Case in vendita - Marche

Rif: SI244 - Posizionata nel centro abitato di Belforte del Chienti proponiamo soluzione indipendente di 83 mq libera su 4 lati con bellissimo terrazzo panoramico! L'abitazione è disposta su due livelli più sottotetto ed è così composta: ingresso al piano terra con scala che porta al primo livello sulla zona giorno, soggiorno con cucina a vista, bagno con cabina doccia e antibagno, camera matrimoniale con doppia finestra e camera singola. Al piano superiore troviamo il sottotetto uso ripostiglio e l'uscita per il meraviglioso terrazzo di 36 mq con vista sulle colline. L'abitazione ha subito un intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, sono stati rifatti gli impianti e le finiture interne con ripristino della parte strutturale (tetto e solai) infissi in legno von vetro termico e portone in legno massello. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 posizione della proprietà 2 luminosità dell'immobile 3 terrazzo abitabile 4 soluzione singola e indipendente Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI244 Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

MONTECOSARO - CENTRO STORICO proponiamo in vendita CASA CIELO-TERRA di 166 mq con locale magazzino e cantina. Un'occasione irripetibile per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora d'epoca nel cuore del centro storico! Un'opportunità imperdibile per chi sogna una residenza esclusiva, circondata da tutti i comfort e servizi principali, a pochi passi dalle meraviglie della città. Ideale non solo come casa principale, ma anche per chi vuole trasformarla in un affascinante B&B o un raffinato boutique hotel. Un investimento che unisce storia, eleganza e redditività! COMPOSIZIONE: Piano Terra - Magazzino di 32 mq - Legnaia di 40 mq - Cantine di 44 mq Piano Primo - Ingresso - Salone - Sala da Pranzo - Cucina - Wc - Terrazza Piano Secondo - 4 Camere - Bagno Piano Terzo - Soffitta CARATTERISTICHE: L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di trasformarlo in un vero gioiello, perfettamente adattabile ai tuoi sogni e progetti! 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Versatilità senza limiti: ideale come residenza di prestigio, B&B, boutique hotel. - Ampie metrature e spazi personalizzabili. - Location strategica: a due passi dai servizi, ma immersa in un'atmosfera d'altri tempi. CLASSE ENERGETICA in fase di rilascio RIF. 044V START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Telefono: 348.6141711 Email: startimmobiliarecvt@gmail.com

Vendesi casa singola disposta su più livelli composta da ingresso, salone, cucina e stanza multiuso al piano terra, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno al piano secondo e soffitta al piano terzo. Immobile internamente da abitare subito ma personalizzabile e ideale per essere ristrutturato a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Immobile in posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e con possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. Ideale per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali o per investimento visto la posizione e la facilità di poterla locare a affittuari selezionati.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 27/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Contrada Castelrotto, 14, 62020 Ripe San Ginesio MC Descrizione sintetica: fabbricato al piano terra e primo composto da: cucina e bagno al piano terra, da tre camere, bagno, ripostiglio, balcone e sottotetto al piano primo oltre a cantina e magazzino. Superficie lorda commerciale mq: 188,25 Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata

Macerata - Casale ad uso bifamiliare libero su tre lati, completamento ristrutturato e pronto da vivere, a pochi minuti dal centro di Sambucheto Immagina di entrare in una casa dove non c'è nulla da sistemare: tutto è nuovo, curato e pronto ad accoglierti. Nel comune di Macerata, nelle vicinanze di Sambucheto, in una posizione riservata ma a pochi minuti d'auto dal centro e da tutti i servizi, proponiamo un casale bifamiliare completamente ristrutturato, composta da due unità abitative con ingresso indipendente. Una soluzione pensata per chi cerca una location riservata, il massimo comfort e senza sorprese dovute ad un eventuale ristrutturazione. La distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingressi separati che garantiscono la massima autonomia e privacy tra le due residenze. Il Piano terra (circa 100 mq): Impreziosito da solaio in legno con travi a vista, ci accompagna in tutti gli ambienti della casa. Un luminoso soggiorno ci accoglie all'ingresso, affiancato da un'ampia cucina, con cucina a penisola. La zona notte si compone di tre comode camere da letto, di cui una adibita a cabina armadio. Il piano terra è servito da due bagni moderni, uno servito da box doccia e l'altro da vasca. Un'unità ampia e ben distribuita, ideale come abitazione principale. Piano primo (circa 60 mq): L'accesso al piano primo è situato nel lato destro del casale, e ha accesso tramite la caratteristica scala dei casali marchigiani, e ha accesso direttamente nel soggiorno, sul quale si apre sulla sinistra, una cucina abitabile. Completano l'appartamento un'ambiente eventualmente utilizzabile come altro salone, oppure come seconda camera, e da una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Anche questa unità è impreziosita dalle travi a vista che donano carattere e un atmosfera accogliente a tutti gli ambienti della casa. A servizio della proprietà si aggiunge un locale magazzino di circa 22 mq situato nella corte della proprietà. Il comfort delle finiture È qui che questa casa fa la differenza. La ristrutturazione è stata completa e di alto livello, con materiali e impianti che garantiscono benessere quotidiano e bassi consumi: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per il clima ideale in ogni stagione, in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 6,2 kW e pompe di calore, per un'abitazione efficiente e dai costi di gestione contenuti Infissi in PVC antisfondamento con triplo vetro, che uniscono isolamento termico, silenzio e sicurezza Impianti elettrico e idraulico interamente nuovi, a norma e dimensionati per due unità indipendenti Porte interne nuove, zanzariere e persiane in alluminio, per finiture omogenee e curate in ogni dettaglio La corte è completamente recintata e dispone di due pozzi con depuratore mentre il cancello d'ingresso è elettrico, E' stato inoltre effettuato un Intervento di adeguamento antisismico, per vivere con la massima serenità. Gli spazi esterni La proprietà vanta una vasta corte di circa 1.200 mq che regala ampio respiro per il relax e le attività all'aperto. Uno spazio prezioso e versatile, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Posizione Contesto residenziale riservato e tranquillo A due passi dal centro servito di Sambucheto: negozi, servizi e attività a portata di mano Comoda agli assi di collegamento verso Recanati, Macerata e la costa marchigiana. Due nuclei familiari o un investimento intelligente La doppia unità indipendente apre a più scenari: due nuclei di familiari o amici possono vivere vicini mantenendo piena autonomia, oppure puoi avere la possibilità abitare in una unità e mettere a reddito l'altra, trasformando la casa anche in un'opportunità di rendita. Contattami per maggiori informazioni e fissare la tua visita! Entra in contatto con me su alessiocarusoimmobiliare.com per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare!

Rif: SI277 - Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile - Via dei Cappuccini, Tolentino In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato. È disponibile anche l'acquisto dell'abitazione adiacente (civico 51), con cui l'immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare. Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli Mansarda abitabile: 39 mq circa Terrazzo: 36 mq Giardino esclusivo: 365 mq Tripla esposizione (nord, sud, ovest) Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda) Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno Camino ventilato DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Ampio soggiorno Angolo cucina Primo piano: Due camere matrimoniali Bagno con vasca Cabina armadio Secondo piano (mansarda): Ampio spazio con bagno, attualmente camera POSIZIONE E CONTESTO: Zona residenziale semicentrale e tranquilla Vicina ai principali servizi e scuole Parcheggio gratuito nelle vicinanze PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati ✔ Subito abitabile, con tetto e finiture curate ✔ Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51 Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎️ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: 0132C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una porzione di bifamiliare nelle campagne appena fuori Villa Potenza. L'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna ed è così composta: ingresso nella zona giorno con annesso retrocucina, due spaziose camere matrimoniali di 16 mq, una camera singola di 9 mq ed un bagno. Con una scala interna si può raggiungere la soffitta di 80 mq con altezza massimo di 3 mt. Al piano terra troviamo un locale ad uso deposito dove troviamo un bel camino ed una lavanderia con bagnetto. Completa la proprietà una grotta/cantina oltre alla corte di circa 500 mq. Internamente la soluzione è in discreto stato e con poche migliorie abitabile fin da subito, mentre dal punto di vista strutturale è in buone condizioni e non necessita di interventi straordinari. L'edificio si trova in posizione riservata e tranquilla, a poca distanza sia da Villa Potenza che dalla zona commerciale Piane di Potenza con i suoi servizi. Una soluzione sicuramente ideale per chi vuol godere degli spazi esterni. Inoltre c'è anche la possibilità di acquistare il terreno agricolo con gli accessori. Perché acquistare quest'immobile? 1) zona tranquilla 2) nessuna spesa condominiale 3) spazio esterno - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

Rif: SI289 - Immersa nella quiete della campagna di Contrada Rofanello, a pochi minuti da Tolentino, proponiamo una splendida soluzione indipendente di 84 mq, circondata da una corte privata di ben 4.580 mq impreziosita da circa 20 ulivi e da ampi spazi verdi che regalano privacy, relax e un contatto autentico con la natura. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente interessato da un'importante ristrutturazione post-sisma 2016, che garantirà elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica: Tetto nuovo in legno coibentato Rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico Installazione di pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Classe Energetica A4 La proprietà è accessibile tramite una caratteristica scala esterna che conduce al piano rialzato, composto da: * Ampia e luminosa zona giorno * Bagno padronale * Camera da letto * Comodo ripostiglio Una scala interna collega il piano alla soffitta di circa 50 mq, uno spazio versatile con altezze quasi interamente vivibili, predisposto per la realizzazione di un secondo bagno e ideale come: * Camera matrimoniale aggiuntiva * Locale hobby o studio * Area relax multifunzionale Da questo ambiente si accede inoltre a uno splendido terrazzo panoramico di 22 mq, perfetto per godere della vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà: * Magazzino esterno di 39 mq * Ulteriori cantine e locali deposito al piano seminterrato, ideali anche per essere trasformati in una suggestiva taverna. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come: Prima casa per gli amanti della campagna Seconda casa per il relax nel fine settimana ️ Struttura ricettiva o casa vacanze Consegna prevista entro la fine del 2026. Una proprietà dal grande potenziale, pronta a diventare il luogo dove realizzare il proprio progetto di vita.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 22/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Domenico Troili n. 121, Macerata frazione Villapotenza (MC) Descrizione sintetica: tre abitazioni. Appartamento al piano terra composto da soggiorno, ingresso, servizio igienico, cucina e camera. 73,87 mq. Appartamento su piano terra e piano primo parzialmente mansardato, composto al piano terra da ingresso, bagno, soggiorno e cucina, e al piano primo da bagno, camera, corridoio e due camere; presenti terrazza e balcone; terrazza e balcone mq 7,96. 142,04 mq. Abitazione al piano primo e secondo mansardato composta al piano primo da ingresso-disimpegno, tre camere, bagno e balcone, e al piano secondo mansardato da soggiorno, cucina, servizio igienico, balcone, due ripostigli e terrazza; balcone mq 6,06, terrazza mq 5,40. 158,55 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif: 035C - Rif. 035C LA Tempoagency di Corridonia, propone in vendita casa indipendente su due livelli con giardino, terreno e garage! L'immobile si trova in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli più soffitta, cantina e locale garage. Caratterizzato da indipendenza ed autonomia, ma vicino al centro di Mogliano, è ideale per chi ama la privacy di una soluzione unifamiliare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gode di ottima esposizione verso sud e vista panoramica sulle colline fino ai monti Sibillini. E' circondato dalla corte privata, in parte piantumata e con patio in legno per godersi al meglio l'esterno, che prosegue poi con terreno agricolo per un totale di 2300 mq totali. POSIZIONE: Siamo a Mogliano in Via Della Repubblica, appena fuori il centro abitato, raggiungibile in 1 minuto di auto: perciò tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Ci troviamo a 30 minuti di auto dalle spiagge di Civitanova Marche e dal capoluogo universitario e storico di Macerata. COMPOSIZIONE: il piano terra allo stato originario (al quale si accede da portoncino nuovo in alluminio) si compone di: - cucina con retro cucina e camino, con accesso su balcone panoramico - salone con accesso su balcone - due camere matrimoniali - bagno (attualmente da rifinire) Il piano seminterrato (collegato anche da scala a chiocciola) è stato ristrutturato per: pavimentazione in laminato, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere su tutte le finestre, persiane in allumino regolabili, portone in alluminio. Si compone come segue: - ingresso su soggiorno con camino - cucina abitabile - camera media - stanza con zona doccia e wc privato - bagno con predisposizione lavatrice PERTINENZE: - al piano seminterrato 2 abbiamo la presenza di due locali cantine/ripostiglio comode per rimessaggio attrezzi, o anche per creare una taverna per vivere al meglio la corte esterna. - al piano 1 abbiamo la soffitta - sotto strada abbiamo un box auto coperto - Il giardino è caratterizzato da alcune strutture in legno utili per rilassarsi all'esterno e predisposizione per piscina fuori terra con struttura rigida. - Terreno agricolo con alcuni alberi da frutto e ulivi. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questo vero affare! Contattaci e lo faremo diventare tuo!

Civitanova Marche - Soluzione indipendente con corte privata In strada Maceratese, in posizione strategica tra Civitanova Marche e Montecosaro Scalo, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, con garage e corte privata. La distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 127 mq calpestabili: Piano terra (77 mq): la disposizione originaria prevedeva ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano primo (50 mq): due camere matrimoniali e accesso a due terrazze di circa 13 mq ciascuna. Completano la proprietà: Garage esterno di circa 27 mq, dotato di doppia serranda di ingresso, pratico e funzionale. Corte privata di circa 285 mq Stato e lavori eseguiti L'immobile è stato già portato internamente al grezzo, con la realizzazione di un nuovo solaio, consentendo al futuro acquirente di completare i lavori secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Opportunità Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza ad un prezzo contenuto, con la possibilità di personalizzare completamente gli interni e valorizzare al meglio gli spazi. Grazie alla metratura, alla corte privata e alla posizione strategica tra Civitanova e Montecosaro Scalo, la casa si presta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare da mettere a reddito. L'annuncio mostra anche alcuni render interno/esterno per mostare le potenzialità dell'immobile. Contattami per saperne di più o fissare una visita a questa casa indipendente in Civitanova Marche. Scopri altri immobili sul sito alessiocarusoimmobiliare.com

VILLA STORICA DELL'800 RISTRUTTURATA CON 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO - A 10 MINUTI DAL MARE Nel cuore del centro storico di Potenza Picena, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo una straordinaria villa storica dell'800 completamente ristrutturata, mai abitata e pronta da vivere. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della villa: tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, Comune e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità con la massima comodità senza dover utilizzare l'auto. Il mare dista inoltre solamente 10 minuti in auto. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 metri quadrati con alberi secolari, spazi verdi riservati, aree relax e posti auto interni. All'esterno è presente anche un comodo magazzino. Grazie alla presenza di finestre e balconi su ogni lato, l'intera proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, soluzione che garantisce grande versatilità e la rende ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera unire abitazione e lavoro, creare una struttura ricettiva o suddividere gli spazi tra più nuclei familiari. APPARTAMENTO PIANO TERRA - 90 MQ Il primo appartamento, situato al piano terra e con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo indipendente. APPARTAMENTO PRINCIPALE - 320 MQ CON ASCENSORE PRIVATO L'abitazione principale, anch'essa con ingresso indipendente e servita da ascensore privato, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 320 mq. Al piano terra troviamo una stanza studio, perfetta anche per professionisti che desiderano unire abitazione e attività lavorativa. Al primo piano si sviluppa una splendida zona giorno composta da grande cucina abitabile, elegante salone doppio, sala da pranzo e bagno, ambienti ampi e luminosi pensati per vivere la casa con massimo comfort e rappresentanza. Al secondo piano si trova invece la zona notte con quattro camere matrimoniali, bagno e ulteriore bagno/lavanderia. Completa la proprietà il sottotetto con locale tecnico e locale sgombero. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIA L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con impianti di ultima generazione tutti certificati. Sono presenti impianto fotovoltaico, cappotto termico e serramenti ad alto isolamento termico e acustico, elementi che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, con costi di gestione e delle forniture prossimi allo zero. POTENZIALITÀ DELLA PROPRIETÀ La proprietà offre straordinarie prospettive di valorizzazione grazie alla possibilità di realizzare una piscina privata all'interno del giardino e di edificare una seconda villa di circa 240 mq distribuita su due livelli. Gli spazi e la disposizione dell'immobile permettono inoltre di valutare una suddivisione in più unità abitative, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare una struttura ricettiva di prestigio, un boutique B&B o una residenza di charme, ma anche per professionisti che cercano una dimora rappresentativa con studio privato. Una proprietà unica, pronta da abitare, dove storia, eleganza, spazio e innovazione si incontrano in una delle zone più affascinanti delle Marche.

Rif: SI291 - Nel cuore del centro storico di Tolentino, in posizione comoda e caratteristica, proponiamo in vendita una casa cielo-terra situata tra Via Adriana e Via degli Ortolani, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua ottima luminosità, grazie alla presenza di numerose aperture sia al piano terra che ai piani superiori, con finestre presenti nelle varie stanze e una gradevole esposizione sud/ovest. A seguito del sisma, sono stati eseguiti interventi sulle parti portanti, sul tetto e alcuni lavori sui solai. Internamente, invece, la casa necessita di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitativa: circa 130 mq Doppia esposizione sud/ovest Edificio sviluppato su 3 piani Categoria catastale A/3 Classe energetica G - 185,84 kWh/m² anno SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Piano terra: Circa 40 mq, dotato di 3 aperture verso l'esterno Piano ammezzato: Bagno di servizio cieco. Primo piano: Tre stanze da riorganizzare e personalizzare, ideali per creare la zona giorno o una distribuzione su misura in base al progetto di ristrutturazione. Secondo piano: Tre ulteriori stanze da utilizzare secondo necessità, di cui una con camino, perfette per realizzare la zona notte, uno studio o ambienti di servizio. Soffitta: Soffitta di circa 47 mq, perfetta come ulteriore spazio di deposito o locale accessorio. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno con vetro singolo Porta d'ingresso in legno Pavimentazione in cotto e ceramica POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione caratteristica tra Via Adriana e Via degli Ortolani Soluzione indipendente cielo-terra Ottima luminosità interna grazie alle molte aperture Comoda ai principali servizi del centro PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Perfetta per chi cerca indipendenza nel cuore del centro storico ✔ Ambienti luminosi e ben arieggiati ✔ Presenza di locali accessori, cantina e soffitta ✔ Struttura già interessata da interventi post sisma su tetto, solai e parti portanti ✔ Ottimo potenziale per abitazione principale, seconda casa o investimento Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

MONTELUPONE - CENTRO STORICO In vendita esclusiva casa cielo-terra di 135 mq con garage e ampia taverna, da personalizzare a tuo gusto! Nel cuore di uno dei borghi più belli e suggestivi d'Italia, ti proponiamo una soluzione unica e indipendente, perfetta per chi desidera la libertà di una casa singola e spazi generosi da vivere e condividere con tutta la famiglia. COMPOSIZIONE: Piano Primo Appartamento di 135 mq: - Accogliente ingresso - Ampio salone con cucina openspace, ideale per momenti conviviali - Camera matrimoniale - Due camere doppie perfette per figli, ospiti o studio - Due bagni - Affascinante soppalco che si affaccia sulla zona giorno Piano Secondo: - Soffitta di circa 42 mq - Terrazza panoramica di circa 8 mq, dove ammirare scorci e campagne circostanti Piano Terra: - Garage di circa 50 mq - Taverna di circa 50 mq, ideale per cene, svago o spazio hobby CARATTERISTICHE: Nel 2015 l'immobile è stato completamente ricostruito da zero, recuperando con cura i mattoni originali e realizzando un nuovo tetto, per un perfetto equilibrio tra fascino storico e sicurezza moderna. All'interno si presenta allo stato grezzo, con le pareti divisorie già predisposte. Un'occasione unica per disegnare gli spazi a tua immagine, scegliendo finiture e dettagli che rispecchiano il tuo stile e la tua personalità. POSIZIONE: Situata lungo le mura del centro storico, questa proprietà vanta una posizione strategica: - Facilità di parcheggio - Collegamento immediato a tutti i servizi, sia nel cuore del borgo che nelle zone circostanti 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Indipendenza: la libertà di una casa singola - Ampie metrature: spazi ideali per tutta la famiglia - Comodità: tutti i servizi a pochi passi NOTA: Le immagini dei render hanno scopo puramente illustrativo e servono solo a dare un'idea di come l'immobile potrebbe essere rifinito internamente. Non rappresentano un progetto definitivo. RIF. 054V START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Telefono: 348.6141711 Email: startimmobiliarecvt@gmail.com

Rif: 0133C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una soluzione su più livelli a Villa Potenza. L'immobile si trova a Borgo Peranzoni per un totale di 115 mq; l'ingresso è al piano terra e tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo il soggiorno, la cucina con veranda ed uscita sul terrazzo abitabile di 75 mq; al secondo piano c'è la zona notte composta da tre camere da letto ed il bagno. Completa la proprietà un garage in lamiera di 18 mq. Internamente l'immobile necessita di alcune migliorie, ma gli spazi comodi ne permettono una facile personalizzazione. L'edificio è ben tenuto e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria, recentemente è stata anche rivista la facciata principale, con i bei mattoni a faccia vista. Si trova nel cuore di Villa Potenza, a due passi da tutti i principali servizi: supermercato, chiesa, farmacia, fermata dell'autobus, bar/pasticceria. Perché acquistare quest'immobile? 1) indipendenza 2) terrazzo abitabile 3) spazi - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Località Marignano, Strada Regina, 30/C Potenza Picena MC Descrizione sintetica: due appartamenti di civile abitazione collocati al piano primo: il primo (sub.15), della superficie commerciale di mq.188,48, dotato di soffitta accessibile mediante botola posta nella zona giorno, avente uno sviluppo planimetrico coincidente con quello dell'appartamento e di una corte esclusiva di mq.1.269,80 posta a Nord del fabbricato, il secondo (sub.19) della superficie commerciale di mq.218,06, dotato di locale tecnico al piano terra lungo il prospetto Sud in proseguimento al garage (sub.3) e di due corti esclusive poste lungo il prospetto Nord-Ovest. Fanno parte del lotto due depositi commerciali di totale mq 237,00. Il primo appartamento si compone di Ingresso-soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno con antibagno, balcone di mq 13,31; soffitta accessibile e corte esclusiva. Il secondo appartamento, Ingresso-soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni, balcone; soffitta collegata con scala interna. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Stai cercando una casa singola indipendente di ampia metratura? Magari con garage e un grazioso giardino? Allora questo annuncio fa per Te! In via Dante Alighieri, vicinissima al Centro, proponiamo in vendita una casa singola, perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il livello un comodo garage da ripristinare, accessibile sia da Via Ariosto che dalla corte privata. Il primo piano, di circa 130 mq, offre un appartamento con ambienti ampi e luminosi: Soggiorno spazioso Cucina separata Due grandi camere da letto + una terza camera Due bagni Terrazzino In più, una mansarda di 97 mq aggiunge ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una posizione strategica, con il fascino di ampi volumi e il potenziale per realizzare la casa dei propri sogni! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 024C - Rif. 024C La Tempoagency di Corridonia propone in vendita bellissima casa indipendente con due grandi e luminosi appartamenti! L'immobile gode di indipendenza e si trova in buone condizioni generali, ideale per più nuclei familiari e per chi ha bisogno di ampi spazi anche per hobby, passioni o lavoro, in quanto al piano terra dispone di grande garage e magazzino. La casa gode di ben 4 lati liberi e si trova in zona residenziale tranquilla, ma a due passi da tutto. DOVE SIAMO? In una traversa di viale Europa, via chiusa che dà accesso solo a tre abitazioni, perciò tranquilla e familiare. A circa 350 mt troviamo già alcuni servizi quali: bar, farmacia, banca, cartoleria, alimentari, pizzeria, ecc. Tutti gli altri servizi sono entro un raggio massimo di 1 km: scuole, poste, supermercati, negozi vari, ecc. Siamo inoltre a soli 5 minuti di auto dall'ingresso della superstrada Civitanova - Foligno. COME E' COMPOSTO L'IMMOBILE? Abbiamo 2 appartamenti, entrambi di una metratura totale di 137 mq: la scala di accesso ai due immobili è esterna, perciò garantisce indipendenza e tranquillità. Il piano primo è così composto: soggiorno con balcone panoramico coperto lato sud, cucina con accesso al grande terrazzo di 122 mq, camino e retro cucina; una matrimoniale anch'essa con accesso su terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e due bagni. Il piano secondo è composto da grande soggiorno-cucina in open space con camino e accesso a balcone coperto panoramico, una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera matrimoniale ed una camera singola. Al piano terra troviamo il comodo garage di 110 mq ed un locale magazzino di 80 mq. Completa la proprietà la corte privata di circa 100 mq. CHI DOVREBBE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione per almeno 2 nuclei familiari senza rinunciare però alla propria indipendenza. Lo spazio accessorio del garage lo rende idoneo anche a chi ha bisogno di tanto spazio per macchine, camper, moto, hobby vari, motivi di lavoro, ecc. Se è l'immobile giusto, chiamaci! Ti aspettiamo! Ps: anche se devi fare mutuo, abbiamo i nostri consulenti interni che potranno trovare il prodotto migliore per te!

Palazzetto Cielo-Terra da Sogno nel Cuore di Camerino! Immagina di vivere (o investire) nel centro storico di Camerino, a due passi dalla Basilica di San Venanzio Martire e dal Monastero di Santa Chiara. L'Agenzia Immobiliare Angiolini di Roma propone in ESCLUSIVA questo gioiello indipendente a Camerino in Via Farnese 7 - un palazzetto unifamiliare con giardino privato sul retro, oasi di pace perfetta per momenti indimenticabili con una vista aperta e panoramica! Scopri i suoi ambienti su più livelli: • Piano seminterrato: Enorme camino accogliente, ampio deposito, cantina, legnaia, accesso diretto al giardino posteriore della palazzina e al locale caldaia; • Piano rialzato: Cucina abitabile, salone spazioso con camino, bagno di servizio e disimpegno; • Piano superiore: 2 camere matrimoniali, 1 deposito/cameretta con finestra, ed 1 bagno; • Soffitta: Ampio Spazio ripostiglio. Una proprietà da personalizzare secondo i tuoi sogni: perfetta per famiglie in cerca di privacy, B&B turistici o investimento redditizio con affitti studenti universitari, ecc. Attualmente luce e gas sono staccati. Certificazione energetica in fase di registrazione. Non lasciartela scappare - contattaci ORA 338.5297895 per le visite e dettagli. I contenuti, foto, metrature e dettagli, all'interno degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione è puramente indicativa.

Rif: SI290 - Nella tranquilla e ricercata Contrada Pianibianchi, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente composta da due unità immobiliari distinte, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un immobile da abitare e mettere parzialmente a reddito. Immersa nel verde della campagna marchigiana ma vicinissima ai principali servizi, alla pista ciclopedonale e all'accesso della superstrada Tolentino Sud, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un importante terreno esclusivo che circonda l'abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Appartamento primo piano 102 mq Appartamento secondo piano 110 mq Garage 42 mq Garage 46 mq Sottotetto 115 mq Terreno agricolo di circa 6.930 mq e corte privata di circa 600 mq che circondano l'intera proprietà SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Appartamento al piano primo Ingresso Soggiorno Tinello con camino Cucina Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Disimpegno Appartamento al piano secondo Ingresso Soggiorno Tinello con camino Cucina Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Disimpegno PERTINENZE Ampio sottotetto praticabile Cantina Due garage indipendenti Corte esclusiva Terreno agricolo circostante DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno Tetto a falde Esposizione sui quattro lati Nessuna spesa condominiale Struttura in discreto stato manutentivo POSIZIONE E VANTAGGI Posizione riservata nel verde delle campagne Terreno in parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per orto, giardino o attività all'aria aperta Vicinissima alla pista ciclopedonale A pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi Comodissimo accesso alla superstrada Tolentino Sud PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Soluzione ideale per due famiglie grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti ✔ Ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura ✔ Due garage e numerose pertinenze che rendono l'immobile estremamente funzionale ✔ Ottima opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con terreno privato ✔ Contesto tranquillo ma ben collegato alle principali vie di comunicazione Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it