Case in vendita - Marche

Quattropareti.com propone in vendita questa caratteristica Proprietà situata in posizione riservata, isolata e panoramicissima a Caldarola (MC), in Località Pintura. Questa soluzione totalmente indipendente rappresenta il connubio perfetto tra la quiete e la riservatezza della natura e la comodità di collegamento con i principali centri urbani e infrastrutture. Posizione Strategica e Collegamenti: Nonostante la totale indipendenza, la Proprietà si trova in una comoda posizione per raggiungere facilmente mare, montagna e città: • 10 minuti dal centro di Caldarola (servito di tutti i principali servizi quotidiani). • 15 minuti dalle principali vette appenniniche (altitudine 1.500 m s.l.m.). • 20 minuti da Macerata (capoluogo con stazione ferroviaria e collegamenti per Ancona e Roma). • 30 minuti dalle spiagge del Mare Adriatico e dal casello A14 (tramite la superstrada per Civitanova Marche). • 50 minuti dall'Aeroporto di Ancona-Falconara e dal centro di Ancona. Superfici e Distribuzione degli Spazi: La Proprietà vanta un'ampia metratura complessiva suddivisa tra corpo principale ed edifici accessori: • Abitazione Principale (290 mq totali coperti): o Piano Terra: 170 mq coperti (compreso accessorio in aderenza). o Piano Primo: 120 mq coperti. • Fabbricati Accessori (200 mq totali coperti): o Accessorio 1 (Piano Terra): 155 mq coperti. o Accessorio 2 (Uso Fienile): 45 mq coperti. • Corte Esclusiva: circa 2.000 mq (con possibilità di rimodulazione in aumento o riduzione della superficie). Potenzialità di Sviluppo ed Interventi Consentiti: La struttura si presta a molteplici soluzioni di sviluppo, sia per la creazione di un'ampia residenza privata, sia per la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva/B&B: • Ristrutturazione edilizia con possibilità di ampliamento volumetrico del 20%. • Accorpamento dei fabbricati accessori. Al fine di garantire un appuntamento mirato e produttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente la documentazione e le informazioni necessarie per avere un quadro chiaro e completo dell'immobile. Informazioni e Contatti: Quattropareti.com - Tel / WhatsApp: +39 329 5958003

La vendita è in ESCLUSIVA. Trattasi di una proprietà esclusiva, di fatto un piccolo borgo nei pressi del Comune di Gagliole, dal momento che si compone di una casa indipendente principale molto grande e n. 3 annessi agricoli, la cui cubatura potrebbe essere riutilizzata ed eventualmente convertita ad uso abitativo ed in parte box/garage in presenza di demolizione/ricostruzione. La casa indipendente si sviluppa su n. 4 livelli, nel dettaglio: - piano seminterrato dove si trovano i locali cantine con le grotte; - piano terra dove si trova tutta la zona giorno con cucina, forno a legna e camino, salone, bagno e n. 2 locali deposito; - primo piano, dedicato alla zona notte, dove ci sono n. 6 camere da letto, n. 2 bagni; - secondo piano dove si trova un'ampia soffitta. L'immobile principale ha usufruito di una ristrutturazione solo all'esterno con adeguamento sismico, ma necessita di una rifacimento interno di tutta l'impiantistica (idrica, termica ed elettrica) prima di essere nuovamente abitato. Fa parte della proprietà in vendita anche un terreno della superficie di circa 1.300 metri quadri. Il complesso immobiliare per le peculiari caratteristiche sopra descritte, una volta ristrutturato ben si presterebbe ad essere utilizzato quale struttura turistica/ricettiva come Casa Vacanze oppure B&B.

EX CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE MQ. 280 CON ANNESSO MQ. 40. A circa 5 Km dal Centro di Treia, esattamente in Contrada Santa Maria in Piana (coordinate Geografiche 43.301149, 13.280992), Quattropareti propone in vendita ex Casa Colonica completamente da ristrutturare. La Proprietà, posta in posizione dominante soleggiata e panoramica, comprende una Casa Colonica, completamente da ristrutturare, che si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi Mq. 280 (convenzionali), ed un annesso, anch'esso totalmente da ristrutturare, di circa Mq. 40 (convenzionali). La vendita dell' intero complesso comprende anche il terreno circostante di circa mq. 5.800. Distanze dai principali centri e servizi: -Treia Km. 5. -Macerata Km. 18. -Mare di Porto Recanati Km. 42. -Aeroporto di Ancona Km. 53. -Porto di Ancona Km. 56. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

Casale del Vino: Colline Marchigiane dove i valori sono ancora autentici. Incastonato nel cuore delle dolci colline marchigiane, IL casale del Vino rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso. Situata a Cingoli, un luogo magnifico che combina la serenità della vita rurale con la comodità di essere vicini a importanti centri come Jesi e l'aeroporto di Ancona, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura e in un oasi di pace e tranquillità. IL casale del vino, caratterizzato da una solida struttura, si erge fiera tra i paesaggi verdi, regalando una vista panoramica nella campagna marchigiana. Al primo piano, si trovano due ampi appartamenti, perfetti per ospitare familiari, amici o addirittura per avviare un'attività ricettiva, con piccoli lavori di ristrutturazione sono pronti. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, ideali per creare un ambiente caldo e familiare dove godere di momenti di relax e convivialità. Al piano terra, diversi locali ad uso agricolo offrono infinite possibilità per chi desidera immergersi nel mondo dell'agricoltura o trasformare la propria passione in un'attività remunerativa. La grande soffitta, dotata di una finestra che illumina l'ambiente, può diventare un elegante loft, uno spazio creativo o semplicemente un rifugio personale per staccare dalla routine quotidiana. A completare la proprietà, una stalla di recente costruzione di 305 mq rappresenta non solo un'ottima opportunità per chi ama gli animali, ma anche un potenziale investimento per chi intende sviluppare un'attività agricola o con dei cavalli. Accanto ad essa, si trova un deposito di 260 mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzature agricole, prodotti o materiali vari o un maneggio per cavalli da sfruttare tutto l'anno. Inoltre, sono presenti altri accessori colonici, tutti regolarmente accatastati, che possono essere riadattati in base alle esigenze del nuovo proprietario e una parte degli annessi sono autorizzati al finanziamento per ricostruzione post-terremoto. La corte del casolare è di quasi 5000 mq. Per chi fosse interessato ad acquistare a parte, ulteriore terreno, sono a disposizione più di 8 ettari di seminativo tutto in unico blocco, che circonda gli edifici. Questa vasta area offre la possibilità di coltivare ettari di pregiati vigneti, dedicati alla produzione di uno dei vini più importanti d'Italia: il Verdicchio. La varietà di uva, conosciuta per la sua freschezza, è il simbolo della tradizione vitivinicola marchigiana e rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi sogna di avviare una cantina vinicola o un agriturismo di alta qualità, presenti anche circa 50 olivi in piena produzione con il pregiatissimo olio extravergine di oliva. Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura, con il canto degli uccelli che accompagna il vostro risveglio. Il Casale del Vino è un invito a vivere la campagna nella sua forma più autentica, lontano dal caos e dallo stress delle città. Qui, ogni giorno è un'occasione per scoprire il ritmo della vita rurale, partecipare ai cicli della natura e riscoprire il valore del tempo trascorso all'aria aperta. IL casale del Vino si presta anche a innumerevoli progetti imprenditoriali; le sue potenzialità sono praticamente illimitate per chi ha voglia di mettersi in gioco. Potreste scegliere di trasformare gli appartamenti in accoglienti camere per turisti, offrendo esperienze di soggiorno uniche nel loro genere, oppure decidere di lanciare un progetto di agricoltura biodinamica, abbracciando pratiche sostenibili e rispettose dell'ambiente, ultimamente si può considerare anche i discorso dell'agrifotovoltaico un mondo nuovo da esplorare come ulteriore potenzialità economica. L'agenzia Marche dreams ha anche altre proprietà di questo tipo, in campagna e sempre con ampi terreni agricoli, contattateci.

Questo immobile in vendita nelle Marche, proposto da Agenzia Immobiliare Vinci Properties, è un complesso rurale finemente ristrutturato situato a Caldarola, nel cuore della provincia di Macerata. Il contesto è rurale e tranquillo, ma a pochi passi dal caratteristico borgo medievale e dal suo celebre castello. La proprietà comprende un ampio giardino pianeggiante di circa 4.500 mq e una splendida piscina con area sicura dedicata ai bambini. Il casale in vendita in provincia di Macerata, di circa 700 mq su quattro piani, offre terrazza, balconi e un grande portico. Gli spazi sfalsati tra i piani creano ambienti dinamici e permettono l'installazione di un ascensore già predisposto. Al piano terra si trovano un grande open space panoramico con bagno accessibile e un secondo appartamento composto da soggiorno-cucina, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un ulteriore bagno per diversamente abili, con accesso diretto agli spazi esterni. Il piano interrato ospita un ampio magazzino con bagno e parcheggio auto. Al primo piano si sviluppano due appartamenti: il primo con soggiorno-cucina panoramico, tre camere (due con bagno privato) e un bagno comune; il secondo con soggiorno-cucina e balcone, ripostiglio, due camere e bagno accessibile anche a persone diversamente abili. Il secondo e ultimo piano ospita un ulteriore appartamento con soggiorno-cucina, due camere e bagno, tutti con balcone. A breve distanza dal casale principale si trova una casa indipendente di circa 120 mq su tre livelli, con spogliatoio a servizio della piscina, soggiorno-cucina con portico e, al piano superiore, ampia camera matrimoniale con bagno. Un'ulteriore abitazione indipendente, dall'altra parte del giardino, offre un monolocale di 45 mq con magnifico porticato per un totale di circa 60 mq, comprensivo di forno e barbecue. La proprietà rappresenta un eccellente esempio di restauro (fine lavori 2016) con materiali di alta qualità: pietra, mattoni antichi, porticati e finiture di pregio, nel tipico stile marchigiano. È allacciata al metano; il riscaldamento avviene tramite radiatori nel casale principale e nella casa della piscina, mentre il casale più piccolo dispone di riscaldamento a pavimento. Nel corpo principale è predisposta l'aria condizionata, sono presenti impianto d'allarme volumetrico, inferriate, irrigazione nell'area piscina, illuminazione esterna, pozzo e sistema di raccolta acque piovane. Gli scarichi sono collegati alla fognatura pubblica. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i servizi vicini o per chi cerca strutture ricettive in vendita a Macerata, grazie alla possibilità di sviluppare un'attività turistico-ricettiva di alto livello. La posizione è strategica: supermercato a 2 km, mare a 45 km, lago a 15 km, stazione sciistica a 30 km aeroporto a 80 km. There are tax incentives for foreigners who relocate to this Municipality - 7% flat rate on foreign sourced income for 10 years *The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property's location

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà si trova immersa nelle dolci colline marchigiane e gode di un panorama molto suggestivo. Si compone complessivamente di n. 5 fabbricati ed una corte pari a circa 2.500 mq. Tutti i fabbricati debbono essere ristrutturati e quello più grande dispone di una superficie complessiva nell'ambito di due piani pari a circa 550 mq; pertanto, l' immobile si presta, in sede di ristrutturazione, alla realizzazione di qualsiasi tipo di progetto, sia esso di natura privata residenziale oppure turistico/ricettiva.

Immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti d'auto dal centro di Camerino, ben collegata con la strada pedemontana Fabriano-muccia e la superstrada Foligno - Civitanova Marche, e alla stessa distanza dal mare e dal Parco dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita casa singola recentemente ristrutturata (lavori ultimati a maggio 2024), con accessorio da ristrutturare e terreno agricolo con presente una sorgente d'acqua. La casa è disposta su tre livelli: Al Piano Terra, di c.a. 82 mq, troviamo locali cantina e ripostigli e spazi ideali per la realizzazione di un soggiorno, cucina e servizi. Al Piano Primo, di c.a. 75 mq, al quale si accede dalla scala esterna, troviamo un ampio soggiorno, locale predisposto per realizzare un cucinino/ 2° bagno, camino con caldaia a legna, disimpegno, cucina abitabile/2° camera, camera, bagno. Al Piano Secondo, di c.a. 70 mq, troviamo una soffitta divisa in due ambienti ben rifiniti, con le predisposizioni per la realizzazione di un bagno e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'accessorio esterno da ristrutturare, di c.a. 73 mq, è disposto su un unico piano.

A 2 km dal centro storico di Recanati e 500mt dai servizi principali, immerso nel verde della magnifica campagna recanatese, splendido casale tipico marchigiano da ristrutturare. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ha accesso diretto alla strada provinciale asfaltata, dispone di annesso agricolo, e di una core esclusiva di circa 2000mq da cui si può godere di una panoramica fantastica sulle colline maceratesi, sul paese di Recanati e sul suo Colle dell'Infinito leopradiano, sui borghi vicini, Montefano, Montefiore, Montelupone e Macerata, e sui Monti Sibillini. La posizione è eccellente anche perchè a pochi passi il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, dai negozi, agli ambulatori, alla farmacia, al supermercato, alle scuole elementari, agli impianti sportivi e palestre. L'immobile si presenta su due livelli, con tipica scala esterna, la ristrutturazione può valutare soluzioni multiple, per 2 famiglie ad esempio, oppure monofamiliare, oppure, data la posizione vicina a tutte i siti culturali e turistici della zona, e data anche la facilità di raggiungimento, come abitazione con destinazione turistica-ricettiva. Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua esposizione, aperta su quattro lati garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno.

Immerso nella tranquillità della campagna, questo affascinante casale su due livelli rappresenta il luogo ideale per chi sogna una dimora dal fascino autentico, circondata dalla natura e ricca di potenzialità.La proprietà comprende un ampio magazzino, tre autorimesse per una superficie complessiva di 82 mq, un caratteristico fienile e un suggestivo forno d'epoca con ulteriore magazzino di 125 mq, testimonianze del sapore genuino della tradizione rurale.Ad abbracciare il casale, abitabile da subito,una splendida corte privata di circa 8.000 mq, puntellato di ulivi, perfetta per vivere all'aria aperta, creare un giardino incantevole o semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio.Per chi desidera ancora più spazio, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno fino a 2 ettari, situato nelle immediate vicinanze della proprietà e separato dalla strada statale, ideale per attività agricole, allevamento, coltivazioni o per ampliare il valore e le opportunità della tenuta.Una proprietà dal carattere unico, dove il fascino della tradizione incontra la libertà degli ampi spazi, perfetta come residenza di campagna, casa di famiglia o progetto di ospitalità immerso nella natura.

VENDUTO Vendita Casolare Ristrutturato con Accessori e Terreno Agricolo- San Ginesio (MC) Proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola immersa nel verde, situata a San Ginesio con vista mozzafiato sui Monti Sibillini. Un luogo ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura, avviare una piccola azienda agricola o realizzare un'attività agrituristica. � Caratteristiche della Proprietà •Casa colonica ristrutturata con interventi strutturali di alta qualità: oTetto completamente nuovo con materiali resistenti e innovativi oRinforzo antisismico per una maggiore sicurezza e durabilità oCappotto esterno di 14 cm oFinestre nuove in legno e persiane in pvc. oNuovi impianti elettrico e idrico oTermocamino La proprietà si trova a circa 3km da Gualdo, 8km da San Ginesio e 6Km da Sarnano, ti trova in una posizione comoda e facilmente raggiungibile lungo una strada bianca in ottime condizioni. L'abitazione di 300 mq è cosi suddivisa •� Piano Seminterrato: composto da tre ampie stanze versatili (ideali come taverna, cantina, studio o palestra), garage con accesso diretto e bagno di servizio. •� Piano Terra: ingresso con terrazzo panoramico, accogliente zona giorno con soggiorno, cucina separata, bagno, camera da letto e un ampio rustico con termo camino collegato all'impianto di riscaldamento che serve tutti e tre i piani dell'abitazione, garantendo efficienza e risparmio energetico. •� Piano Primo: zona notte composta da tre spaziose camere da letto e bagno. •� La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere in un contesto funzionale e accogliente. •Ampio accessorio agricolo di circa 220 mq, completamente ricostruito: oDotato di porte finestre e bagno interno oIdeale da trasformare in appartamento indipendente, studio o ufficio •Legnaia in muratura di 25 mq •Annesso agricolo con forno a legna di 45 mq, attualmente usato come rimessa attrezzi, in ottime condizioni •Terreno di circa 5000 mq, con ulivi secolari che arricchiscono l'atmosfera autentica e rurale •Possibilità di acquisire ulteriori 3 ettari di terreno con vigneto ed uliveto � Vigneto e Risorse Agricole •Vigneto di 2000 mq con varietà pregiate: oTrebbiano, Sangiovese, Montepulciano, Cabernet oProduzione media: 20 quintali di uva all'anno oViti di età compresa tra 12 e 20 anni •Tre pozzi d'acqua presenti nella proprietà, ideali per irrigazione e attività agricole •Terreno seminativo adatto per colture diversificate � Ideale per: •Chi cerca una residenza in campagna immersa nella natura •Chi desidera avviare una piccola azienda agricola o vitivinicola •Investitori interessati alla ricettività rurale o attività agrituristiche o a agricamping Prezzo: 420.000 con 5000 di corte (inclusi alberi da frutto e 50 piante di olivo) Prezzo: 480.000 con ulteriori 3 ettari di terreno (vigneto ed uliveto con 160 piante di olivo).

Splendida porzione di casa colonica dal fascino autentico, caratterizzata da solidi muri portanti in mattoni di 60 cm, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana.Libera su tre lati. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 720 mq e dispone di un'antica fonte dalla quale è possibile prelevare acqua per l'irrigazione, un elemento di grande valore e suggestione. Al piano terra si trovano tre spaziose cantine e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite la tipica scala marchigiana, si sviluppa l'abitazione composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. La posizione è strategica: a soli 5 km dal mare e a pochissima distanza dal casello autostradale A14 Porto Recanati-Loreto, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, previa ristrutturazione totale. È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un terreno agricolo non adiacente fino a 3 ettari.

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un Angolo di Paradiso a Macerata! ** Scopri questa splendida villetta bifamiliare di recente ristrutturazione, libera su tre lati e immersa in un giardino privato di circa 2000 mq. Situata a soli 5 minuti dal centro di Macerata, questa proprietà offre un'ottima posizione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage di circa 40 mq, una cantina e un'officina, perfetti per gli amanti del fai-da-te. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si apre un grande salone/cucina con camino, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Completano il piano due camere matrimoniali, un bagno e una stanza ripostiglio. Ma non è tutto! All'esterno, un ulteriore fabbricato di circa 100 mq attualmente utilizzato come garage e ripostiglio, insieme a un ex fienile di circa 80 mq, offre infinite possibilità. La corte esterna di circa 2000 mq è perfetta per godere di giornate all'aperto, mentre ulteriori 10.000 mq abbinati alla vendita del casolare garantiscono spazio e privacy. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villetta! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CORRIDONIA zona SEMI-CENTRALE VENDESI RUSTICO DI 180 mq Il rustico in vendita si trova nella zona semi-centrale di Corridonia, una tranquilla cittadina marchigiana con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di creare un'abitazione unica e personalizzata. Costruito nel lontano 1950, l'edificio mantiene il fascino delle antiche costruzioni rurali, con vista panoramica verso i Sibillini Con una superficie totale di 180 metri quadrati, questo rustico offre ampi spazi e la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari. L'interno è composto da 5 locali, di cui cucina, 4 camere da letto e 1 bagno Il riscaldamento è autonomo e funziona a pellet, garantendo un'efficienza energetica. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Il piano edificio si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di creare una zona giorno separata dalla zona notte. In sintesi, questo rustico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa con un sapore autentico, ma con la possibilità di costruire una casa singola con corte privata recintata con cancello. rif.2085  VUOI SAPERNE DI PIU'? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B - 7/C

Agriturismo con Campeggio, Ristorante e Fattoria Biologica nelle Marche Situato in una natura incontaminata con vista panoramica mozzafiato, questo agriturismo perfettamente operativo comprende un casale principale, un'affascinante casetta in pietra, un edificio multifunzionale con ristorante, negozio/reception, cucina professionale e servizi per un agricampeggio terrazzato con 12 piazzole. Casale Principale (310 mq) - Attualmente in fase di ricostruzione (fine lavori maggio 2027), secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica. Comprenderà un'ampia zona giorno con cucina, 4 camere da letto, 2 bagni (possibile area B&B) e uno spazio laboratorio, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda garantiranno bassi consumi energetici. Casetta in Pietra (45 mq) - Ex stalla trasformata in una graziosa abitazione con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, giardino privato, terrazza, aria condizionata e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Alimentata in parte da impianto fotovoltaico da 6kW con batteria. Edificio Multifunzionale (75 mq, costruito nel 2017) - Include cucina professionale, area ristorante/negozio e servizi per il campeggio. Riscaldato con stufa a pellet, dotato di infissi insonorizzati e terrazza esterna panoramica con barbecue in muratura. Agricampeggio - 12 piazzole su terrazze collinari ben attrezzate e curate, ciascuna con allaccio elettrico e acqua nelle vicinanze, e molta privacy. Area igenica condivisa con docce, WC, lavabi, area lavaggio stoviglie e lavatrice. Area giochi, ping-pong e piscina (8x4,7 m, costruita nel 2025) con doccia solare. Possibilità di ampliamento. Fattoria Biologica - 4,5 ettari di terreno certificato biologico con uliveto, vigneto, campi di cereali/farro, frutteto, orto e pollaio. I prodotti sono utilizzati nel ristorante o venduti direttamente. Impianto di irrigazione incluso. Possibilità di acquisire attrezzature agricole e per lavorazione. Ristorante e Negozio - 32 coperti (per ospiti e visitatori), cucina locale con ingredienti biologici. Vendita diretta e online ben avviata con clientela fidelizzata. Servizi Aggiuntivi - Impianto idrico con pompa a pressione, fossa biologica, pozzo privato. Posizione - A soli 5 minuti da Penna San Giovanni (negozi, ristoranti), 20 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalla costa adriatica (Porto San Giorgio) e 80 minuti dagli aeroporti di Ancona, Perugia e Pescara.

Civitanova Marche. In posizione tranquilla e panoramica, casolare immerso nel verde, completamente da ristrutturare di mq 225 disposti su due livelli con loggia al piano terra di mq 26 e due annessi esterni ad uso garage di complessivi mq 77. 410 ulivi e terreno agricolo di quasi mq 44.000.

VENDITA CASA RURALE - URBISAGLIA | Rif. 2324 Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 100 mq, su due piani : a piano terra i classici locali adibiti a magazzini e cantine al primo piano zona giorno con 4 locali, senza al momento servizi igienici La proprietà include 2 annessi adiacenti l'abitazione principale - 1 deposito di circa 45 mq - 1 deposito di circa 70 mq perfetti per ampliare gli spazi abitativi, creare una dependance o dedicarsi a passioni e hobby. Il tutto è circondato da un ampio terreno di circa 3.400 mq, impreziosito da piante di ulivo e dalla bellezza della natura circostante uno scenario ideale per realizzare una residenza esclusiva con piscina, area barbecue e spazi conviviali all'aperto. PUNTI DI FORZA Posizione panoramica ai piedi di Urbisaglia, suggestivo borgo noto per il suo parco archeologico, tra i più importanti della Regione e a pochi Km dall'abbadia di Fiastra, una delle riserve naturali e abbazie cistercensi più importanti della zona La zona è servita da trasporto pubblico e si trova vicino ad altre abitazioni, pur garantendo la privacy e la tranquillità della campagna. Una volta recintata l'ampia corte, potrai godere di una vera e propria oasi privata, ideale per momenti di relax e vita all'aria aperta. Perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità dei servizi, oppure per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B tra le splendide colline marchigiane. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo e si riferisce alla zona di ubicazione dell'immobile. VUOI SAPERNE DI PIU'? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! CONTATTI: 0733 1973320 - 348 8073937 Vieni a trovarci in agenzia a MACERATA Via Prezzolini 7/B - 7/C HAI BISOGNO DI UN MUTUO? Il nostro consulente creditizio convenzionato ti seguirà passo dopo passo per ottenere un mutuo fino al 100%, con tempistiche rapide e massima trasparenza.

VILLA POTENZA DI MACERATA (MC) Offriamo in vendita casa cielo terra in pieno centro della frazione, in posizione strategica per la vicinanza di servizi e negozi. L'immobile al momento è su due livelli: al Piano Terra ci sono due vani, uso Cucina e Soggiorno, al Piano Primo abbiamo due Camere Matrimoniali e un Bagno. Al Piano Terra la proprietà presenta due piccoli vani ripostiglio, una tettoia e un piccolo magazzino. Attraversando la strada abbiamo una corte di circa 88 mq con all'interno un capanno uso deposito. Le condizioni interne non sono buone e tutto lo stabile necessita di ristrutturazione, ma la posizione soleggiata e servita vale lo sforzo!

Nella località Arcofiato, nel comune di Camerino, proponiamo in vendita casale con annessi accessori e corte esclusiva. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente tramite scala, ed è stato ristrutturato nel 2001. Il piano terra è composto da ingresso indipendente, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, due garage, cantina e cucina rustica con bagno. Presente inoltre loggia esterna con forno, posta in adiacenza all'ingresso principale dell'abitazione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio indipendente disposto su due livelli, accessibile dall'esterno e completamente da ristrutturare. Possibilità di acquisto separato di terreno agricolo circostante la proprietà della superficie complessiva di circa 6,4 ettari, al prezzo di € 100.000.

**Casale da Ristrutturare con Vista sui Monti Sibillini** Scopri questo splendido Casale di circa 180 mq, immerso in un contesto panoramico che offre una vista incantevole sui Monti Sibillini. Con una corte di 1100/1500 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità. La possibilità di costruire una piscina rende questa proprietà ancora più allettante, perfetta per chi sogna di trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Situato in una posizione strategica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi e strutture pubbliche, rendendolo ideale anche per attività ricettive come B&B o come residenza distensiva. Composto da 12 locali, l'immobile, risalente al 1945, è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un luogo da sogno, dove natura e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

“Le case non sono mai solo case: sono vite vissute, memorie, attese.” - Giù la piazza non c'è nessuno, Dolores Prato C'è una strada di campagna, tra le colline di Treia, che conduce lentamente verso un luogo sospeso nel tempo. Qui, immersa in un paesaggio aperto e luminoso, sorge questa autentica casa colonica marchigiana, posizionata in modo dominante e circondata da una corte ampia e armoniosa. La vendita riguarda il casale con la sua corte esclusiva, ma per chi desidera un progetto più ampio è possibile trattare separatamente l'acquisto di terreno agricolo fino a circa 20 ettari, ideale anche per sviluppo vitivinicolo o agricolo di qualità. Il casale conserva il carattere originario dell'architettura rurale: volumi autentici, materiali storici, proporzioni solide. Una struttura perfetta per un recupero di pregio capace di coniugare tradizione e visione contemporanea. Accanto alla casa, diversi annessi agricoli offrono ulteriori possibilità: dependance, spazi per ospitalità, atelier o attività legate alla terra. Il vero protagonista è il paesaggio. Le colline marchigiane si aprono in un orizzonte continuo, fatto di silenzio, luce e respiro. Nelle giornate limpide, lo sguardo si estende fino ai Monti Sibillini, regalando una vista rara e profondamente identitaria. La proprietà si trova in una posizione strategica: riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. In breve tempo si raggiungono la costa adriatica, i Monti Sibillini, borghi storici, ristoranti e percorsi enogastronomici, oltre a tutti i principali servizi. Chi la vende non cede soltanto un immobile. Affida a chi saprà riconoscerne il valore, apprezzarla, migliorarla e valorizzarla, una parte della storia di una famiglia. Questa non è semplicemente una casa. È una storia già iniziata, che attende qualcuno capace di continuarla. Per info e visite contattare Piero Surace mob: +393356197049