Продажа домов - Macerata

Rif: SI44 - A Caldarola proponiamo soluzione indipendente in fase di ristrutturazione post sisma con consegna prevista primavera/estate 2025 La soluzione è composta da zona giorno con bagno al piano terra, due camere e bagno al primo piano, taverna al piano seminterrato con uscita sul giardino privato di 800 mq circa e comoda lavanderia. Gli interni e gli impianti dell'abitazione sono stati rifatti nel 2013, ad oggi la palazzina sta subendo interventi sulle pareti esterne con rinforzo strutturale, il tetto nuovo e controsoffittatura nella zona notte per un miglioramento del risparmio energetico. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 soluzione singola e indipendente 2 giardino privato 3 no spese condominiali 4 ristrutturato e antisismico Per maggiori informazioni riguardo i lavori in corso e sui lavori effettuati all'abitazione nel 2013 ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI44 Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: SI278 - Casa indipendente su tre livelli con cantina, magazzino e spazio esterno- Via dei Cappuccini, Tolentino In zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dotata di spazi accessori e un comodo spazio esterno. È possibile acquistare anche l'abitazione adiacente (civico 49), in quanto entrambe sono state fino ad oggi utilizzate da un'unica famiglia e attualmente risultano collegate tra loro. Nel caso di acquisto singolo, come previsto dalla presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti sia a livello strutturale che impiantistico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitazione: 46 mq circa Cantina: 34 mq Magazzino: 13 mq Spazio esterno: 16 mq Doppia esposizione (nord, sud) Struttura consolidata post-sisma 1997 con interventi strutturali Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo a metano con radiatori DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Cucina abitabile Magazzino Primo piano: Camera matrimoniale Bagno con vasca Disimpegno e ripostiglio Piano seminterrato: Cantina POSIZIONE E CONTESTO: A pochi minuti dal centro storico Zona residenziale comoda e ben collegata Servizi e scuole nelle vicinanze PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ottima occasione per chi cerca indipendenza ✔ Struttura rinnovata e impianti aggiornati dopo il sisma del '97 ✔ Possibilità di acquisto congiunto con il civico 49 per una soluzione abitativa più ampia Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎️ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Cerchi un investimento unico in pieno centro a Civitanova Marche, a due passi dal mare? Ho la soluzione perfetta per te! Ti presento un esclusivo cielo/terra con doppio ingresso su due vie, ideale per realizzare la casa vacanza dei tuoi sogni o un B&B di successo. L'immobile vanta un terrazzo all'ultimo piano, perfetto per momenti di relax, e tantissimo potenziale per una ristrutturazione che esalti ogni spazio. Le foto ti daranno un'anteprima di come potrebbe diventare questo gioiello: moderno, accogliente, e pensato per attirare turisti e ospiti tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile nel cuore di Civitanova! Contattami subito per maggiori informazioni e per visitare questo straordinario investimento!

Rif: SI283 - Nel cuore di Tolentino, in Via Primo Maggio, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra ristrutturata, situata in zona centrale e a pochi passi dalla suggestiva Basilica di San Nicola e dallo storico Ponte del Diavolo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo indipendenza e comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie commerciale: circa 80 mq Casa indipendente su 3 livelli Ristrutturata post sisma 1997 (recupero murature strutturali e tetto) Doppia esposizione Nord/Sud Zona centrale e residenziale SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Piano Terra: Ingresso zona giorno con sala da pranzo Cucina funzionale Un ambiente accogliente e pratico, ideale per la vita quotidiana. Primo Piano: Ampio soggiorno luminoso Studio Il soggiorno, grazie alla sua metratura, può essere facilmente utilizzato anche come camera matrimoniale, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. Secondo Piano: Camera matrimoniale Seconda camera singola Bagno finestrato con velux e cabina doccia Ripostiglio La distribuzione su più livelli garantisce una netta divisione tra zona giorno e zona notte, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili. DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno con doppio vetro in ottime condizioni Porta d'ingresso rinforzata Facciata intonacata Tetto a falde ristrutturato Nessuna spesa condominiale POSIZIONE E VANTAGGI: A pochi passi dal centro storico e dai principali servizi Vicinanza ai principali monumenti cittadini Zona tranquilla ma centralissima Ottimo investimento anche per locazione PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Soluzione indipendente nel cuore di Tolentino ✔ Struttura già consolidata e ristrutturata ✔ Ambienti versatili e pronti da abitare Una casa pronta per essere vissuta, ideale sia come abitazione principale che come investimento in posizione strategica. Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: SI46 - BIFAMILIARE CON GIARDINO A SANTA MARIA APPARENTE ZONA Siamo a Santa Maria Apparente, in posizione circondata da verde ma al contempo a due passi da tutti i servizi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Infissi in Legno con doppio vetro e tapparelle in plastica. Pavimentazione in Grès Porcellanato. Ingressi indipendenti. Riscaldamento Autonomo con radiatori. METRATURE Piano TERRA: Abitazione 101 Mq ( composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera patronale, bagno, ripostiglio e balcone) Completa la proprietà rustico al piano seminterrato Piano 1°: Abitazione 101 Mq ( composto da soggiorno, cucina, camera, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, 3 balconi e 1 terrazzo ) Completano la proprietà: Tre magazzini per un totale di 103 Mq ed una corte da 3000 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Adatto a due nuclei familiari 2 - Indipendente 3 - Corte autonoma 4 - Vicino ai servizi Riferimento Immobile: SI46

VENDESI SOLUZIONE SINGOLA A TRODICA DI MORROVALLE, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI E UN AMPIO LABORATORIO CON CORTE AL PIANO TERRA A Trodica di Morrovalle, in via Leonardo Da Vinci 6, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi e la comodità di avere un ambiente lavorativo sotto casa. L'immobile si apre al piano terra con un primo appartamento di circa 63 mq composto da ingresso, accogliente zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Sempre al piano terra troviamo un locale ad uso sgombero e un ampio laboratorio di circa 239 mq, perfetto per attività artigianali, professionali o per chi ha bisogno di spazio extra da destinare ai propri hobby. A circondare l'abitazione, una corte privata di circa 600 mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, ospitare amici o semplicemente vivere in totale indipendenza. Una scala esterna conduce al piano primo, dove ci accoglie un balcone d'ingresso di circa 15 mq. Qui si sviluppa un appartamento di ben 185 mq: l'ingresso si apre su una cucina abitabile e un soggiorno molto ampio e luminoso con balconcino. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni - uno dei quali dotato di pratico ripostiglio - e un comodo ripostiglio principale, ideale come dispensa o guardaroba. Salendo al piano secondo, troviamo una stanza pluriuso di circa 63 mq servita da un balcone di circa 15 mq, perfetta come studio, sala hobby o quarta camera. Costruita tra la fine degli anni '60 e i primi anni '70, la proprietà è oggi dotata anche di pannelli fotovoltaici sul tetto, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico. In sintesi, una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità d'uso, in una posizione comoda e servita. Contattaci al 340 4075602 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 22/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Le Mosse, 22, Camerino, MC. Descrizione sintetica: Appartamento composto da un ingresso, zona giorno con angolo cottura, piccolo soggiorno con una terrazza a tasca, una camera e un bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con corte privata, garage, già composta da 2 unità abitative, in zona centrale, allora questa è quella che fa per te! Ti proponiamo a 2 min dal Corso principale di Civitanova Marche, una casa singola composta da 2 livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, ampio soggiorno di 25 mq, cucina separata, bagno finestrato con vasca e 2 camere da letto matrimoniali molto spaziose, una di 18 mq e l'altra di 15 mq. Al piano primo invece, dove si accede esternamente con una scala indipendente, troviamo l'ingresso con angolo cottura, salottino o studio con balcone, bagno finestrato e altre 2 camere da letto di cui una matrimoniale. La soluzione comprende un garage/magazzino da 25 mq, una zona lavanderia, una corte privata di circa 300 mq composta da una zona comodissima per parcheggiare 2/3 macchine, una zona adibita a giardino e un'altra zona retrostante di circa 40 mq perfetta come zona barbecue. Completa il tutto anche una soffitta di circa 30 mq. Cosa aspetti, vieni a vedere questa soluzione perfetta per un solo nucleo familiare o anche 2 comodamente divisi e indipendenti.

MONTECOSARO - CENTRO STORICO proponiamo in vendita CASA CIELO-TERRA di 166 mq con locale magazzino e cantina. Un'occasione irripetibile per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora d'epoca nel cuore del centro storico! Un'opportunità imperdibile per chi sogna una residenza esclusiva, circondata da tutti i comfort e servizi principali, a pochi passi dalle meraviglie della città. Ideale non solo come casa principale, ma anche per chi vuole trasformarla in un affascinante B&B o un raffinato boutique hotel. Un investimento che unisce storia, eleganza e redditività! COMPOSIZIONE: Piano Terra - Magazzino di 32 mq - Legnaia di 40 mq - Cantine di 44 mq Piano Primo - Ingresso - Salone - Sala da Pranzo - Cucina - Wc - Terrazza Piano Secondo - 4 Camere - Bagno Piano Terzo - Soffitta CARATTERISTICHE: L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di trasformarlo in un vero gioiello, perfettamente adattabile ai tuoi sogni e progetti! 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Versatilità senza limiti: ideale come residenza di prestigio, B&B, boutique hotel. - Ampie metrature e spazi personalizzabili. - Location strategica: a due passi dai servizi, ma immersa in un'atmosfera d'altri tempi. CLASSE ENERGETICA in fase di rilascio RIF. 044V START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Telefono: 348.6141711 Email: startimmobiliarecvt@gmail.com

Vendesi casa singola disposta su più livelli composta da ingresso, salone, cucina e stanza multiuso al piano terra, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno al piano secondo e soffitta al piano terzo. Immobile internamente da abitare subito ma personalizzabile e ideale per essere ristrutturato a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Immobile in posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e con possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. Ideale per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali o per investimento visto la posizione e la facilità di poterla locare a affittuari selezionati.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 27/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Contrada Castelrotto, 14, 62020 Ripe San Ginesio MC Descrizione sintetica: fabbricato al piano terra e primo composto da: cucina e bagno al piano terra, da tre camere, bagno, ripostiglio, balcone e sottotetto al piano primo oltre a cantina e magazzino. Superficie lorda commerciale mq: 188,25 Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata

Macerata - Casale ad uso bifamiliare libero su tre lati, completamento ristrutturato e pronto da vivere, a pochi minuti dal centro di Sambucheto Immagina di entrare in una casa dove non c'è nulla da sistemare: tutto è nuovo, curato e pronto ad accoglierti. Nel comune di Macerata, nelle vicinanze di Sambucheto, in una posizione riservata ma a pochi minuti d'auto dal centro e da tutti i servizi, proponiamo un casale bifamiliare completamente ristrutturato, composta da due unità abitative con ingresso indipendente. Una soluzione pensata per chi cerca una location riservata, il massimo comfort e senza sorprese dovute ad un eventuale ristrutturazione. La distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingressi separati che garantiscono la massima autonomia e privacy tra le due residenze. Il Piano terra (circa 100 mq): Impreziosito da solaio in legno con travi a vista, ci accompagna in tutti gli ambienti della casa. Un luminoso soggiorno ci accoglie all'ingresso, affiancato da un'ampia cucina, con cucina a penisola. La zona notte si compone di tre comode camere da letto, di cui una adibita a cabina armadio. Il piano terra è servito da due bagni moderni, uno servito da box doccia e l'altro da vasca. Un'unità ampia e ben distribuita, ideale come abitazione principale. Piano primo (circa 60 mq): L'accesso al piano primo è situato nel lato destro del casale, e ha accesso tramite la caratteristica scala dei casali marchigiani, e ha accesso direttamente nel soggiorno, sul quale si apre sulla sinistra, una cucina abitabile. Completano l'appartamento un'ambiente eventualmente utilizzabile come altro salone, oppure come seconda camera, e da una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Anche questa unità è impreziosita dalle travi a vista che donano carattere e un atmosfera accogliente a tutti gli ambienti della casa. A servizio della proprietà si aggiunge un locale magazzino di circa 22 mq situato nella corte della proprietà. Il comfort delle finiture È qui che questa casa fa la differenza. La ristrutturazione è stata completa e di alto livello, con materiali e impianti che garantiscono benessere quotidiano e bassi consumi: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per il clima ideale in ogni stagione, in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 6,2 kW e pompe di calore, per un'abitazione efficiente e dai costi di gestione contenuti Infissi in PVC antisfondamento con triplo vetro, che uniscono isolamento termico, silenzio e sicurezza Impianti elettrico e idraulico interamente nuovi, a norma e dimensionati per due unità indipendenti Porte interne nuove, zanzariere e persiane in alluminio, per finiture omogenee e curate in ogni dettaglio La corte è completamente recintata e dispone di due pozzi con depuratore mentre il cancello d'ingresso è elettrico, E' stato inoltre effettuato un Intervento di adeguamento antisismico, per vivere con la massima serenità. Gli spazi esterni La proprietà vanta una vasta corte di circa 1.200 mq che regala ampio respiro per il relax e le attività all'aperto. Uno spazio prezioso e versatile, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Posizione Contesto residenziale riservato e tranquillo A due passi dal centro servito di Sambucheto: negozi, servizi e attività a portata di mano Comoda agli assi di collegamento verso Recanati, Macerata e la costa marchigiana. Due nuclei familiari o un investimento intelligente La doppia unità indipendente apre a più scenari: due nuclei di familiari o amici possono vivere vicini mantenendo piena autonomia, oppure puoi avere la possibilità abitare in una unità e mettere a reddito l'altra, trasformando la casa anche in un'opportunità di rendita. Contattami per maggiori informazioni e fissare la tua visita! Entra in contatto con me su alessiocarusoimmobiliare.com per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare!

Rif: SI277 - Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile - Via dei Cappuccini, Tolentino In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato. È disponibile anche l'acquisto dell'abitazione adiacente (civico 51), con cui l'immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare. Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli Mansarda abitabile: 39 mq circa Terrazzo: 36 mq Giardino esclusivo: 365 mq Tripla esposizione (nord, sud, ovest) Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda) Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno Camino ventilato DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Ampio soggiorno Angolo cucina Primo piano: Due camere matrimoniali Bagno con vasca Cabina armadio Secondo piano (mansarda): Ampio spazio con bagno, attualmente camera POSIZIONE E CONTESTO: Zona residenziale semicentrale e tranquilla Vicina ai principali servizi e scuole Parcheggio gratuito nelle vicinanze PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati ✔ Subito abitabile, con tetto e finiture curate ✔ Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51 Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎️ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: 0132C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una porzione di bifamiliare nelle campagne appena fuori Villa Potenza. L'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna ed è così composta: ingresso nella zona giorno con annesso retrocucina, due spaziose camere matrimoniali di 16 mq, una camera singola di 9 mq ed un bagno. Con una scala interna si può raggiungere la soffitta di 80 mq con altezza massimo di 3 mt. Al piano terra troviamo un locale ad uso deposito dove troviamo un bel camino ed una lavanderia con bagnetto. Completa la proprietà una grotta/cantina oltre alla corte di circa 500 mq. Internamente la soluzione è in discreto stato e con poche migliorie abitabile fin da subito, mentre dal punto di vista strutturale è in buone condizioni e non necessita di interventi straordinari. L'edificio si trova in posizione riservata e tranquilla, a poca distanza sia da Villa Potenza che dalla zona commerciale Piane di Potenza con i suoi servizi. Una soluzione sicuramente ideale per chi vuol godere degli spazi esterni. Inoltre c'è anche la possibilità di acquistare il terreno agricolo con gli accessori. Perché acquistare quest'immobile? 1) zona tranquilla 2) nessuna spesa condominiale 3) spazio esterno - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

Rif: SI289 - Immersa nella quiete della campagna di Contrada Rofanello, a pochi minuti da Tolentino, proponiamo una splendida soluzione indipendente di 84 mq, circondata da una corte privata di ben 4.580 mq impreziosita da circa 20 ulivi e da ampi spazi verdi che regalano privacy, relax e un contatto autentico con la natura. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente interessato da un'importante ristrutturazione post-sisma 2016, che garantirà elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica: Tetto nuovo in legno coibentato Rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico Installazione di pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Classe Energetica A4 La proprietà è accessibile tramite una caratteristica scala esterna che conduce al piano rialzato, composto da: * Ampia e luminosa zona giorno * Bagno padronale * Camera da letto * Comodo ripostiglio Una scala interna collega il piano alla soffitta di circa 50 mq, uno spazio versatile con altezze quasi interamente vivibili, predisposto per la realizzazione di un secondo bagno e ideale come: * Camera matrimoniale aggiuntiva * Locale hobby o studio * Area relax multifunzionale Da questo ambiente si accede inoltre a uno splendido terrazzo panoramico di 22 mq, perfetto per godere della vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà: * Magazzino esterno di 39 mq * Ulteriori cantine e locali deposito al piano seminterrato, ideali anche per essere trasformati in una suggestiva taverna. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come: Prima casa per gli amanti della campagna Seconda casa per il relax nel fine settimana ️ Struttura ricettiva o casa vacanze Consegna prevista entro la fine del 2026. Una proprietà dal grande potenziale, pronta a diventare il luogo dove realizzare il proprio progetto di vita.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 22/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Domenico Troili n. 121, Macerata frazione Villapotenza (MC) Descrizione sintetica: tre abitazioni. Appartamento al piano terra composto da soggiorno, ingresso, servizio igienico, cucina e camera. 73,87 mq. Appartamento su piano terra e piano primo parzialmente mansardato, composto al piano terra da ingresso, bagno, soggiorno e cucina, e al piano primo da bagno, camera, corridoio e due camere; presenti terrazza e balcone; terrazza e balcone mq 7,96. 142,04 mq. Abitazione al piano primo e secondo mansardato composta al piano primo da ingresso-disimpegno, tre camere, bagno e balcone, e al piano secondo mansardato da soggiorno, cucina, servizio igienico, balcone, due ripostigli e terrazza; balcone mq 6,06, terrazza mq 5,40. 158,55 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif: 035C - Rif. 035C LA Tempoagency di Corridonia, propone in vendita casa indipendente su due livelli con giardino, terreno e garage! L'immobile si trova in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli più soffitta, cantina e locale garage. Caratterizzato da indipendenza ed autonomia, ma vicino al centro di Mogliano, è ideale per chi ama la privacy di una soluzione unifamiliare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gode di ottima esposizione verso sud e vista panoramica sulle colline fino ai monti Sibillini. E' circondato dalla corte privata, in parte piantumata e con patio in legno per godersi al meglio l'esterno, che prosegue poi con terreno agricolo per un totale di 2300 mq totali. POSIZIONE: Siamo a Mogliano in Via Della Repubblica, appena fuori il centro abitato, raggiungibile in 1 minuto di auto: perciò tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Ci troviamo a 30 minuti di auto dalle spiagge di Civitanova Marche e dal capoluogo universitario e storico di Macerata. COMPOSIZIONE: il piano terra allo stato originario (al quale si accede da portoncino nuovo in alluminio) si compone di: - cucina con retro cucina e camino, con accesso su balcone panoramico - salone con accesso su balcone - due camere matrimoniali - bagno (attualmente da rifinire) Il piano seminterrato (collegato anche da scala a chiocciola) è stato ristrutturato per: pavimentazione in laminato, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere su tutte le finestre, persiane in allumino regolabili, portone in alluminio. Si compone come segue: - ingresso su soggiorno con camino - cucina abitabile - camera media - stanza con zona doccia e wc privato - bagno con predisposizione lavatrice PERTINENZE: - al piano seminterrato 2 abbiamo la presenza di due locali cantine/ripostiglio comode per rimessaggio attrezzi, o anche per creare una taverna per vivere al meglio la corte esterna. - al piano 1 abbiamo la soffitta - sotto strada abbiamo un box auto coperto - Il giardino è caratterizzato da alcune strutture in legno utili per rilassarsi all'esterno e predisposizione per piscina fuori terra con struttura rigida. - Terreno agricolo con alcuni alberi da frutto e ulivi. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questo vero affare! Contattaci e lo faremo diventare tuo!

Civitanova Marche - Soluzione indipendente con corte privata In strada Maceratese, in posizione strategica tra Civitanova Marche e Montecosaro Scalo, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, con garage e corte privata. La distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 127 mq calpestabili: Piano terra (77 mq): la disposizione originaria prevedeva ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano primo (50 mq): due camere matrimoniali e accesso a due terrazze di circa 13 mq ciascuna. Completano la proprietà: Garage esterno di circa 27 mq, dotato di doppia serranda di ingresso, pratico e funzionale. Corte privata di circa 285 mq Stato e lavori eseguiti L'immobile è stato già portato internamente al grezzo, con la realizzazione di un nuovo solaio, consentendo al futuro acquirente di completare i lavori secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Opportunità Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza ad un prezzo contenuto, con la possibilità di personalizzare completamente gli interni e valorizzare al meglio gli spazi. Grazie alla metratura, alla corte privata e alla posizione strategica tra Civitanova e Montecosaro Scalo, la casa si presta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare da mettere a reddito. L'annuncio mostra anche alcuni render interno/esterno per mostare le potenzialità dell'immobile. Contattami per saperne di più o fissare una visita a questa casa indipendente in Civitanova Marche. Scopri altri immobili sul sito alessiocarusoimmobiliare.com

VILLA STORICA DELL'800 RISTRUTTURATA CON 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO - A 10 MINUTI DAL MARE Nel cuore del centro storico di Potenza Picena, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo una straordinaria villa storica dell'800 completamente ristrutturata, mai abitata e pronta da vivere. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della villa: tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, Comune e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità con la massima comodità senza dover utilizzare l'auto. Il mare dista inoltre solamente 10 minuti in auto. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 metri quadrati con alberi secolari, spazi verdi riservati, aree relax e posti auto interni. All'esterno è presente anche un comodo magazzino. Grazie alla presenza di finestre e balconi su ogni lato, l'intera proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, soluzione che garantisce grande versatilità e la rende ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera unire abitazione e lavoro, creare una struttura ricettiva o suddividere gli spazi tra più nuclei familiari. APPARTAMENTO PIANO TERRA - 90 MQ Il primo appartamento, situato al piano terra e con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo indipendente. APPARTAMENTO PRINCIPALE - 320 MQ CON ASCENSORE PRIVATO L'abitazione principale, anch'essa con ingresso indipendente e servita da ascensore privato, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 320 mq. Al piano terra troviamo una stanza studio, perfetta anche per professionisti che desiderano unire abitazione e attività lavorativa. Al primo piano si sviluppa una splendida zona giorno composta da grande cucina abitabile, elegante salone doppio, sala da pranzo e bagno, ambienti ampi e luminosi pensati per vivere la casa con massimo comfort e rappresentanza. Al secondo piano si trova invece la zona notte con quattro camere matrimoniali, bagno e ulteriore bagno/lavanderia. Completa la proprietà il sottotetto con locale tecnico e locale sgombero. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIA L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con impianti di ultima generazione tutti certificati. Sono presenti impianto fotovoltaico, cappotto termico e serramenti ad alto isolamento termico e acustico, elementi che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, con costi di gestione e delle forniture prossimi allo zero. POTENZIALITÀ DELLA PROPRIETÀ La proprietà offre straordinarie prospettive di valorizzazione grazie alla possibilità di realizzare una piscina privata all'interno del giardino e di edificare una seconda villa di circa 240 mq distribuita su due livelli. Gli spazi e la disposizione dell'immobile permettono inoltre di valutare una suddivisione in più unità abitative, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare una struttura ricettiva di prestigio, un boutique B&B o una residenza di charme, ma anche per professionisti che cercano una dimora rappresentativa con studio privato. Una proprietà unica, pronta da abitare, dove storia, eleganza, spazio e innovazione si incontrano in una delle zone più affascinanti delle Marche.

Rif: SI291 - Nel cuore del centro storico di Tolentino, in posizione comoda e caratteristica, proponiamo in vendita una casa cielo-terra situata tra Via Adriana e Via degli Ortolani, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua ottima luminosità, grazie alla presenza di numerose aperture sia al piano terra che ai piani superiori, con finestre presenti nelle varie stanze e una gradevole esposizione sud/ovest. A seguito del sisma, sono stati eseguiti interventi sulle parti portanti, sul tetto e alcuni lavori sui solai. Internamente, invece, la casa necessita di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitativa: circa 130 mq Doppia esposizione sud/ovest Edificio sviluppato su 3 piani Categoria catastale A/3 Classe energetica G - 185,84 kWh/m² anno SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Piano terra: Circa 40 mq, dotato di 3 aperture verso l'esterno Piano ammezzato: Bagno di servizio cieco. Primo piano: Tre stanze da riorganizzare e personalizzare, ideali per creare la zona giorno o una distribuzione su misura in base al progetto di ristrutturazione. Secondo piano: Tre ulteriori stanze da utilizzare secondo necessità, di cui una con camino, perfette per realizzare la zona notte, uno studio o ambienti di servizio. Soffitta: Soffitta di circa 47 mq, perfetta come ulteriore spazio di deposito o locale accessorio. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno con vetro singolo Porta d'ingresso in legno Pavimentazione in cotto e ceramica POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione caratteristica tra Via Adriana e Via degli Ortolani Soluzione indipendente cielo-terra Ottima luminosità interna grazie alle molte aperture Comoda ai principali servizi del centro PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Perfetta per chi cerca indipendenza nel cuore del centro storico ✔ Ambienti luminosi e ben arieggiati ✔ Presenza di locali accessori, cantina e soffitta ✔ Struttura già interessata da interventi post sisma su tetto, solai e parti portanti ✔ Ottimo potenziale per abitazione principale, seconda casa o investimento Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it