Case in vendita - Marche

COLLI DEL TRONTO Si propone in vendita una villa storica costruita nel 1813. Gli spazi interni sono distribuiti su più livelli. Al piano terra è situata una grotta, un ufficio e un bagno. Al primo piano è situata la lavenderia, un bagno, due camere da letto, uno studio e una zona soggiorno con l'angolo cottura. Il secondo piano è costituito da un bagno, tre camere da letto di cui una con un ampio terrazzo vistamare/monti e una con bagno interno. Al terzo piano si trova la soffitta sopraelevata. Giardino e garage privati. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile in una posizione privilegiata. la classe energetica G è inserita di default in quanto l'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel.Fisso : 0736-814256 Whatsapp: 334 795 5894 Email:[email protected] Seguiteci anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di Lama Instagram: @tecnocasacasteldilama

Alle pendici del Monte Ascensione, nel cuore dell'Appennino Centrale, a soli 14 km dal centro di Ascoli Piceno, nella tranquilla frazione di Casette di Morignano, a circa 500 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una casa di campagna inserita in un piccolo borgo, in posizione riservata e panoramica. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 295 mq calpestabili, così distribuiti: Piano Terra: -Ampia cucina, soggiorno, bagno, cantina caratterizzata da volta reale in mattoni, locale multiuso con accessi funzionali. Piano Primo: -Sei camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con distribuzione razionale degli spazi e ottima luminosità. Piano Secondo: -Soffitta, terrazzo e locali sottotetto ad uso ripostiglio, ideali come spazi accessori o di servizio. L'immobile si presenta abitabile e perfettamente funzionante, dotato di: -impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano (assenza di bombolone), -impianto elettrico recentemente ammodernato, -infissi esterni in alluminio con doppio vetro, -persiane in legno, -fossa settica. A completamento della proprietà, magazzino allo stato grezzo di circa 134 mq calpestabili, disposto su due livelli, e terreno agricolo di circa 3.100 mq, arricchito da piante di ulivo e dotato di vasche per la raccolta delle acque piovane. Destinazioni e potenzialità: La proprietà si presta a molteplici utilizzi, tra cui: -produzione di olio extravergine di oliva per uso privato (ultimo raccolto circa 3,5 quintali), -coltivazione agricola e ortiva, -realizzazione di struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, ideale per un turismo sostenibile e di qualità, grazie al contesto naturale e al rapporto diretto con le realtà rurali circostanti. Una soluzione adatta a chi ricerca autenticità e spazio in un contesto naturale. Tutti i nostri immobili su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/209874/media-casa-/ Sandro - 348 35 32 882 Davide - 328 96 44 733

In zona residenziale e molto tranquilla, a soli 2 chilometri dal centro di Grottammare proponiamo in vendita grandiosa villa con giardino che gode di una fantastica vista Mare. L'immobile internamente è diviso in 3 soluzioni tra loro indipendenti, completa la proprietà un ampio rustico e garage al piano seminterrato. Dalla scala comune accediamo alla prima soluzione sita al piano terra, attualmente allo stato grezzo e completa di ampio giardino. Il secondo quadrilocale, attualmente a reddito e sito al piano terra, presenta un ampio soggiorno, cucina separata, bagno e tre camere. Completa la proprietà un'ampia corte esterna pavimenta che dà accesso al giardino. Al Primo e secondo piano, infine, troviamo l' appartamento padronale, composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile con vista che si apre fino al porto di San Benedetto del Tronto, e ampia cucina, anch'essa con terrazzo. Nella zona notte troviamo 3 comode camere matrimonili e due bagni finestrati. Dal soggiorno, con una scala a chiocciola si accede all' attico, dove è collocata un'altra soluzione con tre camere, un bagno e soggiorno con angolo cottura e ingresso indipendente. Conclude la proprietà un ampio parcheggio esterno di proprietà. Ideale per grandi nuclei familiari, l'immobile si presta anche ad un discorso prettamente ricettivo data l'abbondanza di spazi e la posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma a riparo dal coas cittadino. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Grottammare Instagram: tecnoretegrottammare Contattaci per un appuntamento! Tel: 0735.1987449 Cell: 3518229788 Il presente annuncio non rappresenta elemento contrattuale.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In pieno centro, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa singola al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e dotata di corte esclusiva con accesso carrabile e posto auto privato. L'abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa interamente al piano terra. Gli interni sono attualmente allo stato grezzo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, con possibilità di scelta delle finiture da capitolato. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate. Il bagno finestrato è funzionale e ben organizzato. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia, utilizzabile anche come ripostiglio o vano tecnico. L'immobile è completamente elettrico ed è già predisposto per un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, in grado di garantire elevati livelli di comfort abitativo in ogni stagione. Indipendenza, assenza di spese condominiali, sviluppo su un unico livello e spazi esterni esclusivi rendono questa soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie con bambini o persone anziane che cercano comodità, privacy e qualità abitativa. Agevolazioni fiscali L'acquisto dell'immobile consente di valutare l'accesso al Bonus Casa Acquisti, con possibilità di detrazioni fiscali IRPEF secondo la normativa vigente, nel rispetto dei requisiti di legge. Contattaci al 351.7695828 per un appuntamento o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Garibaldi, 6. Puoi trovarci anche su: Facebook Tecnorete san benedetto centro Instagram tecnoretesanbenedettocentro YouTube agenzia tecnorete san benedetto centro

CASTORANO. Splendida villa attualmente in ristrutturazione con la pratica del superbonus 110. La soluzione si trova all'interno di un parco ed è suddivisa su tre livelli: - al piano terra troviamo un ampio porticato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno; - al primo piano primo abbiamo due camere, un grosso ripostiglio, bagno e terrazzo della stessa metratura del porticato; - al secondo piano invece ci sono due ampi e comodi fondaci; Rendering del progetto a breve disponibili. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel. Fisso : 0736-814256 Whatsapp: 334 795 5894 Email:[email protected] Seguiteci anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di Lama Instagram: @tecnocasacasteldilama

Prima fila, direttamente sulla Rotonda di Porto d'Ascoli, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della riviera, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare completamente indipendente, realizzata nel 2011 e caratterizzata da spazi generosi, comfort moderni e una struttura architettonica di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare all'indipendenza di una casa libera da vincoli condominiali. Uno dei suoi principali punti di forza è infatti la posizione privilegiata: la spiaggia è a ridosso della proprietà, mentre tutti i servizi, i negozi e le attività del lungomare sono immediatamente disponibili nelle vicinanze. Dal principale accesso di via San Giacomo trova spazio un'ampia corte esterna completamente pavimentata in parte adibita a zona relax e giardino, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di svago all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un'area sicura e riservata per bambini e animali domestici. La corte offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture all'interno della proprietà. Gli ambienti interni, distribuiti su tre livelli, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità, con spazi luminosi e ben organizzati che si prestano sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Costruita nel 2011, l'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive e beneficia di soluzioni costruttive moderne, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Una proposta rara nel panorama immobiliare di Porto d'Ascoli, capace di coniugare indipendenza, vicinanza al mare e importanti spazi esterni privati in una delle location più apprezzate della costa adriatica. Ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, da vivere tutto l'anno o come elegante rifugio a pochi metri dalla spiaggia. Riepilogo dimensioni immobile: Abitazione (PS1 70 mq, PT 55 mq, P1 35mq), corte esclusiva 130 mq.

Villa singola con 2.300 mq di giardino a pochi minuti da Ascoli Piceno - Zona Campo Lungo Casa singola con giardino, orto e parcheggio a due passi dalla Strada Salaria e dalla pista ciclabile A pochi chilometri da Ascoli Piceno, in una zona tranquilla ma mai isolata, proponiamo in vendita una Casa singola immersa in un giardino di 2.300 mq. La posizione è il suo primo punto di forza: a soli 300 metri dalla Statale Salaria, servita dalla linea bus di collegamento con la città, unisce la quiete di un contesto riservato alla comodità di raggiungere Ascoli in pochi minuti. Essere una casa singola, con la propria corte tutt'intorno, aggiunge privacy e respiro difficili da trovare. La Casa si sviluppa su più livelli e si presta a soluzioni diverse: due nuclei familiari, una grande famiglia oppure un utilizzo misto abitazione + reddito da locazione. Piano terra e primo piano - due appartamenti da 95 mq ciascuno, con ingresso indipendente e la stessa distribuzione: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, zona notte con due camere matrimoniali e bagno finestrato. Ognuno dispone di balconi e di un terrazzo/veranda abitabile. Finiture originali anni '80. Secondo piano mansardato - con ingresso indipendente: quattro locali, bagno e camino. Piano seminterrato (100 mq) - garage, cantina e magazzino. Esterni - corte di 2.300 mq con giardino, orto e ampio parcheggio per più auto. Impianti - riscaldamento a GPL con bombolone; già presente l'attacco per il metano di città. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, verde e privacy senza rinunciare alla vicinanza ad Ascoli. Rif. 373 Per informazioni e visite: Magia Immobiliare - Tel. 0736 814488 (Castel di Lama) - [email protected]

Villa di Prestigio con Parco Privato e Piscina a Colli del Tronto (AP) Eleganza, privacy e comfort nel cuore della Vallata del Tronto In una posizione strategica e riservata, con accesso diretto dalla Strada Statale Salaria, proponiamo in vendita una magnifica villa signorile immersa in un parco esclusivo di circa 10.000 mq, arricchito da alberi secolari, zone relax e una splendida piscina. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi, finiture eleganti e spazi pensati per il benessere: Piano rialzato: l'ingresso si apre su un suggestivo portico panoramico che guarda sul giardino e sulla piscina. L'interno è composto da un doppio salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Primo piano: la zona notte accoglie quattro camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e sala da bagno privata. Completano il piano un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico. Piano seminterrato: taverna con cucina in muratura e camino, ideale per cene conviviali, zona fitness, lavanderia, bagno e garage doppio. In più, un casale da ristrutturare, ideale come dependance, struttura ricettiva o atelier creativo. Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare locale: una residenza esclusiva, perfetta per famiglie, professionisti o investitori che cercano una dimora di prestigio nel cuore delle Marche. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. Agenzia Magia Immobiliare - Castel di Lama & San Benedetto del Tronto Immobile gestito in collaborazione con UniCredit Subito Casa

"Villa degli ulivi" con terreno di 5000 mq, vendesi a Monteprandone, Ascoli Piceno, Marche, Italia. Ampia villa con vista mozzafiato a Monteprandone, Marche Questa spaziosa villa si trova a breve distanza dal centro di Monteprandone ed è composta da 17 locali, tra cui 8 camere da letto spaziose e 4 bagni moderni e funzionali. Ecco alcuni dettagli chiave: Struttura e distribuzione: La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con camino, uno studio, un bagno con cabina doccia, una cucina e l'accesso a una veranda di 40 m². Una scala a chiocciola elegante conduce ai piani superiori. Nel seminterrato, parte del quale è adibito a garage e locale tecnico, c'è un grazioso edificio rustico di circa 150 m² con camino a legna, locali di servizio e ripostigli. Comfort e manutenzione: Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori alimentati a GPL, che offre un comfort termico costante e regolabile. La villa è in ottimo stato grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Design e esposizione: Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è parzialmente arredata con mobili di alta qualità e design. L'esposizione su est, ovest e nord regala una bellissima luce naturale durante tutto il giorno. Terrazzo e giardino: Dal terrazzo, puoi godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il giardino privato circostante offre tranquillità e privacy, e il terreno di 6000 m² offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, tra cui oltre 50 piante di ulivi. Questa villa è un'oasi di bellezza e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio nelle affascinanti colline delle Marche.

Villa a Schiera in Vendita a Castel di Lama "Basso" - Posizione Centrale e Finiture di Pregio Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, situata nel cuore di Castel di Lama, con tutti i principali servizi a pochi passi, facilmente raggiungibili a piedi. La villa, esposta a Sud-Ovest, gode di un'ottima luminosità e di una vista piacevole. L'immobile, disposto su tre livelli, si distingue per le finiture di alta qualità e i materiali signorili, in perfetto stato di manutenzione. Caratteristiche principali: Piano rialzato: ampio ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno, terrazzo vivibile e giardino abitabile. Primo piano (zona notte): tre camere da letto, un bagno e due balconi. Piano seminterrato: spazioso rustico-taverna con cucina e camino, ideale per momenti conviviali. Accessori: garage privato e cantina. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica e tranquilla. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e raffinato! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!

Dimora Albarosa: il fascino autentico di un casale marchigiano, la tranquillità di una casa nuova Vista mare, tramonti sui Sibillini e comfort contemporaneo, nel cuore di Offida Nel Comune di Offida, annoverato tra I Borghi più Belli d'Italia, a soli 15 km dalla storica Ascoli Piceno e dalla rinomata Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, sorge una dimora unica, pensata per chi desidera vivere la campagna con eleganza, privacy e zero compromessi. Nella suggestiva Contrada San Lazzaro, terra di vini pregiati e paesaggi senza tempo, la Dimora “Albarosa” regala uno scenario raro: Albe sul Mare Adriatico a est Tramonti sul Monte Vettore a ovest Un equilibrio perfetto tra natura, luce e silenzio. UNA CASA ANTICA, RICOSTRUITA NUOVA nel 2023 Ex casa colonica, completamente demolita e ricostruita dalle fondamenta, nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche, “Albarosa” conserva l'anima del casale marchigiano, reinterpretata con gusto, raffinatezza e materiali di qualità. Una soluzione ideale come: residenza privata di prestigio country house di rappresentanza B&B di charme, già perfettamente predisposto GLI SPAZI Piano Terra di 166 mq. Ingresso ampio e luminoso Studio con vista giardino e vallata Bagno Cucina abitabile con forno professionale Salone di 65 mq con camino, affacciato sul grande porticato di 50 mq, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione Camera matrimoniale Piano Primo di 166 mq. Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato Lavanderia/bagno Open space con accesso al grande terrazzo panoramico e al loggiato di Tot. 60 mq. Piano Seminterrato Cantina DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi in legno con zanzariere Portone blindato Forno a legna esterno in mattoni, ideale per convivialità autentiche IL TERRENO La proprietà è circondata da 3.000 mq di giardino recintato, con possibilità di acquistare ulteriore terreno, per chi desidera più spazio, ulivi o vigneto privato. UN VANTAGGIO FISCALE UNICOL'immobile rientra nel Comune aderente alla Flat Tax al 7% per pensionati esteri, rendendolo particolarmente interessante per acquirenti internazionali alla ricerca di qualità della vita e vantaggi fiscali. PER CHI È “ALBAROSA”Per chi cerca: il carattere di un casale storico la sicurezza e il comfort di una casa nuova una posizione strategica tra mare, borghi e montagna un investimento di valore, pronto da vivere Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni riservate o prenotare una visita privata. La Dimora Albarosa non è solo una casa: è uno stile di vita. Magia Immobiliare - dal 1992, specialisti in proprietà di pregio nelle Marche.

Villa di Prestigio Arredata con Design Esclusivo - Eleganza, Comfort e Vista Panoramica a Castel di Lama Ci sono case belle. E poi ci sono case che raccontano uno stile di vita. Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Castel di Lama, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq, libera su tre lati, pensata per chi desidera un'abitazione di rappresentanza dove eleganza, comfort e qualità costruttiva convivono in perfetta armonia. L'aspetto più esclusivo? La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design e arredi di alto livello, accuratamente selezionati, già compresi nel prezzo. Un valore aggiunto che permette di entrare in una casa pronta da vivere, senza rinunciare al gusto e alla ricercatezza. L'esposizione prevalentemente a sud regala ambienti luminosi durante tutta la giornata, mentre la posizione dominante offre una piacevole vista panoramica da godere dai terrazzi e dagli spazi esterni. Zona giorno: eleganza e convivialità Al piano terra si viene accolti da una scenografica zona living open space composta da soggiorno con camino e cucina a vista, impreziosita da un'ampia vetrata che crea continuità tra interno ed esterno, affacciandosi sul porticato e sul giardino esposto a sud. Completano il piano una pratica dispensa e un bagno di servizio. Zona notte: comfort e privacy Una moderna scala di design in acciaio e vetro conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo: una camera matrimoniale, con cabina armadio, bagno privato con vasca idromassaggio e terrazzo abitabile a sud, è pensata come una vera suite. una camera doppia; una camera singola; secondo bagno; ulteriore terrazzino a servizio delle camere. Ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità, comfort e massima luminosità. Piano seminterrato: lo spazio da vivere. Il piano seminterrato ospita una splendida taverna/rustico con camino, ideale per ricevere amici e familiari durante tutto l'anno. Completano il livello: bagno; ampio garage; locali accessori perfettamente rifiniti. Dotazioni di alto livello L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e impianti moderni, tra cui: Riscaldamento a pavimento. Predisposizione Impianto di allarme. Infissi di qualità. Persiane in acciaio. Predisposizione impianto aria condizionata. Camino nella zona giorno. Camino nella taverna. Arredi di design compresi nel prezzo La posizione ideale La villa si trova in posizione tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo a pochi passi da scuole, supermercati, negozi, servizi e principali vie di comunicazione, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Una casa pronta da vivere Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato: una villa elegante, impeccabilmente mantenuta, completa di arredi di prestigio e pronta ad accogliere la nuova famiglia senza ulteriori investimenti. Se stai cercando una casa che rappresenti davvero il tuo stile di vita, questa è un'opportunità da non lasciarti sfuggire. Contatta MAGIA Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida residenza.

Casa singola con ampio giardino in zona residenziale del Comune di Venarotta, Via Papa Giovanni Paolo II n.16 In una delle aree residenziali più tranquille e curate di Venarotta, proponiamo una Casa singola con grande giardino privato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità costruttiva. L'immobile, realizzato negli anni '70 con criteri solidi e affidabili, non ha riportato alcun danno in seguito al sisma del 2016, a testimonianza della sua ottima struttura. Distribuzione degli spazi L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti e funzionali. Piano Terra Un ingresso dal sapore tipico degli anni Settanta introduce alla zona giorno, composta da: Soggiorno luminoso con termo-camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Cucina semi-abitabile, adiacente al soggiorno. Wc di servizio al piano. Parallelamente trovano posto: Un ampio magazzino, versatile e finestrato. Comodo garage, anch'esso dotato di finestra, ideale per auto e zona hobby. Piano Primo Salendo la sobria scala in travertino, si accede al piano superiore di circa 120 m², dove gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: Soggiorno con affaccio ad angolo. Quattro camere, tutte servite dal balcone che abbraccia il piano. Bagno spazioso. Terrazzo verandato / giardino d'inverno, un ambiente speciale che regala una splendida vista sul giardino e sul panorama circostante, perfetto come area relax in ogni stagione. Spazi esterni Il grande giardino completamente recintato, rifinito con una recinzione di alta qualità, rappresenta un vero valore aggiunto: grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di realizzare una piscina, gazebo o altre strutture per vivere l'esterno in ogni periodo dell'anno. Un'oasi privata dove godersi tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, solida, ricca di potenzialità e situata in una posizione riservata ma comoda ai servizi.

Prestigiosa e Storica Villa dominate la Città di Grottammare e a pochissimi passi dal borgo storico medievale “Vecchio Incasato” o "Paese Alto" annoverato tra i più belli d'Italia e il “Parco Monte Castello”, in cui insistono il “Belvedere Alceo Speranza “e i ruderi del Castello medievale. Villa completamente indipendente immersa nel parco privato di proprietà con ingresso pedonale e carrabile direttamente da via Speranza. La Proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra su circa 450 mq circondata da un parco di mq 4250, ed è accessoriata da due balconate ed un ampia terrazza panoramica con meravigliosa Vista Mare e Monti Piano terra a livello parco attualmente adibito a garage/cantine ben finestrate e con 4 uscite dirette sul parco, da un livello intermedio a quota stradale con studio, soggiorno, living, anticucina, ripostiglio, bagno, ampia cucina, tre camini, veranda, balconata e terrazza collegata al parco, dal secondo livello con 6 camere da letto, due bagni e balconata. Dal Parco e dal suo Belvedere e da tutte le finestre della casa si può godere di un panorama che spazia dal litorale di Grottammare al Porto di San Benedetto del Tronto, a Porto d'Ascoli fino alla Maiella ed al Gran Sasso. L'immobile è tutt'ora utilizzato ma è da ristrutturare INTERAMENTE, merita un accurato ed attento recupero dell'esistente che dia continuità al significato e alla storicità che ha sempre rappresentato nel tempo.

Villa adagiata nel verde del suo parco-giardino, in una splendida posizione di mezza collina, unica per il suo straordinario panorama e la sua vista mare mozzafiato. La villa è sita a due passi dal borgo storico medievale, “Vecchio Incasato”, annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Il fabbricato, articolato su tre livelli e costituito da due unità abitative, della superficie complessiva di mq 337 circa, oltre a grandi spazi pavimentati ed ampio portico al piano terra, è completato dal suo magnifico giardino di mq 1.380 circa, ricco di verde, fiori, agrumi ed ulivi secolari. Il fabbricato è costituito da: - Piano Terra - appartamento della superficie di mq 118 circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, ampio garage, scala a chiocciola interna di collegamento con i piani superiori, oltre ad una zona living attrezzata con un portico di mq 51 circa ed un gazebo da utilizzare piacevolmente nei momenti conviviali. - Piani primo e secondo sottotetto - appartamento dislocato su due livelli, collegati tra loro da scala interna a chiocciola e da una scala esterna indipendente, della complessiva di mq 219 circa, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e balconi di mq 23 circa, al piano primo; cucina, grande soggiorno ampiamente finestrato lato mare, 2 camere da letto mansardate e bagno, al piano secondo. Il piano primo ed il piano secondo, avendo i principali servizi indipendenti, sono facilmente separabili per creare due unità abitative, oltre quella del piano terra. La villa si presenta in un buono stato conservativo, e tutto perfettamente funzionante. Gli appartamenti, realizzati o ammodernati in tempi differenti, hanno le pavimentazioni in gres porcellanato oppure in cotto, gli infissi in legno con doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi, aria condizionata, impianto fotovoltaico. La proprietà, completamente delimitata da recinzioni, muri, siepi, terrazzamenti naturali, e dotata di cancello carrabile con un comodo vialetto esclusivo. La proprietà è dotata anche di un pozzo, fondamentale per la costante manutenzione dell'ampio parco-giardino riccamente piantumato, garantendogli abbondante acqua per tutto l'anno. Inoltre, secondo i dettami del PRG di Grottammare, sull'area di proprietà è possibile realizzare una volumetria residua di mc 1.100 circa, che concede la grande opportunità di ampliare il fabbricato esistente, oppure di realizzarne un altro ex novo, secondo le più particolari esigenze progettuali architettoniche e tecnologiche. La villa è ideale per una bellissima residenza di prestigio e per una straordinaria struttura ricettiva. La distanza dai principali negozi, dai servizi e dal mare è di 1,2 km circa in macchina e mt 800 circa a piedi.

BEATO SANTE: CASA indipendente CON STUPENDA VISTA SULLE COLLINE FINO AL MARE, CON GIARDINO DI 1200MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI DI 120MQ. CIASCUNO, MANSARDA GREZZA DI 96 MQ CON INGRESSI INDIPENDENTI. Il PRIMO appartamento è al piano terra con grande soggiorno- sala con angolo cucina, due camere matrimoniali e due bagni,garage e cantina. Al piano superiore SECONDO appartamento con ingresso indipendente ( ma si può collegare anche internamente ) si divide in sala con camino e cucinotto con apertura su terrazzo panoramico di 24 mq.con vista mare. Due camere matrimoniali,due bagni e garage completano l'offerta. Al TERZO PIANO si accede alla soffitta allo stato GREZZO di 96 mq. con DUE TERRAZZI con vari ambienti da destinare in base alle esigenze familiari. Giardino pianeggiante con 30 ulivi. Utenze autonome APE G Richiesta 250.000 euro. RIF 7924.

Ai piedi di Sant'Angelo in Lizzola si vende proprietà di pregio artistico storico pubblicata nel libro "Le più belle Ville dell Vallefoglia" : casa padronale denominata Villa Carelli di 564 mq abitativi e 170 mq di grotte /cantine con una superficie di corte /aia di 1700 mq ( in seguito descrizione architettonica ) oltre ulteriore proprietà Casetta al grezzo di 300 mq commerciali con 950 mq di corte esclusiva. La richiesta per tutta le proprietà è di €390.000 IDEALE COME RICETTIVO " Villa Carelli sorge ai piedi di Sant' Angelo in Lizzola a metà tragitto tra il Trebbio ed il Castello; l'edificio occupa una discreta posizione panoramica, due elementi decorativi e funzionali alleggeriscono la severa e composta archietttura del prospetto la scalinata della elegante forma a ventaglio, la veranda e le vetrate entrambe affacciate ad oriente sul ridente giardino. Internamente lo stabile è diviso in due distinti appartamenti;quello colonico una volta ceduto a una coppia di agricoltori custodi della villa; impegna il pianoterra con la cantina,la stalla e la cucina e una buona porzione del piano primo dove si trovano due camere e il magazzino. Varcato l'ingresso principale e superata la veranda si accede all'appartamento padronale che accoglie nel piano rialzato (150 mq circa) i servizi e cioè una stanza da pranzo, una cucina, una dispensa, un bagno e una camera da letto originariamente usata come stireria. Attraverso una scala si sale al piano superiore o "nobile " che vanta una superficie di 300 mq ed un vastissimo salone (lungo 13 m per 6 m) con soffitto a vela affrescato con polieromi motivi geometrici in cui il grigio si alterna al rosa.Tutt' intorno a questo ambiente si colloca a corona lo studio ( una volta utilizzato da salottino d'attesa), il bagno e cinque camere da letto tutte finemente affrescate nei soffitti con motivi geometrici tranne la stanza più piccola: qui un raffinato "trampe l'oei" illusionisticamente propone una finestra aperta sul cielo e bordata di fiori. I pavimenti di tutta la villa molto antichi sono di mattoni dipinti in rosso, impostati su supporto di travi intersecate da travetti più sottili. Infine, va ricordato, che oltre all'ingresso principale della villa dispone anche di un entrata di servizio che,attraverso la cuicina, comunica con la parte colonica. Il quadro storico -funzionale di questa villa affonda le sue radici nel tardo Settecento e a quest'epoca la struttura era una semplice casa da massaro con Corte del Capitolo di Sant'Angelo,la sacra adunanza di tutti i canonici della colleggiata castellana. La mappa pontificia del 1815 indica che nei pressi della villa sorgeva una casupola ( abbattuta nel 1870) di proprietà della Natività di Maria nota a tutti come l'Ospitaletto, poi detto Ospitaletto detto trovavano ospitalità e ricovero i pellegrini diretti verso i luoghi santi. Nel 1878 i beni ecclesiastici vengono ceduti al demanio nazionale per far aumentare gl'introiti x il nuovo stato italiano e quindi la nostra casa del massaro viene alienata a beneficio del sig. Giovanni Foschi che nell'arco di circa 10 anni la trasforma nella struttura che oggi ammiriamo. Nel 1890 i radicali lavori sono terminati e il redattore catastale si può registrare al catasto fabbricato come nuova costruzione con tre piani e 20 vani. Nel 1901 al piano solaro vengono aggoiuntidue vani in altezza ben leggibili oggi dall'esterno. Nel 1929 i figli di Giovanni Foschi Ilda e Renatovendono la villa alla marchesa Angelina Trionpphi -Honorati

Montemaggiore al Metauro, a soli 15 minuti da Fano e dal mare, nel cuore delle colline marchigiane proponiamo in vendita un'elegante residenza di campagna di fine '800, un tempo appartenuta alla nobile Famiglia Belli, noti possidenti terrieri del luogo. Un immobile dal grande fascino, impreziosito da un mulino storico, una fornace in mattoni e un terreno agricolo. Questa affascinante proprietà si compone di: - Corpo principale: elegante villa d'epoca suddivisa in due unità abitative di 455 mq e 293 mq circa, arricchita da dettagli architettonici originali e da una splendida scala centrale illuminata da una grande vetrata a padiglione. - Antico mulino da olio di circa 210 mq, oggi non più funzionante, affiancato da un appartamento indipendente di circa 190 mq e da una suggestiva fornace in mattoni di circa 28 mq - Ampio scoperto esclusivo di circa 770 mq - Terreno agricolo annesso di 1.300 mq, ideale per coltivazioni biologiche o giardino botanico Una dimora ideale per chi cerca un investimento di pregio, una residenza d'epoca con laboratorio artigianale o bottega agricola, un agriturismo di charme con produzione e degustazione di olio o altri prodotti tipici, una residenza privata di rappresentanza, immersa in un contesto naturale e culturale di valore. Si richiede: € 375.000,00

CASALE DI CHARME CON PISCINA, ULIVETO E SPAZI INDIPENDENTI A 10 MINUTI DA URBINO Tra le colline marchigiane, in località Montecalende, a soli **10 minuti da Urbino**, proponiamo una proprietà di circa **526 mq**, circondata da circa **7.000 mq di terreno recintato con oltre 100 ulivi secolari produttivi**. Una dimora di grande fascino, immersa nella quiete della campagna ma vicina alla città, pensata per chi cerca una residenza importante e autentica, con spazi generosi e una distribuzione particolarmente flessibile. La caratteristica più interessante della proprietà è infatti la sua "grande adattabilità": la villa può essere vissuta come un'unica ampia casa familiare, ma la presenza di diversi accessi interni ed esterni consente anche di rendere più autonome alcune zone, creando spazi indipendenti per ospiti, familiari, lavoro o soggiorni prolungati. Oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003, conserva elementi tradizionali, camini, ampie aperture verso il verde e ambienti concepiti per una vita conviviale, sia all'interno sia all'esterno. PIANO TERRA - IL CUORE DELLA CASA La zona giorno si sviluppa attraverso più ambienti comunicanti: un grande salone con **area pranzo dedicata, impreziosita da un importante camino in pietra**, e ampie vetrate aperte sui quattro lati del giardino, che regalano luce e continuità visiva con il verde. Dal salone si accede direttamente alla zona del giardino dove si trova la grande loggia. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata alla sala da pranzo e dispone di generosi piani di lavoro, isola centrale e zona conviviale. Fu il precedente proprietario, uno chef italo-americano, a ripensare questi ambienti dando particolare importanza alla cucina e all'accoglienza. Il piano comprende inoltre tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio e ulteriori spazi di servizio. Dispone inoltre di due distinti accessi, uno dalla zona notte e uno dalla zona cucina, offrendo maggiore libertà nella gestione quotidiana degli ambienti. La grande loggia affacciata sul giardino crea una naturale continuità tra interno ed esterno ed è ideale per pranzi, cene e momenti di relax. PRIMO PIANO - SPAZI FLESSIBILI E MAGGIORE INDIPENDENZA Il piano superiore rappresenta uno degli elementi di maggiore versatilità della proprietà. Collegato internamente al resto della villa, dispone anche di **accessi esterni indipendenti**, che permettono di vivere alcuni ambienti con maggiore autonomia e privacy. Qui si trovano una sala con accesso alla *grande terrazza panoramica con barbecue in muratura*, due camere, due bagni, uno studio con camino e doppio accesso interno-esterno, oltre a locali di servizio. Una *ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite dispone di ingresso esterno autonomo*. Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera ospitare familiari e amici preservando la reciproca privacy, destinare una parte della casa a figli adulti, creare uno spazio dedicato al lavoro oppure ripensare gli ambienti secondo nuove esigenze abitative. SPAZI ESTERNI Il terreno di circa 7.000 mq abbraccia la villa e comprende un uliveto con oltre 100 piante secolari produttive. Il giardino offre numerosi spazi da vivere all'aperto, mentre la loggia e la terrazza al primo piano permettono di godere della casa e del paesaggio in diversi momenti della giornata. La proprietà comprende inoltre una piscina immersa nel verde, attualmente da ripristinare con area bagno e spogliatoio dedicata, due garage, cantina, centrale termica e locali tecnici. UNA CASA DA VIVERE E DA REINTERPRETARE Per dimensioni, distribuzione e pluralità degli accessi, questa proprietà offre un potenziale non comune. Può diventare una grande casa di famiglia, una residenza dove accogliere figli adulti, amici e ospiti in spazi più autonomi, oppure una dimora capace di evolvere nel tempo attraverso una diversa organizzazione degli ambienti, mantenendo il carattere architettonico e il rapporto con il paesaggio. La proprietà offre inoltre l'opportunità di essere aggiornata e personalizzata secondo le esigenze del nuovo

Incorniciata nel cuore della splendida campagna marchigiana, questa esclusiva proprietà con una superficie complessiva di oltre 3500mq coperti e 52.000mq di terreno, che si trova nel comune di San Lorenzo in Campo in provincia di Pesaro-Urbino, rappresenta l'armonia perfetta tra natura, eleganza, tradizione e comfort. Ubicata a circa 50km da Ancona e Pesaro e a circa 36km da Senigallia, la proprietà offre una posizione privilegiata, dalla quale è infatti facilmente raggiungibile la maggior parte delle località turistiche della riviera marchigiana e dell'entroterra sia marchigiano che umbro. La bellezza delle colline circostanti è mozzafiato e consente ai visitatori di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. UN'OASI DI PACE E TRANQUILLITA' Ubicata al centro della meravigliosa campagna marchigiana, la struttura è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della città, perché oltre ad essere molto vicino agli importanti centri turistico della regione, la struttura è dotata di ogni confort moderno per garantire ai clienti un'esperienza di lusso, immersi nella serenità della campagna. UN'OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE Unendo l'eleganza dell'architettura, la bellezza del paesaggio e una posizione strategica a breve distanza da città importanti della riviera marchigiana, questa struttura immersa in una tenuta agricola di oltre 5 ha, rappresenta un investimento di rara opportunità nel cuore dell'entroterra marchigiano. SPAZI ESTERNI Un magnifico giardino circonda la villa principale dove sono disposte le abitazioni, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. Ogni camera ha accesso al giardino e ai servizi tra i quali troviamo un centro spa con la piscina e un maneggio molto ben organizzato e gestito da personale esperto. ARCHITETTURA RAFFINATA La struttura è composta da vari corpi di fabbrica che sebbene siano stati costruiti ex novo in epoca recente, mantengono ben chiara l'origine e la destinazione rurale della struttura. Il complesso è stato infatti progettato appositamente per realizzare un centro ricettivo di elevato livello, con una ricerca molto puntuale nella scelta e recupero dei materiali utilizzati, per mantenere l'ambientazione rurale ma senza rinunciare però, alle comodità tecnologiche moderne. SPAZI DISEGNATI SU MISURA La villa principale, che copre una superficie complessiva di oltre 780mq, è suddivisa in appartamenti e camere e contiene i principali servizi come sala colazioni, cucina, ufficio e locali di servizio per la gestione dei soggiorni e dell'immobile. Trattandosi di una costruzione ex novo, gli impianti sono dotati delle più moderne tecnologie per garantire ogni confort senza rinunciare alla riduzione dell'impatto ambientale e alle comodità garantite dalla tecnologia moderna. Vicino alla villa troviamo la piscina, con un grande solarium e una seconda struttura dove è ubicata una comoda spa attrezzata, composta da una grande piscina jacuzzi con vista sul verde esterno, zona relax, sauna, bagno turco e docce emozionali con cromoterapia. A corredo uno splendido maneggio con clubhouse, scuola di equitazione e campo ippico ad ostacoli di 1.500 mq coperti, uno dei più grandi del centro Italia. LA SPA La struttura è provvista di servizi che la rendono completa, moderna e comoda. Al lato della villa principale troviamo infatti un secondo edificio dove è stata creata una bellissima spa con piscina e un grande solarium per godere di piacevoli giornate di relax durante la maggior parte dell'anno. La spa è dotata di sauna, bagno turco e doccia emozionale con cromoterapia. IL MANEGGIO La struttura è dotata di uno splendido maneggio con clubhouse dove ha sede una scuola di equitazione. A corredo un campo ad ostacoli coperto di 1.500 mq, uno dei più grandi del centro Italia e 19 box per cavalli. SUPERFICIE COPERTA Villa - 800mq circa Spa - 100mq circa Piscina - 6mtx10mt Solarium - 180mq Maneggio - 800mq circa Campo equitazione - 1500mq circa Serre - 400mq circa