Fabbricato rurale 250 metri con terreno circostante nelle vicinanze del comune di rio su due piani fuori terra

Sei alla ricerca di una soluzione da ristrutturare che sia lontana dal caos e circondato dalla natura? Ci troviamo nel pittoresco borgo di Grumes, situato a 860 metri di altitudine, nel cuore della Rete delle Riserve Alta Val di Cembra-Avisio. Questo villaggio incantevole si distingue per il suo aspetto fiabesco e per il paesaggio circostante. Le tipiche dimore montane si alternano a terrazze in muri a secco e aree vitivinicole, riflettendo l'amore e la cura che gli abitanti dedicano alla loro terra. Questa filosofia ha permesso a Grumes e ai suoi dintorni di essere inclusi nella rete delle Cittaslow, simbolo del buon vivere. Immersi in un'atmosfera d'altri tempi, tra boschi, ruscelli e laghetti, proponiamo una proprietà che incarna la volontà di vivere in armonia con la natura e i suoi ritmi. Il maso, situato in località La Rio, è offerto completo di accessori e pertinenze. Questo edificio storico necessita di ristrutturazione, offrendo così un'ampia gamma di opportunità ai potenziali acquirenti. Con una superficie di oltre 200 m², suddivisa tra area abitativa, soffitta e cantine, ulteriori 40 m² di box, 100 m² di corte e 5000 m² di giardino e terreno coltivato a viti, è possibile realizzare un favoloso B&B, un'esclusiva abitazione dal sapore rurale o una piccola azienda agricola a conduzione familiare. Non dimentichiamo inoltre la ricca rete di sentieri montani, tra cui il rinomato sentiero dei vecchi mestieri, che attraversa molini, segherie, fucine e tre opifici restaurati, oltre allo spettacolare ponte tibetano di 200 metri che collega le due sponde della Val di Cembra. NB: L'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347, o manda una richiesta a fiemme@casa-in-montagna.it. Visita il nostro sito www.casa-in-montagna.it e seguici sui social per essere sempre aggiornato sulle novità immobiliari!

A pochi km da Camerino, con incantevole vista panoramica sul centro storico di Camerino, DI GENNARI IMMOBILIARE cura la vendita di Soluzione indipendente bifamiliare con annessi 3 fabbricati adiacenti e ampia corte esclusiva. Possibilità di acquistare terreni agricoli, per la maggior parte situati nelle vicinanze della proprietà in vendita. FABBRICATO PRINCIPALE Edificato in due anni diversi, una parte prima del 1967 e l'altra nel 1984. In quest'ultimo anno è anche avvenuta una ristrutturazione totale della parte già costruita. Disposto su due livelli con una metratura complessiva utile di circa 360 mq (170 mq a piano). L'immobile, attualmente abitato dai proprietari, si presenta in ottimo stato interno ed esterno, grazie alla manutenzione costante fatta da quest'ultimi negli anni. Tra gli ultimi interventi effettuati abbiamo: - Controllo totale del tetto con riposizionamento e cambio dei coppi danneggiati - Rifacimento intonaco e pittura delle pareti - Installazione di due cisterne d'acqua da 6 quintali. L'abitazione è così suddivisa: - Al primo piano da due appartamenti rispettivamente di 85 e 78 mq utili. Il primo composto da ingresso, Sala da pranzo con cucinotto, disimpegno zona notte, bagno finestrato (recentemente ristrutturato) e tre camere da letto di cui una con balcone. Il secondo appartamento è composto da ingresso, Sala da pranzo con cucinotto e ampia veranda di 17 mq. Disimpegno zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato. - Al piano terra, dove attraverso l'androne principale possiamo accedere ad un vano adibito a cucina/camera da letto con bagno, due ampi ripostigli e locale di 63 mq ca allo stato grezzo. Collocato sempre all'interno dell'abitazione ma accesso esterno troviamo un garage con doppia porta basculante di 41 mq circa e cantina di 5 mq. ANNESSI Adiacente all'abitazione principale troviamo un fabbricato deposito/garage su due livelli per complessivi 170 mq con accesso carraio da entrambi i piani. Il fabbricato é composta da tre vani adibiti a deposito e tre a stalla. Completano gli annessi ulteriori due fabbricati adibiti a rimessa. CORTE La soluzione gode di un ampio giardino che circonda la proprietà per un totale di 3500 mq (parte adibiti a corte esclusiva e parte a terreno). Come citato in precedenza viene concessa la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli situati nelle vicinanze della proprietà in vendita. LA ZONA Ottimamente collegato sia a Foligno (30 minuti di macchina) che a Porto Civitanova (35 minuti), distanza di 1 ora dall'aeroporto di Ancona. Il complesso si trova in posizione ideale per godere delle innumerevoli opportunità turistico-culturali rappresentate dalla presenza dei borghi medievali del maceratese, nonché per una vita all'insegna del contatto con la natura e della tranquillità. DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR! DA VEDERE! SE VUOI SAPERNE DI PIU' CHIAMACI O SCRIVICI! SIAMO LIETI DI DARTI TUTTE LE INFORMAZIONI CHE DESIDERI.

Bellissima proprietà, adibita a casa vacanze, dotata di piscina panoramica immersa in un parco che include anche ulivi, viti e alberi da frutto, a soli 5 minuti da Rio nell'Elba e dalle sue splendide spiagge, ma lontano dal turismo di massa. La vendita comprende una villa, due dependance divise in appartamenti, ognuno dei quali con il proprio accesso indipendente, un fabbricato dedicato a cantina e magazzino e infine un caratteristico torrino in pietra a vista nel quale è stata ricavata una sala degustazione per i vini prodotti in loco. La villa, arredata in stile tradizionale, è di circa 150 mq catastali, ha cucina, un grande salone e sala pranzo open-plan mentre la zona notte comprende 3 stanze da letto e 2 bagni e gode di due grandi verande e un bel terrazzo con vista sulle valli. Mentre le dependance ospitano ben 7 appartamenti (monolocali e bilocali) recentemente ristrutturati e arredati in stile contemporaneo e minimalista, ciascuno con la sua terrazza o porticato dove consumare pasti e godere della vista sulle vigne e sulla natura circostante. Qui le stanze da letto sono complessive 7 mentre i bagni 7. Vicina alle spiaggie e alle calette tra le più spettacolari dell'isola, questa proprietà si trova in una posizione strategica e silenziosa dalla quale partire per gite in mountain bike e dove fare trakking, data la presenza di numerosi percorsi che attraversano la macchia mediterranea e la costa del versante orientale dell'Isola. Un paradiso per gli amanti della vita a stretto contatto con la natura.