La tenuta, raggiungibile attraverso un pittoresco sentiero sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria), offre un'esperienza unica tra gli splendori storici e paesaggistici del Friuli. Il complesso edilizio, che ha una superficie di circa 1.880 m², è costituito dalla struttura allungata della villa, racchiusa lateralmente ad est da una barchessa e a ovest da un fabbricato agricolo e dalla cappella di famiglia. La villa si estende su quattro piani e, insieme alla grande sala (foledor) e alla cantina con le volte, ha una superficie utile di circa 1.134 m². Gli edifici combinano in modo emozionante elementi dell'architettura veneziana e friulana, riflettendo l'eleganza e lo splendore delle case padronali rurali dell'epoca. Queste influenze architettoniche si manifestano, ad esempio, nel disegno simmetrico della facciata sud della villa, che reca lo stemma della famiglia Marchi posizionato nella zona del portale principale. Questo elegante prospetto è caratterizzato da due scale contrapposte. Oggi la proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato in posizione attraente, tranquilla e appartata, di circa 5.344 m². L'intera proprietà, ma soprattutto la villa antica, è stata costantemente manutenuta e ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, si trova quindi in un ottimo stato di conservazione. Questa splendida proprietà offre ai suoi futuri proprietari molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo, sia come residenza di prestigio con diversi appartamenti esclusivi, sia come luogo d'ispirazione per progetti creativi e innovativi, ad esempio come parte di un'esclusiva attività ricettiva e per eventi con servizi di catering.

Nel centro di Manzano a due passi dalla piazza, propongo in vendita questa interessante casetta di testa. Essa è composta da un'unità abitativa oltre che da un negozio adiacente, spazio interessante che potrebbe divenire un ampliamento della casa stessa. Le metrature sono interessanti e anche gli spazi, nonostante necessitino di una riqualificazione/riorganizzazione, sono confortevoli e accoglienti. Ma vediamola più da vicino! Esternamente l'intera zona è stata recentemente riqualificata, e la casa è stata munita di cappotto esterno su due lati. Al piano terra troviamo la zona giorno, costituita da soggiorno e cucina, e la parte adibita a negozio in cui è presente un primo servizio. Salendo al primo piano ci accolgono ben due camere da letto, oltre a un altro servizio. Ma è salendo all'ultimo piano della casa che troviamo il pezzo forte di questo immobile: la soffitta/mansarda con l'accesso su questo terrazzo esclusivo e ampio, dove la vista può davvero spaziare su un panorama unico. Il terrazzo è guainato, come anche il tetto che è stato rivisto negli anni, e sarebbe perfetto farlo divenire lo sfogo esterno dell'abitazione per godersi del tempo all'aria aperta o anche solo per rilassarsi ammirando l'esterno circostante. Insomma una soluzione unica, centrale, con molte potenzialità da sfruttare per rendere questa casa la VOSTRA casa ! Non esitare e chiamami subito !

Manzano, località Rosazzo, casa singola di complessivi 860 mq. calpestabili, distribuita su 3 livelli (piano terra, piano 1° e mansarda) e divisa in due porzioni indipendenti di 430 mq. ciascuna. Una porzione è completamente finita, mentre l'altra è al grezzo e attualmente è adibita ad uso agricolo con possibilità, in futuro, di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. In entrambe le porzioni il piano terra e il piano 1° hanno ciascuno una superficie di 160 mq.; la mansarda ha una superficie di 110 mq. Per ogni porzione c'è un portico di 32 mq., un garage di 45 mq., un terrazzo di 24 mq., ampio ingresso, salone con caminetto, 2 cucine, pranzo, studio, 6 camere, 5 bagni. Lo scoperto di pertinenza dell'intero immobile è di 2.000 mq. Il riscaldamento è a pavimento e la classe energetica è C. L'immobile è posto in posizione collinare con visuale aperta che domina tutto l'ambiente circostante e con vista suggestiva sulla Abbazia di Rosazzo. Le colline circostanti sono tutte coltivate a vigneto. Nei dintorni esistono numerosi ristoranti dove è possibile degustare cibi e bevande locali.

RICHIESTA RIBASSATA AD EURO 198.000 Pinerolo: Borgo Nuovo: villetta indipendente nel cuore di Pinerolo. In una delle zone residenziali più ambite e difficilmente accessibili di Pinerolo, emerge un'esclusiva proposta immobiliare firmata Gabetti: una villetta indipendente su tutti e quattro i lati, incastonata in un contesto di eleganti villette circostanti. Il cortile, cuore pulsante di questa proprietà, rappresenta uno sfogo studiato per offrire libertà senza il peso di vaste aree verdi difficili da gestire e che inevitabilmente catturano il vostro tempo libero. Questo spazio gradevole, circondato dalla casa su quattro lati, è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere di intimità senza il vincolo della manutenzione costante. Con un'esposizione solare ottimale, la casa offre una luminosità naturale che permea ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente. La residenza targata Gabetti, pur conservando il suo stato originale, offre un layout pronto a essere trasformato attraverso una ristrutturazione su misura. L'opportunità unica di plasmare gli spazi interni a proprio piacimento consente di immaginare e creare una dimora personalizzata che rifletta appieno il vostro stile di vita desiderato. La struttura su due livelli, sviluppa una superficie commerciale di 136 mq.; accoglie al piano terra un'ampia autorimessa, un locale taverna, una lavanderia e spazi accessori, mentre al piano superiore, il cuore pulsante della casa, troviamo un ingresso caloroso, un tinello con cucinino adiacente che si affacciano su un terrazzo coperto ideale per aperitivi al tramonto. Il salotto, due camere da letto e un bagno completano il quadro di questa residenza accogliente. Non solo la posizione rende questa casa unica, ma anche le sue potenzialità di trasformazione la rendono un'opportunità irripetibile. L'indipendenza desiderata si accompagna alla libertà di progettare e creare uno spazio su misura per una vita di qualità. Non perdete l'occasione di rendere viva la vostra visione di casa. Contattateci oggi per organizzare una visita e iniziare a immaginare come questa residenza può diventare la dimora dei vostri sogni. La Richiesta di 198.000, rende questa residenza una scelta ragionevole per coloro che cercano un rifugio in una delle zone residenziali migliori e più belle della nostra città. Contattaci oggi per esplorare questa Esclusiva imperdibile. Vi invitiamo a visionare l'immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

Casa in zona centrale quindi vicina ad ogni servizio, affiancata ad un solo lato, ingresso indipendente. Si dispone su due piani con ampia metratura. Al piano terra salotto con caminetto, cucina abitabile,bagno e un ripostiglio esterno collegato alla cantina. Al piano primo due camere matrimoniali, bagno e una camera ampia. Garage e piccolo cortile. Tetto rifatto con guaina, già allacciata alle fognature, riscaldamento a metano. Finiture e impianti risalenti agli anni '70, ma con agevolazioni e detrazioni diventa una soluzione molto interessante per chi cerca indipendenza e ampi spazi interni.

Nella campagna di Manzano, rinomata località vitivinicola facente parte del Consorzio Colli Orientali del Friuli Venezia Giulia, nella parte di territorio più bella e caratteristica contornata dalla presenza di vigneti ed aziende vitivinicole, agriturismi, sentieri, ecc., nonché zona di grande passaggio per percorsi di trekking, cicloturismo, turismo vitivinicolo, ecc., proponiamo un ampio casale contadino risalente ai primi del '900. L'immobile, dall'architettura caratteristica dell'epoca e con muri in pietra e sasso, si divide in abitazione, azienda agricola ed agriturismo, con annesse tutte le pertinenze quali cantine, depositi, ecc. per la produzione e lo stoccaggio del vino e dei vari prodotti che venivano lavorati. Oltre a ciò, presente un terreno di quasi 3000mq adiacente il casale. Per la sua disposizione, la generosità delle metrature e degli spazi, nonché il suo potenziale, risulta un ottimo investimento per una conversione a B&B, dependance o seconda sede di rappresentanza per aziende vitivinicole e non del luogo, località per eventi/matrimoni, ecc. Contattateci per maggiori informazioni!

Manzano frazione Case, Via della Rosta, Immobile rustico mq 350 ca. su due piani collegati con una scala esterna, edificato primi del secolo scorso da ristrutturare totalmente, ricadente in PRGC Manzano zona B1 tipica storica di completamento, nella zona retrostante il caseggiato Terreno di pertinenza di 3380 mq. di cui 700 edificabili. Prezzo molto interessante

Manzano (UD) - A pochi minuti dal centro del paese, vicino ai servizi principali, propongo in vendita casa in linea su due livelli fuori terra e giardino privato con annessa pertinenza; La casa è così composta: atrio, soggiorno, cucina e cantina nel sottoscala al piano terra; Al primo ed ultimo piano: disimpegno, bagno finestrato, due camere e balcone; Nel giardino retrostante alla casa è presente una legnaia, lavanderia e un ripostiglio; Nel soggiorno è presente una canna fumaria; In tutti gli infissi sono presenti gli scuri

Disponiamo, in esclusiva, di casa indipendente con ampio giardino (circa 950 mq.) cosi composta: - Piano Terra: Ingresso-ripostiglio/saletta-cucina-soggiorno-cucinotto - Piano 1°: 3 camere da letto matrimoniali-bagno finestrato con vasca - Esterno: Centrale termica-Lavanderia-Tettoia di 130 mq.- Giardino recintato Costruzione degli anni 50/60 in discrete condizioni.

In comune di Manzano, località Rosazzo, Villa Liberty di inizio 1900, sviluppata su 3 livelli: piano terra di 150 mq.; piano primo di 150 mq.; piano secondo di 50 mq. La villa è circondata da un terreno di proprietà di 4.000 mq., in parte coltivato a vigneto. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, ampio portico. Le camere, distribuite tra il piano 1° e il piano 2°, sono 7. I bagni sono 2 e al piano 1° c'è un terrazzo di 12 mq. La villa è ubicata in zona collinare con vista panoramica incantevole sul paesaggio circostante e sull'Abbazia di Rosazzo. Il tetto, le grondaie e gli infissi sono stati completamente rifatti. L'immobile è in classe energetica G. Altre foto sono visibili al seguente link: http://www.ildomino.it/it/rosazzo-udine-villa-stile-liberty-del-primo-900/985540.html

Nella tranquilla frazione di San Nicolò, ampia bifamiliare disposta su più livelli. Caratterizzata dalle finiture e dalle ampie metrature (ben 296 mq!) tipiche degli anni Ottanta, presenta una zona living ben organizzata al piano terra, mentre al piano primo sono raccolte le due camere ed un secondo salotto con caminetto, dal grande potenziale. Terza camera e terzo bagno nel piano mansardato, ed esternamente un giardino di 390 mq completamente recintato! RIF 218370

A Medeuzza, centro paese, proponiamo una soluzione di casa degli anni '70, in buone condizioni, con annesso fabbricato accessorio, giardino recintato esclusivo di circa 400 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una spaziosa cucina separata, disimpegno, anti + bagno e una camera matrimoniale. Il piano primo è composto da tre ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo e comodo bagno finestrato con vasca e doccia. Piano secondo soffitta open space e piano seminterrato cantina. Nell'accessorio troviamo diversi vani utilizzati a ripostiglio e doppio garage. ABITAZIONE 335 mq FABBRICATO ACCESS. 160 mq

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Il lotto, dove si trovano due vecchie fabbriche ormai dismesse e due abitazioni da ristrutturare, conta una metratura di circa 2100 mq. Attraverso un unico accesso dalla strada si articolano le varie strutture. Le fabbriche si sviluppano su due piani fuori terra e contano grandi dimensioni senza divisioni interne. Sopra una delle due fabbriche troviamo la prima abitazione che i proprietari utilizzavano, fino a qualche anno fa, sia come abitazione che come ufficio direzionale dell'azienda. La seconda abitazione, invece, è completamente indipendente dalle altre strutture grazie all'accesso nella parte retrostante. L'unità immobiliare necessita di una serie di lavori di ristrutturazione, prendendo in considerazione anche una totale modifica della destinazione d'uso. Il lotto ha la possibilità di essere venduto anche in singole unità separate grazie alla conformazione delle strutture. Per maggiori informazioni e per approfondire le opportunità che potrebbero crearsi, vi invitiamo a contattarci presso la nostra sede di Buttrio.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) DOPPIA UNITA' ABITATIVA 2) APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 3) CARTONGESSO IN ACTIVAIR 4) GIARDINO PRIVATO 5) LIBERA SU 4 LATI. Questa casa indipendente bifamiliare si distingue per la sua recente ristrutturazione e per l'adozione di tecnologie moderne e materiali di alta qualità. La proprietà è composta da due unità abitative disposte su due piani, collegate da una scala interna. Al piano rialzato si trova un trilocale che accoglie con un ampio open space con cucina a vista, creando un ambiente luminoso e spazioso. Questo piano è dotato di due camere da letto, di cui una con bagno di servizio privato e una cabina armadio. L'intero appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2021, integrando un avanzato impianto di domotica che consente il controllo intelligente di vari aspetti della casa, come luci, riscaldamento e sicurezza. È inoltre predisposto per l'installazione di climatizzatori. Un'altra caratteristica distintiva è l'uso del cartongesso Activair, un materiale innovativo che garantisce la purificazione dell'aria, migliorando notevolmente la qualità dell'ambiente interno. Salendo la scala interna, si accede al secondo appartamento sito al primo piano, caratterizzato da un ingresso su disimpegno. Questo livello include due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un servizio completo di vasca e box doccia, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. A completare la soluzione vi è una tavernetta completamente ristrutturata nel 2021. Questo spazio aggiuntivo offre ulteriori possibilità di utilizzo, come area relax, zona hobby o per ospitare amici e familiari. La proprietà è ulteriormente arricchita da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per attività all'aria aperta, da un box auto che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio e da una cantina, utile per lo stoccaggio e come spazio di servizio aggiuntivo. L'immobile si trova in una zona residenziale, in Via Petrarca, Zona Borgo Nuovo a Pinerolo. Questa bifamiliare è ideale per chi cerca una residenza moderna, confortevole e con tutte le comodità, garantendo al contempo la possibilità di vivere in un ambiente salubre grazie alle soluzioni adottate per la purificazione dell'aria. APE: G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all'ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!

Rustico indipendente da ristrutturare composto da abitazione principale con soffitta, fienile, legnaia, accessori vari e giardino. Il fabbricato di circa 800 mq si presta a diverse soluzioni abitative. Può essere adibito sia ad unità familiare singola o bifamiliare, ma anche per più appartamenti o addirittura per un B&B. Inoltre offre la possibilità di acquistare un terreno attiguo alla proprietà

Manzano loc. Rosazzo, ai piedi dell'omonima Abbazia, interessante rustico composto da diversi corpi di fabbrica in pietra e sassi il tutto completamente da ristrutturare, con possibilità di adibirlo ad abitazione privata oppure con ampia potenzialità di essere trasformato in agriturismo B&B, con studio progettuale già in atto. La proprietà si sviluppa in piano su una superficie di totali mq. 3.445, in parte utilizzata ad uso vigneto. La superficie dei fabbricati è di circa mq. 600. Informazioni presso i nostri uffici con possibilità di visionare ipotetico progetto di ristrutturazione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Il rustico, edificato orientativamente alla fine dell ‘800, è ubicato in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata da molti spazi verdi nella frazione di Manzinello, a pochi minuti dal centro di Manzano e di Percoto. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, i primi due di ca 180 mq l'uno, mentre l'ultimo, adibito a soffitta, ha una superficie di ca 96 mq. Nell'ampio scoperto esterno troviamo altri due edifici pertinenziali che all'epoca avevano la funzione di magazzino uno e di stalla l'altro. Al piano terra, accedendo trova spazio la zona giorno con un ampio salotto, cucina abitabile con camino e un cucinino che funge anche da entrata secondaria. Dall' esterno salendo le scale si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto matrimoniali, tutte dalle abbondanti dimensioni. Al secondo piano si raggiunge l'ampia soffitta abitabile di ca 96 mq. Completa l'immobile il giardino privato di ca 1400 mq. L'immobile, grazie alle grandi dimensioni, consente di spaziare nella sua personalizzazione e si rivolge prevalentemente a tutti coloro che necessitano di ampi e generosi spazi sia abitativi che pertinenziali. La casa è completamente da ristrutturare. E' possibile promuovere la vendita, oltre che ai privati, ad imprese costruttrici che abbiano intenzione di ristrutturare l'immobile ricavando più unità abitative.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Villa sita nel comune di Manzano (UD) in Via Cesare Battisti. L'immobile è così composto: -al piano terra si trova una taverna con cucina separata, una centrale termica, un garage, un ripostiglio e una cantina. -al piano primo troviamo una terrazza, ingresso, bagno, cucina, soggiorno, tre camere da letto. L'immobile si trova in un contesto residenziale con una buona accessibilità ai servizi che offre il comune. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nel suggestivo contesto delle colline del Collio friulano si propongono in vendita tre ville di nuova costruzione. I progetti qui presentati sono progetti pilota per cui possono essere modificati secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente. E' previsto per ciascuna villa l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 Kw. La classe energetica estremamente alta (A4) garantisce bassissime spese di gestione della casa. Spese Bucalossi non previste (circa 8.000,00€ unità) Spese per il posto auto detraibili al 50% in 10anni. Le recinzioni esterne sono escluse (ma è possibile la realizzazione a parte) La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dall'inizio dei lavori. TIPO A (casa +terreno) 275.000,00 € + IVA di legge TIPO B (casa +terreno) 285.000,00 € + IVA di legge TIPO C (casa +terreno) 255.000,00 € + IVA di legge Per informazioni Herbert 389-7965473

MANZANO : Importante villa storica del 1600 dalle ampie metrature circondata da circa 20.000 mq di parco piantumato,cantina e vari locali accessori,torretta panoramica e molto altro ! Un'occasione per vari tipi di attività ! 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com