Vânzare case - Lucca

CINQUALE - a soli 50 mt dal mare, nel centro del grazioso paese nel Comune di Massa, Cinquale, Villetta singola di circa 180 mq, su due livelli oltre a taverna; al suo interno composta da: ingresso, cucina, sala da pranzo bagno con doccia/vasca, al piano primo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno, nella taverna invece c'è una camera singola con bagno. Recete ristrutturazione, rifiniture di pregio, veranda, posto auto, terrazza, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, impianto di allarme, cancello automatico, internet wi-fi. Per maggiori informazioni, potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede OIKOS REAL ESTATE, in via Trento n. 45/A.

Se sei alla ricerca di un posto appartato ma non isolato, se ami la natura e allo stesso modo non disedegni la vita sociale, chiamaci perche' abbiamo l'abitazione che fa per te. Sulle colline versiliesi, a pochi chilometri da Forte dei Marmi e Viareggio, questa casa di charme concepita oltrepassando i classici canoni del casale toscano, raffinata e semplice se si vuole è contornata da un parco di 6500 mq e una bellissima piscina di 11x3,5 mt da dove si vede il mare. Il giardino, molto curato, che ti accoglie è già uno spettacolo in sé pieno di fiori, di alberi da frutto, limoni, aranci, ulivi, noccioli, melograni. La casa si sviluppa su due piani ed è formata da due corpi collegati da un passaggio vetrato molto bello dove è attrezzata una zona lettura. Nel corpo principale a piano terra troviamo oltre l'ingresso, la zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, salendo al piano superiore troviamo due camere con altri due bagni. l piano terreno troviamo una bellissima zona giorno, un ampio doppio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, con ampia cucina e due zone living con camino. La casa è ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e decorata in maniera molto calda. La proprietà si completa di due grandi terrazze e di annessi vari che contribuiscono alla grande godibilità della vita all'aria aperta. Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE (150 m), VIA SARZANESE CIV.110 e altre 4 fermate nel raggio di 310 m. L'asilo per bambini più vicino è PIANO DI CONCA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 201 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva una villa singola immersa nella tranquillità, dove la vera protagonista è la libertà di vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità della casa. L'ingresso ci accompagna direttamente verso il cuore della proprietà: al piano terra troviamo una cucina abitabile, oltre ad un ampio soggiorno, un disimpegno e un bagno al servizio del piano terra. A rendere questo livello particolarmente piacevole è il porticato, uno spazio coperto che si presta perfettamente a pranzi all'aperto, cene in compagnia o semplicemente a quei momenti in cui si vuole stare fuori casa ma al riparo. Ed è proprio uscendo che questa proprietà rivela uno dei suoi punti di forza: un giardino di notevoli dimensioni che circonda la villa, offrendo spazio per creare zone verdi, un'area relax, un angolo dedicato alle cene estive o semplicemente lasciare che siano natura e tranquillità a fare da cornice alla quotidianità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con le 3 camere da letto, il bagno e l'accesso al terrazzo, uno spazio esterno che aggiunge ulteriore carattere alla casa e permette di godere della luce e dell'ambiente circostante anche dall'alto. La proprietà comprende inoltre una tettoia indipendente, utile come spazio accessorio e facilmente adattabile alle necessità della futura famiglia. Questa non è la classica casa in cui ogni cosa è già decisa: è una proprietà che lascia spazio alle idee. Gli ambienti, il giardino e gli spazi esterni permettono infatti di immaginare una casa costruita intorno al proprio modo di vivere, mantenendo quella privacy e quella sensazione di indipendenza che solo una villa singola può offrire. Una soluzione da vedere dal vivo per comprenderne davvero le potenzialità. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contatta Tempocasa Viareggio al 0584 1818017 o 370 1563405. Devi fare mutuo? Ti aiutiamo noi: le visite saranno organizzate dopo un appuntamento informativo, senza impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti, chiamaci ora!

Zona sud, posta in prima collina e contornata di un ampio parco con dependance e incantevole parco, villa dei primi del ‘900 elevata su tre piani fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 400 mq e ristrutturata nei primi anni ‘80 utilizzando impianti e materiali di alta qualità, come legno in ciliegio e teck per i pavimenti e le porte, infissi e finestre Schuco, ceramiche di Vietri nei bagni. Al piano terra si compone da un ampio ingresso su cui si disimpegnano i vari locali e dove risultano collocati il comodo ascensore e l'importante scala in legno, ampio salone dotato di camino, sala da pranzo, cucina abitabile dotata di dispensa e un primo bagno di servizio, al primo piano troviamo una camera matrimoniale collegata ad un salotto o studio, una zona armadi ed una spaziosa sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio, una seconda camera anch'essa dotata di bagno con doccia, al secondo piano troviamo un grande salone open space con soppalco in legno, e con camino. In questa ampia zona living vi è anche la predisposizione per un angolo cottura. La zona notte risulta divisa in due distinte aree, entrambe dotate di una camera matrimoniale con proprio bagno con doccia. A completamento di questo livello un altro pratico ripostiglio con lavabo ed un soppalco che ospita uno studio. L'intero piano potrebbe essere utilizzato come appartamento indipendente, utile a due nuclei familiari che vogliano vivere vicini ma ognuno con propria privacy. Al piano seminterrato troviamo dei locali di sgombero, un'ampia cantina, una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia oltre a un generoso garage dotato di apertura automatica, che può comodamente ospitare svariati automezzi. Accanto alla villa principale c'è una dependance in stile rustico disposta su due livelli. Completa la proprietà un comodissimo parcheggio, che può ospitare circa 10 autovetture.

ESCLUSIVA VILLA TRIFAMILIARE, L'ESSENZA DEL LUSSO COSTIERO: Situata in una posizione d'eccezione, nel cuore pulsante della località e a soli 400 metri dal litorale, sorge questa raffinata villa trifamiliare di nuova costruzione, sintesi perfetta tra architettura contemporanea e comfort abitativo d'avanguardia. Questa unità immobiliare (lato Pietrasanta) di circa 141 mq si sviluppa armoniosamente su tre livelli, immersa in un giardino privato sapientemente organizzato per garantire la massima privacy e valorizzato da un elegante gazebo ideale per il convivio all'aperto, un funzionale locale tecnico e una zona parcheggio con comodo posto auto riservato. L'ingresso principale introduce a una zona living di ampio respiro, dove la luminosità è protagonista grazie alle generose superfici vetrate che mettono in comunicazione l'interno con il verde circostante; il piano terra si completa con una cucina abitabile separata, concepita per una gestione funzionale della quotidianità, un bagno finestrato rifinito con cura e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali, configurate come vere e proprie suite indipendenti, ciascuna dotata di servizio privato finestrato e balcone esclusivo, offrendo angoli di relax intimi e riservati. L'ultimo livello della dimora rivela una suggestiva mansarda, un ambiente versatile che si presta a divenire una terza camera da letto, uno studio professionale o una zona living aggiuntiva; il piano è servito da un ulteriore bagno completo e culmina in una splendida terrazza vivibile, un autentico solarium privato per godere del clima marino in totale tranquillità. Curata meticolosamente in ogni dettaglio, la villa integra materiali di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, infissi ad alta efficienza termica e sistemi domotici per una gestione intelligente degli spazi. Attualmente, la proprietà offre l'esclusivo vantaggio di poter personalizzare sia la distribuzione dei volumi interni che la scelta delle finiture da un capitolato di alto livello, permettendo di plasmare la casa sui propri desideri. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di rara reperibilità sul mercato, perfetta per chi ricerca un'abitazione principale di prestigio o una residenza estiva d'élite, a pochi passi dai principali servizi e dalla spiaggia. Le villette sono due, ciascuna con metrature, esposizioni e richieste economiche differenti. Capitolato, altre informazioni e dettagli progettuali disponibili in agenzia. Alcune foto presenti sono solo a scopo illustrativo. “ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. “

*Villa Singola in Vendita con Ampio Terreno. ** Splendida villa singola situata in prima collina, immersa nella natura e nella tranquillità. Con una superficie commerciale di 240 m², questa proprietà offre un grande soggiorno luminoso, una cucina funzionale e quattro camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere tutta la famiglia. I tre bagni garantiscono comfort. La villa vanta anche un'ampia taverna con accesso indipendente dal giardino, ideale per feste o come spazio ricreativo. L'ingresso esclusivo e il grande parcheggio con vari posti auto offrono comodità e sicurezza. Circondata da un terreno di 7.000 mq, in gran parte uliveto produttivo, questa proprietà è un vero gioiello per chi ama la natura. Con due accessi carrabili e un pozzo artesiano a 50 metri di profondità, la villa assicura totale privacy e un'ottima qualità della vita. Le rifiniture di alto livello, il riscaldamento a metano, l'aria condizionata e l'impianto fotovoltaico completano questa offerta imperdibile. Inclusa nella proprietà una baita di legno di mq 50 attualmente adibita a palestra. E' considerata Civile Abitazione e quindi anche ampliabile, ideale come un' altra unità abitativa o come grande Dependance.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Don Bosco, una delle zone più ambite di Viareggio, proponiamo una rara villa singola circondata da un ampio e riservato giardino privato che abbraccia la proprietà sui quattro lati, impreziosito da accesso carrabile, garage interno e diversi posti auto all'interno della corte. Questa elegante dimora, di generosa metratura, si sviluppa su due livelli armoniosamente distinti tra zona giorno e zona notte, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'esterno della casa è inoltre impreziosito dall'aeroso giardino circostante, il funzionale garage interno e le ampie tettoie, rendendo comodo ogni momento vissuto all'aria aperta. Attraverso il vialetto che attraversa il giardino, si raggiunge l'ingresso al piano terra rialzato, dove si apre un maestoso salone doppio: uno spazio di autentica rappresentanza, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un'atmosfera calda e raffinata. Il camino, con il suo crepitio avvolgente, diventa il cuore pulsante della casa, regalando momenti di intima convivialità e serate d'inverno cariche di fascino. A servizio della zona giorno troviamo una grande cucina articolata in due ambienti comunicanti - cucina e tinello - perfetta per chi ama vivere la casa e condividere il piacere della tavola. Completano il piano un bagno di servizio e una strategica camera matrimoniale, ideale anche come elegante studio privato o stanza per ospiti. La scenografica scala in marmo conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove quattro ampie e luminose camere da letto e due spaziosi bagni accolgono comodamente la famiglia e gli eventuali ospiti, garantendo comfort e privacy. Diversi balconi e una terrazza verandata si aprono lungo le facciate, offrendo piacevoli affacci sul verde circostante e regalando luce naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Il vero privilegio di questa proprietà è l'ampio giardino disposto attorno alla casa su tutti i lati, uno spazio raro e prezioso, vivibile in ogni stagione dell'anno. Qui la natura diventa parte integrante dell'abitare: alberi da frutto e piante ornamentali creano angoli di pace e zone d'ombra, donando una piacevole sensazione di benessere e serenità. Tra il profumo della vegetazione e il lieve canto del vento trovano spazio un gazebo e un accogliente porticato, scenari ideali per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia, organizzare pranzi e cene all'aperto e gustare specialità preparate sull'attrezzato barbecue. Una proprietà di rara reperibilità, perfetta per chi desidera realizzare il sogno di una villa privata ed elegante, a pochi passi dalla spiaggia, dalla pineta e dal centro città, in una delle location più esclusive di Viareggio. Un luogo dove vivere ogni giorno con stile, armonia e autentica bellezza. Classe Energetica: G EPI: 236,47 kwh/m2 anno

RIF. GC08 La casa si trova davanti alla spiaggia di Marina di Pietrasanta servita perfettamente da bar,nristoranti e negozi. Vicinissima alla Versiliana ed a 200 metri al confine con Forte dei Marmi. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina open space ed aria condizionata, poi il corridoio che porta al primo bagno con doccia e servizi, una camera da letto matrimoniale con finestra sul giardino ed aria condizionata; seguendo lungo il corridoio, si trovano gli armadi a muro una stanzina ripostiglio ed infine una cameretta singola con aria condizIonata. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, un salottino anticamera con divanetto, un bagno con doccia e servizi e poi la terrazza con ombrellone e divano. Salendo ulteriormente le scale si arriva all'ultima camera matrimoniale che è mansardata con velux a tetto ed aria condizionata. Nel giardino prima di entrare in casa si trova la veranda amplia con pompeiana e vetri a tetto, perfetta per dimensioni per mangiare all'aperto. Nel giardino troviamo anche un BBQ in pietra molto comodo, lo spazio per il parcheggio di una singola macchina è all'interno del giardino ed è pavimentato. La casa ha due cancelli propri, uno piccolo pedonale ed uno più grande per l'accesso al posto auto. Per arrivare alla casa si passa per il cancello principale automatizzato che serve le due case contigue. La casa è ben isolata dal rumore della strada principale perché dietro ad un residence di prestigio. Il prezzo è di sicuro interesse, non esistono in zona oggetti fronte mare a questa cifra soprattutto così in prossimità di Forte dei Marmi. Ottima come casa vacanza o da mettere a reddito. La casa è abitabile da subito, non necessita di lavori strutturali. Contattateci allo 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per ulteriori annunci di immobili in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

nelle prime campagne splendida villa liberty immersa nel verde con eleganti finestre a bifore e imponente torretta corredata di dependance. la villa internamente si compone di: a piano terra tipica veranda chiusa finestrata dell'epoca, ingresso, ampio soggiorno, salottino da gioco, sala da pranzo con caminetto, cucina; al 1° piano, a cui si accede da imponente scala in marmo, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazza abitabile; al 2° piano suggestiva torretta solarium di circa mq. 26 interamente finestrata. corredata da cantina/lavanderia di circa mq. 30 con servizio al piano seminterrato, grande parcheggio esterno, vasto giardino in classico stile italiano e terreno per circa complessivi mq. 7.000. completa la proprieta' la dependance indipendente disposta su 2 piani con a piano terra piccola chiesina, ampio atrio vivibile e piccolo vano con forno a legna e al 1° piano piccolo appartamento composto da: salotto con camino, cucina, 2 camere, bagno.

Elegante Villa Lucchese di grande fascino circondata da giardino con dependance e piscina : il corpo principale si sviluppa su tre piani con al piano terra una grande cucina abitabile con caminetto e zona pranzo e soggiorno, al primo piano tre camere da letto matrimoniali con bagno ed al secondo piano due camere matrimoniali con bagno e soggiorno. La dependance si trova di lato alla villa principale ed è completamente indipendente dove al piano terra troviamo una zona giorno con caratteristica cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano un grande open-space con zona giorno e vista, una zona notte ed un bagno. Giardino attrezzato circostante, grande piscina, parcheggio privato con doppio accesso. Siamo a circa due km dal centro di Lucca e possiamo godere della meravigliosa vista sulle verdi colline circostanti in completa privacy e relax. La struttura dell'intero complesso immobiliare si presta per essere eventualmente frazionata in due unità immobiliari completamente indipendenti con parcheggio, piscina e giardino.

RIF.3392AP LUCCA - Villa bifamiliare ristrutturata con giardino e garage - Ottima per due famiglie In zona sud di Lucca, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di villa storica ristrutturata di complessivi 395 mq, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe con ingresso autonomo. UNITÀ 1 (piano primo): Ingresso in ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con armadi a muro, seconda camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati e uno studio (eventualmente utilizzabile come quarta camera). UNITÀ 2 (piano terra): Ampio salone open space, cucina abitabile con forno, sala e studio (entrambi convertibili in comode camere), bagno finestrato con vasca, due ripostigli, locale pluriuso, vano caldaia e porticato. L'altezza del piano terra, pari a 2,50 m, è regolarmente condonata. Le due unità sono internamente collegate tramite una comoda scala in pietra. Completano la proprietà: garage di 50 mq, giardino completamente recintato di circa 1.300 mq, con cancello carrabile automatico L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per due nuclei familiari. Possibilità di acquistare anche l'unità immobiliare al secondo e ultimo piano per rendere la villa completamente indipendente. Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell'immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

La Villa è posta a pochi chilometri dal mare,immersa nella tranquilla campagna di Capezzano Pianore, offre una splendida combinazione di eleganza, comfort. Superficie di circa 265 mq disposta su piano rialzato, primo piano mansarda e taverna. Dispone di circa 1000 mq di giardino, due ampie verande e una terrazza posta al primo piano di circa 40 mq. Nella zona giorno troviamo un Open space con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso a verande esterne, bagno di servizio. LA Zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una camera con veranda privata, studio,camera padronale con terrazza panoramica e sala da bagno. Al piano superiore mansarda troviamo un salottino che si affaccia su una terrazza panoramica di 40 mq, una stanza armadi, e una grande sala da bagno con doccia e vasca. LA Taverna seminterrato è di circa 60 mq. Dispone di 5 posti auto,di cui 3 coperti. Ristrutturata nel 2008, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e privato. RICHIESTA EURO 900.000,00 TRATTABILI

N006A - Bargecchia (Massarosa) Villa indipendente con giardino Ci troviamo a Bargecchia, una piacevole frazione collinare del comune di Massarosa, famosa per le quattro campane di Bargecchia dal suono così armonioso, che, Giacomo Puccini decise di inserirle alla fine del primo atto della Tosca, durante il duetto tra Tosca e Scarpia. Il luogo è anche famoso per il percorso della "Via delle Sorgenti" lungo due antichi lavatoi, il "Lavatoio e sorgente del Colle" e il "Lavatoio del Palagio". Il contesto in cui ci troviamo si predispone ad una vita tranquilla e rilassante, ma non distante dai servizi di Massarosa, le iconiche spiagge della Versilia e dalle città di Lucca e di Pisa. Una villa, fatta costruire dagli attuali proprietari nel 2005, in uno stile moderno in cui la dinamicità dei piani, dei balconi e delle terrazze si fondono insieme all'armonia degli ambienti luminosi. Il piano principale si apre su un disimpegno che ci introduce ad un ampio salone, dalle pareti con pietra a vista e con una luce intensa che lo pervade grazie alle grandi vetrate a semicerchio, quivi è presente un termo-camino e l'affaccio su un balcone esposto a Est. Alla destra del salone sono presenti una sala da pranzo, anch'essa dotata di termocamino con una porta finestra che accede alla zona esterna affacciata su un lato del giardino. Completa questa zona living una cucina abitabile con penisola in legno e marmo, e un bagno finestrato con doccia. Una piccola rampa di scale ci permette di accedere alla zona notte definita da un corridoio a vetrate e dove ci sono tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali, una camera doppia - ora adibita a cabina armadio - e una sala da bagno in marmo venato di Carrara con vasca idromassaggio e arredi in scuro legno di ciliegio. All'ultimo piano in una comoda mansarda è stata realizzata un'area relax affacciata - attraverso grandi vetrate - sul verdeggiante panorama. In un piccolo adiacente soppalco è stato realizzato un angolo notte con cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia. Un'ampia taverna ospita una zona conviviale, una cucina abitabile in muratura con camino e forno, ambedue a legna e un bagno finestrato. Il garage può ospitare due macchine ed è accanto ad una zona lavanderia. Plus della villa sono due terrazze, una esposta ad Est a l'altra ad Ovest, dove poter trascorrere il tempo leggendo un libro o godersi il tramonto. Poco meno di 1000 mq di giardino - sfalsato su poggi, circondano la villa. Caratteristiche specifiche: Acquedotto Riscaldamento autonomo a metano tramite i radiatori Due termo-camini e un camino a legna Infissi in legno di castagno e vetrocamera Impianto fotovoltaico 6 kW collegato alla rete elettrica Pozzo artesiano di 65 m collegato all'impianto di irrigazione Fognatura Classe energetica “E”

VERAMENTE INCANTEVOLE! A Querceta, una frazione della Versilia tra le più richieste, in zona residenziale defilata ma comoda a tutti i servizi e A SOLI 3 KM DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, proponiamo DELIZIOSA VILLA MULTIPIANO CON AREA PARCHEGGIO COPERTA E GIARDINO PRIVATO. L'immobile, realizzato nel 2007 e quindi di recente costruzione, si inserisce in un lotto di circa 1.600 mq ed è così composto: Al P.T. Rialzato lo SPLENDIDO PORTICO, con eleganti travi di legno a copertura e comodi tendaggi, ideale per pranzi e cene all'aperto, introduce sull' ampia sala da pranzo con cucina in muratura a vista, separata dal soggiorno, anch'esso dotato di proprio accesso indipendente, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con affaccio esterno, 2 bagni con sanitari sospesi, uno corredato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio ed infine comodo ripostiglio; al P. Primo, raggiungibile tramite scala a chiocciola, OPEN SPACE mansardato adibito ad area relax/giochi, vano Studio con predisposizione per eventuale cucinotto, bagno finestrato con doccia e Soffitta sottotetto di generosa superficie calpestabile; Al P. Seminterrato, caratterizzato da PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE oltre ad essere collegato internamente, GRANDE TAVERNA organizzata con cucina lineare equipaggiata, sala da pranzo e salotto con camino, bagno finestrato con doccia, zona lavanderia, ampio locale attualmente adibito a stireria ed infine vano tecnico. Ulteriori Note in evidenza: impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata con pompe di calore, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera ed inferriate, cancello pedonale e carrabile elettrocomandato, luci esterne crepuscolari, impianto d'irrigazione, videocitofono. Completa la proprietà graziosa struttura in muratura organizzata con barbecue, capanno per ricovero attrezzi, area recintata x gli animali domestici, area parcheggio coperta ed infine GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1.400 mq. Vendesi parzialmente arredata di cucine e bagni. Per maggiori info e/o per fissare direttamente un appuntamento di visita, non esitare a contattare Sabrina al 339/6188844. Richiesta € 790.000,00 - Rif. 1272 Classe Energetica "E" Ipe 146,51 Kwh/m2 annuo Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE L'IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA” riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica (solo su appuntamento). Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci a

Immersa nella quiete della zona Macelli, in posizione ideale a metà strada tra il mare e il centro storico di Pietrasanta, questa villetta da ristrutturare rappresenta una soluzione dal grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto riservato e silenzioso. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, la proprietà offre uno spazio verde raro e prezioso, ideale per creare un'oasi su misura, tra relax, convivialità e natura. Gli interni, da ristrutturare, consentono di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze: la cucina è abitabile e la zona notte comprende due camere da letto, oltre a una stanza attualmente adibita a guardaroba, facilmente trasformabile in studio o ulteriore camera. Il bagno è dotato di doccia. Una proposta interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa davvero personale, in una posizione strategica tra mare e centro.

Esclusiva in Via Leonardo da Vinci, proprietà di due case distinte sia fisicamente che catastalmente, completamente da ristrutturare. 1) La prima casa è fronte strada e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre corte interna. 2) La seconda casa è di solo piano terra ed ha accesso indipendente dalla Via Leonardo tramite passetto che affianca la prima casa e conduce a quella retro che è unicamente di solo piano terra. Entrambe hanno corti interne. 1) la prima casa è su tre livelli. Al piano terra: ingresso, sala sul fronte strada, pranzo e cucina con accesso alla corte interna, wc sottoscala, vano termico, corte esclusiva. Al primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone fronte strada da cui si vede il mare, terrazza abitabile retro. Al secondo piano con altezza più bassa di 1,65 mt. e più alta 3,30 mt. ripostiglio, tre zone letto, uno studio ed un bagno. 2) la seconda casa è disposta unicamente al piano terra, corredata da due corti esclusive. Si divide in ingresso, sala soggiorno, cucina, tre camere, bagno, lavanderia e terrazza sovrastante la lavanderia a cui vi si accede da scala esterna. Entrambe attualmente senza impianti di riscaldamento funzionanti, Entrambe Classe G. rif. Studio Immobiliare dott. ssa Alessandra Lasagna Via Fratti 281 Viareggio.

Rif. IA1809 - L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita splendida Villa immersa nel verde delle colline lucchesi, edificata con un design architettonico avanguardistico per l'epoca. L' ampio parco di proprietà che la circonda e la stradina privata di ingresso ne garantiscono la privacy e l'esclusività della soluzione. La proprietà si presta bene anche a soluzioni di tipo ricettivo-turistico, oppure multifamiliare, essendo già suddivisa in due unità abitative distinte o collegabili tra loro. La villa si sviluppa su piani sfalsati ed è così suddivisa: - alla prima unità si accede dal giardino privato mediante una comoda scala indipendente esterna che porta all'abitazione, ove troviamo un enorme salone doppio, con sala da pranzo e vetrage che si affacciano sul panorama sottostante, la cucina abitabile con uscita sul giardino sul retro, il disimpegno notte che porta alla camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera e altro bagno, quest'ultimo rivestito di un bellissimo marmo "onice" con sfumature verdi; dalla sala da pranzo si giunge inoltre al piano mansardato con un bellissimo vano multiuso (studio o salotto), con affaccio sul salone sottostante; Tramite scala interna o accesso esterno si raggiunge infine la taverna con affaccio sulla terrazza e solarium, dove è possibile installare piscina o vasca idromassaggio esterna, completano il piano l' ampia cantina; - alla seconda unità si accede mediante ampio ingresso al pian terreno, dove una comoda scala ci porta alla sala, con vetrage che si affacciano sul terrazzo e il paesaggio sottostante, direttamente collegata alla sala da pranzo con accesso al giardino privato sul retro, e l'angolo cottura con dispensa; dal disimpegno si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale con terrazzo, infine il secondo bagno di questa unità. Al pian terreno vi sono due cantine. La villa versa complessivamente in discrete condizioni di manutenzione, necessità solo di lavori di ammodernamento e una rinfrescata generale. Dispone inoltre di: - impianto climatizzazione (aria condizionata) - allarme - avvolgibili elettrici - vetri doppi - impianto elettrico sfilabile Classe energetica "G" Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa, l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Questo splendido complesso immobiliare composto da una villa padronale e due case coloniche è in vendita a Bagni di Lucca, a circa 20km da Lucca. Il tutto immerso in 5000mq di giardino comprendente anche un campo da tennis e spazio a sufficienza per costruire una piscina. La villa, elevata su 3 piani, comprende una cantina, taverna, bagno di servizio, porticato e lavanderia. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, tinello, salone e terrazza. Al primo piano: tre camere, tre bagni e una soffitta. Una casa colonica misura 250mq ed è composta al piano terra da un garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni. La seconda casa colonica misura mq.170 ed è composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio. Al piano terra: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo e da due camere.

VILLA VOLO - Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione riservata ma estremamente comoda rispetto al mare e ai principali servizi della rinomata località versiliese, questa villa di prestigio in vendita, rappresenta una raffinata opportunità abitativa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà, completamente indipendente, si trova a circa un chilometro dalle spiagge attrezzate della Versilia e dal centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti, permettendo così di vivere appieno l'eleganza e l'esclusività di Forte dei Marmi senza rinunciare alla privacy e al comfort quotidiano. Ristoranti, boutique, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi risultano facilmente accessibili, rendendo questa villa ideale sia come residenza estiva sia come dimora da vivere tutto l'anno. Inserita all'interno di un lotto privato di circa 1.115 mq, la villa è circondata da un rigoglioso giardino che garantisce una piacevole sensazione di riservatezza grazie alle alte siepi che delimitano la proprietà. Gli spazi esterni, armoniosamente integrati con l'architettura della casa, sono stati concepiti per vivere al meglio la convivialità e il relax all'aria aperta. Dal primo piano e dalle finestrature del sottotetto si apre una suggestiva vista sulle Alpi Apuane, uno scorcio panoramico che dona alla proprietà un'atmosfera autentica e rilassante, tipica delle più esclusive residenze versiliesi. L'accesso alla villa, in vendita sulla costa toscana in Versilia, avviene attraverso il cancello carrabile o tramite due ingressi pedonali dedicati; all'interno della proprietà trovano comodamente posto fino a quattro autovetture, vi è anche la possibilità di avere un garage interno. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un progetto già approvato e depositato presso il Comune, con permesso di costruire ancora aperto, che offre la possibilità di recuperare a fini abitativi i locali posti al piano terreno, attualmente destinati a box auto, e locali di servizio. Il progetto prevede anche una leggera modifica del lay-out interno del primo piano con possibilità di apportare ulteriori modifiche e personalizzazioni in tempi rapidi. Un valore aggiunto importante che consente di adattare la proprietà alle più moderne esigenze abitative, valorizzandone ulteriormente il potenziale in una delle località più prestigiose della costa toscana. A livello progettuale, gli ambienti interni risultano ampi, funzionali e ben distribuiti su più livelli. Al piano terra trovano spazio un salotto, l'ingresso principale, un'elegante sala vetrata con viste sul giardino che accoglie una zona pranzo con cucina a vista, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti di assoluta quiete nelle calde giornate estive, una zona giorno dedicata ai momenti di intrattenimento e relax, una camera matrimoniale con bagno di pertinenza, la lavanderia, la centrale termica e gli spazi di disimpegno. Il piano primo ospita la zona notte, attualmente composta da cinque camere, ma progettualmente ridotte a quattro ampia camere da letto matrimoniali tutte con bagno en suite e terrazze. Il sottotetto accoglie un'ulteriore camera con bagno, soluzione ideale per ospiti o per creare un ulteriore zona studio e relax. Allo stato attuale, la villa di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, dal punto di vista architettonico e delle finiture, richiama il gusto classico e senza tempo delle dimore toscane con un design però più pulito e lineare tipico degli anni ‘70. Le facciate intonacate di bianco dialogano elegantemente con la copertura in coppi di laterizio toscano e con le grondaie in rame a vista, dettagli che conferiscono carattere e autenticità all'intera proprietà. Gli spazi esterni pavimentati in pietra naturale si integrano perfettamente con il verde del giardino, mentre gli interni sono valorizzati dal pregiato cotto dell'Impruneta che dona calore e continuità agli ambienti. Gli infissi in legno con vetrocamera, completati da avvolgibili recentemente sostituiti, assicurano efficienza e qualità abitativa. Il sistema di riscaldamento a metano al

VILLA GINGER - Immersa in un parco di 3900 mq. posta alle spalle del centro, a circa 1,8 km dal mare, Villa Ginger, lussuosa villa in vendita a Forte dei Marmi, è una residenza di grande eleganza, con vista sulle Alpi Apuane. I due accessi carrabili, collegati da strada interna in ghiaia, sono al servizio di una decina di comodi posti auto, con stazione di ricarica auto elettriche. Il parco privato ospita una ricca varietà di essenze mediterranee e cespugli con fioriture con cadenze stagionali, con alte siepi perimetrali che garantiscono la massima privacy. La proprietà dispone di una splendida piscina di 20 x 4 metri lineari con zona idromassaggio a tre sedute, circondate da comode aree prendisole e pergolato con arredi da esterno. La villa realizzata ex novo nel 2009, è stata oggetto di alcuni lavori di manutenzione tra il 2024 ed il 2025, quali tra gli altri, la piscina, le facciate ed i terrazzi; si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di 655 mq. Pur essendo una unica unità immobiliare, la villa risulta essere attualmente suddivisa in due identiche unità abitative simmetriche tra loro, con possibilità di essere riportata ad una unica grande residenza, con un minimo lavoro per alcune opere di adeguamento. Entrambe le unità abitative sono così suddivise: al piano terreno ampia zona living open space collegata al giardino esterno, cucina a vista ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, ognuna dotata di proprio bagno en suite e terrazzo. Al secondo livello nel piano sottotetto troviamo una ulteriore zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ed una terrazza a tasca nella copertura. Al piano interrato, collegato anche con ingresso indipendente dall'esterno, trovano collocazione la grande taverna, la lavanderia, i locali tecnici ed una ulteriore camera con bagno per il personale di servizio. In totale la villa si compone di 2 zone living con 2 cucine, 12 camere da letto di cui 10 fuori terra, 12 bagni, 2 taverne e locali di servizio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, aria condizionata in tutti gli ambienti con pompe di calore e split, impianto di allarme, illuminazione e irrigazione esterna. Le finiture sono di buon livello: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in pvc, tapparelle motorizzate, oltre a impianto fotovoltaico da 15 KW. Questa villa di prestigio in vendita in Toscana, a Forte dei Marmi, rappresenta una rara opportunità per la sua ampiezza e per la dimensione del parco, a pochi minuti dal centro, dal mare e dalle spiagge di questa esclusiva località turistica della Versilia.