MAGLIANO IN TOSCANA, St.da DELL'AQUILAIA, VENDESI in casale bifamiliare, porzione terra-tetto, di circa 116 mq, disposta su 2 livelli con ingresso indipendente e spazio esterno privato. Il casale, completamente ristrutturato, in fase di ultimazione è stato diviso in 2 porzioni terratetto speculari. Al momento sono in vendita entrambe le porzioni. Le porzioni internamente si presentano così divise: PIANO TERRA: cucina, soggiorno, 1 bagno, sottoscala e vano tecnico, tramite una scala interna si accederà AL PIANO PRIMO: composto da disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Le proprietà vengono vendute completamente ristrutturate e sono classificate in classe energetica A/4 con impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina di ricarica per gli autoveicoli. Il riscaldamento dell'immobile è a pavimento radiante con modalità di raffrescamento per la stagione estiva, l'immobile è inoltre predisposto per l'istallazione dei condizionatori a muro. Completa la proprietà spazio esterno privato di 800mq per ciascuna porzione, oltre ad uno spazio esterno di 980 mq in proprietà comune. Richiesta €335.000 A PORZIONE.

Compendio immobiliare a 3,5 km dal centro abitato di Montiano, a circa 15 km dal mare. La casa padronale è suddivisa in due appartamenti ciascuno di 75 mq, con soffitta praticabile di 100 mq più comoda cantina di ulteriori 70 mq. L'altra abitazione di 70 mq ha anche un piano seminterrato di 70 mq con scannafosso. una bella terrazza corre lungo la facciata. Le abitazioni sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pellet e pannelli solari. Un bel giardino con pozzo funzionante circonda le case. 3,5 gli ettari di terreno con 20 alberi da frutto e 170 piante di ulivo Ottimo stato ristrutturato Classe Energetica: G

A 15 km dal mare,con 5 ettari di terra di cui circa 4 di vigneto Igt casolare da ristrutturare con possibilità di costruire magazzini e cantine. Al piano superiore l'appartamento mentre al pianoo terra attulamnte magazzini. Classe Energetica: G

Magliano in Toscana, Località Banditella Le Sassaie, prestigioso casale in prossimità del borgo di Magliano e a breve distanza dalla spiaggia Le Sassaie fa parte del nucleo storico dell'area di Banditella ed è il fabbricato più antico della Tenuta di Magliano Centro risalente alla fine del 1800 Un perfetto recupero conservativo che ha mantenuto le caratteristiche originali valorizzando la struttura che vanta una superficie lorda di 786 mq sviluppata su due livelli. La proprietà a pianta rettangolare accoglie al piano terra la parte abitativa che consiste di uno splendido soggiorno di oltre 100 mq con doppio camino e caratterizzato da archi a tutto sesto, una grande cucina, una zona pranzo, 5 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ampio terrazzo coperto e attrezzato con un area dedicata al soggiorno con un grande camino, una cucina all'aperto con zona pranzo, un'area relax con vasca di idromassaggio e un bagno a servizio. Un volume tecnico esterno al fabbricato principale accoglie tutti gli impianti di ultima generazione compresi i pannelli solari ad eccezione dell'impianto fotovoltaico da 5 Kw posizionato al confine della proprietà L'area esterna è curata nei minimi particolari con un ottimo impianto arboreo con essenze ad alto fusto e dispone di una piscina privata e zone ombreggiate e dedicate al relax per oltre 100 mq Restaurata in conformità alle vigenti normative antisismiche e per il risparmio energetico vanta di un tetto ventilato, pareti perimetrali con cappotto termico, riscaldamento a pavimento e sistema di condizionamento a basso consumo. La proprietà dispone inoltre di 6 posti auto coperti Informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica A2 Epglnr 48,51 kWh/mq anno RIF.1609

La nostra agenzia vi propone nel comune di Magliano in Toscana in posizione privilegiata con vista mare e lontana dal traffico una villa di campagna di recente costruzione, 2015, inserita in contesto agricolo con posizione predominante e vista mare. L'azienda agricola di circa 16 ettari è improntata sulla produzione di Olio Extra Vergine di oliva in circa 6,5 ettari ci sono circa 1200 piante in produzione. Una particella boschiva di 1,7 ettari,il resto seminativo. La villa costruita sulla sommità di una collina dalla quale si gode di una vista panoramica stupenda che spazia dal mare del parco Dell'Uccellina al Monte Amiata. La superficie abitabile dell'appartamento è di 180 mq più le pertinenze che sono : un fabbricato rurale, annessi agricoli destinati a Frantoio, sala Degustazione e uffici, annesso agricolo destinato a rimessa attrezzi e macchinari, tre tettoie per ricovero macchine agricole. L'appartamento si compone di portico di 60 mq con vista mare, ingresso sul soggiorno con camino, cucina con portafinestra di accesso al portico, corridoio zona notte con 4 camere da letto matrimoniali, tre bagni di cui uno a servizio della camera patronale. La classificazione energetica della costruzione è A + è presente l'impianto termosanitario e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

MAGLIANO IN TOSCANA. Casa colonica in pietra, ubicata sulla sommità di una collina, in aperta campagna, davanti alle Mura Mediovali del Borgo, raggiungibile a piedi. La proprietà ha 7 ettari di terreno ed è attraversata da un piccolo corso d'acqua. Il casale e'posto in piacevole posizione panoramica con vista unica sul Borgo Medievale di Magliano in Toscana e la sua cinta muraria.La struttura principale si sviluppa a piano terra e primo, a piano primo troviamo 2 appartamenti entrambi suddivisi in cucina/soggiorno con uscita sul porticato grande camera matrimoniale e bagno, al piano primo grande appartamento con soggiorno cucina 2 camere matrimoniali e bagno,riscaldamento. Nel giardino abbiamo altri due piccoli edifici uno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Un locale esterno uso lavanderia, oltre ad un magazzino separato. La Proprietà è ristrutturata e pronta da vivere subito, possibilità di costruire piscina da 100 mq. Classe Energetica: G

In esclusiva vista mare casale storico completamente e finemente ristrutturato in maniera unica. Superficie mq 200 circa, piano terra cucina, soggiorno, bagno, salone accesso al piano primo dove abbiamo 3 camere 2 bagni, pavimenti in resina riscaldamento a gas.Dependance di circa mq 50 riscaldata e raffrescata. Piscina con vista eccezionale verso il mare e le campagna. Ha 2.5 di terreno con olivi secolari. Classe Energetica: G

D/PD2686 - All'interno del comprensorio appartenete alla D.O.C.G Morellino di Scansano a 15 Km dal nucleo abitato di Magliano in Toscana ed a 15 Km dalla S.S Aurelia, vendesi azienda agricola di 22,17 ha cosi suddivisi in 13 ha di seminativo, 5 ha di bosco ceduo, 1,63 ha di oliveto, 1,28 h di vigneto, 0,12 Stagno e Corte incolti e tare di circa 1,13 ha. Il nucleo aziendale è composto da tre corpi, tra cui il fabbricato principale di 300 MQ disposto du due livelli di cui il primo è parzialmente seminterrato con al piano superiore un abitazione di circa mq 150 lordi collegati tra loro da una scala interna ed al piano primo il sottotetto dotato di luci e finestre. Annesso agricolo della superficie di 100 MQ con annessa tettoia con circa pari superficie ed un altro annesso agricolo di circa 30 MQ con box per cavalli. Tutta la parte immobiliare e di recente costruzione. L'aria inerente ai fabbricati è delimitata da recinzioni e da murature a secco con pietra locale tipica. La proprietà dispone di due ingressi, ovvero vi è un accesso alla parte agraria ed un accesso carrabile e pedonale. Ottime condizioni, pronta consegna.

Comune di Magliano in Toscana Posto su una collina con splendida vista dell'isola d'Elba e Castiglione della Pescaia a 5 minuti di auto dalle spiagge incontaminate del parco naturale della Maremma, Proprietà composta da casale ex ente Maremma ristrutturato e con 3 diversi annessi agricoli. Piano terra camera matrimoniale, grande salone con caminetto con cucina e servizi, alla camera matrimoniale è associato un bagno in modo che questa unità forma un appartamento a se. C'è una scala di accesso esterna ed interna per il primo piano dove troviamo un salotto,una camera matrimoniale, due studi e un bagno. Gli annessi agricoli sono stati ristrutturati, e sono collegati alla rete elettrica. Sul lato est della casa c'è un bel porticato per riposarsi nei mesi più caldi. Inoltre la casa è rifornita di un connessione web con una ditta che garantisce il collegamento dei computer con tutti i server per la posta elettronica ed il collegamento con tutte le reti televisive. Nella casa ci sono due televisori uno al piano terra l'altro al primo piano Completa la proprietà terreno agricolo di ha 1,20 con un impianto a goccia per tutti gli alberi del giardino,recinzione di tutta la proprietà con rete anticinghiale,cancello automatico radiocomandato. Pozzo artesiano di 90 metri di profondità che distribuisce acqua a 6 fontanelle distribuite su tutta la proprietà, ideale per l'innaffiamento. In particolare intorno alla casa ci sono 4 innaffiatori che sorgono a comando ed innaffiano intorno alla casa. C'è una tettoia che fa da garage dove c'è l'impianto di comando del sistema di innaffiamento. Dall'impianto di comando si può far partire l'impianto a goccia per innaffiare le piante e gli altri tre tipi di innaffiatori. Ci sono tre innaffiatori a schizzo collegabili con le fontanelle che permettono di innaffiare grosse parti del campo. Classe Energetica: G

D/ST1514-Azienda agraria nel Comune di Magliano in Toscana, inserita in un contesto paesaggistico dolcemente collinare avente una superficie di 30 ha di terreno tipico della Maremma Grossetana. il terreno, tutto un corpo, è suddiviso fra 15 ha di rimboschimento, 9 ha di seminativo, 1 ha di vigna inserita nel DOCG Morellino di Scansano e 2 ha di tare. Presente nell' azienda un bel casale di circa 300 mq.risalente all' anno 1910, in pietra, ma intonacato. Nella parte a piano terra, esiste una facciata ristrutturata a faccia vista, che dimostra tutta la sua bellezza. Grande potenziale nell'eventuale ristrutturazione. Nel casale esistono due appartamenti, di cui uno al piano terra ristrutturato di 100 mq, con ingresso angolo cucina e salotto, due camere ed un bagno con grande porticato. Al piano primo l'appartamento da ristrutturare è di 200 mq, è composto da ingresso, cucina grande, con terrazza, 6 camere da letto ed un bagno.

Casale situato in un posto di assoluta tranquillità, adagiato in cima ad una dolce collina con bella vista sulle campagne. L'immobile si trova alla fine di strada sterrata lunga circa 1 km. Le spiagge distano poco più di 20 km mentre il borgo più vicino è Montiano che dista circa 8 km, Magliano in Toscana a meno di 14 km cosi come anche Scansano. Privacy ottima! La proprietà si compone di tre diversi edifici che si trovano al centro del terreno di 1,6 ettari. La casa principale di 240 mq si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un ampio porticato, un angolo cottura, tre camere da letto, tutte e tre con bagno, e il locale tecnico. Al piano primo la cucina, il salone, un bagno e tre camere da letto. Due le dependance, di 40 e 45 mq ciascuna,una utilizzata oggi come sala hobby e una composta da cucina,due camere da letto e due bagni. Piacevole e rigoglioso il giardino con la zona barbecue, circa 60 le piante di ulivo. Pozzo d'acqua privato. Riscaldamento a pellet\\legna e pannelli solari. Ottima anche per attività di ricezione. Per maggiori informazioni : cell 329 706 1865 Antonio Sferrazza www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: F

In esclusiva a 15 Minuti di auto da Talamone e 10 minuti da Magliano in Toscana in bella posizione con vista annesso agricolo con cambio di destinazione d uso in abitazione per 52 mq ( possibilità' di ampliamento fino a 100 mq) ettari 1.50 di oliveto pozzo privato acqua pubblica e corrente elettrica. Classe Energetica: G

Con bella vista vendesi proprietà immobiliare perfettamente e finemente ristrutturata con materiali e rifiniture di pregio. -Casale padronale ex ente Maremma di circa 200 mq composto al piano terra da ingresso, grande cucina,salone con camino, vano con splendide vetrate/giardino d'inverno e servizio, piano primo zona notte composta da 2 camere da letto, studio, 2 bagni;accesso a terrazzo di circa 20 mq con bella vista. Comodo porticato sviluppato su due lati. -Dependance di 55 mq è composta da cucina con zona living e soppalco,camera e bagno, comoda cantina al piano interrato. Vicino alla casa padronale ma in zona separata -seconda abitazione di 300 mq sviluppata a piano terra composta da salone con soppalco, cucina, soggiorno,6 camere da letto e 6 bagni e porticato. il giardino che circonda le abitazioni è molto curato,completano la proprietà,piscina, magazzino di 35 mq con zona lavanderia, 7 ha di terreno con 1700 mq di vigneto, seminativo e oliveto. Classe Energetica: F

Magliano in Toscana - a pochi Km dal paese, a ca 10 Km dal mare, in aperta campagna, con vista dell'Argentario vendesi proprietà raggiungibile comodamente da strada asfaltata, composta da casale di ca 180 mq disposto su due livelli e completamente ristrutturato. Piano primo appartamento in ottime condizioni attualmente composto da ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi; piano terra composto da ampia cucina abitabile con due vani sottoscala, soggiorno con camino, ampio vano disimpegno zona notte, camera matrimoniale e comodo bagno. Le due unità abitative sono comunicanti sia esternamente che internamente. Al piano terra troviamo ubicato un vano tecnico che potrebbe essere collegato all'appartamento. La proprietà è completata da 1 Ha di terra in parte ad uso giardino in parte a oliveto con ca 40 piante in produzione e due annessi in muratura.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi Azienda agricola fra le colline della Maremma Toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla S.S.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell'Uccellina alla Corsica fino all'Isola d'Elba. A meno di un'ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze. Proprietà in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attività di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. Possibilità di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunità energetiche rinnovabili. Licenza di attività agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. Impianto fotovoltaico da 20 KW su car porter. Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. Eventualmente frazionabile.

Vicino al paese di Magliano in Toscana circa 3 km,si vende casale ex ente Maremma. Composto da :Piano terra magazzino con possibilità di cambio di destinazione d'uso,.piamo primo abitazione con cucina/soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. 7 ha di terreno seminativo con 100 alberi di olivo, altri 3 ha tra seminativo e bosco. Pozzo privato, riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet. completa la proprietà impianto fotovoltaico di 4 KW. Classe Energetica: G

Scopri questo splendido complesso immobiliare situato a Magliano in Toscana (GR), nella tranquilla zona di Carlina. L'azienda agricola include un caratteristico casale su due piani e un'unità ad un solo piano attualmente adibita ad agriturismo, perfetta per un'attività di ospitalità. Il casale è composto da due appartamenti separati. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, due bagni, uno studio e un garage. Al primo piano, invece, troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, quattro camere, due bagni e una terrazza panoramica con vista mozzafiato. L'agriturismo è composto da una spaziosa sala reception, una cucina attrezzata, un soggiorno, un bagno e due camere con due bagni. Questa struttura è arricchita da una grande veranda e da un forno nel giardino, ideale per cene all'aperto. Circondata da un ampio terreno di circa 20 ettari, la proprietà comprende un vigneto di 14.000 m², un uliveto con 300 olivi e un'area seminativa. Potrai anche godere di una splendida piscina e di un giardino curato, perfetto per momenti di relax. Un annesso agricolo di 300 mq, con un'altezza di 4 m, completa l'offerta. Situata a soli: - 5 km da Magliano - 30 minuti dal mare di Talamone - 30 minuti da Grosseto - 35 minuti dal Monte Argentario - 2 ore da Roma Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per vivere la bellezza della Toscana. Inoltre, grazie all'impianto fotovoltaico che produce 15/16 kW/anno, avrai anche un occhio di riguardo per la sostenibilità. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

in esclusiva a due passi dalle mura del paese di magliano in toscana. abitazione di 250 mq in pietra seminpendente. la proprieta' puo' essere suddivisa in due nuclei abitativi separati. la casa piu piccola perfettamente ristrutturata è composta da piccolo giardino esclusivo,ingresso,cucina,studio,due camere da letto e servizio. l'abitazione piu' grande è composta da ingresso,cucina,salone,servizio,tre camere da letto terrazzo e ulteriore stanza al piano terra. bella e comoda proprieta' con il paese raggiungibile a piedi in 2 minuti. prezzo interessante. classe energetica: g

Nel comune di Magliano Romano, paese ci circa 1500 abitanti nella provincia di Roma, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di 75 mq. Magliano Romano si trova all'interno del Parco di Veio,area naturale protetta che si trova nella provincia di Roma nord facilmente raggiungibile dalle principali strada come la Cassia e la Via Flaminia. L'immobile è ubicato in Via Romana in prossimità del centro del paese dal quale dista precisamente 1 km e si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra saloncino con angolo cottura, al primo piano la zona notte con camera e cameretta e bagno con vasca. Il piano seminterrato, non residenziale, è raggiungibile internamente attraverso scala in legno, si compone di: taverna con camino e bagno finestrato e sottoscala di 2 mq. Punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno pavimentato di circa 80 mq con terrazzo di 10 mq. MATERIALI UTILIZZATI: Attualmente abitata dai proprietari la proprietà si presenta in discrete condizioni. L'anno di costruzione dell'immobile risale al 1991. Tutta l'impiantisca risale all'anno di costruzione. Il riscaldamento è autonomo con GPL, (caldaia del 2002) e nella cucina c'è una stufa a legna che viene utilizzata per cucinare ma anche fonte di calore. I pavimenti sono in gres anni 90, porte interne in legno, Allaccio in fogna comunale, acqua e luce sono diretti. L'immobile dista 1,8 Km da Via Campagnanese e 6,5 Km dalla Via Flaminia e dalla Stazione di Magliano Romano.

Rif. VC037 - Vendita casale ex Ente Maremma con terreno in zona collinare e panoramica a Magliano in Toscana. Casale a pianta quadrata, 240mq, su due piani, con abitazione e magazzini agricoli per ulteriori 460mq. Possibilità di trasformare e annettere le volumetrie agricole al casale principale. Terreno seminativo 17 ha. E' possibile costruire piscina, porticato e veranda. Tutto necessita di ristrutturazione. APE G. Richiesta € 400.000 trattabile Per informazioni 0564830266 - 3289610754 Rif. VC037