Descrizione dell'immobile Elegante casolare immerso nel verde (ma non isolato) in posizione con stupenda vista panoramica. Casale di circa 360 mq. attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, con ampio terrazzo e porticato con travi di castagno. Il fabbricato è stato edificato nel 2008. La divisione interna per ogni porzione è stata così realizzata: -?Porzione A: due ingressi entrambi con portoni blindati; al piano terra, ingresso/salone con camino in peperino, cucina, sala TV o lettura, bagno con doccia, disimpegno con scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto e due bagni (uno con vasca da bagno e l'altro con doccia), portico in castagno su cui affacciano entrambi le camere. -?Porzione B: al piano terra, salone ingresso, cucina, due camere da letto, un bagno con doccia, disimpegno con accesso alla scala che porta al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, un bagno con doccia e vasca, un portico sul quale affaccia una delle due camere. Il parco alberato di 4 ettari è ben piantumato con impianto di irrigazione. Sono presenti cipressi, mimose, alberi da frutto, 30 ulivi e numerose altre piante ornamentali. L'immobile si propone in vendita completa di mobilio da pattuire a parte. La proprietà è ubicata nel mezzo di una zona paesaggistica di rilievo quale il Lago di Bracciano ed il Golf nazionale San Martino Le Querce ed il Golf “Terre dei Consoli”. Distanza da Roma circa 35 Km. Il centro abitato con servizi più vicino è Monterosi o Trevignano Romano. 360 mq + terreno 4 ha + uliveto IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Villa azienda agrituristica a Sutri. La Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone in vendita un'esclusiva tenuta di 17 ettari di noccioleto a Sutri, nella campagna della provincia viterbese, a circa 50 Km da Roma. La proprietà attualmente adibita ad azienda agrituristica è strutturata come un piccolo borgo. Una villa principale di circa 290mq su due piani con 4 camere da letto e piscina rappresenta il nucleo centrale attorno alla quale sono presenti gli ambienti ricettivi per ulteriori 800mq suddivisi in 6 stanze e 10 miniappartamenti oltre ad ambienti e locali tecnici ad uso agrario. Il parco, che circonda la proprietà è posto in posizione dominante, gode di una meravigliosa vista panoramica rispetto alla valle ed è attraversato dalla via francigena con punti di interesse archeologico. La proprietà si presta per la sua conformazione ad essere utilizzata integralmente come azienda agrituristica, come anche ad essere suddivisa in zona privata residenziale salvaguardando la parte ricettiva. Si tratta di una ottima opportunità di investimento che consente di abbinare l'attività lavorativa ad un contesto agricolo e rilassante quale è la campagna di Sutri. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.