Продажа домов - Mantova

Situata nel tranquillo comune di Castellucchio, questa villa bifamiliare si trova in Via Gabbiana, una zona immersa nel verde, che offre un contesto sereno e riservato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 6000 mq, ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal trambusto cittadino. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La villa è adibita a B&B, ma si rende adatta a tutte le esigenze abitative. All'interno della proprietà troviamo una struttura adibita a B&B con ingresso totalmente separato e su due piani, con due ampie e luminose camere da letto, entrambe con bagno; una ampia sala pranzo, un altro bagno e un grande locale adibito a magazzino. La proprietà principale anch'essa totalmente indipendente e su due piani con ampia cucina soggiorno una elegantissima sala da pranzo due bagni e 4 camere matrimoniali. Inoltre abbiamo una proprietà rustica di circa 700m2, parzialmente da ristrutturare e quindi offre tantissime possibilità di personalizzazione. Infine troviamo un ampio parco con giardino piantumato di circa 6000m2 che permette di avere quel mix di relax, riservatezza e la possibilità di poter godere di tutti i benefici di vivere all'aria aperta. La ristrutturazione ha interessato l'intero impianto tecnologico e l'abitazione è dotata di una raffinata stufa in maiolica ad alte prestazioni, integrata da serramenti a taglio termico di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Questa è davvero la soluzione ideale per chi ama la tranquillità sia come attività turistica o come semplice abitazione. Punti di forza dell'immobile: - Eleganza - Relax - Ampi Spazi Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Casa di civile abitazione disposta su due piani fuori terra con annessa area cortiva pertinenziale in proprietà esclusiva. Il piano terra originariamente destinato a locali accessori quali garage e vano annesso, locale doccia, lavanderia, cantina oltre ad un locale disimpegno e ad un locale caldaia; tali spazi sono oggi utilizzati a scopo residenziale essendo dotati di tutti gli impianti tecnologici necessari. Il piano primo, collegato con scala interna con quello inferiore, è composto da locale disimpegno, tre camere da letto, un locale soggiorno - pranzo, un bagno, una cucina, un ripostiglio. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida villa indipendente degli anni '90 con piscina privata, situata tra Mantova e Ferrara. La proprietà si trova in una piacevole zona residenziale, tranquilla e ben curata, a breve distanza dal centro di Quistello, dove sono disponibili tutti i principali servizi e le comodità necessarie. La villa è circondata da un giardino privato alberato di oltre 600 m², dal quale si accede all'ampio ingresso di questa abitazione disposta su due livelli, per una superficie complessiva di 252 m². Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, un ambiente attualmente adibito a studio, una lavanderia, una zona fitness/spa e un ampio soggiorno esposto a sud, completo di camino e zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente a uno spazioso patio esterno coperto con vista sulla piscina privata. Un'ampia scala conduce al luminoso disimpegno del primo piano, dove si trovano la camera matrimoniale padronale con terrazzo, altre due camere matrimoniali, due bagni finestrati completamente attrezzati e un grande ambiente polifunzionale con ulteriore balcone, utilizzabile come quarta camera da letto, sala hobby o studio. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio di 35 m², comodamente accessibile direttamente dal piano terra attraverso un disimpegno collegato al soggiorno e alla lavanderia. La villa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni abitative ed è pronto per essere abitato.

PORTO MANTOVANO - Nel cuore di un nuovo contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, concepita secondo i più alti standard moderni. La proprietà accoglie gli ospiti con una magnifica zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che offre una vista diretta sulla piscina e che inondano gli interni di luce naturale. Tramite un pratico disimpegno - che funge da elegante elemento di filtro e separa con ordine gli ambienti - si accede al bagno della zona giorno ed al ripostiglio/dispensa/lavanderia. La zona notte comprende oggi una camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio. C'e' inoltre una seconda camera da letto matrimoniale. All'esterno, il gazebo attrezzato - accessibile anche dalla zona giorno dell'abitazione - e' ideale per pranzi o cene all'aperto e aperitivi a bordo piscina. Adiacente la piscina c'e' la zona solarium pavimentata ideale per momenti di puro relax. Adiacente la villa troviamo un comodo e spazioso garage con accesso carrabile agevole, ideale per custodire al sicuro le proprie auto, bici o moto. Il giardino privato, caratterizzato da un design semplice, pulito e rigorosamente ordinato, circonda la casa regalando un'atmosfera di pace e grande privacy. È la cornice ideale per chi cerca un'area verde sfruttabile ma facile da gestire, senza l'onere di una manutenzione complessa. Dotata di impianto fotovoltaico, cappotto esterno da 15 cm, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, questa dimora garantisce la massima efficienza energetica in Classe A3. Una soluzione unica per chi cerca privacy, lusso e tecnologia. Gli spazi interni fondono estetica e funzionalità, con finiture moderne ma sono facilmente adattabili ad esegenze diverse dalle attuali potendo ricavare facilmente la terza stanza da letto nella attuale cabina armadio e rendendo il 2° bagno comune a tutti gli ambianti della casa. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 - 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all'atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all'atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati.

Facente parte di un piccolo Borgo posto in bella e tranquilla zona di Volta Mantovana (MN), proponiamo in vendita un'interessantissimo compendio immobiliare di origine agricola. La proprietà, interamente indipendente e totalmente recintata, è inserita in un'ampia ed esclusiva corte di circa 2.000 mq. che garantisce massima privacy e riservatezza. - COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA': casa padronale di circa mq. 300, ottimamente tenuta, caratterizzata da ampi spazi interni, ideale per famiglie numerose o per essere suddivisa. - FASCINO STORICO: vecchia e suggestiva stalla, impreziosita da caratteristici soffitti con volte in mattoncini a vista, perfetta per un recupero in chiave residenziale o taverna di charme. - VOLUME E SUPERFICIE: ampio capannone ideale per attività artigianali, deposito o passioni personali. - SPAZI E SERVIZIO: ulteriori fabbricati indipendenti adibiti a magazzini e funzionali locali ricovero attrezzi. - ESTERNI COPERTI: grandi e profondi porticati che offrono eccellenti zone d'ombra, ideali per pranzi all'aperto, zone relax o posti auto coperti. Grazie alle buone condizioni conservative, alla versatilità dei volumi e al doppio accesso logistico la proprietà si presta a molteplici soluzioni, perfetta come dimora privata di pregio, per più nuclei familiari, azienda agricola/artigianale o struttura ricettiva (B&B/Agriturismo) ecc. ecc. Per informazioni: IMMOBILIARE MINCIO SAS - Valeggio sul Mincio (VR) Via dei Partigiani n. 5/a - tel. 348/4115818 - 348/7001711 - www.immobiliaremincio.it

Nel tranquillo contesto di Sellero, frazione di Novelle, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due piani, oltre al sottotetto, caratterizzata da ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un primo appartamento trilocale, dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere direttamente al giardino. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi nel corso degli anni: il tetto è stato rifatto nel 2013, mentre gli impianti e i serramenti sono stati rinnovati nel 2016. Più recentemente, nel 2024, sono state installate le tapparelle elettriche, garantendo una maggiore praticità e comfort nell'utilizzo quotidiano. Tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un secondo appartamento trilocale, attualmente allo stato rustico, che offre la possibilità di ultimare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di due balconi, uno accessibile direttamente dalla cucina e il secondo dal soggiorno, garantendo così diversi sfoghi esterni agli ambienti della zona giorno. Prima di accedere all'appartamento, di fronte alla porta d'ingresso, troviamo inoltre un terrazzo, raggiungibile direttamente dal vano scala e pertanto comodamente fruibile a servizio dell'abitazione. Proseguendo tramite la scala interna si raggiunge infine il sottotetto, caratterizzato da suggestive travi a vista e da metrature interessanti. Lo spazio offre la possibilità di essere valorizzato e adibito a mansarda, creando un ambiente accogliente e caratteristico. A completare la proprietà troviamo circa 1000 mq di giardino privato, uno spazio ideale per chi desidera vivere maggiormente l'esterno, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi, cene e momenti in compagnia. Completa la soluzione un box auto singolo. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di disporre di più ambienti abitativi, perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera personalizzare e valorizzare gli spazi ancora da ultimare.

CASTEL GOFFREDO (MN) A poca distanza dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal carattere tipicamente rurale, composta da un'ampia abitazione e numerosi fabbricati accessori, il tutto su un'area di 10.000 mq. Il complesso rappresenta la classica cascina di corte, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e ricco di spazi, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale, disposta su due livelli, offre ampie metrature e una distribuzione interna particolarmente versatile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina, una spaziosa sala da pranzo/soggiorno, una cantina e un bagno. Il piano superiore ospita fino a cinque camere da letto, oltre a un secondo bagno. Completa la parte abitativa un'ampia soffitta, che offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito o da valutare nell'ambito di un eventuale progetto di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di una ampia autorimessa e di numerosi fabbricati esterni che testimoniano l'originaria vocazione agricola del complesso. Sono presenti fienile, stalla, ampi spazi destinati a deposito e ricovero attrezzi, rustici e pollai, oltre agli ulteriori spazi della corte. Particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di mantenere o recuperare una realtà rurale a poca distanza dai servizi del paese. CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA' DEL MUTUO. La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell'andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu' agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. L'agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Grazie per la fiducia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio le importanti metrature, la presenza dei numerosi fabbricati e la posizione rendono la proprietà interessante per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata sia per un eventuale progetto legato alla vita di campagna. Una soluzione di ampia metratura e dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, spazi generosi e dal fascino autentico della cascina lombarda, in una posizione comoda e non distante dal centro di Castel Goffredo.

. DI 10.000 MQ. - PARCO DEL MINCIO. A soli 1 km dal paese e dai servizi, lato fiume Mincio, proponiamo un caratteristico casale di 120 mq da ristrutturare completamente, immerso in un ettaro di terreno agricolo circondato da campi e boschi. Stato attuale: La casa non è abitabile. Tetto e impianti sono da rifare. Sono presenti cantine, tettoie e stalle ideali per cavalli. Il terreno 10.000 mq pianeggianti con giardino, alberi da frutto e vigneto. Due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e praticità di accesso. La proprietà si trova in zona vincolata dal Parco del Mincio: non è possibile aumentare sensibilmente la cubatura né installare casette mobili. Questo vincolo preserva il carattere naturale e la tranquillità dell'area. Ideale per chi cerca: Spazio e privacy assoluta a pochi minuti dal paese Possibilità di tenere cavalli Progetto di vita in campagna o seconda casa da personalizzare Coltivazione hobby (vigneto e frutteto già presenti) Un'opportunità concreta per chi vuole realizzare il proprio progetto in un contesto protetto e di grande fascino naturalistico. Chiamami subito al 3396689320 per fissare il tuo appuntamento!

Rif: TR-074-22 Esclusiva casa di campagna con piscina nel cuore delle Colline Moreniche - Monzambano Immersa nella quiete del verde del Parco del Mincio, a pochi minuti dal centro di Monzambano e a soli 15 minuti dalle rinomate località del Lago di Garda, proponiamo una splendida casa di campagna completamente ristrutturata, nata dal sapiente recupero di un'antica cascina e ampliata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva. La proprietà sorge in posizione riservata e dominante, circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato. Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort, arricchito da una splendida piscina immersa nel verde e affacciata su un suggestivo boschetto, ideale per momenti di assoluto relax. L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per l'impiego di materiali di pregio: magnifiche travi a vista, eleganti pavimentazioni effetto legno e ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sulla campagna circostante. Il piano terra accoglie una scenografica zona giorno con soffitti alti, travi a vista e grandi vetrate che si aprono sul patio antistante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo una splendida vista sulla piscina. Completano il livello la cucina, un disimpegno, un bagno, il locale tecnico/caldaia con cantina e un ulteriore ambiente, attualmente accatastato come soggiorno, ideale anche come camera da letto al piano terra o studio. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni e un generoso disimpegno. Quest'ultimo, particolarmente luminoso e versatile, pur essendo catastalmente identificato come disimpegno, può essere facilmente interpretato come ulteriore camera, studio o zona relax. Attraverso una botola si accede infine a un ampio sottotetto, attualmente non utilizzato, ma dalle notevoli potenzialità e personalizzabile in futuro secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un armonioso incontro tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo: una dimora che conserva il carattere autentico dell'antica cascina, recuperata con gusto, sensibilità e cura artigianale. La posizione, immersa nella natura del Parco del Mincio e a breve distanza dal fiume, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali destinazioni del Lago di Garda. Una dimora di qualità, pensata per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e impreziosito da materiali ricercati, ampi spazi e grande cura dei dettagli. Un immobile assolutamente da vedere. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ponti sul Mincio, a soli 3 km da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita Proprietà agricola immersa nel verde delle Colline Moreniche, composta da Casale, Pollaio, Stalla e Vigneto. La proprietà terriera sulla quale sorgono gli immobili è di mq 3850 mq, escluso il vigneto di mq 2500 con coltivazione di Garda Doc regolarmente iscritto, e con impianto di irrigazione già presente. L'Abitazione si sviluppa su piano terra, piano primo, e soffitta accessibile ma non abitabile, mentre il resto della struttura attualmente è adibito a cantina/fienile e deposito attrezzi agricoli. Nella corte esclusiva troviamo anche un rustico di mq 34 che può essere adibito all'allevamento di animali da cortile, ed una stalla in cemento armato di 280 mq. L'Abitazione è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento alimentato da bombolone GPL. Proprietà unica, circondata dalle meraviglie della campagna circostante, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma al contempo non essere troppo lontano dai servizi del Paese. Ideale come prima abitazione, agriturismo, B&B o altro. N. B. Alcune immagini sono realizzate con l'IA per mostrare eventuali soluzioni di ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate contattare l'Agenzia.

Porzione di fabbricato (ex fabbricato rurale) edificato su due piani con annessa corte esclusiva, composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, pranzo e cucina. Tramite vano scala si accede al piano primo composto da 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Cod. Ann. MCV000685 - Casa di campagna indipendente con circa 9.000 mq di terreno e ampi spazi da personalizzare Per chi desidera vivere a contatto con il verde, con ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente indipendente, caratterizzata da una metratura generosa e da un'importante area agricola di pertinenza di circa 9.000 mq, corrispondenti a circa tre biolche mantovane. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera avere a disposizione molto spazio, per gli amanti del giardinaggio e della vita all'aperto oppure per chi necessita di locali accessori da destinare a deposito, hobby, attività personali o eventuali ulteriori ambienti abitativi. L'abitazione, realizzata negli anni Settanta, si sviluppa principalmente su due livelli e conserva le finiture dell'epoca di costruzione. Pur non presentando caratteristiche moderne, la casa si trova in condizioni tali da poter essere utilizzata anche senza affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di entrare nell'immobile effettuando eventualmente soltanto lavori di sistemazione e manutenzione, rimandando nel tempo interventi più importanti di ammodernamento. Piano terra: zona giorno, locali di servizio e collegamento con il verde Al piano terra troviamo un ingresso che distribuisce in modo tradizionale e funzionale gli ambienti della zona giorno. La casa dispone di un soggiorno separato, di una sala da pranzo e di una cucina semi abitabile, una composizione tipica delle abitazioni dell'epoca che offre ambienti distinti e di buona dimensione. In fase di eventuale ristrutturazione sarà naturalmente possibile valutare una distribuzione più contemporanea degli spazi, creando, se desiderato, una zona giorno maggiormente aperta e comunicante. Sempre al piano terra è presente un primo bagno, utile sia per la vita quotidiana sia per eventuali ospiti. Completano il livello un garage singolo e un locale rustico/deposito, particolarmente comodo per chi necessita di spazi dedicati ad attrezzature da giardino, biciclette, materiali, piccoli lavori domestici o semplicemente come ulteriore zona di servizio. Direttamente intorno all'abitazione si sviluppa l'area esterna, che costituisce uno degli elementi più interessanti dell'intera proprietà. Piano primo: tre camere matrimoniali e possibilità di ampliamento La zona notte si trova al piano superiore e presenta dimensioni difficilmente riscontrabili nelle costruzioni più recenti. Sono presenti tre stanze da letto matrimoniali, tutte adatte quindi ad accogliere comodamente letti di grandi dimensioni, armadiature e ulteriori arredi. A queste si aggiunge un locale guardaroba che, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato anche come quarta stanza da letto singola, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un pratico ripostiglio. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è rappresentata dalla presenza, sempre al piano primo, di due ulteriori vani attualmente allo stato rustico. Questi spazi ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. In base alle necessità e alle verifiche urbanistiche del caso, potranno essere recuperati per realizzare ulteriori camere da letto, ambienti accessori oppure una zona abitativa maggiormente indipendente. La metratura disponibile consente infatti di ipotizzare anche la realizzazione di un piccolo appartamento bilocale, con possibilità di creare un accesso indipendente dal piano terra. Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche per chi cerca una casa adatta a due nuclei familiari, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo una certa autonomia oppure per chi necessita di uno spazio separato rispetto all'abitazione principale. Circa 9.000 mq di terreno: spazio per giardino, orto e attività all'aperto Il principale punto di forza della proprietà

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Amanti della natura e degli spazi aperti! A soli 2 km dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di cascina di testa completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq abitativi più ex stalla/deposito adiacente di circa 90 mq ideale come garage o magazzino. La proprietà comprende ben 1.900 mq di area esclusiva pianeggiante che circondano la casa, perfetti per chi desidera realizzare un grande giardino privato, orto oppure uno spazio dedicato agli animali. La struttura principale conserva il fascino autentico delle antiche case rurali lombarde con muri in mattoni pieni e tetto tradizionale; all'interno è possibile personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o ricettive (agriturismo/B&B). Sul terreno sono presenti anche due caratteristici silos agricoli che aggiungono unicità al complesso. Facilmente accessibile tramite strada asfaltata a soli 200 metri dalla provinciale che collega direttamente al cuore del paese dove troviamo tutti i servizi principali: negozi alimentari, scuole, uffici pubblici e fermate autobus. Zona servita ma riservata ai margini del parco naturale dell'Alto Mantovano-ideale per famiglie numerose o amanti dei grandi progetti! Soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica tra Lombardia ed Emilia-Romagna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia al 0309913699 per fissare una visita senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

CAVRIANA A CONFINE CON SOLFERINO - Proponiamo in vendita ampio terracielo degli anni '60, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. La proprietà, composta da 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno, si presenta in parte da ristrutturare, offrendo un'eccezionale opportunità per creare due unità abitative distinte o una casa con attività di B&B. L'immobile dispone di spazi ampi e versatili, ideali per personalizzazioni in base alle esigenze: - una parte parzialmente abitabile, di circa 200mq solo da aggiornare, che permette di vivere già alcuni ambienti o di procedere con il recupero in modo graduale; - una porzione completamente da ristrutturare, perfetta per dare forma a un progetto personale Esternamente, il giardino privato di circa 500 mq avvolge la proprietà, offrendo un ampio spazio verde ideale sia per momenti di relax sia per attività all'aperto o orto. Situata nel cuore dei colli morenici, la casa gode di una posizione strategica, dove la tranquillità del paesaggio si coniuga con la vicinanza al Lago di Garda e a tutti i principali collegamenti. Una proposta perfetta per chi desidera una residenza di campagna, una dimora per il week-end o un progetto abitativo slow life, con ampi spazi da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Chiamaci subito per una visita in loco! 0309913699 “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”