Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento BG130/2023 - DATA ASTA: 14/02/2025 - ore 11:00 Villongo (BG) - Via Vincenzo Bellini 1 Villa singola con autorimessa, e porzione di fabbricato in corso di costruzione, arredi ed elettrodomestici. L'accesso pedonale all'immobile è garantito sia da via Bellini che da via Loreschi, mentre l'accesso carraio è garantito solo da quest'ultima, con accesso diretto all'autorimessa, che si presenta di dimensioni interne adatte ad ospitare agevolmente 2 auto di grossa cilindrata. La stessa è collegata internamente ai vani posti al piano seminterrato, ed è prossima all'ascensore che collega internamente i tre livelli dell'immobile. Al piano seminterrato, si sviluppano una serie di locali accessori utilizzati come taverna, cucina, bagni, sala fitness, cabina armadio, locali tecnici, ripostigli, centrale termica, ecc. Sempre al piano interrato, ma raggiungibili o dall'autorimessa o dalla scala esterna, si sviluppano altri ambienti destinati a locale tecnico e ripostiglio; dall'autorimessa si accede anche, attraverso una lunga intercapedine, a vani spogliatoio docce e wc il tutto ancora da ultimare e realizzati a servizio della piscina. Al piano terra si sviluppa il vero e proprio appartamento costituito da un ampio soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, guardaroba, due camere e due bagni. Completano il piano terra alcune pertinenze esterne: la piscina interrata, il porticato, il balcone, le due pergole bioclimatiche poste verso la piscina e sulla cucina e l'area esterna a verde e pavimentata che costituisce l'intorno della piscina e del fabbricato. Il primo e ultimo piano del fabbricato invece, è accessibile unicamente attraverso scala e ascensore interni, lo stesso si compone da un ambiente centrale che distribuisce un vano posto nella "torretta" nord, uno posto nella "torretta" sud ed uno con affaccio ad ovest dal quale si accede ad un bagno. Sia ad est sia ad ovest si accede alle due intercapedini sottotetto usate come ripostiglio e locale tecnico. Il fabbricato in corso di costruzione è accessibile solo internamente mediante due scale, già realizzate che lo collegano alla zona centrale del piano seminterrato, lo stesso è destinato a ripostiglio e archivio e costituisce un ampliamento rispetto all'immobile originario e occupando parte del sedime del giardino di pertinenza del fabbricato. Valore commerciale da stima: Euro 1.615.200 Base D'Asta: Euro 1.073.138 Offerta Minima in asta: Euro 804.854 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

LOTTO 1: Villa singola con autorimessa, e porzione di fabbricato in corso di costruzione siti nel comune di Villongo (BG) via Bellini, 1. L'accesso pedonale all'immobile è garantito sia da via Bellini che da via Loreschi, mentre l'accesso carraio è garantito solo da quest'ultima, con accesso diretto all'autorimessa, che si presenta di dimensioni interne adatte ad ospitare agevolmente 2 auto di grossa cilindrata. La stessa è collegata internamente ai vani posti al piano seminterrato, ed è prossima all'ascensore che collega internamente i tre livelli dell'immobile. Al piano seminterrato, si sviluppano una serie di locali accessori utilizzati come taverna, cucina, bagni, sala fitness, cabina armadio, locali tecnici, ripostigli, centrale termica, ecc. Sempre al piano interrato, ma raggiungibili o dall'autorimessa o dalla scala esterna, si sviluppano altri ambienti destinati a locale tecnico e ripostiglio; dall'autorimessa si accede anche, attraverso una lunga intercapedine, a vani spogliatoio docce e wc il tutto ancora da ultimare e realizzati a servizio della piscina. Al piano terra si sviluppa il vero e proprio appartamento costituito da un ampio soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, guardaroba, due camere e due bagni. Completano il piano terra alcune pertinenze esterne: la piscina interrata, il porticato, il balcone, le due pergole bioclimatiche poste verso la piscina e sulla cucina e l'area esterna a verde e pavimentata che costituisce l'intorno della piscina e del fabbricato. Il primo e ultimo piano del fabbricato invece, è accessibile unicamente attraverso scala e ascensore interni, lo stesso si compone da un ambiente centrale che distribuisce un vano posto nella "torretta" nord, uno posto nella "torretta" sud ed uno con affaccio ad ovest dal quale si accede ad un bagno. Sia ad est sia ad ovest si accede alle due intercapedini sottotetto usate come ripostiglio e locale tecnico. Si precisa che l'attuale destinazione d'uso degli ambienti non trova corrispondenza con quanto dichiarato e autorizzato. Il fabbricato in corso di costruzione è accessibile solo internamente mediante due scale, già realizzate che lo collegano alla zona centrale del piano seminterrato, lo stesso è destinato a ripostiglio e archivio e costituisce un ampliamento rispetto all'immobile originario e occupando parte del sedime del giardino di pertinenza del fabbricato. Completano il lotto i beni mobili, come meglio specificati nell'bando di vendita. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento MI648/2023 - DATA ASTA: 05/03/2025 - ore 13:30 Arese (MI) - Piazza Dello Sport 1 Villetta a schiera, con triplo affaccio a sud, a est e ad ovest, posta al piano T/1/2/S1, composta al piano seminterrato da tre locali (ripostiglio, lavanderia, caldaia) al piano terra da un locale oltre servizi (ingresso/ soggiorno/pranzo, cucina, bagno 1), al piano primo da tre locali oltre servizi (camera 1, camera 2, camera 3, ripostiglio, bagno 2), 1 balcone, al piano sottotetto da un locale (ripostiglio) 1 balcone, collegati da una scala interna, più un giardino di proprietà. Valore commerciale da stima: Euro 541.200 Base D'Asta: Euro 498.000 Offerta Minima in asta: Euro 373.500 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Lotto 1: Casa unifamiliare, composta di due vani oltre accessori a piano terra, atrio e retrostante giardino, nonch ripostiglio e terrazzo a primo piano. Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 03/02/2025 ore 16:00 Termine presentazione offerte: 27/01/2025 ore 12:00 Valore perizia: euro 195.000,00 Prezzo base: euro 62.000,00 Offerta minima: euro 46.500,00 Rialzo minimo: euro 2.500,00 La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL66/2024 - DATA ASTA: 20/03/2025 - ore 16:00 Incisa Scapaccino (AT) - Frazione Borgo Madonna, Via Vaglimondo Alta 13 Trattasi di unità immobiliare elevata su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed un piccolo giardino di pertinenza, con due lati adiacenti ad altre unità immobiliari e due lati liberi. E' inoltre presente, quale pertinenza, un fabbricato secondario destinato a locale di sgombero e portico. Il fabbricato ad uso abitativo è composto da ingresso su vano scala, disimpegno, w.c., soggiorno e cucina al piano terra; un disimpegno, w.c. e camera al piano primo. Il piano interrato è destinato a cantina con accesso da scala esterna coperta. Il fabbricato secondario è composto da un portico ed un locale di deposito. Attualmente risultano avviati e non completati lavori di ristrutturazione. Completano il lotto due terreni agricoli, a destinazione prato, con andamento declivio verso il torrente Belbo. I due fabbricati sono situati su di un unico mappale (mappale 148) di mq. 320 circa, su cui insiste una servitù di passaggio, la cui costituzione non è stata accertata, per accedere ad altre proprietà. Il contesto urbanistico circostante è senz'altro positivo sia per l'assenza di fonti inquinanti che per il buon decoro; positiva la posizione dove è ubicato per la vicinanza alle arterie stradali di collegamento con i Comuni limitrofi. Il sobborgo è caratterizzato da zona collinare. Valore commerciale da stima: Euro 62.774 Base D'Asta: Euro 35.300 Offerta Minima in asta: Euro 26.475 Rilancio minimo in asta: Euro 500,00 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento PC284/2013 - DATA ASTA: 04/02/2025 - ore 14:30 San Giorgio Piacentino (PC) - Via Firenze 33 Villa singola sviluppata su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, composta al piano terra da tre vani oltre ai servizi e locale caldaia, al piano primo da tre vani oltre ai servizi e un balcone, al piano secondo da quattro vani oltre servizi. Completa la proprietà un fabbricato rustico ad uso deposito, di pertinenza alla villa sviluppato su due piani. Valore commerciale da stima: Euro 450.000 Base D'Asta: Euro 119.577 Offerta Minima in asta: Euro 89.683 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Data Asta 25/11/2024 - Offerta minima € 261.415,00 - Rialzo Minimo € 10.000, 00. Lotto 1 e Lotto 2. Lotto 1: Piena Proprietà su un villino, nel comune di Roma, in Via Padre Adolfo Catena N. 131, distinto con il numero interno 3, Sviluppantesi su tre livelli, (T-1 e 2), di mq. 100,52, composto al piano terra da una corte esterna, un piano pilotis diviso in due tramite la realizzazione di un muretto basso. Alla zona destinata a box auto, si accede dalla stradina posteriore; al piano primo un portico coperto, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, un terrazzino ed una scala interna; al piano secondo da un sottotetto non abitabile, ed un bagno. Posto auto coperto. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lotto 2 : Fabbricato in corso di costruzione in Tornimparte (Aq) Via Capoluogo Snc con area urbana. Terreni in Tornimparte (Aq), Via Capoluogo snc. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP000173/2019.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento IV102/2021 - DATA ASTA: 18/12/2024 - ore 09:30 Coassolo Torinese (TO) - Via Cochetto 246 Trattasi di villetta libera su quattro lati con corte - giardino esclusivo recintato, collocata in zona boschiva, disposto su tre livelli: tavernetta, locali accessori ed autorimessa al piano terra, zona giorno con salotto con caminetto e tinello con cucina al piano primo e zona notte con due camere al piano secondo. Valore commerciale da stima: Euro 147.739 Base D'Asta: Euro 121.466 Offerta Minima in asta: Euro 91.099 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento GE537/2019 - DATA ASTA: 29/01/2025 - ore 13:30 San Colombano Certenoli (GE) - Via Antonio Giuseppe Norero 84 Villa su due piani, con magazzino e box, circondata da area verde sistemata a terrazza e giardino, accessibile tramite vialetto carrabile collegato alla strada pubblica, così composta: - al piano terra soggiorno con angolo cucina, tre camere, due bagni e disimpegno; - al piano seminterrato si trova un locale cantina attrezzato a "tavernetta" ed un locale bagno/lavanderia. L'immobile è situato in posizione isolata e molto tranquilla e gode di ottima esposizione a Sud/est con gradevole visuale sulla vallata. Valore commerciale da stima: Euro 398.385 Base D'Asta: Euro 182.979 Offerta Minima in asta: Euro 137.235 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL60/2019 - DATA ASTA: 15/01/2025 - ore 15:00 Capriata d'Orba (AL) - Cascina Luigione 37 Porzione di cascinale situato in zona collinare, composto da un edificio con due alloggi ed altro immobile separato con alloggio e cantina. Valore commerciale da stima: Euro 132.325 Base D'Asta: Euro 81.960 Offerta Minima in asta: Euro 61.470 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento TEMPIO198/2018 - DATA ASTA: 04/02/2025 - ore 15:30 Olbia (SS) - Via degli Ulivi 9 Villa su due livelli organizzata con zona giorno al piano terra e notte al piano primo, ubicata in una zona a carattere prevalentemente residenziale. La pianta del piano terra è distribuita in due grandi aree, la prima rivolta a nord - est che ospita il soggiorno e la seconda rivolta a sud-ovest nella quale sono presenti la cucina, il bagno e un piccolo ripostiglio. Zona notte composta da 3 camere, due bagni e un ripostiglio. L'area adibita a giardino è caratterizzata da una folta presenza di vegetazione Via Degli Ulivi è una traversa della più conosciuta via Veronese, poco distante da attività commerciali - direzionali, è collegata alla parte alta di viale Aldo Moro una delle arterie più importanti della città che conduce verso l'uscita per la Costa Smeralda e collega altresì con il centro cittadino. Valore commerciale da stima: Euro 648.000 Base D'Asta: Euro 648.000 Offerta Minima in asta: Euro 486.000 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526