TRAVO - VILLA nuova indipendente di ampia metratura composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Ampio porticato coperti, box doppio, taverna-lavanderia e ampio giardino. Posssibilit di personalizzare le finiture e la disposizione interna secondo gli standard di elevata qualit odierni. Classe energetica B. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 190805).

TRILOCALE IN VENDITA A SANTARCANGELO Vendesi appartamento con ingresso indipendente in zona residenziale vicina al centro. L'immobile, che si trova al piano rialzato, si affaccia su un splendido parco pubblico ed è composto da ingresso su zona pranzo/soggiorno con affaccio su comodo balcone. Ampio ripostiglio. Nella zona notte troviamo due grandi camere, una matrimoniale e una singola servite da balcone e un bagno con vasca. Al piano interrato, collegato all'appartamento tramite una scala a chiocciola, si trova un garage doppio e un bagno con doccia. Classe energetica A + € 260.000 AIMMOBILIARE Francesca 340.111.43.26 Rif 2653

Casa singola con 2 appartamenti oltre soffitta e 2.600 mq di parco con doppio accesso carrabile. Nella campagna tra Santra Maria e Rivotorto si trova questa bella proprietà. Entrando dal cancello automatico troviamo un ampio viale illuminato che ci porta nell'area parcheggio in cui c'è approvato il progetto per la realizzazione di una pensillina fotovoltaica di 52 mq. L'abitazione è composta al piano terra da un portico di 20 mq dal quale si accede al soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio, due camere e due bagni. Il primo piano dotato di ingresso indipendente è composto da soggiorno, cucina abitabile da cui si accede al terrazzo di 35 mq, 2 camere e 2 bagni oltre a un piccolo balcone di servizio. I due appartamenti sono comunicanti dall'interno per chi ha un esigenza di una unifamigliare con soggiorno, cucina abitabile, studio, 6 camere, 4 bagni e accessori. Al secondo piano troviamo una soffitta di circa 100 mq con un altezza sul punto più alto di 1,60 mt, molto utile come ripostiglio e cambi di stagione. La corte esterna è molto curata, con ulivi, prato all'inglese, irrigazione automatica,illuminazione esterna. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione anche dal punto di vista strutturale nel 2002, successivamente sono state eseguite opere di ammodernamento nel 2017.

Agriturismo con esperienza quasi trentennale con annessa abitazione e capannoni agricoli, compreso ed a corpo il terreno adiacente di circa 5 ettari C/A per la coltivazione. UBICAZIONE : L'agriturismo si trova sulle colline dell'entroterra Riminese, nella vallata del Fiume Marecchia, a circa 1 km dal paese di Maiolo, in zona defilata e tranquilla con notevole vista panoramica fino al mare. Consistenza : L'immobile si sviluppa su tre livelli, ai piani inferiori, sia della casa, sia dell'agriturismo sono state ricavate zone per la lavorazione del cibo, dispense e zone di sgombro. Al piano superiore l'entrata principale del locale, sotto un portico in pietra. L'accesso diretto alla sala da pranzo capace di 30/35 persone con adiacente una piccola sala da pranzo più riservata. Sullo stesso piano la cucina, perfettamente attrezzata per il lavoro ed i servizi igienici per la clientela. Al piano superiore (con accesso diretto dalla sala da pranzo) quattro comode camere per gli ospiti dell'agriturismo per un totale di dodici posti letto, il tutto arredato con gusto e stile tipico di campagna. Sul retro dell'agriturismo (compreso nello stesso corpo) l'abitazione della proprietà, in stile anni '80, ma ben tenuta e perfettamente abitabile, si sviluppa anch'essa su tre livelli, nel piano interrato una piccola cantina, al piano terra i locali di sgombro e disimpegno ed infine al primo piano la cucina grande ed abitabile le due camere ed il bagno con terrazzo. SERVIZI : L'Agriturismo si trova in un piccolo borghetto e quindi dispone di tutte le utenze di rete, Fornitura elettrica, riscaldamento a gas con bombolone di accumulo, rete idrica con ulteriori due pozzi per l'approvvigionamento e l'irrigazione delle colture dell'azienda. Dispone anche di rete e connessione internet FINITURE : Il casolare ha ottime e ben tenute finiture. Le pareti esterne sono in pietra a vista, le pareti interne sono in parte in pietra a vista in parte intonacata. Tutti i solai sono con travi di legno a vista e tavelle, pavimenti in cotto. Gli infissi sono in legno di castagno, ben tenuti e le finestre con doppio vetro con camera. La cucina, la sala e le camere dell'agriturismo sono a norma e pronte per essere usati. La parte padronale è degli anni '80, ma ben tenuta e tuttora utilizzata come residenza dalla proprietà. Va sottolineato la fervida attività dell'agriturismo portata avanti per circa trent'anni ed ora rallentata per sopraggiunti limiti d'età. USO E POTENZIALITA' : Il casolare si presta come da sua naturale vocazione ad essere utilizzato come “VERO” agriturismo con camere e cucina, con coltivazione ed eventualmente allevamento del bestiame con i capannoni ed il terreno a disposizione Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che la posizione sulla mappa è puramente indicativa dell'ubicazione dell'immobile

novafeltria vicinanze in contesto ideale per chi ricerca tranquillita' proponiamo casa indipendente di mq. 190 disposta su 2 livelli con soggiorno con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni ampio terrazzo garage e giardino. euro 160.000 c.e. f

Nell'affascinante borgo di Giuliano, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, D'AMICO IMMOBILIARE vende una Villa indipendente a rustico, con giardino su due lati di 150 metri quadri. La villa indipendente si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da 1 Soggiorno, 1 Sala Pranzo, Cucina, 1 Bagno e 1 disimpegno per un totale di 80 metri quadri, ai quali si aggiunge il Garage sul retro, adiacente alla Villa indipendente, di 50 metri quadri. Una scala, situata all'ingresso, permette di salire al primo piano. Esso è composto da 3 Camere da letto matrimoniali, 1 Bagno e un disimpegno, per un totale di 79 metri quadri, con terrazzo all'esterno di 80 metri quadri. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! La Villa indipendente a rustico si trova a Giuliano di Lecce Il Comune di Giuliano, frazione di Castrignano del Capo, si trova a 72 chilometri da Lecce e 129 dall'aeroporto di Brindisi. Il borgo è situato nelle vicinanze di Santa Maria di Leuca, distante solo 4 chilometri, di Felloniche e San Gregorio, distanti 7 chilometri. Nelle vicinanze, si trovano anche le famose spiagge di Pescoluse e le Maldive del Salento, a soli 9 chilometri. GIULIANO DI LECCE, secondo alcuni storici, sembrerebbe sia sorto sulle vestigia di un casale di età alto-medievale. E si sarebbe sviluppato intorno alla chiesa matrice dedicata a San Giovanni Crisostomo. La chiesetta extraurbana di San Pietro è un piccolo gioiello dell'architettura sacra medievale. È stata eretta nel X secolo nei pressi di un pozzo, detto del bon bere, dove la tradizione orale narra essersi dissetato San Pietro dopo aver resuscitato un morto e aver convertito alla fede cristiana quattromila Gentili (Pagani). Giuliano è famosa anche per le “tajate”, ossia antica cave rocciose dalle quali si estraevano a mano mattoni per la costruzione delle case. In questo scenario molto suggestivo, è stato ambientato l'ultimo film di Winspeare “In grazia di Dio”. Il piccolo borgo abitato si snoda tra vicoli e corti, tra palazzi fortificati ed epigrafi bene auguranti fino a giungere alla misteriosa loggia degli sberleffi che testimonia con le sue figure apotropaiche il gusto per lo stravagante e la provocazione propri dell'età barocca. Il centro storico di Giuliano è tra i pochi a custodire ancora il Castello feudale risalente all'XVI secolo. Sempre in centro, in via Regina Elena, si trova il menhir Mensi. Si tratta di uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale e misura 2,34 metri d'altezza. A pochi chilometri dal borgo di Giuliano di Lecce, ci sono le bellissime spiagge di PESCOLUSE e le Maldive del Salento. TORRE VADO, con le sue sorgenti naturali di acqua fredda. SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento, in cui si incrociano i mare Adriatico e il mare Jonico, famosa per le sue Ville ottocentesche, il Faro, il lungomare e lo grotte costiere.

ZONA Ci troviamo nella prima periferia di Santa Maria Codifiume. Zona tranquilla e silenziosa ma al contempo vicina al centro del paese con i principali servizi. METRATURE L'abitazione è di complessivi circa 150mq, ma edificabili sono di circa 250Mq mentre la corte è di circa 450 Mq con locale accessorio di pertinenza. CAPITOLATO La soluzione è completamente da ristrutturare e quindi con possibilità di completa personalizzazione. Può essere creata una Monofamiliare di circa 250 Mq, oppure 2/3 soluzioni Terracielo da mettere a reddito. Sono già state pagate le tasse di urbanizzazione per tre immobili. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Possibilità di personalizzazione 2 - Ampie metrature in caso di Monofamiliare 3 - Corte Privata 4 - Indipendenza 5 - Zona Tranquilla

Nardò: in località Mondonuovo, a circa 1 km dalla splendida marina di Sana Maria al Bagno e a circa 3 km dal centro di Nardò, villetta indipendenete libera su 4 lati. L'immobile vanta un giardino di 600 mq ideale per trascorrerre piacevli momenti di relax all'aperto godendo della natura circostante. L' abitazione, di 110 mq interni circa, si compone di: - spazioso porticato antistante; - ingresso; - soggiorno pranzo open space con camino, angolo cottura a vista e portafinestra che affaccia direttamente sul giardino laterale; - disimpegno che conduce alla zona note composta da due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, - bagno con doccia. Nella parte retrostante del giardino, staccato dal corpo di fabbrica principare vi è un comodo vano lavanderia.

Località Sant'Ermete, in zona circondata dal verde e silenziosa si propone villetta a schiera abbinata da entrambi i lati, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è disposto su più livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione. E' composto al piano terra/rialzato da cucina con ampia zona giorno arricchita da un camino e affaccio sul giardino di proprietà (sullo steso piano troviamo un bagno con doccia). Una comoda scala ci porta al piano primo composto da camera matrimoniale con balcone, camera doppia, studio (adibito a terza camera) e bagno con vasca. Mansarda open-space con bagno/lavanderia ( altezza 2.00 < 0,40). Completano l'offerta un ampio garage con possibilità di ricavare una sala hobby e lavanderia. Molto vantaggiosa e ricercata è la possibilità di un accesso diretto al piccolo parco adiacente la villetta, ideale per i giochi in sicurezza dei bambini o per passeggiate con il cane. Nell'abitazione sono presenti varie e interessanti soluzioni istallate negli ultimi anni, che hanno reso per finiture ed efficenza energetica questo immobile unico nel suo genere. Specifiche metrature: # Villetta piano rialzato e primo mq 98 # Mansarda mq 50 # Garage e lavanderia mq 54 # Balcone mq 11 # Giardino mq 40 Specifiche tecniche: # Anno di costruzione 1999 # Abitabilità 1999 # Certificato di conformità urbanistico già redatto # Caldaia ibrida a pompa di calore Daikin # Pannelli fotovoltaici (6 Kw) # Batteria di accumulo (12 Kw) # Colonnina ricarica auto all'interno della corte privata # Camino con vetro temperato ad alta efficienza, che tramite le canalizzazioni distribuisce il calore in tutte le stanze # Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Punti di forza: # Ampia zona giorno # Giardino con accesso diretto al parco adiacente, ideale per bimbi e/o passeggiate con il proprio cane # Classe energetica A/3 Riferimento 300/B € 348.000,00 Per informazioni o per fissare un appuntamento 3470881979 Antonello. Importante: le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, ImmobiliSicuri, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

A Santa Maria del Focallo e più precisamente in via della Canapa, a circa tre chilometri dalla bellissima spiaggia, proponiamo in vendita una elegante Villa di 157 mq con piscina, solarium e curato giardino di pertinenza. La villa si estende su un terreno di 4.400 mq, ed è senz'altro una dimora di assoluto pregio che, grazie alla sua strategica posizione e alle peculiarità architettoniche, si presta sia per essere utilizzata come residenza privata di rappresentanza, per chi ama il fascino della natura e desidera piena privacy, sia al turismo di nicchia e di alto livello. La villa, facilmente raggiungibile è libera su tutti i lati e gode di un ingresso carrabile con cancello automatico. Entrando nella proprietà ci accoglie un viale contornato da uno splendido e curato giardino con prato inglese, aiuole, varie piante ornamentali, alberi secolari di ulivi, frutto e agrumi oltre alla splendida piscina, elegantemente inserita nel contesto naturalistico circostante, di metri 12 x 6 interamente rivestita in mosaico, con solarium, bagno, lavanderia, doccia esterna, gazebo e spaziosa veranda coperta con cucina attrezzata e angolo barbecue. L'abitazione è costituita da un piano terra con ampia zona living con camino, sala pranzo, cucina, due camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, bagno, ripostiglio e piano soppalcato con un ulteriore camera. La villa è completamente servita da illuminazione esterna e irrigazione automatica con acqua diretta da pozzo trivellato. Gode di un efficiente impianto di videosorveglianza, mentre l'impianto di riscaldamento è con efficienti climatizzatori. Questa villa con piscina, rappresenta, un'opportunità unica per chi desidera una splendida residenza nella zona costiera.

SANTA MARIA A MONTE: Questa affascinante villa immersa nella suggestiva campagna offre un'esperienza di vita elegante e confortevole. Il suo design ben pensato si sviluppa su tre livelli, offrendo una varietà di spazi distinti e accoglienti.Il piano seminterrato accoglie un'ampia taverna rustica con camino, due cucine completamente attrezzate, un ampio salotto e un bagno. Questo livello sottostante cattura l'autentico fascino della vita di campagna, con dettagli rustici e materiali tradizionali che creano un'atmosfera accogliente e familiare. La parte abitativa della soluzione si concentra al piano terra; la zona giorno si presenta con una cucina separata, la sala da pranzo integrata nella zona living e un suggestivo camino. Gli ambienti sono luminosi e aperti, tramite porte finestre è possibile accedere al grande giardino esclusivo, che circonda l'intera villa da dove poter ammirare una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Salendo le scale raggiungiamo il secondo piano, dove troviamo la zona notte che ospita camere spaziose, due delle quali vantano piccoli bagni privati interni, garantendo privacy e comfort. Un bagno principale con vasca e finestra contribuisce a completare il piano.La parte mansardata della villa, con tre locali e un ulteriore bagno, aggiunge una dimensione di versatilità agli spazi abitativi, adattandosi alle esigenze individuali dei residenti. Il giardino, ampio e ben curato, si estende su un terreno di 25.000 metri quadri, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturalistica. L'ampio garage seminterrato e il viale d'ingresso conferiscono un tocco di prestigio e praticità. L'anno di costruzione risale all'anno 1983. La soluzione è in buono stato; il tetto verrà ristrutturato dagli attuali proprietari. Ideale per chi cerca una villa di grandi dimensioni che coniuga il comfort moderno con il fascino della vita rurale, offrendo un rifugio immerso nella bellezza della campagna circostante. LIBERA DA SUBITO.

MAIOLO vicinanze,in bella posizione, villetta indipendente su tre piani composta da due cucine, sei camere, due saloni, tre bagni e ampi terrazzi oltre a garage e mq 1500 di terreno

Ispica, Santa Maria del Focallo: Proponiamo la vendita di una villa interamente da ristrutturare sita a Santa Maria Del Focallo, tra campagna e mare. La villa necessita di interventi sostanziali di ristrutturazione e rappresenta una speciale opportunità d'investimento in considerazione della crescita turistica della zona e dei prezzi di richiesta sempre più in crescita per ville interamente ristrutturate. La villa gode di un grande terreno di circa 3500 mq.

RIMINI | SANTA CRISTINA Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 210 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno Cucina open space - Dispensa - 2 Camere matrimoniali - 2 Bagni - Cabina Armadio - Terrazzo Piano mansardato: Camera da letto doppia - Bagno - Ripostiglio - Terrazzo Piano interrato: Cantina - Locale Tecnico - Garage SERVIZI: Garage Cantina Giardino comune Terrazzo ANNO COSTRUZIONE: 2019 NOTE: Porzione di bifamiliare situata nel verde a pochi minuti da San Marino. La soluzione è caratterizzata ampi e luminosi spazi circondati dal verde delle colline. L'immobile, di recente costruzione, presenta ottime rifiniture e si presta ad una facile divisione in due appartamenti con ingressi indipendenti. A completare l'immobile, un garage al piano interrato ed una cantina di circa 20 mq. Info: Ufficio | + 39 0541 206366 | rimini@urbanhub.it

TRAVO - Villa bifamiliare di nuova costruzione di ampia metratura composta da soggiorno con cucina, camera al piano e bagno oltre a due camere e bagno al piano primo con zona soppalco. Ampi porticati coperti, box e ampio giardino. Posizione defilata e tranquilla con poco traffico veicolare in affaccio e vista sul fiume Trebbia CLASSE ENERGETICA: B (DM 26062015).

Rimini, località San Paolo, proponiamo prestigiosa VILLA degli anni ' 70 dalle ampie metrature e completamente immersa in un rigoglioso parco di 10.000 mq con piscina. La soluzione, disposta su tre livelli, si compone al piano terra di ampio e luminoso salone, cucina abitabile e comodo bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni. Al piano interrato troviamo garage doppio, cantina e locale caldaia. Infine la VILLA e' dotata di un appartamento di servizio con ingresso indipendente composto da sala, cucinotto, camera,bagno e ampio porticato all'ingresso.

Proponiamo villa unifamiliare posta in zona residenziale e vicina ai servizi, l'immobile indipendente è composto da due unità abitative oltre a mansarda e magazzino/box. L' immobile e' in buone condizioni e si compone al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, due bagni finestrati di cui uno con vasca. Al piano primo troviamo il secondo appartamento composto da ampio salone con camino, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage- magazzino al piano terra per totali 78 mq, mansarda praticabile con terrazzo panoramico su Assisi, cantina. La proprietà è completamente recitanta con lastricato perimetrale di circa 800 mq e con unico ingresso.

MAIOLO vicinanze, vista mare, immersa in un incantevole bosco di mq. 10.000, proponiamo caratteristica villa di ampia metratura con garage e cantine.

A Rimini in zona vicina al centro, l'IMMOBILIARE BERTOZZI vi propone in vendita porzione di bifamiliare. La casa si compone di piano terra di mq. 75 adibito a garage, cantina, o volendo in parte si potrebbe adibire a tavernetta, giardino di proprietà di mq. 210. Saliamo qualche gradino e al primo piano troviamo l'appartamento di generosa metratura, che occupa tutto il piano, di mq. 130, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni, disimpegno, due camere grandi, balcone. Come possiamo evincere dalle foto la casa è da ristrutturare completamente internamente, la parte esterna si presenta bene.

L'intervento, così come da progetto, prevede la realizzazione di 5 nuove ville in classe A2 sul viale di Santa Maria della Croce. Il lotto che ospiterà i nuovi fabbricati è in posizione protetta e riservata, mantenendo le peculiarità della zona che risulta fornita, tra le atre cose, di scuole primarie, di una farmacia, di una banca, di pizzerie, di ristoranti, bar e tabaccai, tutte attività situate in un raggio di meno di 200. Il centro storico di Crema, che dista circa 500 metri, è raggiungibile percorrendo il Viale di Santa Maria anche tramite la pista ciclo-pedonale dedicata. L'idea iniziale prevede unità uni-familiari di circa 130 mq di superficie abitativa, una autorimessa di 20 mq circa ed un giardino privato di 200 mq circa su almeno tre lati. Consegne previste in circa 15 mesi dalla firma dell'appalto al costruttore. La cooperazione rodata tra il costruttore, lo studio di progettazione e l'ufficio addetto alle vendite offre molteplici opportunità, quali a titolo esemplificativo: la possibilità di visionare opere già realizzate in precedenza per consentire il "toccar con mano", sintomo di serietà e concretezza; la possibilità di studiare soluzioni alternative che possano vestire su misura, grazie al team di progettisti che seguirà in ogni sua fase la realizzazione. Per informazioni e appuntamenti riceviamo presso i nostri uffici.