Domy na sprzedaż - Lombardia

Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri. Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura. La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti. Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata a Bedizzole, nella suggestiva zona di Pontenove, al confine con Mazzano. Si tratta di un rustico stalla che si estende su una superficie complessiva di circa 300mq distribuiti su due livelli. Questa affascinante struttura è caratterizzata da ampie finestrature che garantiscono luminosità e vista sul verde circostante. All'interno del rustico troverai anche la presenza dell'ex stalla con fienile molto alto, offrendo così numerose possibilità di utilizzo per chi desidera ampliare il proprio spazio lavorativo o realizzare nuovi progetti creativi. Il terreno pertinenziale circostante, di circa 630mq, è esclusivo e dispone di un comodissimo ingresso carrabile privato. Importanti lavori sono stati recentemente eseguiti sul tetto della struttura, dove è stata applicata una guaina nuova; questa miglioria assicura non solo solidità ma anche durabilità nel tempo contro gli agenti atmosferici. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente per svariate destinazioni d'uso come magazzino o deposito grazie agli ampi spazi interni e alla praticità offerta dal terreno esterno. Situata in una delle zone più tranquille e affascinanti della città, questa proprietà garantisce privacy senza compromettere l'accesso ai servizi principali della zona: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a pochi minuti dalla tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contattaci al numero 0309913699 senza impegno per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita personalizzata. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

CASCINA CON LOGGE E PORTICI Cortine/Bovezzo NOSTRA ESCLUSIVA Sei stato in vacanza in una zona da agriturismo e ti chiedi perché non puoi vivere anche tu in una soluzione come quella???? Eccoti una cascina in una splendida posizione collinare, immersa nel verde, ma a pochi passi dalla città, soluzione introvabile dove natura, tranquillità e grandi spazi possono trasformarsi in un nuovo progetto di vita a due passi dalla città Il cuore della proprietà è un grande fabbricato residenziale-agricolo da ristrutturare, sviluppato su due ampi livelli di circa 205 mq ciascuno. Due piani importanti, due spazi da ripensare e trasformare secondo le proprie esigenze. A questi si aggiunge un deposito di circa 106 mq, per una superficie complessiva di circa 516 mq, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno. Un tempo utilizzato in parte come abitazione e in parte come stalla, fienile, cantina e locali accessori, il fabbricato conserva oggi tutto il fascino e il potenziale di una proprietà da reinventare. La posizione è soleggiata, panoramica e immersa nella natura. Ed è proprio la grande metratura a rendere questa proposta ancora più interessante: può essere il progetto di una sola famiglia che sogna spazio e indipendenza, oppure una proprietà da acquistare insieme tra due famiglie, due amici o due acquirenti, condividendo un investimento importante in un contesto unico. Un'unica grande proprietà, un progetto da condividere: il valore complessivo è di € 369.000, con la possibilità per due acquirenti di affrontare insieme l'investimento, considerando indicativamente € 184.500 ciascuno. A volte la casa che si cerca non esiste ancora: esiste il luogo giusto in cui crearla. E questo potrebbe essere quel luogo.

Eleganza e fascino storico nel cuore del Lago d'Idro Nella splendida cornice del Lago d'Idro, all'interno di un caratteristico borghetto antico in posizione pedecollinare, proponiamo signorile unità abitativa caratterizzata dalla vista lago, inserita in un prestigioso casale settecentesco, finemente ristrutturato. L'intervento di ristrutturazione, curato con particolare attenzione da un architetto che ha saputo valorizzare l'anima storica dell'immobile, ha trasformato la proprietà in una residenza di grande charme, dove eleganza, qualità e autenticità convivono armoniosamente.La scelta di finiture e materiali di elevato pregio restituisce agli ambienti il fascino autentico delle dimore d'epoca, reinterpretato secondo un gusto raffinato e senza tempo. Tra gli elementi distintivi troviamo pregiato cotto, travi in legno a vista, pietra originale, un suggestivo camino e porte in legno dal carattere antico. La zona notte è impreziosita da un elegante parquet in rovere, mentre i serramenti in legno di pregio completano il progetto, contribuendo a creare un'atmosfera calda, accogliente e ricercata. La proprietà si distingue inoltre per la piacevole vivibilità degli spazi esterni. A servizio del patio, affacciato su un importante parco privato di oltre 4.000 mq, sapientemente piantumato, è presente una cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto e vivere pienamente la bellezza del contesto circostante. A completare la proprietà, un carraio indipendente garantisce comodità e autonomia di accesso, consentendo di ospitare agevolmente più autovetture all'interno della proprietà. Una residenza dal carattere unico, pensata per chi desidera coniugare il fascino autentico di una dimora storica, la qualità di una ristrutturazione di pregio e la piacevolezza di ampi spazi verdi privati, in uno degli angoli più suggestivi del Lago d'Idro. Rig. CAS 07 Per ulteriori informazioni,dettagli e per poter visionare il video virtuale a 360° ci potete contattare al numero 030/2000263 CASAGROUP BRESCIA

CASTELLETTO: Nella bellissima e ben servita frazione di Castelletto di Leno, in certo storico ed all'interno di una piccola corte, disponiamo in vendita di una porzione di fabbricato disposta su 2 livelli oltre al piano mansardato. Al piano terra vi sono l'ampia sala, la cucina abitabile ed un comodissimo porticato vivibile esclusivo; Al piano primo la zona notte è composta da 2 ampie camere, dal bagno e da una terrazza coperta di 20 mq ca. Al piano secondo vi è l'ampia mansarda, ideale da adibire a studio, ripostiglio o locale hobby. Il cortile interno, l'orto ed il portico sono comuni alle altre 3 unità abitative.

COSA SAPERE SULLA CASA Casa singola a rustico - Cucina - Soggiorno - Due camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Portico - Due cantine - Fienile - Giardino PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Situato in frazione Calcinatello, proponiamo in vendita una casa singola a rustico sviluppata su due piani. Al piano terra, un portico introduce all'interno, dove un camino aggiunge calore e carattere al soggiorno, la cucina abitabile e il bagno finestrato con doccia completano il piano. Al primo piano, salendo le scale interne, troviamo invece due camere da letto matrimoniali. La proprietà include anche due cantine e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. A completare l'immobile vi è il giardino di pertinenza con possibilità di acquistare un'ulteriore porzione di terreno. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. ANNO DI COSTRUZIONE: ante ‘67 CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Pisogne, in Località Ballo, presso Passabocche disponiamo in posizione panoramica a circa 1000 metri sul livello del mare, con una splendida vista sul lago, un rustico completamente da ristrutturare ideale per chi cerca un rifugio unico immerso nella natura. L'immobile, costruito in pietra locale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 190 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo i propri desideri. La proprietà è circondata da oltre 17.000 mq di terreno esclusivo, perfetto per chi ama la privacy, il giardino, o attività all'aperto. È possibile allacciare acqua e luce, garantendo tutti i comfort necessari. Il rustico è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Un'opportunità rara per realizzare la casa dei sogni in un contesto unico, tra tranquillità, natura e panorami mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Se sei alla ricerca di una porzione di cascina indipendente, con ampi spazi e giardino privato, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Proponiamo in vendita porzione di cascina, sviluppata su due piani. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una cameretta e bagno, le scale esterne portano al piano primo, composto da ulteriori quattro camere da letto, disimpegno e secondo bagno. L'immobile è parzialmente ristrutturato, con spazi da personalizzare. Completa la soluzione il giardino privato e quattro posti auto coperti. Non lasciarti perdere questa occasione, contattaci allo 0307721480 e fissa il tuo appuntamento! Agenzia Immobiliare Unicasa - Rovato (BS) ???? 030 7721480 | ✉️ info@agenzia-unicasa.it | ???? www.agenzia-unicasa.it Why Invest in Franciacorta: A Land of Beauty, Prestige, and Opportunity If you're looking for a place to invest in real estate that combines value, quality of life, and strong growth potential, then Franciacorta is the destination you've been searching for. This stunning area in Lombardy, nestled between Lake Iseo and the historic city of Brescia, lies just a short distance from the iconic Lake Garda-one of Europe's most beloved travel destinations. A vibrant and strategic location, perfect both for living and for smart property investments. 1. A Region of Extraordinary Beauty Franciacorta is world-renowned for its vineyards, rolling hills, charming historical villages, and carefully preserved landscapes. It sits at the heart of a territory where every season offers its own magic-just minutes from Lake Iseo and its jewel, Monte Isola, and also close to Lake Garda's stunning towns like Sirmione, Salò, and Desenzano. This is the perfect setting for those seeking to invest in high-quality properties in an area rich in natural beauty and character. 2. A Globally Recognized Brand The name Franciacorta is synonymous with excellence. Its traditional-method sparkling wine is known worldwide and has helped position the region as a prestigious and refined destination. This strong brand identity increases the area's appeal for high-end tourism-and adds real value to real estate investments. 3. Concrete Real Estate Opportunities Investing in Franciacorta means gaining access to high-quality properties: villas surrounded by nature, renovated farmhouses, modern apartments in quiet, well-serviced settings. Ideal for: • A second home or primary residence in a prestigious area • A tourist accommodation (B&B, agriturismo, boutique hotel) • A rental investment, with growing demand from both Italian and international visitors 4. Close to Everything, Far from the Chaos Franciacorta enjoys a strategic central location-just minutes from Brescia, close to Lake Iseo, and less than an hour from Lake Garda. The area is well connected to Milan, Bergamo, and Verona via the A4 motorway and local train lines. It's the perfect balance between peace and convenience. In Conclusion Choosing Franciacorta means choosing an investment in a region that offers beauty, elegance, and real opportunity. Whether you want to live here, rent, open a business, or simply diversify your portfolio, this is one of the most promising and refined areas in Northern Italy real opportunity.

L'agenzia immobiliAle è lieta di proporre in vendita a Villa Guardia, in Via Santa Caterina n°36, una proprietà capace di offrire la sensazione, la privacy e l'indipendenza di una villetta pur trovandosi all'interno di un elegante contesto residenziale. Non siamo infatti davanti al classico condominio sviluppato in verticale, il complesso è concepito prevalentemente in orizzontale, con abitazioni affiancate tra loro e dotate di ingresso autonomo, in una configurazione che ricorda molto da vicino quella delle villette a schiera. Una caratteristica che rende questa proprietà estremamente interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. L'immobile è dotato anche di cantina e box auto doppio (questo a €25.000). UNA CASA CHE SEMBRA UNA VILLA L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello condominiale che conduce all'interno del complesso, dove sono disponibili posti auto ad uso dei residenti, non assegnati alle singole abitazioni. Un vialetto conduce al primo spazio esterno, un piacevole giardino ad uso esclusivo, non di proprietà, che accompagna fino all'ingresso della casa. Un piccolo portico anticipa l'ingresso vero e proprio, creando una piacevole zona di passaggio tra l'esterno e l'abitazione. Entrando, la sensazione è immediatamente quella di una casa contemporanea e curata. La proprietà è stata infatti ristrutturata nel 2021 e presenta un'impronta moderna, elegante e particolarmente accogliente. Il soggiorno rappresenta il cuore del piano principale, caratterizzato da un arredamento moderno e da una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Un disimpegno conduce al bagno di servizio, pensato anche come pratica zona lavanderia, con lavabo, sanitario e lavatrice. La cucina abitabile è uno degli ambienti più belli e caratteristici della casa, ampia, moderna e perfettamente organizzata, si apre direttamente verso il secondo spazio esterno della proprietà. IL GIARDINO A SUD: IL TUO SPAZIO PRIVATO ALL'APERTO Sul retro dell'abitazione troviamo un secondo giardino di circa 27mq, anch'esso ad uso esclusivo e non di proprietà, completamente recintato e direttamente collegato alla cucina. È proprio questo il lato più luminoso e piacevole della casa, l'esposizione a sud garantisce infatti un'eccellente presenza di luce naturale durante la giornata e rende questo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il verde nella massima privacy. Il giardino dispone inoltre di un accesso diretto verso la zona dei box, consentendo di raggiungere l'abitazione anche dall'esterno attraverso il collegamento interno al piano box. Al momento il giardino è da personalizzare nel modo in cui lo si ritiene più opportuno, noi abbiamo pensato a delle opportunità (da verificare poi previo architetto e amministratore condominiale) di utilizzo che abbiamo rappresentato tramite render. LA ZONA NOTTE: SPAZI, PRIVACY E FLESSIBILITÀ Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte. Due ampie camere matrimoniali. Una delle due camere è attualmente utilizzata come studio, mentre la principale è organizzata in maniera particolarmente originale, la zona letto è separata dalla parte dedicata all'armadio tramite eleganti tende scorrevoli, creando una cabina armadio mobile a vista che può essere mantenuta oppure sostituita con un'armadiatura classica. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso cieco, di dimensioni decisamente generose. Dispone di doppio sanitario, lavabo e una grande doccia walk-in, configurazione moderna e confortevole. IL TERZO LIVELLO: UNO SPAZIO TUTTO DA INTERPRETARE La proprietà prosegue al secondo piano attraverso una scala meccanizzata retrattile che conduce a un ampio solaio. L'ambiente raggiunge un'altezza massima di circa 195cm e viene attualmente utilizzato come ufficio, rappresentando uno spazio versatile e prezioso per chi lavora da casa o necessita di un ambiente separato da dedicare al lavoro, allo studio, agli hobby o al deposito. COMFORT E QUALITÀ COSTRUTTIVA La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pav

Brescia, zona nord - VILLA SINGOLA con GIARDINO ed ampi spazi da personalizzare. Nel cuore della zona nord di Brescia, in una delle aree più esclusive, ricercate e residenziali della città, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati con giardino e cortile esclusivo. La villa, ultimata negli anni '90, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un ampio piano seminterrato attualmente accatastato con destinazione commerciale. Grazie alle sue generose altezze interne, all'eccezionale luminosità e alla conformazione degli spazi, quest'ultimo offre interessanti possibilità di riconversione in superficie residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica. Gli ampi volumi, l'indipendenza totale e la distribuzione degli ambienti consentono di dare vita a un progetto di riqualificazione capace di coniugare design contemporaneo, comfort e massima funzionalità. Una proprietà che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, personalizzata in ogni dettaglio, in una posizione di assoluto valore. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 46,66 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Villa singola immersa nel verde con ampio giardino privato Villa singola immersa nel verde con ampio giardino privato Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Concesio, circondata dal verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e realizzare una residenza esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino che abbraccia l'intera abitazione, offrendo privacy, luminosità e piacevoli spazi all'aperto. Al piano terra l'ingresso è valorizzato da un portico coperto che introduce a tre generosi locali multifunzionali e al locale tecnico. Una comoda e scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa principale composta da cucina separata con balcone, luminoso soggiorno con terrazzino, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato. L'immobile si presenta nelle condizioni originali e richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità per creare una casa moderna e su misura, mantenendo gli ampi spazi tipici delle costruzioni dell'epoca. Per aiutare a immaginare il potenziale della proprietà, sono stati realizzati rendering progettuali che illustrano una possibile trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile in una delle zone più apprezzate di Concesio.

Ci sono case che conquistano per la posizione, altre per gli spazi. Questa villa racchiude entrambe le qualità. Situata in una signorile zona residenziale di Puegnago del Garda, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per la vita di tutti i giorni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sul portico e sul grande giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti con famiglia e amici. Nel soggiorno, una stufa a pellet dona un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Nella parte finale del giardino è già stata realizzata un'area predisposta per il benessere, completa di tutti gli impianti necessari per l'installazione di una minipiscina o una spa: basterà posizionarla e collegarla agli impianti esistenti. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto: due singole ed una matrimoniale con cabina armadio. Da qui, così come da una delle camere singole, si accede alla terrazza coperta della casa che offre un'incantevole vista sul Lago di Garda, uno spazio da vivere in ogni stagione. La taverna, ben isolata grazie all'intercapedine che circonda l'abitazione, rappresenta un ambiente versatile da dedicare al tempo libero, agli ospiti o ai propri hobby. Impreziosita da un camino, è affiancata da una caratteristica cantina per i vini e da un'ampia lavanderia, organizzata con lavatoio, spazio per lavatrice e asciugatrice e una comoda area dedicata all'asciugatura della biancheria. Completano la proprietà un garage dotato di wallbox per la ricarica di auto elettriche, quattro posti auto privati, climatizzazione, impianto solare con accumulo per la produzione di acqua calda, impianto di allarme perimetrale con contatti su tutti i serramenti, portoncino d'ingresso blindato, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di rilevazione fughe di gas in cucina con valvola di sicurezza. Sono inoltre in corso le pratiche autorizzative paesaggistiche per l'eventuale installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, che potrà essere realizzato dal futuro proprietario. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il lago in pochi minuti.

In centro al paese di Cittiglio, a pochi minuti da Laveno, che si affaccia sul lago Maggiore, in posizione altamente strategica e Turistica, ideale per IMPRESE edili, proponiamo casa a rustico indipendente all'interno di un piccolo cortile. L'immobile è suddiviso attualmente in 3 unità ad uso abitativo costituite da 2 locali ciascuna, una al piano terra, l'altra al piano primo e la terza al piano secondo, tutte dotate di loggiato, per complessivi 180 mq. con possibilità di recupero del sottotetto, oltre a due depositi adiacenti di 30 mq. totali dove ricavare eventuale posto auto coperto o box, rustico in corpo staccato di 15 mq. circa. L'intera soluzione è completamente da ristrutturare. La soluzione può risultare di forte interesse considerando la zona altamente turistica ed in contempo molto tranquilla. PREZZO INTERESSANTE!

Spazi generosi, riservatezza e grande versatilità caratterizzano questa villa, una soluzione residenziale completa che unisce l'abitazione principale a un appartamento indipendente e a piacevoli spazi esterni con piscina privata. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e presenta ambienti ampi e ricercati. Al piano terra un importante ingresso introduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata dal soggiorno con camino e raffinata stufa in maiolica, dalla cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno e da un bagno di servizio. La zona notte ospita una spaziosa master suite con cabina armadio e ampio bagno privato, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a una grande terrazza. Al piano interrato trovano spazio un'ampia taverna attrezzata con camino, una stanza polifunzionale, la lavanderia e due autorimesse di generose dimensioni. Collegato alla villa, ma al tempo stesso completamente autonomo, si trova inoltre un appartamento indipendente disposto su due livelli. Al piano d'ingresso sono presenti il soggiorno e un bagno, mentre il piano superiore accoglie una grande camera matrimoniale con bagno privato. Una soluzione particolarmente versatile, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, mantenendo la massima indipendenza rispetto all'abitazione principale. All'esterno, il giardino curato, il portico e la grande piscina privata creano un piacevole spazio dedicato al relax e alla vita all'aperto, in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si trova a pochi passi dal centro di Desenzano del Garda, in posizione comoda ma protetta dal traffico. Una soluzione rara per privacy, ampiezza e articolazione degli spazi, ideale per chi desidera una residenza importante sul Lago di Garda.

A Esenta, frazione collinare di Lonato del Garda, questa villa singola si inserisce in una zona residenziale verde e silenziosa, defilata dalla via principale e composta in gran parte da ville di pregio. Il giardino, progettato da Paghera, circonda la casa e la protegge dagli affacci, creando una dimensione privata e riservata. La villa, realizzata nel 2012 e mantenuta con cura impeccabile, sviluppa circa 380 mq commerciali su più livelli. Al piano terra la zona giorno accoglie con soggiorno e cucina con isola, camino a pellet con carico esterno, pavimento in rovere, ceramica Calacatta e arredi su misura di design. I due portici, schermati da tende elettriche, prolungano la vita della casa verso l'esterno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, separabile da una porta. La suite padronale dispone di cabina armadio e ampio bagno privato con doppio lavabo e doccia. Completano il livello due camere, un secondo bagno con vasca e una loggia generosa affacciata sul verde e sulle colline. Il piano sottostrada ospita lavanderia, locale tecnico, studio, ufficio, bagno con doccia, palestra e una sala cinema di forte impatto, con trattamento fonoassorbente e impianto audio di alto livello. L'autorimessa doppia in larghezza completa la proprietà. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria canalizzata, allarme con videocamere da remoto, aspirazione centralizzata, zanzariere, vetri antisfondamento, batterie di accumulo da 15 kW e sistema antizanzare programmabile rendono la villa efficiente e pronta da vivere. A 7 minuti da Lonato centro e dai servizi, a circa 15 minuti da Desenzano e dal lago: una casa contemporanea pensata per una famiglia che cerca qualità, privacy e comfort quotidiano vicino al Garda.

VILLA BIFAMIGLIARE via Montecucco. Signorile proprietà ai piedi dei Campiani a due passi dal centro città, non isolata ed immersa nel verde. La casa si presenta come una signorile abitazione con un invidiabile spazio esterno vivibile ed immerso nella pace direttamente collegato con la luminosa zona giorno con camino, ampio salone, grande cucina abitabile, studio/camera e servizi igienici al piano; una elegante scala collega il piano primo /zona notte che si presenta con volumi importanti ed un sostanzioso e scenografico tetto con travi a vista. La zona notte si sviluppa con tre camere e due bagni distribuite con una zona padronale con ampia camera matrimoniale una grande cabina armadio ed uno spazioso bagno con doccia, altra spaziosa camera con soppalco integrato dedicabile a studio o playroom, altra camera e bagno con vasca idro. Le finiture ricercate sono ulteriormente impreziosite da porte in noce massello, porte finestre in massello a battente indipendente e vetrocamera, il riscaldamento a pavimento con con termostati a zone a comando diretto e radiatori / termoarredo nei bagni e nel piano seminterrato. Pavimenti in cotto nella zona giorno e legno nella zona notte, impianto di aspirazione centralizzato su tre piani, basculante doppia in legno massello con doppia motorizzazione ed passaggio pedonale, impianto di irrigazione a 4 zone, impianto antifurto antintrusione e volumetrico, opere in ferro battuto chiodato e senza saldature e rivestimento in pietra a secco per la parte esterna. Vendiamo euro 599.000,00. FACCHINETTI 3921306228

A Salò, uno dei borghi più eleganti e affascinanti del Lago di Garda, situato sulla sponda occidentale del lago, all'interno del suggestivo Golfo di Salò, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita villa singola di 220 mq con spettacolare vista lago, disposta su 3 livelli e circondata da ampio terreno privato. L'immobile è composto al secondo piano da luminosa zona giorno, cucina, suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo con vista lago, un angolo riservato dove vivere atmosfere romantiche e paesaggi mozzafiato. Al Primo piano troviamo ampio ingresso, due camere da letto, bagno e al piano terra accogliente palestra, bagno, ripostiglio, box auto di 44 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni e gode di una vista lago incantevole da ogni ambiente, grazie anche ai numerosi terrazzi panoramici che la circondano. All'ultimo livello, il terrazzo panoramico sul tetto è una vera oasi di relax, dotato di vasca idromassaggio e giardino pensile, ideale per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Garda.

A Solarolo, frazione di Manerba del Garda, proponiamo in esclusiva PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE inserita in elegante complesso residenziale con PISCINA. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e la comodità di vivere il Lago di Garda a pochi minuti da casa. La Villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, spazi interni ed esterni generosi e ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce AL PIANO TERRA dove si apre una piacevole zona living con cucina a vista ed ampio soggiorno. Gli ambienti affacciano direttamente sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa il piano un bagno di servizio. AL PRIMO PIANO troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza loggiata ed una seconda camera con balcone ed armadio a muro. Il livello è completato da due bagni finestrati. IL PIANO MANSARDATO ospita un ambiente versatile, perfetto da utilizzare come terza camera, studio, spazio hobby o zona relax. IL PIANO INTERRATO aggiunge ulteriore spazio e funzionalità, grazie a un'ampia taverna attrezzata con cucina ed una pratica lavanderia con bagno doccia. A completare la proprietà, un BOX DOPPIO con collegamento diretto all'abitazione ed un GIARDINO PRIVATO che si sviluppa su tre lati della villa, offrendo piacevoli spazi da vivere all'aperto e garantendo al tempo stesso un'elevata sensazione di privacy. Ampia DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGI nelle immediate vicinanze. Una proprietà pensata per chi cerca indipendenza e privacy, spazi interni ed esterni ben distribuiti ed una POSIZIONE PRIVILEGIATA a pochi passi dal Lago.

In tranquilla e riservata zona residenziale di Gratacasolo, frazione di Pisogne, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare indipendente, elegante e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di comfort circondata dal verde. La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti generosi e ben distribuiti: Piano Terra composto da: g rande soggiorno, cucina spaziosa, due camere da letto, due bagni Piano Primo: ampia camera matrimoniale, guardaroba e Bagno, completa la proprietà il sottotetto. Gli ambienti si distinguono per eleganza, luminosità e ottima distribuzione degli spazi, ideali per una famiglia. La proprietà è impreziosita da 1.000 mq di giardino esclusivo con una splendida piscina con copertura, che consente di vivere lo spazio esterno per gran parte dell'anno, garantendo comfort e riservatezza. Completano l'esterno due comode autorimesse.

A Castenedolo nella frazione di Capodimonte a pochi minuti da Brescia splendida Villa singola! L'Indipendenza Green incontrano il Comfort Moderno Cerchi una dimora rara sul mercato, dove spazio, tecnologia e riservatezza si fondono su un unico livello? Questa straordinaria villa di 267 mq, completamente ristrutturata nel 2021 e immersa in una zona verde e tranquilla a due passi dalla città, è la risposta ideale per chi desidera il massimo dell'efficienza energetica e della qualità della vita. GLI ESTERNI: UN OASI PRIVATA DI 1.200 MQ Il rigoglioso giardino piantumato circoscrive l'abitazione offrendo totale privacy e relax. 1. Piscina Privata & Area Solarium: Lo spazio perfetto per le giornate estive e il tempo libero in famiglia. 2. Manutenzione Impeccabile: Giardino dotato di impianto di irrigazione automatico. 3. Accessibilità e Parcheggio: Garage doppio di mq 40 e comodi posti auto esclusivi all'interno della proprietà. GLI INTERNI: SPAZI FLUIDI ED ELEGANTI L'organizzazione degli spazi su un solo piano rende la vivibilità quotidiana comoda e funzionale: 1. Zona Giorno: Elegante ingresso che apre su un luminoso doppio salone, caratterizzato da imponenti vetrate scorrevoli ad alto isolamento che creano una continuità visiva tra interno e giardino. Ampia cucina abitabile con pratico locale dispensa dedicato. 2. Zona Notte Padronale: Un'area riservata alla master bedroom dotata di proprio bagno en-suite. 3. Seconda Zona Notte: Un'ala indipendente composta da tre ulteriori camere da letto, un secondo grande bagno e un locale lavanderia separato. TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (CLASSE ENERGETICA A4) Una vera casa Green a impatto ridotto, dotata degli impianti tecnologici più avanzati: 1. Impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione. 2. Pannelli fotovoltaici integrati con batterie di accumulo di ultima generazione. 3. Colonnina di ricarica per veicoli elettrici. 4. Sicurezza Totale: Impianto di allarme di ultima generazione sia perimetrale che volumetrico interno. PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA? Le ville interamente sviluppate su un unico piano con queste metrature e finiture sono proprietà introvabili. Rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e il massimo risparmio energetico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. Euro 790.000 Casavera 030.3531257