International House Consulting propone in ESCLUSIVA Appartamento elegante e luminoso situato in una villa bifamiliare nelle immediate vicinanze del centro città. L'immobile vanta una spaziosa soffitta collegata di 100 mq sfruttabile, ideale per creare ulteriori camere, uno studio o una zona relax, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da un box singolo, che garantisce comodità e sicurezza per parcheggiare l'auto, e da un grazioso giardino privato sul retro, luogo perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. Goditi la comodità di vivere in una villa bifamiliare, con ampi spazi e la possibilità di creare la tua oasi privata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta info@housecasa.com o @internationalhouseconsulting. Si precisa che alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, arredamento, metratura) potrebbero essere virtuali, indicativi o puramente usati a titolo esemplificativo. Nella fattispecie il posizionamento dell'immobile sarà molto vicino alla realtà ma non avrà l'esatta posizione calcolata virtualmente dal cursore sulla mappa del relativo portale. Sarà cura dell'International House Consulting trasmettere le informazioni più corrette al Cliente.

In un'esclusiva area collinare della città, zona di alto pregio residenziale, insiste un grande parco recintato riccamente piantumato di circa 6500 mq con al centro una villa bifamigliare di due piani fuori terra costituita da due unità abitative completamente indipendenti tra loro. L'edificio insiste su una piccola strada a fondo chiuso contornato da abitazioni di alto standing. La proprietà è il terminale della via ed è integrante della collina della Benaglia con a nord est città Alta e le Mura, ad est e sud est le piscine e l'ex ospedale Maggiore. La villa accoglie due importanti abitazioni: una al piano terreno con ingresso dal giardino e la soprastante con altro ingresso privato sempre dal giardino. Dai box si accede da un comune ingresso. Al piano terreno insistono i vani di servizio, taverne, cantine, studio, lavanderia, dispense. L'abitazione in vendita trovasi al piano superiore ed è stata circa 20 anni fa ristrutturata con aggiornamento degli impianti. Si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Si compone di un salone doppio, circondato da meravigliosi terrazzi panoramici, grande zona pranzo con cucina, tre camere da letto, due bagni. Soprastante, in una sorta di torretta, insiste una mansarda completamente autonoma, seppur direttamente collegata con pregevole scala in legno ed costituita da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà taverna con camino, cucina, bagno, cantina e accessori al piano terra di circa 200 mq Il tutto per un totale commerciale cosi calcolato: Appartamento piano superiore 190 mq coefficiente 100%= 190 mq + 26 mq terrazze coefficiente 33%= 8,5 mq + 52 mq mansarda coefficiente 75%= 39 mq + 221 mq taverna coefficiente 75%=166 mq + quota giardino di pertinenza di 3.000 mq coefficiente 5%= 150 mq mq 190 + 8,5 + 39 + 166 + 150 TOTALE COMMERCIALE DI VENDITA 554 mq richiesta complessiva € 1.300. 000,00 2 grandi box e accessori quantificati forfettariamente € 100.000, 00 si avrà pertanto per l'abitazione richiesta € 1.200. 000,00 diviso 554 mq=€2.166/ mq.

Porzione di cascina storica in Val d'Astino-Bergamo Per gli amanti della riservatezza e della tranquillità, nell'esclusivo ambiente del Parco dei Colli, ai piedi della collina della Benaglia, proponiamo in vendita porzione di cascina storica di circa 400 mq oltre a porticato, loggia e giardino di pertinenza di mq 800 ca. per un totale commerciale di mq 530 circa inserita in un ampio terreno piantumato di circa 7000 mq. Completano la proprietà 4 posti auto coperti. Gli ampi spazi sia interni sia esterni, le grandi vetrate del salotto, i soffitti con travi a vista, l'uso di materiali ricercati (pietra e parquet in teak massello) e le finiture delle pareti in grassello di calce, conferiscono alla casa ricercatezza. Richiesta € 1.300.000 Si sviluppa su tre piani: da un ampio porticato lastricato con cotto antico al piano terra dell'appartamento, un primo salotto o 4° camera con bagno, scala in pietra che conduce al piano superiore, un bagno ospiti, lavanderia-stireria con bagno di servizio, cantina, caveau e locale caldaia, primo piano salone triplo (di oltre 60mq con altezza di oltre 5 metri) con due pareti a vetrate cielo-terra, soffitto con travi a vista in rovere e camino in pietra di Sarnico del 1700; un'ampia sala da pranzo con camino in peperino del 1600 e poi la cucina di circa 40 mq con loggia esterna di circa 28 mq. Dalla grande cucina si esce nel giardino di pertinenza di mq 800 ca. piantumato con alberi da frutto dove è posizionato un gazebo ricoperto da gelsomini con zona pranzo. Al piano 2° zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite di marmo verde con vasca e doccia, e ampie finestre che affacciano sul giardino di proprietà, altre due camere da letto con bagno in marmo bianco. I serramenti sono in rovere lamellare con vetri antisfondamento, porte blindate, fibra ottica e impianto antifurto volumetrico e perimetrale.