VILLA INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Entra in una nuova dimensione di lusso e comfort con questa villa indipendente completamente ricostruita nel 1996. Situata in un'incantevole posizione di Montenero Basso, questa proprietà ti offre una superficie di circa 240 metri quadrati, circondata da 1000 mq. di giardino. Composta al piano terra da ingresso, salone con camino, soggiorno con terrazza, studio, ampia cucina, stireria, bagno, ripostiglio. Il piano superiore ospita la camera padronale, una vera e propria suite con uno spazioso armadio, bagno privato e una vista panoramica. Ci sono poi altre due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, e una grande stanza mansardata con terrazza a tasca. Il piano seminterrato è stato concepito per offrirti il massimo della praticità. Qui troverai un garage spazioso, una cantina, e altri locali che potrai personalizzare a tuo piacimento. La villa si presenta in perfette condizioni, grazie a una ricostruzione completa avvenuta nel 1996. Classe energetica G - IPE 529,71 Il prezzo di questa villa da sogno è di € 1.150.000. Rif. 4693. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa indipendente di alto livello ad un prezzo interessante. Rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una proprietà di lusso a Montenero Basso. https://www.paolodelchicca.it/it/dettaglio/82356546 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 813567 o visitate il nostro sito.

BORGO DI MAGRIGNANO, palazzina a schiera disposta su tre livelli, ottime finiture, composta da: ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ampia taverna attrezzata con caminetto, terrazza abitabile, giardino e balconi, termoautonomo.

In fase di costruzione avanzata proponiamo palazzina libera su tre lati disposta su due piani abitabili composta da: ingresso in salone, cucina abitabile, studio, bagno, ampio garage e circa 400 mq. di giardino. Dal salone si accede tramite comoda scala al piano superiore dove troviamo la parte notte con 2/e camere, bagno, balcone e terrazza di 25 mq.

PRESSI VIA PAOLI. In contesto tranquillo e silenzioso, Palazzina recente con ingresso indipendente su due livelli, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccolo spazio esterno piastrellato, bagno e ripostiglio, al piano superiore due camere, bagno e balconcino. Termoautonomo e posto auto di proprieta'. € 173.000 Classe F (rif. 6699) Il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali. Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia.

Valore Immobile da Perizia CTU: € 221.750,00 Prezzo base d'Asta: € 126.000,00 con possibilità di offerta a € 94.500,00 Rata Mutuo 100% : € 94.500,00 : :: € 322 DESCRIZIONE Villino disposto su due livelli, composto da: - al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino e un locale magazzino con ingresso separato; - al piano primo: N. 3 camere da letto, N. 2 bagni ed una loggia con terrazzo esterno. VISITA IL NOSTRO SITO: http://www.studiolegaleimmobiliareleones.it SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: Studio Legale Immobiliare Leones Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento - Pomezia (RM), Via dei Castelli Romani, 22/B Telefono: 0686979884 - Mobile: 3345634062 Email: studioleones01@gmail.com PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 94.500,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato nel comune di Ardea (RM), Località Banditella. CI CONTATTI SENZA IMPEGNO

RIFERIMENTO;2202352 VIA MARE DEL MARGINE 44 Ardea (RM) LOTTO UNICO VILLINO Data di vendita25/09/2024 10:30 Offerta minima€ 94.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 25/09/2024- Offerta minima € 94.500,00- Rialzo minimo € 7.000,00 - VL 279/20 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Ardea (RM), in Via Mare del Margine 44, posto ai piani terra e primo e composto da 7,5 vani catastali, per una superficie di mq. 231. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

MONTENERO. In ottima zona residenziale abbiamo il piacere di presentare una prestigiosa palazzina d'angolo con GIARDINO, TERRAZZA e splendida VISTA MARE, disposta su tre livelli. Al piano terra ampia zona giorno con splendida vetrata panoramica, cucina e bagno con finestra; al piano primo la zona notte composta da 2 camere, di cui una matrimoniale, uno studio e altro bagno sempre finestrato. Dalla zona giorno si accede inoltre alla grande TAVERNA con accesso al locale tecnico. Completano la proprietà un GARAGE e TRE POSTI AUTO. Termoautonomo con riscaldamento radiante a pavimento e predisposizione per un eventuale camino. La palazzina verrà consegnata ultimata con possibilità di scegliere le rifiniture per bagni, scale e porte. La richesta è di Euro 630.000 Rif.V000487 CLASSE ENERGETICA A IPE 35

Villa I Mirti si affaccia sulla Cala delle Caldane, unanimemente definita come la spiaggia più bella dell'Isola del Giglio. La si può raggiungere a piedi, attraverso uno stupendo sentiero facilmente percorribile, camminando nel verde e godendosi lo spettacolare mare sottostante per circa 15 minuti dopo aver lasciato l'auto al parcheggio della Cala delle Cannelle. In alternativa, dal Porto, con un servizio di barcaioli che in estate ogni mezz'ora, in cinque minuti di navigazione, approda su un comodo moletto a 20 metri dall'ingresso. La villa si trova in una proprietà di circa 2800 mq che partono dalla spiaggia, dove si trova una comodissima costruzione che si può adibire come deposito attrezzature o rimessa per un piccolo natante. Salendo la scalinata in granito che porta alla villa, si ha subito l'idea della vista che si gode ed allo stesso tempo della riservatezza dell'immobile. La caratteristica principale della villa sono le spettacolari terrazze di 180, 70, 50 e 30 mq che, su vari livelli consentono l'accesso all'esterno da vari punti della casa. Il corpo principale è composto da una sala con caminetto affacciata sulla terrazza principale attraverso una grande vetrata dalla quale si gode una spettacolare vista, un piccolo bagno di servizio, una cucina, due camere matrimoniali, una cabina armadi ed un bagno principale. Dalla terrazza principale si accede alla seconda parte dell'immobile che consiste in un appartamento indipendente volutamente lasciato da rifinire, ma con la possibilità di creare sia una unità indipendente con cucina, camera e bagno oppure altre due camere con bagno. C'è anche la possibilità di collegarlo al corpo principale. Sullo stesso piano, dalla parte opposta c'è un'altra terrazza con un locale coperto attrezzato a cucina con una tenda che crea uno spazio ideale per pranzare all'aperto. Ancora, dietro la terrazza una comodissima doccia solare all'aperto. Al piano superiore infine, la terza parte dell'immobile consistente in un appartamento di due grandi camere matrimoniali ed un bagno, che si affaccia su altre due grandi terrazze dalla vista mozzafiato. I due corpi principali hanno climatizzazione Mitsubishi in ogni locale, l'energia elettrica ha un contratto da 4,5 Kw, l'acqua (potabile) arriva direttamente da due sorgenti e ci sono ben 6 serbatoi di accumulo per un totale di circa 40 mc.

COLLINAIA - NOSTRA ESCLUSIVA! NOVITA' GRAZIOSO E LUMINOSO TERRATETTO, SU DUE LIVELLI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, PARI AL NUOVO, CON TERRAZZA ABITABILE! www.abitaremrdiazionimmobiliari.it Posta in una delle zone più ricercate per la sua tranquillità, in zona silenziosa e riservata, proponiamo terratetto disposto su due livelli, dell'anno di costruzione 1970, libera su tre lati, in condizioni perfette. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, in perfette condizioni, curato nei minimi dettagli, molto carino, accogliente, con ottime finiture di pregio. Si accede all'immobile tramite cancello, con piccolo spazio esterno padronale di 11 mq. e si compone nel seguente modo: ingresso in ampia zona open, cucina abitabile. Tramite una comodissima e bella scala in legno, sopraggiungiamo al piano superiore, dove ci accoglie una ampia e luminosa sala con bellissimo affaccio su una terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola con altro affaccio al balcone verandato, adibito ad uso lavanderia, bagno servito di box doccia finestrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento AUTONOMO, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro/metallo, zanzariere, inferiate ecc. Completa la proprietà una mansarda nel sotto tetto con lucernario. OTTIMO IMMOBILE! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram. L'Agenzia Immobiliare ABITARE - Mediazioni e Consulenze immobiliari, ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare; GRAZIE ANCHE ALLA COMPETENZA della Titolare di Agenzia Cristina Biasci, la quale, essendo anche MEDIATRICE DEL CREDITO, farà una ricerca approfondita per trovare la migliore soluzione di Mutuo. 0586 867524 348 8010335

zona porta a mare: importante villa storica di ampie dimensioni con rifiniture originali dell' epoca, per un totale di circa 500 mq e con ampio giardino riservato. maggiori informazioni presso i nostri uffici. richiesta euro 580.000

A Quercianella in posizione con vista suggestiva e in un contesto tipico della costa sud della Toscana, proponiamo villa divisa in tre unità abitative con terrazze vista mare e giardino.L' immobile che nella sua origine era un' unica soluzione immobiliare è stata suddivisa in TRE APPARTAMENTI per permettere ad un nucleo familiare numeroso di viversi ognuno con la propria indipendenza godendo di un contesto riservato. Gli appartamenti presentano più o meno tutti la solita metratura e godono di una zona living composta da sala e cucina, la zona notte presenta 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Gli spazi sono comodi e ben distribuiti. Il primo piano e l' attico godono di una vista mozzafiato mentre il piano terra si inserisce in un ' atmosfera a diretto contatto con la tranquillità del verde circostante. La villa nella sua interezza è circondata da un grande giardino che per una parte si presenta a boschivo, ha un passo carrabile con l'accesso per le auto e due ingressi pedonali. LA VISTA MOZZAFIATO, LE TERRAZZE E IL GIARDINO contraddistinguono questa unità immobiliare pronta ad essere vissuta con l' entusiasmo per cui è stata concepita in questo modo. Le condizioni sono ottime. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite. Cell. 328 7434335

Vendesi antico casale di 180 mq ristrutturato con piscina. Questa dimora, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, è un'autentica oasi di serenità e stile. Il casale, accuratamente ristrutturato, utilizzando la pietra originaria, si suddivide elegantemente in due distinti appartamenti. Uno accoglie gli ospiti attraverso un grazioso portico al piano terra, mentre l'altro offre un ingresso indipendente tramite una romantica scala esterna, anch'essa in pietra. Entrambi gli appartamenti presentano spazi ben progettati, con salotti accoglienti dotati di camino, cucine in muratura e legno realizzate da esperti artigiani, due camere da letto ed un bagno ciascuno, creando un ambiente perfetto per il comfort e l'intimità. Il grande giardino di fronte al casale diventa un rifugio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La proprietà culmina con scalinate in pietra che si snodano lungo siepi e terrazzamenti fino alla splendida piscina a sfioro. Da qui, gli occhi si perdono nella magnificenza del panorama circostante, creando una sinfonia di pace e bellezza visiva.

Data Asta 26/06/2024 - Offerta minima € 156.000,00 - Rialzo minimo € 11.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su una porzione di villino unifamiliare, site nel Comune di Ardea (RM), Via Circonvallazione Mare Orientale N. 51, Sviluppantesi su tre livelli (T-1 e S1), di mq. 338,42, composto al pano terra da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere da letto, una scala interna per accesso al piano superiore; al piano primo da un disimpegno, quattro camere da letto e quattro bagni; al piano seminterrato da un garage ed un locale caldaia. Il tutto con annessa corte di pertinenza sulla quale sussiste un magazzino di mq.23,00. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica.NP 00187/16

Livorno -Quercianella: in buona posizione vicina al mare proponiamo Villetta con Giardino e Piscina da rimodernare. Suddivisa su due livelli si compone di un importante zona giorno con cucina. Al piano superiore la zona notte con 3 camere e 3 bagni e il terrazzo abitabile con panorama sul mare. Concludono la proprietà il giardino con un annesso e la Piscina. Termosingolo. Richiesta euro 450.000,00. Per info 339.87.60.313

Riferimento 187.2016.260624 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Circonvallazione Mare Orientale, 51 - ARDEA (RM) Villino unifamiliare su tre piani così composto: • Piano Terra-ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, scala di collegamento al piano superiore, loggia di Mq. 30,05 e giardino sul quale si trova un magazzino in muratura di Mq. 23,00. • Piano Primo-quattro camere, disimpegno e quattro bagni. • Piano Seminterrato-garage di Mq. 150,00 collegato all'abitazione tramite scala interna e con accesso da Via Mare Della Serenità tramite cancello carrabile e rampa. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Livorno, in zona di pregio, a due passi dal mare, in palazzo storico, vendesi caratteristica porzione angolare indipendente su tre lati, di 250 mq. Piano terra: ingresso. Scala originale in pietra per accedere ai piani superiori. Piano primo: salone con camino, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera con bagno, ripostiglio. Piano sottotetto: ampio soggiorno con terrazzo a tasca, zona cottura, 3 camere, studio, bagno. Ampia terrazza solarium. Classe Energetica: G EPI: 220,00 kwh/m2 anno

VILLA ASANA - In una delle zone più belle di Livorno si fa spazio in un angolo di paradiso Villa Asana, splendida e moderna proprietà di design contornata da un rigoglioso giardino di circa 2600 mq, situata a soli 150 metri dal cristallino mare della Costa degli Etruschi. Questa moderna villa di lusso, in vendita a Livorno, risulta caratterizzata architettonicamente da linee moderne con volumi puliti, creando di fatto grazie alle grandi pareti vetrate, ampi e luminosi spazi interni oltre che confortevoli aree esterne con patii, porticati e terrazze. Tutti i singoli spazi abitativi, collocati in differenti moduli, risultano progettati prediligendo la luce e la privacy tra i vari ambienti. La villa, realizzata senza alcun compromesso costruttivo nel 2005, coniuga moderni confort impiantistici, finiture e materiali di gran pregio oltre a ricercati arredi, comprensi nell'offerta. La moderna villa, di circa 440 mq totali, si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e interrato, collegati tra loro da scale interne ed ascensore. L'ingresso principale, posto al piano terra, disimpegna sulla sinistra la zona living con camino e patio esterno, dove si è immediatamente colpiti dalla luminosità e dalla ricercatezza dei dettagli e delle finiture. A destra dell'ingresso troviamo la splendida ed accessoriata cucina, collegata esternamente al grande ed attrezzato patio centrale, fulcro della casa e spazio ideale per conviviali pranzi e cene nelle giornate estive. Completano questo livello un piccolo bagno di servizio, oltre all'ascensore che ci conduce al piano interrato ed al piano primo. Tramite la moderna scala in acciaio, vetro e legno posta nell'ingresso, saliamo al primo piano che ospita la zona notte, composta da due camere singole con bagno e grande terrazza panoramica in comune, oltre alla strepitosa camera matrimoniale con vista mare, arricchita da ogni confort: vasca idromassaggio, grande cabina armadio, ampio bagno en suite e collegamento alla piscina esterna. Al piano interrato troviamo un grande salone con zona tv e area studio, due locali adibiti a camere da letto, due bagni, Hammam con bagno turco, un'ampia palestra ed il locale lavanderia. Esternamente e collegato tramite scala interna al piano interrato, risulta collocato il volume che ospita al piano terra la piccola dependance per ospiti o personale di servizio, dotata di ampio porticato esterno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Sulla copertura delle dependance e collegata al giardino da una rampa in ferro, è posizionata la piscina a sfioro di metri 6 x 3, con adiacente solarium e vista del mare. Completano questa moderna proprietà di lusso e di design, in vendita a Livorno, il locale interrato con centrale termica e impianti della piscina, il curato giardino con alberi ad alto fusto, palme, ulivi, vivaci fioriture e zone a prato, oltre ad un ampio box auto di circa 50 mq.

Valore Stima da CTU: € 372.262,00 Offerta Minima: € 156.000,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villa unifamiliare disposta su tre livelli, con corte esclusiva sistemata in parte a giardino ed in parte ad orto con presenza di ulivi ed alberi da frutto, composta da: • al piano rialzato: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, 2 camere e portico; • al piano primo: disimpegno, 4 camere e 4 bagni; • al piano seminterrato: autorimessa. Completa la proprietà un locale magazzino situato al piano terra sulla corte esclusiva. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

X INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL 338 5347415 Nella splendida cornice della collina di Montenero, in una delle zone più richieste del mercato immobiliare di Livorno, proponiamo ottima Villa libera sui 4 lati, con passo carrabile immersa nel verde, situata nella parte bassa e più comoda per il raggiungimento alle strade di comunicazione, ai servizi urbani e non distante dai centri commerciali. La Villa e' circondata sui 4 lati da un parco privato di circa 1.800 mq, al quale si accede da terrazze semiperimetrali all,immobile, gli alberi creano ampie e confortevoli zone d'ombra, e varie zone create per vivere gli spazi all'aperto. Possibilità concreta di realizzare una piscina sulla parte ad ovest della Villa. L'immobile si estende e sviluppa su una superficie di circa 200 mq tutta su unico piano abitabile, oltre ai 200 mq di taverna completamente fuori terra. La Villa al.piano abitabile si compone di un salone quadruplo di rappresentanza con il camino e con accesso diretto nonche' ottima vista sul verde del parco, la cucina e' abitabile ed e' servita da una comoda dispensa ed un balcone, adiacente alla quale, troviamo la sala da pranzo, Ben distribuito troviamo il reparto notte composto da 4 comode e spaziose camere, l'armadio a muro, il ripostiglio, lo studio, i due bagni sono entrambi con.la finestra. Le rifiniture sono in marmo bianconella parte giorno ed in parquet nella zona notte. La taverna parzialmente fuori terra e' suddivisa in varie zone da gestire in base alle proprie esigenze, la zona sauna e biliardo, la zona studio, laboratorio, la stanza hobby, la lavanderia, il garage il locale termico e una stanza pluriuso. La Villa e' disponibile in consegna da Aprile 2025 con possibilità di concordare le varie modalità di pagamento.