SAN CORNELIO, in posizione non isolata e luminosa a 5 minuti da Arezzo, presentiamo la vendita di una singola con una superficie coperta di circa 300 mq ben costruita negli anni 80 disposta su di un Unico Piano. L immobile è stato abitato sempre dai primi proprietari e si sviluppa principalmente su di unico piano così composta: ampio salone di circa 50mq con angolo Bar servito da terrazzo abitabile 10x3, la cucina e la sala da pranzo, disimpegno primo servizio, le tre camere e il secondo servizio. A piano seminterrato, molto luninoso in parte fuoriterra è stata realizzata la taverna con caminetto, altro servizio e altre 2 stanze salubri che volendo si possono adibire ad altre camere, il tutto intercapedinizzato correda locale caldaia e ampio garage e cantina per circa 100 mq ! La proprietà conta 4500 mq di terreno, tra resede della casa e in parte adibito a bosco. cl en G RIF N692. Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010

Proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, immersa in un parco privato alberato di circa 1.400 mq, situata in una zona residenziale di pregio. L'immobile, realizzato negli anni ottanta con struttura in cemento armato, si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da ampi spazi, luminosità e una disposizione funzionale su due livelli fuori terra. La posizione è particolarmente privilegiata: un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Dettaglio degli Ambienti: Piano Terra: L'intero piano terra è dedicato a spazi di servizio e convivialità, perfettamente attrezzati per molteplici usi: Taverna di grandi dimensioni, ideale per ospitare pranzi, cene e momenti di aggregazione in un ambiente accogliente. Bagno di servizio, comodo e funzionale. Rimessa attrezzi, pratica per il deposito di strumenti e materiali. Cantina e centrale termica, essenziali per il supporto tecnico e logistico dell'immobile. Legnaia, perfetta per chi desidera sfruttare stufe o camini. Intercapedine d'aria che circonda l'intero perimetro della villa, garantendo isolamento e ottime condizioni strutturali nel tempo. Piano Nobile: Il piano principale, accessibile da un elegante disimpegno d'ingresso, è dedicato agli spazi abitativi principali, con un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte: Zona giorno: Ampio soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da una splendida luminosità e da un accesso diretto alla terrazza perimetrale. Cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Zona notte: Disimpegno che conduce a tre grandi camere matrimoniali, tutte di dimensioni generose e ben illuminate. Due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di qualità. Terrazza perimetrale: Una caratteristica unica dell'immobile, che circonda l'intero piano e offre una vista panoramica sul verde circostante, perfetta per rilassarsi o organizzare momenti all'aperto. Caratteristiche e Vantaggi Parco privato: Il terreno di proprietà, di circa 1.400 mq, è completamente piantumato e offre un'oasi di tranquillità, ideale per famiglie con bambini, amanti del giardinaggio o chi desidera installare una piscina. Possibilità di personalizzazione: L'immobile è progettato per consentire la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso separato, rendendolo perfetto sia per famiglie allargate che per soluzioni abitative integrate con spazi di lavoro o studio. Ottime condizioni generali: L'immobile è pronto per essere abitato, con spazi già funzionali e ben mantenuti, che non necessitano di interventi immediati. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: un'abitazione che coniuga spazi ampi, ottima disposizione interna e un contesto naturale esclusivo. Perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza, per famiglie numerose o per chi desidera soluzione versatile

In zona di campagna immersa nelle dolci colline toscane proponiamo azienda agricola con 5 ha di terreno e colonica in pietra. Il complesso è costituito da un edificio principale (edificio 1) articolato su due piani, al quale sono giustapposti su tutti i lati altri fabbricati minori. Spiccano le tettoie in lamiera di notevoli dimensioni ed una parte dell'edificio con tetto piano. Nel retro è presente anche un corpo in bozze di tufo a ridosso della parete. L'edificio 2 è attaccato, verso ovest, al precedente ma è di più recente costruzione; è composto da più corpi, con tetto ad unica falda, utilizzati come rimessa attrezzi agricoli; nel retro infine si rileva una struttura in c.a. parzialmente interrata e con tetto in lamiera. Il complesso agricolo, immerso nei campi della Val di Chiana, si raggiunge da una strada sterrata tramite un percorso interno che porta ad un ampio spazio sterrato di fronte all'edificio principale. L'ambito è delimitato a sud da un corso d'acqua e da un'area alberata con querce, ad est dalla sterrata e negli altri lati dai campi, nella zona davanti l'edificio 2 si trova un pozzo in mattoni. Edificio n° 1 Edificio non riferibile ad una specifica tipologia Orientamento del fronte principale: sud Numero piani: 1.5 Destinazione d'uso attuale a piano terra: agricola, nei piani superiori: disuso Destinazione d'uso originaria: residenza Numero delle unità abitative: 1 Edificio n° 2 Annesso in muratura di recente costruzione Numero piani: 1.0 Destinazione d'uso attuale: agricola Edificio n° 3 Baracca Numero piani: 1.0 Destinazione d'uso attuale: disuso Maggiori informazioni, approfondimenti e visita in loco agenzia Master Immobiliare

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un'ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell'ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all'aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch'essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un'elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l'estate. Completano la proprietà un'ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso. Classe Energetica: G

San Firenze, in bellissima posizione verdeggiante, contesto ameno e silenzioso, collegata con viabilità perfetta, vendesi villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4 con ingresso indipendente, finiture di lusso, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico, infissi al top di gamma con insonorizzazione al massimo livello, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, nella parte alta della villa un doppio volume di ca. 30mq., al piano seminterrato taverna, gazebo bioclimatico chiuso con vetrate di mq. 20 in corrispondenza del soggiorno, giardino circostante di ca. 500mq. Possibilità di personalizzazioni interne ed ampia scelta di rivestimenti interni, prezzo a parte possibilità di piscina ? 480.000 consegna chiavi in mano nel 2025 Rif. V1037655

In una delle più belle colline dominanti la città di Arezzo, alla quota di 520 m. sul livello del mare e a soli 6 km dal centro, proponiamo una villa distribuita su unico piano. La proprietà, di circa 320 mq, è composta da ingresso principale su luminoso salone triplo con pavimento in marmo e dotato di caminetto, cucinotto, lavanderia o guardaroba, disimpegno per reparto notte, con pavimento in legno d'ulivo; dotato di tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e due con ampio balcone, oltre a un grande bagno con vasca idromassaggio. Allo stesso piano dell'appartamento si accede al porticato e al giardino, dal quale, scendendo tre scalini, si giunge ad una grande terrazza panoramica che guarda la città e le colline circostanti a perdita d'occhio. Grazie alla scala in muratura si accede al livello inferiore dove è in opera una confortevole piscina mt. 4 x 8 con scala romana, dall'interno della quale si può godere di uno stupendo panorama. Allo stesso livello si accede al locale tecnico, spogliatoio e doccia. Nello stesso piano è presente altro appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, locale lavanderia-guardaroba, bagno, due camere di cui una con bagno. Questa unità ha una terrazza e un piazzale di pertinenza oltre che l'utilizzo di posto auto coperto in una grande tettoia in legno per rimessaggio auto. Dall'appartamento principale si accede, grazie ad una scala in marmo, al piano taverna con altezza mt 2,70, anch'essa dotata di caminetto, forno in muratura refrattario, zona cucina, zona biliardo, dispensa, ripostiglio e lavanderia oltre che a locale tecnico che ospita autoclave e addolcitore con spazio ripostiglio. Il centro di Arezzo, così come la Stazione FFSS, sono esattamente a 6 km e sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. A circa 4 km troviamo tutti i servizi necessari, quali supermercato, farmacia e negozi di ogni genere. La posizione in cui è situata la proprietà consente di raggiungere con facilità il Valdarno, la Valtiberina, la Valdichiana e il Casentino. Il casello A1 dista solamente 15 km.

Tregozzano (AR) pressi proponiamo in vendita villetta a schiera in una zona nuova con parcheggi liberi, vicino a tutti i servizi compreso mezzi pubblici, disposta su 2 livelli oltre al piano terra. Alla villetta vi si accede da una una scala di circa 10 scalini ed è composta da: p. rialzato da un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede, bagno: al piano superiore, collegato da scala interna, camera matrimoniale con balcone, camera piccola, studio, bagno. La costruzione è del 2005, si presenta come nuova con infissi esterni in legno con doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato al piano giorno e con parquet al piano notte, impianto di allarme soffitti con travi di legno e pianelle.

Scopri la tua oasi di tranquillità ad Arezzo, nella pittoresca località di Sargiano. Questa villa indipendente, immersa in un vasto terreno di 23.000 mq con rigogliosi uliveti, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort. Al piano rialzato, un ampio salone ti accoglie con un camino in marmo rosa, accompagnato da una cucina abitabile, uno studio e un bagno con antibagno. Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni garantiscono spazio e privacy, mentre due terrazzi regalano una vista mozzafiato sulle colline toscane. L'immobile si completa con ulteriori due camere, un bagno e vari ripostigli al piano superiore, oltre a una dependance e un garage di 41 mq. Goditi l'energia sostenibile grazie ai pannelli fotovoltaici da 4,8 kWh e rinfrescati nella piscina fuori terra durante le calde giornate estive. Costruita nel 1965 e ristrutturata nel 2018 è stata mantenuta in buono stato, questa villa offre 315 m² di superficie commerciale e 307 m² calpestabili, distribuiti su 10 locali e 5 bagni. Con riscaldamento a gas e classe energetica F, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere il fascino della Toscana.

AREZZO - Proponiamo la vendita di una Splendida Villa singola in fase di costruzione di circa 400 mq su due livelli immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità delle colline Aretine, a pochissimi minuti dalla città e corredata da circa 5000 mq tra giardino e terreno circostante. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. INFO AL 3396115079 Rif. CM281

Nel contesto residenziale di Lentignano (Scopetone Ar) a solo sei chilometri dal centro della città proponiamo Villa bifamiliare, parzialmente da rivedere, in posizione panoramica in zona di assoluta tranquillità. Al piano terra di circa 120 mq. troviamo grande soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni con finestra. Al piano seminterrato di circa 100 mq. grande taverna con camino, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, ripostiglio e cantina ed un accesso interno al garage di 19 mq. circa. Completa la proprietà una resede e il giardino recintato per una superficie totale di 1250 mq.

AREZZO - TREGOZZANO In primissima periferia di Arezzo, vi proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente libera su 4 lati con resede privato che circonda tutto il perimetro della casa. L'immobile, di circa 212 mq interni calpestabili, é disposto su 2 livelli cosí composti: - Piano terra: ampio ingresso, luminoso soggiorno, due cucine abitabili entrambe dotate di focolare ed accesso diretto al giardino, un bagno non finestrato, un ripostiglio sottoscala oltre garage attualmente adibito a salottino. - Piano Primo: quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati oltre terrazzino. La casa é stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente ad inizio anni '90. OTTIMO AFFARE!

In posizione collinare e panoramica, villa singola di circa 210 mq, con Depandance e box auto esterni, con un terreno circostante di circa 23.000 mq, con ulivi, bosco e box per cavalli. Si dispone su due livelli: salone importante con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, 4 bagni e mansarda. Bellissimo terrazzo panoramico al piano primo. Ristrutturata completamente nel 2016, negli impianti, finiture e tetto; riscaldamento a pellet, fotovoltaico di 4 kW con batteria di accumulo, pozzo e impianto di irrigazione computerizzato. Casa ideale per chi ama la privacy, ma non vuole stare isolato e lontano dalla città; Ottima anche per adattarsi a struttura ricettiva. Maggiori info e prezzo in agenzia

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: In zona Case Nuove di Ceciliano, proponiamo in vendita una casa singola di 158 mq con giardino di 1500 mq. L'immobile si trova a piano rialzato ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali e una singola oltre servizio con vasca e finestra. La casa è dotata di un garage di 18 mq e due cantine grandi quanto tutta l'abitazione utili per riporci gli attrezzi da giardino. Una delle due cantine può essere utilizzabile come taverna visto che è pavimentata e ha un camino comodo per le cene con familiari e amici. Nel terreno di proprietà è possibile realizzare una piscina. Essendo stata costruita nel 1962, la casa internamente necessita di una ristrutturazione ma ha molto potenziale sia per la comoda posizione vicino a tutti i principali servizi sia per gli spazi esterni di cui è dotata. E' possibile realizzare (a seconda della necessità) un secondo bagno e una quarta camera da letto. Riscaldamento autonomo. RIF. VL110

Via Sant'Anastasio - Arezzo. Toscana. Ogni collina un borgo. Ogni borgo una storia. Ogni storia un segreto da raccontare. Località San Anastasio, in posizione dominante con una vista unica sulla vallata di Arezzo, proponiamo in vendita di questo affascinante Casale del 1600 circondato dai suoi possenti 15000 mq di terreno e 400 piante di ulivi oltre ulteriori piante di eguale. L'unità è disposta su tre livelli fuori terra per un totale di circa 410 mq meglio descritta nel seguente modo: al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina, una camera da letto matrimoniale ed un servizio. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo dove ad accoglierci sarà un incantevole salone con camino d'epoca, cucina, due camere da letto e servizio. Dal salone si esce su una meravigliosa terrazza panoramica dalla quale si potrà godere tutto la bellezza della vallata. Dalla scala interna si accede al secondo ed ultimo piano dopo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta e doppi servizi. Il casale comprende una grande cantina e due box auto. Pur mantenendo il fascino e la bellezza dell'epoca, è stato oggetto di rinnovamento avvalorando maggiormente ogni ambiente. La proprietà è interamente recintata da muri in pietra e reti. Possibilità di poter ricavare un piscina con vista panoramica dove poter godere di tramonti spettacolari durante la bella stagione. Si predispone per poter essere frazionata facilmente in due ampi appartamento. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete inviare un' email a richieste@volpescase.it

AREZZO ANTRIA RUDERE IN VENDITA CON TERRENO. Arezzo, nei pressi di Antria, proponiamo in vendita rudere in pietra di circa 150 mq con terreno di proprietà di circa 8000 mq, completamente da ristrutturare. Ottima posizione, oggetto interessante. Richiesta euro 145.000 Per info e visite chiamare l'agenzia al 392/9051837 oppure al 333/5271588

Toscana pressi Arezzo-Cortona, nel suggestivo contesto della campagna toscana, immersa tra le colline di Arezzo,la Remax (Rif.268) è lieta di presentare questo esclusivo casale di lusso. La sua posizione privilegiata, nella rinomata zona di Palazzo del Pero, lo rende il luogo ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, ma allo stesso tempo non lontana dai servizi e dalle comodità cittadine. L'edificio, di imponente bellezza storica, si estende su una superficie totale di 880 metri quadrati. Al suo interno, si dispiegano eleganti ambienti, per un totale di 33 locali, 15 camere e 19 bagni. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo uno stile unico ed esclusivo in ogni angolo della proprietà. La struttura è in ottimo stato di conservazione, offre un'atmosfera di grande fascino, caratterizzata da un mix perfetto tra l'antico e il moderno. L'uso di materiali pregiati, come il legno e la pietra, conferisce agli ambienti un'aura di eleganza e raffinatezza senza tempo. Dotato di un moderno sistema fotovoltaico da ben 26Kw, di 2 pozzi d' acqua, il casale garantisce la quasi completa autonomia energetica. Gli interni, arredati con gusto e curati nei minimi dettagli, regalano un'atmosfera di calda accoglienza e comfort.L'esposizione ottimale, con vista su tutte le direzioni, permette di godere di una luminosità naturale costante in ogni momento della giornata. Una piccola SPA, una grande piscina a sfioro di ben 16x8 Mt. con vista mozzafiato sulle colline e vallate Aretine ed un vasto terreno circostante completano la proprietà, offrendo ampi spazi per godere della bellezza e della tranquillità della campagna Toscana. Una vera e propria oasi di lusso e comfort, questo casale è l'incarnazione della bellezza e dell'eleganza toscana, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva e di prestigio in una delle zone più affascinanti di Arezzo e pochi chilometri da Cortona. L' immobile è al momento messo a reddito come struttura ricettiva-alberghiera dotata di proprio ristorante (Agriturismo) Non perdere l'opportunità di vivere in un sogno ad occhi aperti, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa proprietà. Tuscany near Arezzo-Cortona, in the evocative context of the Tuscan countryside, immersed in the hills of Arezzo, Re/Max Real Estate agency (Ref.268) is pleased to present this exclusive luxury farmhouse/countryhouse. Its privileged position, in the renowned Palazzo del Pero area, makes it the ideal place for those who want a prestigious residence surrounded by nature at the same time not far from the services and conveniences of the city. The building, of impressive historical beauty, extends over a total area of 880 square meters. Inside, there are elegant rooms, for a total of 15 bedrooms and 19 bathrooms. Every detail has been taken care of with the utmost attention, guaranteeing a unique and exclusive style.

In posizione collinare e panoramica, a circa 5 km da Arezzo, e meno di 3 m dai servizi primari, porzione di casolare risalente a fine 700 con annesso e giardino.La proprieta si sviluppa su piu livelli, a piano seminterrato troviamo il locale caldaia, vari fondi e un ambiente che ospita una cappella (dedicata a San Francesco) in cui sono ancora visibili parte degli affreschi e l'altare.La parte abitativa si trova ai piani terra rialzato e primo ed e composta da ingresso, soggiorno, cucina, studio, due camere e bagno al piano terra mentre al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con terrazzo, bagno e quattro camere di cui una predisposta con allacci per essere trasformata in cucina.L'immobile mostra i segni di ristrutturazioni fatte in epoche diverse, in alcuni ambienti sono presenti i soffitti con travi in legno e pianelle, i pavimenti alcuni in cotto, altri con le cementine originali e altri ancora con piu moderne piastrelle in marmo o ceramica, mentre alcuni ambienti al primo piano sono allo stato grezzo ancora da rifinire.Fa parte della proprieta un annesso di circa 70 mq staccato dall'abitazione e giardino di circa 2000 mq.

Tregozzano Terratetto ristrutturato, disposto su 3 livelli e composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano terra; loggia, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e terrazza a piano primo; 2 camere matrimoniali e bagno al piano secondo sottotetto; oltre giardino di circa 50 mq e garage. Attualmente l'immobile è suddiviso in 2 appartamenti, uno al piano terra e l'altro piano primo e secondo. L'immobile è affittato ad euro 1.000,00 mensili fino inizio 2028. L'agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell'attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un'esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell'immobile alla sua promozione; dall'intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell'affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Arezzo. Località Stoppe d'Arca. Casa indipendente composta da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno, zona notte leggermente rialzata con 2 camere matrimoniali. Il tutto corredato da una mansarda con 2 stanze e bagno. 2 locali garages, ampio resede di 3.000 mq. Altro terreno di 2.800 mq. Posizione collinare. Ottima veduta sulla città di Arezzo. per raggiungere la casa bisogna percorrere tratto di strada sterrata per circa 700mt.

In Località Tregozzano, a pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita splendido terratetto di 136 mq. con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola oltre a doppi servizi e un ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina di 13 mq, un giardino condominiale di 4000 mq e quattro posti auto riservati. La proprietà è stata ristrutturato nel 2007. Il riscaldamento è centralizzato. RIF. VQ315