Case in vendita - Levante

Nelle alture di Genova, in località Apparizione, proponiamo in vendita rustico completamente indipendente su quattro lati, da ricostruire, circondato da circa 2.000 mq di terreno a fasce, in posizione dominante, panoramica e particolarmente soleggiata. La proprietà si trova direttamente sopra la strada principale, con accesso comodo e immediato. Il terreno dispone già di allacci all'acqua e alla corrente elettrica. La presenza del rustico rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione. Secondo la normativa urbanistica vigente, sono consentiti interventi di recupero e ristrutturazione del fabbricato esistente e, nei casi previsti dal Piano Urbanistico Comunale, anche ulteriori possibilità di ampliamento o sostituzione edilizia, sempre previa verifica progettuale e autorizzazione degli enti competenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! E se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, chiamaci LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716 via Posalunga 118 rosso Genova.

A Lumarzo località Tasso vendesi rustico ristrutturato esternamente e al grezzo internamente composto da ampia cantina, sopra soggiorno cottura, bagno, sopra camera. Terrazzino con splendida vista, soleggiatissimo.

QUARTO - COLLE DEGLI OMETTI -Ci troviamo nel quartiere di Quarto Alta in posizione dominante con un vista mare mozzafiato, sempre soleggiata; proponiamo un rustico di 50Mq. su due livelli con un magazzino di 30Mq. e 3500Mq. di terreno a fasce piantumate ad ulivi. L'immobile è semindipendente ed è raggiungibile tramite una breve scaletta. Presso i nostri uffici e possibile visionare idea progetto di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione contattaci al numero: o visita il nostro sito: LA ROTONDA IMMOBILIARE Via Posalunga 118r. Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, contattaci subito LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716!

Via Canneto di Apparizione: FABBRICATO RURALE - CARRABILE - TERRENO - VISTA MARE - POSTO AUTO - GIARDINO DI PROPRIETA' In uno dei contesti rurali più affascinanti di Genova proponiamo FABBRICATO RURALE (cat. C/2), immerso nel verde e nel silenzio, raggiungibile tramite una STRADA CARRABILE SOLO DA SCOOTER O AUTO DI PICCOLE/MEDIE DIMENSIONI ( punto più stretto 1,80 mt) Il fabbricato gode di un doppio accesso pedonale con una meravigliosa VISTA MARE e un GIARDINO DI PROPRIETA' di circa 130 mq. Completa l'offerta un POSTO AUTO nelle immediate adiacenze e un TERRENO SU FASCE DI 1100 MQ.

Casa Indipendente a Sestri Levante - Monte Domenico Affascinante casa indipendente nel cuore di Sestri Levante, a Monte Domenico, che rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora con carattere e spazi generosi. Questa proprietà storica, costruita nel 1900, conserva il fascino dell'architettura ligure mantenendo una buona manutenzione generale. Con i suoi 135 m² commerciali distribuiti su tre livelli principali, la casa offre una versatilità abitativa rara nel mercato locale. Spazi e Distribuzione Il piano terra accoglie una camera da letto e un bagno, perfetto per ospiti o come zona notte indipendente. Il primo piano si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, una seconda camera e un secondo bagno completo. Il secondo piano, cuore della casa, ospita una cucina abitabile funzionale e un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sulla vallata di Sestri Levante, ideale per cene estive e momenti di relax con vista mozzafiato. Dotazioni e Servizi La proprietà vanta una dependance distaccata indipendente con due magazzini, perfetta per deposito attrezzi o piccoli progetti. Completa l'offerta una cantina, una lavanderia dedicata e un affascinante forno a legna, elemento caratteristico che aggiunge valore e tradizione. Gli spazi di deposito sono ulteriormente ampliati dai due magazzini nella dependance, garantendo ampia capacità di stoccaggio. Caratteristiche Tecniche L'ingresso indipendente assicura privacy totale, mentre l'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia G, la struttura mantiene uno stato di conservazione buono, con potenziale di miglioramento energetico. Una casa con anima, dove storia e funzionalità si incontrano in una location privilegiata. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 2 piani 135 m² commerciali 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Buono stato Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1900 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Annuncio aggiornato un giorno fa

Quarto mare Quarto vendiamo prestigiosa villa storica indipendente in ottime condizioni interne ed esterne, sviluppata su tre livelli oltre al piano seminterrato, per una superficie abitabile complessiva di 520 m². Dispone altresì di ampio box e area esterna di proprietà per parcheggiare comodamente macchine e scooter. La proprietà, sita in posizione strategica, è circondata da grande giardino di 550 mq con accesso pedonale e carrabile, e offre una splendida vista mare e ambienti luminosi grazie all'orientamento sud est ovest. La residenza dispone di 8 camere da letto e 6 bagni, garantendo spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera una dimora rappresentativa. Le due cucine abitabili valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo un ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. La villa presenta pavimenti in marmo, parquet e granito, alcuni vani con soffitti affrescati e a cassettoni che conferiscono agli interni un carattere raffinato e variegato. Completano la proprietà un balcone e una terrazza, perfetti per godere della vista e degli spazi esterni in totale relax. Una soluzione di grande charme, dove il fascino storico si unisce al comfort moderno a pochi passi dal mare.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "L'Indipendente da Scoprire". A GENOVA QUINTO, precisamente in via Inferiore Perasso, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di vani 7 con terrazza e giardino, totalmente indipendente e disposta su due livelli. L'immobile è dotato di ingresso dal giardino privato, in parte terrazzato e in parte adibito a verde, e si compone al piano terra di zona giorno con cucina abitabile adiacente e bagno/lavanderia. Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale, un ulteriore vano utilizzabile come camera singola e una seconda stanza di dimensioni più contenute, ideale come studio, camera degli armadi o spazio aggiuntivo in base alle esigenze. La proprietà si presenta in ottimo stato sia interno che esterno ed è caratterizzata dalla presenza di suggestive travi in legno a vista bianche che ne valorizzano gli ambienti. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico che consente attualmente l'indipendenza dalla rete elettrica per almeno sei mesi all'anno, contribuendo a contenere sensibilmente i costi di gestione. Sono inoltre presenti pompe di calore che garantiscono il raffrescamento estivo e possono essere utilizzate anche come supporto al riscaldamento nei periodi più freddi. L'assenza di spese di amministrazione e l'efficienza degli impianti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con costi di gestione contenuti in città. Classe energetica: E.

Proponiamo a Nervi una straordinaria e signorile villa indipendente con vista mare mozzafiato fino al Promontorio di Portofino, situata nella splendida cornice di Capolungo, a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata Anita Garibaldi. Con 275 mq. di superficie abitabile distribuiti su tre piani completamente ristrutturati, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'accesso avviene attraverso un breve tratto pedonale di circa 50 metri, garantendo privacy e tranquillità. Il piano terra accoglie la zona giorno con un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed una pratica lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato esclusivo, e un bagno di servizio aggiuntivo. Il secondo piano ospita uno studio con accesso diretto a una ampia e stupenda terrazza e ad una suggestiva torretta con vista mare che spazia fino al Promontorio. Completano la proprietà uno splendido giardino piantumato di circa 500 mq. che circonda la villa, un ampio box distaccato e due cantine. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, ed infissi di pregio. Non perdere questa rara opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47.

Tribunale: Genova RGE: 323/2024 PVP: 4619806 Piena ed intera proprietà di villetta a schiera da cielo a terra, su tre piani, superficie convenzioanle complessiva di circa 131,20 mq., con edifici in aderenza su due lati, raggiungibile solo pedonalmente. Sussistono vincoli a livello paesaggistico. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

in via mignone, a soli 100 mt dal ristorante bruxaboschi e dal piazzale della chiesa di san giacomo/scuola del'infanzia caratteristica luminosissima casetta su da terra a tetto (piani terreno, primo e secondo), indipendente su tre lati, con piccola gradevolissima corte pertinenziale a giardino terrazzato con area barbecue e possibilità di accesso con moto. La casetta è composta al piano terra da cucina abitabile (con alloggio lavatrice), al primo piano da un vano a giorno e dal locale servizi (con doccia e finestra), al secondo piano da una camera (caratteristica, due finestre a soffitti con travi a vista). I tre piani misurano complessivamente mq. 55 utili (oltre alla corte pertinenziale di circa 50mq.) Le condizioni di manutenzione sono più che buone con bei pavimenti in parquet ai piani primo e secondo, finestre (doppio vetro) e persiane in pvc. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all'esterno e termostato interno. Tetto e facciate in discrete condizioni. Davvero di rilievo l'esposizione a levante/mezzogiorno/ponente ed il contesto decisamente tranquillo e circondato dal verde. CLASSE G IPE 540,36

ELegante Appartamento in Villino moderno a Nervi - Via Donato Somma Una straordinaria opportunità immobiliare in vendita nella zona di Capolungo. Situato all'ultimo piano di un elegante villino moderno, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Con ingresso indipendente e una metratura commerciale di 160 mq. offre spazi generosi e luminosi ideali per chi ricerca qualità e privacy. L'interno si sviluppa su 9 vani molto ampi finemente ristrutturati. La distribuzione intelligente comprende un grande salone divisibile in open space con cucina a vista, 3 camere da letto spaziose, doppi servizi completi e una pratica lavanderia. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con finiture di pregio e dotato di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Gli spazi esterni sono semplicemente affascinanti: una terrazza vivibile al piano, un'ampia balconata e soprattutto un meraviglioso giardino privato di circa 150 m² con accesso diretto dall'ingresso indipendente. L'esposizione ottima a sud regala una splendida vista mare che caratterizza ogni momento della giornata. La proprietà è dotata inoltre di 3 posti auto esclusivi in cortile condominiale, con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento di ultima generazione garantisce comfort totale in ogni stagione, integrato da aria condizionata. Grazie all'accurata ristrutturazione la classificazione energetica di questo immobile è infatti A3. Il prezzo richiesto è di € 890.000. ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.8683615 - www.doderostudioimmobiliare.it - info@doderostudioimmobiliare.it - Associato Fiaip

VIA CADIGHIARA 56 - EX DAZIO UNA CASA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO Una casa del passato per qualcuno che saprà immaginarne il futuro. In Via Cadighiara 56 proponiamo una civile abitazione indipendente di circa 190 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata da un giardino perimetrale. Ma per raccontarla davvero bisogna partire dalla sua storia. L'edificio è conosciuto come l'Ex Dazio di Cadighiara, memoria di un'epoca in cui in questo punto venivano controllate le merci in transito e la zona ospitava l'antica pesa daziaria. Oggi è una casa. E aspetta qualcuno capace di immaginare la sua seconda vita. All'interno troviamo ambienti dalle proporzioni importanti e soffitti molto alti, con quelle volumetrie che appartengono agli edifici di un'altra epoca e che una costruzione moderna difficilmente riesce a restituire. Composto da : - 2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni - Un ampissima Zona Living - Giardino perimetrale con angolo Relax - Posto Auto di proprietà La casa è da ristrutturare e proprio per questo rappresenta un'opportunità rara: non cancellarne il passato, ma farlo diventare parte del progetto. Legno, ferro, pietra, grandi spazi e arredi contemporanei possono convivere con la struttura originaria creando una residenza dal carattere forte e personale. È facile immaginare una moto custodita all'interno come fosse un oggetto di design, il cane libero nel giardino, uno spazio dedicato alle proprie passioni e una casa finalmente diversa dalle altre. È una proprietà per chi ama la storia, gli animali, le moto, gli oggetti vissuti e le case con un'anima. Per chi preferisce l'indipendenza al condominio. Per chi, entrando in una casa, non cerca soltanto stanze. TANTECASE GENOVA CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell'IMMOBILE - richieste.tantecase@gmail.com - TEL. 010 0985984 Cerca una storia.