Villa in vendita a Mariano Comense Immagina una Villa incantevole ubicata nei pressi del centro cittadino comoda con tutti i principali servizi oltre che alla stazione (FNM) raggiungibile a piedi, a pochi chilometri da Milano e in posizione strategica per raggiungere i maggiori centri economici, turistici e culturali lombardi come Monza, Bergamo, Lecco e Como. Questa residenza di lusso composta da due distinte unità abitative, è un vero gioiello architettonico, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della privacy, con una particolare attenzione all'ecosistema e il minor impatto ambientale. Unità 1 Piano Terra: si viene accolti da un ampio salone con uno splendido camino e vetrate panoramiche che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista completa sull' ampio e riservato parco circostante, la cucina generosa in quanto a metratura e direttamente collegata con il suggestivo patio coperto, offre la possibilità di condividere momenti di convivialità nella massima riservatezza, la camera padronale con bagno dedicato, le ulteriori due camere e il secondo bagno oltre al vano guardaroba, garantiscono la massima funzionalità al piano abitativo; al piano S1 direttamente collegato mezzo scala interna è stata creata un'ampia zona adibita a palestra privata, la lavanderia ed un'ulteriore bagno oltre al ripostiglio. Unita 2 Piano Primo: tramite accesso indipendente a mezzo vano scala dedicato si accede cosi alla seconda unità, disposta su un unico livello, caratterizzata anch'essa oltre che dalla indiscutibile luminosità da un ampio e soleggiato terrazzo/giardino pensile, dominate sul parco della villa. Questa soluzione è composta da un importante zona giorno servita dalle ampie terrazze, la cucina abitabile, le tre ampie camere oltre il bagno (necessari interventi di ammodernamento). In fine, la proprietà risulta inserita in un'imponente giardino 3400 mq, finemente piantumato e dove poter godere della tranquillità più assoluta. Sullo stesso è presente una volumetria residua pari a circa 2.100 mc, 700 mq di SLP, frazionabili in quanto sono presenti due distinti accessi. E' presente un box autorimessa per quattro auto. La proprietà moderna e tecnologicamente avanzata, offre i migliori comfort abitativi a tutti coloro che desiderano un'oasi di tranquillità e benessere.

Bifamiliare ristrutturata a nuovo che gode di ampi spazi abitativi sviluppata al piano primo ed ultimo. L'abitazione si sviluppa su 160 mq calpestabili con soggiorno esposto a sud con ampia vetrata e cucina con sala da pranzo per un totale di 50 mq; la zonanotte è composta da 3 ampie camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia ed 1 singola. Completano il tutto i due bagni a servire rispettivamente la zona giorno e la zona notte. L'immobile è dotato di magazzino/lavanderia esterno e garage. Giardino privato e posto auto. Il tutto meglio descritto: - Soggiorno - Cucina abitabile con sala da pranzo - 3 camere - 2 bagni - Garage - Posto auto - Dependance - Centrale termica - Giardino Nel 2023 e 2024 è stato eseguito un intervento straordinario di ristrutturazione, riqualificazione sismica ed energetica a tutto il complesso dell'edificio residenziale, che ha riguardato la parte edile della struttura portante dell'edificio, il rifacimento della copertura, l'isolamento termico delle superfici verticali ed orizzontali e la realizzazione di nuovi impianti tecnologici predisponendo la domotica su tutta l'abitazione. Prezzo: 360.000 Classe energetica: A4 riferimento: MB10 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte Di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Classe Energetica: A4

Villa bifamiliare con giardino su tre lati e situata in un contesto verde, tranquillo e residenziale. L'abitazione è disposta al piano terra da ampio e luminoso ingresso che accoglie successivamente la zona giorno di oltre 40 mq con sala da pranzo ed affaccio al salone che offre molta profondità agli ambienti, cucina separata abitabile fino a 8 persone e bagno al piano che serve la zona giorno, al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da ampi spazi e composta da 3 camere matrimoniali ed uno studio. La camera padronale è completa di bagno privato e terrazza abitabile per godere di momenti di relax e tranquillità. Ulteriore bagno completo a servizio della zona notte. Al piano superiore invece è presente una mansarda che copre tutta la superficie dell'abitazione che risulta quindi ideale come studio o secondo spazio da adibire come zona living. Il tutto a completare, ampio garage di 50 mq e giardino di 300 mq perfetto per avere la possibilità di vivere momenti in compagnia ed all'aria aperta con barbecue e grigliate. Il tutto meglio descritto: - Ampia zona living - Sala da pranzo - Cucina abitabile - 3 camere - Studio - Ripostiglio - Mansarda - Garage - Giardino Inserita in un quartiere residenziale chiuso di una zona recente ed immersa nel verde, l'abitazione risulta unica nel suo genere grazie anche alla posizione strategica per raggiungere i servizi principali come scuole, farmacie e supermercati. Riferimento: MZ29 Classe Energetica: E - EPI: 233,12KwH/mq anno Prezzo Euro: 313.000 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte Di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: E

Villa a schiera indipendente situata in un contesto signorile e pregiato, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e di classe. La proprietà gode di giardino privato ideale per passare del tempo all'aria aperta, con ampi spazi verdi sia davanti che dietro, perfetti per momenti di relax. All'interno della villetta, sarete accolti da un'ampia zona giorno, caratterizzata da eleganti archi finestrati che offrono una vista incantevole sul giardino interno, garantendo luce naturale durante l'arco della giornata. La cucina, funzionale e ben collegata al soggiorno, è perfetta per preparare pasti in compagnia della famiglia e degli amici. Adiacente alla cucina, troverete uno spazioso ambiente da utilizzare come sala da pranzo, ideale per cene e occasioni speciali. Il piano terra ospita anche un pratico bagno finestrato con lavanderia, aggiungendo comodità e funzionalità agli spazi abitativi e un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglio. Salendo al primo piano, si trovano tre camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, perfetta per lavorare o studiare in tranquillità. La zona notte è servita da un secondo bagno padronale, elegante e spazioso. Inoltre, è presente un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come cabina armadio, offrendo ampio spazio per organizzare il vostro guardaroba. La proprietà è completata da due comodi posti auto, garantendo facilità di parcheggio per voi e i vostri ospiti. Il tutto meglio descritto: - Soggiorno esposto a sud con 3 vetrate - Cucina openspace a vista - Sala da pranzo - 2 bagni finestrati di cui 1 completo di lavanderia - Ripostiglio - 3 camere matrimoniali - Studio - Giardino - 2 Posti auto La zona in cui si trova la villetta è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e il prestigio. Inoltre, la comodità ai servizi e ai mezzi pubblici rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla praticità. Il centro di Mirano è facilmente raggiungibile in pochi minuti, permettendovi di godere di tutte le opportunità offerte dalla città. Prezzo: 405.000 Classe energetica: B - IPE: 57,55 kWh/mq anno riferimento: MC140 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte Di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Classe Energetica: B EPI: 57,55 kwh/m2 anno

MIRANO: fraz. BALLO': Lontana dal traffico cittadino e immersa nella verde campagna, si sviluppa casa singola da ristrutturare dalle ampie metrature sia interne che e esterne. L'immobile si compone al piano terra da: - cucina separata, - due camere matrimoniali (da adibire ad eventuale soggiorno e sala da pranzo), - bagno, - cantina e due ripostigli. Il piano primo composto da: - disimpegno, - due camere matrimoniali, - ripostiglio e due soffitte. All'esterno troviamo uno scoperto di oltre 1000 mq ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. Maggiori dettagli verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Villa bifamiliare disposta al piano terra con scoperto esterno. L'abitazione è composta da zona giorno openspace con vista sul verde, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno e lavanderia collegata. L'immobile inoltre presenta un garage molto ampio ideale da poter usufruire come posto per l'auto e altri mezzi vista la metratura. A completare il tutto lo scoperto esterno ed il terreno adiacente che permette di godersi un ambiente sano e immerso nella natura visti i 6.505 mq presenti di terreno agricolo. L'abitazione nel dettaglio: -Soggiorno e cucina openspace -2Camere matrimoniale e doppio -Bagno -Lavanderia -Garage -Scoperto esterno -Terreno agricolo 6.505mq L'abitazione nasce in un contesto residenziale immerso nel verde e ideale per famiglie o coppie che amano la tranquillità. Allo stesso tempo l'abitazione risulta di collegamento tra Padova e Venezia e a 5 minuti dai servizi primari che il paese stesso offre. Il terreno agricolo adiacente all'abitazione permette di avere un luogo di relax immerso nel verde ma allo stesso tempo può essere utile a un agricoltore per svolgere una sua attività. Prezzo Euro : 165.000 Classe energetica: G EPI 538.3 kWH/mq anno riferimento: MCA01 Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: G EPI: 538,30 kwh/m2 anno

Bifamiliare ristrutturata a nuovo che gode di ampi spazi abitativi completamente al piano terra. L'abitazione si sviluppa su 160 mq calpestabili con soggiorno esposto a sud con ampia vetrata e cucina con sala da pranzo per un totale di 50 mq; la zonanotte è composta da 3 ampie camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia ed 1 singola. Completano il tutto i due bagni a servire rispettivamente la zona giorno e la zona notte. L'immobile è dotato ulteriormente di una dependance di 80 mq che permette di avere uno spazio extra come posto auto e come studio/taverna in quanto dotatato di ulteriore bagno. Giardino privato e posto auto. Il tutto meglio descritto: - Soggiorno - Cucina abitabile con sala da pranzo - 3 camere - 3 bagni - Garage - Posto auto - Dependance - Centrale termica - Giardino Nel 2023 e 2024 è stato eseguito un intervento straordinario di ristrutturazione, riqualificazione sismica ed energetica a tutto il complesso dell'edificio residenziale, che ha riguardato la parte edile della struttura portante dell'edificio, il rifacimento della copertura, l'isolamento termico delle superfici verticali ed orizzontali e la realizzazione di nuovi impianti tecnologici predisponendo la domotica su tutta l'abitazione. Prezzo: 410.000 Classe energetica: A4 riferimento: MB11 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte Di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Classe Energetica: A4

Inserita in zona tranquilla e comoda al centro paese proponiamo porzione di villetta schiera dalle generose metrature con giardino privato ed ascensore interno. La soluzione si sviluppa al piano terra con: - Ingresso - Soggiorno - Cucina semi separata - Bagno finestrato Al piano primo: - 2 camere di cui una matrimoniale, entrambe con accesso a terrazzo Ulteriore bagno finestrato Disimpegno Al piano mansardato: ulteriore spazio polifunzionale adibito a terza camera bagno Completa la soluzione l'ampia taverna ed il garage doppio collegato direttamente all'abitazione. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci. Rif.: RVH-440 Prezzo Euro 290.000,00 C.E.: D

MARANO confini con THIENE Vendesi in magnifica e tranquilla zona agricola Rustico Singolo da ristrutturare di 325 Mq disposti su 2 livelli +mansarda oltre l'interrato con circa 16.000 mq. di terreno adiacenti al rustico di forma rettangolare, l'immobile quindi si presta ad essere adibilto a maneggio o allevamento cani/animali. CONSIGLIATA LA VISITA PER LA TRANQUILLITA' DEL LUOGO ! In vendita Euro 380.000,00

Rif: PZZCDT1 - Tempocasa Lodi Vecchio propone in vendita rustico a Mairano, precisamente in Piazza dei Caduti, soluzione unica nel suo genere, per posizione, spazi e potenzialità. La struttura ha le caratteristiche tipiche della “cascina lombarda”, con pianta rettangolare, dove tutti gli edifici si sviluppano intorno ad una corte centrale; NO SPESE CONDOMINIALI, LIBERA SUBITO E COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. DA VEDERE! OTTIMO IMMOBILE! MOLTO LUMINOSO! L' ufficio Tempocasa Lodi Vecchio è situato in Via Libertà 25, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 3347139250 oppure 3409148964.

Casa singola di 260mq disposta su due livelli in centro a Mirano, composta al piano terra da spaziosa zona giorno, cucina abitabile, bagno padronale e magazzino, e al piano primo da sei camere di cui quattro matrimoniali e due doppie, servite da altri due bagni. L'Abitazione dispone di uno scoperto privato di oltre 1000mq, in parte edificabile e di due garage. L'abitazione nel dettaglio: - Soggiorno-living - Cucina separata abitabile - 6 Camere, di cui 4 matrimoniali e 2 doppie - 3 Bagni di cui uno al piano terra e uno al piano primo - Garage e posti auto - Scoperto esclusivo di oltre 1000 mq - Porzione di terreno interno alla proprietà edificabile La casa è situata in una zona esclusiva in centro a Mirano, a pochi minuti a piedi dal centro storico, e gode perciò di tutti i servizi e le comodità che offre il paese. Risulta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente dagli spazi introvabili sia interni che esterni, e che offra la possibilità di ricavare fino a tre unità distinte con il loro ingresso e la loro indipendenza. Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Prezzo: 299.000 Classe energetica: G - IPE:203,05 KWH/MQ anno riferimento: MC100 L'Arte di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: G

MARANO VICENTINO: In zona centrale e vicina ai servizi BIFAMILIARE di nuova costruzione completamente indipendente. Cl. En. A2 EURO 198.000 Per Info 349.0606733 NOTE DI PREGIO: - Totale indipendenza: la vostra privacy è garantita. - Posizione strategica: a due passi dai principali servizi. - Nuova costruzione, pronta ad accogliervi. Benvenuti a Marano Vicentino! Se siete alla ricerca di una casa completamente indipendente, in una zona tranquilla e circondata dal verde e ben servita, questa è l'opportunità che fa per voi. Vi presentiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione. Questa casa fa parte di un complesso immobiliare che comprende due bifamiliari, e si trova nella posizione comoda al centro ma immersa nel verde e nella tranquillità, offrendo così il miglior compromesso tra tranquillità e comodità. Al piano terra troverete: Una grande zona living Un bagno moderno. Uno comodo ripostiglio. Un comodo posto auto coperto. Un ampia area esterna in comune con l'altra Bifamiliare Al primo piano, la casa offre: Tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia. Un secondo bagno ben rifinito. Finiture di Pregio: Finiture di buon livello per un ambiente elegante e confortevole. Predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme e accogliente. Impianto videocitofono, per una maggiore sicurezza. Portoncino d'ingresso blindato, per la vostra tranquillità. Serramenti in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico. Balconi in alluminio di color verde. Pavimenti in gres porcellanato chiaro, nella zona giorno e in laminato chiaro nella zona notte, facili da pulire e di grande effetto estetico.

MARANO VICENTINO: In zona centrale e vicina ai servizi BIFAMILIARE di nuova costruzione completamente indipendente. Cl. En. A2 EURO 238.000 Per info 349.0606733 NOTE DI PREGIO: - Totale indipendenza: la vostra privacy è garantita. - Posizione strategica: a due passi dai principali servizi. - Nuova costruzione, pronta ad accogliervi. Benvenuti a Marano Vicentino! Se siete alla ricerca di una casa completamente indipendente, in una zona tranquilla e circondata dal verde e ben servita, questa è l'opportunità che fa per voi. Vi presentiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione. Questa casa fa parte di un complesso immobiliare che comprende due bifamiliari, e si trova nella posizione comoda al centro ma immersa nel verde e nella tranquillità, offrendo così il miglior compromesso tra tranquillità e comodità. Al piano terra troverete: Una grande zona living Un bagno moderno. Uno comodo ripostiglio. Un comodo posto auto coperto. Un ampia area esterna in comune con l'altra Bifamiliare Al primo piano, la casa offre: Tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia. Un secondo bagno ben rifinito. Finiture di Pregio: Finiture di buon livello per un ambiente elegante e confortevole. Predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme e accogliente. Impianto videocitofono, per una maggiore sicurezza. Portoncino d'ingresso blindato, per la vostra tranquillità. Serramenti in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico. Balconi in alluminio di color verde. Pavimenti in gres porcellanato chiaro, nella zona giorno e in laminato chiaro nella zona notte, facili da pulire e di grande effetto estetico.

In vendita: spaziosa e accogliente casa in linea nel centro storico di Marano Vicentino L'abitazione si trova in Via San Lorenzo, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e negozi del paese. A soli 500 metri dal centro di Marano Vicentino, è perfettamente collegata con i trasporti, con la fermata degli autobus extraurbani a breve distanza e il casello dell'autostrada A31; la stazione ferroviaria di Thiene si trova a soli 5 km. Situata in una corte residenziale caratteristica, la casa offre un ambiente sereno e privato, perfetto per famiglie in cerca di spazi ampi e confortevoli. L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte comune ordinata, con ingresso diretto nel vano scale che conduce ai vari piani. Distribuzione interna: - Piano terra: una cucina accogliente e funzionale si apre su un grande disimpegno, perfetto per un utilizzo versatile. Questo livello ospita inoltre una camera doppia ideale per genitori o nonni, garantendo loro uno spazio indipendente, un ripostiglio pratico e un bagno con antibagno. - Primo piano: un ampio corridoio porta a una seconda camera doppia, un bagno con antibagno e un luminoso salotto utilizzato come zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede al secondo piano. - Piano secondo: una grande camera mansardata offre un ambiente intimo e suggestivo, perfetto per chi ama spazi riservati. Da questo piano si accede a due ampi sottotetti, ideali come ulteriore spazio di stoccaggio. Esterni: completa la proprietà il posto auto coperto non collegato direttamente con l'abitazione. Il posto auto presenta una scala al suo interno per accedere al piano primo dove è ubicata una piccola terrazza che affaccia sul verde dei campi circostanti, da un lato, e sulla corte comune, dall'altro, con la possibilità di arredare lo spazio a zona barbecue per mangiare in famiglia o in compagnia all'aperto. Recentemente rinnovata, la casa è in ottime condizioni, immediatamente abitabile; gli impianti esistenti sono stati oggetto di verifica e revisione tecnica, con sostituzione della caldaia e dei corpi scaldanti. Grazie al suo eccellente isolamento termico, l'abitazione garantisce un notevole risparmio energetico, classificandosi in Classe Energetica C. Questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa, con 2 o 3 figli, oppure per una famiglia con figli e genitori anziani, offrendo spazi indipendenti e confortevoli su più livelli, a pochi passi dal cuore di Marano Vicentino. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, spazio e praticità. RIFERIMENTO ANNUNCIO: 764 PER INFORMAZIONI CHIAMA: 04451630150 (oppure puoi contattarci subito su WhatsApp al numero 3895047187 indicando il riferimento dell'annuncio) Piano Immobiliare La Tua Casa

Mariano Comense, in zona residenziale, adiacente al centro, Vi proponiamo porzione di Villa Bifamiliare disposta su due livelli abitativi con box doppio in larghezza. L' immobile è inserito in cotesto di sole 4 unità abitative con accesso carraio e pedonale indipendenti. Le soluzioni abitative sono poste al piano terreno da ampia zona giorno, cucina separata e bagno di servizio oltre a giardino di pertinenza, al piano superiore si sviluppa la zona notte rifinita con travi e perline a vista ed è composta da camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno, due camere singole, ulteriore bagno e locale lavanderia. Completa la soluzione il box doppio in larghezza. Possibilità di scelta delle finiture interne e personalizzazione del taglio dei locali. Classe energetica A3 valore di progetto da legge 10. Rif. 46 L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 - www.edilhouse.net )

Marano Vicentino: in zona immersa nel verde, casa di corte, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli fuori terra e composta da ingresso indipendente ampia zona giorno e bagno al piano terra. Tre camere e un bagno al piano primo. Posto auto coperto privato al piano terra. Immobile in pronta consegna. Struttura interamente nuova in muratura portante antisismica. Isolamento esterno a cappotto in EPS spessore 10 cm. Impianto fotovoltaico da 3Kw. Riscaldamento a pavimento. Caldaia in pompa di calore 100% elettrica (allaccio gas metano comunque predisposto in cucina). Predisposizione climatizzatore in ogni stanza. Tutti gli allacci sono già pagati e predisposti (contatori già presenti in nicchia). Finiture interne con pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e nei bagni, pavimentazione in Listoni di SPC ad alte prestazioni nella zona notte, porte interne pantografate in legno laccato bianco, finestre in alluminio a taglio termico, scuri in alluminio coibentato, scale interne rivestite in marmo Botticino. Immobile classificato in Classe Energetica A2

In uno dei nuovi quartieri residenziali di Quinto Vicentino, a pochi minuti dal centro paese, proponiamo una interessante soluzione centrale con doppio giardino esclusivo, sia fronte strada che sul retro, e di circa 40 mq. ciascuno. L'immobile ha un doppio ingresso, sia sul fronte strada, attraverso la cucina, sia attraverso il camminamento pedonale non visibile dalla strada, e che conduce al giardino privato da cui si accede ad un'ampia area living attraverso un portoncino blindato già presente. L'area è resa particolarmente luminosa dall'ampia vetrata doppia che si affaccia sul giardino interno e molto gradevole per la presenza delle travi a vista sul solaio, che la rendono molto accogliente. Lo spazio è abbondante per accogliere sia un'area pranzo che il salotto, con possibilità di inserire un camino a vista o stufa, in quanto la canna fumaria è già presente. La cucina di dimensione abitabile per accogliere anche un tavolo per pranzi veloci in famiglia è separata da una piacevole apertura che la rende un ambiente diviso ma in continuità con la zona giorno, ed una pratica uscita nell'area scoperta fronte strada. Completano gli spazi di questo livello un disimpegno già predisposto con attacchi per lavatrice e asciugatrice ed un bagno finestrato con doccia. Al piano primo il reparto notte si compone di un'ampia e luminosa camera matrimoniale con terrazzo sul fronte e vista sul parchetto fronte strada, e due camere singole di generosa dimensione, entrambe con affaccio su un ampio terrazzo. Bagno con vasca. All'ultimo piano, nell'area soffitta è possibile ricavare un luminoso studio o la 4° camera con bagno e doppia terrazza. Completa l'abitazione un piano interrato con un'autorimessa doppia accessibile attraverso l'area di manovra condominiale ed accesso diretto all'abitazione dove si trovano una cantina/taverna e un servizio/lavanderia. - POSIZIONE: Quinto Vicentino è una piccola comunità indipendente alle porte della città di Vicenza, molto apprezzata per la sua tranquillità. Tutti i servizi, quali scuole, supermercati, farmacia, negozi di alimentari, pasticceria e bar, ristoranti e pizzeria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il quartiere è un'area residenziale molto apprezzata per le famiglie con bambini, con un piccolo parco giochi proprio di fronte all'abitazione ed al parcheggio pubblico. Il centro storico della città di Vicenza è a 15 minuti di distanza, mentre il casello autostradale di Vicenza Nord è a soli 5 minuti, rendendo questa abitazione perfetta anche per chi, per motivi di lavoro, si trova spesso a dover viaggiare in automobile. - DETTAGLI: La villetta viene proposta ultimata con: - riscaldamento a pavimento su tutti i piani fuori terra, radiatori nell'interrato - Gres zona giorno e interrato - Parquet piano 1° e 2° - Climatizzazione - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia + 39 339 70 69 790 - + 39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

In nostra esclusiva proponiamo in centro a Ballò casa singola con scoperto privato e garage. INTERNO PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata abitabile, ripostiglio, bagno finestrato e garage comunicante. INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 2 camere, di cui 1 matrimoniale ed 1 doppia, 1 bagno e un terrazzo abitabile di circa 25 mq, ideale per organizzare pranzi e cene estivi. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione esternamente gode di uno scoperto privato di circa 150 mq ed è servita da un ampio garage di circa 27 mq. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è collocato in centro a Ballò, a due passi dalla stazione ferroviaria. Il casello autostradale e il centro di Mirano sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: nel 2014 sono stati rifatti il tetto e le grondaie. Località: BALLO' Classe Energetica: F ipe 537,79 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 155.000 Rif. M-141 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: G