Case in vendita - Loazzolo

Loazzolo - proponiamo in vendita un casale nel cuore delle Langhe astigiane. Questa struttura, in pietra e mattoni e completamente ristrutturata, si presta perfettamente come struttura ricettiva. Il casale è composto da sei alloggi autonomi, ideali per famiglie o come opportunità di investimento. Al piano terra si trovano una cucina, un accogliente salone ed una palestra, la vasca idromassaggio e la sauna. Il primo alloggio si trova al piano terra ed è composto di cucina, camera e bagno Al piano primo ci sono quattro alloggi: 3 bilocali ed un trilocale, tutti dotati di cucina e bagno. L'attico, con una splendida vista, include una cucina open space con soggiorno, due camere da letto e un bagno. A circondare la proprietà circa 4600 mq di giardino che includono un parcheggio scoperto per gli ospiti. Completano la proprietà un garage, un locale tecnico per la piscina e un locale caldaia con pannelli fotovoltaici per l'acqua calda.

Nel suggestivo contesto delle colline di Loazzolo, immersa nei vigneti patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese in pietra, indipendente su quattro lati e con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su circa 230 mq su due livelli ed è circondata da 2.620 mq di terreno privato, con possibilità di realizzare giardino, orto o piscina panoramica. Presente anche un piccolo fabbricato accessorio. Internamente l'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale, con ambienti ampi e luminosi, ed è già parzialmente ristrutturato. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un locale al piano terra utilizzabile come garage o magazzino. Soluzione ideale come casa di campagna, seconda abitazione o investimento ricettivo (B&B o casa vacanze), grazie alla posizione panoramica, alla privacy e al contesto di grande richiamo turistico. Superficie commerciale: circa 230 mq Terreno: 2.620 mq Camere: 4 | Bagni: 2 Riscaldamento a stufe

Nel suggestivo contesto delle Langhe Astigiane, a Loazzolo, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà completamente ristrutturata, immersa nella natura e con splendida vista panoramica su colline, vigneti e boschi. La tenuta, di circa 1.000 mq abitabili, è circondata da un terreno privato di 4.600 mq e si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort moderni. La proprietà è attualmente suddivisa in 6 unità abitative indipendenti, ciascuna con cucina e bagno, ideale per attività ricettiva, affitti brevi o soluzione multifamiliare. Completano la struttura: ampie zone comuni con soggiorno e cucina area wellness con palestra, sauna e vasca idromassaggio appartamento mansardato con terrazza panoramica garage e spazi accessori Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione perfetta per la realizzazione di boutique hotel, agriturismo o casa vacanze di alto livello, in una delle zone più richieste del Piemonte. Immobile già pronto all'uso, con ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo. Superficie commerciale: 1.050 mq Camere: oltre 10 | Bagni: 7 Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: 268,87 kWh/m² anno

Proprietà a Loazzolo La proprietà si compone di parte abitativa e capannone agricolo. La parte abitativa è suddivisa in due parti, a sinistra quella che una volte era l'abitazione contadina, con due vani cucina e soggiorno al piano terra e altre due camere al piano superiore. La parte abitativa più recente, con ristrutturazione anni 80, si compone invece di soggiorno, cucinino, corridoio, saletta e al piano superiore due camere e bagno, caldaia a legna. Al piano seminterrato cantina, crota, pollaio, Stabile distaccato in pietra molto bello a uso magazzino e sgombero su due livelli. Acqua comunale, luce, impianto di riscaldamento a legna, possibilità telefono. Il capannone agricolo con annessa ex stalla è molto grande e si sviluppa per una superficie totale di circa 300 mq stimati. 1500 mq di terreno. Eventuali altri 1000 mq terreno, a parte, con vigneto da espiantare

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