Houses for sale - Macerata

Monte San Giusto nel centro storico vendesi abitazione ingresso indipendente in stile; completamente ristrutturata con materiali di ottima qualità.L' ambiente è accogliente nelle sue particolarità e confortevole. Al piano terra abbiamo l' ingresso con una camera e un bagno, al piano primo angolo cottura con soggiorno e camino, al piano secondo un altra camera con bagno. L' immobile è dotato di caldaia ultima generazione a risparmio energetico. I materiali e le finiture sono di ottima qualità compreso tutto il lavoro effettuato per ristrutturare l' immobile. Ottima soluzione per chi desidera degli ambienti accoglienti.Inoltre è ' adatto per fare un piccolo Bed & Breakfast

MAGICA - NEL CUORE DEL PARCO - PRONTA. L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita casa singola di 155 mq disposta su 2 livelli più mansarda organizzata in appartamento indipendente al piano terra attualmente allo stato grezzo ed utilizzato come garage; appartamento al piano I° composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno e balconata a livello, oltre a mansarda utilizzabile come ulteriore camera accedibile tramite scala retrattile. L' abitazione è arricchita da ampia corte privata recintata di circa 1800 mq. SOLUZIONE INTROVABILE, ottima come casa relax, B&B, o per abitare. C.e. '' D'' Rif C685 €133.000,00

Rif: PPSI100 - RIF. PPSI100 Se stai cercando una villetta a schiera da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa è la soluzione ideale. Nel quartiere Spinnaker, in una zona residenziale, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, da ultimare. La struttura, realizzata nel 2012, offre la possibilità di progettare gli spazi interni in totale libertà: al piano terra è possibile realizzare un'ampia zona giorno, mentre al primo piano è prevista la zona notte con almeno due camere da letto e servizi. La proprietà è completata da un comodo garage al piano seminterrato. All'esterno, la casa dispone di una corte privata nella parte anteriore e di uno splendido giardino con lastrico solare nella parte posteriore, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, privo di tramezzi interni e di impianti, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie necessità. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Nel cuore di Porto Recanati, in Piazza Brancondi, proponiamo immobile singolo su due livellli in posizione esclusiva, a due passi dal mare e accesso diretto dalle vie principali. L'immobile indipendente di circa 50mq per piano ( totali 100mq), da demolire e ricostruire personalizzando tutti gli spazi. Ideale per abitazione esclusiva, seconda casa al mare e/o investimento. Posizione unica. Disponibile anche un progetto. La nostra agenzia rimane a disposizione per qualsiasi informazione e visita. Alfio e Federica Natalini

Nel cuore pulsante e più autentico di Loro Piceno, in posizione assolutamente centrale, strategica e privilegiata, Marche Estates propone in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra dal fascino senza tempo, capace di coniugare l'eleganza dell'architettura storica marchigiana con straordinarie potenzialità abitative e ricettive. L'immobile, edificato presumibilmente intorno agli anni '40, si distingue immediatamente per la sua imponente presenza architettonica, per la raffinata facciata in mattoni e per quell'atmosfera signorile, autentica e ricca di carattere che oggi risulta sempre più rara da trovare. La struttura portante in muratura di mattoni conferisce solidità, prestigio e una forte identità storica all'intero fabbricato, rendendolo una soluzione unica nel panorama immobiliare del centro cittadino. L'accesso alla proprietà avviene tramite una serie di scalini che costeggia la piccola ma caratteristica corte privata e conduce ad un grazioso terrazzino d'ingresso, creando un percorso elegante e riservato verso l'abitazione principale. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso trova spazio un ampio locale al piano terra, estremamente versatile, ideale per la realizzazione di un'attività commerciale, uno studio professionale, uno spazio espositivo oppure una raffinata area hobby, valorizzata dalla centralità della posizione e dall'intenso passaggio pedonale del cuore economico del paese. Varcata la soglia principale, l'immobile rivela tutta la sua ampiezza e funzionalità. Al piano interrato si sviluppano pratici locali ad uso cantina e un comodo garage, elemento di assoluto pregio e rarità per una proprietà situata nel centro storico. Una importante scalinata interna conduce poi al piano primo, vero fulcro della zona abitativa, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una spaziosa camera da letto. Gli ambienti, particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture vetrate, si affacciano su un balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata dell'edificio. La presenza delle grandi chiome dei pioppi lungo il viale dona una piacevole e naturale ombreggiatura durante le stagioni più calde, creando un'atmosfera fresca, rilassante e particolarmente suggestiva. Al piano secondo si trovano ulteriori camere pluriuso che rappresentano uno dei punti di maggior pregio dell'immobile: da qui si gode infatti di una panoramicità straordinaria verso le dolci colline marchigiane e la maestosa catena dei Monti Sibillini, con scorci aperti, luminosi e di rara bellezza paesaggistica. Sul retro, la vista verso il suggestivo Castello Brunforte rende l'intera proprietà ancora più esclusiva ed affascinante. La conformazione interna permette sia la realizzazione di un'unica importante abitazione sia la suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendo l'immobile un'interessante opportunità sia come residenza privata che come investimento turistico in un territorio sempre più orientato alla valorizzazione dell'accoglienza e degli affitti brevi. La proprietà necessita di opere di manutenzione straordinaria, in particolare per il rifacimento dell'impianto termico e l'adeguamento dell'impianto elettrico Maggiori info in sede

Marche Estates propone in vendita in uno dei più bei Borghi medievali d'Italia, un immobile cielo-terra da poco ristrutturato, disposto su tre livelli di mq 51 ognuno. L'immobile è situato poco fuori il centro cittadino nella frazione "Romani". Si colloca in posizione panoramica e con tutti i servizi offerti dal paese a poca distanza. Completa il contesto una splendida vista sui monti sibillini. L'immobile è disposto su tre livelli con al piano terra un ingresso, un ripostiglio ed un garage. I due restanti Piani ospitano ciascuno due ampi ambienti ed un bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva. Possibilità di vendita accorpata di due appezzamenti di terreno agricolo della superficie totale di circa 700 mq, al prezzo di 20.000 €: - Ipotesi 1: Immobile + corte = € 55.000,00; - Ipotesi 2: Immobile + corte + terreno agricolo = € 75.000,00

In vendita a Tolentino (MC), in Via dell'Aquila, casa cielo-terra disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 140 mq, oltre a locale sottotetto e terrazzo per ulteriori 70 mq. L'abitazione si sviluppa al piano terra e al piano primo. Al piano terra, di circa 70 mq lordi, troviamo l'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una corte esclusiva di circa 47 mq, ideale come spazio esterno privato. Il piano superiore ospita tre stanze e un secondo servizio igienico, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Completa la proprietà il piano sottotetto/soffitta, dove una parte è destinata a terrazzo e la restante a locale uso soffitta, garantendo ulteriore spazio accessorio e una piacevole area esterna sopraelevata. L'immobile non ha riportato danni a seguito degli eventi sismici che hanno interessato il territorio. Disponibilità quasi immediata. Agenzia Immobiliare Di Mascio Via Della Pace n.42 - 62029 Tolentino (MC) Telefono 0733/966124 - 347/5164784 www.dimascioimmobiliare.it info: maxdimas@libero.it

Casa "Morico", ristrutturata nel 2018, antisismica, con giardino, terreno, e due accessori ad uso magazzino, vendesi a San Ginesio, Macerata, Italia. Bellissima casa su due livelli, ottimamente ristrutturata ed utilizzando tutti i criteri antisismici necessari. la proprietà che si sviluppa su due livelli oltre la soffitta, è cosi composta: al piano terra cucina con camino e zona pranzo, bagno, lavanderia, cantina e garage doppio, oltre un lastrico solare con due posti auto e giardino; al piano primo invece un elegante salone, disimpegno, un bagno con doccia in cristallo e cromoterapia,due camere matrimoniali e studio; nel piano sottotetto si trova una soffitta praticabile raggiungibile da una scala retrattile. L'abitazione ubicata in una frazione del paese è facilmente raggiungibile in quanto servita da una strada asfaltata poco trafficata dalla quale si può arrivare ai Comuni di Cessapalombo e San Ginesio. La proprietà ristrutturata con materiali di pregio ha la possibilità di sviluppare ulteriori spazi abitativi in quanto i due accessori possono essere convertire in due abitazioni autonome. Caratteristica molto importante per chi volesse fare una struttura ricettiva. Questa casa di campagna con la ristrutturazione attenta e scrupolosa ha creato ambienti luminosi e caldi, con un mix di materiali antichi e moderni come le travi dei solai i travetti in legno, le pianelle in cotto, il parquet, le ceramiche, la balaustra in cristallo ecc.ecc. Le finestre sono in legno con vetrocamera, tutte dotate di zanzariere, mentre le persiane sempre in legno sono di colore verde, le porte interne sono in legno massello. Tutta l'abitazione è protetta da un moderno impianto di allarme e satellitare. I servizi sono tutti attivi inoltre ha anche la possibilità di accingere acqua per innaffiare l'orto ed il giardino da una fontana comunale a ridosso della proprietà. I due accessori entrambi su due livelli uno di circa 40 mq. l'altro di circa 85 mq., sono in buono stato ed usati come deposito attrezzi, e stoccaggio di prodotti agricoli. La vendita viene fatta comprensiva di tutta la mobilia ed un appezzamento di terreno agricolo di circa 19.762 mq. a poca distanza dalla proprietà. L'abitazione disponibile fin da subito viene venduta chiavi in mano.

CORRIDONIA- Via Mose', adiacente alla strada comunale asfaltata, proponiamo in vendita casa indipendente con corte esclusiva di circa 2700,00. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli fuori terra per complessivi 250,00 mq. - piano terra, abitazione avente una superficie commerciale di 130,00 mq; - piano primo, abitazione avente una superficie commerciale di 71,00 mq; - piano secondo, soffitta al grezzo avente una superficie commerciale di 71,00 mq. Completano la proprietà oggetto di vendita lastrico solare posto al primo piano di 40,00 mq e accessori esterni rispettivamente di 97,00 e 65,00 mq. Incluso nel prezzo terreno agricolo adiacente alla proprietà di 25.745,00 mq L'immobile necessita di ristrutturazione ma può beneficiare dei Bonus governativi relativi all'efficientamento energetico, al recupero del patrimonio urbanistico e al contributo statale per la riqualificazione sismica. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO

"Centralissima casa su 4 livelli nel cuore del borgo marinaro di Civitanova Marche, a pochi passi dal mare - Ottimo potenziale per la ristrutturazione!" Posizione invidiabile: Questa affascinante proprietà si trova nel cuore del borgo marinaro di Civitanova Marche, a soli pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare. Una posizione ideale per chi vuol vivere in centro con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Struttura e distribuzione: L'immobile si sviluppa su 4 livelli di circa 50 mq ciascuno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, la disposizione su più piani permette di sfruttare ogni singolo spazio al meglio, ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante, un bed and breakfast o una soluzione turistica. Potenziale edificatorio: L'immobile offre un significativo potenziale con la possibilità di un intervento edilizio per ottimizzare e valorizzare ulteriormente lo spazio disponibile. In questo contesto, la casa si presta a diventare una perla del borgo, con ottime possibilità di investimento sia per una residenza privata che come struttura ricettiva. Caratteristiche aggiuntive: • Posizione centralissima e tranquilla • A pochi passi dal mare e dal centro storico • Adatto a interventi di ristrutturazione con potenziale ampliamento • Ottima visibilità, perfetto per chi desidera un investimento sicuro in una delle località più ambite della costa Adriatica Vantaggi della location: Civitanova Marche è una delle destinazioni più ricercate della costa adriatica, con la sua vivace vita ricettiva, locali alla moda, ristoranti di pesce, e spiaggia di sabbia fine sul litorale nord o di sassi sul litorale sud. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per entrare a far parte di una comunità storica, godendo di un'atmosfera tranquilla ma vicina ai principali servizi. Contattaci per ulteriori info ed eventuali visite in loco, siamo reperibili ai numeri 329.9082575 335.7203941 0733/817836 EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE CORSO VITTORIO EMANUELE 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com

Sambucheto di Montecassiano (MC) Vendesi Casa Singola di mq 425 su tre livelli, con corte privata e recintata di mq 530. Al Piano Terra troviamo tre Garage di mq 88, 40 e 33 con attigue cantine, utili come spazio magazzino, con facile accesso alla corte privata. A questo piano troviamo anche un Bagno, un locale caldaia. Il Piano Primo è occupato per intero dal grande Appartamento di mq 170, composto da un'ampia terrazza di mq 60 con accesso diretto dalla strada comunale; Ingresso, Salone, Cucina con accesso al Balcone che prende tutta la facciata posteriore, Cucinino finestrato, tre Camere Matrimoniali, uno Studio, un bagno vasca e doccia e un secondo bagno vasca. Al Piano Secondo abbiamo una grande Soffitta. La costruzione, risalente alla metà degli anni '80, presenta impianti da rivedere, infissi in legno vetro singolo, termosifoni in ghisa, pavimenti in granito, ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte; Bagno da rivedere; portoncino d'ingresso in legno. La corte privata è recintata con muretto in mattoni e rete, cancello in ferro, alberi d'alto fusto. Fantastica per famiglie numerose o per chi vuole fare un'attività sotto casa. Per maggiori info e appuntamenti chiamateci subito!

Civitanova Marche. Centro. A due passi dalla piazza principale, soluzione indipendente pluripiano di recente edificazione completamente arredata ideale anche per due nuclei familiari. Attualmente vi è monolocale climatizzato al piano terra con zona living, cucina componibile e divano letto matrimoniale bagno e una corte esclusiva pavimentata di circa mq 50. adiacente al piano terra vi e' l'ingresso con scala interna di accesso ai piani primo e secondo, di complessivi mq 90 climatizzati e con arredamento moderno di design molto curato, con al piano primo una sala, cucina abitabile, bagno e balcone e al piano secondo con due camere matrimoniali e bagno. Ottime condizioni.Pavimentazione in parquet Riscaldamento a pavimento. Rivestimento bagni in mosaico. Soffitto con travi e rivestimento in legno bianco a vista. Infissi in pvc e vetri termici. Impianto allarme. Classe energetica F, prestazione energetica 120,63 Kwh/m2 anno. Barriere architettoniche ai piani secondo e terzo. Info e dettagli in agenzia.

Casa indipendente in vendita nel cuore di Tolentino - ampia, luminosa e con cortile privato In pieno centro a Tolentino, proponiamo in vendita una casa unifamiliare d'angolo di 177 mq commerciali su due livelli, più sottotetto abitabile. La casa offre ampi spazi, cortile privato, due camini e tetto in legno moderno, recentemente ristrutturato. E' Ideale per famiglie o per realizzare più unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli principali più un sottotetto abitabile. Al piano terra, un ampio androne d'ingresso accoglie quattro locali ad uso deposito, la scala interna che conduce al piano superiore e l'accesso al cortile privato, perfetto come area relax o spazio esterno di servizio. Il primo piano è destinato alla zona abitativa e comprende una cucina, una sala da pranzo luminosa, tre camere da letto (una con bagno privato) e un bagno di servizio. La presenza di due camini rende l'ambiente accogliente. Dal livello abitativo si accede al sottotetto, un grande ambiente valorizzato da un tetto in legno moderno a vista e un terrazzino, che offre uno spazio intimo e piacevole all'aperto. Punti di forza dell'immobile: Ampie metrature, ideali per una famiglia numerosa o più nuclei familiari Possibilità di ricavare più appartamenti Struttura e tetto in ottime condizioni Infissi nuovi sul fronte principale Posizione centrale, comoda a negozi, scuole e servizi Una casa dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Tolentino con indipendenza, spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. V-1816SA Porto Recanati - Centro Nel pieno centro di Porto Recanati, a soli due passi dal mare, proponiamo in vendita cielo-terra indipendente in posizione strategica, comodissima a tutti i principali servizi ed esercizi commerciali del paese. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, compresa la mansarda, per una superficie di circa 33 mq per piano. L'immobile si presenta completamente ristrutturato nelle parti esterne: la facciata e le persiane sono state oggetto di recente intervento di riqualificazione, ed è stato realizzato il nuovo tetto con travi in legno a vista e velux automatiche. Gli interni risultano invece da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Attualmente la distribuzione interna è così composta: piano terra: zona giorno, primo livello (sulla rampa di scale): bagno, primo piano: camera matrimoniale, secondo piano: camera matrimoniale, ultimo piano: ampia mansarda. È già disponibile un progetto di riorganizzazione degli spazi che prevede: trasformazione dell'attuale bagno in locale tecnico, realizzazione di un bagno di servizio al piano terra, creazione di un bagno en suite per ciascuna camera, in mansarda, possibilità di realizzare un soppalco collegato internamente con la stanza, con bagno dedicato. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente in centro, a pochi metri dal mare, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, perfetto anche per uso investimento o struttura ricettiva. Nota: le immagini presenti nell'annuncio che mostrano l'immobile arredato sono render a scopo puramente illustrativo, realizzati per rappresentare un'ipotesi di progetto e di ristrutturazione a lavori ultimati. Nell'annuncio sono inoltre incluse le planimetrie del progetto di distribuzione degli spazi.

Imponente abitazione di 253 mq risalente al XIV secolo, situata in ottima posizione, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine, lungo la suggestiva scalinata medievale di Via della Costa e a pochi passi dall' Arco del ‘300. La mancanza di altri edifici prospicienti la facciata principale, permette una vista spettacolare sui monti Sibillini da ogni finestra della proprietà, garantendo anche particolare luminosità ad ogni stanza. La particolare posizione della casa, fa sì che le aree di parcheggio dell'auto si trovino a solo poche decine di metri di distanza, percorribili tutti in piano. L'abitazione è distribuita su tre livelli, con 3 ingressi indipendenti, di cui uno, quello principale, sul vicolo superiore in Via Mazzini e due su quello inferiore con accesso diretto ai saloni del piano sottostante. L'abitazione principale è al piano terra ed è costituita da ampio salone con cucinino e camino, due camere e bagno. Dal salone si accede alla mansarda di 50 mq con altezza minima di 140 cm e massima di 255 cm, ideale per essere adibita a sala hobby e svago o come ampliamento dei locali del piano terra. Il piano inferiore è caratterizzato da una grande cucina tradizionale con caminetto, salone principale con bagno ed una taverna che preserva intatte le caratteristiche originali, con soffitto a volta in mattoni “facciavista”. Strutturalmente l'abitazione è in condizioni ottimali, incluso il tetto, coibentato, che è stato ricostruito recentemente. Le utenze sono allacciate, tutti gli impianti sono funzionanti ed è così certamente possibile fruire dell'abitazione sin dalla data del rogito. Eventualmente si possono rendere necessari interventi minori di manutenzione ordinaria relativi all'ammodernamento ed adeguamento di talune finiture. Relativamente alle imposte di acquisto, queste, nonostante la grande superficie dell'immobile, si mantengono su livelli assolutamente convenienti ed ammontano a soli 1.100 € in caso si usufruisca delle agevolazioni prima casa o, in alternativa a 4.273 € in caso di acquisto come seconda casa. In quest'ultimo caso, l'onere annuale per l' I. M. U. è stimato in circa 650 €.

Casa bifamiliare indipendente, con corte di 3.000 mq e vista Sibillini. San Ginesio (MC) - Contrada Vallimestre, 37 In posizione collinare panoramica, con splendida vista sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita questa casa bifamiliare, indipendente e recentemente ristrutturata, con terreno esclusivo di circa 3.000 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli: Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente e un ampio locale magazzino. L'unità abitativa è costituita da due camere, due bagni entrambi finestrati e una grande zona giorno con cucina a vista. L'appartamento è ideale come seconda unità abitativa, casa ospiti o soluzione da mettere a reddito; Al piano primo da cui si accede con scala interna c'è l'appartamento principale di circa 127 mq, con un'ottima divisione tra zona notte e giorno. E' composto dall'ampia cucina a vista sul soggiorno, tre camere da letto, un bagno e balcone. Infine, l'abitazione ha un ampio spazio sottotetto, allo stato grezzo, con possibilità di recupero e ampliamento abitativo. Completa la proprietà un ampio terreno/giardino di circa 3.000 mq, perfetto per realizzare area relax, piscina o spazio verde privato. I punti di forza di questa abitazione sono: - Indipendenza e privacy - Due unità abitative già distinte - Ampio terreno privato - Vista panoramica sui Monti Sibillini - Ottimo potenziale per investimento o attività ricettiva Con trattativa separata, è inoltre possibile acquistare un'ulteriore casa da completare ed un garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MONTECASSIANO - ZONA SEMI-CENTRALE proponiamo in VENDITA una CASA SINGOLA di 182 mq, disposta su 2 livelli, con giardino privato e possibilità di usufruire di tutti i BONUS! Soluzione ideale per una famiglia che tiene alla propria indipendenza in una zona tranquilla ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima per 2 nuclei familiari, data l'attuale divisione in 2 appartamenti o per una grande famiglia creando un'unica abitazione indipendente su più livelli. L'immobile è perfetto per chi ama vivere lo spazio esterno, con la possibilità per i bambini di giocare in giardino e per gli animali domestici di essere più liberi. COMPOSIZIONE: - PIANO TERRA: ingresso, salone con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. - 1° PIANO: ingresso, salone, cucina con retrocucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Balcone. - Garage di mq 17 - Locale Deposito mq 27 - Corte Esclusiva mq 680 - Soffitta PUNTI DI FORZA: - ampia metratura - zona tranquilla e servita - indipendenza - spazio esterno COSA ASPETTI? CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA MIGLIORE SOLUZIONE PER TE! Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione. Rif. 1911 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C

Nel suggestivo centro storico di Sant'Angelo in Pontano (MC), in Via De Guarutti n. 3, proponiamo in vendita una raffinata abitazione unifamiliare cielo-terra. L'immobile è stato oggetto di un totale e meticoloso intervento di ristrutturazione, eseguito in perfetta conformità con le più recenti e rigorose normative antisismiche. Libera su tre lati, la Proprietà sorge nella parte più affascinante e caratteristica del borgo, incastonata tra la piazza principale e l'area monumentale del teatro. Grazie a una privilegiata esposizione a Sud / Sud-Ovest, l'abitazione gode di uno straordinario apporto di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti caldi e luminosi. Il Borgo e la Location Sant'Angelo in Pontano sorge in una splendida posizione panoramica a 473 metri sul livello del mare, adagiato tra le valli dei fiumi Ete Morto e Tenna. Una location che coniuga il fascino di una storia millenaria a una logistica strategica invidiabile: dista infatti solo 30 minuti da Macerata, 40 minuti dalle spiagge della costa adriatica e meno di un'ora dall'Aeroporto di Ancona. Vivere nel centro storico offre un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, bar e ristoranti tipici a pochissimi passi a piedi. Design, Materiali e Finiture di Pregio L'Immobile è stato completamente rinnovato sia nella componente strutturale che nell'impiantistica generale. Il restauro è stato guidato dal massimo rispetto per l'architettura originaria: le splendide travature in legno massello sono state sapientemente recuperate, trattate e lasciate a vista, così come alcune porzioni delle mura interne in pietra e mattoni. Dove non è stato possibile conservare i materiali d'epoca, sono state inserite pavimentazioni tradizionali marchigiane di altissima qualità. Le porte interne alternano elementi originali restaurati a pezzi di recupero storico, mentre gli infissi esterni sono nuovi, realizzati in legno massello con vetrocamera ad alto isolamento termico, zanzariere e persiane. L'attenta selezione dei rivestimenti ceramici nei bagni e la sobria eleganza della rubinetteria completano il design degli interni, creando un'armoniosa continuità visiva in tutta la casa. Disposizione degli Spazi Interni La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di un doppio ingresso indipendente da Via De Guarutti. L'accesso principale si apre su un disimpegno interpiano che collega elegantemente la zona giorno e i piani superiori. • Piano Seminterrato: Spazio dedicato alla convivialità. Qui si trova un'ampia cucina con zona pranzo, un ambiente di grande fascino impreziosito da una cucina componibile completa di elettrodomestici e rifinita con un piano in vero travertino anticato. Il piano ospita anche un pratico ripostiglio, un secondo accesso stradale e una stufa a pellet di ultima generazione (ideale come integrazione al riscaldamento centralizzato a metano). Tre ampie finestre garantiscono un'ottima luminosità. • Piano Rialzato: Accogliente salone principale impreziosito da un termocamino, perfetto per le atmosfere invernali. Completa il piano un primo bagno finemente rifinito e dotato di box doccia. Una scala a vista conduce ai livelli superiori. • Primo Piano: Ospita la camera da letto padronale (matrimoniale), un secondo bagno con doccia e una luminosa zona studio con una seconda scala a vista. • Secondo Piano (Sottotetto): Un'accogliente e riservata area notte mansardata composta da ulteriori due camere da letto, ideali per ospiti o per la famiglia. Tutti gli ambienti principali della zona giorno e della zona notte godono di una splendida vista panoramica rivolta verso i suggestivi Monti Sibillini, garantendo affacci poetici e una luce incantevole. Dotazioni e Potenzialità d'Investimento La casa è interamente cablata e allacciata alle reti pubbliche (idrica consorziale, elettrica e metano). L'eccellente qualità costruttiva, la sapiente distribuzione degli spazi e le finiture di sapore artigianale rendono questa proprietà un vero e proprio "oggetto da amatori" destinato a mantenere il suo valore

A soli 400 metri dal centro storico di Appignano, esattamente in Borgo Primo Luglio n.40, Quattropareti propone in vendita Casa Indipendente di complessivi Mq. 220 (SUL), da ultimare internamente, oltre a corte esterna di Mq. 550. La Proprietà, posta in posizione comoda e di facile accesso, comprende un Immobile, che si sviluppa su tre piani fuori terra. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI (SUN): PIANO SEMINTERRATO (H= mt.2,20) -Primo ambiente mq. 36,40; -Secondo ambiente mq. 15,30; PIANO TERRA (H= mt.2,85) -Primo ambiente mq. 15,40; -Secondo ambiente mq. 16,80; -Terzo ambiente mq. 15,80; -Disimpegno mq. 1,44; PIANO SECONDO (H max = mt.3,25) -Primo ambiente mq. 16,10; -Secondo ambiente mq. 17,50; -Terzo ambiente mq. 15,80; -Disimpegno mq. 1,44; ESTERNO -Corte privata mq. 550. DISTANZE DAI PRINCIPALI CENTRI E SERVIZI: -Centro città Km. 0,5 -Ingresso Superstrada SS77 var Corridonia (Civitanova Marche - Foligno) Km. 21 -Centro commerciale “Corridomnia” Km. 21 -Treia Km. 8 -Macerata Km. 15 -Lago di Cingoli Km. 26 -Spiaggia di Porto Recanati Km. 35 -Impianti di risalita Sarnano Km. 49 -Aeroporto di Ancona Km. 41 -Porto di Ancona Km. 42 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

Vendita CIELO - TERRA APPIGNANO - Centro storico Rif. 2310 Nel cuore di Appignano, proponiamo in vendita un appartamento disposto su quattro livelli, ideale per chi cerca spazio, e versatilità. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra: - Soggiorno con angolo cottura - Bagno con antibagno e pratico ripostiglio Primo piano: - Ampia camera doppia di 21 mq - Bagno - Studio di 10 mq Secondo piano: - Spaziosa camera matrimoniale di 22 mq - Bagno - Locale di 10 mq, perfetto come studio o cabina armadio Terzo piano: - Terrazzo panoramico di 16 mq Punti di forza: - Caldaia recentemente sostituita - Infissi in legno con doppio vetro - Persiane rinnovate - Predisposizione per aria condizionata in una camera - Doppio ingresso Soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale e servita, sia come investimento grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. Classe Energetica ”E” RIF. 2310 VUOI SAPERNE DI PIU'? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! CONTATTI: 0733 1973320 - 348 8073937 Vieni a trovarci in agenzia a MACERATA Via Prezzolini 7/B - 7/C HAI BISOGNO DI UN MUTUO? Il nostro consulente creditizio convenzionato ti seguirà passo dopo passo per ottenere un mutuo fino al 100%, con tempistiche rapide e massima trasparenza.