Villa indipendente con circa 4.000mq di terreno. Classe energetica A1. La villa è suddivisa in due unità completamente indipendenti (la mansarda abitabile è autonoma). Appena eseguiti importanti lavori di efficientemente energetico con il superbonus 110% quali: installazione pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pompa di calore, sostituzione di tutti i serramenti esterni e palina di ricarica auto elettrica. L'immobile è così composto: al piano terreno ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni. Mansarda con zona giorno, camera, bagno e locale stireria. Al piano seminterrato: autorimessa di 51mq, taverna, cantina, lavanderia, e locali ad uso ripostiglio. All'esterno tettoia di 39mq. Dépendance di 69mq che si affaccia sul cortile. Pozzo di captazione acqua per irrigazione terreno. Ottima esposizione e vista panoramica. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n. 3401066566 - arch. Fabrizio Allais La casa è un bene di fondamentale importanza e non ci si può permettere di sbagliarne l'acquisto o la vendita, per questo ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza a chi è in procinto di fare un passo molto importante nella propria vita, seguendolo fino al rogito e dandogli tutta l'assistenza necessaria per raggiungere lo scopo. Sono un architetto e metto a disposizione la mia pluriennale esperienza presso un'impresa di costruzioni di livello nazionale per aiutare i miei clienti ad effettuare le scelte giuste per i propri immobili. Dalla compravendita immobiliare a tutti i servizi collegati. La mia struttura mi permette di fornire servizi di: "gestione del patrimonio immobiliare", "valorizzazione degli immobili", "assistenza tecnica mirata", "progettazione e costruzione/ristrutturazione". Contattatemi, dopo aver fatto una chiacchierata, deciderete se affidarvi ai miei servizi oppure no. arch. Fabrizio Allais.

Spazi ampi e originalità caratterizzano questa splendida villetta, situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale del Roero. Circondata dal suo delizioso giardino privato, ogni stanza regala una magnifica vista sul verde, creando un'atmosfera di assoluta serenità. Progettata con creatività, riunisce al suo carattere di casa di campagna diversi elementi moderni, in un connubio sorprendente. Versatile e funzionale, può essere utilizzata come una grande villa unifamiliare oppure come due abitazioni con ingressi indipendenti, una al piano terra e l'altra al primo piano. Dall'ingresso principale si accede a un'ampia sala da pranzo e al luminoso soggiorno, arricchito da grandi vetrate e da un elegante camino. Da qui il piano si sviluppa in: due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e veranda, una terza camera attualmente adibita a studio, e una spaziosa cucina abitabile con accesso alla veranda panoramica coperta da una tettoia in vetro e splendida vista sull'ulivo del giardino e sui boschi del Roero. Completa il piano un terzo bagno con zona lavanderia, comodamente situato vicino all'ingresso. Una bellissima scala interna, luminosa come tutta la casa, in pietra di Luserna e ceramica decorata, conduce al primo piano, attualmente accessibile dal secondo ingresso indipendente. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto con bagno privato, una terza camera con balcone e cabina armadio, e un terzo bagno con lavanderia. Inoltre, il piano dispone di un locale sottotetto ancora da personalizzare. Completano la proprietà una zona barbecue, il delizioso giardino alberato e recintato e, al piano interrato, uno spazioso garage, una cantina e un bagno. La vicinanza ai principali servizi e località di grande interesse turistico rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza.

A Sommariva Perno in provincia di Cuneo, circondata dal verde e in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi, la Larry Immobiliare propone in vendita grande villa disposta su quattro piani e con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno, luminoso salone e porticato; al piano primo, collegato da scala interna, troviamo altre due camere e un bagno, ripostiglio e balcone. Al piano secondo, sempre accessibile tramite scala interna, ampio locale con sottotetto dove è possibile ricavare un bagno e due camere. Al piano interrato è presente la centrale termica, un bagno/lavanderia e la cantina. Completa la soluzione il giardino privato di 2180 Mq, e la possibilità di rilevare un terreno agricolo adiacente di 10.000 Mq. E' inoltre possibile acquistare l'arredamento. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 335.70.51.434-393.12.83.885 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.