Domy na prodej - Lombardia

IN TRATTATIVA Bel terra-cielo angolare su due piani con terrazza abitabile, locale magazzino doppio, uso box e/o magazzino, oltre a porzione di bosco attiguo per 1/4 ( complessivi 9850 mq di bosco). Il terra-cielo si presenta in ottimo stato, subito abitabile, si compone al piano terra ampia terrazza abitabile dalla quale si accede all'immobile, soggiorno con camino, cucina balcone panoramico, bagno di servizio; al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, balconi, bagno con doccia, accesso al sottotetto di proprietà. Il bagno è stato ristrutturato nel 2021. Completa la proprietà al piano sotto-strada ampio magazzino usato sia come magazzino che come posto auto. L'immobile fa parte di un piccolo condominio, dove nelle parti comuni troviamo vari locali tra cui la lavanderia, locale enel. Il terra-cielo è termoautonomo con caldaia a Gpl e radiatori sui due piani, stufa al piano superiore, infissi in pvc e doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, rinnovate nel 2021, portoncino blindato a risparmio energetico rinnovato nel 2019, climatizzato sia nelle camere che nel soggiorno con climatizzatori Daikin inverter installati nel 2023 e in garanzia fino al 2029. L'immobile viene venduto arredato (incluso lavatrice acquistata da due anni) ad esclusione degli effetti personali. Visite su appuntamenti.

Proponiamo Immobile cielo/terra nella Frazione di Bondo Petello di mq. 247 suddiviso catastalmente in due unità abitative distinte da riattare: Il primo è un Trilocale su due livelli così composto: Ingresso che da su Cucina molto spaziosa e vivibile, Soggiorno ampio e confortevole, Bagno finestrato con vasca, Locale sgombero e Cortile esclusivo di mq. 200 di proprietà dove è possibile realizzare delle Autorimesse. Al Piano superiore disimpegno notte, due Camere matrimoniali e Balcone. ll secondo è un Bilocale/Trilocale su due livelli così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucinotto separato e piccolo ripostiglio. Al piano superiore troviamo la Camera Matrimoniale ed il Bagno. Sottotetto con altezza ideale per realizzare un locale accessorio (con tetto appena rifatto). Giardino esclusivo mq. 200 dove si possono realizzare posti auto con entrata esclusiva. DA VEDERE SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

Nel cuore del paese, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura o per chi cerca una soluzione con due unità abitative distinte. L'immobile, di circa 180 m² complessivi, gode di una doppia esposizione sud/nord che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La struttura si presta a molteplici possibilità di intervento: - realizzare un'ampia abitazione indipendente con spazi personalizzati; - oppure due unità autonome, perfette per genitori e figli, oppure come investimento a reddito. La posizione centrale, la privacy e la flessibilità progettuale rendono questa soluzione un'opportunità rara nel mercato di Cividate al Piano, ideale per chi desidera vivere indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima occasione per chi cerca un immobile con potenzialità e valore nel tempo Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita a un interessante terracielo, con ingresso indipendenti e corte di proprietà esclusiva di circa 70 m², ideale come soluzione d'investimento o per chi desidera abitare. L'immobile è così composto: • Piano Primo: appartamento bilocale con accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Tramite scala interna si accede a una porzione di sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio, con possibilità di creare ulteriore appartamento. Si svilupano circa di 70 mq per piano All'interno della corte esclusiva è presente ampio spazio per il parcheggio di due autovetture, un valore aggiunto raro e molto ricercato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e dispone delle seguenti finiture e dotazioni: • infissi in legno con doppi vetri • impianto di climatizzazione CALDAIA CAMBIATA 1 ANNO FA Si precisa che la soluzione è attualmente locate, rendendo la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata oppure per chi, in futuro, desidera abitare l'appartamento mantenendo o gestendo un'attività al piano terra. Si precisa ulteriormente che l'immobile è dotato anche di cantina al piano interrato Ottima opportunità a Calcio, in contesto funzionale e ben collegato, che unisce versatilità, indipendenza e potenziale reddituale. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A POCHI CHILOMETRI DA PALOSCO, PRECISAMENTE DEL COMUNE DI CIVIDATE AL PIANO Nel cuore del paese, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura o per chi cerca una soluzione con due unità abitative distinte. L'immobile, di circa 180 m² complessivi, gode di una doppia esposizione sud/nord che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La struttura si presta a molteplici possibilità di intervento: - realizzare un'ampia abitazione indipendente con spazi personalizzati; - oppure due unità autonome, perfette per genitori e figli, oppure come investimento a reddito. La posizione centrale, la privacy e la flessibilità progettuale rendono questa soluzione un'opportunità rara nel mercato di Cividate al Piano, ideale per chi desidera vivere indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima occasione per chi cerca un immobile con potenzialità e valore nel tempo Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

POSSIBILITA' DI AFFITTO DI INTERO LOCALE COMMERCIALE 1.100 EURO MENSILI Proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente situata in una posizione centrale e privilegiata. Questa abitazione terra-cielo si distingue per la luminosità eccezionale, gli spazi generosi e una distribuzione su due piani che garantisce massima privacy e comfort. Piano Terra: La Zona Giorno e l'Accoglienza L'ingresso dell'abitazione è valorizzato da un marciapiede privato, che funge da elegante filtro rispetto alla via principale. Zona Living: Entrando veniamo accolti da un'ampia zona giorno, attualmente divisa da un muretto funzionale che organizza lo spazio tra ingresso e salotto senza togliere ampiezza. Luminosità: Le 3 grandi vetrate (ex vetrine commerciali, ideali per essere trasformate in infissi di design a tutta altezza) inondano l'ambiente di luce naturale. Cucina e Servizi: Il piano terra ospita una cucina separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un primo bagno di servizio. Piano Primo: La Zona Notte e il Grande Balcone Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo e alla funzionalità della famiglia. Le Camere: Il piano è attualmente suddiviso in più stanze indipendenti, ideali per ricavare una camera padronale, camere per i figli o uno studio privato. Il Balcone: Vero fiore all'occhiello del piano è il lungo balcone che corre su tutta la facciata, offrendo un affaccio arioso sulla via centrale e uno sfogo esterno privato. Servizi: Il piano è completato da ulteriori 2 bagni, portando la dotazione totale a 3 servizi, un dettaglio di grande praticità per nuclei numerosi. Perché Scegliere Questa Casa? Personalizzazione Totale: L'immobile è stato pensato per essere trasformato e adattato a qualsiasi esigenza abitativa. La struttura interna permette di ridistribuire facilmente gli ambienti creando un layout moderno e su misura. Indipendenza in Centro: Godere di una casa cielo-terra in una via centrale, con ingresso autonomo e senza vicini sopra la testa, è una rarità assoluta. Potenziale Casa/Studio: Grazie alla disposizione su due livelli, è possibile destinare il piano terra a un ufficio di rappresentanza e il primo piano a residenza privata, mantenendo i due mondi ben separati. In sintesi: Una proprietà dal carattere unico, che unisce lo charme della vita in centro alla flessibilità di spazi ampi, luminosi e totalmente personalizzabili. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di: • Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; • Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; • Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; • Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; • Chiari (BS) via Cortezzano 61; • Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; • Treviglio (BG) via Cavallotti 2; • Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; • Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51; PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Smetti di sognare il verde, vivilo. A pochi minuti dal cuore pulsante di Martinengo, non offriamo una semplice casa, ma un progetto di vita su misura per te e la tua famiglia. Questa non è solo una porzione di cascina; è la tua oasi privata con la rarità di un potenziale raddoppiato. L'ECCELLENZA DELLO SPAZIO (150 MQ) Varcato il cancello, si entra in un mondo di ampiezze e comfort. L'abitazione principale, un maestoso Quadrilocale da 150 mq al piano primo, è stato concepito per chi non accetta compromessi. Il Salone: Un'area living di rappresentanza, dove la luce è protagonista, con un accesso diretto all'elemento che cambierà le tue serate: la Loggia Coperta. Un prolungamento naturale del tuo soggiorno, perfetto per aperitivi, cene all'aperto o semplicemente per goderti un momento di quiete con vista sul tuo verde. La Zona Notte: Progettata per la privacy assoluta, offre due camere matrimoniali e una spaziosa camera doppia. Massima funzionalità garantita dal doppio servizio-uno padronale con vasca e doccia, e un secondo bagno/lavanderia essenziale e pratico. IL VALORE AGGIUNTO: LA TUA RENDITA FUTURA Questo è ciò che distingue il tuo immobile da ogni altra offerta sul mercato: Doppio Potenziale Abitativo: Il piano terra offre la straordinaria possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente o un ampio studio professionale. Raddoppia la metratura utile, garantendoti una flessibilità ineguagliabile: soluzione genitoriale, investimento per affitto, o studio/ufficio separato. Accessori Esclusivi: Goditi il lusso di un giardino esclusivo per i giochi dei bambini o il tuo hobby. Completa la proprietà la grande Cantina interrata, ideale per una Taverna di design o come deposito vini, e un comodo Portico coperto per la tua auto. COMFORT SENZA CONFRONTI Riscaldamento e Risparmio: Affronta l'inverno con la comodità della moderna stufa a pellet. Climatizzazione: Aria condizionata già installata per un'estate perfetta. Sicurezza: Predisposizione per l'impianto di videosorveglianza. Non lasciare che questa opportunità sfugga. Se cerchi un immobile che cresca con la tua famiglia, che offra un'impagabile qualità della vita e che rappresenti un investimento intelligente, hai trovato la tua nuova casa. Agisci Ora. Contattaci per riservare il tuo appuntamento esclusivo. Un potenziale così vasto non aspetta

A POCHI CHILOMETRI DA MORNICO AL SERIO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO Proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente composta da due fabbricati, ideale per imprese edili, artigiani, investitori immobiliari oppure per famiglie alla ricerca di una soluzione genitori-figli o di una bifamiliare. La proprietà si sviluppa all'interno di una corte privata e comprende un'abitazione esistente, un secondo fabbricato al rustico, due ampie autorimesse e un'area esclusiva da adibire a giardino. PRIMO FABBRICATO - ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE Edificato negli anni '50, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione della copertura completamente rifatta nel 2020. La disposizione interna è così composta: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno esterno; - Piano primo: quattro camere da letto e loggia; - Piano secondo: sottotetto. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo. SECONDO FABBRICATO- RUSTICO PERSONALIZZABILE Realizzato nei primi anni 2000 allo stato rustico, è composto da: - piano interrato; - due piani fuori terra. L'immobile dispone già di un progetto edilizio, consentendo di velocizzare i tempi di realizzazione e offrendo un'importante vantaggio a chi desidera completare l'intervento. Gli spazi consentono di realizzare una spaziosa abitazione indipendente oppure due appartamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per operazioni di investimento, rivendita o messa a reddito. PERTINENZE Completano la proprietà: - due autorimesse indipendenti di 23,50 mq ciascuna, con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come laboratorio, deposito o ricovero di furgoni e mezzi da lavoro; - area cortilizia privata sfruttabile a giardino di circa 120 mq. PUNTI DI FORZA: - Due fabbricati completamente indipendenti. - Utenze separate (gas, energia elettrica, acqua e fognatura). - Tetto dell'abitazione rifatto nel 2020. - Possibilità di ricavare due o più unità abitative. - Ideale per imprese edili, artigiani e investitori. - Perfetto per famiglie numerose o per soluzione genitori-figli. - Ottimo rapporto tra spazi, indipendenza e potenzialità di valorizzazione. Una proprietà con grandi possibilità di sviluppo, perfetta per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura oppure effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di rivalutazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Ad un passo da tutti i servizi e dal centro, proponiamo soluzione indipendente posto all'interno di una corte, senza spese condominiali, distribuita su tre piani fuori terra e così composta: PIANO TERRA: ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile PIANO PRIMO: camera matrimoniale con balcone, camera da letto, luminoso bagno e lavanderia PIANO SECONDO: camera da letto, bagno e sottotetto al rustico da poter sfruttare come altra camera da letto A completare la proprietà troviamo altre due stanze poste esternamente rispettivamente una cucina e ripostiglio, box singolo, e orto di circa 150 mq Si precisa che l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994, a partire dal massetto, arrivando fino al rifacimento degli impianti con le relative dichiarazioni, con successive modifiche realizzare nel 2021 come la sostituzione dei serramenti e introduzione impianto di climatizzazione mentre nel 2010 si è verificato il completamento del tetto con coppi. La caldaia invece è stata sostituita nel 2005 Le finiture principali dell'immobile sono: VETRI DOPPI SERRAMENTI IN PVC ZANZARIERE CANNA FUMARIA IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE PORTA BLINDATA UTENZE AUTONOME Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel cuore di Grumello del Monte, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, ideale per imprese o operatori del settore alla ricerca di un progetto di riqualificazione immobiliare. DESCRIZIONE IMMOBILE • Superficie totale: circa 150 m² distribuiti su 3 piani • 50 m² per piano • Immobile completamente da ristrutturare • Struttura cielo-terra indipendente POTENZIALITÀ PROGETTUALI Presente vecchio progetto che prevedeva: • Monolocale al piano terra • Monolocale al primo piano • Monolocale al secondo piano con terrazzo Ideale per: • Imprese di costruzione • Investitori immobiliari • Operazioni di messa a reddito (affitti brevi/lunghi) • Realizzazione di unità indipendenti per rivendita VANTAGGI • Posizione strategica nel centro storico del paese • Ottima esposizione • Immobile con ottime potenzialità di valorizzazione Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona centralissima del paese, proponiamo stabile indipendente disposto su due piani fuori terra oltre sottotetto e con giardino di proprietà esclusiva di circa 260 mq. In pieno centro a Mornico al Serio, proponiamo in vendita stabile indipendente dalle grandi potenzialità, perfetto per imprese di costruzione, investitori e professionisti del settore che cercano un intervento ad alto rendimento. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 341 mq, oltre a: • Giardino esclusivo di 260 mq, con ottime possibilità di rivalorizzazione • Soffitta di 152 mq al secondo piano, con possibilità di sopraelevazione e trasformazione in un ulteriore piano abitabile • Box di 56 mq, raro in zona e ideale sia come autorimessa che come deposito di cantiere ⸻ MASSIMA FLESSIBILITÀ DI SVILUPPO La proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali: 1️⃣ Ristrutturazione dell'esistente Mantenendo la struttura attuale, è possibile ricavare più unità abitative, come trilocali o bilocali, ottimi per il mercato della zona e molto richiesti. 2️⃣ Demolizione e ricostruzione Volendo, è possibile demolire lo stabile e realizzare una nuova costruzione. Le superfici permettono di progettare fino a 4-5 appartamenti, con spazi esterni privati e box/posta auto, con un potenziale di ricavo economico molto elevato. 3️⃣ Sfruttamento del sottotetto La sopraelevazione consente di incrementare la volumetria e aumentare ulteriormente il numero di unità abitative, rendendo l'intervento ancora più redditizio. ⸻ UN'OCCASIONE PERFETTA PER IMPRESE E INVESTITORI La posizione centralissima, la completa indipendenza, gli ampi spazi interni ed esterni e le possibilità edificatorie rendono questa soluzione un investimento con margini di guadagno importanti. Ideale per chi cerca: • Cantieri di media grandezza • Operazioni di ristrutturazione con più unità • Interventi di demolizione/ricostruzione • Progetti immobiliari ad alto rendimento Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A POCHI CHILOMETRI DA PALOSCO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PONTOGLIO In zona di campagna del paese, proponiamo soluzione completamente indipendente, disposta su due piani e con potenzialità per poter creare due appartamenti indipendenti. Originariamente nacque come cascina e nel corso degli anni ha subito diverse opere di aggiornamento per poter permettere di abitare anche fin da subito Dotata di ampissimo spazio esterno, comprensivo di box doppio e cantina al rustico l'immobile si compone di: PIANO TERRA: ingresso, luminoso soggiorno cucina, abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Tramite scala interna accediamo al PIANO PRIMO dotato di ampissima loggia con possibilità di chiuderla e renderla residenziale. Questo piano viene composto da: camera matrimoniale. cucina, soggiorno, altra camera da letto e rispostiglio. Si precisa che il tetto era stat0 rifatto completamente circa 6/7 anni fa Come fonte di riscaldamento al piano terra troviamo camino a ventilazione mentre al piano primo stufa / impianto di climatizzazione POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER DUE NUCLEI FAMILIARI Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A POCHI CHILOMETRI DA CALCINATE, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO In zona centrale del paese, proponiamo soluzione completamente indipendente, disposta su tre piani fuori terra e completamente ristrutturata negli anni 90. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico, sostituzione della caldaia, sostituzione infissi, cambiamento dei pavimento, rifacimento del tetto e della faccia. L'immobile è composto da: PIANO TERRA: ingresso indipendente con luminoso soggiorno di generose metratura, cucina abitabile, bagno lavanderia, POSSIBILITA' autorimessa di 40 mq con basculante elettrica AD EURO 19.000,00 e accesso su giardino di circa 30 mq PIANO PRIMO: camera matrimoniale con veranda di 20 mq e terrazzo di 30mq, altra camera matrimoniale con bagno privato PIANO SECONDO: sottotetto diviso già in due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, stanza ufficio o cabina armadio Al piano interrato troviamo poi una cantina L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e le finiture principali sono: VETRI DOPPI SERRAMENTI IN LEGNO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANNA FUMARIA ALLARME ZANZARIERE INFERRIATE PORTA BLINDATA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona centrale del paese, proponiamo soluzione completamente indipendente, disposta su tre piani fuori terra e completamente ristrutturata negli anni 90. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico, sostituzione della caldaia, sostituzione infissi, cambiamento dei pavimento, rifacimento del tetto e della faccia. L'immobile è composto da: PIANO TERRA: ingresso indipendente con luminoso soggiorno di generose metratura, cucina abitabile, bagno lavanderia, POSSIBILITA' autorimessa di 40 mq con basculante elettrica AD EURO 19.000,00 e accesso su giardino di circa 30 mq PIANO PRIMO: camera matrimoniale con veranda di 20 mq e terrazzo di 30mq, altra camera matrimoniale con bagno privato PIANO SECONDO: sottotetto diviso già in due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, stanza ufficio o cabina armadio Al piano interrato troviamo poi una cantina L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e le finiture principali sono: VETRI DOPPI SERRAMENTI IN LEGNO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANNA FUMARIA ALLARME ZANZARIERE INFERRIATE PORTA BLINDATA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A POCHI CHILOMETRI DA BOLGARE, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO In zona centrale del paese, proponiamo soluzione completamente indipendente, disposta su tre piani fuori terra e completamente ristrutturata negli anni 90. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico, sostituzione della caldaia, sostituzione infissi, cambiamento dei pavimento, rifacimento del tetto e della faccia. L'immobile è composto da: PIANO TERRA: ingresso indipendente con luminoso soggiorno di generose metratura, cucina abitabile, bagno lavanderia, POSSIBILITA' autorimessa di 40 mq con basculante elettrica AD EURO 19.000,00 e accesso su giardino di circa 30 mq PIANO PRIMO: camera matrimoniale con veranda di 20 mq e terrazzo di 30mq, altra camera matrimoniale con bagno privato PIANO SECONDO: sottotetto diviso già in due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, stanza ufficio o cabina armadio Al piano interrato troviamo poi una cantina L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e le finiture principali sono: VETRI DOPPI SERRAMENTI IN LEGNO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANNA FUMARIA ALLARME ZANZARIERE INFERRIATE PORTA BLINDATA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Porzione di Casa Indipendente su 4 Livelli - Senza Spese Condominiali Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente, disposta su quattro livelli e senza spese condominiali. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca spazio e privacy. Piano Terra: Al piano terra accediamo a una luminosa cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia, e a un soggiorno separato che garantisce un'ulteriore zona di relax. Inoltre, è stato ricavato un bagno spazioso, dotato di doccia, adatto a persone con disabilità. Primo Piano: Il primo piano ospita una camera matrimoniale molto ampia, due bagni, uno con vasca e l'altro più piccolo con doccia. Questo piano offre grande comodità e versatilità, con spazi ben distribuiti e luminosi. Secondo Piano: Il secondo piano è composto da due locali ancora al rustico, nei quali sono già stati portati corrente elettrica e tubazioni, rendendo possibile la realizzazione di due ampie camere da letto, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. Sottotetto: Infine, al sottotetto troviamo un ampio spazio utile per lo stoccaggio di materiale di poco utilizzo, caratterizzato da un'altezza che permette di sfruttarlo al meglio. Questa porzione di casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Questa descrizione mette in evidenza le caratteristiche principali e le potenzialità dell'immobile in modo chiaro e accattivante. Se desideri aggiungere o modificare qualche dettaglio, fammi sapere! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Amigassi Immobiliare propone in vendita a Terno D'Isola palazzina fronte Strada Provinciale costituita da un negozio di 50 mq ca e un locale artigianale / commerciale di ca 130 mq altezza 4 m al piano terra oltre ad un appartamento di 130 mq al primo piano,il tutto su un area di ca 900 mq. Ottima visibilità Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. • La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. • L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. • L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. • L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Home staging • Home flipping - operazioni immobiliari • Progettazione e ristrutturazione di interni • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato • Supporto volture e allacciamento utenze VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza È al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito. Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità? Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE! Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE! Valutazione corretta? AFFARE FATTO! Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall'esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.

Nel cuore del paese, con accesso pedonale da Via Marieni e comodo ingresso carraio, proponiamo porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da corte privata esclusiva e spazi accessori funzionali. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative catastalmente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi dedicati oppure per un investimento a reddito. PRIMA UNITÀ - Piano Terra + Piano Primo Piano terra: lavanderia, cantina e veranda/portico con annesso WC Piano primo: ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone e tre camere da letto SECONDA UNITÀ - Piano Secondo (Ristrutturata) soggiorno con zona pranzo in ambiente unico, ripostiglio, tre camere da letto, bagno e lavanderia, balcone Questa unità è stata completamente ristrutturata nel 2006, garantendo ambienti più moderni e pronti all'uso. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI corte privata con accesso carraio locale accessorio utilizzabile come deposito / box contesto indipendente, senza spese condominiali CARATTERISTICHE TECNICHE -utenze completamente autonome e separate per ogni unità (gas, acqua, elettricità) -tetto rivisto nei primi anni 2000 -serramenti in parte in PVC e in parte in legno -aria condizionata presente al piano secondo PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ indipendenza totale in centro paese (merce rara) perfetta per due famiglie ideale anche per genitori/figli o investimento gestione semplificata grazie alle utenze già divise Soluzioni con queste caratteristiche sono difficili da reperire sul mercato: indipendenza, doppia unità e posizione centrale rappresentano un mix altamente strategico. ⚠️ NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Amigassi Immobiliare propone in vendita a Villa di Serio, in corte nel centro paese, porzione di corte da ristrutturare divisa attualmente in quattro subalterni, con possibilità di essere uniti o modificati a piacimento. Circa 120 mq a piano più sottotetto recuperabile. Ideale sia per creare dei bilocali, sia per ottenere altre soluzioni. Ottima esposizione solare e piacevole vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà area esclusiva con pertinenze ad euro 25.000 NESSUNA spesa condominiale Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. • La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. • L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. • L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. • L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Home staging • Home flipping - operazioni immobiliari • Progettazione e ristrutturazione di interni • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato • Supporto volture e allacciamento utenze VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza

A POCHI CHILOMETRI DA BRUSAPORTO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI BAGNATICA Nel pieno centro di Bagnatica, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla privacy e all'autonomia. L'immobile viene consegnato completamente arredato, con finiture moderne e di gusto, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. Il Piano Terra: Accoglienza e Funzionalità L'ingresso indipendente garantisce la massima autonomia. Al piano terra veniamo accolti da un grande salone luminoso e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. Completa il piano una zona servizi studiata con intelligenza: un antibagno con armadiatura su misura e un bagno ad uso lavanderia completo di doccia. Il Primo Piano: La Zona Notte Matrimoniale Attraverso un'elegante e luminosa scala interna si accede al primo piano. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto, tramite porta finestra, al balcone che affaccia sulla corte comune. Il bagno del piano è dotato di vasca con box doccia integrato, coniugando comfort e praticità. La Mansarda: Una Suite Esclusiva con Terrazzo Salendo ulteriormente tramite una scala interna in ferro, si raggiunge l'ultimo piano, un ambiente suggestivo e versatile. Attualmente utilizzata come terza camera da letto, la mansarda vanta un suo salottino privato, rendendola una vera e propria suite indipendente. Luminosità: Due finestre e una porta finestra inondano lo spazio di luce naturale. Outdoor: Il punto di forza è il terrazzo vivibile, uno sfogo esterno privato e riservato, raro da trovare in centro. Organizzazione: Dalla camera si accede a un corridoio che conduce a un utilissimo sgabuzzino/ripostiglio, perfetto per il cambio stagione. Perché scegliere questa casa: Indipendenza Totale: Casa terra-cielo senza spese condominiali. Pronta all'uso: Venduta completamente arredata con gusto moderno. Posizione Centrale: Tutti i servizi di Bagnatica raggiungibili a piedi. Spazi Versatili: La mansarda offre un ambiente extra ideale per ospiti, figli grandi o come studio di rappresentanza. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa soluzione unica nel suo genere! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871