ALTEDO: A pochi km dal paese, casa indipendente immersa nel verde completamente ristrutturata, in Classe Energetica B, vicino al casello autostradale e ad un chilometro da tutti i servizi in paese. L' immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e cantina. Al piano primo piano troviamo tre camere da letto un ripostiglio ed un bagno. Concludono la proprietà un fienile esterno adattato a pensione per gatti e altri servizi uso ripostiglio all'esterno. Il giardino è di 22.000 mq, con numerosi box per cani in parte riscaldati, aree recintate per lo sgambo, e un'area libera per aggiungere box o dedicarla all'agility. Installata piscina con telo rinforzato per cani adatta alla riabilitazione. Predisposizione pozzo, irrigazione automatica. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

MALALBERGO LOC. ALTEDO: VIA BASSA INFERIORE, proponiamo in vendita villetta a schiera. L'immobile è disposto su due' livelli collegati da una scala interna in muratura. Composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, due bagni, tre camere da letto e cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Corte esclusiva e autorimessa inclusi. Libera subito. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamare 051.66.01.042 oppure scrivere a: bohb4@tecnocasa.it

MALALBERGO - Località Pegola - In zona residenziale e tranquilla, villetta semindipendente di circa 147 mq. in ottime condizioni con giardino privato. Ingresso indipendente al piano rialzato con sala, cucina abitabile e bagno; al piano primo 3 camere da letto, bagno e ampia terrazza con pergola; il piano sottotetto presenta travi a vista ed è attualmente utilizzata come camera da letto e bagno. Il piano seminterrato è adibito a cantina/tavernetta con camino. La proprietà comprende autorimessa di circa 19 mq.

Rif: RM02 - Rif: RM02 - € 79.000 - 270 Mq ZONA Ci troviamo nella prima periferia di Pegola, frazione di Malalbergo, a pochi metri da via Cavedagnone Massei che conduce a Pegola ed alle frazioni limitrofe di Boschi e Altedo. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 3 Km dall'immobile, comodissimo al Casello autostradale di Altedo. IMMOBILE Trattasi di un rudere con accessorio, circondato da un cortile privato pertinenziale, per un totale di 2000 Mq di lotto. L'immobile oggi da ricostruire o ristrutturare in base alle esigenze, è divisibile in due unità abitative di media 120 Mq ciascuna con circa 30 Mq di accessorio pertinenziale. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della tranquillità che la campagna può garantire, accessibile tramite servitù di passaggio tra i terreni agricoli circostanti che conducono a via Cavedagnone Massei. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottima capacità edificatoria Ampi Spazi interni Cortile pertinenziale esclusivo Zona tranquilla Vicinanza al casello autostradale RIF. RM02

MALALBERGO - Via Canaletto (nelle vicinanze di Minerbio) Intera proprietà indipendente comprensiva di abitazione di circa mq. 280, 4 magazzini per un totale di circa mq. 418 e corte privata di circa mq. 1750 - Gli immobili sono completamente da ristrutturare e si possono realizzare fino a 2 unità abitative

Rif: RM11 - RIF. RM11 - 59.000 € - 300 Mq ZONA Ci troviamo a circa 2 Km dal centro di Altedo, in un contesto di campagna, tranquillo e silenzioso. Tutti i maggiori servizi distano 4 minuti in auto dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi di una casa indipendente di ampie metrature, disposta su due livelli, composta da: P.Terra: Ingresso su Sala da Pranzo (20,5 Mq), Cucina (11 Mq), Camera (17 Mq) P.Primo: Vano scala e Disimpegno (22,5 Mq), altre 4 Camere da letto (22 Mq - 20 Mq - 19 Mq - 19 Mq), Bagno (5,5 Mq). Completano la proprietà una Cantina di 13,5 Mq ed Autorimessa doppia (36 Mq), poste entrambe al piano terra dello stesso fabbricato, al quale troviamo con un muro confinante un altro Accessorio su due livelli (P.T. Stalla 58 Mq e Deposito 27 Mq - P.1. Fienile 85 Mq). Staccati dal fabbricato principale, presenti sempre all'interno dell'ampio Giardino privato, sono presenti altri due fabbricati accessori, uno ad uso Ripostiglio di 38 Mq su due livelli, l'altro uso Tettoia di 50 Mq. Le soluzioni, di costruzione vetusta, sono completamente da ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Indipendenza Ampie metrature Accessori e Giardino privato RIFERIMENTO: RM11

ALTEDO: In signorile zona residenziale circondata dal verde, splendida villa di testa di recente costruzione. Giardino su tre lati perfettamente curato, con irrigazione, autorimessa con acqua calda e zona cantina, posto auto interno. Al piano terra entriamo su un ampio soggiorno con zona living e cucina a vista con accesso al giardino sul retro, (cucina separabile dal soggiorno), un comodo ripostiglio, antibagno arredabile e bagno con ampia doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui due con terrazzo, e un bagno in muratura con vasca angolare. Infissi in legno doppio vetro, scuri in alluminio, cancelletti di protezione, zanzariere, aria condizionata, solare termico con accumulo dell'acqua calda, solaio di piano terra ventilato. Paragonabile al nuovo. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4. Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture. Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Consegna prevista Marzo 2025. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

MALALBERGO LOC. ALTEDO: Siamo in via Leoncavallo, strada a fondo, senza allontanarsi troppo dalle comodità e dai pricipali servizi della vita cittadina. Le finestre ampie permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, illuminando gli interni con una piacevole luminosità. Caratteristica importante della casa è la presenza della corte esclusiva, in cui è possibile trascorrere le serate estive in compagnia. La porzione di bifamiliare è disposta su due piani, ove sono presenti un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, ua camera, ed una cantina al piano terra e la zona notte al piano superiore con ben due camere da letto matrimoniali ( di cui una con porta finestra per accedere al balcone) ed un bagno. L'immobile è da ristrutturare, non perdere l'occasione di progettare praticamente da zero la casa dei tuoi sogni. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattateci al numero 051.66.01.042

ALTEDO Via Del Borgo - in pieno CENTRO al paese, immersa in un quartiere residenziale con massima TRANQUILLITA', proponiamo in vendita una magnifica MONOFAMILIARE in fase di COSTRUZIONE. La VILLA presenterà un'ampia zona giorno con cucina abitabile direttamente collegata al giardino privato, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), tre bagni, ampia zona servizi con cantina e lavanderia, comoda autorimessa esterna e spazioso GIARDINO privato. L'immobile sarà dotato dei più elevati standard energetici (CLASSE A4) ed avrà FINITURE di PREGIO, con ancora possibilità di PERSONALIZZAZIONE da parte dell'acquirente. Si precisa che le immagini sono puramente indicative. La fine lavori è prevista per dicembre 2024. Per maggiori informazioni vi aspettiamo in Agenzia! GEOM. ANSELMI VITTORIO - 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it)

Hai appena allargato la famiglia e sei alla ricerca di una soluzione in grado di garantire ad ognuno dei membri il proprio spazio? Hai anche intenzione di adottare un cucciolo da poter far giocare in giardino insieme ai tuoi figli? Ecco ciò che fa al caso tuo: 120 mq di spazio, ambienti ben suddivisi e una classe energetica che ti permetterà di risparmiare tantissimo! Corri a trovarci in agenzia, ti aspettiamo! Villa bifamiliare sviluppata su due livelli e così strutturata: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, a seguire disimpegno, bagno e un vano tecnico. Una scala conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), 2 balconi e un bagno. Completano la proprietà un giardino di 150 mq, un'autorimessa ed un posto auto scoperto. Contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde ma comunque comodo a tutti i servizi in quanto distante pochi minuti di auto sia dal paese di Malalbergo che da Altedo. Qui potrai trovare bar, tabacchi, supermercati, farmacie, poste, banche e scuole. E' inoltre presente il casello autostradale e le fermate del bus di linea 356 (Tper) in direzione Bologna e Ferrara. Rif. 1853-23

MALALBERGO in zona residenziale a fondo chiuso, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera caratterizzata da grandi spazi, completa di locali ad uso accessorio e bellissimo giardino. L'immobile si compone a piano terra di uno spazioso ingresso, cucina abitabile ed ampio soggiorno, entrambi con accesso al portico esterno ed al giardino sul retro, disimpegno e bagno. Salendo al piano amezzato è presente un locale mansardato pluriuso, proseguendo al primo piano sono presenti due grandi camere matrimoniali, una cameretta ed un ampio bagno con vasca. Completano la proprietà al piano terra una spaziosa autorimessa ed una cantina, collegati con l'interno dell'abitazione. Possibilità di parcheggio di due veicoli all'interno del giardino sul fronte del fabbricato. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it)

Nel comune di Malabergo (Bologna), in località Pegola, a pochi km dallo svincolo autostradale di Altedo della A/13 Bologna-Padova, proponiamo in vendita, libero da subito, grazioso TERRA CIELO UNIFAMIGLIARE interamente immerso nel verde di un giardino piantumato di proprietà di ca. 600 mq recintato. L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata, avendo esposizione a NORD-EST-SUD-OVEST ed è così composto: PIANO TERRA: entrata su ampio ed elegante porticato, con possibilità di ricavarne signorile tavernetta vetro-a-vista per colazioni, aperitivi e pranzi in famiglia e con gli amici. PIANO PRIMO: Le scale interne portano al piano primo, dove si accede ad un notevole locale soggiorno-pranzo LARGE LIVING ROOM di oltre 30 mq, illuminato da quattro differenti entrate luce e con fuoriuscita su terrazza abitabile, ampia cucina in stile americano con penisola centrale e due uscite su terrazza, disimpegno notte arredabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terza camera/studio. Nel 2014 è stato RIFATTO INTEGRALMENTE IL MANTO DI COPERTURA, compreso coibentazione ed impermeabilizzazione sottostante. Completano l'immobile, una cantina nel piano interrato e il garage di 22 mq. POSSIBILITA' DI UNIRE L'ACQUISTO di questo immobile a quello confinante al piano terra di 100 mq con giardino, garage e cantina con RIF. SC882 SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIA CON FIGLI. Nelle vicinanze di negozi, mezzi di trasporto e comodo alla viabilità stradale. Per info e visite contattare 051.6321002.

Malalbergo località Casoni vendesi porzione di casa da FRAZIONARSI a cura e spese dell'acquirente, distribuita su due livelli piano terra sala, cucina dotata di splendido terrazzo di mq 40 immerso nel verde della campagna, servizio igienico, scala interna con la quale si accede al piano primo ove si possono realizzare 2 camere ed un secondo bagno. Tali lavori edili di frazionamento consisterebbero nella chiusura di una porta e nell'apertura di 2 porte ed eventualmente nella realizzazione di un secondo bagno. Completa il tutto un bel giardino di mq 250 circa ed un locale ad uso autorimessa nella quale si rinviene la possibilità di ricoverare 2 automobili affiancate. Classe Energetica G ept in via di definizione euro 168.000 rif. 525-6 s

MALALBERGO - Proponiamo villetta a schiera ben tenuta in zona comoda a tutti i servizi del paese composta da: ingresso da giardino privato recintato su soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile con accesso ad ulteriore giardino retrostante con struttura uso deposito attrezzi di mq. 14,00, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, garage di mq. 15. Utenze autonome, aria condizionata, infissi con doppi vetri, zanzariere ed inferriate. Richiesta Euro 179.000, 00.

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Questa è proprio un'occasione imperdibile: siete una famiglia e desiderate trasferirvi in un immobile capace di darvi indipendenza, comodità e pace? Con le sue tecnologie all'avanguardia questa villa di nuova costruzione, situata a pochi passi dal centro di Altedo, sarà la vostra nuova dimora. Se lo vorrete! Veniteci a trovare, andremo a visitarla insieme oppure chiamaci per maggiori informazioni. Villa indipendente di nuova costruzione (2018) sviluppata su 2 livelli: ingresso al piano terra su grande soggiorno e cucina, dai quali è possibile accedere direttamente al pergolato esterno; proseguendo un disimpegno divide 2 bagni e 3 camere matrimoniali, una dotata di cabina armadio. Al primo piano troviamo la soffitta di 30 mq e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra di 37 mq e il giardino di 1000 mq. Condizioni interne nuove: finestre in pvc con doppi vetri e tapparelle in alluminio, riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata e impianto fotovoltaico con potenza 6KW. Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi utili alla vita quotidiana quali bar, tabacchi, banche, poste, farmacia, supermercati e scuole. E' inoltre ben servito per quanto riguarda gli spostamenti pubblici attraverso le linea 356 (Tper) che collega il paese in direzione Bologna e Ferrara. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A3) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 1217-23

PORZIONE DI VILLA IMMERSA NEL VERDE ad.ze ALTEDO Soluzione bifamiliare con pannelli fotovoltaici da 6kwt, silenziosa, luminosa e immersa nel verde, 2 livelli interni, stile grezzo avanzato da terminare. 250mq, ingresso indipendente su ampio salone di rappresentanza con cucina a vista, servizio al piano terra con locale tecnico, al 1° piano zona notte 3 camere matrimoniali e servizio + splendido soppalco con travi a vista di 50mq. Infissi vero camera, scuri, struttura in ISOTEX Area cortiliva esclusiva 700mq, portico 35mq, pozzo esterno di 85 mt per irrigazione del giardino GPL BOMBOLONE INDIPENDENTE, Classe En. A €275.000 CONSEGNA CHIAVI IN MANO €369.000

RGE 9/2023 - Piena proprietà relativa ad un fabbricato ad uso catastale residenziale, ma urbanisticamente autorizzato come magazzino, distribuito su due livelli e costituito da: a piano terra ingresso su soggiorno con cucina oltre a camera, a piano primo da due camere con disimpegno e bagno. Gli immobili si trovano in Comune di Malabergo (BO), via Asinari n. 2. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif: VM16 - Rif: VM16 - 229.000 - 117 Mq ZONA Ci troviamo a Pegola, a due chilometri da Altedo e l'entrata dell'autostrada Bologna-Padova. Zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione servizio Bus 356 che collega Bologna - Ferrara, Tabaccheria, Bar e Ferramenta. Buona possibilità di parcheggio. IMMOBILE Trattasi di Villetta a schiera così composta: Ingresso su Soggiorno con Camino e Cucina a nicchia (34 Mq totali), Disimpegno (2 Mq), Cantina (6 Mq), dalle scale s'accede al piano ammezzato dove troviamo un Bagno (5,3 Mq), al Primo piano troviamo tre Camere da Letto (13,2 Mq - 18 Mq - 12,3 Mq), secondo Bagno (3,7 Mq). Completano la Proprietà Giardino fronte e retro (totali 180 Mq), Cantina Interna e Garage ( 12 Mq ). CAPITOLATO Trattasi di Villetta a Schiera anni '80, in buono stato di manutenzione. All'interno buone finiture: infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in grès porcellanato ovunque. Tetto a falde. Riscaldamento autonomo, nessuna spese condominiale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Indipendenza No Spese Condominiali Ampi Spazi Giardino Privato Garage di Proprietà RIF. VM16

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Cerchi una soluzione a pochi passi dal centro del paese, con ingresso indipendente e senza spese condominiali? Insomma, qualcosa che non puoi assolutamente farti sfuggire! E per tua fortuna sei capitato nel posto giusto! Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni. Immobile così composto: ingresso indipendente con piccola corte esclusiva. Al primo piano è ubicata la zona giorno open space ed un ripostiglio, mentre al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/studio ed un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Situato in un contesto residenziale e al riparo dai rumori del traffico, comodo per raggiungere tutti i servizi del paese anche a piedi come banche, poste, farmacie, supermercati, scuole, bar e tabacchi. A breve distanza è possibile trovare anche delle aree verdi. Rif. 2014-23