Antica casa colonica leopoldina posta su una verde collina nelle campagne di Sinalunga (SI), dotata di una apprezzabile vista panoramica e circondata da un terreno con prati, uliveto e vigneto per complessivi 16.863 mq circa (1,683 Ha). La proprietà è raggiungibile attraverso un viale di accesso costituito da una ben tenuta strada bianca di campagna a brecciolino (a poca distanza dalla strada asfaltata che porta nel centro cittadino di Sinalunga), di due depositi agricoli (magazzini), di una autorimessa (garage doppio) e di un pozzo di acqua sorgiva per l'irrigazione dei terreni. La proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una residenza nella campagna toscana senese da personalizzare secondo le sue esigenze e potrebbe essere anche adatta ad essere trasformata in struttura ricettiva (B & B, country house, agriturismo, ristorante, maneggio, etc.). E' vicina a tutti i servizi essenziali e non essenziali a Sinalunga, Bettolle, Lucignano e Foiano e dista soli 40 km circa da Siena e 50 Km da Arezzo, nei pressi delle antiche “Via Francigena” e “Via Lauretana”; è ben collegata, inoltre, all'autostrada A1 ed alle Ferrovie Statali (stazione locale di Sinalunga e stazione con treni veloci di Torrita di Siena e Terontola di Cortona), oltre ad essere a poca distanza da località come San Casciano, Bagno Vignoni, Cortona ed dal Lago Trasimeno, Pienza, Montepulciano, Chianciano Terme, Montalcino, Terme di Rapolano e dalla Val D'Orcia. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è disposto su tre livelli fuori terra con 3 pertinenze di servizio, di cui una potrebbe essere trasformata in dependance. Considerata la presenza di un pozzo di acqua sorgiva, volendo, sarebbe possibile anche la costruzione di una piscina. Il casale presenta una struttura con muratura in pietre e mattoni faccia-vista e potrebbe essere suddivisa in due o più unità abitative distinte e separate ed è possibile riallacciarla alla rete dell'energia elettrica, dell'acquedotto comunale e del gas metano o di altri servizi essenziali (rete internet, rete telefonica).

RIFERIMENTO:4289250 Sinalunga,Località Sodo piena proprietà di un Villa su tre livelli in ottimo stato di manutenzione con caratteristiche tipiche degli edifici rurali della zona, completamente ristrutturata con finiture interne ed esterne di pregio nel rispetto dei valori paesaggistici del territorio. L'area su cui sorge l'edificio, con uno sviluppo di ca 6.000 mq è adibita a giardino ed è presente una piscina ed un campo da tennis. Fanno parte del compendio due terreni agricoli posti rispettivamente in Comune di Sinalunga e in Comune di Trequanda. data di vendità: 25/02/2025 offerta minima:€1.410.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villa in ottimo stato di manutenzione e finitura con caratteristiche tipiche degli edifici rurali di pregio della zona e risulta essere stata completamente ristrutturata negli ultimi anni con finiture interne ed esterne di pregio, nel rispetto dei valori paesaggistici del territorio. Esternamente presenta una muratura portante faccia vista e si distribuisce su tre livelli, piano primo sotto strada, piano terra e piano primo. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cucina e sala pranzo per la realizzazione di eventi di accoglienza turistica, presente un servizio igienico. Al piano terreno, è presente un'area ad uso solarium terrazza per soggiorno, un grande portico di affaccio, una serie di locali ad uso soggiorno, oltre a due camere con rispettivi bagni di servizio e guardaroba. Al piano primo sono presenti dei locali comuni per l'accoglienza, di servizio a camere suite, dotate di servizi igienici indipendenti con alto livello di finiture. Presente anche una grande terrazza a sacco ricavata nella copertura del portico sottostante. Sul lato sud-ovest è presente un portico delimitato su tre lati dall'edificio e su un lato da un muro in pietra faccia vista su cui si apre un grande arco di ingresso.A piano terra è presente un magazzino con annessi due ripostigli. L'area su cui sorge l'edificio ha uno sviluppo di circa 6.000 mq. L'area su cui sorge l'edificio è adibita a giardino ed è presente una piscina ed un campo da tennis.Fanno parte del compendio due terreni agricoli posti rispettivamente in Comune di Sinalunga e in Comune di Trequanda.Prezzo base: € 1.878.750,00Offerta minima: € 1.410.000,00Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.

Casale di circa 420 mq con piscina e terreno nella campagna di Sinalunga. Descrizione: L'antico casale posto in una zona tranquilla di campagna del comune di Sinalunga si sviluppa come due unità indipendenti. Al piano terra si ha la prima unità di circa 210 mq composta da: doppio soggiorno con volte in cotto ed arco, cucina abitabile con camino, zona notte con 2 camere matrimoniali e una camera singola, 1 bagno con doccia più un secondo bagno da completare (attualmente al grezzo). Conclude il piano un ripostiglio. Al piano 1, di circa 180mq, invece si accede dall'esterno tramite un portico in cui si trova anche un antico forno a legna e un locale di sgombero. All'interno un lungo corridoio conduce ai vari locali: un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina con camino, 3 camere da letto matrimoniali molto spaziose, più una quarta camera adesso utilizzata a studio. Concludono il piano due bagni, uno più piccolo di servizio e uno più spazioso con doccia. Tramite accesso esterno si ha poi un garage che funge anche da locale tecnico e una rimessa con zona lavanderia. Annessi: Distaccato dal casale si trova un piccolo annesso agricolo su due livelli da ristrutturare. Stato e finiture: L'immobile è in buone condizioni presentando differenze tra le due unità. Il piano terra è stato ristrutturato recentemente e presenta pavimenti in cotto, soffitti a volte e pareti in pietra rustica, dotato di tutti i comfort e pronto ad essere abitato da subito. Il piano 1, invece, necessita di una ristrutturazione presentando però materiali originali di prestigio come cotto antico per i pavimenti e soffitti con travi in legno a vista. Questo piano è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Al piano terra si hanno radiatori alimentati tramite GPL. Allaccio all'acquedotto comunale. Il tetto ha subito vari interventi di ristrutturazione ma necessità di ulteriore controllo. La facciata del casale presenta la tipica pietra composta dei casali della zona. Spazio esterno: All'esterno si trova una comoda piscina in posizione riparata e sopraelevata. Il terreno di pertinenza è di quasi 2,5 ettari, con oliveto di 130 piante, vigneto, seminativo, bosco e pascolo. Potenzialità d'uso L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Scrofiano e a 5 minuti da quello di Sinalunga, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d'Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 4 km dal centro abitato di Sinalunga dove è presente la stazione ferroviaria della tratta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

[Rif. DV-2158] Rigomagno, delizioso borgo immerso nel verde degli oliveti della splendida campagna Toscana. Abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo bellissimo casale perfettamente ristrutturato con piscina, parco, uliveto e dependance. La proprietà inoltre ha il pregio di trovarsi in posizione tranquilla, riservata ed assolutamente panoramica, ma allo stesso tempo ad appena pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. La Villa ha una superficie complessiva di circa 550 mq suddivisi su due livelli, sapientemente ristrutturato. Ogni livello è del tutto indipendente anche se attualmente collegato tramite una scala interna. Ci accompagnano all'ingresso principale degli ulivi che delimitano una caratteristica strada di accesso privata. Entrando si trova una sala hobby, con accesso diretto sull'esterno verso la piscina, una deliziosa sala da pranzo e una cucina con focolare/camino. Un ampio disimpegno conduce al bagno ed alla camera doppia con bagno ensuite; a questo livello si trovano anche la stanza lavanderia, la palestra ed il garage. Salendo al primo piano, tramite comoda scala interna, troviamo un'ampia sala con camino, una cucina abitabile, 4 camere doppie, di cui una con bagno privato, una cameretta, 2 bagni ed un ampio ripostiglio. La dependance si trova di fronte alla piscina 12x6 con scala romana, ed è composta da cucina/soggiorno, camera doppia e bagno. La Villa è circondata da uno splendido panorama sulla Val di Chiana ed i 4000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 150 ulivi in produzione. Arricchiscono la struttura un'area barbecue a bordo piscina, un forno a legna e un'area relax con campo da bocce, dove poter trascorrere in allegria piacevoli momenti. L'impianto di riscaldamento è a gasolio con predisposizione per metano. La Villa è fornita dall'acquedotto comunale, ma consta anche di un pozzo artesiano che garantisce l'approvvigionamento idrico durante tutto l'anno. L'immobile, grazie agli ampi spazi ed alla locazione, può essere destinato a vari utilizzi, come affitti a breve e medio termine; oppure potrebbe semplicemente diventare la residenza dei vostri sogni, per voi e per i vostri cari, suddividendo le due unità abitative già indipendenti.

Proponiamo la vendita di questo delizioso Country Hotel & Family Resort situato nel cuore della Val di Chiana. Si tratta di una casa colonica che riprende le caratteristiche architettoniche della Leopoldina tipiche costruziioni della zona risalenti al 1700/1800. L'edificio principale è distribuito su due livelli: al piano terra troviamo una hall che al momento viene utilizzata come reception per l'accoglienza degli ospiti; la sala ristorante, la cucina e vari locali multiuso usati per scopi diversi. Al piano primo ci sono 7 camere matrimoniali, ognuna con il bagno en-suite e una salone per le attività comuni agli ospiti. Adiacente alla casa colonica troviamo invece una residenza indipendente che attualmente è la residenza dei gestori dell'hotel e che si sviluppa, anch'essa, su due livelli ed è composta da sala con angolo cottura a piano terra e due camere con bagno en-suite e una terza camera con bagno al primo piano. Ci sono anche dei vecchi castri annessi che possono essere ristrutturati aumentando il volume a disposizione. All'esterno invece troviamo ampi spazi utili per ogni tipo di attività: matrimoni, feste, manifestazioni a tema per le famiglie e bambini. L'area racchiusa dal casale e dalla dependance è utilizzata anche per il ristorante nei mesi estivi. Poco vicino c'è un' ampia tettoia, una grande pineta pineta attrezzata con giochi, gazebi e chioschi, la piscina e un un maneggio attrezzato in stile Western, centro riconosciuto A.S.C. il terreno che include tutta la proprietà si estende per 1.7 ettari. Questo è un luogo pensato per i bambini e genitori, organizzato con ambienti vari dove trascorrere momenti organizzati in ogni tipo di attività ludica e conviviale. Le camere, ad esempio, sono a tema e si può vivere il soggiorno nella Camera degli Orsetti o in quella dei Sette Nani, nel Luna Park o in quella di Pinocchio, in un ambiente scenografico che mantiene comunque intatte le caratteristiche della Country House. La struttura è dotata di aria condizionata ed un impianto fotovoltaico di 20kw e pannelli solari per l'acqua calda. L'hotel ha successo e riceve alti apprezzamenti, è perfetto per un'attività ricettiva dedicata che, se sviluppata, porterebbe ad ulteriori successi ma può anche esserer riportato a residenza privata anche multifamiliare. Distanze: Siena 45 minuti Firenze 1.30 minuti Arezzo 30 minuti Montepulciano 30 minuti Autostrada A1 5 minuti Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA ALL'ASTA IN LOCALITA' SODO, SINALUNGA (SI) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Località Sodo, Sinalunga (SI). Nello specifico si tratta di una villa posta su più livelli così composti: Al piano seminterrato - cucina - sala pranzo - servizio igienico. Al piano terreno - solarium - terrazza per soggiorno - portico - locali ad uso soggiorno - due camere con rispettivi bagni - guardaroba. Al piano primo - locali accoglienza - camere suite - servizi igienici ACCESSORI - portico - magazzino - piscina - terreni agricoli DATI CATASTALI Foglio 90 Part. 14 Subalterno 14 Categoria A/8 Classe 1 Consistenza 29 vani Superfice catastale 843 mq. escluse aree scoperte pari a 687 mq. Rendita 4942,49 €. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

Antico casolare di campagna con torre di avvistamento risalente all'800 d.C., circondato dal verde, posto in posizione semi-collinare con una bellissima vista panoramica. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una bella residenza nella campagna toscana senese e sarebbe anche adatta ad essere trasformata in struttura ricettiva (Country house, agriturismo, ristorante, etc.). E' vicina a tutti i servizi essenziali e non essenziali a Sinalunga, Bettolle, Lucignano e Foiano e dista soli 40 km da Siena e 50 Km da Arezzo, vicino alla Via Francigena ed alla Via Lauretana; è ben collegata, inoltre, dall'autostrada A1 e dalle Ferrovie Statali (Stazione locale di Sinalunga e Stazione con treni veloci di Torrita di Siena e Terontola di Cortona), a poca distanza da località come San Casciano, Bagno Vignoni, Cortona ed il Lago Trasimeno, Pienza, Montepulciano, Chianciano Terme, Montalcino, le Terme di Rapolano e la Val D'Orcia. L'immobile, disposto su tre livelli fuori terra con piccola cantina ipogea (S1, T, 1, 2) è in fase di ristrutturazione avanzata, ed è composto da due unità immobiliari (n.2 A/3) contigue che possono, volendo, essere unite in un unico immobile. La proprietà è dotata di un viale di accesso alberato su strada bianca e di due depositi agricoli (n.2 C/2) con un terreno alberato e piantumato con giardini di circa 5000 mq e due pozzi di acqua sorgiva. Il casale presenta una struttura in pietra, mattoni e legno. Attualmente la proprietà può essere suddivisa in due unità abitative distinte, di cui una più piccola su due livelli composta da un piano terra di circa 80 mq ed un primo piano della stessa metratura (T, 1) ed una abitazione più grande di circa 300mq complessivamente che si sviluppa, invece, su quattro livelli: piano terra, primo piano, torre al piano secondo e piccola cantina al piano sotterraneo (S1, T, 1, 2). La proprietà è servita da energia elettrica e dall'acquedotto comunale ed è possibile allacciarla alla rete del gas metano.