Po331 - Vendesi porzione di casale su due livelli con giardino. DESCRIZIONE: Splendida porzione di casolare immersa nella campagna umbra, di circa 130 mq totali con ingresso indipendente. L'immobile sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terra troviamo due ingressi, salone con camino, cucina abitabile in muratura, bagno con doccia e locale tecnico. Al piano primo troviamo ingresso da veranda (sufficientemente grande per mangiarci), due camere matrimoniali, bagno con vasca e piccolo salotto trasformabile in camera. A completare troviamo giardino privato completamente recintato di circa 300 mq in cui è presente una depandance di circa 40 mq con wc e possiblità di creare una cucina e tinello/camera. Inoltre troviamo pergola in legno, piccola piscina, posto auto sotto altra pergola ricoperta da tegole. L'immobile viene venduto arredato. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Pineta, intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In un contesto paesaggistico bello e riservato, proponiamo in vendita questo ex monastero completamente ristrutturato, ad oggi adibito a agriturismo con un totale di 15 camere, piscina, zona spa, e terreno di pertinenza di circa 12 ettari Descrizione L'attuale agriturismo, ex monastero, risale al XV secolo. Il fabbricato principale si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo la reception, 4 camere con bagno en suite, zona bar, alcune zone relax, ristorante, cucina professionale, cantina, bagno di servizio, zona living con tv e alcuni locali tecnici a servizio del personale. Al piano primo troviamo un'altra zona living connessa al terrazzo, e 9 camere con bagno en suite. Infine al secondo piano troviamo le ultime 2 camere con bagno en suite. In totale la struttura può ospitare fino a 32 persone. Annessi A pochi passi dall'edificio principale troviamo il centro benessere disposto su 3 livelli, al piano terra troviamo la zona spa composta da 2 sale relax, sauna, bagno turco, una piscina riscaldata in veranda che affaccia sul paesaggio circostante, la reception, spogliatoi, al piano primo troviamo 4 sale per massaggi, ripostigli per l'attrezzatura e WC di servizio. Al piano interrato una cantina e i vari locali tecnici della spa. Completano la proprietà due locali che ospitano le lavatrici professionali e le macchine agricole della struttura. Per finire abbiamo una graziosa casetta sull'albero composta da camera, bagno e cabina armadio. Spazi Esterni La proprietà comprende un grande e curato parco dove trova posto la piscina 7x14 e varie zone relax con sedie e sdraio, oltre a percorsi fitness all'aperto per sfruttare al massimo il terreno. Complessivamente sono compresi circa 12 Ha di terreno, suddiviso tra parco, vigneto 1,7 Ha (Sangiovese e Merlot), oliveto 3 Ha (con 390 piante), i restanti sono seminativi o incolti. Completa la proprietà un grande parcheggio sterrato. Stato e rifiniture La proprietà è in un ottimo stato generale, dovuto anche al recente restauro completato nel 2015. Oltre ai pannelli solari e all'addolcitore, l'immobile è regolarmente allacciato alla rete idrica, elettrica, al metano, e alla rete fognaria. In più abbiamo un pozzo e 2 vasche di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino. Potenzialità d'uso La proprietà si presta bene come attività ricettiva, come attualmente usata, ma può essere anche una fantastica residenza di lusso, seconda casa, e messa a reddito interamente nei mesi estivi. Perfetta per ospitare eventi e cerimonie. Location & Lifestyle L'immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E' possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all'autostrada A1 di Bettolle (Milano - Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

Po302 - Vendesi porzione di fabbricato su tre livelli. DESCRIZIONE: Porzione di fabbricato caratteristica di circa 80 mq così composta: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio; tramite altra scala interna si sale al piano secondo dove troviamo una camera da letto. A completare l'immobile troviamo una corte privata esterna di circa 50 mq con annesso in legno. L'immobile si presenta in bune condizioni, completamente ristrutturato nel 2011, abitabile da subito. BICAZIONE: L'immobile si trova nei pressi di Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci231 - Vendesi casa singola in corso di costruzione con giardino a Villastrada. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: a piano terra (di circa 110 mq) troviamo portico, soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio, bagno e wc; tramite scala interna si sale al piano primo (di circa 60mq) dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. A completare l'immobile troviamo locali garage di circa 160 mq al piano seminterrato, ai quali è possibile accedere tramite scala interna, giardino privato con possibilità di realizzare la piscina. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Suggestiva villa panoramica al confine tra Umbria e Toscana. La superficie complessiva è di circa 240 MQ, suddivisi in due piani abitativi e un sottostrada. Il piano terra è caratterizzato da un vasto porticato esterno di 16 MQ, ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, salotto, e bagno. Il primo piano, interconnesso con scala in legno, è composto da disimpegno, tre camere, due bagni, guardaroba, loggia e terrazzo panoramico vista lago. Completa la proprietà il piano sottostrada di 80 MQ (altezza 2,40 m), con taverna, zona garage, di 23 mq, bagno e locale lavanderia. Il giardino, interamente recintato con pozzo e impianto di irrigazione, è di circa 600 MQ. L'immobile si trova in una località del comune di Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla da cui si può persino ammirare lo splendore del Lago di Montepulciano.

Inserita in un contesto paesaggistico di pregio, al confine tra le province di Arezzo e Siena, proponiamo in vendita questa splendida proprietà immersa nel verde della campagna, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e dal centro storico di Castiglione del Lago. Questa elegante villa, contornata da un rigoglioso e curato giardino, offre quiete e privacy. Si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da grandi e luminosi vani così distribuiti: Piano rialzato, portico, ingresso, salone con camino, sala da pranzo con accesso al lastrico solare attrezzato per mangiare all'aperto, ampia cucina abitabile, studio o camera, antibagno con armadio a muro e bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, raggiungibile tramite una bella e caratteristica scala con ringhiera in acciaio e gradini in legno, dove troviamo l'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere entrambe con terrazzo, un ulteriore bagno, disimpegno e terrazzo vivibile con bella vista sulla campagna circostante. Al piano seminterrato, taverna di oltre 80 mq con termocamino, cucina separata, lavanderia, ripostiglio, bagno, locale tecnico e garage doppio con porta basculante motorizzata. Le finiture interne ed esterne di assoluto pregio, donano alla villa modernità e charme. La gran parte della facciata è in pietra; porte ed infissi in legno di rovere con doppio vetro termico e dotati di zanzariere; serramenti esterni antintrusione; pavimenti in legno di doussié sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre nella taverna sono in gres porcellanato; riscaldamento a pavimento; pannelli solari; aria condizionata; impianto di aspirazione centralizzato; filodiffusione; impianto di allarme; cancello elettrico. Nel giardino, completamente recintato e servito da impianto di irrigazione ed illuminazione, sono presenti una tettoia e una casetta in legno. Possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno agricolo pianeggiante. I raffinati dettagli architettonici, uniti al verde circostante e alla tranquillità del luogo, fanno di questa villa il perfetto connubio tra eleganza e confort. UBICAZIONE E DISTANZE: La proprietà è ubicata a soli 5 minuti dal raccordo Autostradale, 10 minuti dalle stazioni Ferroviarie di Terontola e Castiglione e 37 minuti dall'Aeroporto dell'Umbria. Da Ferretto sono facilmente raggiungibili le più belle città d'arte e gli antichi borghi dell'Umbria e della bassa Toscana, infatti dista 8 km da Castiglione del Lago, 13 km da Cortona, 22 km da Montepulciano, 25 km da Chiusi, 30 km da Chianciano e da Città della Pieve, 36 km da Pienza, 40 km da Perugia, 65 km da Assisi, 69 km da Arezzo, 70 km da Siena, 110 km da Firenze. e 200 km da Roma. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

CR141- Vendesi casale da ristrutturare con terreno circostante. DESCRIZIONE: L'immobile di circa 360 mq su due livelli è completamente da ristrutturare con la possibilità di usufruire del sisma bonus. Completano la proprietà due annessi, il seccatoio di 70mq ed una tettoia di 50 mq, ed un terreno circostante di circa 1 ettaro. UBICAZIONE: l'immobile si a circa 3 km da Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago, in posizione pianeggiante non molto distante dalle rive lago, tipico Casale con vari annessi. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo vari fondi ex stalle, attualmente utilizzate come rimessa, dove è possibile realizzare un appartamento grande e totalmente indipendente. A piano primo con accesso Tramite una scala esterna troviamo l'appartamento principale, formato da un ingresso, soggiorno, cucina con camino e dispensa, quattro camere matrimoniali e bagno. Il parco di circa 5000 mq circonda la proprieta, i vari annessi circa 350 mq possono essere ristrutturati e trasformati ad uso ricettivo. E' possibile acquistare ulteriorre terreno agricolo di circa 9 ha con vigna in piena produzione

Casale da ristrutturare, con una superficie abitativa di MQ 220. L'immobile si sviluppa in due livelli, ed è completato da un annesso di MQ 60, e da un terreno di pertinenza di MQ 2500 con pozzo romano. L'immobile può essere spostato internamento di 20 metri, allontanandosi così dalla strada di connessione, e può essere ampliato di ulteriori MQ 100. Ubicato in posizione pianeggiante, l'immobile è facilmente raggiungibile dopo aver percorso 1 km di strada bianca in ottime condizioni, e dista circa 10 km da Castiglione del Lago

CR153- Vendesi casolare tipico mattoni con giardino a Casamaggiore. DESCRIZIONE: il casale tipico umbro toscano di circa 200 mq. con un portico di 45 mq. è disposto su due livelli, così suddivisi: piano terra ingresso, guardaroba, sala da pranzo, soggiorno con predisposizione di camino, cucina, suite con bagno e cabina armadio. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due camere matrimoniali, bagno, suite con bagno e cabina armadio e loggia di circa 15 mq con splendida vista sulla Valdichiana dove si possono scorgere Montepulciano, Chianciano e Cortona. Il casale è stato in parte ristrutturato: consolidamento solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato, struttura adeguata alla normativa sismica, impianti parzialmente realizzati, divisori interni realizzati con possibilità di modifica, esternamente i muri sono stati stuccati e rifiniti. Completa la proprietà un annesso di circa 94 mq con portico di 85 mq, pareti ristrutturate, dove è possibile realizzare un abitazione a servizio del fabbricato principale. Giardino privato totalmente recintato di circa 4.000 mq. dove è possibile realizzare una piscina. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Porzione di fabbricato in tre livelli di mq 156 abitabile composto da: Piano terra, fondi e magazzino. Piano primo, cucina, sala, bagno, e terrazzo. Piano secondo, due camere. Compendia la proprietà un terreno di ha 1,5 con degli annessi per una superficie di mq 130. Gli annessi esistenti, si possono sfruttare come piano di recupero, per costruire una abitazione di mq 130 a una distanza dal fabbricato di mq 50. La proprietà è ubicata nelle vicinanze di Castiglione del lago.

PO190- Vendesi porzione a Sanfatucchio con ingresso indipendente cielo terra su tre livelli, di circa 70 mq. COMPOSIZIONE: l'immobile è composta da: al piano terra cantina e garage, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, un bagno; tramite la stessa scala saliamo al secondo piano dove ci sono le due camere da letto. Impianto idraulico ed elettrico nuovi. Completa la proprietà un piccolo giardino più un terreno di 2.000 mq. Possibilità di vendita con affitto con riscatto. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Castiglione del Lago: in località Fornace, sulle colline al confine fra Umbria e Toscana, situato fra il lago Trasimeno e il Lago di Chiusi, splendido casale costruito nel 1800 composto da due ville oltre ad un giardino privato piantumato a ulivi di 700 mq con piscina e tutto circondato da un terreno agricolo di 6.800 mq. Box di 45 mq e posti auto scoperti. All'altezza della frazione di Villastrada, Comune di Castiglione del Lago, lasciata la strada che da Chiusi conduce al Lago Trasimeno, dopo aver percorso un tratto di circa 200 mt di strada agricola, si arriva in questo luogo tranquillo e appartato che gode di una vista incantevole sul Lago di Chiusi, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Città della Pieve. Il casale è composto da due ville adiacenti per un totale di 600 mq. La prima villa quella padronale ha due ingressi, un grande salone, la zona pranzo e cucina, una camera e un bagno al piano terra, collegata con scala interna al primo piano, 4 camere, cabine armadio e 2 bagni. Esternamente un portico per la zona pranzo estiva e per godere della vista del lago e del paesaggio. Il villino adiacente ha due ingressi, soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno e un portico esterno, collegata con scala interna al piano seminterrato una grande taverna, un locale stireria e un bagno/lavanderia. Internamente le ville sono ben rifinite con materiali classici e di gusto e tutto è perfettamente ristrutturato.

Ci232 - Vendesi casa singola con giardino e vista sul Lago di Chiusi nel paese di Vaiano. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ampio soggiorno, bagno e cucina abitabile con grande terrazzo (di circa 18 mq) con splendida vista sulla campagna circostante e sul Lago di Chiusi; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta e bagno con vasca. A completare l'immobile troviamo un garage al piano seminterrato di 76 mq e un giardino circostante di circa 1.100 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Vaiano, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci230 - Vendesi casa singola con giardino a Villastrada. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 280 mq. è diviso in 3 appartamenti indipendenti: la prima unità immobiliare di 75 mq. si trova al piano terra ed è costituita da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e portico. Il secondo appartamento di 75 mq. raggiungibile tramite scala interna, si trova al primo piano ed è costituito da soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. La terza unità immobiliare di 140 mq. si sviluppa su due piani ed è costituita da: appartamento composto da ampio soggiorno, un bagno con doccia e cucina al piano terra, attraverso la scala interna, oltre che al piano interrato, si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ripostiglio, un bagno con vasca, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Completano la proprietà due garage di 150 mq e 70 mq e giardino privato con piscina che verrà costruita entro la data del rogito notarile. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po288 - Vendesi porzione di fabbricato con giardino e piano di recupero a Vaiano. DESCRIZIONE: L'immobile, situato in splendida posizione panoramica al confine tra l'Umbria e la Toscana, si sviluppa su due livelli ed è diviso in due appartamenti per un totale di 150 mq. Il fabbricato è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento completamente ristrutturato 15 anni fa, composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno con doccia; al piano primo troviamo il secondo appartamento composto da loggia con vista sul Lago di Chiusi, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. A completare troviamo annessi per un totale di 110 mq con la possibilità di essere recuperati per la costruzione di un'altra abitazione e terreno circostante di 4ha con 90 piante di ulivo. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Vaiano, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Castiglione del Lago: La Mediocasa di Corciano propone in vendita Cielo Terra su tre livelli, situato a Caioncola, nel piccolo borgo Umbro a soli 8 km dal Lago Trasimeno, 10 km da Chiusi e 32 km da Perugia, circondato dal verde delle colline Umbre. L'immobile è composto da: piano terra con doppio ingresso, salottino con bagno di servizio (adibito a lavanderia), cucina abitabile, soggiorno con caminetto e stufa a legna. Salendo tramite scala interna accediamo al 1° piano dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera padronale con vista aperta sulla vallata, 1 bagno finestrato con vasca e balcone. Al piano Seminterrato troviamo fondi, 1 cantina, 1 bagno e zona lavanderia. Completa la proprietà 1 garage di mq 11 ca. e giardino privato di mq 36 ca. Ottima esposizione. Ideale come residenza estiva o abitazione principale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Deliziosa villa indipendente, disposta su tre livelli, di complessivi 350 mq circa E' composta, al piano primo sottostrada dal garage di 52 mq, dalla legnaia, da un ampio fondo ad uso rimessa attrezzi e dalla scala interna d'accesso all'abitazione posta al piano terra. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: ingresso, soggiorno con camino con l'accesso al giardino, cucina abitabile, dispensa, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, antibagno, bagno con vasca e doccia, ampio locale ad uso taverna con stufa e angolo cottura e la particolare scala circolare di accesso al piano primo. Al piano primo si trova la soffitta, in cui è stato ricavato un ampio salone con i servizi. Completa la proprietà il giardino, in parte recintato, di circa 5.000 mq, con impianto di illuminazione, due pozzi e una casetta in legno ad uso rimessa. L'immobile è stato ristrutturato. Il riscaldamento autonomo è sia a GPL che a termo stufa a legna collegata alla caldaia e ai termosifoni. La proprietà è ubicata a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, In posizione riservata, a poca distanza dai servizi e vicina alla S.R. 71 Umbro-Casentinese.

Antico Casolare del 1684 nel Cuore d'Italia, un affascinante agriturismo situato in un casolare storico del 1684, immerso nella bellezza naturale al confine tra Toscana e Umbria, nei pressi del Lago Trasimeno. Perfetta per una vacanza rilassante lontano dal caos cittadino, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort con viste panoramiche mozzafiato. Caratteristiche Principali: Posizione Panoramica: la villa offre una vista incantevole sulla campagna circostante e il Lago Trasimeno, a soli 5 minuti di distanza. Storia e Fascino: Un casolare storico del 1684, restaurato per mantenere il suo fascino antico pur offrendo tutti i comfort moderni. Vicino a Siti Storici: A soli 5 km dal museo e dalle tombe etrusche di Chiusi e a 15 minuti dalle rinomate terme di Chianciano. Struttura e Servizi: Dimensioni: La villa si estende su circa 900 mq e include un giardino curato, un ristorante, un bar e una terrazza panoramica. Piscina: Piscina stagionale all'aperto di 6 x 12 metri, con una profondità di 1,5 metri, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Appartamenti Indipendenti: 17 appartamenti indipendenti, di cui 9 monolocali con angolo cottura, offrono un soggiorno confortevole e privato. Ogni appartamento è climatizzato per garantire il massimo comfort. Camere e Bagni: La struttura dispone di 20 camere e 22 bagni, inclusi 2 bagni nel ristorante (uno interno e uno esterno). Ristorante e Sala Riunioni: Un ristorante in loco, mentre una sala riunioni è disponibile per eventi e incontri. Accessibilità e Attrazioni Vicine: Golf e Terme: A soli 10 minuti da un campo da golf convenzionato a 18 buche e vicino alle terme di San Casciano, Bagno Vignoni e altre rinomate località termali. Punti di Interesse: In pochi minuti di auto si possono raggiungere destinazioni famose come: Lago Trasimeno Chiusi, con le sue tombe etrusche Chianciano Terme Cortona Perugia Assisi Gubbio Orvieto Siena Montepulciano Pienza Montalcino Arezzo Firenze Un'Oasi di Relax e Cultura: La scelta perfetta per chi desidera un soggiorno di lusso immerso nella storia e nella natura. Con le sue ampie strutture, i servizi di alta qualità e la vicinanza a numerose attrazioni culturali e naturali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il meglio della Toscana e dell'Umbria.

Nelle bucoliche campagne intorno a Castiglione del Lago, e in ottima posizione per raggiungere borghi tra i più belli d'Italia come Panicale, Città della Pieve, Montepulciano e Pienza, villa esclusiva di recente costruzione realizzata sul piano di recupero di un antico essiccatoio, di cui si possono riscontrare alcuni elementi tipici.La proprietà, su 4 livelli, è contornata da 0,57 ha di parco con piscina 14x7 e si compone in questo modo:- piano seminterrato una grande taverna, con due bagni e ripostiglio- piano terra, l'ingresso principale porta a salone ampio con caminetto, cucina, camera matrimoniale con uscita in giardino, bagno e ascensore- piano primo, cui si accede anche tramite due scale esterne, presenta loggia coperta, soggiorno con camino e due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite- piano secondo mansardato, cui si accede tramite una scala interna in ferro battuto, presenta camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio.La villa, che è di 460 mq calpestabili, è molto luminosa e con ottima esposizione e presenta dai piani superiori anche la vista sul lago Trasimeno. L'arredamento è compreso nel prezzo.All'esterno completa la proprietà un annesso di 350 mq al piano sottostrada realizzato in modo tale da avere nella parte superiore una terrazza molto grande con ringhiera. Riscaldamento gpl, impianto di climatizzazione, acqua comunale e del pozzo.