Domy na prodej - Marche

► Rap004 Prestigiosa tenuta storica marchigiana ristrutturata con parco privato recintato, in vendita a Rapagnano, a 5 minuti dal nuovo ospedale di Fermo. ► La proprietà comprende un parco privato e recintato con 2 ingressi elettrici carrabili e uno pedonale, di 5.010 mq, con all'interno 2 pozzi che garantiscono acqua tutto l'anno, oltre ad ulteriori 480 mq esterni di terreno con una limonaia. - La proprietà comprende 4 distinti corpi di fabbrica tutti ristrutturati rispettando lo stile dell'epoca, così divisi: ►1° Unità Abitativa ( edificio 1 ) : ristrutturata a fine anni 90 così suddivisa: => Piano Seminterrato di 174,5 mq composto da 7 vani: 2 locali garage, una lavanderia, una dispensa, una cantina e 2 ripostigli; => Piano Terra di 180 mq più terrazza di 27 mq, composto da 5 vani ( 4 camere e 1 ufficio ), e 2 bagni; => Piano Primo di 147,50 mq, più terrazza di 48 mq, composto da 5 vani ( ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, studio ) e 1 bagno; => Sottotetto non abitabile di 50 mq. ► 2° Unità Abitativa ( edificio 2 ) : ristrutturata nel 2002, con riscaldamento a pavimento, così suddivisa: => Piano Terra di 95 mq con Ingresso/cucina, salone, bagno e 2 locali lavanderia. => Piano Primo di 62,5 mq con 2 camere e Bagno. ► Cappella Privata ( edificio 3 ), recentemente ristrutturata, di 61,5 mq. ► Edificio 4 di 68 mq adibito a garage e magazzino. ► In vendita a 950.000 euro. => Possibilità di acquistare ulteriori 30.680 mq di terreno ( 3 ettari ) con prezzo da computarsi a parte. - Classe Energetica: F; E. P. I. 250 kWh/mq-anno ► Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa.

In una posizione privilegiata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Nel cuore del suggestivo borgo storico di Montegiorgio, in posizione privilegiata, a ridosso dell'antica porta di Sant'Andrea risalente al 1800,vendiamo villa d'epoca da ristrutturare con ampio potenziale. La proprietà si sviluppa su due livelli, di comoda metratura e affacci incantevoli dalla sua corte e dalla terrazza con vista sulle dolci colline marchigiane e scorci di mare all'orizzonte. A completare la residenza, un accogliente giardino privato con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax e convivialità, un pozzo d'epoca, elemento di fascino e funzionalità e un box auto, tutte comodità e peculiarità rare nel centro storico. L'opportunità di possedere una residenza storica, con un grande potenziale e in una delle zone più rinomate della regione, rende questa villa un'occasione unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi desidera valorizzare una dimora storica in posizione esclusiva, in prossimità di tutti i servizi e col fascino autentico di un tempo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Pochi passi dal centro storico di Montappone, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva di circa mq 1640 cosi' composta: Piano Interrato superficie mq 83 a destinazione cantina Piano Terra superficie mq 177 oltre terrazzi esterni per circa mq 71 Piano Primo superficie mq 155 oltre terrazzo esterno per circa mq 78 e lastrico solare di circa mq 69 Piano Secondo superficie mq 142 oltre terrazzo esterno di circa mq 98 L'Edificio, attualmente e' dichiarato inagibile, pertanto necessita di ristrutturazione totale dell'edificio o demolizione e ricostruzione, usufruendo del contributo SISMA, per un importo massimo di € 1.118. 000,00 con aggiunta di eventuale superbonus 110. Posizione panoramica con bellissima vista sulle montagne circostanti Opportunità unica per la realizzazione di una casa plurifamiliare o da destinare a propria abitazione principale, utilizzando i fondi statali.

Montegranaro Vendesi villa in buona posizione e soleggiata con ampio giardino circa 4000 mq con possibilità di fare più unità abitative con l' ingresso indipendente. Così composta:Ps1 Garage, cantina, Taverna/salone con camino, camera, bagno PT : ingresso cucina, salone con camino, lavanderia, 2 bagni, ripostiglio, camera, camera grande, + Terrazzo + Portico P1 : Mansarda Abitabile grezza 105 mq + accessorio - L' immobile si presta anche come casa vacanze oppure B & B Ha una pratica approvata per il sisma bonus. Il prezzo è trattabile.

Villa Minimal è un edifico residenziale finita di costruire allo stato attuale nel Giugno 2024 (senza piscina). Si giunge alla proprietà dalla strada che da Fermo porta a Montegranaro per poi proseguire su una strada interpoderale e l'ultimo tratto privato. Villa Minimal immersa nell'incantevole paesaggio delle colline marchigiane, al centro del suo terreno di 48.000 mq. con vista aperta sule campagne circostante fino al mare. La villa gode di una posizione oltre che panoramica, piuttosto privata ma non isolata. In soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche, con i suoi ristornati e negozi di moda, in 10 minuti si raggiunge il casello dell'autostrada, in 30 minuti si può raggiungere l'aeroporto internazionale di Ancona e in circa 40 minuti i bellissimi Monti Sibillini per escursioni nella natura. La proprietà in vendita comprende oltre alla villa anche tutto il terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare. La struttura la cui superficie è di 197 mq., è stata costruita con materiali e finiture di pregio si compone di cucina open space e ampio soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi. Durante le serate estive e nelle limpide notti invernali il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento. Specifiche Tecniche: 1) Classe Energetica Top: A4 2) Struttura antisismica in acciaio zincato a caldo 3) Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo impianto Geotermico 4) Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico 5) Autonomia idrica grazie al pozzo artesiano domestico di proprietà con potente impianto di potabilizzazione e purificazione che eroga fino a 20.000 litri di acqua al giorno! 6) Infissi di alta qualità totalmente in Alluminio con funzione di microventilazione 7) Bassissimo impatto ambientale grazie all'utilizzo di mattoni, coibentanti e Intonaco in Canapa che rendono l'abitazione “naturalmente traspirante”. 8) Inclusi nel pacchetto di vendita oltre alla corte i 48.000 mq di terreno coltivabile. Su Richiesta: 1) Possibilità di arredare gli interni come da rendering 2) Progetto già presente per la costruzione della piscina come da rendering 3) Possibilità di avviare un oliveto personalizzato Classe energetica: A4 Indice Prestazione Energetica (IPE) 6,21 kwh/mq*anno

Vendesi splendida proprietà con terreno e vista sul mare Your Property in Italy propone in vendita una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura e con un'incantevole vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 380 mq, circondata da un bellissimo giardino, un uliveto con 80 piante, dotata di pozzo e arricchita da un ampio terreno agricolo di circa 30.000 mq. Al piano terra troviamo un piano destinato all'attività ricettiva (è possibile valutare un cambio di destinazione a residenziale) con un ampio salone banchetti, una cucina professionale, 3 bagni e un bel portico. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e familiare, buona la luminosità. Al piano primo, si accede con una scala esterna; troviamo un appartamento così suddiviso: ampio salone/soggiorno, cucina, 2 spaziose camere da letto, un bagno e 3 terrazzi. Al secondo piano, al quale si accede con una scala interna, troviamo una deliziosa mansardina recentemente ristrutturata suddivisa in zona giorno, camera, cameretta, bagno e locale ripostiglio. Un altro aspetto da sottolineare è la presenza di un impianto fotovoltaico da 19 kW, che rende quasi autonoma la gestione della villa. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, completamente immersa nel verde, ma con una vista panoramica straordinaria sul mare; il mare è raggiungibile in 5 minuti di auto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, ampi spazi abitativi e privacy; ideale sia come residenza principale, sia come casa di campagna, seconda casa o struttura ricettiva.

Piena proprietà di villa singola con annesso laboratorio artigianale sito a Monte San Pietrangeli alla via Cardinali n. 3, con annesso giardino. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Montegranaro (FM), nelle mura di cinta del centro storico, adiacente alla storica Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo e "Cripta Sant'Ugo", rara soluzione immobiliare disposta su più livelli di circa 352 mq di recente ristrutturazione totale con corte a servizio e vista panoramica, inserita in contesto storico caratteristico. Trattasi di una struttura dotata di un doppio accesso su due livelli distinti che consentirebbe il frazionamento in due unità abitative indipendenti attualmente suddivisa in n° 4 ambienti indipendenti (bilocali/monolocali). L'immobile si compone al piano terra rialzato di ingresso, grande stanza pluriuso, soggiorno angolo cottura e bagno. Proseguendo al piano primo troviamo la seconda zona living con cucina a vista in muratura, due grandi camere matrimoniali e due bagni con cabina doccia. Al piano secondo servito dal secondo ingresso troviamo una zona giorno con sala e cucina, due camere e due bagni il tutto servito da uno splendido soppalco abitabile, attualmente suddiviso in studio e lavanderia attrezzata. Completano la proprietà corte esclusiva pavimentata e attrezzata e tipiche grotte romane complete di pozzo attivo con pompa per il recupero di acqua poste al piano seminterrato, caratterizzate da archi di stile gotico. La soluzione, unica nel suo genere, gode di una splendida vista su mare e monte Sibillini ed è dotata di mattoni faccia vista esternamente, ristrutturata con materiali ricercati e finiture di pregio che mantengono le caratteristiche d'epoca, con splendide travi a vista in legno di quercia, pannelli radianti, riscaldamento a pavimenti, stufa a legno, portone blindato, zanzariere, infissi nuovi in massello con doppi vetri, caldaia nuova. L'immobile è servito da comodi posti auto pubblici, nonostante la posizione centrale, a poca distanza da tutti i servizi. Ideali per due nuclei famigliari o per uso ricettivo/turistico con impianti autonomi suddiviso per zone. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "E". RIF. VV268. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

● Soluzione ideale sia come residenza, sia come investimento; ● Ottimo investimento affittando le 8 unità abitative, ( per tempi brevi o lunghi ), è una proprietà che è in grado di rendere il 7-8 % annuo del suo valore. ● ● m.pal007 Proprietà a 100 metri dal mare in vendita a Fermo, zona Marina Palmense! Composta da 8 unita abitative con ingresso indipendente per totali 472 mq, tutte al piano terra, con 3.635 mq di giardino recintato. ● La struttura è divisa in 3 villette separate adiacenti, così suddivise: ● VILLA EDIFICIO A: unità abitativa costruita nel 1998 di 118 mq più veranda coperta, composta da ingresso, salone, sala pranzo, cucina semiabitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio. Viene venduta non arredata. ● VILLA EDIFICIO C: unità abitativa costruita nel 1992 di 54 mq più ripostiglio e forno, composta da cucina, ripostiglio, disimpegno notte, camera e bagno. Viene venduta arredata. ● VILLA EDIFICIO B: unità abitativa costruita nel 1995 di 300 mq divisa attualmente in 5 unità abitative ( che possono diventare 6 ) tutte con impianti separati e indipendenti, e ingressi indipendenti; viene venduta arredata ad esclusione del mobilio presente nel salone dell'unità 3: => Tutte le 5 unità dell'edificio B sono composte da cucina, disimpegno notte, camera e bagno, tranne l'unità 3 che ha anche un salone enorme ( di dimensioni pari alle altre unità ) che può diventare una ulteriore unità abitativa avendo già gli impianti divisi. ● La proprietà è protetta da antifurto - sistema di videosorveglianza con installate 8 telecamere. Le unità abitative sono dotate di impianti indipendenti l'una dall'altra, alimentate a Gpl ( bombolone ) e fognatura imhoff con 3 pozzetti. ● Il giardino di 3.635 mq di giardino è recintato e dotato di cancello elettrico, e ha 22 ulivi, 3 querce, 3 fichi, 2 ciliegi, 1 mandarino, 1 caco. ● La spiaggia e il mare si raggiungono a piedi a 100 metri, posizione praticamente unica ( col casello autostradale a 2 minuti ). ● Richiesta 790.000 euro - Classe energetica in via di definizione. ● Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-****** Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa. investimento, affittacamere, affitto, affittiestivi, casa, immobili, villa, ville, casali, giardino, casale, terreno, terreniagricoli, villegiardini, casasingola, casavacanza, nocondominio, appartamento, garage, attico, piscina, agenziaimmobiliare, agenteimmobiliare, realestate, venderecasa, comprarecasa, fermo, portosangiorgio, fermo-******, provinciadifermo, comunedifermo, ******, immobiliare, mutui, rivieraadriatica, mareadriatico, mare, vistamare, panorama, facebook, instagram, twitter, tiktok, vacanza, residenza, vacanze, spiaggia, lusso.

ESCLUSIVA PROPRIETA' COLLINARE CON VISTA MARE FERMO/PORTO SAN GIORGIO TORRE DI PALME - VILLA OTTOCENTESCA IN ZONA COLLINARE CON VISTA PANORAMICA sul mare - A soli 500 metri dal mare in una splendida posizione dominante ai piedi di una collina a ridosso del paese Torre di Palme, proponiamo la vendita di un'esclusiva proprietà : una Villa Ottocentesca circondata da un parco privato di 15.000 mq. L'intero complesso immobiliare è composto dall'abitazione principale, una villa unifamiliare disposta su tre livelli tutti fuori terra di mq 1.100 interni. oltre agli ampi terrazzi, dalla piccola e riservata chiesetta consacrata di 28 mq. la biblioteca di 20 mq. la piscina di 25 x 10 m, il tutto incorniciato dall' ampio parco di 15000 mq con alberi ad alto fusto, pineta e frutteto. Quattro sono i cancelli di accesso: tre carrabili ed uno pedonale. Adatto per strutture alberghiere e suggestive locations per cerimonie. Situata sulle colline che circondano Torre di Palme, questa villa ottocentesca offre un'esperienza senza pari. Imponente e maestosa, la residenza principale si estende su tre livelli, con un totale di 1100 mq di spazio interno. Ogni dettaglio di questa dimora evoca il fascino del passato, dalle sue terrazze panoramiche dove il mare si estende all'infinito, alla sua piccola chiesetta consacrata, riservata per momenti di contemplazione e riflessione. Una biblioteca accogliente invita alla scoperta di antichi volumi e segreti nascosti, aggiungendo una dimensione di cultura e storia alla proprietà. All'esterno, un vasto parco di 15000 mq abbraccia la villa, arricchito da alberi maestosi, una pineta rigogliosa e un frutteto che profuma di dolcezza durante la stagione. Al centro del giardino, una piscina di dimensioni olimpioniche (25 x 10 m) invita al relax e al divertimento, offrendo un rifugio dall'afa estiva. La proprietà è accessibile da quattro cancelli distinti, tre dei quali sono destinati ai veicoli e uno riservato ai pedoni, garantendo sia privacy che praticità. Questa versatilità di accesso rende la villa adatta non solo come residenza privata, ma anche come location ideale per strutture alberghiere di prestigio o per eventi speciali e cerimonie indimenticabili. In sintesi, questa esclusiva proprietà incarna l'eleganza senza tempo e il lusso raffinato, offrendo un'opportunità unica di vivere in un'atmosfera storica.

�️ Mcf004 Villa indipendente con piscina in Classe A del 2019, in vendita a Marina Di Campofilone, a 700 mt dal mare, vista mare. L'immobile è stato realizzato nel 2019 su una particella di 929 mq; il giardino è interamente recintato, con cancello pedonale e carrabile, in parte pavimentato e per il restante spazio rivestito con erba sintetica. L'immobile si divide in: ► Piano Terra di 100 mq con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni ( di cui uno interno alla camera principale ) e ripostiglio. ► Piano Seminterrato di 68 mq ( al quale si accede sia da scala interna sia da ingresso indipendente dal giardino ) con: 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ( 18 mq ). Esternamente è presente un loggiato coperto di 29 mq, che può essere utilizzato come posto auto / garage ad esempio. ► Piano Primo di 110 mq di terrazzo interamente praticabile. Da tutti i livelli si gode di meravigliosa vista mare. Nel giardino a piano terra è presente una piscina 4 x 8 mt profonda 115 cm; il giardino è piastrellato per 125 mq al livello del piano terra, e per 46 mq ( più 29 del loggiato coperto ), al livello del seminterrato. Il terrazzo a piano primo è dotato di spaziosa vasca idromassaggio Jacuzzi con vista mare. L'immobile è dotato delle migliori accortezze a livello impiantistico, con impianto radiante a pavimento, zanzariere alle finestre; pompa di calore con impianto ventilante per ricambio d'aria con recupero di calore; quindi eventualmente per il raffrescamento estivo basta mettere solo gli split ed il resto è già tutto già predisposto e presente. Classe Energetica A1: 69,78 kWh/mq anno ► Richiesta per la vendita della villa 680.000, 00 euro ► Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa. fermo, realestate, realestateagent, panorama, casa, case, immobili, villa, ville, giardino, piscina, mare, vistamare, spiaggia, idromassaggio, jacuzzi, appartamento, attico, investimento, investimenti, vacanze, vacanza, lusso, rivieraadriatica, mareadriatico, immobile, casali, terrazza, casale, classea, primacasa, secondacasa, garage, agenziaimmobiliare, agenteimmobiliare, casasingola, mutuo, residenza, occasione, casavacanza, nocondominio, terreno, terreni, villegiardini, venderecasa, comprarecasa, provinciadifermo, comunedifermo, ******, immobiliare, facebook, instagram, twitter, tiktok.

In posizione strategica, a soli 30 minuti dalle splendide spiagge dell'Adriatico e a mezz'ora dalle meraviglie naturalistiche dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un villino bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita da negozi, scuole e principali infrastrutture, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma non isolato. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un ampio living, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e il diritto all'utilizzo di 1/2 di un garage di ben 80 mq, con due posti auto complessivi. All'esterno, un ampio giardino e un terreno di circa 1.500 mq regalano uno spazio verde esclusivo, ideale per chi ama la natura, per chi ha animali o per chi sogna un orto privato. Una soluzione abitativa che coniuga metrature importanti, tranquillità, posizione strategica tra mare e montagna e qualità della vita. Perfetta sia come prima casa che come residenza per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e ben servito.

Si tratta di una villa disposta su un unico livello fuori terra di mq lordi 119 + mq 10 di soppalco e 35 mq tra pergole e portici. Posta su un poggio di terreno rialzato rispetto al giardino, ha un piano interrato di mq 114 collegato con una scala interna, che può essere reso indipendente e trasformato, in quanto sono predisposti sia l'isolamento che il riscaldamento. Il terreno circostante è di circa 3000 mq con piante di ulivo dove sarà realizzata una piscina di dimensioni 4 x 10 ed altezza acqua 140 cm. Tutta la proprietà sarà recintata e dotata di un cancello carrabile retto da colonne in mattoni, giardino e sentieri illuminati. Stato e rifiniture Le finiture interne sono visibili dai rendering: faccia vista esterna in mattoni 'vecchi' e alcune pareti interne; riscaldamento a terra sui 2 piani; infissi in legno con persiane in alluminio effetto legno; Copertura in travi di legno massello, travetti e pianellato in cotto a vista, soppalco con pavimento in legno, impianto FV da 6 kw e accumulo da 30 kW; Soglie esterne in cotto, marciapiede perimetrale e superfici sotto portici e pergole in gres porcellanato antiscivolo; due saracinesche per le aperture dell'interrato; Strada inghiaiata su massicciata in pietra. Rivestimento a faccia vista in mattoni vecchi all'esterno e nelle pareti interne indicate in planimetria; - Pavimenti piano terra e interrato con battiscopa in gres porcellanato effetto legno antico o lastroni di colore neutro (come da rendering); riscaldamento a terra su tutte le superfici interne; - infissi in legno acustici/termici con vetrocamera certificati; persiane in alluminio effetto legno - soffitti piano terra in travi in legno massello di rovere certificati, travetti e pianelle simil vecchie; - pavimento del soppalco in legno trattato; - coperture con isolamento cm 14, barriera al vapore, guaina impermeabilizzante, coppi simil vecchi; - impianto elettrico con pannelli Fotovoltaici 6 kw ed accumulo 30 kw; - isolamento a terra cm 8; - gronde e discendenti in lamiera zincata effetto rame; - piano interrato rivestito esternamente con guaina impermeabile spalmabile, bullettonato esterno, drenaggio, cappotto interno in cartongesso e 8 cm di isolamento; n 2 bocche di lupo; - pavimenti e rivestimenti bagni e cucina in ceramica (costo max 60€/mq forniti); - scala e ringhiera in ferro verniciato nero e pedate in legno; - soglie in cotto antico su finestre e porte finestre sterne; - marciapiede esterno in gres porcellanato (costo materiale max € 50/mq); - 2 porte basculanti in lamiera stampata; - pergolato in legno, colonne rivestite in mattoni; - cancello carrabile sorretto da 2 colonne in mattoni vecchi, larghezza cm 350, altezza cm 200; muretti di sostegno scarpate rivestiti in mattoni vecchi; - piscina con pavimento in ghiaia lavata o gres porcellanato effetto cotto, misure interne m 4 x 10, h massima cm 140; - strada interna con breccino su sottofondo in massicciata di ghiaia rossa; - recinzione in rete metallica plastificata perimetrale alla proprietà, altezza minima cm 1,20 m. - Spostamento piante ulivo per inserimento piscina, creazione stradello pedonale con pavimentazione a secco. Servizi e utenze La villa sarà servita da tutte le utenze con attenzione all'efficienza energetica, supportata da impianto fotovoltaico con accumulo e classe energetica A+. Utilizzi e potenzialità Dimora ideale come prima casa da vivere tutto l'anno o come seconda residenza per soggiorni rigeneranti. La posizione collinare, non lontano dal mare, favorisce un utilizzo residenziale di alto profilo e apre a una gestione come locazione turistica di fascia alta. Qui trovi un luogo adatto a vivere, accogliere e investire, con un equilibrio concreto tra comfort, redditività e qualità del tempo. Ubicazione Pace e riservatezza aprono l'esperienza: ti trovi sulle colline di Montegiorgio, in una posizione elevata e soleggiata, tra mare e entroterra. La vista si apre sulle colline marchigiane con scorci panoramici ampi e luminosi, in continuità con il paesaggio agricolo. Il mare Adriatico è raggiungibile in circa 35 km, Fermo e il suo ce

Poco distante da Smerillo, in uno dei fronti panoramici più suggestivi del complesso collinare, sorge questo bellissimo villino finemente restaurato. La proprietà è ubicata sulla strada provinciale che conduce verso la Valle del Tenna, a pochi minuti dal complesso Abbaziale di San Ruffino. Un intero fronte dell'edificio si affaccia sui Monti Sibillini: qui i massicci del Vettore e della Sibilla si offrono in tutta la loro spettacolare magnificenza. Il villino, completamente ristrutturato nel 2006, sviluppa due ampi livelli per un totale di 170 mq. Al piano terra si sviluppa un ampissimo salone con camino, con ampia cucina a giorno, bagno di servizio ed accesso al fondaco ed al garage. Al piano primo si insediano due grandi camere ed un bagno. Dal livello superiore si accede all'ampia terrazza, estremamente godibile, oltre che al terreno di proprietà. L'intera proprietà è protetta da recinto e cancellata. Le finiture sono di altissimo livello grazie anche all'uso del legno, della pietra naturale, di intonaci naturali oltre al portoncino blindato ed alle finestre con doppi vetri. Gli spazi all'aperto, su entrambi i livelli, rappresentano un reale valore aggiunto. La scelta progettuale di declinare tutti gli ambienti su ampie superfici, appare infine assolutamente condivisibile nell'ottica dell'estrema vivibilità degli spazi. Ottima occasione !

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà (1/1) di unità immobiliare ad uso abitazione sita in Montegranaro (FM) in Viale Felice Cavallotti n. 19, censita al N.C.E.U. del Comune di Montegranaro, catasto fabbricati foglio 19 particella 340, sub. 9, categoria A/2, di classe 4, consistenza 9,0 vani, superficie catastale 210 mq, totale escluse aree scoperte 198 mq, piano 1-2, rendita 511,29. - Viale Felice Cavallotti. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Ad Amandola, in località Villa Rustici, proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 240 mq su tre livelli, circondata da una corte privata di ca. 800 mq e da un contesto residenziale di sole ville con giardino. La casa si affaccia a est con una vista incantevole: in primo piano il centro storico di Amandola, poi un susseguirsi di colline che accompagna lo sguardo fino alla Montagna dei Fiori e ai Sibillini. Il piano terra è il cuore della casa: un soggiorno di grande ampiezza, luminosissimo, con stufa/camino, grandi vetrate panoramiche e uscita sul lastrico esterno; accanto, la cucina abitabile. La zona notte, separata da porta scorrevole, comprende due camere matrimoniali (una con bagno ensuite e l'altra con cabina armadio) e un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano mansardato troviamo un accogliente soggiorno/studio, una camera doppia, un ulteriore bagno e soprattutto una splendida terrazza coperta da loggia, vera “terrazza sul paesaggio”. Il piano seminterrato ospita un affascinante open space rustico adibito a sala giochi con biliardo, camino, grande cucina con tavolo conviviale e vetrata che apre su uno spazio esterno con forno a legna. Sullo stesso livello un comodo garage di circa 35 mq. Il progetto architettonico e le finiture sono di assoluto pregio: parquet e cotto con greche in ceramica, bagni in ceramiche di livello superiore, infissi interni di alta qualità, scale in legno con ringhiere in ferro battuto artigianale. La posizione è ideale per chi cerca qualità della vita: a pochi minuti dal centro di Amandola, nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, comoda agli impianti sciistici e ai principali itinerari naturalistici e culturali della zona.

PM219 Posizionata in uno dei punti più strategici del paese, vista la vicinanza al centro e al contempo ad una delle strade che permette una scorrevolissima viabilità si propone in vendita questa meravigliosa Villa Bifamiliare di circa 700 mq. dal design raffinato, dislocata su tre livelli e circondata da un parco alberato. Una costruzione caratterizzata dall'attenzione e dalla cura nella scelta delle rifiniture, con materiali di altissimo pregio che rende ancor più elegante ed armoniosa la stessa. Il primo appartamento ha una superficie di mq. 260 e si presenta con un ingresso, un salone di rappresentanza, un pranzo-cucina, una dispensa, 5 camere da letto grandi, 4 bagni e una terrazza continua sui quattro lati. Il secondo appartamento ha una superficie di mq. 190 composto da ampio soggiorno, pranzo-cucina, dispensa, bagno, nonchè un salone di rappresentanza dove è possibile ricavare due camere da letto e un altro bagno: all'esterno un ampio porticato. E' presente un locale attualmente destinato a deposito di mq. 230 con possibilità di cambio di destinazione per avere una terza abitazione, attualmente open space senza divisori interni. per info 342.1326825

Casa indipendente in vendita a Porto SantElpidio, provincia di Fermo, vicino al mare, con ampia corte privata, giardino, cantina e garage. Norah Immobiliare propone in vendita casa singola di 220 Mq commerciali, compresi gli accessori di garage di 35 mq e cantina di mq 32 piu' la corte esterna esclusiva piastrellata e giardino di mq 109, e terrazzo di di 5 mq per un totale di 220 mq interni e 114 mq esterni. La distribuzione del piano terra di mq 75 e cosi composta: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con ampie vetrate verso la corte e scala moderna a vista, cucina separata adiacente alla corte esterna ed un bagno con doccia. Al primo piano, di 72 mq, si trova la zona notte suddivisa in: 3 camere da letto di cui la padronale e completa da terrazzo privato di 5 mq, due bagni forniti entrambi di moderna doccia e sanitari di alta qualita.Il livello sotto strada si trova la comoda cantina di 32 mq alla quale si accede da scala interna e dal quale si puo proseguire nel piano semi interrato pedonalmente e accedere al garage di mq 35 al quale carrabilmente e accessibile tramite comoda e funzionale rampa. La proprieta' e inserita in un complesso di abitazioni ad ingresso autonomo che condividono il piano semi interrato dove vi sono i garage e le cantine, la costruzione e stata completata del 2018, classe energetica E, gli infissi sono in doppio vetro di alluminio, pavimentazioni in parquet naturale, predisposizione di canna fumaria per camino e impianto per aria condizionata. Nuovo, moderno, elegante e alta qualita' dei materiali, vicino al mare a 2 km dall'autostrada e con ampi spazi esterni privati. PREZZO 330.000, 00 EURO. Codice di riferimento immobile: NTSP3. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI PER VISITARLA:NORAH IMMOBILIARE 375/5288577.

"Villa del sole" panorama incantato, giardino esclusivo con destinazione edificabile, due accessi carrabili uno da via Cesare Battisti, l'altro da Fabio Filzi, sembra di stare in campagna ma con le comodità del Paese, Amandola, Fermo, Marche, Italia. Vendesi nel centro del paese bellissima villa adatta anche per due famiglie. La proprietà in ottime condizioni e con un ampio giardino è cosi divisa: al piano terra un appartamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e locale lavanderia, poi da una scala interna si accede ai piani superiori. Al piano primo invece abbiamo l'abitazione principale composta da un comodo ingresso con veranda panoramica, disimpegno per accedere alla zona giorno e scala di comunicazione agli altri piani, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio 4 camere, due bagni, studio e balconi con vista sui Monti Sibillini e sul paese, completano la proprieta una mansarda con cucina, camera e bagno, due soffitte, due garage ed un ampio giardino con destinazione edificabile. La proprietà è valorizzata dall'esclusività della zona dalla comodità dei servizi vicini e dal doppio accesso carrabile. La villa essendo divisa in due unita' abitative piu pertinenze,con gli gli incentivi previsti (ecobonus 110 e sisma bonus ) puo' raddoppiare il credito di imposta cedibile e poter fare tutti i lavori previsti nella normativa, spendendo molto poco. Villa con ottime potenzialità.

Villa unifamiliare di pregio in vendita a Monterubbiano - Località Rubbianello, in posizione tranquilla e riservata, immersa nelle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con corte esterna e terreno di proprietà. La proprietà, edificata nel 2002 con materiali di pregio, si distingue per eleganza, solidità costruttiva e ampi spazi sia interni che esterni. Superficie interna complessiva: 600 mq Corte privata: 800 mq Camere da letto: 5 Bagni: 6 Box auto: 30 mq Esposizione: libera su quattro lati Composizione dell'immobile Piano seminterrato: Ampio rustico finemente rifinito, molto luminoso, completo di zona living con camino. Collegato internamente è presente un appartamentino con ingresso indipendente, ideale per ospiti, familiari o uso autonomo. Piano terra: Appartamento principale in ottimo stato di conservazione, caratterizzato da finiture di pregio, spazi funzionali e ambienti eleganti. Pavimentazione in gres e parquet nella zona notte. Piano primo (mansarda): Sala relax con accesso diretto a un comodo terrazzo panoramico, ideale come studio, angolo lettura o zona svago. Dotazioni e comfort Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano Valvole di zona su ogni piano Aria condizionata canalizzata Aspirazione centralizzata Tre camini (due al piano seminterrato, uno al piano terra) Infissi in legno con doppio vetro e portelloni Impianto d'allarme Impianto di irrigazione con pozzo privato Esposizione solare ottimale su tutti i lati Compresi nella vendita, mq 3.500 circa di terreni adiacenti la proprietà con accesso diretto tramite una cancello Perché scegliere questa villa? L'immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca indipendenza, privacy e comfort in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi separati o per chi desidera una dimora signorile con finiture ricercate e ambienti funzionali. A breve distanza dal centro di Monterubbiano e dalla costa adriatica, con vista aperta sulla campagna circostante. Per ulteriori informazioni sulla villa unifamiliare in vendita a Monterubbiano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0154)