Domy na prodej - Lombardia

Un palazzo cinquecentesco che unisce prestigio, privacy e modernità. Unico nel mercato bresciano. Nel cuore del Centro Storico Pregiato di Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente di circa 1.000mq, sapientemente restaurato e perfettamente mantenuto. Una dimora rinascimentale unica nel suo genere, caratterizzata da una corte interna privata con loggiati, affreschi originali del Cinquecento, soffitti a cassettoni decorati e ambienti di grande rappresentanza. L'accesso avviene da un ingresso pedonale e carraio che conduce direttamente nella corte monumentale, impreziosita da colonne doriche, arcate in pietra e balconate storiche. Questo spazio, totalmente protetto e silenzioso, rappresenta il cuore scenografico dell'intera proprietà, raro da trovare nel centro storico. PIANO TERRA | Corte, Dépendance, Locali Multiuso, Cantine Dal cortile si accede a: - una dépendance indipendente, completa di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e accesso diretto alla cantina al piano interrato; - tre ampi locali multiuso con soffitti a volta, oggi adibiti a magazzino, perfetti come showroom, palestra, studio professionale o piccola galleria privata; - cantine storiche in mattoni a vista, con volte originarie e ottime altezze; - posti auto privati, introvabili in centro. Gli spazi a piano terra garantiscono totale versatilità: ideali per chi necessita di ambienti di servizio, uffici, atelier o personale di casa. PIANO PRIMO | Piano Nobile - Saloni Affrescati, Loggiati, Cucine Il piano nobile, raggiungibile tramite ascensore interno o scala in marmo, rappresenta la parte più affascinante della dimora. Qui troviamo: - una splendida sequenza di saloni affrescati con soffitti a cassettoni originali del 1500-1600, decorazioni barocche, fregi e dettagli unici; - ampie sale di rappresentanza con camini monumentali in pietra lavorata; - una sala da pranzo con affaccio diretto sul loggiato; - due cucine, una professionale in acciaio e una più intima e funzionale, entrambe luminose e completamente attrezzate; - due bagni di servizio a supporto degli spazi giorno. Gli splendidi loggiati vivibili, che si sviluppano sui tre lati interni della proprietà, offrono ambienti unici per cene, colazioni, lettura e momenti di relax all'aperto, pur rimanendo completamente protetti. PIANO SECONDO | Zona Notte - 5 Camere, Suite Padronale, Bagni Privati Al piano superiore si sviluppa la zona notte, luminosa e silenziosa, composta da: - una suite padronale con cabina armadio e bagno privato in finiture di pregio; - quattro ulteriori camere da letto, tutte di generose dimensioni, con soffitti in legno a vista e armadiature su misura; - tre bagni privati, uno dei quali con doccia walk-in in cristallo e doppio lavabo; - una camera con soppalco e accesso a vani tecnici finestrati ai livelli superiori. Le finiture includono parquet di quercia ricavato dalle bricole: i famosi pali che delimitano le vie navigabili della laguna veneziana, rivestimenti sartoriali, arredi su misura e illuminazione studiata per valorizzare la componente artistica della casa. PIANO INTERRATO | Cantine, Locali Tecnici La proprietà si completa con: - ampie cantine storiche, con volte a botte in mattoni perfettamente conservate; - centrale termica e locali tecnici; - collegamenti diretti con i locali multiuso e la dépendance. Il piacere dell'eccellenza, nel luogo più prestigioso della città. Contattaci per una presentazione privata. Si precisa che l'immobile viene venduto privo di arredi

Proponiamo immobile terra/cielo disposto su tre livelli con ampio terrazzo, da ristrutturare, a Gardone Riviera sul lungo lago. Si sviluppa con un ingresso su soggiorno e cucina al piano rialzato, camera con bagno al primo piano e una camera da letto con cabina armadio al secondo piano; al piano terzo un bellissimo e luminosissimo terrazzo sul Lago! Ogni livello è comunque dotato di un grazioso balcone fronte lago. Le finiture sono allo stato originario, necessita quindi di opere di ammodernamento dei locali (impianti, infissi ecc.) Chiamaci e/o scrivici per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile. Trattativa riservata! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Gottolengo: Casa indipendente su due livelli in completa riservatezza vicina al centro del paese. La casa offre a piano terra un ampio ingresso con cucina abitabile e separata dal soggiorno che è molto luminoso. Una spaziosa cantina con lavanderia a piano interrato. Il primo piano è composto dal disimpegno che porta alle due camere da letto, di qui una spaziosa camera matrimoniale, e una camera singola, bagno con vasca e una comoda loggia. Sottotetto adibito a ripostiglio. All'esterno dell'abitazione vi è un grande cortile con giardino esclusivo, un porticato utilizzabile come posto auto coperto.

Lonato del Garda, frazione Centenaro, in posizione centrale proponiamo in vendita indipendente porzione di fabbricato composto da un negozio al piano terra, un appartamento al piano primo, due magazzini accessibili dalla corte interna e un ampio sottotetto al grezzo. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa, la metratura esistente unita a un probabile ampliamento volumetrico permettono la creazione di più unità abitative, inoltre il fabbricato è dotato di un'area esterna dove poter realizzare posti auto. Ottima soluzione per investitori e società immobiliari. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44 - 46 Tel. 0309110397 - 0309111565 immobiliare@sangiorgiocasedesenzano.it www.sangiorgiocasedesenzano.it

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare versatile? Proponiamo in vendita un'ampia proprietà che unisce il fascino della struttura esistente a un'importante potenzialità edificatoria. La struttura esistente: il cuore della proprietà è una palazzina indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione oppure ideale per un eventuale demolizione e ricostruzione. La soluzione ad oggi è così suddivisa: - 3 ampi appartamenti ideali per una trasformazione in chiave moderna; - spazi accessori e pertinenze che si prestano a diverse riduzioni o ampliamenti volumetrici. Il terreno e le potenzialità di sviluppo La proprietà è circondata da un parco privato di ben 2.500 mq. L'asset si presta sia a un intervento di ristrutturazione e frazionamento, sia a un'operazione di demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico. - 1.500 mq edificabili: una cubatura residua significativa che permette la costruzione di nuovi volumi (ad esempio ville singole, bifamiliari o una piccola palazzina aggiuntiva); - 1.000 mq di verde: spazio destinato a giardini privati o parcheggi. Perché investire in questa proprietà? - Sviluppo Immobiliare: Ideale per imprese edili che desiderano realizzare un nuovo complesso residenziale in un'area già urbanizzata. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico e valutare insieme le potenzialità di questo investimento.

OSPITALETTO: Proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione strategica a pochi passi dalla piazza del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato dalle travi a vista sbiancate che donano luminosità agli ambienti. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space. Un disimpegno conduce a un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generosa metratura, entrambe con accesso al balcone e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia. All'esterno della proprietà vi è la possibilità di parcheggiare la propria autovettura, essendo indipendente non vi sono spese condominiali che gravano sull'abitazione.

Nel cuore della Valtenesi, vicinissimo alle sponde del lago di Garda, attiguo alla buca 7 del campo da golf più prestigioso (Garda Golf), all' interno di un piccolo residence composto da sole villette, con una grande piscina dalla forma inusuale, vendesi un' ampia porzione di villa totalmente indipendente. Si accede all' abitazione da una corte esclusiva delimitata da un' aiola piantumata entrando in un soggiorno/living molto spazioso in continuità con la sala da pranzo e con un ampio porticato abitabile. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio/prima lavanderia ed una cucina di grandi dimensioni dove si può pranzare in 6 persone, con accesso diretto al giardino privato. A piano terra infatti vi è un giardino di proprietà che abbraccia i due lati dell' abitazione e consente di godere dello spazio esterno in totale riservatezza per prendere il sole o pranzare. Una scala a chiocciola interna conduce direttamente al piano interrato dove si trovano un ripostiglio, la lavanderia principale con doccia ed un garage per tre autovetture con basculante. Al piano primo vi sono tre camere da letto, due bagni di cui uno di grandi dimensioni con idromassaggio, due balconi ed una loggia abitabile. Doppio sistema di climatizzazione in caldo/freddo: con termosifoni e con split. Impianto anti intrusione. Le parti comuni sono costituite da un parco e da un' enorme piscina dalla forma di fagiolo con gazebo e prendisole. La superficie totale è di 250 mq. oltre alle parti comuni (piscina, parco, corselli). All' esterno vi sono numerosi parcheggi pubblici. L' immobile è immediatamente abitabile poiché viene venduto in condizioni paragonabili al nuovo. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia In the heart of Valtenesi, very close to the shores of Lake Garda, adjacent to the 7th hole of the most prestigious golf course (Garda Golf), within a small residence consisting of villas only, with a large, unusually shaped swimming pool, a large portion of a completely detached villa is for sale. The home is accessed from a private courtyard bordered by a planted flowerbed, leading into a very spacious living room/dining room, and a large, habitable porch. Also on the ground floor is a guest bathroom/first laundry room and a large kitchen, suitable for dining for six, with direct access to the private garden. The ground floor also boasts a private garden that runs along both sides of the home, allowing for complete privacy while sunbathing or dining. An internal spiral staircase leads directly to the basement, where there is a storage room, the main laundry room with shower, and a three-car garage with overhead door. The first floor features three bedrooms, two bathrooms, one of which is large and has a whirlpool tub, two balconies, and a habitable loggia. Dual air conditioning (hot/cold) is provided: radiators and split units. There is also a security system. The common areas include a park and a huge kidney-shaped swimming pool with a gazebo and sundeck. The total area, including the common areas (pool, park, and walkways), is 250 square meters. There are numerous public parking spaces outside. The property is ready to move into immediately as it is being sold in like-new condition. NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia

COSA SAPERE DELLA CASA Casa di Corte - Stanza fronte strada con cantina - Due stanze al piano terra - Due Stanze al piano primo - Bagno - Ripostiglio PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In località Navezze all'interno di una corte ben tenuta e già interamente ristrutturata, proponiamo in vendita questa porzione di casa terra/cielo da riattare disposta su due livelli fuori terra con cantinetta seminterrata. I due piani attualmente non sono collegati internamente, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione. L'immobile conserva finiture originali degli anni '70, con pavimenti in graniglia e marmo, ed è composto al piano terra da una stanza fronte strada con cantina seminterrata e da altri due locali. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove troviamo un portico verandato, due stanze, ripostiglio ed il bagno. L'immobile offre interessanti possibilità di valorizzazione per creare un'abitazione caratteristica all'interno di una corte ordinata e già riqualificata. Soluzione adatta a chi cerca un immobile da personalizzare, mantenendo il fascino delle tipiche case di corte. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata nel comune di Gussago più precisamente nella frazione di Navezze, servita dalla scuola elementare e alcuni fra i servizi primari. Di fronte al complesso residenziale troviamo la fermata dell'autobus 13 che porta in centro a Gussago e a Brescia con capolinea all'ospedale Poliambulanza.

Nel centro di Verolanuova, vicino alla piazza principale proponiamo una casa indipendente con una zona verde di proprietà. Al suo interno presenta innumerevoli stanze, tra cui al piano terra troviamo la cucina abitabile oltre il soggiorno, con portafinestra comunicante con l'area esterna, mentre ai piani primo e secondo si sviluppano vani da adibire a camere oltre ai servizi. L'interrato dispone di taverna e cantina. L'abitazione, attualmente è al rustico, è completamente caratterizzata dalle travi a vista e si distingue per l ampia metratura. L'immobile necessita di lavori di rifinitura.

NUVOLENTO Porzione di casa nel cuore del centro storico, con corte privata e ingresso indipendente, situata in posizione soleggiata e comoda a tutti i principali servizi. La proprietà, già abitabile, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili: Piano terra: soggiorno con cucina, ulteriore sala, una camera, cantina, lavanderia, WC e pratico ripostiglio. Piano primo: quattro spaziose camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un corpo esterno ad uso deposito, ideale come magazzino, ricovero attrezzi o spazio multi funzionale. Soluzione dal grande potenziale, perfetta anche come investimento o per personalizzazione. C. E. "G" Kwhm2a 396,46 Rif. 1039 € 170.000 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

A Valvestino, in località Persone, proponiamo casa indipendente con giardino e rustico. La casa si sviluppa su tre piani. Al primo piano vi è l'abitazione vera e propria, composta da cucina abitabile con caminetto a legna, due camere, il bagno e il ripostiglio. A piano terra vi sono le cantine, le vecchie stalle e il giardino. Al secondo piano si sviluppa il comodo solaio. La proprietà comprende anche un rustico poco distante dal centro abitato con un terreno di circa 50000 mq. Questa proprietà è perfetta per chi ama i grandi spazi all'aperto e per chi ne ha bisogno per motivi professionali (per esempio, gli imprenditori agricoli).

SERLE - Casa indipendente in caratteristico borgo In suggestivo borgo caratteristico, proponiamo casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno e bagno; al primo piano un'ampia camera da letto e un secondo bagno. L'immobile è impreziosito da una spaziosa terrazza, portico e cortile di proprietà esclusiva, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. Le travi a vista conferiscono agli ambienti calore e carattere, valorizzando lo stile dell'abitazione. È inoltre possibile riorganizzare facilmente gli spazi interni, realizzando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura al primo piano e ricavando al piano terra due camere da letto e un bagno, ottenendo così una soluzione più adatta alle esigenze di una famiglia. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e il fascino delle abitazioni dei borghi storici. C.E. Rif. 1041 € 120.000 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

In Vendita: Spaziosa abitazione indipendente situata a Malegno. Al piano terra, troverete un ampio porticato d'ingresso che può essere utilizzato come posto auto coperto, una grande autorimessa/magazzino di circa 95 mq e una casetta adiacente adibita a deposito/cantina di circa 60 mq. L'immobile dispone anche di un giardino privato di circa 70 mq. Al primo piano, si trova un appartamento di circa 95 mq con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e balcone. Al secondo piano, c'è un ampio solaio di circa 95 mq con lavanderia. Gli infissi sono recenti e l'impianto di riscaldamento è dotato di caldaia e caloriferi. La posizione è centralissima e comoda ai servizi. L'immobile è attualmente locato fino a ottobre 2027.

A Treviso Bresciano, a 4 km dal lago d'Idro, proponiamo casa singola con terrazzo e orto. L'abitazione è composta a piano terra da soggiorno con caminetto a legna e cucinotto, una ampia camera e il terrazzo. Al primo piano vi sono altre due ampie camere, il bagno, il ripostiglio e il balcone. Al piano sottotetto troviamo il grande solaio, che può diventare abitabile. Al piano seminterrato vi sono le due cantine con il portico. Da questi spazi è facile ricavare una lavanderia e il posto auto coperto. L'orto, che fa parte della proprietà ed è soleggiato e ben tenuto, offre ottimi frutti della terra.

CAPO DI PONTE In zona defilata dal traffico, proponiamo casa terra-cielo, totalmente personalizzabile. Possibilità di ricreare tre ampi bilocali oppure un'unica soluzione con tre camere da letto. Conclude l'immobile una grande cantina ed uno spazioso box auto singolo. Il fabbricato, al momento a rustico, necessita di una ristrutturazione completa ed è ideale per uso investimento.

**Casa di Paese in Vendita a Prestine** Scopri il fascino senza tempo di questa casa di paese libera su due lati, situata alla fine del suggestivo centro storico di Prestine. Con i suoi 210 m² commerciali e 180 m² calpestabili, si sviluppa su cinque livelli, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra, troverai un pratico locale deposito e un bagno. I piani superiori ospitano vani luminosi e accoglienti, con il terzo piano che regala una vista panoramica sul montagne circostanti. Questa proprietà è completamente da ristrutturare, ma offre potenzialità straordinarie: immagina di trasformarla in un bed and breakfast o in miniappartamenti. Approfitta delle agevolazioni sulle ristrutturazioni per realizzare il tuo progetto ideale. Il deposito su due livelli in pietra locale adiacente al fabbricato aggiunge ulteriore valore a questo immobile unico nel suo genere. Costruita nel 1940, la casa conserva dettagli d'epoca come il camino, che contribuiscono al suo fascino autentico. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile sicuro e redditizio, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione con un grande potenziale di rendimento. Classe energetica G, con un consumo di energia di 520,00 kWh/m² anno. Vieni a scoprire questa gemma nel cuore di Prestine!

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da generose metrature e grande versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di un cortile privato, ideale per garantire tranquillità e riservatezza, oltre a un rustico annesso che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come deposito che come ampliamento abitativo. Grazie agli ampi spazi interni, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, risultando una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Terzano, ti attende una casetta terra cielo che racchiude il fascino del passato e la promessa di un futuro personalizzato. Questa dimora del 1940, da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. Al piano rialzato, troverai una cucina accogliente, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, due camere da letto, uno studio con accesso al balcone e un secondo bagno completano la zona notte. Le cantine voltate al piano terra offrono ampio spazio per lo stoccaggio, questa casa dispone di sei locali versatili per soddisfare ogni esigenza abitativa. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella casa dei tuoi sogni. si allega inoltre una possibile proposta progettuale che, con pochi interventi, rende l'abitazione sicuramente più confortevole per gli standard attuali.

A Lavenone, a soli 2 km dal lago d'Idro, proponiamo casa con giardino. La proprietà è composta da due unità abitative. La prima unità abitativa è composta da zona giorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio e cantine. Questa parte della casa è stata ristrutturata alla fine degli anni '70. La seconda unità abitativa è composta da cucina, camera, altre due stanze e una magnifica loggia. Questa parte della casa è da ristrutturare. A piano terra, sul retro della casa, vi sono ben 3 posti auto. Il giardino ampio e comodo alla casa completa la proprietà. Questa soluzione è ideale come casa vacanza. E' ideale anche per chi cerca una casa comoda e spaziosa da valorizzare con lavori di rimodernamento.

A Pertica Bassa, proponiamo casa cielo-terra con balcone. La casa è disposta su tre piani. A piano terra vi sono il comodo garage e il bagno. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna. Al secondo piano vi è l'ampia camera con il balcone e il bagno. Dal balcone si può godere della vista delle montagne circostanti. La casa si trova in centro storico. E' stata ristrutturata nel 2000. Le finiture sono di buon livello. La casa è perfetta come casa vacanza.