Domy na prodej - Loreo

Loreo- Porzione centrale di villetta a schiera in costruzione disposta su due piani dove al piano terra troviamo l'ampia e accogliente zona giorno, cucina abitabile, bagno lavanderia, ripostiglio e garage. Al piano primo tre stanze da letto molto luminose, ripostiglio, bagno e 2 terrazzi. Vendita sia al grezzo che finita e con possibilità di affitto con riscatto. Prezzo al grezzo €. 85.000,00 Prezzo al finito €. 160.000,00

A pochi passi dal centro di Loreo e immersa nel verde proponiamo in vendita casa singola dalle ampie metrature. Si sviluppa su due livelli ed e composta da piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto. A completare grazioso porticato e scoperto esclusivo di 1300 mq. Ideale per chi adora la quiete della campagna. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C. so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliareexcelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Tribunale: Rovigo RGE: 118/2024 PVP: 4605181 Piena proprietà di villa padronale con ampio parco e con porzione di fabbricato di tipo rurale ex stalla fienile, sacello in prossimità del cancello d'accesso e altre 2 pertinenze. In parte occupato in forza di comodato inopponibile e in parte occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla Procedura (prima scadenza 20.3.2027). Parte non locata verrà liberata a cura e spese della Procedura al trasferimento. Abusi da sanare, Vincoli storico-monumentali, Vincoli e oneri. Vedasi Perizia VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif. B166 LOREO - Splendida porzione di bifamiliare di 140 mq. a pochi passi dal centro di Loreo, composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno e comodo garage; al piano primo troviamo una camera matrimoniale con poggiolo, cameretta/studio, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno da cui si accede ad un terrazzo di circa 20 mq. La villetta e del 2003 e si presenta in perfetto stato con ottime finiture quali: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, climatizzatori, inoltre e dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme e di videosorveglianza. Esternamente e perfettamente tinteggiata e troviamo un bel giardino piantumato, con impianto di irrigazione, un bel portico all'ingresso oltre ad un pergolato di 45 mq. Ottima soluzione abitative per giovani coppie e per chi desidera una villetta con spazi ben distribuiti. Euro 225.000 Classe Energetica: G

Immobiliare Sant'Anna propone in vendita in esclusiva intero palazzo storico del 1618 nel cuore di Loreo (RO), un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di prestigio e carattere e a poca distanza dalle località balneari di Rosolina Mare e Sottomarina. Questa proprietà si compone di due unità immobiliari, con lo spazio per un'attività commerciale al piano terra compreso garage di pertinenza e locale magazzino in corpo staccato; al primo piano invece si trova il signorile appartamento di circa 210 mq. I pavimenti con cementine conferiscono un fascino senza tempo; gli ampi spazi comprendono ingresso, cucina abitabile, salotto con caminetto, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, lavanderia, ripostiglio e due poggioli. Al secondo piano mansardato si trova un ulteriore spazio di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo con travi in legno a vista, che offre l'opportunità di ricavare un secondo appartamento con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'edificio è stato realizzato in muratura secondo la tipologia tipica degli edifici storici del centro e rappresenta un'ottima soluzione anche come investimento per la possibilità di ricavare più appartamenti. L'immobile non dispone attualmente di garage ma viene ceduto contestualmente ad un piccolo terreno edificabile e che si trova a poche decine di metri. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

La villa in asta nel comune di Loreo, situata nella provincia di Rovigo in Italia, è un'imponente residenza di 1145 mq con un prezzo base di 98400 EUR. La classe energetica non è specificata, ma i suoi 16,5 vani offrono ampi spazi per la vita familiare e il relax. La villa vanta un design elegante e raffinato, con dettagli architettonici che la rendono unica nel suo genere. Circondata da un ampio giardino, questa dimora offre privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente esclusivo e lussuoso. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questa villa straordinaria.

Nuova villetta bifamiliare di mq 140, internamente è allo stato grezzo, esternamente parzialmente ultimata, ubicato nella prima periferia di Loreo, disposta su due livelli. Dotata di fondazioni su pali, isolamento termico (cappotto esterno), fognature, recinzioni, predisposizione per posto auto coperto, giardino su tre lati esclusivo e caminetto. Composta da: P.T.: soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, disimpegno; P.1°: camera doppia, bagno e stanza nel sottotetto.

L'Istituto Vendite Giudiziarie, nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L'Istituto è il Custode Giudiziario dell'immobile e l'unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. - Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICO Piena proprietà̀ di villa padronale con ampio parco e con porzione di fabbricato di tipo rurale ex stalla fienile, sacello in prossimità̀ del cancello d'accesso e altre due pertinenze, il tutto sito in Loreo (RO), Via del Mare n. 4591-4593. Diritto: piena proprietà̀ per la quota di 1/1 Identificazione Catastale: Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Loreo (RO) - Foglio 32, Particella 91, Subalterno 1, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 8 vani, Rendita 516,46, piano T-1-2 - Foglio 32, Particella 91, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 8,5 vani, Rendita 548,74, piano T 1-2 - Foglio 32, Particella 91, Subalterno 3, Categoria F/2a - Foglio 32, Particella 91, Subalterno 4, Categoria F/2a L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Loreo (RO) al Foglio 32, particella 91, Ente Urbano, superficie catastale mq. 7401. Occupazione: l'immobile è in parte occupato in forza di contratto di comodato inopponibile all'aggiudicatario e in parte occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla Procedura, a canone valutato congruo in sede di perizia, con prima scadenza 20.03.2027. In ogni caso, si segnala che il bene costituisce per la parte non locata anche l'abitazione principale della parte esecutata e verrà̀, quindi, liberato a cura e spese della Procedura al trasferimento, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al Custode entro il termine previsto per il saldo prezzo. In caso di esonero, l'ingiunzione di rilascio contenuta nel decreto di trasferimento potrà̀ essere eseguita esclusivamente nelle forme di cui all'art. 605 c.p.c. a cura e spese dell'aggiudicatario. Regolarità̀ urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità̀ catastale, edilizia e urbanistica. Vincoli e oneri: domande giudiziali o altre trascrizioni che resteranno a carico dell'acquirente: domanda giudiziale di revoca atti soggetti a trascrizione Repertorio del 23/05/2009 Pubblico Ufficiale Tribunale di Rovigo Sezione distaccata di Adria, trascritta a Chioggia in data 07/07/2009. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto. Altre informazioni per l'acquirente: sono presenti vincoli storico - monumentali. In caso di ristrutturazione dovranno essere mantenute invariate le caratteristiche tipologiche della casa padronale in virtù̀ del fatto che il fabbricato principale ricade nell'elenco delle Ville Venete che rappresentano elementi sottoposti a particolare tutela. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto

Nella tranquillità del Parco del Delta del PO e pochi chilometri dal mare troviamo questa tipica abitazione di campagna disposta su due piani su un'ampia area cortiliva di oltre 1500mq su cui si trovano i locali adibiti a magazzini, cantina-taverna, garage, legnaia ed altro. Adiacente si trova l'orto di altri 2000mq. con piccola serra. La casa può essere utilizzata comodamente da due nuclei familiari oppure come grande casa singola. L'immobile necessità di qualche ristrutturazione sia esterna che interna. L'immobile è dotato di un nuovo impianto fotovoltaico da 6 Kw completo di batteria di accumulo.

Immobiliare Sant'Anna propone in vendita, in esclusiva, casa singola di notevoli dimensioni con ampio giardino indipendente, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L'immobile, di circa 200 mq, è suddiviso in due livelli e si compone come segue: - Piano terra con ingresso sulla luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage collegato internamente all'abitazione; - Piano primo con tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, cameretta e ulteriore bagno. La casa è costruita su un terreno di circa 4000 mq, completamente recintato ed è pronta per essere abitata fin da subito poiché non necessita di particolari interventi. E' stata completamente ristrutturata nel 1987, nel 2015 è stata modificata la distribuzione degli spazi interni e rifatto il tetto, mentre la caldaia è stata sostituita appena tre anni fa con una più moderna a condensazione. Impianto termico in rame. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e tranquillità ma vicino al centro ed a tutte le comodità.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nel comune di Loreo, in via delle Morarine, una zona tranquilla e immersa nel verde, a prevalente destinazione agricola. L'area è caratterizzata da case singole con ampi terreni, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. TIPOLOGIA Casa singola indipendente su quattro lati, progettata per diventare una residenza signorile con spazi ampi e numerose comodità. Attualmente si presenta al grezzo, da completare completamente a livello impiantistico, di serramenti, finiture e massetti. DISPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno, ampia cantina e garage triplo. Piano Primo: tre camere da letto e un bagno. A circondare l'immobile si trova un ampio giardino di proprietà. CLASSE ENERGETICA: NON SOGGETTO SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11 ( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

LOREO, su quartiere residenziale centrale, casa singola di grandi dimensioni sviluppata su due piani, il piano terra ha degli spazi notevoli per poter ricavare un'ampia taverna, cucina, con ambienti di servizio multipli per stanze hobby e di svago, con il bagno a servizio, il primo piano accessibile sia dall'interno, o da scala esterna, è dotato di un'ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 grandi poggioli, il tutto su un lotto di circa 900 mq, in corpo staccato, o troviamo un manufatto uso ricovero attrezzi con un magnifico caminetto. Se di interesse con una trattativa a parte c'è la possibilità di acquisire un terreno agricolo confinante di 5597 mq.

LOREO - LOC.PILASTRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Loreo in zona comoda ad ogni servizio, su lotto di mq 1.000, villa singola disposta su due livelli, che presenta al piano terra ingresso su ampia e luminosa zona living con camino a legna canalizzato, cucina abitabile, bagno di servizio e disimpegno; al piano primo tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno principale. L'immobile presenta due poggioli, un garage comunicante con l'abitazione ed un ampio giardino di proprietà. I recenti interventi di ristrutturazione comprendono: la realizzazione del cappotto esterno da 12cm (che va aggiungersi a muro da 50 cm con intercapedine), l'installazione dell'impianto fotovoltaico da 6,5 kw con due batterie d'accumulo (per un totale di 7 kw), la sostituzione dei serramenti interni anti-condensa, sostituzione pompa di calore e caldaia a condensazione. L'immobile può essere venduto completo di arredi. Per informazioni contattare lo 0426323870. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.”

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di villa padronale con ampio parco e con porzione di fabbricato di tipo rurale ex stalla fienile, sacello in prossimità del cancello d'accesso e altre 2 pertinenze. In parte occupato in forza di comodato inopponibile e in parte occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla Procedura (prima scadenza 20.3.2027). Parte non locata verrà liberata a cura e spese della Procedura al trasferimento. Abusi da sanare, Vincoli storico-monumentali, Vincoli e oneri. Vedasi Perizia - del Mare Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

LOREO: Casini Immobiliare propone in vendita a Loreo, in signorile zona residenziale ricca di aree verdi, casa singola su tre livelli. La stessa ci accoglie al piano rialzato su un comodo e luminoso ingresso comunicante con cucina abitabile, immenso soggiorno con camino, doppia esposizione ad angolo e scala di connessione col piano primo ed ultimo ospitante: studio, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Tutti ambienti con sfogo sulla terrazza esposta ad Est. Al piano semi-interrato numerosi vani accessori quali lavanderia, taverna, cantina, centrale termica e disbrigo ma di metratura pari a quella necessaria per ricavare un'ulteriore unità abitativa. Completa la proprietà giardino su quattro lati e comodo garage. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

LOREO: Casini Immobiliare propone in vendita a Loreo, fronte riviera (connubio fra vista suggestiva e prossimità dei servizi), porzione di trifamiliare di testa con scoperto privato fronte/retro. La stessa ci accoglie su comodo ingresso con zona guardaroba, luminoso soggiorno con camino a legna, cucina a vista, ripostiglio sottoscala e bagno/lavanderia al piano terra; camera matrimoniale, due camere da letto singole e sala da bagno con vasca idromassaggio al piano primo. Include mansarda (non praticabile), ampio garage (con basculante motorizzato ad ingombro ridotto e bagno di servizio) ed arredamento come da foto. Oggetto di ristrutturazione costante negli anni vanta finiture quali: infissi in vetrocamera e legno con zanzariere, tende da sole, allarme volumetrico e perimetrale, climatizzatore, recente revisione di tetto e pensilina, intonaco e tinteggiatura esterna. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.”

LOREO: Casini Immobiliare propone in vendita in tranquilla zona residenziale, vicinissima al centro paese, villetta singola su due livelli con annesso garage e cortile esclusivo. L'accesso carraio alla stessa avviene da cancello automatizzato che ci immette nel cortilivo antistante il garage. Dal cancelletto pedonale entriamo nel cortile privato con camminamento pavimentato che ci porta alla scala esterna. Questa comoda scala esterna ci porta al piano primo dove troviamo un bel terrazzino e la porta d'ingresso della villetta. Un ampio vano ingresso ci permette di entrare poi in una cucina abitabile ed in un ampio soggiorno completa la zona giorno il vano scala interno che collega internamente in due piani della villetta. La zona notte è composta da un bagno con vasca e doccia incorporata, una camera matrimoniale, una camera da letto ed una terza camera attualmente ad uso studio privato. Al piano terra troviamo garage, bagno di servizio e quattro vani multiuso. La villetta, di recente ristrutturazione, è libera sui 4 lati ed ha sul retro un ulteriore scoperto di proprietà completamente recintato. Il prezzo proposto è comprensivo dei mobili presenti nella villetta. Per informazioni contattare lo 0426.323870. “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.

RIF.138 - A Loreo proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato su un lotto di circa 2.700 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dalla natura, senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una villa. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno: un elegante soggiorno con camino e due grandi porte finestre che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno, permettendo di vivere appieno il giardino in ogni stagione. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Completa la zona giorno una stanza pluriuso, attualmente adibita a studio, ideale anche come sala hobby o ulteriore camera, oltre a bagno e lavanderia. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy e comprende: - due camere da letto matrimoniali; - una camera padronale con bagno privato; - un ulteriore bagno; - un pratico ripostiglio. All'esterno il grande giardino offre spazi perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi ama vivere gli ambienti esterni, con ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla casa. La villa viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata e libera da subito.

Villa in asta a Loreo (RO) - Via del Mare del Mare 4591-4593 (CAP 45017) L'immobile in asta è una villa padronale storica, nota come Casa RE, situata a Loreo (RO) in Via del Mare nn. 4591-4593, a circa 2 km dal centro del paese. La proprietà si trova in una zona periferica agricola, con accesso diretto dalla SP 45. La villa, risalente al XIX secolo, ha rivestito in passato anche il ruolo di sede della Cassa di Risparmio di Loreo, rappresentando un significativo pezzo di storia locale. Il contesto è caratterizzato da un'area rurale-veneziana, con attrazioni paesaggistiche come il Parco Regionale del Delta del Po e storiche quali la Chiesa di Santa Maria Assunta e il Palazzo Municipale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 1145,49 mq. La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano un salone centrale d'ingresso e 8 vani, due bagni e corridoi. Il primo piano ospita sei ampi vani, un corridoio disimpegno, vani accessori, ulteriori disimpegni, un vano armadi e un grande salone. Il piano sottotetto comprende tre ampi spazi e un corridoio d'accesso. È presente anche un vano cantina al piano interrato. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare, con facciate degradate, intonaci scrostati e serramenti in cattive condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è in muratura di mattoni pieni, con solai e tetto in travature di legno e copertura a coppi. I pavimenti variano tra ceramica di basso pregio e tavolato di legno. I soffitti sono in parte intonacati e in parte con travature in legno a vista. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni a vetro singolo e altri con vetro camera, dotati di scuretti. L'impianto elettrico è parzialmente esterno e necessita di verifica e collaudo. L'impianto di riscaldamento è in disuso, con stufe a pellet utilizzate per il riscaldamento e bollitore elettrico per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include un ampio parco di 7401 mq, un sacello con la scritta “REGINA PACIS”, un rustico ex stalla fienile, un rustico diroccato e una cantina interrata. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I principali centri limitrofi sono Adria e Porto Viro. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello metallico dalla Strada Provinciale Via del Mare, che collega Loreo alla strada statale Romea (a 3,5 km). L'immobile è libero per la procedura per la parte non locata, che verrà liberata a cura e spese della Procedura al trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 310.784,49 Offerta minima: € 78.720,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Villa padronale storica • Ampio parco privato • Libero per la procedura (parte non locata) • Vincoli storico-monumentali • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Loreo, in un contesto residenziale signorile e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, casa singola con giardino privato, sviluppata su tre livelli e arricchita da spazi generosi e interessanti possibilità di utilizzo. L'ingresso al piano rialzato introduce alla zona giorno, dove gli ambienti si distinguono per le ampie metrature e i soffitti alti. Il grande salone, impreziosito dal camino, rappresenta il cuore della casa e gode di una piacevole doppia esposizione ad angolo. Pochi gradini conducono ad un ulteriore salottino, affacciato sul soggiorno sottostante, creando un particolare gioco di volumi e una continuità visiva tra gli ambienti. Sullo stesso livello troviamo inoltre una cucina abitabile. Dal salottino un corridoio conduce al reparto notte, composto da due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Il piano sottostante, dotato di ingresso autonomo, amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà. Qui trovano spazio una taverna, una lavanderia, una cantina e un disbrigo, in una metratura complessiva che consente di ricavare un ulteriore spazio abitativo. La proprietà è completata da un comodo garage e da un giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo indipendenza e spazio per vivere l'esterno. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.