Scopri una rara opportunità: sogni la classica villa che vedi nei film? A Piozzo hai la possibilità, con un budget che è molto al di sotto dei costi di costruzione, di avere una villa come hai sempre sognato. Una casa indipendente e bifamiliare, nuova e mai abitata a Piozzo, a pochi passi dal centro, immersa in un'oasi di tranquillità e a 5 minuti dal centro di Carrù. Questa splendida proprietà, immersa nella cornice unica delle Langhe, ospita due appartamenti: uno di circa 125 m² e uno di circa 75 m², entrambi dotati di un ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno e camere spaziose, pensati per offrire il massimo comfort. L'appartamento al primo piano ha due grandi terrazzi abitabili, perfetti per trascorrere le sere d'estate. Al piano terra, il primo appartamento si apre su ogni lato verso un grande giardino privato, incorniciato da un portico che rappresenta il cuore pulsante della casa. Qui, ogni cena all'aperto, ogni festa sotto le stelle, ogni istante trascorso in giardino diventerà un ricordo speciale, grazie al calore del legno a vista e alla pietra viva che conferiscono al portico un'atmosfera autentica e suggestiva. La casa è completamente nuova e con pochi lavori da completare diventa abitabile da subito. La regolarizzazione catastale è già stata eseguita dagli attuali proprietari, offrendo un vantaggio a chi desidera acquistare. (PRESENZA DI DOCUMENTO DI REGOLARITÀ EDILIZIA) L'appartamento al primo piano può essere ottimo per ospitare genitori e amici, o può essere messo in affitto o trasformato in un airbnb. La versatilità di questa villa permette anche di vivere gli ampi spazi come un'unica soluzione abitativa. Completano la proprietà un ampio garage, perfetto anche come magazzino per riporre veicoli importanti come camper o macchine agricole grazie all'altezza generosa. Attorno ai 4 lati della villa un giardino che dispone di spazio per una piscina e molto altro. Ogni materiale usato nella costruzione della casa è di alta qualità, e il bagno include già l'impianto per una jacuzzi, pronto per regalare momenti di puro relax. Vivi il fascino di una casa pronta a trasformare ogni momento della tua vita in un'esperienza unica, nel cuore di Piozzo e a pochi passi dalle meraviglie delle Langhe.

Sud Piemonte Alta Langa in collina, con vista immerso nel verde zona soleggiata e tranquilla, molto adatto per vacanze. Per chi ama camminare è il luogo che favorisce le passeggiate nelle stradine di campagna nei boschi, l'aria che arriva dal mare viene rinfrescata dalla brezza leggera che rende piacevoli i giorni caldi. FABBRICATO Rustico in pietra a vista ristrutturato recentemente mantenendo le caratteristiche originali del territorio, di mq. 75 di cui abitabili mq. 60 così composto: - al piano cortile: cantina; - al piano rialzato: cucina con caminetto, soggiorno, camera da letto con servizio, Tipologia dei materiali: Serramenti in legno con vetro camera. TERRENO Terreni di totali mq. 23.747 in corpo unico a prato attorno alla casa, la restante parte a bosco.

In posizione dominante, tra le rigogliose colline dell'Alta Langa, si cela la maestosa proprietà circondata da 27 ettari di terreno in un fondo chiuso e protetto. Le origini della proprietà risalgono al XVII secolo, con ampliamenti successivi nel XIX e XX secolo, e una recente ristrutturazione. Un imponente cancello introduce alla tenuta, con un ponticello che supera il torrente Uzzone ai suoi piedi. Da lì, una strada privata conduce alla cima della collina dove si trova la dimora principale. I 27 ettari della proprietà ospitano diverse colture, dallo zafferano al pregiato Pinot nero, e sono costellati di boschi che circondano varie strutture come lo chalet con piscina e la vecchia scuderia, fino a giungere alla residenza principale. È quasi impossibile descrivere la magnificenza della struttura, che oggi ospita, su circa 2.000 mq di superficie, una struttura ricettiva con 16 camere, ciascuna dotata di bagno en suite e dislocate su entrambi i livelli. Entrando nella dimora, si respira subito l'opulenza che la caratterizza in ogni suo angolo. L'ingresso conduce alla maestosa sala polifunzionale dotata di angolo bar, vari salottini e una cantina per grandi vini. Sempre al piano d'ingresso, si può pranzare nell'enorme sala da pranzo oppure in una suggestiva galleria. Il piano terreno è completato da una sala biliardo, una cucina professionale con dispensa e toilette per il personale. Attraversando la sala polifunzionale, si accede a un corridoio che ospita alcune delle camere e dove una scenografica scalinata conduce al primo piano. Al termine della scalinata, sulla sinistra, si trovano altre camere e un intimo salottino dedicato alla lettura e al relax. Sulla destra, invece, si apre una sala a dir poco regale, dominata da un enorme camino storico. Se l'interno della proprietà è maestoso, l'esterno è altrettanto unico grazie alle sue caratteristiche particolari. Un anfiteatro dedicato agli spettacoli per l'intrattenimento degli ospiti è posto sul retro della dimora ed è visibile da tutte le camere del primo piano. Un'enorme area verde attrezzata con diversi gazebo permette agli ospiti di godere del panorama della Valle Uzzone. Tuttavia, il vero gioiello della proprietà è un enorme idromassaggio roccioso, ideale per rilassarsi e godersi il culmine del relax all'ora del tramonto, quando una luce mozzafiato regala momenti indimenticabili. Una proprietà perfetta per chi vuole vivere a contatto on la natura quasi incontaminata di questa valle, ma allo stesso tempo godendo di tutti confort che la tenuta offre.

In frazione di Piozzo proponiamo casa libera su quattro lati con ampio terreno adiacente di circa 12.200 mq.La parte abitativa ha accesso o lato strada o lato cortile con ingresso in cucina abitabile, soggiorno con vista panoramica, due camere da letto e bagno al piano primo; al piano terreno vari locali sgomberi, un servizio igienico e locale caldaia; aderente al fabbricato un ampio ex fienile al piano primo con sottostante porticato, il tutto da su corte privata che porta al terreno privato privo di servitù.All'interno della proprietà una sorgente di acqua ad uso esclusivo.Splendida vista sulle Langhe.Informazioni dettagliate in Agenzia Nuova Immobiliare in via Roma 43, Carrù (CN).

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AT128/2022 - DATA ASTA: 25/10/2024 - ore 11:30 Castelletto Uzzone (CN) - Località Ciriella 13 Casa indipendente in posizione panoramica con ottima vista su tutta la valle, sviluppata su un piano terreno ed uno seminterrato, composta da ingresso, sala, cucinino a vista, terrazza, due camere da letto e bagno. Valore commerciale da stima: Euro 52.391 Base D'Asta: Euro 26.700 Offerta Minima in asta: Euro 20.025 Rilancio minimo in asta: Euro 1.500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Langhe piemontesi, Castelletto Uzzone, a pochi minuti da Cortemilia ed a 30 minuti da Alba, zona dei grandi vini rossi piemontesi, collocata a metà collina tra i noccioleti tipi della zona, proponiamo una bella proprietà formata dall'unione di due immobili vendibili anche separatamente e consultabili sul nostro sito con i cod 2277 e 5553. La proprietà nel suo complesso risulta essere composta da 2 immobili, una villa completamente ristrutturata a nuovo in perfette condizioni ed un grande immobile rustico molto affascinante. Il complesso del terreno compreso è di circa 30.000 mq ai quali se ne potrebbero aggiungere, se di interese, altri 50.000 circa. Di seguito la descrizione delle singole proprietà. Cod 5553 :Langhe piemontesi, Castelletto Uzzone, a pochi minuti da Cortemilia ed a 30 minuti da Alba, zona dei grandi vini rossi piemontesi, collocata a metà collina tra i noccioleti tipi della zona, proponiamo una bellissima casa tutta costruita in pietra di Langa che è stata ristrutturata recentemente. La casa è perfetta sia dal punto di vista strutturale che dalle finiture interne, è venduta con un appezzamento di terreno in corpo unico tutto intorno alla casa di circa 30.000 mq, ha come pertinenza un antico fabbricatino in pietra molto caratteristico ed un pozzo, internamente tutto ristrutturato ed usato come ricovero. La casa è servita da strada comunale che gli scorre a fianco ed è strutturata su due piani fuori terra. Al piano terreno ingresso da portone su disimpegno, cucina che da accesso ad un vano con disimpegno, vano caldaia e bagnetto. Sempre a piano terra bagno, dispensa e grande zona giorno con scala per accedere al pino superiore. Al piano primo corridoio disimpegno con due grandi portafinestre, tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono di ottima qualità, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica similcotto. Scala in granito serizzo, finestre centinate e portone di grande pregio. Riscaldamento autonomo a gas g.p.l. con termosifoni, acqua comunale, energia elettrica. La vista è bella sulla valle sottostante e sul paese dove si trovano tutti i servizi, la zona è assolutamente priva di fonti d'inqinamento di qualsiasi genere, incontaminata e bellissima dal punto di vista naturalistico. La flora è caratteristica della zona con noccioleti, querce, frassini e castagni, la fauna ricca di piccoli animali lepri, volatili di ogni tipo ma anche caprioli, daini, tassi e cinghiali. Il nare si raggiunge in circa 45 minuti e le zone per sciare in poco più di un'ora. Ottima occasione per chi volesse vivere in un oasi di tranquillità in mezzo alla natura cod 2277 : Castelletto Uzzone nelle Langhe del Piemonte, vicinanze di Alba che si raggiunge in 40 minuti, nel verde delle incontaminate colline delle Langhe, zona tipica dei noccioleti, proponiamo grande rustico in tradizionale pietra completamente da ristrutturare. Assolutamente originale, mai inquinato da tentativi di ristrutturazioni.

BM PROPONE Il fabbricato risulta essere un immobile indipendente posto in posizione panoramica in contesto di frazione denominata Borgata Vignazza. Esso si sviluppa su di un piano terreno ed uno seminterrato. L'accesso è tramite strada comunale che diventa vicinale e sterrata negli ultimi 200 mt non ben percorribile. La casa si trova vicino ad altre abitazioni, ma essendo l'ultima della collina, gode di più privacy e di un ottima vista su tutta la valle. Ingresso separato per l'abitazione vera e propria che si compone di sala, cucinino a vista diviso da un arco, due camere da letto e bagno con doccia e finiture tipiche degli anni '90. Dalla cucina accesso ad una piccola terrazza che corre lungo tutta la facciata sud verso la valle. In questo ambiente finiture anni '90 con infissi in legno vetro singolo, riscaldamento con termosifoni tramite termocucina di vecchia concezione, luce e acqua comunale. Al piano inferiore, raggiungibile tramite scala in calcestruzzo non coperta che porta al giardino del livello inferiore di circa 350 mq ad oggi non curato e incolto, vi è un locale con caratteristiche civili cucina e bagno, con pavimenti in cotto e infissi legno doppio vetro; altre due cantine e un locale in pietra con camino. Terrazza in pietra attrezzata con barbecue e ripiani. Ulteriore accesso al piano terra sul retro da un piazzale comune con il vicino che fa accedere ad una porzione attualmente separata da una tramezza costituente una vecchia camera in pietra. La struttura portante per la porzione vecchia risulta essere in pietra mentre la porzione ampliata negli anni '80 risulta essere in cemento armato con partizioni Trattasi di vendita pubblica Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: www.bmconsulenzegiudiziarie.com SEGUICI SU FACEBOOK: BM credito Immobiliare SEGUICI SU INSTAGRAM: BM credito Immobiliare SEGUICI SU YOUTUBE: BM soluzionicreditoimmobiliare

All'inizio del cuore delle langhe di Cortemilia, in posizione ben raggiungibile perchè vicina alla strada, ma allo stesso tempo con molta privacy perchè contornata da oltre sette ettari di terreno, vendesi villa padronale con altri due fabbricati collabenti. La casa, costruita nel 1800 con spessi muri in pietra a coibentazione naturale e voltine a mattone, è circondata da un ampio giardino di conifere, ideale per freschi pomeriggi estivi di letture, cene con numerosi amici o anche per convertirla ad intima struttura ricettiva, immersa nel verde incontaminato delle Langhe. Dista solo un'ora dal mare e dalla montagna. Comprende due altri caseggiati, un antico forno ed un pozzo naturale scavato nella roccia a metà collina, a ridosso di un esteso bosco facente parte della proprietà ed abitato da scoiattoli e caprioli. Il piano terreno della casa, durante la seconda guerra mondiale, è stato occupato da militari come punto strategico per la protezione di un vicino ponte, e luogo di molti racconti legati alla Resistenza. L'immobile si erge su 3 livelli con a piano terreno un cucinino, l'ex stalla, ora usata come garage, con bellissimi voltini in mattoni e la scala di accesso al piano primo, che risulta a quota del terreno sul retro della casa. Qui troviamo una sala con accesso al giardino, 2 camere con tavolato e 2 balconi, e la scala per l'accesso al piano superiore, composto invece da tre camere da letto e un bagnetto leggermente rialzato. L'immobile risulta da ristrutturare, con interventi che riguardano parte del tetto e gli interni, ma conserva particolari che denotano il fatto che la casa sia stata una villa signorile, come i comignoli particolari, le greche e il parco intorno. Infissi in legno e vetro singolo, pavimenti in tavolato e in vecchie cementine. Luce presente, acqua da fonte privata, ma con la possibilità di allacciarsi all'acquedotto comunale che passa vicino. Tutto intorno 72.914 mq di terreno, sui quali insistono ancora duie fabbricati collabenti, dei quali è possibile recuperare la volumetria.