PUNTI DI FORZA: 1) VISTA PANORAMICA; 2) POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE; 3) SERVIZI A POCHI MINUTI DI DISTANZA; 4) AMPIE METRATURE INTERNE; 5) UNA GIORNATA DI TERRENO ADIACENTE. ALBA: Nella capitale delle Langhe, in un contesto del tutto tranquillo, immerso tra i vigneti delle colline Albesi, con una buona vista panoramica, la Vendocasa di Corso Langhe di Alba propone in vendita rustico libero sui tre lati, disposto su due livelli del tutto indipendente. La soluzione si presenta da ultimare e in buono stato avendo attuato dei lavori di ristrutturazione pochi anni fa ed è così composta: Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali con uscita esterna su un balcone. Dal disimpegno al piano terra è presente un collegamento diretto ad un primo box auto dove c'è la possibilità, tramite scala, di poter accedere al fienile con affaccio sul cortile interno. Completa la proprietà un secondo box auto, la cantina, cortile e circa una giornata di terreno adiacente alla casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

A soli 700 metri dal centro di Alba, la rinomata "capitale delle Langhe" e Città Creativa UNESCO per la Gastronomia, famosa a livello mondiale per la Fiera Internazionale del Tartufo Bianco, si trova questa splendida villa indipendente con giardino. Situata sulle prime colline che abbracciano la città, la proprietà vanta una posizione panoramica e serena, offrendo una vista incantevole sulle torri cittadine e sulle maestose montagne circostanti. La villa comprende un ampio ingresso, una luminosa veranda, un salone spazioso con cucina a vista, due camere da letto, studio, due bagni, una generosa tavernetta e un comodo garage. Il giardino, curato e rigoglioso, offre numerosi spazi per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Per chi lo desiderasse, vi è la possibilità di installare una piscina, da cui si potrebbe ammirare lo splendido panorama. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata: sebbene sia vicina a tutti i principali servizi offerti dalla città, rimane immersa nella quiete e nella tranquillità tipiche delle residenze di campagna. Riteniamo che questa villa sia ideale per chi desidera vivere nel comfort offerto da Alba, senza rinunciare alla pace e alla serenità di un ambiente lontano dal caos cittadino.

A pochi minuti dal centro di Alba sorge questo compendio composto da casa patronale e 2 corpi indipendenti, uno utilizzato come stalla e l'altro come ricovero attrezzature agricole. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 22 HA in unico corpo così composto: 50 % coltivato a vite di diverso tipo (Nebbiolo, Barbera, Moscato D'Asti) ed il restante 50% atto ad essere impiantato con nuove coltivazioni a vigneto o noccioleto; la proprietà agricola si sviluppa in una zona molto soleggiata e ben esposta, in una zona a forte estrazione vinicola; sono inoltre presenti pozzi e rii per l'irrigazione e c'è la possibilità di sviluppare colture biologiche e convertire il caseggiato in struttura turistico ricettiva, acquistando sotto forma di azienda agricola.

Ad Alba in zona collinare prestigiosa a due passi dal centro, immobile di charme con design architettonico firmato da noto architetto locale; l' immobile non necessita di alcun lavoro di ripristino sia esternamente che internamente, ed anzi si presenta rifinito con materiali di prestigio, oltre che di complementi di arredo molto eleganti; all' interno risulta completo di accessori di pregio quali la sauna ed un locale interrato con volte a mattoni dove poter stivare vino pregiato. La metratura è ampia, strutturata su tre livelli e si suddivide in un piano terra di ingresso con accesso elegante, bagno e lavanderia, studio, locale sauna, locale autorimessa, depandance da utilizzare per ospiti o spazio conviviale, legnaia o posto auto, cavedio interno a giardinetto; un piano primo con ampie vetrate cielo terra che donano luce solare e vista panoramica, dove troviamo una zona giorno composta da sala, locale pranzo e cucina, camera padronale con bagno e cabina armadi, due camera letto, due bagni, ripostiglio ed accesso a due terrazzi soprastanti che godono di vista stupenda sulle colline del Barbaresco; dal piano primo si può accedere al piano sottotetto con soffitto a vista corredato da terrazzo di pertinenza. Esternamente la proprietà è composta da cortile di pertinenza, posti auto privati ed appezzamento di terreno terrazzabile. L' ubicazione di questo immobile risulta in una delle zone più signorili e prestigiose della città di Alba.

ALBA - In frazione San Rocco Seno d'Elvio, splendida porzione di villa bifamiliare libera su tre lati. La soluzione, subito abitabile, e' sita in contesto residenziale. Con cancello automatico si accede al cortile privato. La villa si sviluppa su sue piani. Al piano terreno ampio open space pensato per creare zona divani e cucina con affaccio sul porticato. La zona notte ha due camere con balcone e servizio con vasca. Sempre al piano primo ampio terrazzo soleggiato. Completa la proprietà il garage singolo con basculante automatico sezionale. Il giardino pianeggiante, delimitato dalla recinzione e dalle siepi e provvisto di impianto di irrigazione automatica diviso in cinque zone, consente di vivere lo spazio fuori in assoluta privacy. E' stata prestata particolare attenzione dalla proprieta' a tutto quanto necessario per l'isolamento del marciapiede esterno e del terrazzo. Il climatizzatore, le tapparelle elettriche e l'impianto antifurto completano i comfort della villa.