MAGIONE, alla porte della cittadina, situata in zona una comoda zona residenziale, proponiamo in vendita antica villa d'epoca in stile rustico completamente ristrutturata, per una metratura di circa 440 mq. con giardino di circa 4.000 mq. oltre a 2 annessi, rispettivamente di 90 e 40 mq. La villa che in passato era stata adibita a B&B può essere suddivisa anche in 2 appartamenti separati. Infatti al piano terreno abbiamo un bellissimo salone con splendide arcate, che probabilmente nel 1.600, anno a cui risale la prima parte dell'edificio, poteva ospitare una chiesa, mentre ora sono presenti un salone ed una cucina, che all'occorrenza potrebbe anche ospitare un'elegante sala da pranzo per un'eventuale attività ricettiva. Questo piano si completa di una grande camera, un'ulteriore camera, un bagno, un ripostiglio sottoscala ed una centrale termica. Salendo la scala posta all'ingresso dello stabile, si arriva all'appartamento principale, che può anche essere adibito ad attività ricettiva. Appena si arriva a questo piano, abbiamo un salotto con 2 ampie finestre, una grande sala da pranzo con camino ed una cucina. Dal salotto si accede ad ulteriori 2 vani con bagno, mentre nel reparto notte, abbiamo 4 camere tutte con bagno interno privato, oltre ad ulteriore bagno pubblico. Su questo piano volendo si possono fare ulteriori 2 camere per ampliare l'attività ricettiva oppure poter fare un altro piccolo appartamento. Tutti i vani del 1° piano sono dotati di inverter di calore. La proprietà si completa di un ampio parco, interamente recintato, dove sono presenti un annesso adibito a garage ed un altro annesso di 90 mq. da ristrutturare, dove potrebbe essere edificato un'ulteriore unità abitativa. Possibilità di avere parte dell'arredo presente.

RIF. 367232 - Vendesi casa per inutilizzo 180 mt quadrati su un piano unica riscaldamento a stufa,camino,termo,da sostituire caldaia,boiler x l acqua calda U1 camera matrimoniale,2 camere, 1 cucina abitabile, 1 bagno 1 grande corridoio e un mega salone,1 ripostiglio,e 1 grande solaio,balcone, ed in caso un garage, Nella parte sotto un bar chiuso. La casa completa in centro paese può essere acquistata in blocco o divisa sopra sotto, posso vendere alcuni mobili. sfbc

MAGIONE LOC. S.FELICIANO Bellissima villetta facente parte di una piccola lottizzazione in zona residenziale. Disposta su due livelli: piano terra con ingresso tramite portico, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio. Scala interna che conduce la piano primo, composto da: due camere entrambe con accesso al terrazzo, uno studio e un bagno. Giardino privato con lastrico. Strada di accesso privata con sbarra elettrica. Immobile pari al nuovo.

Nelle colline sopra San Feliciano, in posizione panoramica e in bel complesso immobiliare realizzato agli inizi degli anni 2000, villetta a schiera di 101 mq con terrazzi e vista bellissima sul lago Trasimeno e le isole.Dal pianerottolo con piccola corte si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura con piano a penisola e un terrazzo di 25 mq vista lago poi un disimpegno conduce a due camere matrimoniale e una camera singola oltre due bagni. Terrazzo anche retrostante per pranzi e cene all'aperto d'estate.Riscaldamento a metano, acqua comunale, stufa a idro-pellet. Un posto auto esclusivo. Impianti rifatti e perfettamente certificati

In zona residenziale e panoramica caratterizzata da altre ville, disponiamo di villa di recente costruzione da completare. La costruzione si eleva su due piani (piano seminterrato garage e cantina e piano terra abitazione), la parte seminterrata in cemento armato e la parte abitativa in manufatto antisismico in legno. La villa dispone di impianto fotovoltaico e può essere venduta allo stato attuale (€. 250.000) oppure su richiesta finita chiavi in mano. Ottimo affare, come nuova.

MAGIONE LOC. SOCCORSO. Casa singola al centro del paese, disposta su due livelli con due appartamenti di mq 70, composti da : soggiorno, cucinotto, due camere e un bagno. Soffitta e lastrico solare di circa 40 mq. Due garage di cui uno di mq 50 e 25 mq. Due fondi di mq 50.

Incantevole Villino, uno dei più belli nel suo genere, nella cornice prestigiosa della collina di San Feliciano, con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, luminosissimo e silenziosissimo. Al piano terra troviamo, ingresso, due ampie camere da letto, molto luminose, un bagno ed un grande soggiorno con ampio camino, da qui si accede ad un bellissimo balcone coperto di generose dimensione, panoramicissimo e godibilissimo, sia per pranzi che per cene esterne. Nella parte semi interrata, in verità quasi totalmente fuori terra, troviamo un incantevole tavernetta con ulteriore camino,con una grande vetrata che dà sull'esterno, un ampio garage, un bagno ed una grande cantina. Il tutto immerso da un terreno perimetrale arboreo e floreale di 2500 mq circa, completamente recintato,con un grande cancello elettrico all'ingresso.

Casa singola con due appartamenti indipendenti. Appena ristrutturata con cappotto termico, pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 KW, impianto di allarme, luci crepuscolari, impianto elettrico ed idraulico nuovo, portone d'ingresso blindato, infissi nuovi e basculanti elettriche. L'immobile ha possibilità di ingressi indipendenti. Al piano terra appartamento con soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Un ampia scala interna conduce al primo piano dove troviamo altro appartamento con soggiorno, cucina, quattro camere, uno studio, bagno. Al piano seminterrato grande cantina con vano lavanderia e due garage

Magione (PG) [SY384210] Via della Badiola, 06063, Magione, PG, Italia RGE 64/2021 LOTTO 2 Comune di Magione, edificio principale su due piani, dotato di scala esterna e diviso in due unità immobiliari, una su due piani a sinistra del fabbricato e l'altra su due piani a destra del fabbricato. L'unità di sinistra si compone al piano terra di cucina, pranzo/soggiorno, WC e scala interna per accesso al piano primo, costituito da disimpegno, tre camere, un bagno e un WC. L'unità di destra si compone al piano terra di soggiorno, pranzo, cucina, WC e scala interna per accesso al piano primo, costituito da disimpegno, tre camere e due WC, oltre a scala esterna di accesso. Sotto detta scala è presente un forno e ripostiglio. Edificio secondario di solo piano terra costituito da soggiorno/cucina, camera e bagno. Edificio secondario di solo piano terra costituito da soggiorno/cucina, camera e bagno. Corte/giardino completamente recintata, con piscina. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: cell 375 854 6407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 14-05-2024 Codice Riferimento: SY384210

MAGIONE Nel Comune di Magione, nelle immediate vicinanze del paese di M.Sperello, VILLA SINGOLA CON PARCO, PISCINA PRIVATA E ZONA BARBECUE. Parcheggio completo di posti auto coperti. L'immobile e' diviso in piu' unita'abitative indipendenti. Piano terra con doppio ingresso composto da : ufficio con bagno di servizio, ampio soggiorno con cucina abitabile con camino e portico adibito a vani, due camere matrimoniali con relativi servizi privati. Trilocale con ampio portico con ingresso indipendente, soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e due bagni. Mansarda, con ingresso indipendente, piano primo di circa mq 50 composto da: ingresso disimpegno con letto singolo, soggiorno con angolo cottura, corridoio disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Terrazzo abitabile di ca 60 mq panoramico. Due annessi completamente ristrutturati. Impianto fotovoltaico. Terreno di mq 7000 circa di cui 1500 fabbricabili. Attualmente predisposto per attivita' di centro cinofilo con ottima potenzialita' come struttura ricettiva. La proprietà è ricca di particolari visibili con ulteriori fotografie nel seguente sito internet: www.immobiliarespaziocasa.net Per ulteriori informazioni contattare direttamente l'AG. IMMOBILIARE SPAZIO CASA AL SEGUENTE RECAPITO TELEFONICO: 075/8472284 In the municipality of Magione, in the immediate vicinity of the village of m. Sperello, SINGLE VILLA with PRIVATE POOL, GARDEN and BARBECUE area. Complete parking covered parking spaces. The property is divided into more independent living units. Ground floor with double entrance consisting of a bathroom, large living room with kitchen and porch with fireplace, two double bedrooms with private bathroom. Two-room apartment with large porch with entrance, living room with fireplace, kitchenette, a double bedroom and a bathroom. The attic, with independent entrance, first floor of about 50 sqm composed of: entrance hallway with single bed, living room with kitchenette, corridor hallway, a bedroom and a bathroom. Habitable terrace of approx. 60 m? scenic. Rent 400.00 Euro including utilities. Two outbuildings completely restored. Photovoltaic plant. The ground of approx. 7000 m? of which building 1280. Currently prepped for parii activities with great potential as tourist accommodation.

In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile. Si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d'ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti. Entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l'ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall'enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en-suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità. Al Piano Primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un'ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. Al Piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al Piano Primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile, data l'ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici.

Nei pressi del centro storico del paese, villetta disposta su due livelli, pari al nuovo. Piano terra composto da garage e taverna, ampio soggiorno con camino, cucina e un bagno. Portico con giardino di circa 100 mq e pozzo. Piano primo: tre camere, balconi, due bagni e lastrico solare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, situato a pochi chilometri dal Lago Trasimeno.

Arroccato sulle alture del Monte Bitorno, in una posizione molto soleggiata e ben esposta al riparo dal vento di Tramontana, questo casale gode di una vista mozzafiato che abbraccia Castel Rigone e si estende fino a Passignano sul Trasimeno. Pronto per la ristrutturazione, la proprietà è dotata di annessi agricoli e rappresenta un'allettante opportunità di investimento. La sua ampia planimetria si presta perfettamente a essere trasformata in una prestigiosa residenza privata o in un'affascinante struttura ricettiva di charme. Il terreno di un ettaro, che ospita varie piante di ulivo e offre un ampio spazio per ulteriori miglioramenti, completa la proprietà. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Magione (3 km in auto) e da qui il raccordo autostradale Perugia-Bettolle permette di raggiungere la superstrada E45 o l'autostrada A1, assicurando un rapido collegamento con destinazioni rinomati quali Siena, Firenze, Perugia, Assisi e Roma. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ L'edificio principale (mq 495) è un fabbricato rurale su due piani, interamente da ristrutturare, dove è ancora presente la vecchia divisione in magazzino e cantine (piano terra) e abitazione del contadino (piano primo). Con qualche intervento di ridistribuzione degli spazi interni (a seguito di una completa ristrutturazione) si potrebbero creare fino a 10 camere e 6 bagni oltre a spaziose zone giorno. Fa parte dell'edificio anche un bel forno esterno in pietra ancora perfettamente funzionante. Completano la proprietà la vecchia stalla (84 mq) e un magazzino agricolo (33 mq), entrambi a breve distanza dal casale. Ristrutturando gli edifici sarebbe anche possibile cambiarne la destinazione d'uso per creare due piccole dependance a uso degli ospiti. ESTERNI Attorno all'edificio il terreno (circa 1,0 ha) è pianeggiante con ampi terrazzamenti e consente la realizzazione di un bel giardino in cui rilassarsi e godersi indisturbati la splendida vista dall'alto delle campagne umbre. È anche prevista la realizzazione di una piscina. Tutto attorno, splendidi ulivi piantati a filari che scendono verso la valle conferiscono alla zona un fascino rurale unico. Se interessati, sono comunque disponibili per l'acquisto più ettari di terreno che includono boschi, seminativi e piante di ulivo in piena produzione. L'acquirente, se vorrà, avrà la possibilità avvalersi di tecnici del luogo per valorizzare ed esprimere il pieno potenziale della proprietà, con ulteriori possibilità di sviluppo futuro.

MAGIONE, nelle colline adiacenti la ridente cittadina Umbra ed a pochi Km. dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita casale di nuova costruzione di circa 420 mq. dotato di dependance, piscina e circa 16 ha di terreno. Il casale recentemente ristrutturato ed in classe energetica A, è situato nella sommità di una collina, circondato da centinaia di olivi da dove si domina la valle sottostante. Lo stesso è composto da un grande appartamento di circa 200 mq. al piano primo e da altri 3 appartamenti di varie dimensioni al piano terreno che al momento sono messi a reddito con buoni guadagni. All'appartamento principale si accede tramite bella scalinata esterna che arriva al portico d'ingresso. Entrando nel soggiorno si può subito notare, oltre al camino, i solai molti alti, che donano all'ambiente una sensazione di ampiezza e comfort degli spazi, nei quali è stato ricavato un caratteristico soppalco aperto sul salone che potrebbe essere adibito a sala lettura o altre attività. Questa sala culmina con una bella cucina a vista con penisola, tutto in stile moderno ed una finestra centrale da cui poter godere di un bellissimo panorama. Sull'altra ala dell'appartamento, salendo alcuni gradini, si accede al reparto notte, che si compone di 3 camere di cui una en suite con bagno privato ed un ulteriore bagno. Le finiture sono di pregio ed abbiamo anche un impianto di riscaldamento a pavimento. Al piano terreno invece abbiamo 3 appartamenti tutti con ingresso indipendente, di varie metrature, di cui 2 bilocali ed un monolocale, anche questi con ottime finiture e riscaldamento a pavimento. Nei pressi del casale abbiamo un annesso dove è stata ricavata una pratica palestra. Frontalmente il casale è tutto lastricato ed ha delle fioriere in muratura e diverse piante di olivo, così come la piscina ed il gazebo che si trovano leggermente rialzati rispetto il casale ed anch'essi attorniati da belle piante di olivo e con una bella veduta sulla campagna circostante. Il casale ha il tetto coibentato, è fornito di pannelli solari per l'acqua calda ed il riscaldamento, oltre ad avere un impianto a biomassa ed a Gpl. I terreni circostanti sono parte a bosco e tutto il restante ad oliveto con diverse centinaia di piante. Possibilità di avere anche tutto l'arredo presente. Libera da subito.

MAGIONE LOC. MONTE BUONO. Casale disposto su due livelli, da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione. Terreno circostante di mq 4000, completamente recintato. Il casale è situato nei pressi del Lago Trasimeno. Ottimo investimento.

Immerso nella quiete di una suggestiva zona residenziale collinare, questo immobile offre un'eccellente posizione che agevola gli spostamenti verso Perugia e la Toscana. Si tratta di due villette semindipendenti, liberamente esposte su tre lati e disposte su due accoglienti livelli. All'ingresso si apre un luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e di relax. Un disimpegno e un bagno completano il piano principale, mentre una graziosa scala conduce alla zona notte al piano superiore. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio balcone che le collega, una cameretta e un secondo bagno, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Le finiture di pregio includono infissi in PVC con taglio termico e doppi vetri, assicurando un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico superiore. Le tapparelle in alluminio coibentato, controllate elettricamente, offrono un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 3kw sottolinea l'attenzione all'ecologia e alla sostenibilità, offrendo un risparmio energetico significativo.

SOCCORSO DI MAGIONE porzione di casale da ristrutturare di 200 mq circa con ampio terreno circostante di circa 1500 mq; l'immobile è attualmente diviso su due livelli e composto da: ingresso indipendente, ampia cucina, sala da pranzo, grande soggiorno e bagno al piano terra; quattro grandi camere ed un bagno al piano primo; possibilità di sfruttare annessi condonati ed esistenti come rimessa auto o ripostiglio. l'immobile è da ristrutturare internamente prezzo € 130.000 trattabile

MAGIONE CENTRO. Casa indipendente, disposta su due livelli. Piano terra: garage con fondo di mq 100 complessivi. Piano Primo: soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con finestra. Piano Secondo: soffitta di mq 50 circa. Giardino privato di circa 300 mq. Immobile abitabile, ottimo investimento.

Cerchi una grande tenuta in bella e comoda posizione dove vivere e sviluppare una grande progetto? Tenuta Montelaghi è la soluzione giusta. Un bel casale di 770mq da completare internamente, rimessa attrezzi di 270 e volumetrie per 2.700mq da ricostruire con 27 ettari di terreno e laghetti saranno a tua disposizione per una bella opportunità per il tuo grandioso progetto in una location mozzafiato. Nella sommità di una collina, in posizione bella e dominante con una splendida vista sul lago Trasimeno, sulle colline e montagne circostanti con i suoi borghi e nuclei urbani, grande tenuta con bellissimo casale di circa 770mq + rimessa attrezzi di 270 e volumetrie per 2.700mq da ricostruire con 27 ettari di terreno e laghetti. Il casale principale si trova al centro della tenuta e risale ai primi dell'800 con ristrutturazione ed ampliamento degli anni '70 e di un successiva ristrutturazione nei primi anni ‘90. Ad oggi, la struttura con un intervento recente è restaurata esternamente, mentre l'interno è allo stato grezzo e sono da completate le opere di finitura come parte delle tramezzature, pavimenti, porte impianti bagni, cucine e opere generali di finitura. Occorrono anche opere di pulizia degli esterni, sviluppo dei progetti per la rivisitazione funzionale degli interni, giardino e della piscina, anche nell'ottica della possibile trasformazione della costruzione in struttura ricettiva. Il casale, attualmente sviluppato in 3 piani, è suddiviso in due/tre unità abitative collegate tra loro anche dall'interno e si presenta così distribuito: - Piano Terra allo stato grezzo con: un locale rustico doppio di circa 72 m2, suddiviso in due parti da un grande arco in mattoni, con soffitto a volticine ed è presente un grande camino in pietra contornato da sedute in legno; per mezzo di una scala a mattoni si accede all'ampia cucina che presenta un notevole affaccio verso il lago Trasimeno. Attraverso la porta e la rampa di scale, posta subito a sinistra dell'ingresso, si scende allo spazioso bagno di servizio, mentre attraverso la porta e la rampa di scale posta a destra dell'ingresso si sale alla cantina/disimpegno, da cui si ha accesso, alla rimessa, al fondo ed alla scala che porta al piano superiore. Il fondo presenta un'ampia apertura sul porticato ad archi sottostante la loggia del piano superiore dal quale è possibile accedere ad un ripostiglio sottoscala. All'interno del fondo è presente una piccola cantinetta in pietra. Cantina/disimpegno, fondo, porticato ad archi e cantinetta sono tutti ambienti con soffitto di travi in legno e pianelle e pareti in parte intonacate ed in parte in pietra a vista. In corrispondenza della parete esposta ad ovest, si accede dall'esterno al locale tecnico ed alla legnaia. - Piano Primo: suddiviso attualmente in due unità abitative, comunicanti fra loro. Si accede all'unità abitativa principale dall'esterno attraverso le scale che portano alla Loggia Coperta, da cui si gode una notevole vista del lago Trasimeno e dei colli e montagne dei paraggi e dall'interno dalle scale presenti sulla Cantina/Disimpegno. Entrando dalla loggia coperta ci si ritrova su di un ampio salone di circa 30 m2 con grande camino e soffitto di altezza 4,5 m. Sulla sinistra del salone è presente una scala che porta al piano superiore soppalcato, sulla destra è presente l'ingresso della cucina di ampie dimensioni. Sulla sinistra si trova un'area di disimpegno che dà accesso ad una camera/studio, al terrazzo di copertura del locale rimessa, alle rampe di scale che consentono l'accesso al Piano Secondo ed al piano sfalsato delle camere. A tale piano si incontrano quattro camere doppie, due di pertinenza per ogni unità abitativa, e due bagni, uno di pertinenza per ogni unità abitativa, separati da un setto, in corrispondenza del disimpegno, sul quale è presente una porta. Dal disimpegno, attraverso una porta, si raggiungono le scale che discendono dall'unità abitativa principale alla cantina/disimpegno del piano terra. Alla seconda unità abitativa si accede attraverso ingresso indipendente costituito dalla scala immediatament

FATTORIA POGGIOLUNGO VISTA LAGO TRASIMENO, PERUGIA - UMBRIA Vista lago spettacolare, casale con fattoria e progetto approvato per piscina, spa, agriturismo, mulino e frantoio in vendita vicino a Magione. In collina a circa 320 metri slm, in posizione super panoramica con una vista spettacolare sul Lago Trasimeno e le tipiche colline Umbre, Poggiolungo è un luogo perfetto per realizzare una dimora da sogno con spa, piscina, case per gli ospiti uniti ad una azienda agricola con proprio mulino e frantoio, e ulteriori volumetrie per uso turistico ricettivo fra cui aree gampling. Su un superficie di circa 27 ettari, in parte pianeggiante ed in parte collinare con vista lago pazzesca, include 3 ettari da destinarsi a parco e giardini, oltre a bosco, uliveto, e seminativo. Nell'area sono presenti anche due laghetti, uno di vena e l'altro di raccolta delle acque piovane, e due grandi pozzi, uno vicino al casale e uno a valle di uno dei due laghetti. Una location riservata ma non isolata, con circa 1 km di strada bianca privata, a soli 1,5 km dalle sponde del Lago Trasimeno e 4 km da negozi e servizi. Dal 2017 un progetto di riqualificazione ha visto la messa in sicurezza degli edifici esistenti preservando le strutture originali. Oggi la proprietà offre un progetto approvato per la riqualificazione e lo sviluppo di aree sia residenziali, ad uso privato, che aziendali con area ad uso turistico ricettivo e agricolo per complessivi 4210 metri quadri. Il casale, su tre piani, conserva gli archi, i porticati e i tipici tetti sfalzati dei casali del 1800, offre spazi interni per creare una villa con otto camere o due unità separate, da combinare con impianti di ultima generazione e a basso consumo energetico con fotovoltaico e pannelli solari. Una zona piscina con zona centro benessere, due case separate per gli ospiti sono solo alcune delle aggiunte disponibili. Un area delle ex stalle è pensata per i nuovi locali agricoli con ristorante, sale degustazioni, magazzini, un mulino e un frantoio. Sono già disponibili quotazioni per il completamento dei lavori. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione e personalizzazione fino alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: MAG2906 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: azienda agricola di 27 ettari comprensiva di fattoria umbra del 1800 di complessivi 4210 mq di fabbricati con progetto approvato per trasformazione ad uso sia residenziale che agrituristico con un casale in pietra in parte già recuperato di 770 mq su tre livelli, volumetrie disponibili ad uso residenziale, 2 annessi per ricoveri attrezzi, edifici ex stalle da trasformare ad uso aziendale e ricettivo Annessi: 200 mq di volumi residenziali con progetto approvato per la realizzazione di 2 villette separate per ospiti con 2 e.