In esclusiva Villa vista Mare. A 2 km dal paese di Magliano in Toscana con splendida vista mare. 180 mq con 6 ettari di terreno Un piacevole viale di cipressi e di olivi ci conducono alla villa così suddivisa : comodissimo porticato sviluppato su due lati per circa 80 mq, ingresso a Piano terra dove troviamo soggiorno con camino ulteriore soggiorno con vetrate, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni, scala a chiocciola che conduce alla Torretta dove troviamo ulteriore camera matrimoniale con doppia finestra. Al piano seminterrato, porticato, camera, bagno, piccolo piano cottura, Cantina e magazzino. 6 gli ettari di un bel bosco che protegge la casa, circa 50 gli olivi Davanti al porticato abbiamo in piacevole terrazzo con pavimento in pietra e un bel prato, la casa il porticato il terrazzo e il prato si affacciano verso il mare di monte Argentario, Isola del Giglio e Talamone. Per info contattare il 3283289489 - Classe Energetica: G

Affascinante e movimentato casale e in pietra tipico toscano. Questo casale toscano, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna, facile da raggiungere offre una privacy completa. Costruito con cura e attenzione ai dettagli artistici, il casale si erge su una posizione dominante. Ci troviamo nei pressi di Marsiliana al confine tra i comuni di Magliano in Toscana e Manciano ( parte dei terreni della proprietà sono a cavallo tra i due comuni). Spettacolare il panorama, ampio, la visita spazia dal castello di Marsiliana al fiume Albegna, dal monte Argentario all'isola del Giglio. La proprietà gode di una posizione strategica, offrendo la tranquillità della campagna toscana, ma con la comodità di essere a meno di venti minuti d'auto dalla costa. I borghi di Marsiliana, Magliano in Toscana e Capalbio sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità di esplorazione e intrattenimento. Inoltre, la vicinanza a Roma Fiumicino aeroporto a soli 140 km facilita gli spostamenti internazionali. Il borgo più vicini è Marsiliana a 6 km,Magliano in Toscana dista 15 km, Capalbio 20 km. Roma Fiumicino aeroporto solo 140 km. Costruito ad opera d'arte, i lavori iniziati nel 2009 si sono conclusi nel 2013. Moderne quindi le tecniche di costruzione: il casale è dotato di solide fondamenta,di un intercapedine, tetto coibentato, cordoli in cemento armato antisismici. Molta attenzione e buon gusto è stato dedicato alla cura dei particolari sia esterni che interni. I materiali pregiati, come il cotto nei pavimenti, le soffitte a volte e le cornici delle porte in marmo, contribuiscono a mantenere il fascino tipico dei casali toscani. Il casale è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet e pannelli solari, garantendo comfort ambientale ed efficienza energetica. I 330 mq del casale si sviluppano su due livelli e al piano terra troviamo; il salotto, la sala da pranzo e,la cucina, una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore, accessibile sia dall'interno che dall' esterno, ci sono tre camere da letto e due bagni. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godersi tramonti mozzafiato. Possibilità di ampliare il casale di 60 mq e possibilità di costruzione piscina. L'annesso agricolo di 130 mq, in ottime condizioni, offre spazio aggiuntivo per varie attività. I due ettari di giardino pianeggiante e irriguo ospitano circa 80 piante di ulivo, creando un ambiente accogliente e ben curato. Inoltre, è possibile acquisire ulteriori ettari di terreno se desiderato. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattare : Antonio Sferrazza Cell e whatsApp + 39 329 706 1865 Mail : Info@lamioni.com Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Splendido Podere a Scansano, di circa 130 mq, parco giardino curato e vivibile, con spettacolare vista mare su argentario e giglio. Completa la proprietà 1 ha di terreno con 150 ulivi. La casa di circa 130 mq lordi è formata da un corpo principale in pietra su due livelli: al piano superiore, attualmente separata dal corpo principale, c'è una camera matrimoniale dotata di camino, Nell'abitazione principale troviamo una camera matrimoniale, una camera/studio, un salone, un' ampia cucina ed un bagno con vasca. La cucina affaccia su una veranda coperta e vivibile. è presente inoltre una cantina interrata costruita nel 2017, Terreno di quasi 1 ettaro con circa 150 piante di olivo in produzione (circa 300 litri annui), piante da frutto, pesca, albicocche, fichi, melo cotogno, pere e prugne; laghetto artificiale trasformabile in piccola piscina; ampi terrazzamenti e prato in piano fronte cucina; tre orti domestici, giardino con piante aromatiche rosmarini, lavande, e altre specie. Piccolo roseto. Stato e rifiniture Il tetto, l impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti rifatto completamente nel 2012. Parte degli infissi rifatti nel 2013. Servizi e utenze acquedotto del fiora e pozzo artesiano, elettricità, internet. Termoautonomo, sia a legna che a Gpl con bombolone da 1.000 litri. Utilizzi e potenzialità Il casale si presta sia ad un uso abitativo continuo che ad essere utilizzato come seconda casa. Ubicazione Scansano, loc. Case Sparse. 1,3 km di strada bianca in buone condizioni percorribile con qualsiasi auto berlina. 3,5 chilometri dal paese di Scansano, Grosseto 27 km, Mar Tirreno 32 km, Areoporto Roma 160 km, Areoporto Pisa 180 km. Altitudine di circa 370 mt. slm. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Magliano in Toscana (GR), Loc. Montiano: Azienda agricola biologica ed agrituristica con circa 32 ettari di terreno, casale ad uso agrituristico, casa padronale, ristorante ed annessi così composta: - 10 ettari circa di terreno seminativo in dolce collina con laghetto artificiale; - 5,5 ettari circa di oliveto in produzione; - 4300 mq di vigneto in produzione; - 15,5 ettari circa di bosco e pascolo. - Casale di 320 mq su due livelli adibito a struttura ricettiva composto da una camera con bagno e 4 appartamenti ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. - Casale del 1800 di circa 500 mq su due livelli adibito ad abitazione padronale con magazzini, rimesse attrezzi e frantoio a piano terra, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni a piano primo. - Ristorante di 80 mq circa con cucina, sala, ristoro e servizi - Annesso di 70 mq circa adibita a rimessa attrezzi a piano terra e cantina a piano seminterrato. La proprietà comprende vecchia stalla da recuperare di circa 120 mq. Completa la proprietà impianto fotovoltaico di 19 Kw, piscina e quote PAC. Posizione panoramica Classe Energetica: G

Questo terratetto di cinque locali, situato in frazione di Magliano in Toscana, si estende su una superficie di 92 metri quadrati e offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa accogliente e confortevole. Il terratetto, che si trova in una zona tranquilla e ben servita, abitabile ma certamente da migliorare con ristrutturazionne. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona. La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi living, una cucina abitabile, un soggiorno, 1 servizio, 1 bagno doccia completo e 3 camere da letto, che garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Il prezzo di vendita è di 170.000 euro ed è un'occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa da personalizzare in una zona ricca di storia e tradizioni. in circa 30 minuti si raggiunge la spiaggia dell'Argentario e le Terme di Saturnia.

Bella proprietà composta da casale ed agriturismo a pochi minuti dal Parco Naturale della Maremma e dal mare, sul percorso “Strade del Vino Colli di Maremma” nel Comune di Magliano in Toscana. Il Casale padronale è composto da salone, due cucine,tre camere da letto e tre bagni,grande salone e porticato esterno in legno. l' Agriturismo con piscina è composto da cinque camere con bagno.Giardino con pratino all'inglese di 2200 mq con impianto d'irrigazione automatico. L'azienda si estenda per circa ventidue ettari di terreno coltivato a cereali 2 ha, uliveto che produce Olio Extravergine di Oliva I.G.P, mezzo ha di vigneto coltivato con uva da tavola e Sangiovese, dove si ricava un eccellente Morellino di Scansano DOCG. Un orto per meloni, cocomeri e verdure di stagione. Infine fa parte dell'azienda una macchia mediterranea composta da querce, lecci e sughere. pozzo presente all'interno della proprietà Classe Energetica: G

Magliano in Toscana.Nel cuore della Maremma, in uno scenario di autentica bellezza, tra il verde dei prati, i vigneti e gli uliveti, sullo sfondo del borgo medioevale di Magliano in Toscana si vende azienda agricola agrituristica, collocata al centro di un terreno di circa 20 ettari dove si producono le tipiche colture della zona in particolare olio extravergine di oliva con circa 400 alberi Vigneto 1,4 ha di cui 2500 mq Morellino di Scansano il resto doc Maremma e terreno seminativo. Il casale principale di 260 mq sviluppato su due livelli e composto al Primo piano (170 mq)cucina,salone,ripostiglio,4 camere da letto e doppi servizi. Al piano terra appartamento indipendente di 90 mq composto da cucina, sala, tre camere e due bagni due terrazzi con bella vista sulla campagna,magazzino e garage La struttura agrituristica di recente costruzione 160 mq circa dispone di 4 camere con bagno ed una sala comune con cucina. Un ampio portico si affaccia sul giardino e piscina Fanno parte della proprietà ulteriori 1900 mc tra capannoni agricoli, rimessa attrezzi ed ex porcilaia. Completa la proprietà impianto fotovoltaico di 12 kw conto 2 e 2 pozzi per l'irrigazione. Classe Energetica: G

Casale ex ente Maremma in località Sant "Andrea suddiviso in due appartamenti uno composta a piano terra da sala con camino. cucina indipendente con uscita sulla corte, camera matrimoniale, camera singola e bagno,porticato- L'altro ubicato al piano primo composto da cucina, soggiorno. 2 camere matrimoniali. bagno e salone con accesso ad un terrazzo, Ha 16 di terreno di cui 1.25 vigneto ( 8000 mq Morellino DOCG, 2000 IGT maremma 2500 vermentino).oliveto di 2 ettari con 570 alberi il resto seminativo. Completano la proprietà laghetto per irrigazione e magazzini agricoli per mq 500 - Inviato da Libero Mail Classe Energetica: G

MONTIANO, MAGLIANO IN TOSCANA, Rustico casale in vendita di 700 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 5 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 950.000 Classe Energetica: G

Magliano in Toscana. Nella splendida campagna aperta di Magliano in Toscana vendesi Casale in pietra intonacato di 450 mq circa tra parte abitativa al primo piano con ampia terrazza dalla quale si può ammirare il mare dell'Argentario e stalla, magazzini e vani tecnici al piano terra oltre a un annesso agricolo.La vendita viene fatta con circa un ettaro e mezzo di terreno agricolo. La proprietà necessita di ristrutturazione. Richiesta € 380000,00.

Magliano in Toscana, Pereta Siamo in uno dei borghi più caratteristici della Maremma, scelto come luogo di buon ritiro da personaggi di spicco e stranieri. Un piccolo paese da cui in pochi minuti si raggiunge tutte le località più rinomate e amate della bassa Toscana. Pereta è un piccolo paese, dove potete respirare aria pulita e assaporare dei gustosi piatti nei famosi ristoranti del posto. Proponiamo in vendita una grande e caratteristica cantina, al centro del paese, con mura in pietra e travi in legno. In passato era adibito a frantoio. Si trova in ottimo stato di conservazione, la struttura è sana e risanata. Un locale alto e ampio adatto a svariati utilizzi. All'interno c'è bagno e tre grandi finestre che accolgono i raggi di sole tutto il giorno. Pereta dispone di un ampio parcheggio che si trova a due passi dalla proprietà.

La nostra agenzia vi propone nel comune di Magliano in Toscana in posizione privilegiata con vista mare e lontana dal traffico una villa di campagna di recente costruzione, 2015, inserita in contesto agricolo con posizione predominante e vista mare. L'azienda agricola di circa 16 ettari è improntata sulla produzione di Olio Extra Vergine di oliva in circa 6,5 ettari ci sono circa 1200 piante in produzione. Una particella boschiva di 1,7 ettari,il resto seminativo. La villa costruita sulla sommità di una collina dalla quale si gode di una vista panoramica stupenda che spazia dal mare del parco Dell'Uccellina al Monte Amiata. La superficie abitabile dell'appartamento è di 180 mq più le pertinenze che sono : un fabbricato rurale, annessi agricoli destinati a Frantoio, sala Degustazione e uffici, annesso agricolo destinato a rimessa attrezzi e macchinari, tre tettoie per ricovero macchine agricole. L'appartamento si compone di portico di 60 mq con vista mare, ingresso sul soggiorno con camino, cucina con portafinestra di accesso al portico, corridoio zona notte con 4 camere da letto matrimoniali, tre bagni di cui uno a servizio della camera patronale. La classificazione energetica della costruzione è A + è presente l'impianto termosanitario e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

MAGLIANO IN TOSCANA. A 10minuti dal mare, 20 dall' Argentario Casale storico per 400 mq completamente ristrutturato. Il casale posto su una collina con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, completamente ristrutturato e così suddiviso : piano terra grande salone con camino, sala da pranzo, cucina bagno e lavanderia, Una grande scala interna porta al primo piano dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni con finestra. Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, annessi agricoli per circa 500 mq,tettoie per rimessaggio attrezzi. L'azienda agricola fa parte della Riserva faunistico venatoria per circa 40 ettari. Bacino per la raccolta d'acqua, possibilità di costruire piscina. Ettari 72 di terreno ( 60 Seminativo 2 oliveto con 300 piante 9 bosco ) bacino per la raccolta delle acque. Maggiori informazioni al 3283289489 Nicola Classe Energetica: F

Magliano in Toscana.In esclusiva A 12 km dalla spiaggia e 15 min di auto da Capalbio casa colonica ex ente maremma con 16 ha circa di terreno seminativo irrigabile e così suddivisa : Piano terra troviamo un appartamento completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo, composto da cucina, sala con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, magazzino/garage con possibilità di cambio d'uso. Piano primo composto da abitazione con riscaldamento indipendente, cucina, salotto, 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni e 2 ripostigli. All'interno dell'azienda nella corte delle case abbiamo fabbricati in muratura per mq 250 circa con possibilità di cambio d'uso o trasformazione in agriturismo, 50 alberi di olivo prezzo Trattabile. Classe Energetica: F

MAGLIANO IN TOSCANA, Rustico casale in vendita di 190 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 1.590.000 Classe Energetica: G

Con bellissima vista mare casale di 300 mq con tre ettari circa di terreno. Il casale dotato di ogni conforti si sviluppa su due livelli. Costruito nel 2000 con moderne tecniche di costruzione e rivestito in pietra. Il piano superiore è stato suddiviso in due appartamenti facilmente unificabili tra loro in totale sono que quattro camere da letto due le cucine e due i salotti. Al piano seminterrato un ambiente open space con di circa 90 mq con angolo cottura,camino e bagno. Due i magazzini di 30 mq ciascuno circa. Impianto fotovoltaico di 13 kw. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Classe Energetica: G

MAGLIANO IN TOSCANA, St.da DELL'AQUILAIA, VENDESI in casale bifamiliare, PORZIONE TERRA -TETTO di circa 115 mq, disposta su 2 livelli con ingresso indipendente e spazio esterno privato. Il casale, completamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2024), è stato diviso in 2 porzioni terratetto speculari. La porzione sinistra ( guardando il casale da davanti) é stata venduta. Resta solo la porzione destra. Le porzioni internamente si presentano così divise: PIANO TERRA: cucina, soggiorno, 1 bagno, sottoscala e vano tecnico, tramite una scala interna si accederà AL PIANO PRIMO: composto da disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Le proprietà vengono vendute completamente ristrutturate e sono classificate in classe energetica A/4 con impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina di ricarica per gli autoveicoli. Il riscaldamento dell'immobile è a pavimento radiante con modalità di raffrescamento per la stagione estiva, l'immobile è inoltre predisposto per l'istallazione dei condizionatori a muro. Completa la proprietà spazio esterno privato di 800 mt per ciascuna porzione, oltre ad uno spazio esterno di 980 mt in proprietà comune. Richiesta €335.000 A PORZIONE.

Compendio immobiliare a 3,5 km dal centro abitato di Montiano, a circa 15 km dal mare. La casa padronale è suddivisa in due appartamenti ciascuno di 75 mq, con soffitta praticabile di 100 mq più comoda cantina di ulteriori 70 mq. L'altra abitazione di 70 mq ha anche un piano seminterrato di 70 mq con scannafosso. una bella terrazza corre lungo la facciata. Le abitazioni sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pellet e pannelli solari. Un bel giardino con pozzo funzionante circonda le case. 3,5 gli ettari di terreno con 20 alberi da frutto e 170 piante di ulivo Ottimo stato ristrutturato Classe Energetica: G

A 15 km dal mare,con 5 ettari di terra di cui circa 4 di vigneto Igt casolare da ristrutturare con possibilità di costruire magazzini e cantine. Al piano superiore l'appartamento mentre al pianoo terra attulamnte magazzini. Classe Energetica: G

MAGLIANO IN TOSCANA. Casa colonica in pietra, ubicata sulla sommità di una collina, in aperta campagna, davanti alle Mura Mediovali del Borgo, raggiungibile a piedi. La proprietà ha 7 ettari di terreno ed è attraversata da un piccolo corso d'acqua. Il casale e'posto in piacevole posizione panoramica con vista unica sul Borgo Medievale di Magliano in Toscana e la sua cinta muraria.La struttura principale si sviluppa a piano terra e primo, a piano primo troviamo 2 appartamenti entrambi suddivisi in cucina/soggiorno con uscita sul porticato grande camera matrimoniale e bagno, al piano primo grande appartamento con soggiorno cucina 2 camere matrimoniali e bagno,riscaldamento. Nel giardino abbiamo altri due piccoli edifici uno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Un locale esterno uso lavanderia, oltre ad un magazzino separato. La Proprietà è ristrutturata e pronta da vivere subito, possibilità di costruire piscina da 100 mq. Classe Energetica: G