A pochi passi dal centro di Porto San Paolo, proponiamo in vendita varie soluzioni di nuova costruzione. Ogni proprietà è stata pensata con ingresso indipendente, giardino privato, posto auto e piscina esclusiva. I materiali utilizzati, di alta qualità, mostrano attenzione e cura al dettaglio ed evidenziano l'amore per la tradizione sarda. Inoltre, la ricerca di innovazione ed elevata tecnologia garantiscono al potenziale acquirente una proprietà moderna e all'avanguardia. Gli interni, molto spaziosi e luminosi, sono adatti ad una famiglia numerosa e vantano un'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi. La posizione in cui sorgeranno le ville è meravigliosa: gode di tranquillità unica essendo costruita in una zona residenziale, dove ancora la macchia mediterranea prevale, e da qui è possibile ammirare l'amata ed imponente Isola di Tavolara. Porto San Paolo è un borgo elegante, curato e con servizi attivi tutto l'anno, che d'estate si anima ancor di più con ricchi eventi, mercatini e locali raffinati. Tra le spiagge più note, nelle vicinanze, troviamo la Spiaggia di Porto Taverna, Cala Girgolu, Cala Finanza, Li Cuncheddi e Porto Istana. Le ville, disposte su due piani, da progetto sono così pensate: Piano Terra • Ampie verande coperte • Grande zona living openspace • Cucina • Bagno Piano Primo • Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla terrazza • Seconda camera matrimoniale con accesso alla terrazza • Terza camera da letto • Bagno Dotazioni • Giardino privato • Piscina privata • Posto auto • Verande coperte • Terrazze vista mare • Area BBQ • Pannelli fotovoltaici • Impianto di condizionamento • Riscaldamento a pavimento • Sistema di domotica • Impianto solare termico • Cancello elettrico Particolarità: disponiamo di diverse soluzioni e possibilità di personalizzazione con eventuali extra. Perché acquistarle? #1 Posizione esclusiva #2 Meravigliosa vista mare #3 Piscina privata #4 Ampi spazi interni ed esterni #5 Ottimo investimento #6 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa #7 A 10 minuti dal centro di Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

STAZZO SIGNORILE di nuova costruzione con annessa dependance, piscina e vasca Jacuzzi in giardino. Lo stazzo Gallurese che vi proponiamo per l'acquisto, è stato costruito con molta cura architettonica e tecnica costruttiva è stato realizzato, i lavori sono stati eseguiti da una squadra di professionisti di grande esperienza. La stessa cura costruttiva è stata utilizzata nel realizzare la dependance, come ad esempio l'utilizzo di legno invecchiato e pregiato, sia per il tetto che per i pavimenti. Gli immobili che si propongono hanno caratteristiche di alta qualità, sia per i materiali utilizzati, sia per le caratteristiche costruttive, che ne fanno della villa e della dependance, abitazioni sane e ideali per essere abitate in tutte le stagioni dell'anno. Le abitazioni sono state edificate su una lieve collina, esposte verso sud-est, ai fini di essere soleggiate dal sorgere del sole, sino al tramonto; allo stesso tempo donano alle case con un'esposizione panoramica stupenda, rivolta verso una vasta vallata contornata da medie colline e dalle cime granitiche dei monti di Padru. La villa principale rappresenta la versione moderna dello stazzo signorile Gallurese, risultando un'ampia e comoda abitazione con una corte interna coperta da un pergolato ed adiacente cantina. Internamente è composta da un' ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, per complessivi 110 mq circa. La Dependance è composta da 2 camere da letto, 2 bagni, piccolo soggiorno con angolo cottura, per complessivi 55 mq circa. Al centro fra le due abitazioni è stata realizzata una piscina contornata da un ampio spazio verde. dove è stata ubicata anche una vasca Jacuzzi. La pertinenza di giardino che comprende diversi alberi d'olivo secolari, ha una superficie di circa 2400 mq, tutta recintata da muro in pietra tipica del luogo. Il prezzo di vendita richiesto per l'intera proprietà è di 1.200.000,00 di €. Per maggiori informazioni potete contattarci per e-mail: sardegnanordest@tiscali.it; oppure telefonicamente al n. 347 4812635 - Elio Decandia -

L'abitazione si trova in zona centrale, precisamente in Via Alfieri, poco distante dal Corso dove sono presenti tutti i servizi cittadini tra cui un'area parcheggio libera che dista pochi metri. Internamente l'immobile si presenta allo stato originale ed è così composto: il piano terra dispone di due vani attualmente adibiti entrambi a zona giorno, un cucinotto ed un secondo servizio; al piano primo è presente un'ulteriore cucina separata dal salone, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato completo di doccia. Essendo una casa indipendente è possibile anche ricreare una sola unità con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Si presenta anche l'opportunità di mettere a reddito l'immobile ristrutturando gli ambienti esistenti e mantenendo quindi due bilocali.

In posizione panoramica a Porto San Paolo proponiamo in vendita graziosa villetta su più livelli con verande e giardino vista Tavolara. Caratterizzata da ampi spazi interni la proprietà, che si trova all'interno di un complesso molto curato, si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, entrambi dotati di comode verande vista mare. L'ingresso indipendente al piano terra si affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da tipiche travi in legno a vista. Sullo stesso piano troviamo un'ampia camera master con bagno en suite, mentre, al piano inferiore, l'ampia cucina si affaccia direttamente sulla veranda e giardino di proprietà, comodi per godersi meravigliose cene all'aperto in compagnia di amici. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Il tutto risulta molto funzionale proprio per chi ama trascorrere le vacanze in compagnia di ospiti. Completa la proprietà un piccolo solarium grazie al quale si può godere appieno la magnifica Isola di Tavolara e il paese di Porto San Paolo. Porto San Paolo è una località servita tutto l'anno e da qui in pochi minuti d'auto si possono raggiungere le più belle spiagge del Nord Sardegna come Porto Istana, Porto Taverna, Cala Brandinchi, La Cinta. Così composta: Piano terra: • Ampio soggiorno • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Doppia veranda coperta Piano inferiore: • Salottino • Cucina abitabile • Bagno con doccia • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Cameretta • Doppia veranda coperta • Giardino di proprietà Piccola terrazza superiore vista mare Dotazioni: • Verande vivibili • Caminetto • Condizionamento nei vani principali • Giardino • Ingresso indipendente Perché acquistarla? #1 Vista mare #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 In posizione ottimale #4 No spese condominiali Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

In zona turistica, al centro del paese di Porto San Paolo, proponiamo in vendita rustico, disposto su due livelli, con vista su Tavolara. Lo stabile è situato in zona B.2. (zona completamento residenziale) con un indice di edificabilità di 1,50. La soluzione ha un volume realizzabile totale di 1.213 mc di cui 952,20 mc sono già stati edificati e vi è la possibilità di realizzare i rimanenti 261,30 mc. La soluzione è ideale a chi desidera realizzare una struttura ricettiva, esercizi commerciali o ristorante.

PORTO CORALLO - All'interno del Comparto 5/6, a breve distanza dal mare e dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva recente e graziosa villa a schiera su unico livello con giardino di circa 200 metri quadri. La soluzione ha accesso dal giardino privato che ci conduce ad un'ampia veranda coperta a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vero pezzo forte dell'immobile. Internamente si distingue per la vivibilità degli ambienti, costituiti da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno e due camere matrimoniali. Si segnala la possibilità di un accesso secondario sul retro, dove troviamo un'ulteriore porzione cortilizia, che offre l'opportunità di un comodo posteggio auto. Evidenziamo l'impeccabile stato manutentivo della soluzione proposta, sia internamente che esternamente, segnalando che l'immobile verrà ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo vivamente questa soluzione, che tra l'altro non si trova frequentemente sul mercato di Porto Corallo, a chi vuole investire su un immobile a pochi passi dal mare, elemento fondamentale per le rendite da locazione estiva.