"RESIDENZA DEI TIGLI" è il nuovo quartiere residenziale di Corcagnano. L'intervento, in corso di costruzione con consegne previste a fine 2024, propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese. TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!) Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000 Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio - A P P A R T A M E N T O 9 A - Appartamento posto al piano terra composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno. Giardino esterno ed autorimessa La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE - Certificazione Energetica “A4” - Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE) - Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva - Riscaldamento “a pavimento” - Predisposizione sistema di Allarme - Alta possibilità di Personalizzazione - Totalmente indipendenti - Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita - Spesa energetica minima - Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico - Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione - Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa - Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all'acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000) - Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green” Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri 328 9787904 - 340 4171870 (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energetica, sanatorie, preventivi notarili.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA IN COLLINA IN VENDITA SUI COLLI TORTONESI IN VAL CURONE A GREMIASCO, PROVINCIA DI ALESSANDRIA, NELLA FRAZIONE DI CASTAGNOLA (400 m s.l.m) Ci troviamo davanti ad una casa semindipendente dei primi del '900, abitabile subito e ubicata in una frazione molto tranquilla immersa fra le colline, rivolta verso 1 gradevole panorama collinare. Dispone di un ampio cortile che permette realizzare diverse possibilità di utilizzo, dalla piscina, al barbeque o al gazebo per cenare all'aperto durante le fresche serate estive.: si può dare vita ai progetti della propria immaginazione. Entrando al Piano Terra si accede all'ingresso che conduce verso il soggiorno collegato alla sala da pranzo; troviano inoltre la cucina, 1 bagno e 1 balcone. La scala interna, situata tra la cucina e la sala da pranzo, conduce verso il 1° Piano costituito da 3 camere di cui 2 collegate ognuna al proprio balcone + 1 bagno, 1 disimpegno e 2 balconi. All'ultimo piano troviamo 2 stanze divise dal disimpeno di cui una con bagno privato Al Piano Seminterrato sono presenti il garage doppio e le cantine COMPOSIZIONE Piano terra: soggiono, cucina, sala da pranzo, 1 bagno, disimpegno, 1 balcone e la corte esterna 1° Piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 disimpegno, 2 balconi 2° Piano: 1 camera con bagno, 1 stanza/ripostiglio, disimpegno Piano Interrato: cantine e garage OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO PREZZO DI VENDITA € 62.000,00 TRATTABILI POSSIBILITA' DI ACQUISTO O AFFITTO GARAGE NELLE VICINANZE CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Scopri un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città, nella suggestiva località di San Prospero Parmense. Questa affascinante soluzione abitativa ti accoglie con la sua atmosfera rilassante e gli spazi ben curati, offrendoti il perfetto equilibrio tra comfort e natura. All'interno di una porzione di casa semindipendente, avrai a tua disposizione un ampio giardino privato, ideale per rilassarti o organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. L'ingresso indipendente garantisce la tua privacy, mentre il comodo garage ti assicura un posto sicuro per la tua auto. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendoti un'esperienza abitativa completa. Al piano terra, un generoso soggiorno ti accoglie con calore, affiancato da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni ambiente si apre su un incantevole giardino privato, mentre un porticato lungo il lato del soggiorno aggiunge charme agli spazi esterni. Al piano primo, troverai un ulteriore bagno con vasca e due accoglienti camere da letto, perfette per ospitare famiglia o amici. Mentre al piano seminterrato, una spaziosa taverna, una pratica lavanderia e un locale cantina completano la tua dimora, offrendoti spazi funzionali e versatili per le tue esigenze quotidiane. Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con il comfort della vita moderna. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA639 e fissa la tua consulenza personalizzata!

COLORETO, ampia ed elegante porzione di bifamiliare terra/cielo, totalmente indipendente, su tre livelli, di recente costruzione, condizioni perfette, stupenda piscina, rifiniture e dotazioni di ultima generazione, impianti a norma con certificazioni, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto d'allarme. Composizione PIANO TERRA: giardino, piscina, godibilissimo portico su due lati, ampio salone con camino, grande zona cucina, bagno. PIANO PRIMO, 4 grandissime camere, due bagni e due logge, cabina armadi. SEMINTERRATO: autorimessa, ampia taverna con camino, cantina. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521/287155 oppure 3929480737

LOCALITA' COLORETO: Benvenuto nella straordinaria dimora di prestigio che si erge in mezzo alla natura, alla tranquillità e nell'assoluta privacy! Un vero gioiello di casa! Questa sontuosa villa indipendente di testa, con i suoi 250 mq di spazio interno, è impreziosita da una magnifica dépendance di 22 mq, perfetta per accogliere ospiti o creare un appartamento per dare indipendenza ad un figlio o genitore. L'ampia proprietà si sviluppa su tre livelli, regalando un'atmosfera di spazio e riservatezza. Nei suoi luminosi ambienti interni troviamo una perfetta distribuzione che si caratterizza al piano terra da: ingresso, doppio salone padronale di circa 50 mq con accesso al parco, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Dal salone si accede sia al primo livello che al reparto taverna. Al primo livello troviamo un grande open space perfetto per realizzare la tua suite padronale con bagno, oppure potrai ricavare altre 2 camere da letto o semplicemente un'area relax/svago. La taverna è un open space con locale caldaia, ottima per le tue feste con amici e parenti durante le stagioni più invernali. Il vasto parco piantumato di 4.000 mq offre una bellezza naturale mozzafiato e un'oasi di tranquillità, una cornice incantevole per godersi la natura in tutta la sua magnificenza. Il garage privato offre un rifugio sicuro e protetto per la tua preziosa auto e/o moto. Inoltre, è già accessoriata in termini di innovazione e sicurezza: clima, doppi vetri, pannelli solari termici con predisposizione al fotovoltaico, allarme e porta blindata. Posizionata in un'esclusiva residenza a Coloreto (10 min. dalla città), questa villa di testa ti offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità e l'intimità della prima campagna, unita alla sicurezza e alla comodità di una comunità residenziale di alto livello. Qui potrai godere di una privacy assoluta insieme a tutta la tua famiglia, circondati da vicini altrettanto raffinati e appassionati del buon vivere. Questa casa è il simbolo di uno stile di vita esclusivo, dove il comfort e la bellezza si fondono in un'esperienza senza pari. È l' abitazione dei sogni, in cui ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente unico, prestigioso e senza eguali. Rif. Coloreto FC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. S i precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: PA278 - Vorresti una soluzione di recente costruzione? Cerchi una soluzione indipendente? Vorresti una soluzione con grandi spazi esterni? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA porzione di quadrifamiliare sviluppata su due livelli così composti: al piano terra ingresso in sala, cucina e bagno; al primo piano 3 camere da letto, bagno e balcone. Completano il garage, un giardino ed un terrazzo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla ma strategica - costruzione del 2016 - porzione di quadrifamiliare - Classe energetica A4 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA278

Casa a schiera, porzione est di testa, disposta sui piani interrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, così composta: - al piano interrato: cantina, ripostiglio e lavanderia; - al piano terreno: porticato, ampio locale (comprensivo di soggiorno, sala da pranzo, cucina) e bagno; - al piano primo: disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno; - al piano secondo/sottotetto: due vani, studio e bagno; con annessa area in proprietà sui lati nord, est e sud, autorimesse e posti auto. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Nelle Campagne di Parma a pochi 4 km dalla città propongo una bellissima proprietà in perfette condizioni. L'immobile si compone di 2 unità immobiliari ricavate dal restauro di un antico fabbricato rurale. Il primo appartamento ha una superficie di 165 mq mentre la seconda unità ha una metratura di 220 mq. Ottime le dotazioni tecnologiche e le rifiniture. Completano la proprietà due porticati e un bel giardino di 2000 mq circa. Ape in fase di preparazione, per questo immobile le informazioni sono riservate. rif FER 001

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. VILLA ANGOLARE posta all'interno del complesso condominiale denominato "Corte dei Giardini, disposta sui piani interrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, così composta: al PIANO INTERRATO: cantina, ripostiglio e lavanderia; al PIANO TERRA: porticato, ampio locale (comprensivo di soggiorno, sala da pranzo, cucina) e bagno; al PIANO PRIMO: disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno; al PIANO SECONDO/sottotetto: due vani, studio e bagno; con annessa area in proprietà esclusiva, n. 1 autorimessa doppia posta al piano interrato; n. 1 autorimessa singola posta al piano interrato; n. 3 posti auto posti al piano terreno. Tutte le immobiliari sono comprensive della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio. Le superfici commerciali complessive: abitazione mq. 255, autorimessa doppia mq. 38, autorimessa singola mq. 17, tre posti auto mq. 48, area cortiva 435 mq., portico 58 mq., lavanderia/ripostiglio 35 mq., cantina 17 mq. Si precisa che sussistono spese condominiali insolute delle quali potrebbe essere chiamata a rispondere la parte aggiudicataria. L Stato occupazione: OCCUPATO, la liberazione avverrà, a carico del tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo. Prezzo base d'asta € 571.000,00 Prezo OFFERTA MINIMA € 428.250,00 Arch. Daniel Lisi 336 580614.

Cerchi una soluzione di carattere, in ottimo stato in un contesto intimo e familiare, che ti regalerà la giusta indipendenza? Abbiamo la soluzione più adatta a voi! Vi presentiamo questa splendida casa semi indipendente, degli anni 90 di circa 220 mq, disposta su due livelli più taverna. Travi in mattoncini e rifiniture di prestigio caratterizzano questo immobile cosi composto: al piano terra troveremo un ampio salone in parquet, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore facendo accesso da una bellissima scala in muratura troviamo, altre due camere matrimoniale un bagno e una spazio dipostiglio/ cabina armadio. La taverna è servita di cucina, camino a legna e un'ampia planimetria da poter predisporre a proprio piacimento. Completamente circondato da un verde e curatissimo giardino e piante che permetterà di passare piacevoli momenti con amici e familiari, oltre una zona esterna piastrellata con barbecue! Tutto completo di cantina e Garage doppio. Che aspetti? Non perdere l'occasione di avere la casa dei tuoi sogni! Chiama subito al 0521.632100 oppure contatta direttamente Filippo al numero: 328.4166285

Nella prima periferia della città, in zona verde e riservata, proponiamo casa a schiera centrale di 147 mq ( 140 mq escluse l'area scoperta). Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente dal giardino attrezzato e privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. al piano terra troviamo il grande e luminoso soggiorno, la cucina abitabile con annesso ripostiglio e locale tecnico, antibagno e bagno cieco del piano, accedendo al piano superiore, troviamo bagno finestrato, la camera da letto con ampia cabina armadio interna, un'altra camera da letto matrimoniale comunicante con una camera studio/palestra e armadio a muro. Completano l'unità il garage e cantina comunicante e due posti auto nello spazio comune. Per info e appuntamenti contatto whatsapp 3891806404 Antonio

Malandriano, all' interno di un quartiere residenziale con accesso privato, proponiamo in vendita una casa indipendente realizzata nei primi anni Duemila. L' immobile è realizzato all'interno di un lotto di mq. 487 ed è disposto su due. A piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e vetrate affacciate sul giardino, cucina e servizio, mentre al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale che accede ad un ampio terrazzo di mq. 10, camere da letto doppia ed un secondo servizio. Al piano interrato troviamo infine una zona accessoria che è composta da due ampi vani da adibire a taverna e stanza ospiti, un bagno ed un ulteriore locale ad uso ripostiglio/cantina. La casa è circondata da un'area di circa 400 metri suddivisi tra stradello di accesso, giardino e cortile. All' unità è abbinata un'autorimessa singola.

In zona verde e comoda a tutti i servizi proponiamo ampia Villa con giardino da personalizzare a piacere. Su lotto di 1600 mq completamente cintato si realizzerà una monofamiliare su uno o due livelli di 250 mq composta da salone, cucina, tre o quattro camere, due o tre bagni, cantina, lavanderia, portici, ampia autorimessa possibilità anche di piscina. L'intervento prevede l'edficazione di casa di ultima generazione in classe A4 con ogni comfort come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, grandi vetrate, fotovoltaico, pompa di calore e finiture signorili. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

San Prospero villa antica con rustico, casa del contadino stalla vecchia e stalla nuova di complessivi 1500 mq coperti totali con terreno circostante di 6000 mq. Possibilita di ampliamento e traslazione di parte delle cubature. Ideale più nuclei famigliari o imprese di costruzione.

"RESIDENZA DEI TIGLI" è il nuovo quartiere residenziale di Corcagnano. L'intervento, in corso di costruzione con consegne previste a fine 2024, propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese. TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!) Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000 Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio - V I L L A 4 - Villa disposta su due livelli composta a piano terra da ampia zona giorno, disimpegno e bagno, a piano primo da disimpegno, 4 camere da letto e ripostiglio. Giardino esterno ed autorimessa La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE - Certificazione Energetica “A4” - Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE) - Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva - Riscaldamento “a pavimento” - Predisposizione sistema di Allarme - Alta possibilità di Personalizzazione - Totalmente indipendenti - Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita - Spesa energetica minima - Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico - Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione - Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa - Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all'acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000) - Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green” Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri 328 9787904 - 340 4171870 (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energetica, sanatorie, preventivi notarili.

ImmobilGroup Rif. 2626 Massa, zona Castagnola, Terratetto su Tre Livelli da Ristrutturare! L'immobile è attualmente diviso in due unità distinte con Ingressi indipendenti, l'unione di queste, grazie ad una totale ristrutturazione, permetterebbe di avere: Cucina Abitabile, Soggiorno con Camino, Cameretta e Bagno, al Piano Terra; Camera con locale armadi e Bagno, al Piano Primo; Camera con locale armadi e Bagno, Al Secondo Piano Mansardato. Completano la Proprietà: Due Balconi, Vano ripostiglio sottoscala, Giardino di Proprietà lato mare e Posto Auto. Per Informazioni ed Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051

"RESIDENZA DEI TIGLI" è il nuovo quartiere residenziale di Corcagnano. Inizio lavori previsto ad Aprile 2023 e prime consegne a Settembre 2024. L'intervento propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese. TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!) Prezzo di vendita di circa 2000/2100 €/mq Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000 Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio - A P P A R T A M E N T O 9 B - Appartamento posto al piano primo composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni. Giardino esterno ed autorimessa La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE - Certificazione Energetica “A4” - Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE) - Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva - Riscaldamento “a pavimento” - Predisposizione sistema di Allarme - Alta possibilità di Personalizzazione - Totalmente indipendenti - Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita - Spesa energetica minima - Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico - Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione - Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa - Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all'acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000) - Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green” Per contatto diretto telefono o WhatsApp ai numeri 328 9787904 - 340 4171870 (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energetica, sanatorie, preventivi notarili.

Villa circondata da un Parco Privato di 10.000 metri. Nella prima periferia Sud della città. In una cornice di verde e tranquillità, sorge questa affascinante villa singola con la sua piscina. Il parco privato circonda l'intera proprietà garantendo privacy e vista sul verde da ogni finestra della casa. L'ingresso principale della villa si trova sotto un ampio portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, con un forno a legna accanto alla piscina. Da qui, si accede alla casa, dove la luminosa zona giorno ti darà il benvenuto con grandi vetrate che incorniciano il verde circostante. Un camino aggiunge calore e atmosfera a questo spazio, creando un ambiente accogliente e perfetto per rilassarsi. Il secondo ingresso, centralmente posizionato rispetto alla casa, conduce alla sala da pranzo. La villa è già divisa in due abitazioni distinte. La residenza principale, su un unico livello, offre un ampio soggiorno con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona delle cantine e alla lavanderia. Più avanti troviamo una camera di servizio con bagno privato che offre privacy e comodità. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, una stanza armadi e un bagno con vetrate che continuano a offrire splendide viste sul verde circostante. L'abitazione secondaria si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina e una camera matrimoniale, mentre al primo piano si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. Questa soluzione permette flessibilità e spazio per ospiti o familiari. La villa dispone, inoltre, di comodi garage e ampi spazi esterni per il parcheggio delle auto. L'intero piano terra si fonde con armonia con gli spazi esterni, creando un equilibrio perfetto tra natura e comfort. Per maggiori informazioni e prenotare una visita contattare Giulia 0521.481514 / 380.6315089

Nello splendido quartiere di Porporano, in Periferia Sud, a pochi minuti dal centro di Parma, proponiamo in vendita casa di campagna con fabbricati rurali annessi e il loro parco di circa 2800 mq. La casa, composta da un fabbricato principale su due livelli, di 100 mq circa a piano, e un corpo adiacente su unico livello di circa 190 mq, è circondata da un grande parco privato. Il luogo e la conformazione della casa è adatta a qualsiasi tipo di necessità, da chi è da tempo che desidera realizzare la Villa dei propri sogni con Parco e perché no, piscina, a chi è da tempo che progetta di avere un luogo dove andare a vivere con i propri famigliari accanto e costruirsi una bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde a pochi passi dalla Città. Solamente in Agenzia è visionabile un progetto completo già realizzato per la ristrutturazione del rustico. La prima immagina è illustrativa. La struttura permette di realizzare la casa dei propri sogni, da ampi soggiorni su doppie altezze, a possibilità di arrivare fino a 5 camere per qualsiasi necessità. Per informazioni aggiuntive e visite contattare Giulia al 3806315089 / 0521481514

PARMA - MODERNE VILLETTE CON AMPI SPAZI ESTERNI A due passi dall'ingresso della città, tra Coloreto e San Prospero, CONCEPT HOME, cura la vendita di 4 Villette personalizzabili sviluppati su un unico livello. Le 4 villette sono della stessa superfice abitabile e si differenziano solo per l'area dei giardini che varia dai 300 ai 600 mq. Gli interni sono completamenti personalizzabili con la possibilità di realizzazione di un soppalco con doppio volume. Le Villette internamente saranno così composte: Ampia e Luminosa Zona Living Zona Pranzo Cucina Tre Camere Due Bagni Pertinenze annesse: Autorimessa Due Portici Locale Deposito L'immobile sarà di prossima costruzione con consegna prevista a 16 mesi dall'inizio lavori, disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2 kw. per un edificio ad impatto quasi zero. Il capitolato di buona qualità include infissi in pvc e pavimentazioni di alta qualità. La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde circostante e permette facilmente di raggiungere i principali servizi grazie alla presenza del supermercato Paladini e altri negozi di abbigliamento e servizi nelle immediate vicinanze. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: Indipendenza Classe A4 Ampi Giardini Portici Zona Esclusiva Bolletta quasi zero Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382, anche via Whatsapp. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scriveteci a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa