Case in vendita - Macerata

Vendiamo a Camerino in Frazione Strada un casale allo stato grezzo con corte esclusiva. L'immobile è diviso in abitazione di 200 mq e in magazzini e garage di altri 200 mq. L'immobile è allo stato grezzo e va finito internamente. Classe Energetica: Non indicata

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): località Vissani, in zona di contrada, casa indipendente di testa, libera su tre (3) lati, di oltre 142 mq su due livelli, ai piani terra (T) e primo (1), più terrazzo panoramico di circa 23 mq al piano primo (1), più porticato di circa 23 mq al piano terra (T), più vano/ripostiglio/C.T. e zona deposito/legnaia al piano terra (T), più corte esclusiva recintata di circa 415 mq. L'immobile è così composto: al piano terra (T) da ingresso indipendente con porticato esterno, ampia zona soggiorno-cucina con camino a legna, bagno, ripostiglio e scala interna di collegamento al piano superiore; al piano primo (1) da disimpegno zona notte, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzo e piccolo ballatoio interno. L'immobile si presenta abitabile in quanto ristrutturato ed è dotato di: impianto di riscaldamento termo-autonomo con termosifoni; infissi in alluminio doppi-vetri termici; pavimentazioni ceramica e gres porcellanato; rivestimenti in ceramica; bagno con piatto-doccia; cucina componibile in muratura; camino a legna per la zona soggiorno-cucina; facciate esterne con finitura in mattoncino faccia-vista ed in parte intonacata. In attesa di APE (Attestato di Prestazione Energetica). Ottime condizioni. Bellissima vista panoramica collinare! Occasione!

Vecchissimo rudere sito in Civitanova Marche alta, posizione panoramicissima, nei pressi dell'Istituto tecnico commerciale, con annesso mq. 2.000 di frustolo di terreno. Euro 200.000,00

CASALE CON ANNESSO, CORTE E TERRENO DI HA 6.5 CIRCA, Zona Treia: In Località Santa Maria in Piana, frazione A pochissimi Km di auto dal borgo di Treia ed i servizi di Passo di Treia, in contesto di assoluta tranquillità, circondato dai campi del Colle Maceratese, in posizione dominate ed assolata, con strada asfaltata facilmente percorribile, proponiamo Rustico in pietra, adibito ad abitazione privata con annesso accessorio di raccolta metratura, il tutto sviluppato in una superficie di quasi 3'000 mq di Corte e Terreno circostante di circa ha 6,5. Il Casale affiancato da un solo lato, di ampia metratura, con superficie di oltre 200 mq distribuita su 2 livelli, si compone come segue: Piano Primo: casa padronale di circa 140 mq Piano Secondo: Soffitta di circa 80 mq Piano Terra: Locali Magazzino di altrettanti circa 140 mq. Il Rustico si completa con Accessorio in pietra, al Piano Terra di circa 40 mq Corte Esclusiva di circa 3'000 mq che si collega con il Terreno di circa ha 6.5, in parte piantumato di Ulivi, su suolo quasi totalmente pianeggiante, mentre per la restante parte si ha Terreno Seminativo e piccola parte Boschivo. Il Casale si presenta totalmente da Ristrutturare, con molteplici possibilità di personalizzazione, ideale sia per una famiglia che vuole destinare l'immobile a futura dimora oppure come attività ricettiva data l'esclusiva posizione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LORO PICENO- Contrada Vignali Bagnare, nelle immediate vicinanze del centro cittadino proponiamo in vendita grande casolare colonico da ristrutturare con corte esclusiva di circa 1300 mq. La soluzione principale si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 476 mq. Completano la proprietà oggetto di vendita due accessori esterni (fienile e deposito rispettivamente di 64 e 37 mq) da riqualificare in termini di volumetria. Data la posizione e lo splendido affaccio la proprietà è particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva, B&B, country house ecc. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ESENTE DA CERTIFICATO DI PRESTAZION ENERGETICA

Proponiamo in vendita antica struttura, in epoca destinata al ricovero delle pecore, caratterizzata dalla sua particolare forma con un cortile interno e restante corte esterna. Questa struttura, ideale per realizzare una o più abitazioni, si presta anche per intraprendere un'attività di tipo ristorativo o ricettivo, data anche l'ampiezza della corte a completamento della proprietà. Parte della struttura è stata sistemata strutturalmente e lasciata allo stato grezzo, con la volontà dei proprietari di ricavare due mini appartamenti di circa 40 mq l'uno. La restante parte della struttura, sviluppata su due livelli di superficie complessiva di mq 150 c.a., è ancora da ristrutturare. Completa la proprietà, una corte di circa 1000 mq con un piccolo accessorio.

POTENZA PICENA - CONTRADA BAGNOLA 2 In una posizione da cartolina, dove il profilo delle colline marchigiane si fonde con l'azzurro del mare Adriatico, proponiamo in Vendita un casale dal fascino autentico e dalle dimensioni straordinarie. Situata in un contesto sopraelevato e privilegiato, la proprietà regala una vista mare aperta e profonda: un privilegio sempre più raro e ricercato nel mercato attuale. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta la sintesi perfetta tra potenzialità e personalizzazione. È la soluzione ideale per chi desidera sviluppare una dimora padronale di prestigio, una struttura ricettiva di alto profilo o un investimento immobiliare dalla redditività garantita. Il corpo principale vanta una struttura interna estremamente versatile: - Piani Primo e Secondo (258 mq per livello): Attualmente configurati in due unità abitative indipendenti e speculari, ciascuna distribuita su entrambi i livelli. Questa disposizione, unita agli ingressi autonomi, garantisce massima privacy e una gestione flessibile degli spazi, sia per un uso plurifamiliare che ricettivo. - Piano Terra (258 mq): Storicamente adibito a stalla, si distingue per un dettaglio tecnico di grande rilievo: un'altezza interna di 3,10 metri. Questa caratteristica permette una trasformazione fluida in saloni di rappresentanza, aree comuni monumentali o ulteriori suite indipendenti. La proprietà è impreziosita da pertinenze esterne che costituiscono preziosi volumi di recupero: un deposito di 52 mq, una stalla di quasi 100 mq con altezze fino a 3,70 m e un'ulteriore porcilaia di 75 mq. Questi annessi aprono scenari progettuali affascinanti: dalla creazione di dépendance per gli ospiti a zone wellness con SPA privata affacciata sul verde. Il casale è abbracciato da un terreno di pertinenza di 20.000 mq: una distesa privata che garantisce una riservatezza assoluta, ideale per ospitare un uliveto secolare o una piscina a sfioro rivolta verso l'orizzonte marino. Il vero valore aggiunto è l'equilibrio tra isolamento rigenerante e connessione con il territorio. A soli 4 km dalle spiagge Bandiera Blu di Porto Potenza Picena, la proprietà permette di passare dal silenzio collinare alla vitalità della costa in meno di dieci minuti. La vicinanza ai borghi storici di Potenza Picena, Recanati e Civitanova Alta, unita all'eccellente logistica garantita dalla Statale Adriatica e dai caselli autostradali di Porto Recanati e Civitanova Marche, rende questa location strategicamente perfetta per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Ancona-Falconara e i principali centri della regione. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere uno degli scorci più belli delle Marche. Contattateci per prenotare la vostra visita: saremo lieti di mostrarvi dal vivo tutto il potenziale di questa dimora straordinaria. 0733.881314 - 371.4710824

In posizione collinare, con vista panoramica, proponiamo in vendita antico casale posto su più livelli, con accessori staccati da ristrutturare e corte esclusiva. ll Casale e' composto da : - Abitazione di 190 mq utili: ampia cucina con termo-camino legna/pellet, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 camerette, ripostiglio ed ampia dispensa collegata all'abitazione - Abitazione di circa 50 mq utili, composta da soggiorno, camera e ripostiglio. - vari locali deposito, vecchia stalla da rifinire per una superficie complessiva di ca 135 mq utili Completano la proprietà - accessorio su due livelli da ristrutturare di circa 250 mq - accessorio da ristrutturare di ca 30 mq - terreno circostante di ca 6000 mq Il casale principale è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento dei solai, tetto, impianti e finiture interne dell'abitazione. l'impianto di riscaldamento è alimentato dal Termo-camino legna e pellet, o gpl Soluzione ottima per qualsiasi esigenza abitativa

Treia, affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna marchigiana. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 220 mq, ca. Con annesso capanno e Chiesina di proprietà La proprietà è circondata da un terreno di 5000 mq, che offre la possibilità di creare un giardino, un orto o semplicemente godere della natura circostante. Pur necessitando di ristrutturazione, il casale presenta un grande potenziale per diventare la casa dei vostri sogni., come anche la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di notevole valore. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendiamo a Camerino in Frazione San Marcello, a 5 minuti di auto dalla Citta di Camerino un immobile da ristrutturare di complessivi 100 mq disposto su 2 livelli con annesso di circa 50 mq, il tutto con corte esclusiva di circa 400 mq. L'immobile non è soggetto a contributo sisma 2016. Classe Energetica: G

Complesso di fabbricati da ristrutturare con area edificabile e terreno. L'immobile principale è costituito da un antico palazzetto padronale su 2 livelli intorno al quale si trovano diverse costruzioni e pertinenze: un rustico con cantina, l'ex abitazione del fattore, le stalle, il fienile, il capanne e i depositi, per una superficie totale lorda di Mq 1200 circa. Gli edifici sono costruiti prevalentemente in pietra arenaria e mattoni a faccia vista con solai in legno, pianelle e coperture in coppi. Il tutto è completamente da ristrutturare ed in parte già diruto. La proprietà comprende circa 11 ettari di terreno. e Mq 9700 Mq di terreno edificabile da lottizzare, con la possibilità di realizzare La normativa urbanistica dell' area prevede interventi di restauro e risanamento conservativo con possibilità di accorpamenti e aumento di superfici e volumi fino al 20% dell'esistente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): zona Sambucheto, casa colonica di circa 200 mq su 2 livelli comprensiva di abitazione al piano primo (1), di vani uso cantina/ripostigli al piano terra (T), più accessorio esterno adibito ad uso deposito/fienile di circa 74 mq (con h Max 5,40 mt) al piano terra (T), comprensivo di silos, pozzo e corte esclusiva. Immobile da ristrutturare completamente. Ottima posizione! A due passi alla zona residenziale e completa di servizi. Possibilità di ampliare la corte esclusiva acquistando un ulteriore porzione di terreno agricolo adiacente. Possibilità di sfruttare la volumetria esistente dei fabbricati per creare nuove soluzioni abitative di tipologia unifamiliare, bifamiliare e/o plurifamiliare. Occasione!

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montelupone (MC): Volumetria/cubatura di 2 fabbricati/ruderi (ex-colonici) di complessivi circa 268 mq con corti esclusive di complessivi circa 790 mq. Gli immobili attualmente si presentano allo stato di “Ruderi”, sono presenti in sito solamente alcune partizioni in muratura decadenti relative alla struttura dei fabbricati originari. Le corti esclusive sono adiacenti ed attualmente sono caratterizzate dalla presenza di piantumazioni di vario genere. Possibilità di sfruttare la volumetria esistente dei ruderi per poter costruire nuove soluzioni abitative residenziali di tipologia unifamiliare/plurifamiliare. Posizione pianeggiante, periferica, di contrada (zona rurale), facilmente raggiungibile, limitrofa ad agglomerato urbano e a pochi km di distanza dai servizi. Prezzo trattabile!

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): casa colonica di circa 136 mq su due (2) livelli, con garage di circa 23 mq al piano terra (T), con accessorio esterno/magazzino di circa 62 mq e con corte esterna di complessivi circa 3300 mq. L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina, 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio, garage e accessorio esterno uso-magazzino. La corte esterna è pianeggiante, in parte adibita a giardino, in parte è piantumata e al suo interno è presente anche un vigneto. L'immobile è dotato di: impianto di riscaldamento termoautonomo con termosifoni; pavimentazioni e rivestimenti in graniglia e in ceramica; infissi in legno; caminetto a legna in zona soggiorno; finiture esterne intonacate. L'immobile è situato in una bellissima posizione semi-collinare panoramica. L'immobile si presenta in buone condizioni. L'immobile ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione per il miglioramento sismico della struttura. In attesa di APE. Occasione!

Un Rifugio di Charme tra le Colline di Treia Nel cuore più autentico delle campagne marchigiane, dove le colline si rincorrono dolcemente all'orizzonte e il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli ulivi, Progetto Casa 2.1 propone in vendita una suggestiva casa colonica, un luogo capace di raccontare storie e di accogliere nuovi sogni. La proprietà sorge in posizione dominante e panoramica, completamente immersa nella quiete, ma facilmente accessibile, rendendola una soluzione ideale per la realizzazione di un resort di campagna, un B&B di charme o una struttura ricettiva esperienziale. La Casa - Due Anime, Mille Possibilità La colonica si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative indipendenti, perfette per una gestione flessibile degli spazi, per l'accoglienza degli ospiti o per unire vita privata e attività ricettiva. Piano Terra - Atmosfera intima e accogliente (75 mq) Un'abitazione dal sapore rustico e autentico, ideale come area comune, suite indipendente o appartamento per gli ospiti: Soggiorno con cucina, caldo e conviviale Retro cucina, perfetto come dispensa o spazio di servizio Bagno Camera matrimoniale raccolta e silenziosa Portico esterno, luogo ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax Piano Primo - Spazi ampi e luminosi (116 mq) Un ambiente pensato per accogliere famiglie o più ospiti, caratterizzato da volumi generosi e dettagli suggestivi: Ingresso-soggiorno con camino, cuore pulsante della casa Cucina abitabile Due camere matrimoniali Una camera media Ripostiglio Bagno La presenza del doppio ingresso permette una gestione completamente indipendente delle due unità, elemento fondamentale per un'attività ricettiva. Gli Annessi - Un Piccolo Borgo da Far Rinascere La proprietà è arricchita da numerosi depositi e annessi agricoli, che sembrano attendere solo di essere trasformati: Quattro depositi di 53 mq, 43 mq, 38 mq e 24 mq, ideali per diventare suite, mini appartamenti, area wellness, sala degustazioni o laboratorio creativo Un ulteriore deposito esterno di 55 mq, attualmente adibito a fienile-rimessa attrezzi e legnaia Garage esterno di 26 mq Questi spazi offrono un potenziale straordinario per creare un resort diffuso, dove ogni ambiente diventa un'esperienza unica. La Terra - Un Abbraccio di Natura Intorno alla casa si estende una corte privata di circa 2.000 mq, curata e piantumata, perfetta per realizzare: zone relax, pergolati, piscina panoramica, aree yoga o meditazione. A completare la proprietà, 5.000 mq di terreno agricolo, oggi coltivato a noceto e uliveto, che regalano non solo bellezza e profumi, ma anche la possibilità di creare un'attività legata a olio, prodotti a km zero ed esperienze rurali autentiche. Soluzione Unica, Posizione panoramica e riservata, Struttura ideale per B&B, agriturismo o resort di campagna, Numerosi annessi trasformabili, Terreno produttivo e corte privata. Un luogo che invita a rallentare e a sognare Una proprietà che non è solo una casa, ma un progetto di vita, un racconto da scrivere, un angolo di mondo pronto a rinascere. Contattateci per aiutarvi a realizzare il vostro sogno.

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): casa colonica su tre (3) piani, composta da abitazione al piano primo (1) di circa 145 mq con balcone di circa 15 mq, con soffitta al piano secondo (2) di circa 145 mq (con altezza centrale h Max 1,50 mt), con 2 vani uso ripostiglio/deposito al piano terra (T) di complessivi circa 40 mq, più ampio garage al piano terra (T) di circa 100 mq con annesso w.c., più accessori esterni adibiti ad uso deposito e tettoie al piano terra (T) di complessivi circa 110 mq, il tutto comprensivo di corte esclusiva esterna e frustolo di terreno agricolo pianeggiante di circa 12500 mq. L'immobile è composto da: a) abitazione al piano primo (1) di circa 145 mq composta da ingresso indipendente, disimpegno zona-giorno/notte, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, 1 balcone di circa 15 mq, e soffitta al piano secondo (2) di circa 145 mq (con altezza centrale h Max 1,50 mt); b) 2 vani uso ripostiglio/deposito al piano terra (T) di complessivi circa 40 mq; c) ampio garage al piano terra (T) di circa 100 mq con annesso w.c.; d) accessori esterni adibiti ad uso deposito e tettoie al piano terra (T) di complessivi circa 110 mq; e) corte esclusiva esterna e frustolo di terreno agricolo pianeggiante di circa 12500 mq. L'abitazione al piano primo (1) è dotata di: impianto di riscaldamento termo-autonomo con termosifoni in ghisa ed alimentazione a gpl; infissi in PVC; pavimentazioni e rivestimenti in graniglia di marmo, gres-porcellanato e ceramica; climatizzatore estate/inverno nel disimpegno zona giorno/notte; stufa a legna in cucina; bagno al piano piano primo (1) con piatto doccia. All'interno del garage è presente un w.c./lavanderia con piatto doccia. Immobile da rivedere internamente e/o ristrutturare. In attesa di APE. Ottima posizione semi-centrale, a poca distanza dal centro cittadino e dai servizi. Buone condizioni. Occasione!

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Treia (MC): casa colonica/rudere di circa 280 mq su 2 livelli comprensivo di abitazione al piano primo (1), di vani uso magazzino/cantina/ricovero attrezzi/ripostigli al piano terra (T), di vani uso ex-porcilaia/pollaio e stalla al piano terra (T), più accessorio esterno deposito/fienile di circa 47 mq (con h Max 2,20 mt) al piano terra (T), più accessorio esterno deposito/fienile di circa 70 mq (con h Max 4,80 mt) al piano terra (T), più corte esclusiva, e comprensivo di terreno agricolo semi-collinare di circa 61.100 mq (ettari ha 06.11.00). Il fabbricato colonico principale e gli accessori esterni, attualmente in condizioni di decadimento, allo stato di rudere, risultano non più usufruibili, quindi da ricostruire sfruttando la volumetria esistente. Il terreno agricolo, per la maggior parte della sua estensione, presenta una qualità di seminativo e di seminativo irriguo, in alcuni tratti sono presenti alcune porzioni adibite a seminativo arborato, ad uliveto e una porzione di tipologia boschiva. Posizione semi-collinare a pochi km dal centro cittadino e facilmente raggiungibile con automezzi. Vista panoramica collinare! Occasione!

Rustico da ristrutturare con 3 ettari di terreno vista mare, mq 300 Per informazioni e visite chiamare: Marco Maggi tel. 345 7408545

Rif. C 838 Cingoli (Mc) Zona Lago di Castreccioni. In piccolo borgo, rustico disposto su due piani di complessivi mq. 140 circa e libero su tre lati. Al piano terra ampio soggiorno con camino a legna, locale uso soggiorno cucina e cantina, al piano primo tre camere, bagno e terrazza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato conservando le antiche travi in legno con pianelle in cotto, posizione panoramica e riservata con vista sul lago e sul monte San Vicino, ideale come seconda casa. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri 333/2006860.

Rif. C 407 Cingoli (Mc) Tra Cingoli (Mc) e Filottrano (An) Chiesa del XII secolo situata in un poggio con bellissimo panorama, la struttura è disposta su unico piano con possibilità di ricavare un soppalco avendo così una metratura totale netta di mq. 110 circa, al piano seminterrato altro locale di mq. 22 circa netti, il terreno circostante è di mq. 1.500 circa con ulivi secolari. La struttura dista circa 4 km da Filottrano e 8 da Cingoli, 40 minuti dalla riviera del Conero. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri 0733 604304 cell. 333 2006860.