€ 260.000. Fano, sulle prime colline fanesi, in prestigiosa zona residenziale, poco distante dal centro cittadino e da tutti servizi, vendiamo ESCLUSIVA CASA COLONICA. La costruzione, che si sviluppa su 2 livelli, risale alla prima metà del '900, è circondata da un'ampia corte dotata di pozzo e da un ricco boschetto di circa 6000 mq. L'immobile, completamente immerso nel verde, ha ampie metrature ed importanti altezze, necessita di lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso, cucina abitabile, 4 ampi locali di cui uno con accesso diretto al portico attrezzato di forno a legna, 2 ripostigli e bagno al piano terra; 6 camere matrimoniali ed ampio e luminoso locale sgombro al 1°piano. L'abitazione, con vista su uno scorcio di mare e sulle ordinate e sinuose colline della nostra città, è ubicata in posizione strategica per chi desidera vivere in campagna ma ama raggiungere il centro con una comoda pista ciclabile. INGRESSO INDIPENDENTE. NO CONDOMINIO. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA CHE DESIDERA INDIPENDENZA, COMFORT E PRIVACY. IDEALE ANCHE PER REALIZZARE UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE OPPURE INVESTIRE IN UN B&B. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/325

FANO - ZONA BELGATTO, a pochi chilometri dal Centro e dal mare proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente e ampio giardino autonomo. L'immobile si presenta allo stato grezzo e si compone di 3 vani. Completa la proprietà ampio magazzino e altro vano al piano giardino di 70 mq. Possibilità di ricavare un altro appartamento nei locali adibiti a cantina e magazzino, oppure sempre negli stessi locali ricavare vani di servizio, tavernetta, studio, garage e lavanderia. Si richiedono € 118.000,00

Immersa nelle prime colline fra Pesaro e Fano, a pochi minuti dalla spiaggia, VENDESI fantastica tenuta/azienda agricola: 10 ettari di terreno collinare ottimamente esposto a sud e ovest dove sono presenti vigneti di 4 tipi di uve, bosco di ulivi e terreno coltivato a foraggio. Azienda certificata biologica. All'interno della proprietà, completamente recintata con 4 ingressi carrabili, insistono 4 strutture abitative per un totale di 1.000 mq dei quali 750 già utilizzati mentre i restanti 250 da completare, composta da un nucleo principale, un casolare e due caseggiati. L'azienda è stata acquistata alle fine degli anni '80 e a partire dai primi anni '90 è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e completamento, nel pieno rispetto delle caratteristiche del territorio, con utilizzo di materiali tipici della zona, quali il mattone rosa. La struttura si presta molto bene anche per una attività ricettiva grazie alla presenza di 5 appartamenti di varia metratura. Possibilità di costruire una piscina. Dotata di tutti i comfort per poter svolgere anche attività di ufficio in smart working. Posizione eccellente, che gode della massima tranquillità, tipica delle colline marchigiane e allo stesso tempo a poca distanza da tutti i servizi. Si consiglia una visita sul posto per apprezzare le ottime sensazione trasmesse dalla natura. Rif. 1968