Pescia Romana A pochi minuti di auto sia dal mare che dal paese, proponiamo in vendita proprietà composta da magazzino, un silos (ex deposito), e terreno. Il magazzino misura 160mq ed è attualmente utilizzato come rimessa agricola, il silos per superficie di 20mq e alto circa 6m, necessita di un importante ristrutturazione, mentre il terreno che si estende per 2 ettari è prevalentemente pianeggiante ed accessoriato di pozzo per l'irrigazione. Dalla proprietà è possibile godere di una piacevole vista sulle ondulate campagne circostanti che giungono fino al monte Argentario e al giardino dei tarocchi. Gli imprenditori agricoli possono utilizzare i fabbricati della proprietà per attività ricettive, trasformandola in un agriturismo, purché l'attività agricola resti prevalente. informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi Pescia Romana Inserita in un contesto paesaggistico molto apprezzato e caratterizzata da un panorama libero a 360 gradi con vista sulle belle campagne del paesino e sulle limpide acque del litorale, proponiamo in vendita villa disposta su tre livelli e con circa tre ha di terreno di proprietà. L'immobile di recente costruzione, e pertanto strutturalmente realizzato con tecniche di efficientamento energetico, ha il suo ingresso principale posto ad un piano terra rialzato: ci accoglie un ampio salone con angolo cottura, con pavimentazione e arredi che si sposano perfettamente col fascino rurale in cui sorge l'immobile. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale ed un bagno, oltre al portico esterno protetto da vetrate dove consumare piacevoli pasti all'aperto godendo del panorama circostante e di meravigliosi tramonti. Al piano primo mansardato trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio e due terrazzi abitabili orientati l'uno verso il mare e l'altro verso le colline e Capalbio. Infine, al piano seminterrato, un'ampia taverna composta da quattro locali oltre ai servizi. Il grande giardino di proprietà circonda interamente la villa, ed è rifinito da piante ornamentali e da muri contenitivi in pietra, oltre ad essere presente una porzione di corte pavimentata fruibile come zona solarium, sulla quale sorge l'angolo barbecue. Completa la proprietà una tettoia auto con impianto fotovoltaico a 9,6 Kw e un magazzino di circa 40 mq. Classe energetica B. I.P.E. (175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA Vorresti evadere dal traffico cittadino e goderti la tranquillità ed il silenzio della campagna? E se a pochi chilometri potessi avere anche il fascino del mare? Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, interessante proprietà costituita da Rustico in costruzione, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza. Il Rustico presenta queste caratteristiche: 90 mq posti al piano terra; 90 mq di piano interrato ad uso rimessa; 45 mq di sottotetto abitabile. Il terreno di pertinenza ha una superfice di circa 1 ettaro. ma a seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale, vi è la possibilità di cambiare la destinazione dell'immobile e renderlo abitazione, nonché ampliarne la superfice. La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere. (Tra le foto ne sono state inserite alcune riguardanti il rustico vicino, per mostrare il risultato a lavori più avanzati). L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Ottimo per chi vuole trascorrere momenti rilassanti, per evadere dal traffico cittadino ed allo stesso tempo non sentirsi troppo isolato. Per chi vuole respirare all'aria ed all'atmosfera della campagna ma non vuole rinunciare al mare. Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Vendesi Pescia Romana, a pochi km di distanza sia dal paese che dal confine tosco-laziale, posizionata in zona collinare, Floriano immobiliare propone in vendita proprietà composta da ampia villa su tre livelli e terreno annesso di circa 6 ettari. La villa, risalente a poco più di 10 anni fa, misura circa 300mq ed è così strutturata: -Piano terra rialzato: salotto, cucina, 2 camere, 2 bagni. -Piano seminterrato: salotto, cucina, 3 camere, 3 bagni. -Piano primo: locale studio. L'immobile è dotato di termosifoni, camino, aria condizionata, cancello carrabile e pedonale, recinzione, posto auto, La corte esterna, a sua volta circondata dal terreno che si estende fino a 6 ettari, è dotata di numerose piante tra cui ulivi, cipressi, alloro. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Nascosta nel cuore della Maremma, questa splendida proprietà offre un'esclusiva esperienza di vita in una villa di prestigio, circondata da un vasto parco di tre ettari che comprende anche un grande uliveto. La proprietà è composta come segue: Immobile Principale: Questa elegante villa si sviluppa su tre piani, ciascuno caratterizzato da grandi e numerosi spazi: • Piano Terra: Due camere da letto con bagni ensuite, un salone spazioso, doppia cucina e tinello, due camere aggiuntive per ospiti, e un'imponente veranda esterna che si estende lungo l'intera lunghezza della casa. • Secondo Piano: Due camere da letto con bagni ensuite, un bagno per ospiti, un ampio salotto e una terrazza di 130 mq, completata da una veranda di 45 mq con cucina integrata. • Terzo Piano: Cinque camere da letto, tre bagni (due ensuite), e una suggestiva terrazza panoramica che offre una vista sulla campagna circostante. Dependance: Questo spazio indipendente comprende un salone, due camere da letto, tre bagni (uno con accesso diretto dalla piscina e dotato di bagno turco), ideale per ospiti o come ritiro privato. Esterni: La villa è impreziosita da una zona piscina con una vista panoramica che giunge fino al Monte Argentario, perfetto per momenti di relax e svago. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è un vero e proprio paradiso naturale. Accesso e Parcheggio: Un viale elegante, incorniciato da cipressi e ulivi, conduce alla proprietà, dotata di due parcheggi coperti capaci di ospitare fino a 10 automobili. Questa villa non è solo una casa, ma un sogno che diventa realtà, un rifugio di pace nella splendida cornice della Maremma. Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Pescia Romana Ad appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline Tosco-Laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno. La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato. L'appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L'appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un'autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia. La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana. La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO (VT) CASALE IN COSTRUZIONE CON MAGAZZINO E GIARDINO A pochi chilometri dall'ingresso del paese, in località Sant'Agostino, Casale in fase di costruzione, con progetto approvato, di 115 mq commerciali, con magazzino agricolo di 178 mq e circa 3000 mq di giardino. Il Casale, nella sua realizzazione finale, svilupperà la sua superfice su due livelli che saranno così composti: al piano terra si troverà la zona giorno, con soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura e bagno; al piano primo, raggiungibile mediante una scalinata interna, sarà presente la zona notte, con due camere e bagno. Gli infissi saranno in legno naturale, con pavimenti interni in gres porcellanato. Sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori a pompa di calore, il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico a 6 KW; dotato di acqua potabile ed energia elettrica, mentre per lo smaltimento fognario sarà realizzata la fossa Imhoff. Il magazzino agricolo è ubicato adiacente all'abitazione, è suddiviso in due grandi locali, entrambi finestrati ed è completamente da ristrutturare. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Una soluzione ideale per chi non ha voglia di rinunce. Il Poggio con vista è una proprietà da incanto posizionata appunto su un Poggio con vista a 360 gradi verso il mare, le verdi colline e le lontane montagne. Posizionata nel territorio di Montalto di Castro, a circa 7 KM dal centro e dal mare e a pochi minuti d'auto dalle terme di Vulci. Il Poggio con vista si compone di una casa nuova mai abitata di ……mq disposta su un livello e sul punto più panoramico del Poggio, con grandi porticati in laterizio a vista, dal quale potrai scorgere panorami, albe e tramonti emozionali, un annesso di 45 mq allo stato grezzo e 3 ettari di terreno con uliveto è seminativo. La casa si compone di un grande soggiorno doppio con angolo cottura con bellissima penisola con una predisposizione già pronta per l'illuminazione a faretti. 3 camere da letto di cui due matrimoniali con vista mare, e due bagni entrambi con doccia e finestrati. Caratteristica importante sono gli infissi di ampia altezza, che lasciano quindi scorgere il panorama verso il mare in tutta la sua bellezza. Un angolo ricercato ed esclusivo che cerca la sua famiglia. Vi aspettiamo per visitarla e farvi innamorare.

Pescia Romana, in prossimità del confine tosco-laziale, a 2km da Pescia Fiorentina, e a 6km dal mare più vicino, proponiamo in vendita porzione di un casale di campagna con annessa corte privata di 200mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ristrutturato negli ultimi anni, si sviluppa al piano terra rialzato per circa 75mq, è composto da una zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia, un ripostiglio (in cui è possibile progettare un secondo bagno). Esternamente è presente un portico rialzato pavimentato, oltre allo spazio dedicato a parcheggio auto, zona barbecue, e varie piante di ulivo. Altri accessori della casa sono: aria condizionata, stufa a pellet che manda l'impianto di termosifoni (presenti in ogni locale), cancello automatico carrabile, completa recinzione della corte. Un altro pregio della casa è sicuramente l'esposizione (a ovest), e la vista sulle ondulate campagne che giunge fino al giardino dei tarocchi, dove tramonta il sole. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Nella bella campagna laziale, a circa 4 km dal mare di Pescia Romana, si vende un casale completamente ristrutturato. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, per questo acquistabili anche da due famiglie, amici o parenti. Un appartamento è posto al piano primo ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno privato, un balconcino, una camera matrimoniale e un altro bagno. L'altro appartamento, al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno privato, una camera matrimoniale e un altro bagno, Portico esterno con uscita dal soggiorno al piano terra in prossimità del pergolato della dependance, la quale è composta da una cucina, una camera e un bagno., un altro picccolo magazzino poco distante. Il casale è circondato da un bel giardino di circa mq. 2400 con diverse piante da frutto e ornamentali, dotato di un pozzo funzionante per irrigare il giardino.Sul lotto è presente anche una cantina in parte interrata, Il lotto è completamente recintato con paletti in ferro e rete metallica, chiuso con un cancello automatico. Il casale è facilmente raggiungibile dalla strada Aurelia con una buona vista campagna e mare, al quale si arriva con una breve passeggiata in bicicletta. è dotato di un impianto di videosorveglianza. classe energetica in fase di rilascio.