Nascosta nel cuore della Maremma, questa splendida proprietà offre un'esclusiva esperienza di vita in una villa di prestigio, circondata da un vasto parco di tre ettari che comprende anche un grande uliveto. La proprietà è composta come segue: Immobile Principale: Questa elegante villa si sviluppa su tre piani, ciascuno caratterizzato da grandi e numerosi spazi: • Piano Terra: Due camere da letto con bagni ensuite, un salone spazioso, doppia cucina e tinello, due camere aggiuntive per ospiti, e un'imponente veranda esterna che si estende lungo l'intera lunghezza della casa. • Secondo Piano: Due camere da letto con bagni ensuite, un bagno per ospiti, un ampio salotto e una terrazza di 130 mq, completata da una veranda di 45 mq con cucina integrata. • Terzo Piano: Cinque camere da letto, tre bagni (due ensuite), e una suggestiva terrazza panoramica che offre una vista sulla campagna circostante. Dependance: Questo spazio indipendente comprende un salone, due camere da letto, tre bagni (uno con accesso diretto dalla piscina e dotato di bagno turco), ideale per ospiti o come ritiro privato. Esterni: La villa è impreziosita da una zona piscina con una vista panoramica che giunge fino al Monte Argentario, perfetto per momenti di relax e svago. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è un vero e proprio paradiso naturale. Accesso e Parcheggio: Un viale elegante, incorniciato da cipressi e ulivi, conduce alla proprietà, dotata di due parcheggi coperti capaci di ospitare fino a 10 automobili. Questa villa non è solo una casa, ma un sogno che diventa realtà, un rifugio di pace nella splendida cornice della Maremma. Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Pescia Romana Ad appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline Tosco-Laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno. La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato. L'appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L'appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un'autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia. La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana. La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO (VT) CASALE IN COSTRUZIONE CON MAGAZZINO E GIARDINO A pochi chilometri dall'ingresso del paese, in località Sant'Agostino, Casale in fase di costruzione, con progetto approvato, di 115 mq commerciali, con magazzino agricolo di 178 mq e circa 3000 mq di giardino. Il Casale, nella sua realizzazione finale, svilupperà la sua superfice su due livelli che saranno così composti: al piano terra si troverà la zona giorno, con soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura e bagno; al piano primo, raggiungibile mediante una scalinata interna, sarà presente la zona notte, con due camere e bagno. Gli infissi saranno in legno naturale, con pavimenti interni in gres porcellanato. Sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori a pompa di calore, il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico a 6 KW; dotato di acqua potabile ed energia elettrica, mentre per lo smaltimento fognario sarà realizzata la fossa Imhoff. Il magazzino agricolo è ubicato adiacente all'abitazione, è suddiviso in due grandi locali, entrambi finestrati ed è completamente da ristrutturare. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Una soluzione ideale per chi non ha voglia di rinunce. Il Poggio con vista è una proprietà da incanto posizionata appunto su un Poggio con vista a 360 gradi verso il mare, le verdi colline e le lontane montagne. Posizionata nel territorio di Montalto di Castro, a circa 7 KM dal centro e dal mare e a pochi minuti d'auto dalle terme di Vulci. Il Poggio con vista si compone di una casa nuova mai abitata di ……mq disposta su un livello e sul punto più panoramico del Poggio, con grandi porticati in laterizio a vista, dal quale potrai scorgere panorami, albe e tramonti emozionali, un annesso di 45 mq allo stato grezzo e 3 ettari di terreno con uliveto è seminativo. La casa si compone di un grande soggiorno doppio con angolo cottura con bellissima penisola con una predisposizione già pronta per l'illuminazione a faretti. 3 camere da letto di cui due matrimoniali con vista mare, e due bagni entrambi con doccia e finestrati. Caratteristica importante sono gli infissi di ampia altezza, che lasciano quindi scorgere il panorama verso il mare in tutta la sua bellezza. Un angolo ricercato ed esclusivo che cerca la sua famiglia. Vi aspettiamo per visitarla e farvi innamorare.

LAZIO - VITERBO - GROTTE DI CASTRO "VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA In posizione privilegiata, immersa nel verde e con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq con giardino privato di circa 4 ettari ed una piscina riscaldata. La Villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra un luminoso e accogliente salone, impreziosito da grandi vetrate che consentono di ammirare il lago di Bolsena ed il caratteristico paese di Grotte di Castro, cucina a vista, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia; al piano primo un salone panoramico con vista sul lago ed uscita direttamente sul terrazzo, due grandi camere, di cui una con bagno interno e vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con finestra e doccia; al piano seminterrato, al quale si può accedere sia da un ingresso indipendente che da una scalinata interna, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. La Villa è costruita con particolari pietre vulcaniche del fiume Paglia, che la rivestono completamente, ed è rifinita con grandi vetrate panoramiche che la rendono davvero unica nel suo genere. La Villa è immersa in un parco privato di circa 4 ettari arricchito da vigneto, uliveto con 400 piante ed altri alberi da frutto; per non parlare, poi, delle particolari grotte scavate nella pietra che è possibile visitare. Non solo, arricchisce la Villa una piscina di 5 x 12 metri, ideale per rilassarsi sia nel periodo estivo che nei mesi invernali: la piscina, infatti, è dotata di copertura ed acqua riscaldata con pannelli solari. Completa la villa una vera e propria cantina di 22 mq. Perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura, in assoluto relax e godere di un panorama invidiabile. Inoltre, dista solo 26 Km da Orvieto. Non lasciarti scappare questa opportunità. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Pescia Romana, in prossimità del confine tosco-laziale, a 2km da Pescia Fiorentina, e a 6km dal mare più vicino, proponiamo in vendita porzione di un casale di campagna con annessa corte privata di 200mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ristrutturato negli ultimi anni, si sviluppa al piano terra rialzato per circa 75mq, è composto da una zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia, un ripostiglio (in cui è possibile progettare un secondo bagno). Esternamente è presente un portico rialzato pavimentato, oltre allo spazio dedicato a parcheggio auto, zona barbecue, e varie piante di ulivo. Altri accessori della casa sono: aria condizionata, stufa a pellet che manda l'impianto di termosifoni (presenti in ogni locale), cancello automatico carrabile, completa recinzione della corte. Un altro pregio della casa è sicuramente l'esposizione (a ovest), e la vista sulle ondulate campagne che giunge fino al giardino dei tarocchi, dove tramonta il sole. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Nella bella campagna laziale, a circa 4 km dal mare di Pescia Romana, si vende un casale completamente ristrutturato. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, per questo acquistabili anche da due famiglie, amici o parenti. Un appartamento è posto al piano primo ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno privato, un balconcino, una camera matrimoniale e un altro bagno. L'altro appartamento, al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno privato, una camera matrimoniale e un altro bagno, Portico esterno con uscita dal soggiorno al piano terra in prossimità del pergolato della dependance, la quale è composta da una cucina, una camera e un bagno., un altro picccolo magazzino poco distante. Il casale è circondato da un bel giardino di circa mq. 2400 con diverse piante da frutto e ornamentali, dotato di un pozzo funzionante per irrigare il giardino.Sul lotto è presente anche una cantina in parte interrata, Il lotto è completamente recintato con paletti in ferro e rete metallica, chiuso con un cancello automatico. Il casale è facilmente raggiungibile dalla strada Aurelia con una buona vista campagna e mare, al quale si arriva con una breve passeggiata in bicicletta. è dotato di un impianto di videosorveglianza. classe energetica in fase di rilascio.