Affacciato sull'incantevole Baia Cacciarella, si trova questo casaletto ristrutturato col suo ampio terreno recintato di 3000 mq. La proprietà si trova immersa nella bellezza naturale delle baie dell'Argentario e dista meno di 10 minuti dalla Via Panoramica e dal resto del paese; l'ideale per chi cerca un'oasi di meraviglia e pace. Per chi mira a condividere la proprietà con famiglia ed amici, il cortile offre parcheggio per almeno 6 macchine e la terrazza viene già allestita per grandi pranzi all'aperto accompagnati dall'incantevole vista. Il casale viene con le due camere da letto, il bagno rimodernizzato ed il soggiorno con angolo cottura. Accanto all'abitazione, si trova il deposito del gas annesso alla pompa di calore che viene riempito dal servizio a domicilio. La proprietà dista meno di 10 minuti in macchina dai servizi quotidiani del paese; dal suggestivo Lungomare che sfocia sulla piazza e le sue attrazioni; e dall'assortimento di spiagge paesane. Per informazione, la proprietà dista, in macchina, 15 minuti da Cala Piccola; e circa mezz'ora dai paesi di Orbetello e Porto Ercole. (Per informazione, Porto Santo Stefano dista un'ora e mezza dall'aeroporto di Fiumicino e da Roma). Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate la nostra agenzia di famiglia e saremo felici di mostrarvi la proprietà.

Vendiamo annesso agricolo per circa 30 mq con bagno a destinazione catastale C/2, da ristrutturare e con 10.000 mq di terreno terrazzato, nella prima campagna di Porto Santo Stefano. Comodissimo da raggiungere, una volta ristrutturato può essere adibito a pied à terre al mare. Ulteriori info contattando l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Villa pieds dans l'eau a Porto Ercole, Monte Argentario. Situata nel cuore della prestigiosa località dello Sbarcatello, questa villa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra eleganza senza tempo e comfort moderno, con una spettacolare vista panoramica sul mare. Costruita negli anni '60, la proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq distribuiti su due livelli. Gli interni, spaziosi e luminosi, offrono molteplici zone living ideali per il relax e l'intrattenimento. La villa vanta 10 camere da letto accoglienti, perfette per ospitare famiglia e amici, e 7 bagni progettati con raffinatezza e cura dei dettagli. Il fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino panoramico di circa 4000 mq, un luogo esclusivo immerso nella natura, che offre una vista mozzafiato sul mare e sull'ambiente circostante. Inoltre, la villa include un'area privata ombreggiata sul mare, facilmente accessibile e perfetta per trascorrere momenti di relax a contatto diretto con la bellezza della costa. Questa posizione privilegiata garantisce massima privacy e un'atmosfera di totale serenità, rendendo la villa la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 4000 mq. Una vera rarità sul mercato, questa proprietà è la perfetta incarnazione dello stile e della bellezza senza tempo che caratterizzano Monte Argentario. Situata a soli 147 chilometri da Roma e a soli 90 minuti di auto dall'Aeroporto di Fiumicino.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella zona residenziale del paese, vendesi IN ESCLUSIVA meravigliosa residenza di grandi dimensioni con una stratosferica vista mare, che si estende sul tutto promontorio argentarino, inserita in un contesto esclusivo. La proprietà, disposta su un unico livello, si presenta in ottimo stato e si compone di un ampio salone di rappresentanza con camino, da una zona pranzo, da una cucina abitabile, da tre ampie camere da letto matrimoniali e da da tre servizi. Gli spazi verdi molto piacevoli, attrezzati per vivere all'aperto, la posizione e gli affacci esclusivi contraddistinguono questa speciale proposta. Ampio parcheggio. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Per info e visite 0564-812648 - 3482882105 - info@immobiliareaz.com*

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella zona verde di Porto Santo, ma vicino ai servizi commerciali, si vende un prefabbricato, composto da soggiorno e angolo cottura, poggiato su un terreno di 6000 mq, strutturato in terrazzamenti coltivati a frutteto e a oliveto. Ampio parcheggio. L'immobile è servito da luce elettrica. Il prefabbricato non è allacciato alla fognatura comunale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all' Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. Il villino beneficia di un'ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all'aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l'accesso al beach club di Cala Piccola. Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori. Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili. Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa Misure: appartamento 98 mq terrazzo mq 53 giardino mq 472 pertanto la metratura commerciale è mq 130 Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Vendiamo bellissima villa unifamiliare nella prima campagna di Porto Santo Stefano, con giardino, terreno e splendida vista sul mare. Immobile in ottimo stato di manutenzione, con ingresso carrabile ed ampio e comodo parcheggio, terrazzi, giardino curatissimi, con esposizione sul mare e sulla vallata che domina il borgo. L'abitazione padronale consta di un grande soggiorno, servito da una ampia cucina vivibile, con vetrate ed uscite sull'esterno, quattro camere e bagni. Nel livello S-1 un ambiente con ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. Un vano accessorio da rifinire vicino alla casa principale, una vecchia abitazione da ristrutturare nel livello inferiore del terreno. Il tutto circondato dal bellissimo giardino attrezzato come da foto. La proprietà è una ottima soluzione per ospitare e per godere nei suoi spazi esterni i momenti più belli. Il contesto è quello caratterizzato dal verde della campagna argentarina, ma a pochi minuti dallo splendido mare della costa d'argento. Ottimo investimento anche come ricettivo. Contattare l'agenzia per altre info al + 393319799247 telefono o WhatsApp Ottorino Fanciulli

LOCALITA' CANNATELLI - a circa 1,5 km dal centro abitato, interessante proprietà consistente in una casa indipendente, magazzini e molto terreno intorno con ulivi secolari e alberi da frutto. L'immobile principale, ristrutturato di recente, è circa 75 mq ed è composto da ampio soggiorno, caratteristico angolo cottura in muratura, camera padronale, cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede allo spazioso terrazzo antistante, in parte ombreggiato da un grazioso pergolato. Questo primo immobile può essere incrementato di un altro piano mediante sopraelevazione ed in questo modo si godrebbe anche di una suggestiva vista aperta su una parte del paese e sul mare. Subito intorno troviamo diversi magazzini, tante zone verdi arredate ed una pratica cucina esterna con barbecue. Uno dei magazzini più grandi, di circa 50 mq, si presterebbe bene ad essere utilizzato come dependance della casa principale. Gli immobili si affacciano su un terreno di circa 15.000 mq impreziosito da alberi da frutto e olivi, che regalano ogni anno un'ingente quantità di olio e corredato da un comodo pozzo indipendente. - MAGGIORI INFO IN AGENZIA - Classe Energetica: in fase di richiesta

Rustico, accatastato con categoria catastale A/3, di oltre 57 metri con annessa cantina e oltre un ettaro e mezzo di terreno che circonda la proprietà. Facilmente raggiungibile attraverso una strada, in parte asfaltata e in parte bianca, completamente immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro abitato di Porto S. Stefano.

Nella prima campagna di Porto Santo Stefano, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge dell'Argentario, vendiamo questo proprietà, composta da due fabbricati e terreno di due ettari, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato, con circa 450 piante di Ulivo. Il fabbricato principale è un abitazione di 60 mq, composta internamente da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno. Il secondo fabbricato è un annesso agricolo, categoria catastale C/2, indipendente e poco distante dall'abitazione. Il contesto è veramente molto bello, ci troviamo nella campagna di Monte Argentario, dove rosmarini e lentisco crescono spontanei fuori casa, ma dove sono i circa due ettari di uliveto a fare da padroni in questa proprietà, poggiati su dei bellissimi terrazzamenti con mura a secco in pietra faccia vista che si possono prestare per diverse soluzioni da giardino. Nelle vicinanze dell'abitazione, un antico forno in pietra ancora funzionante. I fabbricati risultano in eccellente condizione statica, solidi, ma da ristrutturare al proprio interno. Urbanisticamente, questa proprietà si caratterizza per delle possibilità di intervento notevoli, considerando la zona, quali ampliamenti, porticato e pergole, demolizione e ricostruzione con spostamento ed accorpamento delle volumetrie, ecc. Per approfondimenti al riguardo, contattare l'agenzia al 00 39 3319799247 Ottorino Fanciulli

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - Nel verde di Porto Santo Stefano, nella zona residenziale, a pochissimi passi dal centro e dai servizi commerciali, in un'oasi incontaminata, si vende un'abitazione indipendete (A/4) di circa 40 mq circondata da circa 5000 metri di terreno. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile è dotato di luce e parcheggio. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' PISPINO A pochissimi passi dal centro abitato, nel verde di Porto Santo Stefano, si vende un grazioso appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato di circa 70 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno con cucina, da due ampie camere da letto e da un bagno. Correda la proprietà un ampio terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto. Box auto, posto auto e cantina. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Scopri questa splendida residenza panoramica a pochi minuti dalla rinomata località de Lo Sbarcatello, con giardino privato e accesso al mare Vendita a Porto Ercole, all'interno del complesso residenziale di prestigio Ercole Land, questo villino gode di servizi esclusivi. Sono a disposizione la piscina, un esclusivo accesso diretto al mare e un posto auto privato, protetti da un servizio di sicurezza attivo tutto l'anno. Grazie alla posizione alta sul mare, offre panorami spettacolari sulla baia di Porto Ercole e sull'isola Argentarola. Iin posizione panoramica, il piano terra si apre su un'accogliente zona giorno con salotto e area pranzo, affacciata su un incantevole giardino privato terrazzato. La cucina, elegante e funzionale, è dotata di una moderna porta a vetri scorrevole e si trova adiacente alla zona pranzo. Un bagno con doccia, elegantemente rifinito, completa questo livello. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto spaziose. Il bagno padronale, ampio e luminoso, e la suite principale offrono una vista impareggiabile sulla costa. Porto Ercole, annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia", vanta angoli rinascimentali e chiese storiche, immersi in vie lastricate che invitano alla scoperta. Situata vicino a Lo Sbarcatello, celebre per le sue lussuose ville con accesso privato al mare, questa villa in vendita rappresenta una scelta ideale per chi desidera un abitare di lusso in una delle aree più esclusive di Porto Ercole. Ape/G Rif. V000566 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nella splendida località di Monte Argentario, è in vendita questa magnifica villa di lusso con vista panoramica a 360° sul mare cristallino del grossetano. La villa di lusso si sviluppa su tre piani e ha una superficie interna di 300 mq circondato 2,7 ettari di giardino privato con un patio pavimentato che circonda l'intera proprietà e un punto di osservazione. Al primo piano della proprietà si accede alla spaziosa e luminosa zona living con cucina ben attrezzata; al secondo piano della proprietà composto da quattro camere da letto matrimoniali con vista sul mare e tre bagni, mentre al terzo piano si trova una quinta camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un'incantevole dépendance e la possibile aggiunta di un eliporto privato. Rif. 5017 https://www.lionard.com/it/magnifica-villa-in-vendita-sul-monte-argentario.html

Vendiamo nella prima campagna di Porto Santo Stefano a due km dal centro e dalle spiagge di Monte Argentario, questa graziosa villetta unifamiliare, con giardino, dependance e terreno a balze con alberi di Ulivo secolari. Ottima esposizione e luminosità per questa proprietà tenuta in ottimo stato di manutenzione, perfettamente funzionante nei suoi impianti e pronta per essere vissuta tutto l'anno. Ampio e comodo ingresso carrabile con grande parcheggio. La villetta è internamente composta da un ampio soggiorno con camino ed ingresso all'angolo cottura, non vivibile ma molto spazioso, un disimpegno che porta alle due camere da letto e bagno. All'esterno uno splendido terrazzo pavimentato, con grande tettoia, zona barbecue e giardino a livello, tutto realizzato per poter goderne in estrema comodità. Il terreno degrada verso il basso ed è composto da tipici terrazzamenti in pietra faccia vista caratterizzati dalla presenza di maestosi alberi di ulivo secolari, un giardino mediterraneo a tutti gli effetti. Nel terrazzamento al di sotto dell'abitazione, un grande locale accatastato come C/2, con finestre, facilmente adattabile anche ad uso dependance. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Splendida villa all'Argentario in posizione dominante, di grande valore artistico, a circa 10 minuti dal paese di Porto Santo Stefano, con vista incantevole su Cala Moresca e sulla laguna, costruita con grande attenzione ai particolari e gusto attento a rispettare le antiche tradizioni delle costruzioni toscane, in perfette condizioni, con grandi spazi all'aperto sottolineati da terrazze, belvedere e spazi lounge e relax, con 5 ettari di terreno che offrono una privacy perfetta ai proprietari e dove si può trovare spazio per un piccolo maneggio ed un eliporto. La villa si articola in 4 diversi corpi di fabbrica, tutti curati con gusto attento a dare il massimo del confort agli abitanti: nella parte centrale, oltre ad un sala con un grande camino ed una accogliente sala da pranzo, si trova una splendida veranda con una elegante cucina esterna perfetta per i momenti conviviali. Una cucina industriale coperta si adatta alla possibilità di ospitare ricevimenti e feste. Le 12 camere sono divise nei vari fabbricati e sono tutte spaziose ed intese a dare comfort e privacy agli ospiti. Una proprietà di grande valore artistico per come è stata costruita e sviluppata, ma perfetta per accogliere dei giorni all'aria aperta, nel confort del lusso e del bien vivre. *** LOCATION *** Posto nella Maremma Grossetana e parte della Costa d'Argento all'estremità meridionale della Toscana, ha una grande tradizione marinaresca. È un attivo centro commerciale, peschereccio e balneare. La cittadina, nota per la sua vocazione turistica, è centro di rilevanza internazionale per la vela[4][5] e la nautica da diporto.[6][7] Con Porto Ercole costituisce uno dei due abitati maggiori che formano il comune. *** SERVIZI *** Bar. ristoranti, servizio traghetto per il Giglio

**CALA PICCOLA WITH THE POSSIBILITY OF COMBINING 1 OR 2 ADJACENT APARTMENTS** We exclusively offer this wonderful property located in the exclusive Cala Piccola complex, reachable by car in just 20 minutes from Orbetello. **The Details:** In the main residence for sale, we find a double living room, a dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and three bathrooms. In the romantic outbuilding, there is a suite with a bathroom and a splendid private terrace. The properties are surrounded by beautiful and well-maintained panoramic gardens. This is a magical place to spend holidays, enjoying spectacular sunsets. The view of the island of Giglio is simply breathtaking. The property within its own land has parking for 3 cars. There is also the possibility to purchase shares in the La Vela Club, granting access to 4 people. This is one of the most exclusive clubs in Argentario (60 members) with a restaurant, pool, and beach, and it also provides access to the more secluded northern tip of the cove. Owners can enjoy free shuttle service to the sea during the summer months. Additionally, there is a reserved parking area at sea level for members (cost €3). The consortium, which is of fundamental importance, has an abundance of water through the aqueduct and 3 wells. During the summer months, the consortium even has the luxury of being able to sell water to neighboring complexes. For large families, there is the possibility, through separate negotiation, to combine one or two small adjacent properties with the option to combine shares of the beach managed by the Cala Piccola Cooperative. The consortium fees of €120 per month include water consumption. Proponiamo in esclusiva Questa meravigliosa proprietà situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. Le Consistenze: Nel corpo principale della residenza proposta in vendita troviamo un salone doppio, una zona pranzo, una cucina attrezzata,due camere da letto e tre bagni. Nella romantica Dependance troviamo una suite con bagno e splendida terrazza privata. Gli immobili sono circondati da splendidi e curati giardini panoramici. Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti. La vista sull'isola del Giglio semplicemente toglie il fiato. La proprietà all'interno del proprio terreno ha la possibilità di parcheggiare 3 auto. Possibilità di acquistare anche le quote del Club La vela che danno accesso a 4 persone; E' uno dei circoli più esclusivi dell'argentario ( 60 soci ) con ristorante piscina e spiaggia e con la possibilità di raggiungere anche la più riservata punta nord della cala. I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare. In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ). Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto le spese del consorzio di 120 € mese

Sei un appassionato di golf in cerca della casa perfetta? Questo incantevole casale indipendente, situato sul Monte Argentario, è il luogo ideale per te. Confinante con l'Argentario Golf Club & Resort, offre un'esperienza unica per gli amanti del golf e della natura. Caratteristiche della Proprietà: •Superficie Casale: 260 mq su due livelli o Piano Primo: (abitabile) Appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente Accogliente soggiorno con angolo cottura Due camere da letto confortevoli Bagno Vista mozzafiato sui verdi paesaggi circostanti o Piano Terra: (abitabile) Spazioso rustico con bagno per un totale di 100 mq, perfetti per le tue esigenze di spazio e organizzazione - garage/cantina di circa 60 mq (da ristrutturare) •Terreno: 6 ettari di terreno recintato, con ingresso indipendente dalla strada principale che conduce al Golf Resort e ai campi da Polo. Un'oasi di verde che invita a passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta. Punti di Forza: •Posizione Esclusiva: Adiacente all'Argentario Golf Club & Resort, l'unica struttura golfistica italiana certificata PGA. Un paradiso per i golfisti che possono godere di un percorso diversificato e spettacolare immerso nella macchia mediterranea. •Privacy e Sicurezza: La proprietà è completamente recintata, garantendo tranquillità e riservatezza. •Potenziale di Personalizzazione: Il casale necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, un'opportunità ideale per creare la casa dei tuoi sogni in una delle destinazioni più ambite d'Italia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera unire il fascino della vita in campagna con la vicinanza alle migliori strutture ricreative e di intrattenimento. Perfetta sia come residenza principale che come raffinata seconda casa, questo casale ti farà innamorare della sua atmosfera unica e della bellezza del paesaggio circostante. Contatti: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al. 3929692857

Nel comprensorio prestigioso e residenziale di Ercoleland con la piscina condominiale e immerso nella macchia mediterranea, proponiamo in esclusiva, la vendita di un elegante e particolare villino; con terrazza e balconi vista mare frontale sulla splendida baia sottostante. Di c. ca 150 mq si sviluppa su tre livelli. Al pianterreno ampio soggiorno con caminetto da cui le grandi vetrate si aprono sulla spaziosa terrazza vista mare, cucina, una camera matrimoniale con bagno inside. Attraverso una scala si accede al piano sovrastante con altra camera matrimoniale bagno inside e aria condizionata. Anche in questa zona, il grande balcone fa da cornice alla stanza. Dal pianterreno si giugne al piano inferiore con camera e bagno relativo. Quest'ultimo ambiente si apre sul giardino di pertinenza dell'immobile. La posizione, la struttura e la vista fanno di questo oggetto un' unica e particolare residenza. Completa la proprieta' due posti auto di pertinenza, e l'uso a pochi passi della elegante piscina condominiale. Inoltre, attraverso un suggestivo sentiero si giunge alla scesa a mare privata- Richiesta economica Euro 1330. 000.