Proponiamo in esclusiva Questa meravigliosa proprietà situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. Le Consistenze: Nel corpo principale della residenza proposta in vendita troviamo un salone doppio, una zona pranzo, una cucina attrezzata,due camere da letto e tre bagni. Nella romantica Dependance troviamo una suite con bagno e splendida terrazza privata. Gli immobili sono circondati da splendidi e curati giardini panoramici. Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti. La vista sull'isola del Giglio semplicemente toglie il fiato. La proprietà all'interno del proprio terreno ha la possibilità di parcheggiare 3 auto. Possibilità di acquistare anche le quote del Club La vela che danno accesso a 4 persone; E' uno dei circoli più esclusivi dell'argentario ( 60 soci ) con ristorante piscina e spiaggia e con la possibilità di raggiungere anche la più riservata punta nord della cala. I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare. In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ). Il consorzio, cosa di fondamentale importanza, ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto + 3 pozzi. Addirittura nei mesi estivi il consorzio ha la fortuna di potersi permettere di rivendere l'acqua ai complessi vicini. Per famiglie numerose abbiamo la possibilità con trattativa a parte di abbinare una o due piccole proprietà confinanti con possibilità di abbinare le quote della spiaggia gestita dalla Cooperativa Cala Piccola. le spese del consorzio di 120 € mese comprendono i consumi idrici.

In posizione molto panoramica, nella campagna al di sopra di Porto Santo Stefano, vendiamo proprietà composta da due fabbricati ad uso agricolo, accatastati come C/2, in lotto di terreno di circa 4.500 mq, terrazzato e caratterizzato dalla presenza di grandi piante di Ulivo. I due fabbricati necessitano di ristrutturazione. Tuttavia è interessante la loro ubicazione a pochi metri di distanza. Il terreno su cui insistono i fabbricati è pianeggiante ed esposto su di una splendida vista mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al 331 97 99 247 Ottorino Fanciulli

IMMOBILI - Questo villino indipendente vanta una spettacolare vista sull'Isola del Giglio e su tutto l'Arcipelago Toscano. E' situato su di un colle alle spalle di Cala Piccola a breve distanza dai servizi cittadini, ma gode comunque di perfetta privacy. La struttura è stata edificata nel 2005 in pietra locale con parti intonacate a calce naturale e pavimento in ceramica. Dispone di due posti auto dai quali si accede alla proprietà attraverso una scalinata in pietra con servoscala assistito in costruzione. E' circondata da un giardino con fiori e piante autoctone di circa 400 mq. All'ingresso troviamo una piccola sala con cucina, zona pranzo ed area living con un grazioso termo camino. Un disimpegno conduce alla zona notte con la camera da letto ed un curatissimo bagno con doccia. Il bagno e la camera sono separati da un ripostiglio sapientemente ricavato. Dalle finestre del soggiorno e della camera da letto possiamo godere di una vista mare mozzafiato. Le superfici del top della cucina e del bagno sono realizzate in materiale brevettato Corian. La piscina panoramica di 4x8 metri è attualmente in esecuzione. Esternamente troviamo un patio con una zona da pranzo ed una doccia in pietra da cui poter godere di una delle migliori zone panoramiche di tutto il territorio. La proprietà è completamente recintata. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas e caloriferi. Questa proprietà è perfetta per una coppia che desidera abitarci tutto l'anno oppure utilizzarla per le vacanze. UBICAZIONE - Luogo di eleganza e natura incontaminata, l'area di Monte Argentario è famosa non solo per i suoi Porti Turistici, ma anche per la presenza di stupende cale e piccole spiagge, punti panoramici con affaccio sull'Arcipelago Toscano e sulla Laguna di Orbetello. Cala Piccola in particolare rappresenta uno dei luoghi più esclusivi di Monte Argentario e grazie alla sua posizione privilegiata gode di tramonti meravigliosi tutto l'anno. Queste caratteristiche rendono l'area di Cala Piccola un luogo unico nel suo genere, conferendole un fascino in grado di ammaliare qualsiasi visitatore. Distanza dalle principali città: Porto Ercole: 17km Orbetello: 16km Capalbio: 40km Grosseto: 55km Siena: 127km Roma Fiumicino Aeroporto: 150 km

Perfetta per chi desidera una casa di campagna “chiavi in mano” con pochissimi costi di gestione, proponiamo una soluzione completamente indipendente recentemente ristrutturata e praticamente già arredata, composta da spaziosa cucina abitabile con inserti in mattoni a vista e travi a vista, bagno, soggiorno con uscita sul cuore pulsante della casa, un bellissimo terrazzo coperto dal quale rimirare tutta la collina che spazia dall'Oltrepò Pavese fino alle vette del piacentino; una scala in legno ci conduce al piano superiore, dove la zona notte è stata ricreata come la classica baita di montagna, rivestita in legno, ed è suddivisa in due camere con il bagno. Al piano inferiore, con uscita sull'esterno e rivolto al porticato, una bella taverna con due locali, uno spazio per la lavanderia e cucina estiva ed un altro bagno. Il giardino è pianeggiante e godibile, perfetto per stare in compagnia e luogo ideale dove posizionare una piscina in quanto soleggiato.

In un contesto esclusivo e totalmente immerso nella macchia mediterranea, proponiamo in vendita un casaletto di mq 70 con possibilità di ampliamento del 20%, da completare, dotato di infissi ed impianti di recente ristrutturazione. L'immobile, ubicato nei pressi della Torre di Capo d'Uomo, gode di una strepitosa vista sul mare e sull'isola del Giglio. Internamente si compone di soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Completano la proprietà 5 ettari di terreno.

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' PISPINO A pochissimi passi dal centro abitato, nel verde di Porto Santo Stefano, si vende un grazioso appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato di circa 70 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno con cucina, da due ampie camere da letto e da un bagno. Correda la proprietà un ampio terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto. Box auto, posto auto e cantina. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Nella splendida località di Monte Argentario, è in vendita questa magnifica villa di lusso con vista panoramica a 360° sul mare cristallino del grossetano. La villa di lusso si sviluppa su tre piani e ha una superficie interna di 300 mq circondato 2,7 ettari di giardino privato con un patio pavimentato che circonda l'intera proprietà e un punto di osservazione. Al primo piano della proprietà si accede alla spaziosa e luminosa zona living con cucina ben attrezzata; al secondo piano della proprietà composto da quattro camere da letto matrimoniali con vista sul mare e tre bagni, mentre al terzo piano si trova una quinta camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un'incantevole dépendance e la possibile aggiunta di un eliporto privato. Rif. 5017 https://www.lionard.com/it/magnifica-villa-in-vendita-sul-monte-argentario.html

Nel comprensorio prestigioso e residenziale di Ercoleland con la piscina condominiale e immerso nella macchia mediterranea, proponiamo in esclusiva, la vendita di un elegante e particolare villino; con terrazza e balconi vista mare frontale sulla splendida baia sottostante. Di c. ca 150 mq si sviluppa su tre livelli. Al pianterreno ampio soggiorno con caminetto da cui le grandi vetrate si aprono sulla spaziosa terrazza vista mare, cucina, una camera matrimoniale con bagno inside. Attraverso una scala si accede al piano sovrastante con altra camera matrimoniale bagno inside e aria condizionata. Anche in questa zona, il grande balcone fa da cornice alla stanza. Dal pianterreno si giugne al piano inferiore con camera e bagno relativo. Quest'ultimo ambiente si apre sul giardino di pertinenza dell'immobile. La posizione, la struttura e la vista fanno di questo oggetto un' unica e particolare residenza. Completa la proprieta' due posti auto di pertinenza, e l'uso a pochi passi della elegante piscina condominiale. Inoltre, attraverso un suggestivo sentiero si giunge alla scesa a mare privata- Richiesta economica Euro 1330. 000.

Splendida villa all'Argentario in posizione dominante, di grande valore artistico, a circa 10 minuti dal paese di Porto Santo Stefano, con vista incantevole su Cala Moresca e sulla laguna, costruita con grande attenzione ai particolari e gusto attento a rispettare le antiche tradizioni delle costruzioni toscane, in perfette condizioni, con grandi spazi all'aperto sottolineati da terrazze, belvedere e spazi lounge e relax, con 5 ettari di terreno che offrono una privacy perfetta ai proprietari e dove si può trovare spazio per un piccolo maneggio ed un eliporto. La villa si articola in 4 diversi corpi di fabbrica, tutti curati con gusto attento a dare il massimo del confort agli abitanti: nella parte centrale, oltre ad un sala con un grande camino ed una accogliente sala da pranzo, si trova una splendida veranda con una elegante cucina esterna perfetta per i momenti conviviali. Una cucina industriale coperta si adatta alla possibilità di ospitare ricevimenti e feste. Le 12 camere sono divise nei vari fabbricati e sono tutte spaziose ed intese a dare comfort e privacy agli ospiti. Una proprietà di grande valore artistico per come è stata costruita e sviluppata, ma perfetta per accogliere dei giorni all'aria aperta, nel confort del lusso e del bien vivre. *** LOCATION *** Posto nella Maremma Grossetana e parte della Costa d'Argento all'estremità meridionale della Toscana, ha una grande tradizione marinaresca. È un attivo centro commerciale, peschereccio e balneare. La cittadina, nota per la sua vocazione turistica, è centro di rilevanza internazionale per la vela[4][5] e la nautica da diporto.[6][7] Con Porto Ercole costituisce uno dei due abitati maggiori che formano il comune. *** SERVIZI *** Bar. ristoranti, servizio traghetto per il Giglio

Vendiamo annesso agricolo per circa 30 mq con bagno a destinazione catastale C/2, da ristrutturare e con 10.000 mq di terreno terrazzato, nella prima campagna di Porto Santo Stefano. Comodissimo da raggiungere, una volta ristrutturato può essere adibito a pied à terre al mare. Ulteriori info contattando l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Porto Santo Stefano: splendida casa di campagna con vista sul golfo circondata da un terreno ci circa 5.000 mq circondata da piante di olivi e frutteto, adatta ad una attività ricettiva oppure ad un multiplo nucleo familiare; La villa principale è composta da un triplo salone, cucina, quattro camere, doppi servizi e terrazzi attrezzati; depandance composta da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; inoltre completano la proprietà un ricovero attrezzi ed una cisterna. Il complesso immobiliare è in ottimo stato, con finestre e persiane appena sostituite. Ottimo Investimento Prezzo di vendita €800.000 Cl. Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un angolo di paradiso, dove le parole d'ordine sono relax e piacere del bien vivre. Immersa nella suggestiva ed esclusiva cornice di Cala Piccola, questa preziosa proprietà possiede tutte le caratteristiche dello stile toscano e del lusso dell'Argentario. Un antico casale contadino è stato magistralmente restaurato, portandolo nel XXI secolo con gusto e maestria. Al piano terra le camere da letto con due bagni e un salotto accolgono il visitatore per condurlo, attraverso una scala in legno, al primo piano. Il living con camino e sala da pranzo, nonchè una cucina tradizionale con ripiani in marmo si affacciano sui panorami mozzafiato dell'Argentarola. La proprietà è immersa nel cristallino mare di Cala Piccola, dove i tramonti sono protagonisti di scene ogni sera diverse. Un annesso offre una zona relax, circondata da un giardino a terrazzamenti curatissimo ed attrezzato. Per finire una terrazza di 200 mq troneggia sull'intera proprietà. e toglie il fiato! La terza camera verrà modificata in uno spazio che potrà essere chiuso in un secondo momento da delle finestre (le quali saranno a carico del cliente finale) prima della vendita, per permettere di rogitare regolarmente. I costi di trasformazione della sala relax saranno a carico del proprietario escluse le finestre. PER INFO E CONTATTI DOTT.SSA CRISTINA VARCHI 340/1719687

Nella prima campagna di Porto Santo Stefano, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge dell'Argentario, vendiamo questo proprietà, composta da due fabbricati e terreno di due ettari, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato, con circa 450 piante di Ulivo. Il fabbricato principale è un abitazione di 60 mq, composta internamente da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno. Il secondo fabbricato è un annesso agricolo, categoria catastale C/2, indipendente e poco distante dall'abitazione. Il contesto è veramente molto bello, ci troviamo nella campagna di Monte Argentario, dove rosmarini e lentisco crescono spontanei fuori casa, ma dove sono i circa due ettari di uliveto a fare da padroni in questa proprietà, poggiati su dei bellissimi terrazzamenti con mura a secco in pietra faccia vista che si possono prestare per diverse soluzioni da giardino. Nelle vicinanze dell'abitazione, un antico forno in pietra ancora funzionante. I fabbricati risultano in eccellente condizione statica, solidi, ma da ristrutturare al proprio interno. Urbanisticamente, questa proprietà si caratterizza per delle possibilità di intervento notevoli, considerando la zona, quali ampliamenti, porticato e pergole, demolizione e ricostruzione con spostamento ed accorpamento delle volumetrie, ecc. Per approfondimenti al riguardo, contattare l'agenzia al 00 39 3319799247 Ottorino Fanciulli

Nel cuore dell'incantevole tratto di costa tra Cala Moresca e Cala Piccola, si erge maestosa una proprietà straordinaria in vendita, abbracciata da un vasto parco/giardino privato di circa due ettari. A soli 500 metri dal mare e a breve distanza, 5 km, dal pittoresco centro di Porto Santo Stefano, questa dimora vanta una posizione senza eguali, rivolta verso il tramonto a Sud-Ovest, regalando una vista mozzafiato sul mare che abbraccia l'orizzonte per 180°. Il cuore di questa proprietà è un imponente fabbricato principale, un capolavoro architettonico completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. Distribuito su tre livelli sfalsati, offre un totale di 15 vani e si estende su una superficie di 400 mq, arricchita da ulteriori 300 mq di pergolati, tettoie e porticati, che trasformano gli spazi esterni in autentici paradisi di relax e pranzo all'aperto. Una piscina incantevole, zone esterne attrezzate e persino un campo da beach volley completano il quadro di lusso e divertimento. Tre ingressi carrabili accolgono i visitatori, offrendo spazio per ben 16 posti auto, una comodità rara in queste location esclusive. Cinque affascinanti dependance, con metrature di 60, 41, 68,30 e 47 mq, si ergono come rifugi di charme, aggiungendo ulteriore versatilità a questa residenza unica. Questa è molto più di una casa, è un rifugio di lusso immerso nella natura, dove il comfort si fonde con la bellezza, e la privacy è elevata a forma d'arte. Vivere qui significa abbracciare il meglio della vita costiera, con uno stile unico e un panorama marino che incanterà i vostri sensi. (Cod.11312)

Rivolta Vende - All'interno del noto condominio Ercole Land, UNO DEI LUOGHI PIU' ESCLUSIVI E RISERVATI di Porto Ercole, VILLETTA a schiera con VISTA MARE E GIARDINO. La villa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è così composta: Ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina e camera da letto padronale con bagno en-suite. Dal soggiorno e dalla camera si accede al GIARDINO CON VISTA MARE, interamente attrezzato per godersi cene estive e il FANTASTICO PANORAMA. Sempre dal soggiorno, tramite una scala, si raggiunge il piano superiore, composto da due camere da letto doppie e un bagno. Da una delle due camere si accede alla TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA dove la quiete le fa da padrona e dalla quale è possibile AMMIRARE ALBE MOZZAFIATO. Il condominio ha a disposizione una PISCINA ATTREZZATA con bagnino e DISCESA A MARE PRIVATA CON PIATTAFORME PRENDISOLE allestite con lettini e ombrelloni. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO RISERVATI all'interno del comprensorio. Prezzo richiesto € 1.125.000 Ottima opportunità immobiliare Disponibile da subito. - Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Rivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma T 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!