Domy na sprzedaż - Lucignano

CS135 - Nella periferia di Lucignano, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 262 mq distribuita su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni immersi nella tranquillità della campagna toscana. L'immobile si trova in posizione riservata ma comoda ai servizi del centro storico, noto per il suo fascino medievale e la qualità della vita che offre. Al piano terra troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce ad uno studio luminoso, una camera da letto versatile (perfetta anche come stanza ospiti o zona relax), lavanderia separata e locale tecnico. Salendo al primo piano ci accoglie una grande cucina-pranzo collegata direttamente al soggiorno doppio; sullo stesso livello sono presenti due camere matrimoniali entrambe dotate di terrazze panoramiche private oltre a due bagni finestrati. Il secondo piano è occupato dalla mansarda composta da tre vani soffitta sfruttabili sia come ulteriori camere/studi sia come spazio hobby, oltre a servizio igienico dedicato. Completano la proprietà: cantina perfetta per vini o dispensa nel seminterrato; garage privato di circa 20 mq con accesso diretto dall'esterno; legnaia indipendente; splendido giardino curato dove rilassarsi nelle giornate estive e oliveto produttivo di ben 460 metri quadrati - l'ideale per gli amanti della natura e dell'autoproduzione. La soluzione abitativa gode inoltre di ottima esposizione solare grazie all'attenta disposizione degli ambienti sui vari piani (con altezze interne tra i 2,65 m e i 2,80 m) ed è pronta ad essere personalizzata secondo le esigenze familiari più diverse. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

CS134 - In vendita a Lucignano, una pittoresca località della Toscana, proponiamo questa spaziosa casa singola di 124 mq complessivi, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ampio potenziale di ristrutturazione. Al piano terra troverete una cantina perfetta per conservare i vostri vini pregiati o come ripostiglio extra; uno sgombero versatile che può essere trasformato in un'accogliente area hobby; oltre a un pratico wc. Al primo piano la casa accoglie con calore grazie alla cucina funzionale e alla luminosa sala dotata di terrazza panoramica, dove potrete godere del sole toscano e delle splendide viste circostanti. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo, mentre il bagno è attrezzato con tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un garage di ben 53 mq situato in un corpo distaccato dalla struttura principale, insieme ad una legnaia utile per gli appassionati del camino. Il giardino privato circonda l'abitazione offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lucignano è conosciuto non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua posizione strategica: immerso nella campagna senese ma vicino ai principali servizi e alle città d'arte come Arezzo e Siena. Questo immobile rappresenta quindi sia un'opportunità residenziale che investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Vendesi n. 2 appartamenti indipendenti di circa 70 mq cadauno, con resede per n. 2 posti auto scoperti. Gli appartamenti sono inseriti in terratetto indipendente, ma attaccato da entrambi i lati. Ottimo il prezzo.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Lucignano, vendesi terra-tetto suddiviso in 3 piani per una superficie totale di mq. 189 con garage e cantina di mq. 68. L'abitazione al piano terreno si compone di garage, cantina, ripostiglio, locale termico e ballatoio, scala interna di collegamento al piano primo composto da ingresso (con affaccio al borgo soprastante), disimpegno, cucina con caminetto, corridoio, ampio salotto con caminetto e con affaccio sul borgo principale, stanza di sgombero, ripostiglio, scala di collegamento al piano secondo composto da disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e acceso tramite scala retrattile alla mansarda di mq. 30 la quale ha l'affaccio sulla terrazza panoramica di mq. 20. A.p.e. classe G. L'immobile dispone di tutte le utenze autonome. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo comune di Lucignano, in una tranquilla e riservata zona periferica, proponiamo in vendita una villetta singola indipendente di complessivi 125 mq, disposta su due livelli e circondata da un grande giardino privato di circa 600 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. La disposizione interna è ottimale e ben divisa. Al piano terra la proprietà offre grandi spazi di servizio: un comodo garage di 50 mq distaccato dall'abitazione, una cantina, un pratico locale lavanderia e un'ampia taverna perfetta per i momenti di convivialità. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso ingresso, cucina abitabile, un accogliente salotto con affaccio su balcone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La villetta è già allacciata a tutte le utenze principali ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G. Un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la massima libertà di personalizzazione. Classe Energetica: G

Villa nel cuore della Toscana nella città di Castelfiorentino, soprannominata la piccola Firenze, ai confini con la provincia di Pisa e a 15 km dalla provincia di Siena. Immobile di ampia metratura su più livelli, circa 200mq, arredato con particolari di pregio nei colori tipici dell' arredo rustico toscano. Composto al piano terra da: ingresso che accompagna al grande salone, cucina a vista che affaccia sulla sala pranzo anche questa collegata al salone da un piccolo balconcino per creare un ambiente familiare, caldo perfetto per trascorrere belle serate in compagnia, il piano si conclude con il bagno di servizio. Le scale o l' ascensore interno accompagnano al primo piano dove troviamo due ampie e curate camere matrimoniali, entrambe con comode terrazze per godere dell ' ottimo panorama; spazioso bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio e secondo bagno con comoda doccia. La villa continua al piano seminterrato, dove ci aspetta un' accogliente taverna con un grande camino e bagno ad uso lavanderia. Belle le zone ben curate e studiate per approfittare di momenti di relax. Molti i balconi e terrazzi che circondano le stanze della villa per godersi il panorama da più punti di vista. L'immobile ha un giardino ad uso privato e un di un box autori pertinenza di circa 20mq. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede di Forte dei Marmi, via Trento 45.

In un angolo incantevole della Toscana, nel comune di Lucignano, si propone in vendita un affascinante casale rustico completamente da ristrutturare. Questo immobile è disposto su due livelli e offre una superficie totale di circa 5 mq, insieme a ben 4 ettari di terreno seminativo che circonda la proprietà. Il casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare dal grande potenziale. La struttura storica conserva il fascino tipico delle costruzioni toscane con mattoni a vista e ampie finestre che possono essere riportate al loro antico splendore. La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna senese ma non lontano dai servizi essenziali del paese. A pochi chilometri potrete trovare negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. L'area circostante presenta paesaggi mozzafiato caratterizzati da dolci colline, boschi rigogliosi e terreni agricoli fertili. È l'ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aperto. Questo casale ha bisogno di amore e attenzione per tornare alla vita; può diventare una residenza privata esclusiva o anche una struttura ricettiva grazie alle sue caratteristiche distintive ed alla sua ubicazione privilegiata. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Scopri questo affascinante casale rustico in vendita nel cuore della pittoresca zona di Lucignano. Con una superficie totale di ben 600 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera ristrutturare e realizzare la propria casa dei sogni. Situato in una posizione collinare incantevole, il casale è già predisposto per due unità immobiliari, rendendolo ideale anche come investimento o soluzione abitativa multifamiliare. La struttura è dotata di acqua potabile ed energia elettrica (Enel), garantendo così comodità e funzionalità sin dall'inizio del progetto di ristrutturazione. Circondato da oltre un ettaro e settecentoventi metri quadrati di terreno fertile, troverai vigneti, oliveti e terreni seminativi che offrono l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Questo spazio esterno non solo arricchisce la proprietà dal punto di vista estetico ma rappresenta anche una risorsa preziosa per attività agricole o semplicemente per godere delle bellezze naturali circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Lucignano è conosciuto per il suo fascino storico e le sue tradizioni culturali; qui avrai accesso a tutte le comodità necessarie: negozi locali, ristoranti tipici e mercati settimanali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di esplorare altre splendide località toscane nelle vicinanze. Non perdere l'occasione unica di acquistare questo rustico casale da personalizzare secondo i tuoi gusti! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale con un ettaro di terreno immerso nel verde e posizionato in una zona panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si compone di un antico casale completamente da ristrutturare disposto su due livelli per una superficie totale di circa 760 mq. Completano la proprietà due annessi agricoli indipendenti: uno di 50 mq e l'altro di 30 mq, ideali come dependance o locali tecnici. Se interessati ex-prezzo si può ottenere ulteriori 15/20 ha di terreno seminativo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico che per investitori interessati al settore ricettivo grazie alla posizione strategica tra le province più suggestive della Toscana. Lucignano è noto per il suo borgo medievale perfettamente conservato, eventi culturali durante tutto l'anno ed eccellenze enogastronomiche locali. La collocazione privilegiata permette massima privacy ma anche comodità ai principali servizi del paese raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il contesto naturale offre tranquillità assoluta oltre ad ampi spazi esterni dove poter godere dell'atmosfera tipica delle campagne senesi. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore della Valdichiana, in posizione collinare e a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Lucignano, è in vendita questa incantevole proprietà che comprende una porzione di casale del XIX secolo, libero su tre lati, con ingresso e cortile indipendenti, tre appartamenti ristrutturati e il giardino di pertinenza.La casa colonica, di 400 mq, conserva tutto il fascino della sua storia. Al piano terra, dove un tempo sorgevano le stalle, spiccano dettagli autentici come il pavimento originale, sapientemente restaurato, che rende questo ambiente perfetto per un'attività di ristorazione o una sala degustazione. Lo stesso piano offre alcuni locali pluriuso, una lavanderia, i locali tecnici, una cantina e un garage. Due dei locali, dotati di ingresso separato, si prestano alla creazione di un ulteriore appartamento. Una porzione del casale, in passato adibita a fienile, attende di essere ristrutturata, offrendo nuove opportunità di personalizzazione. Al piano superiore si trovano tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, composti da soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Due di essi vantano un terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Lucignano, mentre uno dispone di un camino funzionante e una stufa a legna.Questa proprietà, con la possibilità di costruire una piscina previa autorizzazione, è un'oasi di tranquillità con un enorme potenziale di sviluppo. Ideale per attività turistiche, ristorative o enogastronomiche, rappresenta un'opportunità unica per vivere e lavorare nel cuore della Toscana.Su trattativa riservata è possibile acquistare ulteriori annessi agricoli per un totale di circa 330 mq e 4,1 ettari di terreno in parte uliveto dove si trovano 367 ulivi giovani che occupano 15.000 mq, 1.100 mq di bosco ed il restante seminativo.

In una posizione panoramica e collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale di mq 552, accompagnato da tre garage per un totale di mq 113 e un magazzino di mq 23. Il terreno circostante si estende per ben sei ettari (6 ha) e offre ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della natura. Il casale è suddiviso in due unità immobiliari distinte. La prima unità occupa una superficie di mq 306 ed è composta al piano terra da legnaia, tettoia, sgombero, due cantine, ingresso, bagno e cucina; al primo piano troviamo invece il soggiorno con ampia terrazza che offre splendide vedute sul paesaggio toscano, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. La seconda unità immobiliare misura mq 246 ed include al piano terra un accogliente soggiorno con cucina annessa, lavanderia e bagno; salendo al primo piano ci sono ulteriori spazi abitativi composti da un secondo soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Ogni ambiente riflette la tipica architettura toscana caratterizzata da travi a vista in legno massello e pavimenti in cotto. Questo immobile non solo rappresenta una residenza ideale ma anche una potenziale opportunità per attivare attività ricettive come B&B grazie alla sua configurazione spaziosa. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Lucignano-famoso per le sue stradine strette ed i suoi storici palazzi-la proprietà gode dell'accessibilità ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni.

Questo tipico casale toscano è stato oggetto di un completo restauro e riprisstino di tutte le strutture; le opere hanno interessato le fondazioni, i solai, il tetto, le murature, il tutto con adeguamento antisismico come da normative vigenti. Il casale, della superficie commerciale di circa 270 mq., è stato predisposto per una grande abitazione su due livelli, oltre mansarda, con accesso sia da predisposizione di scala interna che dall'attuale scala esterna; questa disposizione permetterebbe anche di realizzare due alloggi separati. Al piano terreno abbiamo un salone doppio, una cucina pranzo, un locale servizi/bagno, lavanderia, al piano primo abbiamo un salottino di ingresso con loggia, 3 camere, 3 bagni, oltre quarta cameretta nella mansarda. La disposizione interna può variare a piacimento dell'acquirente. Completano la proprietà un annesso di circa 25 mq. posto sul retro, ed una proprietà circostante di terreno, della superficie di circa 20.000 mq., con seminativo, oliveto e bosco. Zona di media collina, tranquilla e silenziosa, comoda da raggiungere e non troppi distante dal centro. Da valutare la possibilità per il cliente di acquistarlo finito. E possibile realizzare una piscina.

Situato nella pittoresca Val Di Chiana, in provincia di Arezzo, a pochi Km dal grazioso paese di Lucignano, questa antica proprietà casale in pietra si trova ora in vendita, offrendo un'opportunità unica di vivere il fascino della campagna toscana. La proprietà, composta dal casolare padronale, un altro casale più piccolo per gli ospiti e 3 annessi copre una superficie totale di circa 500 mq ed è immersa in un ampio terreno di 4 ettari. La posizione del casale è ideale, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona. La città di Arezzo, Montepulciano, famosa per il suo vino rinomato, la storica e pittoresca città di Cortona, la splendida Val d'Orcia e il caratteristico Lago Trasimeno sono tutti facilmente accessibili. Nello specifico, il casale dista pochi minuti di macchina da tutti i principali negozi e servizi, 10 minuti dall'entrata dell'autostrada A1 direzione. Le grandi città invece come Siena ed Arezzo sono raggiungibili in 30 minuti, Firenze e Perugia in circa un'ora. Il casolare principale, conserva tutti i materiali originali, e si estende su una superficie di circa 270 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trovano le vecchie stalle che conservano ad oggi tutti gli elementi originali di un tempo; il piano primo è composto da: salone con un grande camino, cucina, sala biliardo, tre camere e tre bagni. Il secondo casale è suddiviso in due appartamenti, uno finito e l'altro da sistemare. La struttura è caratterizzata, sia internamente da autentici ampi archi in pietra e mattoni, da originali travi in legno e pianelle di cotto per i pavimenti. L' abitazione è fornita di tutte le utenze, le sue condizioni strutturali sono ottime, ma necessita all'interno di alcuni lavori di ammodernamento. La proprietà è completata da un resede dove si trovano 3 annessi per complessivi 125 mq, e da un terreno 4 ettari adibito per la maggior parte a seminativo, uliveto e un piccolo vigneto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto per chi desidera vivere in un casale storico, circondato dalla bellezza naturale della Toscana, e allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi principali.

Nelle splendide colline di Lucignano, a due passi dal centro storico, sorge questo tipico casale toscano in pietra di 275 mq, attualmente ristrutturato al grezzo.L'immobile è stato oggetto di un consolidamento strutturale completo e antisismico, con sottofondazioni, nuovi solai in legno, murature rinforzate e tetto coibentato, che garantiscono massima solidità e durata. Il casale viene venduto nello stato attuale, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture.Il progetto prevede al piano terra un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno, la lavanderia e i locali tecnici. Al primo piano, collegato anche da una suggestiva scala esterna con loggetta, è possibile realizzare un salottino di ingresso, tre camere e tre bagni. La mansarda ospita una quarta camera con bagno. È possibile mantenere la disposizione prevista oppure suddividere l'edificio in due appartamenti indipendenti.La proprietà è completata da un grazioso annesso in mattoni di 25 mq, già consolidato e collegato alla casa principale tramite un portico, due ettari di terreno con seminativo, oliveto e un piccolo bosco e un pozzo per l'approvvigionamento idrico. È inoltre possibile realizzare una piscina privata.Un casale ricco di potenzialità, ideale come residenza principale o casa vacanza nel cuore più autentico della Toscana.

Toscana, Lucignano, prestigiosa Villa Leopoldina del 1700 di circa 430mq. e dependance di circa 80mq. I fabbricati sono inseriti in una splendido parco con piscina, un uliveto e un boschetto, per una superficie totale di circa 20.000 mq. La proprietà è costituita da tre unità immobiliari, due si trovano nel corpo principale del fabbricato e la terza è costituita da una dependance staccata e indipendente. La disposizione delle unità e dei locali è la seguente: - un appartamento al piano terra dotato di un caratteristico portico, grande cucina, un soggiorno doppio, camera da letto, un grande bagno e un ampia zona adibita a ripostiglio e/o lavanderia che può essere trasformata in un'altra camera da letto; un appartamento al piano primo con grazioso loggiato, ampio soggiorno, comoda cucina, tre camere da letto, due bagni oltre alla torre che può essere adibita a quarta camera o studio; la dependance è composta da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e seconda cameretta soppalcata L'immobile è situato in una delle più belle zone della valdichiana e gode di un vista fantastica. Questo antico casolare toscano si presenta in ottime condizioni, accogliente e carico del fascino, negli anni sono state fatte le manutenzioni necessarie senza deturpare le sue antiche caratteristiche. La proprietà per come è disposta e per la sua versatilità, si presta sia ad un utilizzo privato che ad un' attività ricettiva senza la necessità di grosse trasformazioni.

A Lucignano, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale di circa 400 mq completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale toscana, realizzata in pietra e mattoni faccia vista, con soffitti a travi di legno originali ed eleganti archi che donano calore agli ambienti interni. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile dal fascino rustico ma attrezzata modernamente, bagno di servizio, lavanderia funzionale e garage collegato internamente. Al piano interrato è presente una cantina perfetta per gli appassionati di vini o come spazio deposito aggiuntivo. Al primo piano troviamo quattro camere da letto spaziose: una suite padronale dotata di bagno privato oltre ad un ulteriore bagno centrale finemente rifinito. Gli spazi sono curati nei dettagli - pavimenti in cotto antico, infissi artigianali - creando atmosfere raffinate tipiche delle residenze storiche toscane. All'esterno il casale è circondato da uno splendido giardino recintato di circa 5.000 mq dove trova posto una grande piscina riservata; qui potrai goderti relax totale immerso nella natura della Valdichiana aretina. Completa la proprietà una dependance indipendente (circa 70 mq) composta da soggiorno-cucina open space, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale sia per ospiti che come unità autonoma. La location offre tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico medievale del borgo rinomato per le sue manifestazioni culturali ed enogastronomiche; ottimi i collegamenti verso Siena-Arezzo-Firenze grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un'occasione unica per vivere l'autenticità della campagna toscana senza rinunciare al comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore di Lucignano, una delle gemme della Toscana. Questa proprietà storica si erge su un terreno panoramico di oltre 2 ettari e offre un mix perfetto tra tradizione e comfort moderno. L'immobile principale, realizzato in pietra e mattoni, è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un ampio reparto giorno composto da una cucina accogliente, un grande salone luminoso con vista sul paesaggio circostante, ripostiglio e centrale termica. Completano il piano bagno e forno per la cottura del pane. Al primo piano si sviluppa la zona notte con ingresso indipendente che conduce a tre camere spaziose, un secondo bagno elegante e una terrazza/loggia ideale per godere dei tramonti toscani. In aggiunta al casale principale, questa proprietà include anche una dependance composta da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno privato - perfetta per ospiti o come unità separata. Non perdere l'opportunità di possedere anche un annesso agricolo di circa 100 mq che può essere trasformato secondo le tue esigenze personali o commerciali. Il giardino ben curato presenta una piscina invitante dove potrai rilassarti nei caldi pomeriggi estivi circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana. Lucignano è famosa non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la sua storia ricca e cultura vibrante; qui puoi goderti tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali nelle vicinanze. Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Il prezzo è trattabile.

Lucignano vendesi porzione casale al grezzo di mq 220 in posizione collinare, tranquilla composta al piano terra da cucina, salone, bagno, al piano primo 3 camere, ampio salone, bagno, soppalco, in un corpo distaccato dal principale piccola dependance, oltre giardino.

Porzione di casolare tipico toscano finemente ristrutturato. Cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con caminetto. Due camere con soppalco, due bagni. Al piano terra giardino totalmente recintato.

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d'ingresso ad archi in pietra che conduce all'ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell'accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni - perfetti come magazzini o laboratori - circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 1 ettaro ricco di vegetazione autoctona: l'ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano - celebre borgo tra i più belli d'Italia noto per eventi culturali tutto l'anno -, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana!