Zona Maddalene, posizione strategica appena fuori dal centro Città ma attorniata da verde e tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con scala esterna e passaggio carraio totalmente indipendente. L'immobile, con finiture da ultimare, è un duplex dalle generose metrature che si sviluppa al primo e secondo piano. Al piano terra troviamo corte esclusiva e autorimessa. Salendo la scala d'ingresso si accede alla grande terrazza, esposta a ovest, dove è possibile creare un'area bbq con tavolo e sedie oppure zona solarium con divanetti e poltrone. Entrati nel fabbricato troviamo la zona pranzo, la cucina abitabile con collegato locale dispensa, un bagno e l'ampia zona living room di oltre 30mq con scenografica scala interna che porta alla zona notte posta al piano superiore. La zona notte è composta da due bagni e tre camere da letto. Più precisamente: una camera doppia di circa 13mq, le altre camere entrambe di 20 mq, una con accesso a terrazza e l'altra con bagno en-suite esclusivo. Estremamente suggestive le travi a vista e il panorama sul verde e sulle montagne che si gode dalle finestre. Il tetto è stato rifatto interamente dieci anni fa mentre le tinteggiature esterne delle facciate verranno eseguite appena possibile condividendo le spese con il proprietario dell'unità immobiliare al piano terra. Gli impianti elettrico e idraulico presenti risalgono alla metà degli anni '90. Possibilità di sfruttare Bonus Casa (50% su 96.000 euro) + EcoBonus (50% su 96.000 euro) Tra le foto dell'annuncio di vendita, grazie al nostro esclusivo servizio di Home Staging, trovate anche la suggestione di come potranno venire gli ambienti finiti. Una soluzione adatta a chi vuole allontanarsi dal traffico della Città, pur rimanendo nelle immediate vicinanze delle maggiori comodità oppure per chi stanco della vita condominiale vuole finalmente concedersi una soluzione indipendente, senza dover scegliere paesi poco serviti o scomodi da raggiungere. Su richiesta c'è la possibilità di affidarsi ad un nostro partner per la consegna dell'immobile "chiavi in mano" pronto da abitare, eventualmente anche completo di arredamento. Per ulteriori informazioni e per le visite non esitate a contattarci telefonicamente al numero 351 8405536 (anche whatsapp) oppure scriveteci a spaziesogni@gmail.com

In una zona tranquilla immersa nel verde Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita un TERRATETTO da RISTRUTTURARE e poter personalizzare. L'immobile ha ingresso indipendente e si trova in una via poco trafficata composta da sole villette e piccoli condomini. L'immobile è distribuito su 2 piani collegati da scala interna dove al piano terra troviamo cucina e soggiorno ed al piano superiore due spaziose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa con Garage e GIARDINO di 20mq Ubicazione: La soluzione è ubicata in Via Cadibona (Maddelene), in una via interna per chi cerca tranquillità, vicino a due supermercati raggiungibili in appena 5 minuti d'auto. Con la strada Statale del Pasubio raggiungiamo facilmente tutti i principali servizi. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* CONTESTO DA PERSONALIZZARE 2* INGRESSO INDIPENDENTE 3* ZONA TRANQUILLA. Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011

VICENZA ZONA MADDALENE - proponiamo bicamere con giardino, pronto per essere abitato ma OTTIMA OCCASIONE ANCHE anche per ESSERE MESSO A REDDITO (Caserma Dal Din a pochi passi Molto interessante per essere affittato ad americani - resa mensile circa 1600- 1700 euro ! ) L'immobile è composto da un appartamento disposto su due livelli con un giardino di circa 200 mq. Ha l'ingresso carraio ed l' ingresso pedonale indipendenti. Al p. terra garage, un bagno con lavanderia e una stanza ad uso deposito, studio oppure puo' essere utilizzato come camera ospiti. Al p 1° zona giorno con angolo cottura, arredata di cucina. Terrazzo. Bagno spazioso Due camere Pavimenti in ceramica chiara nelle zone giorno ed in legno nelle camere. Porte interne in legno, colore bianco, di ottima qualità. Serramenti esterni bianchi con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a pavimento. Porta Blindata. Videocitofono. Pochissime spese condominiali. Energy class D. RIF 2083A

CASA SEMINDIPENDENTE DIVISA IN SEI APPARTAMENTI DI CIRCA 600 MQ Siamo lieti di proporre alla nostra clientela, in una zona immersa nel verde e nel relax di Vicenza proponiamo in vendita una Casa Semindipendente suddivisa in 6 appartamenti da ristrutturare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'Immobile si trova in una zona strategica tra la città e la primissima periferia. La soluzione si compone di sei appartamenti, uno abitabile, mentre gli altri cinque da ristrutturare, allegati come pertinenza esterna si dispone anche di due garage su una corte e un lotto di terra perfetto per costruire una pompeiana. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Nella prima proprietà, abbiamo un'entrata indipendente, così composta: al piano terra, soggiorno, cucina e una stanza da letto. Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali e un bagno. Gli altri cinque appartamenti invece sono più piccoli, variano dai 50 mq ai 70mq L'immobile è situato in strada chiusa, lontano dal traffico. Maggiori informazioni in agenzia COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 964664 o contattateci via Whatsapp al numero 329.3678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

CASA A SCHIERA - GIARDINO PRIVATO Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, in una zona comoda al centro e ai servizi, una soluzione semi-indipendente disposta in tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'ingresso ci accoglie con una luminosa zona giorno costituita da soggiorno e cucina separati. Procedendo, al piano superiore troviamo una prima camera matrimoniale, ampia e molto luminosa, e un bagno, finestrato, con doccia. Al terzo ed ultimo piano, una seconda camera matrimoniale Dal piano terra si accede poi ad un giardino privato di circa 120 mq. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2000, compresi tetto e rivisto impianto elettrico. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 964664 o contattateci via Whatsapp al numero 329.3678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Adiacente a Zona Maddalene, edificato nel 1993 in contesto di 3 unità ed a pochi minuti dal centro storico di Vicenza, la famiglia Castellani propone in vendita casa a schiera di testa con giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo, impianti conformi, aspirazione centralizzata e climatizzazione su tutti i piani. Tende solari motorizzate ed impianto di irrigazione su tutto il giardino completano la soluzione abitativa. Lo stabile è interamente ammobiliato. L'edificio vi accoglie lungo il vialetto che collega le 3 unità abitative. Si accede a casa Castellani attraversando il suo giardino ben curato con piante decorative e una siepe divisoria di confine. Al piano seminterrato, il doppio garage è direttamente collegato alla taverna con camino, alla zona caldaia, alla cantina e si accede al piano terra tramite scala interna. Al piano terra l'abitazione con pavimento alla veneziana, si sviluppa con spaziosa e luminosa zona giorno, cucina abitabile comunicante con ampia terrazza e bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con terrazza, una camera singola, una camera cabina armadio e il bagno finestrato con vasca. Al piano secondo, attualmente al grezzo attrezzato con impianti acqua e scarico, possibile soluzione mansarda.

ZONA NORD: CAMPAGNA, VILLA STORICA, 480 MQ SU 3 LIVELLI, POSSIBILITA' DI RICAVARE 3 UNITA', GIARDINO FRONTE E RETRO TOTALE 1800 MQ, SOGGIORNO, PRANZO CON CAMINO, STUDIO, CUCINOTTO, CANTINA; PIANO PRIMO 3-4 CAMERE DA LETTO DUE BAGNI, GRANDE MANSARDA. RIF. VS151 EURO 480.000 Lungo la Strada di Lobia a Vicenza Nord, proponiamo una villa del 1700 mantenuta con un bellissimo restauro conservativo e rinnovata tra il 2014 ed il 2015 negli impianti, tetto rifatto con travi a vista. L'unità gode di un portico dove un tempo arrivavano le carrozze, affacciato sul piazzale frontestante con accesso al giardino privato tutto a sud; l'ingresso porta ad un bel salotto, una sala da pranzo ed un ulteriore stanza collegata al portico, ottima come ulteriore salottino o studio; il cucinotto con un lavello in pietra antico, affaccia sul giardino retrostante, tutto recintato attrezzato con cancello automatico per l'ingresso delle auto. Al piano superiore 4 grandi ambienti e due i bagni, oltre alla bella terrazza a nord connessa con la stanza matrimoniale; il sottotetto può essere raggiunto sia internamente che collegando una scala indipendente dall'esterno: è composto da un'ampia sala con riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, rifinita tutta con moquette, travi a vista e finestre nuove con legno vetrocamera. Il resto della casa mantiene il sapore antico: le finestre con vetro singolo abbinate alle porte in noce, i pavimenti con le cementine dipinte di colori caldi, i soffitti colorati o contornati con lo stucco: un gusto romantico d'altri tempi. Splendida come abitazione privata ma adatta anche per un ufficio di rappresentanza, defilato dal centro abitato, comodo per i parcheggi, ricco di luce e silenzio per esprimere al meglio la propria aspirazione. RIF. VS151 EURO 480.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Questa residenza prestigiosa gode di una posizione collinare soleggiata, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza. La proprietà è composta da una villa padronale suddivisa in due unità indipendenti con ingressi separati, più un rustico adiacente da personalizzare, offrendo potenzialità per tre distinte residenze. Immersa in un contesto esclusivo, la villa si estende su una superficie commerciale di 750 mq e si trova all'interno di un incantevole parco di due ettari. Villa con piscina e parco privato situata a soli dieci minuti dal cuore storico di Vicenza. Completata da una piscina idillica, ben integrata nel paesaggio e accessibile da tutte le unità senza interferenze, questa proprietà garantisce una vita privata e serena. Le numerose entrate indipendenti permettono una facile separazione degli spazi abitativi, assicurando privacy e indipendenza per ciascuna unità. L'architettura della villa e la sua distribuzione sono ideali per ospitare una grande famiglia o più nuclei, con la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali grazie alla classificazione non di lusso delle unità abitative. Cl. En. F e G. Maison David Prestige 0444.371382 info@maisondavidprestige.it www.maisondavidprestige.it

VERSANTE OVEST DI VICENZA - ZONA MADDALENE: AFFASCINANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON CIRCA MQ. 4.000 DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA. EURO 520.000. CODICE 4269. Trattasi di una soluzione situata in Strada Lobia (zona Maddalene) a pochi minuti dal centro della città ed immersa nel verde con la prossima pista ciclabile a confine. E' costituita da un corpo storico principale dove è possibile un fedele recupero in cui ipotizziamo un appartamento di mq. 150 al piano terra con il proprio giardino esclusivo, un altro appartamento al primo piano che potrebbe avere anche un'altra parte di giardino esclusivo al piano terra. Mentre al piano secondo ed ultimo locali accessori per mq. 150 a servizio delle abitazioni. Nei due blocchi adiacenti in cui si trovavano l'ex stalla-fienile-portico è stato rilasciato un permesso di costruire per cambio di destinazione d'uso da rurale a residenziale in cui è possibile ricavare altre due grandi unità per circa mq. 450 sviluppati tra piano terra-primo, posti auto coperti nel cortile e garage. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. EURO 520.000. CODICE 4269 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it