In una delle zone più tranquille e panoramiche di Casarza Ligure, precisamente in Verici, via Primo Maggio, vi proponiamo questa casa indipendente in vendita. Attualmente libera al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa di 250 metri quadrati, suddivisi tra appartamento abitativo e magazzino al piano terra, quest'ultimo con un'altezza di 3 metri. Accedendo all'appartamento troviamo un classico ingresso alla genovese, un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla balconata vista mare. Rimanendo sempre sulla zona giorno abbiamo un'ampia cucina abitabile, anche quest'ultima con accesso alla balconata. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, tutti ben distribuiti per garantire la massima privacy. Lo stato di conservazione è discreto, si può intervenire con una ristrutturazione totale per adibire gli spazi in base alle proprie esigenze. Al contrario bastano alcuni accorgimenti per rendere l'unità abitativa accogliente. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino privato, offre uno spazio di verde e relax, ideale per pranzi e cene all'aria aperta. La casa dispone anche di un posto auto, una cantina, utilissima per riporre attrezzature e oggetti di vario genere. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort durante i mesi invernali. In sintesi, una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, in una location circondata dal verde e dalla tranquillità ma comunque vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Cipressa, a circa 500 metri dal mare, in zona immersa del verde proponiamo in vendita una splendida villa di circa 250 mq abitativi con circa mq. 2000 di terreno ubicato intorno alla casa. La villa è disposta su tre livelli e gode di una vista mare mozzafiato. La proprietà alla quale si accede tramite un passo carraio, è composta da un villa indipendente della superficie lorda di mq. 250 che si sviluppa su tre livelli e che gode di una splendida vista mare. Al piano terra troviamo un grande terrazzo che gira lungo tutto il perimetro della casa, dove è possibile trascorrervi tempo all'aria aperta godendo del mite clima che caratterizza questa zona. Si può accedere all'immobile tramite due ingressi, entrambi si immettono sul l'ampio e luminosissimo salone arredato con mobili di particolare pregio e di gran classe; ivi troviamo una zona studio, una zona pranzo, con cucina a vista, arredata in modo elegante e funzionale e un locale bagno finestrato. Un elegante scala conduce al piano primo dove un corridoio si apre sul terrazzo con una vista mozzafiato e accompagna alla zona notte composta da due camerette ed infine un bagno finestrato. Una seconda scala in legno conduce al piano seminterrato composto da grande sala, taverna di buone dimensioni, due camere e un bagno non finestrato. La villa è libera su tutti i quattro lati ed è circondata da circa 2000 metri di terreno adeguatamente recintato che garantisce una totale e completa privacy. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina nei modi e nei termini stabiliti dalla Legge. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, il riscaldamento è autonomo e viene alimentato da un moderno impianto di raffrescamento con pompa di calore caldo - freddo. E' presente un impianto fotovoltaico da 6 kw. con scambio sul posto, impianto solare per riscaldamento serbatoio accumulo acqua calda. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geometra Borla - Cell: 3472628618 - Uff: 0184/990791.

Esclusiva Villa Storica con torretta in vendita sulle colline di Sarzana, magnificamente posizionata con vista panoramica ed a soli 1,5 Km dal centro storico ad a 15 minuti dal mare della Costa Ligure. La proprietà in vendita in Liguria risulta inserita all'interno di un terreno di circa 4000 mq. completamente recintato, con vialetto privato di accesso, parco piantumato con fiori e piante tipici della macchia mediterranea e molteplici piante da frutto. Il curato giardino che circonda la villa è dotato di un'area a parcheggio che può comodamente ospitare 7-8 autovetture, oltre a numerose aree esterne che creano un piacevole ambiente da vivere durante la stagione estiva. La Villa, grazie ad un'attenta ristrutturazione effettuata intorno agli anni 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con materiali di pregio ed impiantistica di ottimo livello. Sviluppata su due livelli per una superficie totale di circa 360 mq. La proprietà è caratterizzata da due ampi atri d'ingresso separati e pavimentati con marmi originali; una dal giardino con antiche porte in vetri alte 3,20 mt. e l' altra dalla corte, dove al loro interno troviamo confortevoli e luminosi ambienti. Al piano terreno della proprietà, caratterizzato da pavimenti in graniglia e marmo pregiato, troviamo un ampio andito di ingresso che disimpegna lo spazioso salone con pavimenti in cotto originale, illuminato dalle grandi finestre collegato esternamente all'ampio e panoramico patio, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano questo livello l'attrezzata cucina abitabile con graniglia originale fatta a mano, la zona pranzo/soggiorno, lo studio, una camera matrimoniale affrescata con camino in marmo, ed il bagno. Salendo al piano superiore della villa, tramite la meravigliosa scala in marmo antico, troviamo nel piano ammezzato il locale lavanderia ed il bagno, salendo ancora troviamo, la sala, lo studio, il soggiorno, 3 camere, il bagno ed un terrazzo di 6,40 mq. Completano la proprietà una Cantina di 40mq., impianto di videosorveglianza, irrigazione del giardino automatica. Possibilità di installare una piscina di non oltre 80mq. La proprietà di lusso, in vendita sulla collina di Sarzana, si presta ad essere l'investimento perfetto per chiunque desideri una dimora immersa nel verde, in un luogo ricco di fascino e storia, dove ogni dettaglio è stato selezionato per rendere la proprietà unica ed esclusiva. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*.

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA PANORAMICA! IAD -SPECIALISTI IMMOBILIARI è lieta di proporre quest'occasione nella zona più rinomata di Castelbianco! Situata proprio al di sopra della nota Colletta di Castelbianco, conosciuta per il suo suggestivo carattere medievale e molto amata dai turisti esteri, RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA con vista panoramica sulle colline circostanti! Quest'affascinante proprietà, in ottimo stato conservativo, è disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma anche collegati internamente, rendendosi adatta come soluzione BIFAMILIARE. Al PIAN TERRENO si trovano due ampi magazzini, di cui uno è collegabile tramite una presistente scala, all'appartamento del primo piano. Al PRIMO PIANO dell'abitazione, dal carattere rustico, tipico delle abitazioni della zona, si trova un piccolo ed accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, due bagni ed una stanza sfruttata come cabina armadio. Il SECONDO PIANO, più moderno e ristrutturato, è caratterizzato da un ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, sia con vasca che con doccia e spazioso ripostiglio. Da questo piano si ha l'accesso alla MERAVIGLIOSA TERRAZZA, al lastrico solare nel quale si può installare un impianto FOTOVOLTAICO, ed al TERRENO di proprietà esclusiva. Quest' ultimo ha una metratura di circa 600mq ed è piantumato con ulivi ed alberi da frutto; si trova anche un grande forno esterno ed un'area in cui pranzare nelle calde giornate estive riparato dall'ombra degli alberi. Questa soluzione si presta per creare uno spazioso B&B oppure per una numerosa famiglia che ama la tranquillità caratteristica di questa zona. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - TOTALE INDIPENDENZA - AMPIA METRATURA - IDEALE COME B&B

Ronco Scrivia - IPI agency propone villetta a schiera con giardino, terrazzo e box. L'immobile si sviluppa su più livelli, si accede dall'ingresso indipendente tramite il giardino ed il terrazzo, da quest'ultimo si entra direttamente al piano terra che si compone di un'ampia sala e una cucina abitabile, salendo troviamo la zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno e all'ultimo piano si ha a disposizione un alto e spazioso sottotetto con bagno, ampiamente sfruttabile per vari utilizzi. La casa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, questo permette di vivere la casa sin da subito. La proprietà inoltre gode di un grande box e di un posto auto condominiale. Euro 129.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

RIF. 372280 - Vendesi casa indipendente su tre lati, disposta su due piani per un totale di circa 120 mq. La proprietà include 4 locali, 1 bagno, un ampio terrazzo esterno di 25 mq e un sottotetto. L'immobile è da ristrutturare, libero e senza mobili, con riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. sfbc

Ci troviamo nel comune di Sesta Godano, precisamente nella frazione di ANTESSIO Antessio è un paesino caratteristico con una meravigliosa vista sulla vallata Proponiamo particolare casa di paese,con accesso carrabile, o pedonale all'interno del paese Attualmente la casa è divisiva in due appartamenti + cantine (10 mq)e taverne Appartamento al primo piano di 5,5 (70 mq)on corte pertinenziale e cantine al piano terra. Appartamento al piano terra di circa 35mq + cantine e corte. Appartamento al secondo piano di circa 35 mq,con terrazzo e sottotetto Le abitazioni si possono unire e crearne una unica,o dividerle a seconda delle proprie esigenze. Ampia terrazza davanti a casa, giardino a fasce, in parte carrabile Ampio box Vista Vallata A solo 30 km dalle più belle spiagge della Liguria, da Sestri Levante alle 5 Terre

Torrazza, precisamente in Via Primo Maggio proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli di 240 mq con giardino carrabile circostante. Attualmente l'immobile è così composto: Al piano terra troviamo il box di 51 mq e tre locali di ottime dimensioni. Tramite scala interna si raggiunge il secondo livello dove abbiamo l'ingresso principale raggiungibile anche con scala esterna, la cucina abitabile, il salone con camino, tre camere da letto, il bagno ed una terrazza di 25 mq con vista aperta sulla vallata. Sempre attraverso la scala interna si raggiunge l'ultimo piano dove si trova l'ampia mansarda da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due cantine situate nel giardino. La villa ad oggi risulta essere una monofamiliare, ma grazie alle sue ampie dimensioni può essere trasformata in bifamiliare creando due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di ottima luminosità e tranquillità, risultando la soluzione ideale per chi vuole l'indipendenza senza allontanarsi troppo dalla città.

RECCO altura, a pochi minuti dal mare, tipico mulino distribuito su tre livelli completamente ristrutturato e arredato così composto: ampio salone e soggiorno cucina tre camere 4 bagni dislocati ai piani. Completa questa unica ed affascinante proprietà un godibilissimo spazio esterno con pergolato e fasce di terreno. La vista è piacevole ed aperta sulla vallata. Ideale per chi ama vivere in modo indipendente senza rinunciare alla vicinanza del mare (a soli 8 Km), mezzi e servizi. Consigliatissima in alternativa la destinazione del mulino ad uso locativo /turistico. 210.000€. Per informazioni e visite contattare 010.89.87.887 oppure cellulare 347.434.1407 - www.immobiliarechiesa.it

IN TRATTATIVA- In contesto tranquillo e nel verde proponiamo casa semindipendente a schiera da terra a tetto, disposta su due livelli abitativi più box e mansarda, libera su due lati con giardino di proprietà. Al piano terra troviamo l'ampio box con adiacente cantina collegato direttamente all'abitazione sovrastante, alla quale si accede con una scala interna. Al primo piano ci accoglie la zona giorno, con cucina e soggiorno di generose dimensioni; da qui si accede altresì al giardino e al balcone. Sempre su questo piano è presente anche un bagno di servizio attualmente adibito a lavanderia. Salendo al piano superiore incontriamo la zona notte che ha tre camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. Infine all'ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda resa luminosa da due lucernai; questo locale si presta a varie soluzioni di utilizzo secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è autonomo più stufa a pellet in soggiorno e nella mansarda. I pavimenti sono in ceramica e le finestre in alluminio verniciato con doppi vetri. La zona pur rimanendo tranquilla resta a pochi minuti di auto dal centro di Ronco Scrivia e dai suoi servizi. Trovate il nostro video di presentazione cliccando l'icona posizionata sotto le foto.

-Rif.5269- proponiamo in esclusiva splendida villetta di recente costruzione situata nelle colline di Follo. L'abitazione, di 143 mq c.a, che ha ricevuto amorevole cura e attenzione nei dettagli si sviluppa su due livelli con doppio ingresso indipendente e giardino privato. Il piano terra accoglie la zona notte con disimpegno, camera padronale dotata di spaziosa cabina armadi e bagno privato con vasca e accesso al terrazzino coperto, due camerette di cui una con porta finestra che da sul giardino, vano lavanderia, secondo bagno con doccia e accesso al terrazzino. Una graziosa scala conduce a piano primo costituito dalla zona living con soggiorno servito da termo-camino e due terrazzi, di cui uno con splendida vista sulla vallata e sulla natura circostante e l'altro, molto ampio, ha l'affaccio sulla zona esterna di proprietà. Nel solito piano troviamo la moderna cucina, su misura, con vano dispensa. Questa residenza viene completata dal giardino di 270 mq c.a ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'area aperta e per gli amanti della natura. Ed è munito di una graziosa veranda abitabile che si può sfruttare in tutte le stagioni, dalla piscina con filtro a sabbia che richiede poca manutenzione e da una piana ricca di piante di limone, mandarino, melo e ciliegio, ideale per ricavare un orto. Inoltre è dotata di due comodi posti auto all'aperto e di un garage finestrato con possibilità di essere soppalcato e provvisto di acqua, scarico e luce. Quest'ultimo offre non solo lo spazio per il parcheggio ma anche un luogo sicuro per riporre attrezzi e moto. Inoltre l'accesso dal garage all'abitazione è coperto. L'interno della villetta è luminoso, spazioso con buone rifiniture che si adattano perfettamente all'ambiente circostante. Le finestre, con doppi vetri, permettono di godere appieno della vista panoramica, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono la possibilità di essere modificati abbattendo delle pareti non portanti, oppure di invertire gli ambienti e creare la zona giorno al piano terra e le camere nel piano superiore mansardato. Questa soluzione fa parte di un agglomerato di 9 villette edificate nel 2006 con spese condominiali irrisorie di 300,00 euro annui circa. La posizione è collinare e gode di una esposizione solare ottimale. Dista all'incirca 4 km dal centro di Pian di Follo e 18 km circa da La Spezia. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Celle Ligure zona residenziale a 1 km circa dal centro del paese. Proponiamo in vendita una soluzione indipendente, circondata da circa 2000 mq di terreno, adibito a uliveto e giardino. L'immobile è disposto su due livelli: PT: ingresso sul soggiorno, camera, bagno, bagno di servizio e cucina abitabile. Ampio terrazzo/giardino antistante la casa, con due ingressi indipendenti. 1°P: si accede tramite scala interna e ci sono tre camere da letto, con vista aperta. Completano la proprietà un box doppio e un ampio piazzale, dove si può parcheggiare. Ottima soluzione indipendente, nella tranquillità della prima collina, ma nello stesso tempo non isolata. La caratteristica località Ligure, fa parte dei Borghi più belli D'Italia. Le spiagge di Celle Ligure sono caratterizzate da un mare limpido e pulito e da un'ampia varietà di attività ricreative, tra cui nuoto, snorkeling, immersioni subacquee, vela, windsurf e molto altro ancora.