Case in vendita - Luino

A Luino in centro, comodo per farmacia, supermercato, posta e scuole, VENDESI, stupenda villa di circa 230 mq posta su 2 livelli oltre piano terra con accesso al box di 36 mq e locale hobby con camino, bagno, locale caldaia e accesso al giardino retrostante. Al piano primo troviamo ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera studio e un bagno. Al piano secondo 2 ampie camere della dimensione di 1 letto matrimoniale ciascuna, bagno e sottotetto utile come cabina armadio. Completa la proprietà cortile in ingresso con accesso da comodo cancello automatico. La soluzione è già disponibile per info potete contattare il n. 346.13.22.122 - riferimento annuncio: ASVILLALUINO

In posizione soleggiata con vista lago, proponiamo villa bifamiliare composta da due appartamenti con accesso indipendente, terrazze e giardino. Il piano terra dispone di tre camere da lette ampie e luminose, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, una camera da letto oltre a locale sgombero. Sono presenti un locale deposito, locale tecnico per la caldaia e parcheggio con due comodi posti auto. Completa la proprietà un altro deposito/garage sulla strada privata che conduce alla zona residenziale. L'immobile viene venduto interamente ed è parzialmente da ristrutturare.

Nelle primissime alture di Colmegna, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un'ampia proprietà con splendida vista sul Lago Maggiore, circondata da circa 1.500 mq di giardino. La proprietà è composta da una costruzione originaria degli anni '60, successivamente ampliata negli anni '80, e si distingue per gli spazi generosi e per la grande versatilità nella distribuzione degli ambienti. La parte principale, di circa 110 mq al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata con zona pranzo, due camere da letto e bagno con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 15 mq con splendida vista lago. Al piano terra troviamo un portico vista lago di circa 25 mq, due ampi locali accessori con altezza interna di circa 2,70 m, un bagno con doccia e la centrale termica, per una superficie complessiva di circa 60 mq. L'ampliamento realizzato negli anni '80, di circa 80 mq complessivi, è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina separata e bagno; al piano primo due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di un balcone di circa 4 mq con vista lago. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è la presenza di tre ingressi indipendenti. Gli spazi possono essere collegati e utilizzati come un'unica grande abitazione, oppure organizzati in tre unità abitative separate, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per ospitare familiari e amici mantenendo la propria indipendenza oppure per destinare parte della proprietà agli affitti stagionali. Il giardino di circa 1.500 mq, prevalentemente in pendenza e ben piantumato, circonda la proprietà e offre diversi spazi da vivere all'aperto. Una spaziosa area esterna attrezzata con barbecue e zona relax vista lago rappresenta un piacevole spazio dove pranzare, cenare e trascorrere il tempo all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 40 mq e una comoda area esterna con possibilità di parcheggio per almeno tre autovetture. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi: Luino e Maccagno distano circa 5 minuti di auto, mentre la spiaggia di Colmegna si raggiunge in meno di un minuto in auto ed è comodamente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, privacy, indipendenza e una splendida vista sul Lago Maggiore, con la possibilità di adattare la proprietà alle proprie esigenze abitative oppure di sfruttarne la versatilità anche per locazioni turistiche e stagionali.

Rif: LU44 - Riferimento annuncio: LU44 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO +39 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare adatta per due famiglie ? La ricerchi in una zona tranquilla e con ampie dimensioni ? Ecco l'immobile che pone fine alle tue ricerche ! Proponiamo in vendita villa bifamiliare così composta: - Piano terra troviamo due ampie cantine / taverne di pertinenza, la prima utilizzata come zona lavanderia e la seconda utilizzata come zona taverna con cucina e camino. - Piano primo troviamo ampio appartamento con 3 camere da letto, un bagno, Ampia zona giorno con accesso allo spazioso terrazzo e

A Luino, in tranquilla zona residenziale, in vendita villa indipendente con vista panoramica sul lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente composto da una parte residenziale e da una parte destinata a uffici. L'intero edificio è servito da una scala esterna che garantisce accessi indipendenti ai vari piani. Completano la proprietà un ampio giardino e un box doppio. Parte residenziale: - Piano primo: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e un pratico ripostiglio - Piano secondo mansardato: zona open space oltre a locali accessori e grazioso balcone I piani abitativi sono rifiniti con serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e termostato in ogni locale. Parte direzionale/uffici. Attualmente il piano terra e il piano seminterrato sono così distribuiti: - Piano terra: locali ad uso ufficio e laboratori - Piano seminterrato: ampio magazzino e locale tecnico ma offrono interessanti possibilità di trasformazione mediante cambio di destinazione d'uso a residenziale. PLUS: la proprietà è ideale come soluzione plurifamiliare o come immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La possibilità di convertire gli spazi attualmente adibiti a uffici amplia notevolmente la versatilità e il potenziale dell'immobile. NOTE: sono da prevedere interventi di ristrutturazione e/o ammodernamento, in particolare per il piano terra in caso di cambio di destinazione d'uso. Luino - Villa con giardino in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 395.000,00 Superfici: - Piano terra: circa 175 mq oltre a 30 mq circa di terrazzo - Piano primo: circa 180 mq oltre a 30 mq circa di terrazzo - Piano secondo mansardato: circa 113 mq oltre a 15 mq circa di balcone - Piano seminterrato: circa 98 mq - Box auto: circa 82 mq - Giardino: circa 1000 mq - APE sub 2: classe D - 309.48 kwh/mq anno - APE sub 3: classe F - 207.35 kwh/mq anno Luino - Villa con giardino in vendita - Posizione La villa si trova a Luino, nella frazione di Moncucco, in un contesto residenziale particolarmente gradevole e tranquillo, oltre che panoramico. La posizione risulta ben servita dalla viabilità locale, che consente un agevole collegamento con il centro di Luino dove sono presenti i principali servizi: supermercati, farmacia, banca, scuole, strutture sanitarie e varie attività commerciali. Nel centro cittadino si trova inoltre il caratteristico lungolago, una suggestiva passeggiata affacciata sul Lago Maggiore, impreziosita da aree pedonali, zone verdi e punti di ristoro. La stazione ferroviaria di Luino, situata a breve distanza, garantisce inoltre collegamenti efficienti verso le principali località del Lago Maggiore.

Villa di lusso in una posizione tranquilla e molto soleggiata con piscina privata e vista lago da sogno Questa lussuosa villa da sogno è sita a Luino, sulla soleggiata sponda orientale del Lago Maggiore, al centro di una zona residenziale molto ambita. Poiché la villa si trova in un vicolo cieco, la tranquillità è garantita. La villa offre una superficie totale di circa 250 mq ed è così composta: Piano superiore: ampio e molto luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul terrazzo, cucina a vista di design (Bulthaupt), uno studio e un servizio. Piano terra: 3 camere da letto, tutte con accesso all'ampia terrazza con piscina, 2 bagni di cui uno en-suite, una lavanderia e un ripostiglio. Il terreno ha una superficie di circa 1.200 mq. Un garage e 2 posti auto completano questa offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione siamo a vostra disposizione nel nostro ufficio.

In posizione dominante e riservata, questa villa singola si sviluppa su tre livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti, tutte immerse in un curato giardino privato. Al piano terra si trova un appartamento composto da camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano rialzato ospita l'unità principale, caratterizzata da due camere, un ampio soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, balcone e un grande terrazzo panoramico. Sullo stesso livello è presente anche un locale aggiuntivo con ingresso indipendente, dotato di bagno e balcone, perfetto come studio o come alloggio per ospiti. L'accesso è valorizzato da un ampio portico e da un atrio d'ingresso di rappresentanza. Al piano superiore si sviluppa l'ultima unità abitativa, composta da camera, soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo particolarmente ampio dal quale si gode una splendida vista lago. Completa la proprietà un box auto. STATO E FINITURE L'immobile, edificato negli anni '90, è stato costantemente mantenuto nel tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, garantendo ambienti luminosi e una struttura solida e funzionale. SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da un giardino curato e da tre ampi terrazzi, ciascuno dei quali offre una splendida e aperta vista sul lago POSIZIONE GEOGRAFICA L'abitazione è situata in una delle aree più suggestive e panoramiche di Luino, nella tranquilla località Carnella, una zona rinomata per l'esposizione soleggiata, la privacy e la splendida vista che abbraccia il Lago Maggiore. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La villa si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanza, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto tranquillo e con vista lago. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00. Potete raggiungerci al numero +39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.

Luino, nella frazione di Longhirolo proponiamo in vendita ampia casa singola. L'immobile è disposto su due livelli oltre un box annesso e un magazzino/sgombero. Al piano terra tre cantine, centrale termica e taverna attualmente al rustico. Al piano primo troviamo un ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile e sala da cui si accede al balcone, tre camere da letto e un bagno. Un giardino completa la proprietà. L'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione, alcuni lavori di rinnovamento sono necessari. Ideale per famiglia. Ottimo prezzo per casa singola per info e visite P&P immobiliare Luino Paolo.

Questa bella villa si trova nel comune di Luino, nella frazione di Pianazzo, in una posizione tranquilla e soleggiata esposta a sud. Il centro di Luino e il valico di frontiera con la Svizzera sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. La villa offre una superficie abitabile di circa 253 metri quadrati ed è così suddivisa: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso all'ampia terrazza, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto,1 bagno, WC ospiti e un balcone. Piano giardino: ampia sala hobby, terrazza coperta, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia e garage. Il bellissimo terreno ha una superficie di circa 1.800 metri quadrati. Diversi posti auto nella proprietà completano l'offerta.

A pochi reali passi dal centro storico di Luino, proponiamo prestigiosa proprietà immersa in un parco privato, ricco di pregiate e variegate piante, di circa 2.000 mq., si estende su una superficie di quasi 500 mq distribuiti su due livelli…. oltre ad un'importante cantina. La residenza dispone di generosi spazi con tutta la privacy possibile. Subito ci accoglie l'elegante ingresso, con il suo viale, che ci accoglie alla dimora; qui ci accoglie una ormai rara e raffinata biblioteca/zona studio; grande soggiorno con camino ed una spaziosa sala da pranzo, oltre che alla cucina e la splendida terrazza coperta. La cucina dispone di accesso di servizio separato ed un'area esterna attrezzata con ulteriore zona cooking, lounge e terrazza pergolata. Trovano inoltre due servizi; due camere (perfette per zone di servizio). Il livello superiore ospita cinque camere da letto e due ulteriori bagni; un'ampia terrazza di 100mq con splendida vista sul Lago Maggiore. La proprietà dispone di grande e comodo garage auto; diversi posti auto esterni e lo splendido giardino di 2.000 mq di verde rigoglioso. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Eleganza storica con vista dominante sul Lago Maggiore Sospesa tra cielo, lago e montagne, Villa Céline domina il paesaggio sopra Luino in una delle posizioni più suggestive e panoramiche dell'intero Lago Maggiore. La proprietà sorge lungo l'antica strada che per secoli collegava il Verbano a Lugano, un percorso attraversato da viaggiatori, artisti e personalità europee attratte dalla straordinaria bellezza di questi luoghi. Ancora oggi, da qui, lo sguardo si apre in modo scenografico sui laghi, sulle Alpi e sulla luce unica del territorio lacustre. Circondata dal verde e dalla privacy, la villa rappresenta un raro equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Gli ambienti, raffinati e luminosi, conservano il carattere autentico delle dimore d'epoca, integrato con interventi di ristrutturazione che ne valorizzano vivibilità ed eleganza. Con una superficie complessiva di circa 800 mq distribuiti su quattro livelli collegati anche da ascensore interno, la proprietà è stata concepita per offrire spazi ampi, riservati e perfettamente funzionali sia alla vita privata sia all'ospitalità di alto livello. Distribuzione degli ambienti Piano Terra Living & Rappresentanza Il piano principale accoglie gli ospiti attraverso un elegante ingresso dominato dalla scenografica scala storica in legno. Qui si sviluppano il grande salone panoramico, la sala da pranzo e la cucina separata, ambienti caratterizzati da altezze importanti, luce naturale e continuità con gli spazi outdoor. Le due terrazze panoramiche esposte a sud, per circa 60 mq complessivi, regalano una vista aperta sul Lago Maggiore e sulle Alpi, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Piano Primo Zona Notte Padronale Il primo livello ospita la raffinata zona notte principale composta da una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e una suggestiva area studio/biblioteca con accesso diretto agli spazi esterni. Il piano dispone inoltre di un ampio terrazzo panoramico e tre balconi affacciati sul verde e sul lago. Piano Sottotetto Loft & Guest Area L'ultimo piano della villa ospita due loft indipendenti, entrambi dotati di camera da letto e bagno en-suite. Grazie alla loro configurazione, questi ambienti si prestano perfettamente come guest suite, area relax privata, studio creativo o spazi dedicati allo smart working panoramico. Piano Seminterrato Hospitality & Servizi Il livello seminterrato, completamente finestrato e con accesso diretto al giardino, era originariamente utilizzato come area uffici e rappresenta oggi uno spazio estremamente versatile. Qui troviamo: una camera da letto con bagno; un appartamento duplex indipendente con ingresso separato, cucina, camera con balcone e bagno; locali tecnici e di servizio; lavanderia; locale caldaia; ripostigli; garage per quattro auto. In prossimità della piscina è inoltre presente un Atelier/palestra indipendente completo di bagno e doccia. Spazi Esterni Immersa in circa 5.000 mq di giardino privato, Villa Céline gode di un contesto naturale di assoluta privacy. La piscina panoramica, le terrazze vista lago, le aree relax immerse nel verde e gli spazi outdoor perfettamente integrati nella proprietà permettono di vivere la villa in ogni stagione, tra quiete, rappresentanza e benessere. Da ogni ambiente principale della proprietà si gode una vista aperta sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Plus della proprietà Posizione dominante e panoramica Vista aperta sul Lago Maggiore e sulle Alpi Contesto esclusivo e riservato Circa 800 mq distribuiti su quattro livelli Ascensore interno Piscina panoramica Giardino privato di circa 5.000 mq Guest apartment indipendente Atelier / palestra.

Bellissima e curatissima villa indipendente in una posizione tranquilla e molto soleggiata, con ampie terrazze, giardino e vista lago da sogno Questa villa molto curata, con una vista fantastica sul Lago Maggiore, si trova sopra Luino, nella frazione di Bonga. Esposta completamente a sud, gode di sole tutto il giorno, tramonti da fiaba e assoluta tranquillità. La villa offre una superficie totale di circa 162 mq ed è così composta: Piano terra: luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla grande terrazza parzialmente coperta a forma di "L", cucina separata, una camera da letto, uno studio e un bagno con doccia. Piano giardino (collegato internamente, ma anche con ingresso indipendente): una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Il terreno ha una superficie di circa 1.340 mq. La splendida area esterna con varie terrazze e un posto auto coperto completa questa proposta davvero interessante.

A Luino, in una delle posizioni più affascinanti e riservate della sponda lombarda del Lago Maggiore, si trova questa prestigiosa villa storica finemente ristrutturata, una residenza di grande charme che domina il paesaggio con una vista lago aperta e incontaminata. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto di rara bellezza, dove l'acqua, la luce e il verde si fondono in un quadro naturale di assoluta eleganza. La villa ha saputo conservare intatto il fascino dell'epoca, valorizzando finiture originali e dettagli architettonici storici, oggi reinterpretati attraverso un raffinato dialogo con elementi contemporanei. Il risultato è uno stile sofisticato e dal respiro internazionale, capace di offrire ambienti accoglienti, luminosi e di grande rappresentanza, ideali sia come residenza principale sia come dimora di prestigio per soggiorni esclusivi. Ad avvolgere la proprietà, un parco privato perfettamente curato garantisce privacy e tranquillità, impreziosito da una piscina privata che invita a momenti di relax immersi nella natura, con lo sguardo che si perde sulle acque del lago. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando un'esperienza abitativa unica, fatta di comfort, riservatezza e bellezza senza tempo. Il Lago Maggiore, con le sue rive eleganti, i borghi storici e il clima mite tutto l'anno, rappresenta una delle destinazioni più ambite del Nord Italia. Luino, vivace cittadina ricca di servizi, è conosciuta per il suo celebre mercato, il porto turistico e l'atmosfera autentica che coniuga qualità della vita e fascino lacustre. Da qui si raggiungono con facilità le rinomate Isole Borromee, autentici gioielli del lago, così come la Svizzera e la città di Lugano, situate a breve distanza dal confine elvetico. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti con Varese, Milano e l'Aeroporto Internazionale di Malpensa, rendendo la proprietà perfettamente adatta a una clientela internazionale. La vicinanza alla Scuola Europea di Varese rappresenta un ulteriore valore aggiunto per famiglie alla ricerca di un contesto esclusivo e altamente qualificato. Una residenza rara, capace di unire storia, panorama e stile di vita in uno degli scenari più suggestivi del Lago Maggiore.

PREZZO PROMO fino 30.09.2026 PER LE PRIME 4 VILLETTE - a partire da euro 469.000,00* LUINO Loc. "Villaggio Menotti" - Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza senza tempo una perla incastonata sulla sponda orientale del Lago Maggiore, dove l'eleganza italiana incontra la precisione svizzera. Vivere qui significa passeggiare su uno dei lungolaghi più affascinanti d'Italia, ammirare tramonti che tingono l'acqua di oro e viola e perdersi tra le bancarelle dello storico mercato internazionale del mercoledì, una tradizione che attrae visitatori da tutta Europa. Tra caffè storici, ristoranti raffinati e la natura incontaminata delle prealpi, Luino offre il perfetto equilibrio tra relax e vivacità. Il progetto LIFE riqualifica un'area residenziale privilegiata per offrirti soluzioni abitative moderne, indipendenti e immerse nella luce. Dimentica il condominio. Qui parliamo di ville a schiera e soluzioni indipendenti con giardini privati dove i tuoi figli possono giocare sicuri e dove puoi goderti cene all'aperto in totale privacy. LIFE non è solo un complesso residenziale, è una scelta di stile. Qui, il concetto di “lontananza” sparisce. Sei a 10 minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dal lungolago. Sei a 8 minuti d'auto dal confine svizzero e collegato alla Linea S30 Svizzera Malpensa Milano. LIFE è il punto di incontro perfetto tra la tua carriera internazionale e il tuo benessere italiano. Che tu lavori a Lugano o a Varese, tornare a casa sarà il momento più bello della giornata. *iva e spese notarili e utenze escluse

Villa d'epoca in vendita a Luino, sulla sponda lombarda del lago Maggiore. L'anno di costruzione è il 1896, la ristrutturazione completa è del 1996. La prestigiosa villa d'epoca, dispone di una meravigliosa vista sul lago Maggiore. La superficie totale misura 800 mq che racchiude la villa padronale, il loft e la dependance. Il parco è piacevolmente piantumato, tale da offrire una affascinante fioritura, per gran parte dell'anno. La sua superficie è di 5.000 mq. La prestigiosa villa è ristrutturata con una particolare cura per i dettagli e utilizzando i migliori materiali. La villa ha quattro piani, tutti collegati dall'ascensore e dalla scala scenografica, illuminata al suo apice da un ampio lucernaio. Il piano terra è distribuito con un ampio salone, la sala pranzo, cucina. Vi sono due grandi terrazzi con romantici scorci sul lago. Il primo piano con la zona notte dotata della camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e una stanza guardaroba. Proseguendo, è presente un'altra camera con bagno privato e terrazzo. Al piano superiore nella mansarda sono presenti due suites entrambe dotate di zona giorno e servizi. A questo piano, naturalmente, la vista del lago è ancor più bella. Al piano seminterrato vi è la zona dei bagni per ospiti. Il loft misura 180 mq oltre a 100 mq di seminterrato con grandi soffitti, e grandi saloni, che potrebbero essere usati come ufficio. Queste zone sono circondate da un ampio terrazzo. Grazie alla doppia altezza, questo piano, dispone di un soppalco suddiviso in tre ambienti. E' presente all'interno della proprietà una piacevole dependance indipendente su due livelli con terrazzo e una magnifica vista lago. Quest'ultima è un'interessante soluzione per un custode o per gli ospiti. La piscina, si trova in una zona superiore del parco, questa parte è dotata di gazebo, spogliatoio e doccia. All'interno della proprietà è ricavato una zona palestra di circa 60 mq, con grandi vetrate. L'ampia autorimessa di 160 mq, può ospitare quattro auto e la lavanderia completano la proprietà.

LUINO: VILLA BIFAMILIARE CON VISTA LAGO IN ZONA PANORAMICA RESIDENZIALE. In vendita, nella zona più panoramica di Luino, su due piani, un gioiello immobiliare di 178 m², situata in una posizione strategica per raggiungere la Svizzera o il centro di Luino. che offre privacy e tranquillità. Al primo piano troviamo: una sala con terrazza con vista lago - la cucina abitabile e un bagno.Da questo livello si accede al giardino sia dalla terrazza sia dalla cucina. Nella zona notte abbiamo una camera open-space con terra e vista lago - un bagno con vasca e una seconda camera da letto con balcone. Le due camere da letto e un bagno al secondo piano vantano una terrazza con vista lago, Al piano terra, un ampio spazio come sala hobby o come camera ospiti, provvisto anche di un ampio terrazzo coperto e di un bagno. La villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata, con finiture di alto livello e riscaldamento autonomo a gas naturale. Il box doppio al piano terra e un posto auto esterno di proprietà,danno ulteriore comodità. In comune con la villa adiacente c'è esclusivamente l'accesso esterno.

LUINO: villa indipendente del primo 900 in centro città Soluzione completamente indipendente situata in una posizione centralissima, ideale per chi cerca privacy e comfort. Con una superficie commerciale di 217 m², questa proprietà offre quattro locali ben distribuiti, un bagno e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La casa, risalente ai primi anni del 900, è in buono stato e presenta ottime possibilità di personalizzazione per renderla davvero unica. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli: al piano terra la zona giorno con ingresso-disimpegno, sala da pranzo adiacente alla cucina e soggiorno. Sullo stesso livello c'è un bagno di servizio. La scala con ringhiera d'epoca porta al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto, un bagno completo ristrutturato con balcone e un bagnetto di servizio. Al piano interrato trovano spazio una comoda cantina e un locale tecnico. Il giardino è privato tutto sullo stesso livello, con possibilità di ricavare sul retro un orto. Inoltre, la tettoia esterna può ospitare fino a tre automobili, garantendo praticità e comodità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la Svizzera e avere a portata di mano tutti i servizi come: scuole - supermercati - parrucchieri - palestre- poste e negozi mentre la presenza di numerosi parcheggi gratuiti a soli 100 metri dalla casa rende la vita quotidiana ancora più semplice. Con un'ottima esposizione e un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e accogliente. L'indipendenza è il punto di forza di questa proposta immobiliare, con dimensioni gestibili che si adattano perfettamente a qualsiasi stile di vita.

LOMBARDIA - LUINO (VA) - Via Cervinia VILLA BIFAMILIARE CON VISTA LAGO E INTERESSANTE POTENZIALE EDIFICATORIO Situata in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Luino, a pochi minuti dal centro cittadino e dal confine con la Svizzera, immersa nella quiete di una zona residenziale collinare, proponiamo in vendita una proprietà unica e di notevole interesse: una VILLA BIFAMILIARE valorizzata da una VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO MAGGIORE e da un'ampia metratura abitativa, un TERRENO e un LABORATORIO COMMERCIALE, entrambi CON ULTERIORI POTENZIALITA' EDIFICATORIE La residenza è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 160 mq, progettati per garantire il massimo comfort e vivibilità. Entrambe le unità abitative sono in ottimo stato di manutenzione, dotate di impianti termo autonomi e di un'ottima esposizione. Il piano terra ospita una comoda e moderna zona living che comprende un soggiorno e una cucina abitabile, con accesso diretto a un portico coperto di circa 40 mq e al giardino circostante, il tutto con vista lago spettacolare. Un ampio disimpegno separa le tre camere da letto e i due bagni, offrendo la giusta privacy e funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, accoglie un secondo appartamento che si distingue per la sua zona living calda e accogliente, impreziosita da un elegante camino, un soppalco e travi a vista, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona giorno include un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una zona pranzo, con affacci diretti su balconi di circa 35 mq. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Al piano interrato, la proprietà dispone di una cantina di circa 120 mq, attualmente utilizzata come deposito, ma con ottime possibilità di riqualificazione. Un fabbricato adiacente alla villa, attualmente adibito a laboratorio con ufficio e bagno, si estende su circa 270 mq su un unico livello, con la possibilità di essere riconvertito in due unità abitative al piano superiore e autorimesse al piano inferiore, ampliando così notevolmente l'offerta residenziale. Sempre al piano terra si trovano due autorimesse affacciate verso il lago, attualmente utilizzate come deposito. Grazie alla loro posizione privilegiata e all'accesso diretto al giardino, possono essere trasformate in una raffinata veranda con vetrate o in una zona dehor panoramica. Il terreno di proprietà, che si sviluppa su circa 3.300 mq di superficie, presenta una leggera pendenza. La parte più elevata è edificabile secondo il Piano di Governo del Territorio, offrendo la possibilità di costruire una nuova residenza di circa 250 mq, con una vista ancora più privilegiata sul lago. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, una residenza bifamiliare ampia e indipendente, una dimora di grande valore che combina eleganza,.

Questa importante villa Lago Maggiore immersa nel verde si trova in zona Carnella, una delle aree più prestigiose di Luino, a solo un chilometro dal centro e dal suo lungolago. Questa proprietà ha il fascino di una villa storica ma con tutti i comfort di una dimora contemporanea. Negli anni è stata completamente ristrutturata insieme agli impianti. Le condizioni dell'immobile sono ottime. Con una superficie totale di quasi 800 mq è in grado di ospitare famiglie, ospiti o integrare attività di home office. Il giardino lussureggiante di circa 5000 mq vanta una piscina e una terrazza in totale privacy. La proprietà è su 4 piani con un seminterrato accessibile con ascensore. La disposizione del piano terra è la seguente; ingresso con classica scala in legno, cucina, salone e sala da pranzo con accesso a due terrazze separate di 60 mq con vista Lago esposte a sud. Il primo piano dispone di due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio, una zona studio/biblioteca con accesso a un ampio balcone L'ultimo piano ha due loft separati con camere da letto e bagni en-suite. Da tutte le stanze si può ammirare la vista Lago. Il piano interrato è dotato di finestre e porte-vetrata che si affacciano sul giardino, in precedenza utilizzato come ufficio. Qui troviamo anche una camera da letto con bagno. Su questo livello si trova anche un piccolo appartamento duplex indipendente con ingresso separato, cucina, camera da letto con balcone e bagno: ideale per i vostri ospiti o per il custode. Vicino alla zona piscina c'è un Atelier/palestra con bagno e doccia, lavanderia, locale caldaia e garage per 4 auto. Nelle vicinanze si trovano Milano (90 km), Lugano (20 km) e Malpensa (50 km).

In una tranquilla e ricercata zona di Luino, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare che unisce comfort, funzionalità e grande potenziale di personalizzazione. L'ingresso accoglie in un luminoso salotto con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente a una piacevole terrazza, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone affacciato sul verde del giardino, offrendo così un'atmosfera intima e rilassante. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne e curate. Al piano mansardato è stato ricavato un ambiente versatile, ideale come sala hobby, studio o ulteriore camera, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Il piano interrato completa la proprietà con spazi estremamente funzionali: garage doppio in lunghezza, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore locale hobby/cantina. All'esterno, la casa è circondata da uno spazio completamente pianeggiante, raro e prezioso, perfettamente sfruttabile per vivere appieno l'outdoor, creare un'area relax o una zona giochi. Inoltre, la presenza di volumetria residua rappresenta un'importante opportunità per eventuali ampliamenti futuri. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e possibilità di crescita, a pochi minuti dai principali servizi.