Olevano Romano; In prossimità della Strada provinciale e artigianale, in posizione assolata, si propone in vendita fabbricato rurale su unico livello da rifinire internamente con infissi e portone blindati nuovi. Possibilità di creare un soppalco all'interno. Completa la proprietà un Terreno recintato e completamente pianeggiante di 2.200 mq c/a Comodo da raggiungere, zona abitata con Acqua luce e fossa biologica. Ottimo investimento.

In una delle zone più esclusive ed incantevoli di Trevignano Romano, con spettacolare vista lago, si trova questa splendida villa in vendita, unica per le sue esclusive rifiniture ed il perfetto stato di conservazione. Il piccolo comprensorio garantisce una grande tranquillità ma anche la sicurezza del vicinato. Costruita nel 2005 con un accurata scelta di materiali di pregio e di facile manutenzione, offre una superficie totale di 270 metri quadrati e circa 400mq di giardino, 8 bellissimi ulivi che fanno da cornice alla stupenda piscina in travertino. Dotata di ogni comfort, si divide su due livelli entrambi accessibili dall'esterno. Dall'ingresso al piano terra si accede al ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo ed accogliente cucina in muratura, anch'essa con camino, le finestre con vista lago davvero mozzafiato. Nello stesso piano si trovano 2 camere di cui una con accesso al grande garage dall'interno, due bagni e una stanza di servizio/ lavanderia. Il Garage di circa 120mq ospita anche un grande caveau. Al primo piano si accede dalla scala interna ed anche dal grande portico esposto al sud sempre con vista lago. Qui troviamo un secondo salottino con camino (predisposta anche per una cucina), due camere da letto, entrambi con cabina armadio e due bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo, a scelta con Pellet, GPL oppure impianto di condizionamento, garantendo un'ottima efficienza energetica. La bellissima piscina in travertino ha dimensioni importanti (11 mt x 5,50 mt) e si trova tra i due livelli della villa. Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzi. La presenza di un sistema di allarme garantisce la massima sicurezza per la casa. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villa sul lago. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Olevano Romano: In prossimità del centro urbano, caratteristico casale in pietra risalente al 1800 da ristrutturare su due livelli con terreno di cira 3000 mq in leggere pendenza con 30 piante di olivo (qualità rosciola).

Olevano Romano : Rustico di civile abitazione sviluppato su unico livello da ultimare internamente,la struttura esterna e il tetto sono buone. Circonda la proprietà un terreno semipianeggiante di 10.500mq coltivato a oliveto e frutteto.

Appartamento sito in Magliano Romano (RM) Località Pastinella PER RICHIEDERE VISITE RECARSI SUL PVP

In contesto bucolico proponiamo villa singola di ampia metratura con un ettaro di parco circostante. La proprietà è stata costruita negli anni '90, lo stile caratteristico e le finiture di pregio donano alla casa una personalità raffinata e affascinante. L'immobile con una superficie totale di 300 mq si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano terra ci accoglie un grande ingresso, a seguire entriamo in un salone di circa 60 mq con camino e cucinotto in muratura, sempre sullo stesso piano troviamo studio, due stanze adibite a deposito/dispensa e bagno di servizio. Al piano superiore un disimpegno conduce alla zona notte cosi predisposta: due camere, bagno con vasca, e un area riservata con camera da letto matrimoniale con camino, accesso diretto al giardino, bagno e cabina armadio. Infine salendo ulteriormente piano mansardato con due camere e bagno. Di notevole rilievo è il parco, 5000 mq di giardino con piante ornamentali e ad alto fusto, e altri 5000 mq di terreno adiacente seminativo. Un importante risalto va dato alla posizione, in quanto dalla villa si può Un importante risalto va dato alla posizione, in quanto dalla villa si può raggiungere comodamente la faggeta di Bassano, prosea Oriolo Romano con la stazione del treno, e ae percorribile c'è il centro del paese.

Olevano R: In posizione verdeggiante tranquilla e ben assolata, si popone in vendita fabbricato in cemento armato e tamponature in tufo, regolarmente condonato per 110 mq ad uso agricolo, disposto su unico livello, Da ristrutturare. Circonda la proprietà un terreno collinare di 3.000mq con circa 90 piante di olivo. Acqua (pozzo artesiano)e luce.

Olevano R: In prossimità della provinciale, in un contesto riservato e panoramico, si propone in vendita Casale in pietra, recentemente restaurato, composto al P. terra da locale cantina e cisterna, al piano Primo. Ampio porticato, sala con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale con travi a vista, e bagno. Completa la proprietà un comodo terreno recintato di mq circa 4.000mq coltivato ad oliveto con olter 100 piante ben curate. Ideale come seconda abitazione per trascorrere piacevoli weekend.

Riferimento = 2089668 Magliano Romano (RM) località Pastinella : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Magliano Romano (RM) località Pastinella, piano T-1-S1 interno 3 edificio L e precisamente: Porzione di Villino quadrifamiliare consistente in un appartamento uso abitazione posto su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato, della superficie calpestabile di mq. 117,40 circa, composta da un vano soggiorno al pianto terra; una camera, wc e disimpegno al piano primo; ed un locale tinello, wc, disimpegno e camera al piano seminterrato. Su due lati le facciate sono in aderenza con altre u.i.u, per cui l'abitazione interessata ha affaccio diretto all'esterno solo sugli altri due lati (frontale e laterale). È annesso all'u.i. un piccolo porticato al p.t. (circa mq. 10,00) e giardino esclusivo di mq. 95 circa. Si precisa che la superficie calpestabile regolare (quella di progetto) è di mq. 46,30 (residenziale ai p.t e 1) e mq. 24,80. (non resid.le cantina al p.s.to). La differenza di mq. 46,30 è stata ricavata abusivamente per l'ampliamento del piano seminterrato Data di vendita26/06/2024 Offerta minima€ 57.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In località Bassano Romano, a ridosso della secolare faggeta del parco regionale di Bracciano, proponiamo in vendita un meraviglioso casale di campagna di mq.537 catastali, con stile rustico e raffinato, adibito anche ad accogliente struttura ricettiva ed azienda agricola. La proprietà è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente e dell'ecosostenibilità: viene raccolta l'acqua piovana per l'irrigazione, per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria vengono utilizzati i pannelli solari termici e i termo-camini, l'energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici. Da un piacevole viale alberato, si accede al casale, signorile e riservato: disposto su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato, collegati tramite scala interna. Con accesso da un patio coperto, è composto da uno splendido salone su più livelli con caratteristico camino, soffitti alti con travi a vista e pavimenti in cotto naturale d'epoca, una gradevole cucina abitabile in muratura con rivestimenti in ceramica artigianale, dalla quale si accede ad un'ampia e comoda sala dispensa; sullo stesso piano sono presenti due suites matrimoniali su più livelli con travi a vista, entrambe con bagno en-suite e studio, con pavimenti in parquet. Al piano inferiore è presente un gradevole portico chiuso con vetrate, dal quale si accede ad altri due loft con bagno, con zona living al primo livello, e letto al piano superiore, una grande sala da pranzo, con ulteriore zona living con camino e ampia finestra sul verde, un bagno ed una cucina professionale. Sempre al piano inferiore si trovano la sauna, il meraviglioso hammam, la palestra con sala relax, e il magazzino con la centrale termica. Completano la proprietà due appartamenti indipendenti, ristrutturati con zona notte, bagno e cucina, l'ampio spazio verde circostante di circa 4.500 mq. e la piscina esterna panoramica. Ottima soluzione per chi è amante della campagna, grazie anche al panorama delle bellezze naturali del parco circostante, con possibilità di passeggiate nella faggeta a piedi o a cavallo, il casale si trova vicino all'antica città di Sutri e al lago di Bracciano, al parco etrusco di Blera e Marturano, a 30 Km da Viterbo, a soli 50 km da Roma e a mezz'ora dal mare. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ” Rif. W-02U935 - Simone Massimei - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Nel contesto "La Calandrina", campagna collinare, a circa 8 km da Trevignano Romano, nel comune di Sutri, splendida villa unifamiliare con piscina, su 3 livelli per un totale di 220 mq e terreno di 1800 mq con piante di ulivo e piante da frutto. Con meraviglioso affaccio nel verde circostante e vista sul lago di Trevignano, esposizione completa su 4 lati. La villa è composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno/locale lavanderia, salotto con camino. Al piano superiore tre camere e servizi. Splendido portico e veranda a livello. Completa la proprietà 2 ampi posti macchina da 20 mq ognuno. Accessoriata con condizionatori, impianto di allarme con telecamere, zanzariere, impianto di irrigazione. Piacevole situazione da abitare sia come residenza principale che come casa per vacanze o come immobile a reddito. Prezzo richiesto euro 529.000 Tel. 06 685.84.570 Cell. 393 5692147 Email. info@realecasagroup.it - web: www.realecasagoup.it Reale Casa Group rappresenta l'esperienza professionale e manageriale di oltre 30 anni d'attività, maturata nei settori dell'intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. ci proponiamo alla nostra clientela per l'acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. interventi di home staging: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - servizio fotografico professionale.

Bassano in Teverina. Casa indipendente immersa in un incantevole parco, in una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi. A pochi chilometri da Orte, questa casa offre un contesto tranquillo e riservato, con tre abitazioni totalmente indipendenti tra loro. L'abitazione in vendita è su un unico livello di circa 135 mq, dispone di un comodo ingresso, un luminoso salone con camino e accesso al terrazzo e al giardino, una cucina abitabile, tre camere da letto e uno studio con possibilità di realizzare una quarta camera. Ci sono due bagni, uno dei quali privato in una delle camere. La zona esterna è completamente mattonata e offre un barbecue nel giardino con bel tavolo per meravigliosi pranzi all'aperto. Inoltre, c'è un magazzino di circa 25 mq. L'immobile è servito da acqua comunale e pozzo, e il riscaldamento è a GPL. Il terreno adiacente all'immobile è di circa 3000 mq. Questa casa è l'ottima soluzione per genitori e figli, grazie ai suoi grandi spazi interni ed esterni e alla luminosità che la caratterizza. Dispone anche di un cortile esclusivo con posto auto privato. Assolutamente da vedere! Per informazioni e appuntamenti, contattare il numero. CASATUA DI ORTE 0761402610

Olevano R: In prossimità della strada provinciale, in posizione panoramicissima si propone in vendita su un terreno di 22.000mq c/a coltivato ad oliveto, due fabbricati storici in pietra e tufo; il primo fabbricato disposto su due livelli è composto al p. terra da un salone con angolo cottura, camino, bagno e grottino. al piano secondo salone con angolo cottura, camino, camera da letto. travi a vista. abitabile. Il secondo fabbricato disposto su due livelli composto al p.terra da locale cantina, primo piano predisposto per una sala con angolo cottura e bagno, da rifinire internamente, ma sono stati appena rifatti i solai ed il tetto nuovo in legno travi a vista. Ottimo investimento ed opportunità abitativa sia come prima che seconda casa, ideale anche per due nuclei familiari. Zona abitata, ben soleggiata.

Olevano R: Immersa nella tranquillità del verde della campagna,soluzione indipendente su un unico livello composta da: Portico,sala con angolo cottura e camino,due camere e bagno. Terreno circostante di 8.000mq recintato e coltivato a frutteto.

Olevano Romano: Piccolo casale di civile abitazione su 2 livelli con terreno di 3000 mq c.a. Ideale sia per gli amanti del verde oppure come seconda casa per chi cerca uno svago dalla vita mondana e caotica della città. L' immobile si compone al piano terra da sala con angolo cottura e bagno, piano primo camera da letto. Completa la proprietà una cantina e un forno a legna. Ottima posizione.

Olevano R: In Loc.Campo a pochi metri dalla Maremmana St provinciale si propone in vendita semindipendente su due livelli:P. terra ampi locali magazzino 1°P. Sala con ang.cottura e camino con cotto originale, due spaziose camere da letto di cui una con balcone e bagno. Discrete condizioni abitative.Fabbricato completamente regolare come rurale; Circonda la proprietà un terreno in dolcissima pendenza di c/a 7.000mq a vigneto e frutteto. Meravigliosa vista esposizione a sud/est completamente assolata e comoda.