Casapoint vi propone nel centro della città di Manerbio una porzione di cascinale disposta su due livelli. L'immobile si compone di un ampio portico dal quale si accede all' ingresso della casa dove troviamo ampia sala e cucina abitabile, salendo al primo piano troviamo due camere da letto un ulteriore stanza studio e un bagno. Dal portico sul retro dell'abitazione accediamo all'ampio giardino che ci permette di godere di privacy e tranquillità. L'intero immobile necessità di ristrutturazione. Questa porzione di cascinale è molto versatile per chi sta cercando le ampie metrature e lo spazio verde. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al 030 3372349 o via email a manerbio@gruppocasapoint.it

Per chi desidera gli ampi spazi e la libertà di avere una completa privacy stando comunque nel centro del paese, Casapoint propone un intero cascinale comprensivo di ampio cortile e 258 mq di giardino esterno. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più il sottotetto, è dotato di un cortile interno e due ampi portici coperti ai piani terra. Questo cascinale è attualmente suddiviso in due unità abitative e numerosi locali, data la composizione si presta anche per la realizzazione di una struttura ricettiva. Immobile interessante per imprese e per chi cerca qualcosa di diverso da una soluzione indipendente ordinaria. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al 030 3372349 o via email a manerbio@gruppocasapoint.it

Nella centralissima via XX settembre, storico cuore della città, a due passi dal Municipio e della Chiesa parrocchiale di San Lorenzo, si propone casa prestigiosa, costituita da due unità, con corte privata. Due ingressi aprono alla villa: quello pedonale ed il carrabile. Il secondo è reso suggestivo da un androne che anticipa la corte e dà accesso alla seconda unità ed alle cantine che si snodano sotto tutta la residenza. L'ingresso pedonale ci conduce ad un ampio disimpegno da cui si accede poi ad una luminosa veranda. Quest'ultima è un punto forte della casa: particolarmente luminosa essendo orientata a sud, e riscaldata anche d'inverno, è sempre stato un ambiente molto apprezzato dai proprietari. È lo spazio che fa da filtro tra la casa e il cortile. La stanza a seguire è la sala da pranzo, dotata di camino a legna. Un cucinotto fa da connessione con il salone principale, dalle altezze importanti e il cui fulcro è un camino antico. Anche da qui si può uscire in veranda, oppure decidere di recarsi nella zona notte, costituita da tre camere matrimoniali (una attualmente utilizzata come stanza degli armadi) e da due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Attiguo all'ingresso vi è il locale caldaia / lavanderia. Sotto la residenza vi sono le cantine, con volti e mattoni a vista. Il secondo blocco residenziale è confinante con il primo e si accede solo dal portone che apre all'androne. Entrando troviamo una stanza con camino, attualmente utilizzata come sala d'aspetto di uno studio professionale. Attiguo vi è lo studio stesso. Una scala interna conduce ai piani superiori dove trovano spazio tre camere, di cui una con affaccio al balcone e all'ampia terrazza, e due bagni. Uscendo in cortile si trovano in successione: un deposito, una cappella dedicata alla vergine Maria e due portici di dimensioni importanti che fungono attualmente da posti auto coperti. In giardino occupa il lato a est della casa padronale ed è dotato di impianto di irrigazione. La residenza, ben conservata, ha mantenuto un antico sapore dato dalle finiture, come i pavimenti ed i serramenti, e dai particolari di pregio come il camino del salone principale. Non è presente un impianto dell'aria condizionata in quanto i muri di notevole spessore consentono di mantenere all'interno dell'abitazione una temperatura fresca nei mesi estivi e calda nei mesi più freddi. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

VILLETTA A SCHIERA Manerbio, in prossimità del centro del paese, vicino all'ospedale, alle scuole superiori e comodo ai principali servizi che il paese offre, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli e corte esclusiva. La soluzione al piano terra si dispone da ampio soggiorno luminoso con cucina openspace servita da porta finestra che conduce nella terrazza sul retro; sempre al piano terra troviamo il primo bagno. Salendo nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, il bagno con vasca. Completano la soluzione la lavanderia, una tavernetta e il box doppio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN ATTESA

MANERBIO. Ubicata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare su piano unico. L'immobile è completamente indipendente e circondato da ampio giardino ben piantumato completo di impianto di irrigazione, un accogliente porticato che anticipa l'ingresso principale ed un grande spazio pavimentato sul retro comunicante con la cucina. L'ingresso alla residenza dà sull'ampia e luminosa zona giorno che ben divide l'area salotto dalla zona pranzo ed è caratterizzata da numerose vetrate e controsoffittature che donano luminosità e profondità all'ambiente. Adiacente la cucina separata ed abitabile è comunicante con l'esterno ed accede ad una spaziosa area pavimentata ideale per godersi le stagioni più calde. Un profondo corridoio conduce dal soggiorno alla zona notte, dove trovano spazio un ampio servizio, ripostiglio, due camere da letto di generose dimensioni ed una terza camera padronale con bagno privato. Completa la soluzione un ampio piano interrato, direttamente collegato, della medesima dimensione del piano residenziale, dove si collocano diversi vani accessori fra i quali cantina, bagno, lavanderia, locale tecnico ed autorimessa doppia. La villa è stata sapientemente ristrutturata nel corso degli anni ed oggi presenta finiture di pregio ed all'avanguardia: caldaia a condensazione, impianti elettrico e termoidraulico rimodernati, nuovi infissi esterni e serramenti interni, impianto di condizionamento con split in ogni stanza, addolcitore dell'acqua, antifurto, portoncino blindato, pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte. Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 475.000,00 Classe Energetica: E

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Casa indipendente - Due livelli oltre sottotetto - Cortile privato - Da ristrutturare PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del suggestivo centro storico, sorge una affascinante casa indipendente distribuita su due livelli oltre a sottotetto e cantina, che offre un'opportunità unica di vivere il fascino dell'architettura tradizionale in un contesto urbano vibrante. L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio al piano terra, da cui si dipartono le diverse stanze, inclusa una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno separato, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Il bagno al piano terra è dotato di una moderna doccia per il massimo comfort. Attraverso una porta sul retro, si accede a un cortile spazioso e a un edificio annesso, fornendo flessibilità per adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il cortile offre un'oasi di tranquillità nel centro della città, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, ciascuna con il proprio carattere unico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Un ulteriore bagno al primo piano completa la disposizione degli spazi privati. La casa, sebbene richieda lavori di ristrutturazione, offre una solida struttura di base e la possibilità di creare la dimora dei propri sogni. L'accesso posteriore consente il parcheggio comodo delle auto, fornendo un ulteriore vantaggio in questa posizione centralissima. Il bagno al piano terra è stato costruito nel 2014, anche la caldaia è stata cambiata nello stesso anno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è indipendente e non è soggetto a spese condominiali. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

Abitazione con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due autorimesse al piano terra; camera da letto, bagno e ripostigli al piano primo; un locale, bagno e soppalco al piano secondo sottotetto; cantina al piano interrato. Asta del 30/04/2024 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/224549 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili duran-te l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

L'immobile che vi proponiamo è situato in un tranquillo quartiere residenziale che rappresenta un perfetto equilibrio di eleganza classica dello stile Marcolini. Si tratta di una villa singola dalle interessanti metrature che si sviluppa su due livelli con un giardino che circonda interamente la casa. Dal vialetto d'ingresso accediamo all'abitazione e troviamo una stanza molto luminosa che si può sfruttare anche come veranda, un bagno/lavanderia ed un altra stanza che può essere adibita a cucina o piccola taverna. Salendo le scale si accede al piano superiore dove troviamo una luminosa zona giorno, tre camere da letto e un bagno con vasca completa il piano. A completare l'immobile abbiamo Il box auto che offre comodità e sicurezza per l'auto della famiglia mentre Sul retro dell'abitazione troviamo un locale di ricovero attrezzi. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al 030 3372349 o via email a manerbio@gruppocasapoint.it

minerbio ad.ze in abitazione indipendente di tipo trifamigliare, bellissimo appartamento totalmente disposto al piano terra, con possibilita' di personalizzazione delle rifiniture e della distribuzione degli spazi interni. l' appartamento ha una superficie complessiva di mq. 115 totali con giardino privato fronte-retro per mq.70 totali ed composto da : ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni, garage ed area esterna al garage completamente pavimentata e corrispondente ad un posto auto. l' appartamento e' ubicato in una abitazione indipendente trifamigliare, costruita con le piu' recenti tecnologie per il risparmio energetico e dotata di termocappotto isolante, distribuzione dell' impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione completa. l' appartamento attualemte si trova allo stato “grezzo interno”, pertanto il potenziale acquirente avra' ampia possibilita' di scelta per quanto alla disposizione delle tramezzature ed alla scelta delle finiture interne ovvero pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari ecc. per eseguire le opere di finitura interne saranno necessari circa 7/8 mesi dall' accordo per la compravendita. nel caso di interesse relativamnete all'acquisto di detto immobile, verra' richiesto al potenziale acquirente a seguito di stipula di un "contratto preliminare di compravendita" un' anticipo di €. 60.000 che la proprieta' garantira' con fidejussione. si precisa infine che il prezzo di €. 178.000 si riferisce all'immobile finito e rifinito in ogni sua parte e consegnato chiavi in mano.

Casa su due piani con giardino e due autorimesse. Composta da un piano terra suddiviso in cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, disimpegno vano scala, una lavanderia. Il piano primo è composto da tre camere un bagno e un disimpegno. Un locale interrato adibito a cantina con scala interna. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

L' Agenzia Casapoint di Manerbio vi propone in vendita nel centro in Manerbio un rustico di 98 mq da ristrutturare con possibilità di cambiare la destinazione d'uso da rustico ad abitativo. Per maggiori informazioni contattaci al 0303372349.

Manerbio Immobiliare Casa Mood propone in vendita villetta bifamiliare su due livelli con grande giardino. A piano terra troviamo ingresso, cucina e sala open space, servizio e camera matrimoniale. Al piano primo possibilità di ricavare almeno due grandi camere da letto matrimoniali (attualmente è un ambiente unico). Due box auto e grande giardino di circa 700 mq a completamento della proprietà!

RIF. 365747 - Centro di Manerbio, piazza del mercato in vendita intero immobile, che si sviluppa su tre piani, Piano terra di 156 mq suddiviso fra un garage di 56 mq e un laboratorio artigianale di 70mq. con bagno. Piano primo troviamo un grande terrazzo un bagno di 8 mq. soggiorno-cucina di 26 mq e una camera. Al 2° piano troviamo 4 camere e piccolo bagno. Al 3° piano troviamo una mansarda di 30 mq e un ripostiglio di 18 mq più un terrazzo panoramico di 70 mq. Immobile ristrutturato con bonus 110 e con altri lavori in corso da completare a carico dell'acquirente. In programma la sostituzione di 22 infissi esterni, già ordinati e compresi nel prezzo.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - Villa singola - Marcolini - Due livelli - Cantina - Giardino - Box auto PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE Situata in un tranquillo quartiere residenziale, troviamo questa villa singola che rappresenta un perfetto equilibrio di eleganza classica dello stile Marcolini. Con due livelli oltre alla cantina nell'interrato, questa dimora offre spazi generosi e una distribuzione intelligente per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, un'accogliente veranda conduce all'ingresso principale. Qui troviamo una piccola cucina completamente attrezzata, ideale per preparare deliziose pietanze per la famiglia e gli amici. Un bagno di servizio offre praticità aggiuntiva, mentre una stanza adiacente è pronta ad essere trasformata in una taverna accogliente per serate conviviali. Il box auto singolo offre comodità e sicurezza per l'auto della famiglia. Sul retro troviamo inoltre un locale di ricovero attrezzi. Il piano primo è composto da una cucina abitabile luminosa che si affaccia sul balcone. Il soggiorno, anch'esso dotato di un balcone, offre uno spazio raffinato e confortevole per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, offrono privacy e comfort, mentre un bagno principale con vasca completa il piano. La villa è dotata di un cappotto termico di 5 centimetri e vetri doppi che garantiscono un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Il vasto lotto di circa 500 mq offre ampi spazi all'aperto per il relax e le attività all'aria aperta, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie preferenze. Nonostante la sua bellezza intrinseca, la villa richiede interventi di ammodernamento per adattarla ai gusti e alle esigenze contemporanee. Tuttavia, questa è un'opportunità unica per trasformare questa dimora in una residenza personalizzata che riflette appieno lo stile di vita dei suoi abitanti, senza ulteriori spese. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile non è soggetto a spese condominiali. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

Immobile cielo-terra su tre piani, così suddiviso: - Piano terra: portico, soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno e un ripostiglio, corte esclusiva recintata, 4 locali di deposito e autorimessa. - Piano primo: 4 camere e 2 bagni distribuite da un disimpegno, loggiato. - Piano secondo raggiungibile dalla scala esterna: due locali al rustico. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - Casa indipendente - Tre livelli - Quattro camere - Doppi servizi - Cortile PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del paese, a pochi passi dalla chiesa e dalle vie principali, si erge una casa indipendente su due livelli, che incarna il fascino di una vita tranquilla e autentica. Al piano terra di questa affascinante residenza, vi accoglie un soggiorno, impreziosito da un romantico camino, ideale per le serate invernali in cui si desidera il tepore e la magia del fuoco. La cucina, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Inoltre, il cortile sul retro della casa ospita una comoda lavanderia, rendendo il lavoro domestico una questione di semplice convenienza. Salendo al piano superiore, scoprirete due accoglienti camere da letto ed un bagno completo, dove potrete rilassarvi e rigenerarvi dopo una giornata. Il secondo piano offre ulteriori spazi abitativi, con altre due camere da letto e un bagno supplementare, offrendo ampie possibilità di sistemazione per la vostra famiglia o gli ospiti. Ma le comodità di questa casa non si limitano agli spazi interni. Di fronte all'ingresso principale, un cortile frontestante ampio e accogliente vi offre la possibilità di parcheggiare comodamente la vostra macchina, un vantaggio prezioso quando si vive nel centro del paese. Questa casa indipendente rappresenta una rara opportunità di abitare nel cuore del paese, immersi nella sua autenticità e nella sua storia, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita serena e appagante. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è indipendente e non è soggetta a spese condominiali. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

RIF: EV-136-39 Questa casa indipendente in vendita a Manerbio è un'ottima opportunità di investimento o come prima casa. La superficie totale è di 110 metri quadrati, suddivisi in 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione è riscaldata tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. Gli infissi e le finestre sono in vetro legno. L'esposizione a nord garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, senza però essere esposta ai raggi diretti del sole nei mesi estivi. La cucina è semi-abitabile, offrendo uno spazio comodo e funzionale. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare una visita.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Manerbio - Mansarda al rustico - 170 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del nostro paese, all'interno di una graziosa corte locale, si trova una mansarda al rustico di circa 170 mq, situata al secondo ed ultimo piano. Questa proprietà versatile offre molteplici possibilità di adattamento alle tue esigenze. La spaziosa mansarda si può trasformarla in un ampio loft open space dal carattere moderno e innovativo, creando uno spazio unico e accogliente. La soluzione abitativa è dotata di un'atmosfera rustica che aggiunge un tocco di charme e autenticità. La corte circostante offre la comodità di un posto auto, garantendo praticità e facilità d'accesso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di personalizzare e valorizzare uno spazio che si adatti perfettamente alle tue esigenze. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità nascoste di questa mansarda al rustico nel cuore del paese. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile non è soggetto a spese condominiali. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

Nel comune di Minerbio, in località Ca' De Fabbri, a soli 7 minuti dal comune di Bologna, in posizione servita dai mezzi pubblici e da attività commerciali, disponibile in vendita interessante soluzione cielo terra composta da più unità, dalle grandissime potenzialità. L'antica casa risalente alla fine dell'800 si sviluppa su 3 livelli ed è di circa 227 mq: piano seminterrato (che ha 3 lati contro terra e uno completamete fuori terra), piano terra e piano primo e si compone di n.1 abitazione padronale disposta su 3 livelli: al piano terra 3 grandi cantine; al piano primo ampio ingresso, 2 saloni, 1 bagno con antibagno; al piano 1, ampio disimpegno finestrato, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Il piano primo è stato interamente oggetto di un'accurata ristrutturazione dal gusto classico ed elegante che ha interessato gli impianti, i pavimenti, gli infissi, i rivestimenti, le porte (in legno massello bugnate). Al piano terra si trova un appartamento bilocale completamente da ristrutturare con ingresso indipendente. Completano la proprietà un magazzino di più recente costruzione, di circa 85 mq, composto da 2 vani e un bagno, un'ampia area cortiliva che permette di parcheggiare più auto e una zona giardino con una casetta in legno per il rimessaggio degli attrezzi. Questa soluzione è ideale per più nuclei familiari genitori-figli, o per un professionista o artigiano che abbia bisogno di un posto di lavoro (magazzino, ambulatorio, ufficio, laboratorio) accanto a casa. Da verificare la possibilità dell'eventuale cambio d'uso della parte attualmente destinata a magazzino che grazie alle ampie aperture gode di molta luminosità. Dotazioni: stufa a pellet, tendoni parasole esterni, parte degli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriata anti intrusione, parquet, termoarredo nel bagno, e molto altro. Ottima opportunità! Da vedere!

COSA SAPERE SULLA CASA Cascinale - Indipendente - Da ristrutturare - Lotto 1700 mq PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE In vendita un affascinante cascina dell'800, situata su un lotto di 1700 mq, completamente indipendente e pronta per essere oggetto di un'attenta ristrutturazione. Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare uno spazio abitativo unico o sfruttare il suo potenziale per un progetto di sviluppo immobiliare. La cascina, con il suo fascino storico, presenta numerosi vani accessori che possono essere trasformati per soddisfare diverse esigenze. La proprietà è ideale per imprese che desiderano investire e ristrutturare la cascina per ottenere diversi appartamenti, creando così una residenza multifamiliare. Per coloro che desiderano una soluzione più personalizzata, la cascina è anche perfetta per privati che intendono utilizzare parte degli spazi come abitazione e una porzione come studio o ufficio. L'ampio lotto di terreno circostante offre la possibilità di creare spazi esterni, giardini, cortili o aree comuni, ideali per chi ama vivere in case di corte e desidera godere di ampio spazio all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che apprezzano l'architettura storica e desiderano creare uno spazio abitativo unico e caratteristico. La cascina offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere plasmata per soddisfare le esigenze specifiche degli acquirenti. Non perdete l'occasione di trasformare questa cascina in una residenza di charme o in un progetto di sviluppo immobiliare che rispecchi le vostre aspirazioni e desideri. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione non è soggetta a spese condominiali. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.