Villino di mq 170 sito nel Comune di Pomezia (RM), località Torvaianica, con accesso da Lungomare delle Sirene 478 a circa 60 mt dal mare. L'abitazione è disposta su tre livelli (PS1-PT-P1°), piano seminterrato abbiamo una cantina con 3 locali allo stato grezzo, terra un giardino di 236 mq soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto ed 1 bagno, al piano primo abbiamo 2 camere ed 1 bagno, oltre terrazzo di copertura, collegati da scala interna. Internamente il pavimento è in cotto, infissi in alluminio alcuni con inferriate alcuni con persiana. Il potenziale dell'immobile, vista la collocazione e la metratura è ottimale.L'immobile necessita di ristrutturazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 116.500,00 Valore perizia CTU €171.979,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Edificato in un contesto residenziale, direttamente sul mare, proponiamo la vendita di un raro ed esclusivo complesso immobiliare composto di 3 villini a schiera in costruzione, ad alto confort abitativo. L'architettura sostenibile e l'efficienza energetica in classe A + +, l'ottimizzazione degli spazi, la costruzione antisismica ed il grado di sicurezza sono le finalità che contraddistinguono le opere di completamento degli immobili proposti. Ciascun villino dispone di area esterna con giardino privato, portico, una zona a parcheggio, una predisposizione di ricarica veicoli elettrici, pannelli fotovoltaici, pompa di calore ed accumulo delle acque piovane e sanitarie. I villini si sviluppano su due livelli. Al piano terra abbiamo un comodo bagno con finestra e zona giorno che accede direttamente al portico ed al giardino. Al primo piano abbiamo un bagno, una zona notte con balcone che gode di vista mare. Eleganti finiture di pregio rendono i villini unici nel suo genere. Se si acquista l'immobile entro il 31 dicembre, si può risparmiare fino ad euro 81.600 grazie al sisma bonus.