A pochi passi dal centro di Luino e dal lago, ideale per chi cerca tranquillità e comodità, affascinante casa singola situata a breve distanza dai principali servizi e dalla dogana Svizzera. Questa soluzione è completamente indipendente ed è disposta su due livelli abitativi, dove al piano terra d'ingresso troviamo la zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina, un ampio disimpegno ed il bagno. Dal soggiorno una scala a chiocciola conduce alla zona notte con la luminosa camera matrimoniale servita da balcone, disimpegno e secondo bagno con uscita sul terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà vanta di ampi spazi esterni quali un giardino ben curato, un ampio cortile con possibilità di arredo esterno, perfetto per pranzi e cene in compagnia ed area per posto auto, il tutto di circa 340 mq. La casa internamente è stata completamente ristrutturata, è dotata di infissi esterni ed interni nuovi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata, split aria fredda/calda nella zona giorno e notte oltre a riscaldamento a pavimento, mentre la facciata esterna richiede una miglioria in quanto non ultimati i lavori. Contattaci per visionare questa abitazione unica nel suo genere!

La villa ha una superficie totale di 300 metri quadrati, suddivisi su 4 livelli Accesso: L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che può essere utilizzato sia come passo carraio che come passaggio pedonale, garantendo la sicurezza e la comodità. Piano Terra: Il piano terra ospita la zona giorno, che include un ingresso, uno studio, una sala da pranzo, una sala TV, una cucina e un bagno. Piano Primo: Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto e un bagno. Piano Secondo Mansardato: Al piano secondo mansardato si trova una cucina/soggiorno, un altro bagno e una camera da letto. Seminterrato: La villa dispone di una cantina di circa 100 metri quadrati nel seminterrato, che può essere utilizzata per scopi di stoccaggio o per altri usi. Giardino: Sul retro della proprietà c'è un ampio giardino edificabile di circa 3000 metri quadrati, ben curato, con spazio per un barbecue e una zona relax. Questo offre molte possibilità di utilizzo, come la creazione di un giardino paesaggistico personalizzato o la costruzione di altre strutture. Box Auto: La villa dispone di un box auto abbastanza ampio per parcheggiare due autovetture.

APPENA RIBASSATO In vendita a Luino, vicino a tutti i servizi, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente di 216 metri quadrati su due livelli, costruita nel 1970. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione mediocre, ma offre ampie potenzialità di ristrutturazione per creare il tuo perfetto nido familiare. Al piano terra si trovano ingresso, taverna e locale caldaia.Al piano superiore troviamo una cucina abitabile,due camere da letto spaziose e un bagno Inoltre è dotata di un balcone e terrazzo, che offrono una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Il giardino privato è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità e della privacy. Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di un comodo box auto e un posto auto scoperto. sono presenti una cantina e una soffitta, per un ulteriore spazio di archiviazione. Il sistema di riscaldamento utilizza il metano come combustibile, garantendo un'efficienza energetica ottimale. In totale, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazio sufficiente per vivere comodamente in una zona tranquilla e residenziale di Luino. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente Contattaci ora per organizzare una visita!

Lavena Ponte Tresa, in contesto residenziale in espansione, villa singola completamente rinnovata (in fase di ultimazione) su più livelli: al piano rialzato ingresso, sala con cucina a vista, ampio salone con camino, camera matrimoniale e camera singola, bagno con doccia e duplice ingresso; al piano mansarda camera singola e secondo bagno, qui si trovano anche due ripostigli ricavati nelle parti restanti del sottotetto; al piano interrato e con ingresso indipendente e metratura eguale a quella del piano rialzato: 4 locali, ad uso taverna con zona cottura e terzo bagno. Locale tecnico accessibile dall'esterno al piano terra. I piani rialzato e mansarda godono di un sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, il piano interrato è riscaldato da caldaia a metano, che all'occorrenza può servire anche i piani superiori. I materiali utilizzati per le finiture, risultano di ottima fattura e piacevolmente luminosi, l'abitazione è stata completamente rinnovata dall'interrato al tetto e gli impianti e l'isolazione sono assolutamente moderni e all'avanguardia. Il giardino privato circonda la casa ed un'area parcheggio è stata realizzata all'interno ed è in grado di ospitare due autovetture. L'area seppur urbanizzata e servita, è molto verde e dista appena 5 min. dal lungolago e dalle spiagge; ottima occasione per famiglie anche numerose o come casa vacanze.

A Laino in posizione comoda e centrale proponiamo una casa indipendente disposta su 4 livelli abitativi + il piano seminterrato. L'immobile attualmente è suddiviso in 9 appartamenti (unità immobiliari) separati per un totale di circa 600 mq totali. Al piano terra si trovano 2 unità immobiliari di 92 mq e 87 mq rispettivamente. Al piano primo si trovano altre 3 unità immobiliari di circa 60 mq ciascuna. Stessa cosa al piano secondo. Al terzo e ultimo piano (piano sottotetto) si trova un appartamento di 38 mq. Al piano seminterrato c'è una cantina di 28 mq con il locale caldaia. No box. Ampia area esterna di pertinenza utilizzabile come posto auto.

Affascinante villa bifamiliare situata nella pittoresca località di Luino, offre due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort per due nuclei familiari. L'appartamento al piano terra incanta con un accogliente salone in stile provenzale, caratterizzato da una vetrata affacciata sul suggestivo panorama del Lago Maggiore. La cucina semi-abitabile, luminosa e arieggiata grazie alle porte finestre che si aprono sul magnifico giardino, invita a momenti conviviali e rilassanti. Una breve scalinata conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. L'appartamento al primo piano regala una vista mozzafiato del lago grazie al balcone panoramico che si affaccia sulla bellezza circostante. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e luminoso, mentre la camera da letto principale offre ampi spazi e luminosità. Una scala interna conduce a una generosa zona relax, ideale per ritrovare serenità e contemplare la bellezza del paesaggio circostante. Il piano seminterrato ospita una comoda lavanderia, un locale tecnico e un box doppio, garantendo praticità e spazio per le necessità quotidiane. Circondata da un incantevole giardino fiorito, la proprietà è arricchita da 32 pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio sostenibile. Questa affascinante villa offre uno stile di vita esclusivo e confortevole, combinando eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di charme a Luino.

Villa d'epoca in vendita a Luino, sulla sponda lombarda del lago Maggiore. L'anno di costruzione è il 1896, la ristrutturazione completa è del 1996. La prestigiosa villa d'epoca, dispone di una meravigliosa vista sul lago Maggiore. La superficie totale misura 800 mq che racchiude la villa padronale, il loft e la dependance. Il parco è piacevolmente piantumato, tale da offrire una affascinante fioritura, per gran parte dell'anno. La sua superficie è di 5.000 mq. La prestigiosa villa è ristrutturata con una particolare cura per i dettagli e utilizzando i migliori materiali. La villa ha quattro piani, tutti collegati dall'ascensore e dalla scala scenografica, illuminata al suo apice da un ampio lucernaio. Il piano terra è distribuito con un ampio salone, la sala pranzo, cucina. Vi sono due grandi terrazzi con romantici scorci sul lago. Il primo piano con la zona notte dotata della camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e una stanza guardaroba. Proseguendo, è presente un'altra camera con bagno privato e terrazzo. Al piano superiore nella mansarda sono presenti due suites entrambe dotate di zona giorno e servizi. A questo piano, naturalmente, la vista del lago è ancor più bella. Al piano seminterrato vi è la zona dei bagni per ospiti. Il loft misura 180 mq oltre a 100 mq di seminterrato con grandi soffitti, e grandi saloni, che potrebbero essere usati come ufficio. Queste zone sono circondate da un ampio terrazzo. Grazie alla doppia altezza, questo piano, dispone di un soppalco suddiviso in tre ambienti. E' presente all'interno della proprietà una piacevole dependance indipendente su due livelli con terrazzo e una magnifica vista lago. Quest'ultima è un'interessante soluzione per un custode o per gli ospiti. La piscina, si trova in una zona superiore del parco, questa parte è dotata di gazebo, spogliatoio e doccia. All'interno della proprietà è ricavato una zona palestra di circa 60 mq, con grandi vetrate. L'ampia autorimessa di 160 mq, può ospitare quattro auto e la lavanderia completano la proprietà.

Immersa nel verde proponiamo unampia porzione di fabbricato disposta su due livelli abitativi oltre ad un ampio sottotetto! Limmobile è composto da soggiorno con un grazioso camino, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due camere singole ed un bagno. Ogni piano si presenta di circa 75 metri quadri. QUESTO E IL MOMENTO DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE.USUFRUISCI DEL NUOVO MAXI BONUS CASA 110% Quali sono gli interventi necessari per poter beneficiare del bonus? Riqualificazione energetica (almeno due classi energetiche) Sisma bonus Impianti fotovoltaici Colonnine di ricarica veicoli elettrici Ecco alcuni esempi pratici: SOSTITUZIONE IN EDIFICI UNIFAMILIARI o PLURIFAMILIARI DI IMPIANTI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ESISTENTI ISOLAMENTO TERMICO Da quando e fino a quando si pu usufruire del bonus? Il bonus è usufruibile per tutte le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Come capire se sono in possesso dei requisiti richiesti per usufruirne? Rivolgiti al tuo consulente fiscale di fiducia per analizzare la tua situazione personale e successivamente ad un tecnico per poter programmare gli interventi necessari per usufruire del bonus! Noi abbiamo limmobile. Pianazzo è una frazione del comune di Luino e dista 3,4 km dal centro del paese. Situato a pochi metri da due valichi di frontiera Fornasette e Palone è lideale per chi ha esigenza lavorativa di attraversare ogni giorno il confine. Sempre nei pressi della frazione di Pianazzo sono presenti edifici scolastici, oratorio, parco giochi, tabacchi ed edicole! In questa località inoltre è possibile fare delle bellissime escursioni tra cui raggiungere la cima del monte Bedea e di godere di meravigliose viste panoramiche sul lago Maggiore e le alpi circostanti! Fiore allocchiello di questa piccola frazione è una famosissima pizzeria votata 10 e lode dai miglior siti di recensioni! Non perdere loccasione di venire a visitare questa porzione di fabbricato da riattare!

In prossimità del confine svizzero (dogana di Fornasette) proponiamo casa indipendente, adiacente solo da un lato all'altro fabbricato, con area esterna di proprietà, box doppio e cantina. L'abitazione si sviluppa su tre piani e comprende: al piano terreno locale openspace con ampio soggiorno e cucina a vista, di circa 40 mq calpestabili, oltre al bagno; camera matrimoniale, cameretta ed altro bagno al primo piano; camera doppia e sottotetto mansardato al secondo piano. Ampia d'area d'ingresso e di manovra antistante il box e circa 600 mq di giardino, oltre ad area verde destinata ad orto sopra al box. L'immobile non necessita di lavori, abitabile da subito e tenuta sempre in ordine dagli attuali proprietari. Serramenti interni ed esterni doppio vetro con zanzariere.

Villetta unifamiliare in stile d'epoca, completamente ristrutturata, ubicata nel cuore di Luino. Un'opportunità da non perdere. L'immobile è l'esempio di perfetto equilibrio tra stile d'epoca e comfort oltre al pregio unico della posizione centrale a Luino: offerta a un prezzo di vendita competitivo. Con una superficie totale di 120 mq, questa dimora ristrutturata è una proposta immobiliare unica nel suo genere. Dettagli dell'immobile: • Spazi abitativi: Disposta su due livelli più un interrato funzionale, la casa vanta un soggiorno accogliente con stufa a legna, cucina abitabile e bagno con vasca al piano terra. Un pratico ripostiglio adibito a dispensa ottimizza gli spazi di vita. • Zona notte: Al primo piano, si trova una camera matrimoniale con bagno doccia en suite e una cameretta. • Un locale centrale termica/lavanderia e una cantina al piano interrato arricchiscono la funzionalità della casa. • Esterni e accessori: l'area esterna privata di circa 80 mq, con doppio accesso pedonale, insieme al box autorimessa ubicato nelle immediate vicinanze, aggiunge valore e comodità all'abitazione. Ristrutturazione rispettosa dello stile d'epoca: rinnovata con cura per preservare lo stile e l'eleganza originale, la villetta sfoggia pavimentazioni d'epoca originali che aggiungono un tocco di unicità e fascino storico. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento del tetto con isolamento adeguato, l'installazione di serramenti esterni in PVC con triplo vetrocamera per un'eccellente efficienza energetica, bagni completamente rinnovati e l'impianto di una caldaia a condensazione a gas metano, supportata da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e un climatizzatore inverter per il massimo comfort abitativo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa dal fascino senza tempo, perfettamente integrata con le comodità moderne.

Splendida villa del 1896 situata a Luino, con una magnifica vista lago. La proprietà ha una superficie complessiva di 800 mq che si suddivide in villa padronale, loft e dependance, il tutto immerso in un parco di 5.000 mq. La villa padronale è disposta su 4 piani, servita da ascensore e collegata internamente da una scala originale in rovere che termina al piano mansarda con ampio atrio illuminato da un esteso lucernaio. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, sala pranzo, cucina e due grandi terrazzi con meravigliosi scorci vista lago. Al piano seminterrato vi è un atrio con relativi bagni per ospiti. Al piano primo vi è la zona notte con una grande camera da letto, bagno en suite, fornito di vasca idromassaggio e ampio guardaroba, sullo stesso piano una seconda camera con bagno privato e terrazzo. Al piano mansarda troviamo due suite entrambe dotate di zona giorno, servizi e una suggestiva vista lago. Il loft di 180 mq oltre a 100 mq di seminterrato è caratterizzato da alti soffitti, caratterizzato da grandi saloni che si aprono su un terrazzo che circonda il perimetro dell'unità e sul giardino, oltre al piano soppalco suddiviso in tre ambienti e il piano seminterrato caratterizzato da zone utilizzate come uffici e relativi servizi. All'interno della proprietà troviamo una piccola dependance indipendente su due livelli con terrazzo e una magnifica vista lago. La proprietà gode di un piazzale superiore con una bellissima piscina oltre a gazebo, spogliatoio e doccia. Completa la proprietà un locale di circa 60 mq dotato di ampie vetrate, servizi privati e docce utilizzato come palestra e una autorimessa di circa 160 mq con quattro basculanti e zona lavanderia.

Curatissima casa a schiera centrale in una posizione tranquilla e soleggiata con giardino, garage e bellissima vista lago Questa bella casa a schiera (solo 3 unità in totale) è sita a Luino, sulla soleggiata sponda orientale del Lago Maggiore, in una posizione tranquilla e soleggiata con bellissima vista lago. La casa ha una superficie totale di circa 91 mq ed è così composta: Piano terra: luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e uscita sul giardino e un bagno per gli ospiti. Primo Piano: un'ampia e luminosa camera da letto con uscita sul balcone, un'altra camera da letto ed un bagno con vasca. Mansarda: un ampio locale. Il giardino ha una superficie di circa 100 mq. Un garage privato completa l'offerta.

A Pellio Inferiore, vendesi splendida villa d'epoca degli inizi del '900 completamente ristrutturata con giardino su 3 lati. La villa è disposta su due livelli. Al piano terra è composta da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina cambiata recentemente e bagno ristrutturato. Al piano primo è composta da 4 camere, 2 balconi e bagno ristrutturato. Al piano seminterrato ampia cantina di 80 mq con locale caldaia. L'impianto elettrico è a norma. L'impianto di riscaldamento è stato recentemente rifatto, è a metano con radiatori e bocchette. La facciata è decorata con i dettagli originali dell'epoca. Anche il pavimento è originale. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq sui 3 lati con piante tenute in ottimo stato. La posizione è ottima: si trova nel centro paese con alcuni servizi di prima necessità raggiungibili a piedi (farmacia, bar, chiesa e altro), ma al contempo rimane riservata grazie agli alberi in giardino e alla siepe che circonda la proprietà. Attualmente l'unico lavoro di ristrutturazione mancante è il rifacimento dei serramenti.

Rif: R1826-1A - Questa splendida villa unifamiliare in vendita a Luino si estende su una superficie totale di 286 mq, perfetta per accogliere una famiglia numerosa. L'abitazione è composta al piano nobile rialzato, da ampio salone con terrazzo, zona pranzo e cucina abitabile, la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni moderni e funzionali rivestiti in marmo, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy. Al piano seminterrato ci sono importanti spazi pluriuso, utilizzabili per ulteriori 2 comode camere da letto ed un'ampia taverna, locale tecnico/lavanderia. La proprietà è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori garantendo un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. La villa è circondata da un giardino molto curato, ideale per trascorrere del tempo all'aperto in totale privacy e tranquillità. Inoltre, sono presenti due posti auto scoperti, perfetti per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Lo stato di conservazione di questa villa è ottimo, grazie al costante e accurato mantenimento degli spazi interni ed esterni. La sua posizione tranquilla e soleggiata, in zona pregiata, a pochi passi dal centro cittadino, rende questa villa un'ottima opportunità immobiliare. Servizio permuta: per facilitare il tuo acquisto, valutiamo la possibilità di permutare il tuo immobile.

PORZIONE DI CASA disposta su due livelli, termoautonoma, senza spese condominiali, all'interno di una piccola corte, in pieno centro storico a Luino con due camere, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e terrazzino. Completano la proprietà un cortile esclusivo ad uso posto auto e un locale ripostiglio in corpo staccato ad uso cantina/lavanderia. STATO E FINITURE L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e, pertanto, in ottime condizioni pronto per essere abitato. SPAZI ESTERNI La casa gode di un piccolo terrazzino e di un'area esterna ad uso esclusivo. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel centro storico del comune di Luino, in una graziosa corte. La posizione, centralissima, permette di fruire di tutti i servizi primari (stazione, navigazione, scuole, supermercati, negozi, uffici pubblici, ecc.) senza dover utilizzare l'auto. Da tale ubicazione, inoltre, si raggiunge facilmente il confine italo/svizzero. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La porzione di casa è ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono + 39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Bellissima villa gemellare in vendita a Luino! Questo abitazione al piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il terrazzo è perfetto per godersi il sole e rilassarsi. Al primo piano, troviamo un sottotetto agibile suddiviso in locali. Il seminterrato include un locale stireria, una lavanderia e un box doppio. Il giardino di 2000 mq è una vera oasi di pace, con una parte boschiva che garantisce la privacy. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! €290.000

Situata a pochi minuti a piedi dal pittoresco centro storico di Luino, questa elegante villa è immersa in un parco privato di 7000 mq. Con quasi 500 metri quadrati di superficie divisi su due piani e una cantina completa, la villa dispone di ampi spazi abitativi in ??un ambiente molto tranquillo. L'intera terreno è edificabile e lascia spazio per costruire una piscina, ampliare o costruire altre unità abitative se lo si desidera. Entrando dal cancello d'ingresso scenografico il viale d'accesso conduce all'ingresso principale. L'ingresso è collegato ad una biblioteca/ufficio, all'ampio e luminoso soggiorno con camino e all'ampia sala da pranzo. La sala da pranzo si collega alla zona cucina e ad un'elegante terrazza esterna coperta. Dalla cucina si accede anche a una cucina esterna completamente attrezzata, una zona lounge con terrazzo pergolato dove si può godere al meglio il giardino soleggiato. Questo piano è completato da due bagni e due stanze (da letto) più piccole precedentemente utilizzate come zona di servizio. Il primo piano dispone di 5 soleggiate camere da letto, due bagni ed è completato da un terrazzo di circa 100 mq. Dalle camere di questo piano si vede il Lago Maggiore. La proprietà si completa con un garage e un parcheggio per 10 + auto.

Luino - Pianazzo. Proponiamo in vendita una porzione di casa di testa con giardino, completamente da ristrutturare, disposta su due livelli abitativi oltre ai piani cantinato e sottotetto. L'immobile è dotato anche di un comodo portico al piano terra e di uno spazioso terrazzo coperto al piano pirmo. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 2700 mq in corpo staccato, ubicato in comune di Dumenza a poca distanza dalla porzione di casa. Ideale anche come investimento.

Luino. Proponiamo due vilette gemellari e indipendenti di prossima costruzione. Le ville saranno costruite in classe energetica A3 con impianto fotovoltaico e anche predisposizione di ventilazione meccanica controllata; sono disposte su due livelli abitativi con giardino privato e un comodo box autorimessa. Il progetto prevede uno spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due comodi bagni, portico e terrazzo. C'è la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione di tutti gli ambienti e il prezzo comprende anche l'arredo completo di una splendida cucina di marca superiore, personalizzabile nelle colorazioni e nei materiali.

LUINO - VILLA CON VISTA LAGO E AMPIO GIARDINO! VILLA composta da due appartamenti situata in posizione soleggiata e tranquilla a pochi minuti dal centro di Luino in auto con una bellissima vista lago. Completano la proprietà due box, un'ampia taverna,un locale lavanderia e un bellissimo giardino di circa 930 mq. L'appartamento al piano terra è composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno. L'appartamento al primo piano è composto da ampio soggiorno luminoso, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno e ampio balcone con vista lago panoramica. L'immobile si presenta curato nei dettagli con bellissime rifiniture, serramenti in doppio vetro, a poca distanza dal centro e dal confine svizzero. Luino è una cittadina di quasi 15.000 abitanti, si affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore, è un centro importante per il turismo e per l'economia dell'Alto-Varesotto. Vantaggiosa la vicinanza ai principali valichi Svizzeri.