Venta de casas - Lombardia

Trattasi di soluzione cielo/terra indipendente totalmente da ristrutturare. L'immobile sviluppatosi su tre livelli risulta già suddiviso in tre unità abitative distinte il che offre la possibilità di ristrutturarla come tali oppure realizzare un'unica abitazione su tre livelli. Al piano terra è realizzabile un bilocale con soggiorno e cucina a vista, il bagno e una camera da letto matrimoniale. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano dov'è recuperabile un trilocale con soggiorno e cucina, il bagno e due camere da letto. la suddetta scala conduce al secondo piano dov'è possibile realizzare un appartamento bilocale con soggiorno e cucina a vista, il bagno e una camera da letto. Il fabbricato comprende una porzione di cortile esclusivo nel quale vi è la possibilità di ricavare posti auto pertinenziali. UBICAZIONE E CONTESTO Soluzione ottima per investitori situata ad Almenno San Salvatore a pochi minuti dai principali servizi che il paese offre: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, Banche e varie attività commerciali situato a 20/30 minuti dall' Aeroporto di Orio al Serio.

GRUMELLO DEL MONTE: In zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita esclusiva immobile composto da 2 appartamenti. La proprietà è inserita all'interno di una corte e vanta a pian terreno una tettoia esclusiva. Sempre a piano terra è presente un appartamento di circa 60 mq, con 2 stanze. Non è presente però il bagno. Tramite una scala esterna, si accede poi al piano primo dove troviamo l'appartamento principale (Trilocale), così meglio composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile con annessa dispensa, due camere da letto oltre al bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo. Serramenti in alluminio/doppi vetri. Zero spese condominiali. Comprensivo nel prezzo piccolo ripostiglio su due livelli sito a piano terra. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 2RL01 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacrema” Cerchi un'appartamento semi - indipendente libero da subito? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Romano di Lombardia è felice di proporre in vendita terratetto su più livelli, composto da quanto segue: Piano terra: Locale sgombero oltre bagno. Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre balcone. Piano secondo: sottotetto. La soluzione si trova nella tranquilla località di Romano di Lombardia, zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA ROMANO DI LOMBARDIA, VIA MATTEOTTI, 33 DAVIDE TEL. 3923674199 - WhatsApp 3923674199 EMAIL : davide.capriglia@tempocasa.com Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del comune di Adrara San Martino, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla in base alle proprie esigenze. Essa si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità immobiliari distinte con possibilità di unificarle in seguito. L'immobile ha un ingresso pedonale, ma a pochi metri vi è un parcheggio per le auto ed un piccolo terreno in cui poter far un orto. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla e caratteristica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Vendiamo in strada a fondo chiuso, stabile indipendente da ristrutturare completamente disposto su due livelli e porzione di corte di proprietà con secondo caseggiato (ex fienile) anch'esso da ristrutturare per poter ricavare una seconda unità immobiliare. La casa colonica è composta al piano terra da un locale adibito a cucina/soggiorno, scala esterna che porta al piano primo dove troviamo due camere per un totale di 60 Mq. Soluzione ideale per piccoli artigiani che vogliono creare due immobile da rivendere oppure da mettere a reddito visto la mancanza di immobili in affitto. In vendita tutto in blocco ad €35.000 oppure si possono valutare anche vendite separate dei due stabili (la casa ad € 25.000 mentre ex fienile a € 10.000). Per informazioni o visite sul posto 035.590.73.73

Rif: 33381014-31 - Open house Giovedi 3 Settembre ore 16-19 Visita Libera Nuova Unità Cielo Terra a Verdello Splendida Unità Indipendente Trilocale con doppi servizi in classe energeca A3 …. Box e posto auto esterno di pertinenza, Zero Spese condominiali, Situata nel centro storico di Verdello, in un di contesto di corte. L'immobile Nuovo è stato realizzato dall'architetto sviluppando Design e confort su una metratura commerciale di circa 80mq posto su due livelli, Al piano terra troviamo: - Open Space Luminoso Soggiorno Cucina a Vista e Bagno- lavanderia Al secondo Piano accediamo tramite la scala interna dove troviamo: uno spazio che potrà essere utilizzato come zona relax o studio o cabina armadio, due comode camere da letto con accesso all'ampio balcone Secondo bagno finestrato. L'Immobile è Dotato: - Impianto Pompa di Calore Caldo - Freddo - Impianto di riscaldamento a pavimento a zone gestite autonomamente da termostati - Predisposizione Impianto di Aria Climatizzata a split ponendo massimo confort - Impianto Solare Fotovoltaico 3 Kw posto in rete - Cappotto Termico - Serramenti Veka di ultima generazione, noto per l'elevato isolamento termico e acustico - Portoncino blindato. - Video Citofono Compreso nel prezzo box singolo di circa 12 mq un Posto auto privato in corte La struttura è stata progettata e realizzata dall'architeto unendo arte ed ingegno. Utilizzando materiali di ottima qualità euna cura dei dettagli che conferiscono alla casa un grande valore aggiunto I Lavori sono inizia nel 2023 e sono stati ultimati. Questo è un immobile Nuovo …dalle fondamenta fino al tetto con impianti di ultima generazione tecnologica, rispettando caratterische di costruzioni antisismiche e capotto termico esterno Raggiungendo la classe energetica A3 La classe energetica A3 individua edifici ad altissima efficienza e consumi molto ridotto. Ad oggi è possibile personalizzare gli interni (Pavimentazione e Bagni) a proprio piacimento scegliendo da capitolato le tre soluzioni offerte. Uno dei punti di forza di quest'immobile è la sua posizione strategica, posta in una zona tranquilla centrale con tutti i servizi di prima necessita a due passi senza aver bisogno dell'auto. Inoltre, è stata realizzata il nuovo sistema di trasporto rapido e-BRT. stazione verdellino distante circa 10 min a piedi. Quest'opera collega direttamente il Polo Intermodale della Stazione di Bergamo con Dalmine, Osio Sopra, Osio Sotto e Verdellino, con corse ad alta frequenza e bus 100% elettrici su corsie preferenziali Non esitare a contattarci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa splendida casa indipendente. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Il presente annuncio non costituisce, in alcun mod

Questa nuova costruzione sfrutta il D.L. del SISMABONUS ACQUISTI. Progetto Albenza 4.0, è un nuovo complesso residenziale, che verrà realizzato, adottando nuove procedure di costruzione per garantire efficienza, qualità e rispetto dell'ambiente; per questo motivo verrà certificato in classe A4. Questa nuova concezione costruttiva costituisce un radicale cambiamento in ambito edilizio e favorirà, per i clienti che acquisteranno questi immobili, maggiori confort abitativi unitamente ad un significativo risparmio economico di consumo di energia. Per quanto riguarda la parte strutturale il cambiamento è radicale sin dalla progettazione, dato che vengono eliminati tutti i ponti termici dei balconi, delle strutture verticali ecc. Le murature, invece, vedono l'utilizzo di cappotti per un migliore isolamento termico sia invernale che estivo. Per la sezione impiantistica, i progettisti, insieme alla società costruttrice, hanno valutato un'attenta ottimizzazione del consumo energetico; infatti, la produzione del caldo invernale e del raffrescamento estivo sarà effettuata con pompa di calore e quindi attraverso fonti rinnovabili. Tutte le unità immobiliari sono dotate di pannelli radianti sotto pavimento e attraverso questi ultimi si avrà sia l'irradiamento invernale sia il raffrescamento estivo. Il raffrescamento estivo è abbinato ad un impianto di deumidificazione per mantenere l'umidità costante ed evitare il punto di rugiada. Ogni unità abitativa avrà un proprio impianto fotovoltaico dedicato. Progetto Albenza 4.0 è un complesso residenziale costituito da ville bifamiliari totalmente indipendenti prive di interrato con pianti terra con giardini importanti e piani primi con terrazzi vivibili di oltre 100 mq. Ogni villa sarà dotata di un ampio box doppio situato a piano terra con basculante sezionale automatizzata, design innovativo sia per gli interni che per gli esterni; Finiture: cappotti da 16 cm, isolamenti acustici orizzontali e verticali, portoncini blindati con abbattimento acustico oltre 40 decibel, impianto fotovoltaico, pompa di calore, risaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, sanitari sospesi, serramenti in PVC, ampia scelta pavimenti e rivestimenti, porte interne in più colorazioni, predisposizione antifurto perimetrale con barriere interne ed esterne.

Rif: 30631196-262 - DA RISTRUTTURARE Ideale come investimento, proponiamo porzione di casa cielo terra in contesto servito e poco distante dal centro di Palazzago. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: ingresso soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e box singolo. Al piano primo, collegato da scala interna, due camere, bagno e due balconi. L' immobile e totalmente indipendente e attualmente si trova allo stato originario quindi necessita di ristrutturazione con la possibilità di personalizzare gli spazi interni.

- BONATE SOTTO Prestigioso appartamento finemente restaurato di mq 145 dotato di mq 240 di giardino ad uso esclusivo inserito in villa storica vincolata situata in pieno centro paese. La proprietà si colloca in posizione interna ed affacciata su parco in un'elegante casa storica completamente restaurata negli anni 2000 e vincolata alla soprintendenza dei beni culturali, dotata di ampio accesso pedonale da portone originale, accesso carrale a piccolo cortile interno comune ove è possibile accedere per carico/scarico vetture o parcheggio notturno, ex serra attualmente adibita a deposito ad uso comune, ed ampio parco condominiale perfettamente mantenuto nella sua originalità. L'immobile è situato in posizione particolarmente comoda per raggiungere Bergamo in 20 minuti, nonchè per raggiungere lo svincolo autostradale di Capriate in 10 minuti e per raggiungere Milano in soli 40 minuti di automobile. Immobile dislocato su 2 livelli ed internamente composto da: Al piano terreno di mq 70: ampio soggiorno con accesso al giardino esclusivo, ampia zona cucina con sala da pranzo situata in particolarissimo ambiente con soffitto a volta (ex stalla), bagno, e lavanderia/locale tecnico. Al piano primo di mq 75: ampio soppalco uso studio aperto sul soggiorno sottostante, ampia camera da letto con camino e lucernaio eventualmente soppalcabile (già predisposta), camera padronale e grande bagno dotato di ampia vasca idromassaggio e doccia. L'immobile è perfettamente e lussuosamente rifinito in ogni dettaglio, dotato di pavimentazioni in cotto originale ed in parquet pregiato, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, particolari di recupero di pregio quali pietra a vista e tetto in legno a vista. La proprietà è situata in posizione totalmente interna, è dotata di un'ampia porzione di giardino ad uso esclusivo e ingresso di rappresentanza affrescato. L'immobile non è dotato di autorimesse (non sono presenti autorimesse all'interno della villa) ma è possibile posteggiare all'interno del cortile o nei posti auto esterni situati a 50 metri dall'immobile (o eventualmente acquistare un'autorimessa esterna). La proprietà è vincolata alla soprintendenza delle belle arti (la procedura di compravendita necessita il benestare/silenzio assenso della soprintendenza), il parco ed il giardino, anch'essi vincolati, non possono essere cintati per rispettare il decoro dell'originale disegno storico. € 225.000,00 Spese condominiali € 1.000,00 annue comprensivo di taglio giardino. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bonate-sotto/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

PALAZZINA INDIPENDENTE CON 3 APPARTAMENTI, GIARDINO E BOX A Villa d'Ogna, in posizione soleggiata e ben esposta, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente libera su quattro lati, con ampio giardino di proprietà esclusiva. La proprietà è composta da tre unità abitative completamente indipendenti e già frazionabili, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Al piano terra e al piano secondo si trovano due appartamenti quadrilocali da ristrutturare. E così composti: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina separata, n. 3 camere, bagno e 2 balconi. Classe Energetica G - EP nren 311,08 kWh/mq anno. Al piano primo troviamo uno splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato e finemente arredato composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno collegato ad ampia cucina abitabile con affaccio diretto sul balcone, camera matrimoniale, seconda camera di generosa metratura, bagno finestrato con doccia e vasca, pratica lavanderia con balcone. Classe Energetica B - EP nren 78,85 kWh/mq anno. Completano la proposta ampio solaio, box singolo e box doppio, posti sul retro della proprietà e giardino esclusivo. All'interno della proprietà è possibile ricavare ulteriori posti auto. Contattaci per non perdere questa opportunità! 0346.962426

RIF: GZ-184-2 Adrara San Martino - Occasione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione versatile a due passi dal centro. In posizione strategica, comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'unità immobiliare semindipendente di circa 182 mq, ideale per chi desidera una casa capace di adattarsi nel tempo alle proprie esigenze abitative o professionali. La proprietà si distingue per la generosa metratura, che offre la possibilità di realizzare una spaziosa abitazione principale, una soluzione casa-lavoro oppure, grazie alla distribuzione su due livelli, di valutare un eventuale frazionamento in più unità. Il contesto consente di vivere la comodità del centro raggiungibile a piedi, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, senza rinunciare alla facilità di parcheggio nelle aree circostanti. L'immobile si sviluppa su due piani e conserva il fascino delle strutture solide di un tempo, rappresentando una vera “tela bianca” pronta per essere valorizzata. Al piano terra troviamo ampi ambienti open space con soffitti alti, attualmente adibiti a laboratorio/deposito, che si prestano perfettamente alla realizzazione di una moderna zona living, di una suggestiva taverna o di spazi dedicati ad attività professionali. Il piano primo, accessibile tramite una zona d'ingresso dedicata, ospita stanze ampie e luminose con affaccio su balcone privato, ideali per organizzare una confortevole zona notte. La ristrutturazione, necessaria per esprimere al meglio il potenziale dell'immobile, rappresenta un'opportunità per personalizzare completamente la distribuzione interna e scegliere finiture e impianti di ultima generazione, con la possibilità di beneficiare degli attuali incentivi edilizi e puntare a un elevato risparmio energetico. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera indipendenza, metrature importanti e una posizione centrale.

PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3492633341 A 20 minuti dal lago d'Iseo, a due passi dai principali servizi, proponiamo terratetto unifamiliare totalmente arredato. La soluzione è composta da tre appartamenti trilocali di ampie metrature predisposti su più piani e un bilocale; esternamente troviamo un ampio giardino cementato ideale per momenti di relax o per chi vuole passare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Gli ampi spazi consentono a più famiglie di vivere all'interno di questa fantastica proprietà, o per chi, semplicemente cerca una soluzione come investimento dove poter effettuare affitti normali o affitti brevi. Il paese, essendo in pieno sviluppo immobiliare dato dalle nuove costruzioni nelle zone limitrofe, porteranno ad un innalzamento del valore nel corso degli anni, grazie soprattutto alla vicinanza con il lago d'iseo. A terminare la soluzione tre posti auto esterni scoperti di proprietà PREZZO TRATTABILE

CASA INDIPENDENTE REMAX propone a Scanzorosciate (BG), in pieno centro storico, una soluzione unica nel suo genere, una casa indipendente al rustico da personalizzare.Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile nello stato attuale. Per chi lo desiderasse, offriamo la possibilità di richiedere un preventivo dettagliato, redatto da un'impresa qualificata, per il completamento delle opere e la consegna dell'immobile chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare gli interventi in base alle proprie esigenze.Inoltre mettiamo a disposizione una consulenza gratuita con un mediatore creditizio, che potrà valutare la soluzione di finanziamento più adatta, compresa la possibilità di accedere ad un mutuo con erogazione a stato avanzamento lavori (SAL) per finanziare il completamento dell'immobile. POSIZIONE L'immobile è situato nel cuore antico di Scanzo, a pochi passi dalla suggestiva vecchia parrocchiale. Una posizione esclusiva e ricca di storia, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, ma allo stesso tempo comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro. COMPOSIZIONE L'immobile è stato oggetto di un totale e accurato intervento di ristrutturazione strutturale che ne ha preservato l'anima storica e il carattere architettonico d'epoca, arricchito da splendide travi a vista. Attualmente l'immobile si presenta al rustico, offrendo la rara opportunità di personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti e necessità.Il progetto approvato prevede una divisione funzionale e moderna degli ambienti, ottimizzando la vivibilità;al piano terra l'ingresso carrale ci conduce all'ampio box doppio, una vera rarità per il centro storico, e ad un locale tecnico, mentre l'ingresso pedonale ci accoglie in uno spazio funzionale da cui si accede al bagno/lavanderia.Proseguendo al piano primo, la zona living si apre su uno splendido e luminoso open space con salone e cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto all'ampio e intimo terrazzo a pozzo, uno spazio all'aperto che garantisce la massima privacy. La zona notte accoglie due generose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi. CARATTERISTICHE L'intervento è stato progettato per garantire i più alti standard di comfort abitativo e un forte risparmio economico. La casa è predisposta per raggiungere un'alta certificazione energetica con progetto già approvato per l'installazione dei pannelli fotovoltaici.Una proposta esclusiva per chi desidera coniugare il fascino intramontabile di una dimora storica con l'indipendenza totale, le moderne tecnologie green e il piacere di rifinire la casa dei propri sogni. METRATURE CALPESTABILI Piano terra 25 MQ Piano primo 150 MQ Box 56 MQ Terrazzo 22 MQ Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Casa singola con due ampi appartamenti, dependance, box triplo e grande sottotetto - Pronta da abitare Se sei alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, questa è una proposta che merita tutta la tua attenzione. Una casa singola degli anni '90, solida, ben costruita e pronta da abitare, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a reddito il secondo. La proprietà offre ambienti spaziosi, finiture di qualità e un eccellente rapporto qualità-prezzo, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. La casa è così composta: Piano terra: Una pratica unità accessoria composta da taverna, lavanderia e locale sgombero, facilmente utilizzabile come dependance per ospiti, appartamento per un familiare, studio professionale oppure come ampia taverna e zona hobby. Primo piano: Ampio appartamento di circa 85 mq, composto da: - ingresso; - luminoso soggiorno; - cucina abitabile; - camera matrimoniale; - bagno con doccia e vasca. La distribuzione degli ambienti permette di ricavare con facilità una seconda camera da letto, trasformandolo in un comodo trilocale. Secondo piano: Secondo appartamento, anch'esso di circa 85 mq, con la stessa distribuzione interna e un pratico ripostiglio dove è possibile realizzare un secondo bagno. Anche questa unità può essere trasformata in un ampio trilocale. Grande sottotetto: Completa la proprietà un ampio sottotetto che rappresenta un importante valore aggiunto e che, previa verifica urbanistica, offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Caratteristiche principali: - Costruzione degli anni '90. - Cappotto termico. - Tetto in cemento armato, gettato e intercapedine esterna - Serramenti, persiane e griglie in alluminio. - Finiture extra capitolato. - Ampio box triplo. - Ottimo stato di manutenzione. - Pronta da abitare, senza importanti lavori da affrontare. Una soluzione dalle mille possibilità Questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca una casa con dependance oppure per chi desidera acquistare un immobile da vivere e mettere contemporaneamente a reddito una delle due abitazioni. Grazie agli spazi generosi, alla qualità costruttiva e alla possibilità di personalizzare gli ambienti, rappresenta anche un'interessante opportunità per investitori. € 249.000 Una casa completa, versatile e già pronta ad accogliere la tua famiglia. Solida, ben costruita e con finiture di qualità, offre spazi difficili da trovare sul mercato a un prezzo estremamente competitivo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile capace di soddisfare le esigenze di domani.

Intero stabile in vendita nel centro di Parre (BG) Tre appartamenti pronti all'uso e due locali commerciali Nel cuore del centro storico di Parre, con affaccio diretto sulla piazza San Rocco, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra composto da tre unità abitative, due locali commerciali e ampi locali accessori. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, avviare un'attività commerciale, realizzare una struttura ricettiva oppure utilizzare personalmente una delle abitazioni, mettendo a reddito le restanti unità. Tutti e tre gli appartamenti sono abitabili e pronti all'uso. Composizione dello stabile Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 131 m², con ingresso e affaccio diretto sulla piazza. In base alla distribuzione degli ambienti, il locale comprende: - ampio spazio destinato alla clientela; - zona bancone; - locale cucina o preparazione; - locali di servizio; - servizio igienico; - ripostiglio; - collegamento con gli spazi accessori. La metratura e la conformazione interna permettono di valutare diverse tipologie di attività, quali: - bar; - ristorante; - paninoteca; - pasticceria; - caffetteria; - gelateria; - tavola calda; - gastronomia; - altre attività commerciali o di somministrazione. Al piano seminterrato è presente un locale deposito e magazzino di circa 27 m², utilizzabile come ripostiglio, cantina o spazio di servizio per l'attività. Tutte le informazioni specifiche, i dettagli tecnici e gli approfondimenti relativi a questo locale commerciale saranno forniti privatamente agli interessati. Al piano terra è presente anche un secondo locale indipendente di circa 13 m². Il locale dispone di accesso autonomo e di uno spazio principale utilizzabile per l'attività. Può essere adatto a piccolo studio o ufficio. O essere utilizzato come appendice al locale commerciale principale. Appartamento principale L'abitazione principale sviluppa una superficie catastale di circa 122 m² ed è pronta all'uso. La distribuzione interna comprende: - ingresso e disimpegno; - ampio soggiorno; - cucina abitabile; - tre camere da letto; - due bagni; - collegamenti e spazi di distribuzione interni; - spazio esterno. L'ampio soggiorno costituisce il fulcro della zona giorno, mentre la cucina separata consente una gestione funzionale degli ambienti. La zona notte, composta da tre camere e due bagni, rende l'appartamento adatto anche a una famiglia numerosa. A servizio dell'abitazione è presente un grande solaio/deposito di circa 107 m², situato al piano superiore e di dimensioni simili a quelle dell'appartamento. Il primo appartamento di dimensioni più contenute sviluppa una superficie catastale di circa 54 m² ed è abitabile e pronto all'uso. Così composto: - ingresso o disimpegno; - soggiorno; - cucina; - camera da letto; - bagno; - piccolo spazio esterno. La disposizione degli ambienti consente di separare la zona giorno dalla zona notte, rendendo l'appartamento adatto a una persona, una coppia oppure alla locazione residenziale o turistica. Secondo appartamento di circa 55 mq, anch'esso abitabile e pronto all'uso. E' così composto: - zona giorno; - cucina; - camera da letto; - bagno; - disimpegno; - ripostiglio o spazio accessorio. Grazie alle dimensioni contenute e alla distribuzione funzionale, anche questo appartamento è particolarmente adatto alla locazione, all'utilizzo come casa vacanze oppure come abitazione per un singolo o una coppia. Questo stabile risulta essere una soluzione adatta a una famiglia numerosa, a un'attività ricettiva o a un investimento plurifamiliare, un investimento dalle molteplici possibilità La proprietà sviluppa complessivamente oltre 500 m² catastali, considerando le unità residenziali, i locali commerciali e gli spazi accessori. Con un prezzo richiesto di € 270.000, il valore medio dell'intera operazione è di circa € 530 al m². Prezzo richiesto: € 270.000 Per maggiori informazioni, approfondimenti o per organizzare una visita, contattare privatamente.

Cielo Terra indipendente con laboratorio, uffici, ampia abitazione e area esterna privata - Gandino Nel comune di Gandino, in una zona tranquilla e panoramica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera riunire abitazione e attività lavorativa in un unico contesto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e funzionali, adatti a diverse destinazioni d'uso. Al piano seminterrato, con ingresso direttamente dalla strada, sono presenti circa 50 mq destinati a uffici, oltre a locale tecnico, cantina e un'autorimessa doppia di circa 40 mq. Il piano rialzato è interamente dedicato alla parte operativa, con un laboratorio/magazzino di circa 350 mq completo di doppi servizi e accesso carrabile che consente anche l'ingresso di mezzi da lavoro. Una soluzione particolarmente indicata per attività artigianali, depositi, piccole aziende o professionisti che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. Al primo piano si trova l'abitazione principale, di circa 250 mq, caratterizzata da locali spaziosi e ben illuminati. La zona giorno comprende un ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile separata e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, oltre ad altri due bagni, un bagno di servizio, ripostiglio e lavanderia. A completare la proprietà troviamo un giardino privato ed un cortile che offre un'ampia disponibilità di posti auto. Le finiture e le dimensioni rendono questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori, artigiani e professionisti che desiderano svolgere la propria attività nello stesso luogo in cui vivono, ma anche per famiglie alla ricerca di una residenza indipendente con grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. No spese condominiali! Presente antifurto per l'abitazione.

Casa cielo-terra indipendente nel centro storico di Castione della Presolana Nel pieno centro storico di Castione della Presolana, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento in una delle località turistiche più apprezzate della bergamasca. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un'unità abitativa principale di 110 mq catastali e da un'unità accessoria di circa 48 mq, per una superficie complessiva di circa 158 mq. Si tratta di una soluzione dal grande potenziale, caratterizzata da un ottimo rapporto metri quadrati/prezzo, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile di pregio storico attraverso una ristrutturazione personalizzata. Una parte dell'immobile è già stata parzialmente ristrutturata, mentre la restante necessita di interventi di riqualificazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. Tra i principali punti di forza: - Circa 158 mq complessivi. - Casa indipendente cielo-terra. - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. - Possibilità di realizzare un'autorimessa al piano terra. - Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento. - Ampie possibilità di personalizzazione. Per valorizzare le potenzialità dell'immobile sono stati realizzati render progettuali, che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti interni, della facciata e dell'autorimessa, mantenendo il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di una casa indipendente da trasformare in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. Prezzo richiesto: € 75.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita a Rovetta, località San Lorenzo, casa indipendente con box, su tre livelli, in posizione centrale e servita, con due ingressi indipendenti. La soluzione risulta oggi così composta: piano terra con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e balcone; piano primo due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio disimpegno e due balconi; piano terzo soffitta/sottotetto. Box e ampia cantina collegati con scala interna al piano terra, compresi nel prezzo. Soluzione ottimale per prima casa con intervento di ristrutturazione. DA VEDERE!

A Ponte Nossa, a ridosso della strada principale interna del paese, dove si affacciano tutte le attività commerciali, proponiamo in vendita casa cielo-terra completamente ristrutturata nel 2005 con rifacimento del tetto nel 2013. L'unità abitativa si sviluppa su due piani: - piano terra cucina abitabile con portico antistante, soggiorno ampio e luminoso, disimpegno, camera adibita a studio, bagno e vano scala di collegamento al piano superiore; - piano primo disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con balcone ed ampio bagno; - solaio di superficie calpestabile di mq. 90 ancora al rustico. La casa è libera su quattro lati: l'accesso è sul retro dell'immobile, tramite scalinata pedonale che conduce anche al polo scolastico di Ponte Nossa, mentre per gli altri tre lati la proprietà è contornata da giardino - cortile esclusivo completamente recintato. La soluzione viene proposta completamente arredata con soluzioni ricercate di alta qualità. Le finiture scelte nella ristrutturazione sono di pregio. Riscaldamento autonomo oltre a presenza di due canne fumarie. Possibilità di realizzare due unità abitative trilocali completamente indipendenti. Nelle immediate vicinanze possibilità di acquistare box. INTERESSANTE!

Nelle vicinanze al lago d'Iseo e più recisamente nel centro cittadino del Comune di Parzanica la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un fabbricato cielo-terra. L'immobile, a destinazione residenziale, si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da scala esterna, e risulta così composto: • Piano terra: tre locali, bagno esterno distaccato dal corpo principale, cantina, porticato ideale per il godimento degli spazi esterni e ampio cortile di proprietà, utilizzabile come area giardino prospicente all'appartamento con l'aggiunta di posti auto • Piano primo: tre locali e porticato esclusivo. • Piano secondo: due locali e porticato esclusivo. Grazie alla sua conformazione e, con un'attenta valutazione progettuale e un eventuale intervento di rinnovamento, l'immobile si presta a molteplici soluzioni d'uso, quali residenza principale, seconda casa nei pressi del Lago d'Iseo, o interessante opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative da destinare ad affitti brevi molto ricercati nella zona.