Villino a schiera con giardino all'interno di un complesso residenziale situato in collina nel verde in località Torricella a 4 chilometri da Spoleto

In località Napoletto, a soli 2 passi dall'uscita di Spoleto, proponiamo in vendita cubatura di casa singola oltre accessori e garage da recuperare per totali 165 mq circa. Nella proprietà è compresa corte esclusiva di circa 1000 mq. Possibilità di acquistare il terreno confinante di 6.600 mq e ulteriore terreno di 12.000 mq circa. Classe energetica da determinare.

Ancaiano è un luogo di pace e silenzio,con una meravigliosa vista aperta sulla vallata sottostante che si trova in posizione panoramica e strategica, poichè a metà strada tra il comune di ferentillo e la strada Flaminia che porta a Spoleto. In questo bellissimo luogo, completamente immerso nel verde, proponiamo in vendita un immobile esclusivo; Un palazzo signorile, fatto costruire nel 18° secolo dai Baroni Ancajani, proprietari fino alla fine del 1800. Il palazzo è stato più volte ristrutturato nel corso degli anni; ultimi lavori fatti dopo il terremoto del 1997 con il rifacimento del tetto e il rinforzo solai, e dopo il terremoto del 2016, con i rifacimenti delle facciate e l'inserimento di catene nella struttura. il palazzo ha una grande metratura disposta su due livelli così organizzati: a piano terra un grande ingresso con cucina a vista e meraviglioso camino d'epoca in pietra modanata, un bagno, una camera di grande metratura e un bellissimo salone con doppio affaccio e soffitto in cassettoni di legno e decorazioni ad affresco. Nella cucina d'ingresso, troviamo due porte, una che conduce ad una scala che scende fino alle grandi cantine a piano seminterrato e una che sale fino al primo piano. Al primo piano troviamo un grande salone con camino, dal quale si accede ad un disimpegno, un bagno e una bella camera, un ulteriore salone e una grande camera padronale con doppia finestra e tetto in travi e pianelle a vista. Dal salone centrale con camino, è possibile accedere anche ad un'altra ala dell'immobile dove è presente un'ulteriore cucina con camino e piccola sala pranzo e bellissima e grandissima camera anche questa con doppia apertura finestrata e soffitti a travi in legno e pianelle a vista. Il palazzo, recentemente ristrutturato anche negli impianti, possiede un unico sistema di riscaldamento a radiatori per i due piani dell'abitazione, ma nel disimpegno a piano primo, è stata predisposta la sede per una nuova caldaia, qualora si volessero dividere i due piani in due appartamenti entrambi con riscaldamento autonomo. La posizione, la vista, la luminosità, il prestigio della sua storia, il doppio ingresso (uno a piano terra e uno a piano primo) e il meraviglioso giardino terrazzato di pertinenza all'immobile, rendono questa residenza signorile un'occasione unica.

A pochissimi km dalla città di Spoleto, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casale in muratura in pietra faccia-vista con torre colombaia. L'unità immobiliare in vendita si sviluppa su tre livelli principali. Dal giardino si accede sul soggiorno e attraverso alcuni gradini ad una sala da pranzo con ampia vetrata che affaccia sulla valle sottostante. Al piano terra troviamo anche una cucina e una camera da letto con bagno annesso. Al primo piano troviamo un soppalco che fa accedere tramite un disimpegno alla seconda camera da letto e al secondo bagno. Completa la proprietà un ripostiglio e un sottotetto.

Nella periferia di Spoleto, in una zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti dal centro della città, disponiamo di ampia casa singola articolata su 3 livelli. La proprietà, da ristrutturare, comprende fondi al piano seminterrato, mentre al piano terra si compone la zona giorno con una cucina, una sala, una camera ed un bagno. Al piano secondo, abbiamo invece la zona notte con due generose camere matrimoniali ed un secondo bagno. A completare la proprietà, un giardino privato di 150 MQ.

Nel piccolo borghetto storico di Torrecola. Porzione indipendente in pietra risalente al periodo 1850 composta al piano terra da magazzino in stato rustico di 30 mq. Al piano primo ampio soggiorno di 25 mq e camino, 2 vani per circa 45 mq. Loggia all'ingresso con vista. Tetto rifatto con travi in legno e pianelle. L'immobile è da ristrutturare al livello di impiantistica e rivestimenti. Ideale per chi ama i centri storici. Ottimo per la sua posizione circondata da colline e boschi. Cenni storici del borgo: Piccolo castello di origine medioevale, dalla storia sconosciuta, sito lungo la vecchia strada che da Spoleto raggiunge Ancaiano. Il toponimo ha il chiaro significato di Torre del Colle.

A circa 10 km di distanza da Spoleto, in località Uncinano, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato costituita da laboratorio ed abitazione disposti su un unico livello al piano terra oltre a corte esclusiva (piazzale del fabbricato) pertinenziale. Il fabbricato risulta costruito e ampliato a cavallo fra gli anni '60 e '70 ed è così composto: la parte abitativa da un ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'opificio è così suddiviso: deposito olio, ripostiglio, ufficio e ampia sala macchina. Lo stato generale della proprietà richiede interventi di ristrutturazione che riguarderanno sia la struttura sia gli impianti

A soli 15 minuti di macchina da centro abitato con tutti i servizi, in località Montemartano, proponiamo in vendita ampia porzione di fabbricato in pietra da ristrutturare. Il contesto all'interno del castello è affascinante e caratteristico, poichè è stato ristrutturato rispettando i criteri del restauro conservativo. L'ampia metratura dell'immobile si presta alla realizzazione di struttura ricettiva. Al piano terra, oltre a due ampie cantine e centrale termica, troviamo: ingresso, spaziosa taverna con travi a cassettone e pietra faccia a vista, sala con camino, bagno e sottoscala. Al primo piano: doppio e luminoso salone con camino, cucina, studio, camera, salottino di passaggio con camino e bagno. Al secondo piano: 6 camere da letto, 2 bagni e un ulteriore salotto. Completa la proprietà piccola terrazza e giardino di circa 100 mq. Su tale immobile insiste un'ordinanza per inagibilità del terremoto, tale da accedere a contributo dello stato e superbonus 110%. Allo stato attuale esiste un progetto approvato e finanziabile riguardo la ristrutturazione complessiva dell'immobile

Tra le colline di Spoleto e tra i boschi di Rubbiano, si trova questo splendido casaletto in pietra, immerso nella natura incontaminata. Il terreno di circa 7 ettari prevalentemente a bosco dispone di piante da frutta: albicocche, mele, ciliegie, mandorle, prugne e circa 130 piante di ulivo L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 100 metri quadrati, e si presenta in buono stato di conservazione. Si compone di un soggiorno, cucina, due camere e bagno. Fanno parte della proprietà vari accessori esterni: garage ( circa 80 mq), magazzini e un portico oltre ad un vecchio forno a legna adatto per cucinare arrosti, pizze, pane ecc. Pavimenti in cotto, solai in legno a vista, sono le caratteristiche principale di questo casale tipico umbro. Il riscaldamento avviene tramite una stufa a legna e un grande camino, che garantiscono un impatto ambientale ridotto. La posizione dell'immobile, esposta su tutte le direzioni, permette di sfruttare al massimo la luce naturale durante tutta la giornata. In sintesi, questo casale in vendita a Spoleto, rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.

in un antico borgo medievale immerso in un paesaggio incontaminato che sorge a ridosso del lago di firenzuola uno splendido bacino artificiale incastonato tra le colline che affacciano sui monti martani,luogo ideale per gli appassionati di pesca, passeggiate e tintarella, si trova questa struttura adibita a country house,. dislocate nel piccolo borgo troviamo; una porzione su tre livelli composta da un piano terra con sala da pranzo, ampia cucina e due bagni, al piano primo un bel soggiorno con camino, una cucina, camera e bagno, al piano secondo due camere matrimoniali con bagno in camera. i soffitti sono in legno e pareti con pietra a vista, aria condizionata. altra porzione al piano terra con ampio soggiorno con cucina, due camere e bagno, sempre al piano terra ampio salone con camino. a pochi passi in una porzione in pietra troviamo due appartamenti, uno composto da salone con cucina e camino, soggiono,due camere e bagno. altro appartamento con salone con cucina e camino, due camere, bagno, al piano superiore camera con bagno. al piano terra caratteristico monolocale con bagno e due cantine. completano questa bellissima proprieta' ampi spazi esterni, una piscina, zona barbecue. terreno di circa 8 ha con fienile e ampi magazzini per circa 300 mq. da recuperare. tutti gli immobili stati completamente ed ottimamente ristrutturati.

Ampia porzione di casale su 2 livelli circondata da 3 ha di terreno, in bellissima posizione collinare e panoramica a circa 10 Km da Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 10 Km Stazione: 11 Km Ospedale: 8 Km Foligno: 37 Km Spello: 42 Km Assisi: 55 Km Perugia: 72 Km Aeroporto di Perugia: 60 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 155 Km POSIZIONE: Tra le verdi colline dell'affascinante città di Spoleto, in una piccola località distante circa 10 Km dal Comune, troviamo questa ampia porzione di casale su 2 livelli, circondata da 3 ha di terreno. Immersa nella campagna spoletina, la proprietà si caratterizza per una posizione estremamente riservata, perfetta per chi ama il contatto con la natura e desidera un'abitazione lontana dal tipico caos cittadino. Allo stesso tempo, la posizione di questa porzione consente di raggiungere in pochi minuti il centro della città di Spoleto distante circa 10 Km in auto, dove è possibile recarsi per fare acquisti di ogni genere e trovare tutti i servizi necessari. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Questa ampia porzione di casale, della superficie complessiva di 250 MQ, vanta di una bellissima posizione panoramica ed estremamente riservata, caratterizzata da un'atmosfera di pace e tranquillità. Ottimamente rifinita e ristrutturata, la porzione si articola su 2 livelli oltre ad essere circondata da un ampio terreno di proprietà di 3 ha di cui circa 2 ha a bosco. - Nel dettaglio il piano terra è attualmente adibito a cantina e fondi, già predisposti per la realizzazione di una seconda unità abitativa con 6 vani. - Successivamente al 1° piano si accede ad una spaziosa sala con cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo di 16 MQ che affaccia sulle verdi colline circostanti. Caratterizzata da ampi spazi, la proprietà vanta inoltre di una dependance e di un forno esterno. STATO E FINITURE: In ottime condizioni, il primo piano di questa ampia porzione è stata ottimamente ristrutturata, mentre al piano terra, adibito a fondi, sono necessari lavori per poter divenire una seconda unità abitativa. ESTERNI: In bellissima posizione collinare e panoramica, l'immobile è posto al centro di 3 ha di terreno, di cui 2 ha a bosco oltre a disporre di una dependance esterna con forno. IMPIANTI: Impiantistica a norma: riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

Porzione in pietra in zona Spoleto composto da: piano terra (sotto strada) un grande salone, camera, bagno, al piano rialzato salone con camino e cucina. Primo piano è composto da: 3 camere, bagno, ripostiglio ampio e panoramico terrazzo. Riscaldamento autonomo. L'immobile si completa con una giardino antistante di circa 300MQ.

Casa in stile rustico, completamente mobiliata e ristrutturata, situata in un piccolo paesino chiamato Torrecola distante 10 km da Spoleto a 700mt di altezza. Usata come seconda casa per villeggiatura per chi è amante della montagna e della pace ma vivibile anche come prima casa essendo accessoriata di tutto, ampia cucina con vasto camino, piccola cameretta ed una camera ed un bagno con doccia. La casa è disposta in tre livelli, di pochi gradini ciascuno, scale in marmo, finestre in allumino con vetri doppi e portelloni con chiusura interna, doppia porta di entrata. Portico e due cantine medie. Non dispone di giardino privato.

In Umbria, nei pressi delle TERME DI TRIPONZO, unica nel suo genere e in posizione dominante, Torretta in pietra del XIV sec su tre piani da ristrutturare con progetto approvato dal Comune. Il piano attuativo ha approvato anche la realizzazione di una casa singola di circa 120 mq. con portico e piscina. Incluso nella proprietà 1 ettaro di bosco. Allaccio per acqua e elettricità nelle immediate vicinanze della proprietà. Panorama unico. Servizi nelle vicinanze. A pochi chilometri da Cerreto di Spoleto, Castelluccio di Norcia e Spoleto

In zona collinare e panoramica, nel paesino di Belvedere di Ancaiano, proponiamo in vendita porzione di fabbricato strutturalmente restaurato con incentivi del terremoto 1997. L'immobile, allo stato grezzo, è composto da: al piano terra troviamo fondo collegabile al primo piano attraverso una scala; al piano primo salone con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, un bagno con finestra panoramica e terrazzo abitabile con forno. Eccezionale panorama della vallata

A soli 15 minuti dal cuore di Spoleto, sorge un affascinante ed antico casale con una torretta suggestiva, abbracciato da oltre 3500 metri quadrati di terreno. La sua posizione elevata dona non solo un panorama mozzafiato ma anche una pace assoluta. Questo rifugio collinare, immerso nel verde, offre un'esperienza unica con una vista eccezionale che cattura la bellezza della campagna umbra. Un connubio perfetto tra storia e natura, pronto ad accogliervi in un'oasi di serenità.

Valnerina, nel comune di Spoleto PG in località Cese PG; immersa nella natura incontaminata e abbracciata dal Monte Solenne proponiamo antica Torre Medievale ristrutturata dopo il terremoto del 97' posta su tre livelli della superficie totale 90 mq. Al piano terra abbiamo una cucina, salone con camino e giardino esclusivo di 40 mq. Al piano primo una camera disimpegno e bagno, al piano terzo una seconda camera. La Torre è panoramica con vista sul paesino le Cese. Il riscaldamento è a gpl con termicovettori. Ideale per chi ama la natura e tranquillità. Ideale come casa vacanze. Distanze: 22 km Spoleto 8 km Scheggino

In una piccola frazione del comune di Spoleto, distante 8 km dalla città, in posizione tranquilla e circondata dalla natura, abbiamo in vendita porzione in pietra con corte privata. All'ingresso abbiamo subito la zona giorno composta da una cucina con camino, per poi trovare 2 camere da letto ed 1 bagno nella zona notte. Nel piano sotto strada, sono presenti 2 cantine, ciascuna di 20 MQ, un garage di 40 MQ ed un forno a legna. Completa la proprietà, una corte privata di 80 MQ.

Spoleto, in località Sant'Anastasio, disponiamo di una porzione di immobile disposta su due livelli e così composta: cucina, camera matrimoniale (che può essere utilizzata come sala), bagno, veranda e balcone al piano terra; camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e sala (che può essere adibita a camera) al piano primo. Possibilità di ampliamento. Completano la proprietà un giardino privato, una corte ampia, cantina, legnaia, garage e taverna con camino.

In localita' Torricella a 3 km dal centro di Spoleto, immersa nel bosco proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino e ampio terrazzo panoramico. La casa e' disposta su due livelli ed e' composta al piano terra da un salone doppio con cucina mentre al piano primo troviamo due camere e due bagni. La casa si presenta in buono stato di conservazione. La cucina è un comodo cucinotto, perfetto per preparare piatti deliziosi da gustare nel terrazzo ampio di ca 30 mq, luminoso e panoramico, con vista sui boschi, ideale per godersi dei momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone anche di un giardino privato, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Il salone, ampio e luminoso, è caratterizzato da un camino centrale, perfetto per riscaldare l'ambiente durante le serate più fresche. La casa è dotata di una comoda scala, che rende gli spazi interni ancora più funzionali e confortevoli. La posizione strategica, vicina al centro storico di Spoleto, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo a tutti i servizi e le attività della città.