Case in vendita - Marche

GROTTAMMARE BORGO | L'agenzia FG Immobiliare propone in vendita esclusiva nel cuore dello splendido Borgo Antico di Grottammare, uno dei borghi più belli e suggestivi delle Marche, in Via Fenili una proprietà unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione, alla disposizione su due livelli e alla ricchezza degli spazi esterni, l'immobile regala il comfort, l'indipendenza e la privacy tipiche di un esclusivo villino a schiera, incastonato in una cornice panoramica di rara bellezza. L'immobile vanta una superficie catastale di 209 m² articolata su due livelli collegati da una comoda ed elegante scala circolare: Al piano terra abbiamo la Zona Giorno: Caratterizzato da un doppio ingresso (uno padronale su disimpegno e uno tramite porta-finestra), si apre su un ampio e luminoso salone con vista mare, con accesso diretto al giardino privato. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, un primo bagno, uno studio (ideale anche come quarta camera o zona lavoro) e un'ampia veranda vivibile. Al piano superiore la zona notte comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Il vero fiore all'occhiello del piano è rappresentato dai magnifici e generosi terrazzi abitabili con vista panoramica, ideali per momenti di relax o cene all'aperto. A servizio del piano si trovano inoltre comodissimi ambienti ad uso soffitta/ripostiglio. La proprietà è circondata dal verde del proprio giardino privato ed è completata da un fondamentale garage di 17 m² al piano strada, elemento di rarissima comodità all'interno del borgo. UN IMMOBILE, TRE STRAORDINARIE OPPORTUNITÀ L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione: un valore aggiunto che permette di riorganizzare e personalizzare gli ampi ambienti secondo il proprio stile. La versatile distribuzione degli spazi rende questa proprietà perfetta per tre differenti destinazioni: Prestigiosa Residenza Unifamiliare: Una dimora di rappresentanza, spaziosa e riservata per una famiglia che cerca indipendenza e spazi verdi senza rinunciare ai servizi. Doppia Unità Abitativa: Facilmente frazionabile in 2 appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari vicini o per genitori e figli. Investimento Ricettivo di Alto Profilo: Posizione strategica, vista mare, indipendenza e metratura rendono l'immobile la base perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o boutique house) ad altissima redditività. Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.

L'immobile si compone di un opificio con abitazione sovrastante, sviluppato su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 m² coperti, oltre a 600 m² di area esterna. L'intera proprietà è dotata di pozzo privato (profondità 50 metri) con vasca di stoccaggio da 500 quintali, impianto d'allarme, sistema di videosorveglianza e impianto fotovoltaico con incentivo attivo fino al 2031. Piano Seminterrato Superficie di circa 280-300 m², composta da: • Locale lavanderia perfettamente attrezzato (in precedenza usato per attività professionale); • Locale tecnico idoneo anche per attività di lavorazione alimentare (es. stagionatura, produzione); • Cantina per stagionamento; • Garage di 36 m² con bagno di servizio; • Studio e ulteriori locali accessori. Tutti gli spazi risultano funzionali, ben mantenuti e collegati ai piani superiori. Piano Terra Attualmente censito come uffici (con ingresso autonomo), di circa 100 m² lordi. La distribuzione interna comprende: • Soggiorno con angolo cottura, • Due camere matrimoniali, • Un bagno (oltre al servizio del seminterrato). L'intero piano è stato completamente ristrutturato circa 4 anni fa, con pavimenti in parquet, impianti elettrici e idrici nuovi e finiture moderne. È in corso la pratica di cambio destinazione d'uso per l'adeguamento catastale. Classe energetica: F EP: 84.75 kWh/m²anno Primo Piano (abitazione principale) Appartamento di circa 140 m², composto da: • Ampio soggiorno con balcone (15 m² lato est); • Cucina abitabile; • Due camere matrimoniali, una cameretta/studio; • Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro rifinito in marmo rosa; • Studio (attualmente utilizzato come terza cameretta); • Balcone coperto di circa 60 m² sovrastante il capannone, ideale per pranzi e feste estive. I pavimenti in parquet di alta qualità sono stati realizzati da artigiani specializzati e si presentano in perfette condizioni dopo oltre trent'anni. Mansarda Superficie di circa 100 m² utili, con travi a vista e spazi ben distribuiti: • Zona giorno con camino, • Camera matrimoniale, • Bagno, • Balcone panoramico. Ambiente accogliente e luminoso, ideale come dependance, zona ospiti o piccolo appartamento indipendente. Capannone e locali accessori L'opificio industriale ha una superficie di circa 320-330 m². Attualmente sia il capannone che gli uffici adiacenti sono locati e producono rendita da affitto. Spazi esterni Ampia corte pavimentata ad uso comune, giardino con barbecue e gazebo, oltre ad aree di servizio e locali accessori. L'acqua del pozzo garantisce autonomia per usi domestici e tecnici. Dotazioni tecniche • Impianto fotovoltaico con incentivo GSE fino al 2031 • Impianto d'allarme e videosorveglianza su ogni piano • Videocitofono collegato in tutta la struttura • Pozzo privato (50 m di profondità) con vasca da 500 quintali • Impianti elettrici e idrici certificati

Villa bifamiliare in vendita a Spinetoli- Rif. 2756 L'unità disposta su tre piani all'interno di corte recintata esclusiva in parte adibita a giardino, è cosi composta: Piano terra di circa 100 mq composto da un' ampio soggiorno con camino e cucinotto semi abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia,locale lavanderia, piccolo ripostiglio e garage di 28 mq raggiungile sia dall'interno che all'esterno. Piano Primo appartamento delle dimensioni di circa 138,00 mq oltre a balconi e terrazzo abitabile a servizio della zona giorno e della zona notte, salone grande e luminoso, cucina abitabile con camino, tre camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Possibilità di accedere al primo piano tramite scala interna di collegamento oppure direttamente dalla scala esterna che porta direttamente al piano. Piano sottotetto abitabile mansardato di 22 mq con camera da letto matrimoniale compreso di piccolo balcone e bagno con box doccia finestrato da cui è possibile accedere al sottotetto con di 100 mq. Completa la proprietà una corte in parte adibita a giardino con piante da frutto e in parte pavimentata, e un ampio terreno di 295 mq da computare a parte. L'unità presenta due ingressi indipendenti e delle buone finiture quali: infissi in legno vetro singolo con persiane in legno, impianto termico autonomo con radiatori in ghisa, pavimentazione in cotto fiorentino ed ebano stagionato in legno nelle camere. OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in più appartamenti anche per una eventuale rendita. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto, in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Villa indipendente in montagna in vendita ad Ascoli Piceno in zona Colle San Giacomo - Rif. 2225 L'immobile indipendente con un' ampia corte esterna di circa 3000 mq., con accesso tramite cancello carrabile, è cosi composto: - PIANO TERRA di circa 120,00 mq.: salendo alcuni gradini troviamo un ampio terrazzo panoramico dove è situato il portone d' ingresso, ampia e luminosa zona giorno dotata di doppio salone con camino e stufa a pallet, cucina con abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto doppie, un bagno finestrato con doccia. -PIANO PRIMO di circa 80,00 mq.: tramite scala di collegamento in legno si accede al disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, dal pianerottolo si accede al sottotetto allo stato grezzo di circa 40,00 mq. - PIANO SEMINTERRATO: garage di circa 25,00 mq. e locale tecnico. Completa la proprietà un'ampia corte con accesso carrabile adibita a giardino di circa 3000,00 mq., completamente recintata e curata nei dettagli con impianto di illuminazione, impianto di sorveglianza, spazio adibito a piazzole per tende sui terrazzamenti dotate di corrente elettrica, oltre a gazebo esterno dove sono situati due bagni esterni. L'immobile, presenta delle buone finiture che ne permettono un utilizzo immediato quali infissi in legno con doppio vetro corredati da persiane, pavimentazione in monocottura ed in corso di realizzazione impianto fotovoltaico; La soluzione viene venduta completa di mobilia. Ottimo investimento per una famiglia in cerca di una soluzione indipendente o come investimento per attività ricettiva. Per informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi n. 18 o potete contattarci al numero 0735/060012.

RIF. 366189 - Viletta indipendente, in cemento armato, edificata negli anni 90 e abitata solo per le vacanze estive. Si sviluppa al piano rialzato e si compone di ampio soggiorno con terrazzino, sala da pranzo con retrocucina, due bagni (uno dei quali con antibagno dotato di lavandino), tre camere da letto matrimoniali (una delle quali dotata di ampio terrazzo esclusivo), sottotetto accessibile da scala esterna (di altezza moderata e utilizzata come magazzino), ampio rustico seminterrato (con forno e camino in muratura) dotato di due ampie serrande con possibilità di comodo parcheggio per due auto di grandi dimensioni. La villetta ha corte a giardino con alberi da frutto e prato all'inglese con dimensione a discrezione dell'acquirente fino a due ettari. Il fabbricato si presenta in stato impeccabile grazie a continui lavori di manutenzione e sistemazione, finestre in legno con doppi vetri con camera, persiane in legno e portone blindato. sfbc

VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E CORTE ESCLUSIVA IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA MARE Villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, con ampia corte privata e autorimessa. Una soluzione indipendente, solida e spaziosa, ideale per chi desidera privacy, metrature importanti e reale potenzialità di valorizzazione. L'abitazione si sviluppa al piano terra con una zona giorno di circa 153 mq composta da ampio salone, zona pranzo e cucina, oltre a porticato esterno di circa 20 mq e forno. Al piano primo, di circa 113 mq, si trova la zona notte con tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazza di circa 44 mq e locale soffitta collegato. Il piano seminterrato, di circa 66 mq, ospita locali di servizio, cantina e centrale termica, collegati internamente da scala. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 90 mq. La corte esclusiva, interamente recintata, misura circa 1.330 mq e rappresenta un vero valore aggiunto: spazio per giardino, area relax, zona barbecue o eventuali personalizzazioni future. Soluzione perfetta per famiglia numerosa o per chi cerca una casa indipendente con spazi autentici, lontana dalla logica condominiale. I dettagli completi degli immobili, incluse le foto e i documenti ufficiali, sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci subito per una consulenza personalizzata e senza impegno! Il nostro team è sempre a tua disposizione per ogni chiarimento e supporto. Innowa Re Group è al tuo fianco in ogni fase del percorso immobiliare, offrendoti un servizio integrato per rendere ogni operazione semplice, sicura e vantaggiosa. Grazie alla nostra rete di professionisti qualificati - tra cui avvocati, notai, ingegneri, architetti, geometri, commercialisti, consulenti del credito e immobiliari - ti garantiamo un'assistenza completa e su misura per ogni tua esigenza. I nostri servizi principali: ✔️ ASTE GIUDIZIARIE Consulenza iniziale gratuita, ricerca personalizzata, analisi tecnico-legale, preparazione documenti, visite, accompagnamento e supporto completo in asta e gestione del post-aggiudicazione. ✔️ SALDO E STRALCIO - PRE ASTA Soluzioni rapide e vantaggiose per l'acquisto diretto in pre-asta e risoluzione debiti. ✔️ NPL Investimenti sicuri su crediti deteriorati con analisi strategica e gestione specializzata. ✔️ MERCATO LIBERO Soluzioni su misura e assistenza completa per le compravendite e locazioni. ✔️ PROPERTY MANAGEMENT Gestione completa di proprietà, strutture ricettive e condominii, per garantire massima serenità e rendimento. ✔️ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Ti guidiamo nella scelta delle migliori opportunità, gestendo tutto il processo fino alla messa a reddito o alla rivendita. ✔️ PROGETTAZIONE INTERNI E RISTRUTTURAZIONI Supporto tecnico, ristrutturazioni e interior design. Soluzioni innovative per riqualificare e valorizzare ogni spazio. ✔️ CONSULENZA DEL CREDITO E ASSICURATIVA Mutui, finanziamenti e coperture assicurative in partnership con una società leader nella mediazione creditizia, con oltre 30 istituti di credito, società finanziarie e assicurative. Con Innowa Re Group, ogni esigenza immobiliare trova la soluzione perfetta. Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con esperti e professionisti, Innowa Re Group rappresenta un punto di riferimento per chi cerca innovazione, competenza e sicurezza nel mercato immobiliare.

Situata in zona residenziale e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 650 mq., su tre livelli cosi composta: Al piano terra l'ingresso principale si apre su ampio salone con camino, con ampie vetrate dalle quali è possibile godere di una splendida vista mare, cucina abitabile con retro e sala da pranzo, disimpegno nel reparto notte, tre spaziose camere da letto e due bagni oltre scala di accesso al piano superiore - parzialmente mansardato - caratterizzato da un suggestivo ampio soppalco che affaccia sul salone sottostante. Questo livello è un vero appartamento indipendente composto da: due camere matrimoniali, un piccolo studio, bagno e cucinino. La villa si presenta in buone condizioni ma con rifiniture tipiche della sua epoca costruttiva (1985): pavimentazione in granito e monocottura al piano terra mentre al primo piano troviamo granito e monocottura, parquet nella camere da letto, infissi in alluminio, impianti coevi dell'epoca costruttiva. Il piano sottostrada, accessibile sia dall'interno che tramite serranda carrabile, offre una metratura generosa (325 mq. circa) adibita ad ampio garage, oltre una zona deposito allo stato grezzo, perfetta per realizzare una taverna. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato delle dimensioni complessive di circa 800 mq. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità ma a poca distanza dal mare e dalla città, che si presta anche per ospitare due nuclei familiari.

SPINETOLI stupenda Villa indipendente con due appartamenti, grande giardino e vista panoramica Rif. 1019026 In posizione residenziale, tranquilla e panoramica, a poche centinaia di metri dal centro storico di Spinetoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di importante metratura, libera su quattro lati e già suddivisa in due unità abitative autonome. Una soluzione elegante e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di accogliere due nuclei familiari mantenendo ingressi indipendenti e ambienti ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di circa 450 mq, con giardino perimetrale recintato, portici, terrazzi panoramici, balconi, garage e spazi esterni vivibili. Il piano terra ospita un appartamento con ingresso autonomo composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, portico e garage. Il primo piano, anch'esso con ingresso indipendente tramite scala esterna e collegamento interno, accoglie un secondo appartamento caratterizzato da un grande soggiorno luminoso, cucina abitabile con camino, tre camere, due bagni e terrazzi con vista sulle colline e sul borgo di Spinetoli. Al livello superiore sono presenti ulteriori ambienti, tra cui una camera matrimoniale, un bagno e un balconcino panoramico, facilmente abbinabili a una delle due unità principali in base alle esigenze abitative. Gli spazi esterni, completamente recintati e piantumati, valorizzano ulteriormente la residenza, rendendola perfetta per famiglie, animali domestici e momenti di convivialità all'aperto. La villa si distingue per finiture di pregio e materiali di qualità, tra cui pavimenti in Cotto Fiorentino, parquet in legno massello, porte e infissi in legno, persiane, impianto di allarme e aria condizionata in alcune stanze. L'impostazione architettonica contemporanea, la luminosità degli ambienti e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa proprietà pronta da vivere e adatta anche a progetti abitativi personalizzati. A completare il valore della proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente, in parte agricolo con ulivi e piante da frutto e in parte edificabile, ideale per ampliare gli spazi esterni, realizzare una piscina o progettare una dependance. Una residenza di pregio, spaziosa e funzionale, pensata per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica tra le colline marchigiane, il mare Adriatico e la città di Ascoli Piceno. · Villa indipendente libera su quattro lati · Due appartamenti autonomi con ingressi indipendenti · Circa 450 mq complessivi · Giardino e corte perimetrale recintati · Garage, portico, balconi e terrazzi panoramici · Finiture di pregio: Cotto Fiorentino, parquet e legno massello · Soluzione ideale per due famiglie · Possibilità di terreno adiacente con uliveto, frutteto e area edificabile Contattaci oggi stesso allo 0736.344370 o vieni direttamente presso la nostra agenzia ORIZZONTE CASA IMMOBILIARE ad Ascoli Piceno in Via Augusto Murri, n. 10 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa villa merita di essere scoperta dal vivo. A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione Rif. 1019026 - prezzo richiesto €. 319.000 trattabili

L'agenzia Property Tales propone una bellissima villa in vendita abitabile da subito di circa 500mq a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno nelle Marche con piscina e vista mare. Tutta la proprietà in vendita comprende una residenza principale, due unità esterne e diversi annessi a bordo piscina. Il corpo casa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampia cucina con locale dispensa, uno spazioso soggiorno con camino e una grande vetrata vista mare e giardino, un bagno con vasca, un locale lavanderia e una camera matrimoniale. Collega il piano terra al piano primo una scala aperta sul soggiorno. Al piano primo troviamo una camera doppia con bagno interno, un ampio disimpegno, un corridoio con armadio su misura che conduce alla camera matrimoniale anch'essa con bagno interno. Tutta la casa è pavimentata con grès effetto cotto ed è dotata di riscaldamento a pavimento. Le due unità esterne hanno ciascuna ingresso indipendente e sono: un monolocale con camera matrimoniale, cabina armadio e servizi e un bilocale con soggiorno-cucina, camera matrimoniale e servizi. All'esterno del fabbricato principale attorno alla zona piscina e solarium troviamo diversi annessi tra cui: un locale con cucina con forno a legna, un monolocale completo di servizi con accesso dall'esterno oltre che depositi nell'annesso fronte mare. Un bellissimo giardino di circa 5.000mq circonda l'intera proprietà e comprende piante sparse da frutto e di ulivo oltre che una porzione di terreno destinata ad orto con piccolo magazzino e grotta. A soli 10 minuti dal mare di Cupra Marittima, a 15 minuti dal mare di Grottammare e dal casello autostradale e a pochi minuti in auto dal centro storico di Ripatransone, fornito di tutti i servizi principali necessari.

ACQUAVIVA PICENA - In contesto residenziale di ville esclusive in prima collina con meravigliosa vista mare, elegante villa di circa mq 500 coperti su 3 livelli circondata da giardino molto curato di circa mq 2000. Si compone di: Piano seminterrato di circa mq. 190 con rustico con camino e cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia, un locale tecnico e vano scale; Piano Terra di circa mq 190 formato da ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, due ulteriori bagni, vano scale; Piano Primo sottotetto di circa mq 75 con zona relax con accesso su balcone di circa mq 7, due locale adibiti a ampie camere ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di circa mq 50 sito al piano semiinterrato ed un porticato perimetrale di circa mq 100. Ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ma poco distante dalla costa e dai servizi. Rif. 6265 DILEOIMMOBILIARE

A San Benedetto del Tronto, in zona residenziale S. Lucia, circondata da un parco di oltre 3.500 mq., con pini secolari e piante d'alto fusto, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa in stile Liberty costruita negli anni '20. La villa si eleva su quattro livelli così composti: al piano seminterrato di circa 250 mq. troviamo un garage quadruplo, tre magazzini, una cantina perfetta per la conservazione dei vini e la centrale termica. Al piano terra di circa 200 mq. troviamo l'ingresso, un ampio salone di rappresentanza con sala da pranzo e la parte riservata alla cucina con tinello e dispensa oltre ad un bagno di servizio. Collegato da una elegante scala al primo piano, di circa 145 mq., troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e due terrazze. L'elegante scala ci porta fino al secondo piano di circa 145 mq. nel quale troviamo ulteriori quattro camere da letto matrimoniali e due bagni. Adatta ad ospitare una residenza privata di prestigio o per essere trasformata in un Relais de Charme, mantenendo la dovuta privacy per la Villa, è possibile ampliare la superfice abitativa di ulteriori 800 mq. grazie ad una volumetria residua del parco retrostante e con accesso indipendente. Gli alti soffitti, i pavimenti in graniglia degli anni '20, il parco con possibilità di installare piscina e campo da tennis, rendono questo immobile una opportunità rara e di prestigio per intenditori.

In zona residenziale e servita a pochi passi dal centro, in posizione panoramica, proponiamo in vendita splendida villa dallo stile moderno signorile. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un primo ingresso su zona giorno, ampia cucina a vista con termocamino collegato a tutti i piani, un comodo bagno, una stanza adibita a magazzino e locale tecnico. Il primo piano collegato al piano sottostante, sia da scala esterna che interna è composto da un luminoso soggiorno, con due terrazzini, un'ampia cucina abitabile con caminetto dotata di accesso al terrazzo e al giardino, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. Salendo al secondo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone ed un comodo ripostiglio. All'ultimo piano accediamo nella zona sottotetto allo stato grezzo, completo di infissi e balcone. La villa è totalmente libera su tutti i lati con corte esterna di circa 650mq, completamente recintata. La soluzione proposta, grazie alle generose metrature è ideale anche per ospitare più nuclei familiari. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MONSAMPOLO DEL TRONTO - all'interno del borgo nel centro storico, abitazione di circa 75 mq coperti disposta su tre livelli oltre esterni e annessi. Si compone di piano terra con cucina e soggiorno; piano terra ammezzato con bagno; piano primo con due camere da letto matrimoniali e balcone di circa 3.5 mq; lastrico solare di circa 19 mq con tettoia di 5 mq circa. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq, un laboratorio di circa 11 mq ed una grotta di 13 mq. L'immobile necessita di completa ristrutturazione. Riferimento agenzia 5887 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Località Porto D'Ascoli centro - In un contesto residenziale tranquillo e riservato, prestigiosa Villetta affiancata su due lati, che offre la massima privacy grazie al suo ingresso principale completamente indipendente, oltre ad altro secondario e di servizio alle spalle. La proprietà si distingue per i suoi accessi tutti elettrificati, garantendo comodità e sicurezza: Cancelletto pedonale, Cancello che apre l'accesso carrabile allo splendido giardino privato e Cancello che porta ai due garage inclusi nella vendita. Un meraviglioso ed ampio giardino a prato, un'oasi di relax, è posto all'ingresso curato nei minimi dettagli e arricchito da elementi di charme: un gazebo in legno, perfetto per cene all'aperto o momenti conviviali con un set di tavolo e sedie, una suggestiva fontana ornamentale ed un pozzo per l'irrigazione temporizzata con timer. Vi è anche spazio dedicato per il parcheggio di due auto. Dal fondo del giardino, un piccolo e accogliente portico anticipa l'ingresso principale della dimora. Oltrepassata la soglia, si accede a un elegante disimpegno con guardaroba che conduce al cuore della casa: il grande salone. Questo ambiente, ideale per il ricevimento, è inondato di luce naturale grazie ad una finestra ed una porta-finestra che offrono una vista incantevole e un passaggio diretto al giardino. Attraversando la zona pranzo si va verso la cucina completamente attrezzata, un vero gioiello di design: realizzata su misura, offre ogni comfort ed è inclusa nel prezzo di vendita, rappresentando un notevole valore aggiunto. Un pratico disimpegno secondario serve la zona giorno ed ha il primo bagno di servizio/ospiti, finemente rifinito, oltre armadiature a muro sapientemente integrate che nascondono e organizzano sia gli impianti tecnici che comodi ripostigli. Da qui si va alla zona notte principale, che comprende tre accoglienti camere da letto, ulteriore comodo secondo bagno ed un grande terrazzo a livello con punto acqua esterno. Una scala di design, partendo dalla zona giorno, conduce al piano superiore interamente dedicato alla suite padronale. Questo spazio esclusivo include la camera da letto principale con un angolo studio riservato e zona armadio ed un lussuoso bagno privato completo di vasca. Dallo stesso piano si accede a un utile e spazioso terrazzo coperto, trasformato in una vera e propria zona relax e benessere privata. Quest'area eccezionale vanta una zona dedicata agli attrezzi della palestra, una doccia ed una sauna, offrendo un rifugio di lusso e rigenerazione direttamente in casa. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento d'aria fredda sezionati in 3 reparti, impianto di allarme e cassaforte integrata a muro. L'abitazione combina perfettamente la presenza importante di spazi esterni con una distribuzione interna estremamente funzionale e ricca di comfort esclusivi. Rif. 6909 DiLeoImmobiliare

Offida - Santa Maria Goretti - Casa cielo terra di circa mq 270 così' composta: Piano terra con cantina, fondaco, deposito e ripostigli al grezzo interno con altezze da ml.1,80 a ml. 3,10; Piano ammezzato con ulteriori due ripostigli; Piano primo con cucina, sala, tre camere da letto e bagno con box doccia. Completano la proprietà due rimesse agricole di circa mq 85 con altezze da ml. 2,10 a ml. 4,60 ed un terreno agricolo di circa mq 10.000. La casa, costruita negli anni ‘60, necessita di ammodernamento. Le finestre sono in PVC con doppi vetri, pavimento in marmo, riscaldamento a metano e radiatori in ghisa. La fogna è autonoma e non allacciata alla linea pubblica. Rif. 6879 DILEOIMMOBILIARE

ACQUAVIVA PICENA - in prima fascia collinare, villa indipendente con vista mare e colline di circa 340 mq complessivi su 4 livelli. La proprietà, da riammodernare, si sviluppa su più livelli: la zona giorno comprende un importante salone con ampie vetrate, un soggiorno con camino, una grande sala da pranzo, una cucina abitabile anch'essa dotata di camino e numerosi spazi dedicati alla convivialità. La zona notte dispone di quattro camere da letto: una camera padronale, una camera doppia con soppalco e bagno a servizio, una camera singola, una suite mansardata con bagno privato. Completano la proprietà: un giardino di circa 2.400 mq con forno a legna e alberi da frutta; due portici per circa mq 32 complessivi; una piscina con gazebo in vetro e legno di mq 20 a servizio; una seconda cucina esterna; un garage di circa 18 mq; depositi per la legna; campo da tennis. Riferimento agenzia 7078 www.dileoimmobiliare.it

Castel di Lama Piattoni Casaletto rivestito in pietra Unifamiliare, su 2 livelli Piano terra e primo piano 100 mq a piano Totale 200 mq cca con box 30 mq cca Area esterna giardinata di 200 mq cca con possibilita posti auto Terrazzo 20 mq Cantina e soffitta Euro 149.000 Suff anticipo euro 10.000 Ed euro 540 mese tasso fisso 30 anni

CASTORANO - Nelle vicinanze del paese e con vista mare, casa indipendente completamente recintata di circa mq 210 distribuiti su due livelli oltre balconi di circa mq 15 complessivi e un sottotetto non abitabile. La proprietà dispone di un terreno agricolo di circa mq 20.000 e di un lotto edificabile di circa mq 1.000 dove è possibile realizzare un fabbricato di circa mq 300 su due piani, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano terra rialzato del fabbricato, di circa 130, è composto da grande salone con salotto, zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un corridoio, tre camere da letto ampie, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il piano primo sottostrada di circa mq 80 è composto da un ampio locale ad uso rimessa attrezzi dotato di impianti idrico ed elettrico oltre forno a legna e camino. La casa, seppur abitabile, necessita di lavori di lavori di ammodernamento ed adeguamento. Rif. 6742 DILEOIMMOBILIARE

ASCOLI PICENO - In centro storico, poco distante da Piazza del Popolo, Cielo-terra residenziale con piccola corte esclusiva accessibile dalla zona giorno, disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno cieco, ripostiglio ricavato nel sottoscala, Scala interna che collega i tre livelli, sovrastanti piani primo e secondo che hanno ciascuno due camere ed un bagno, mentre tra il piano terra e il piano primo è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è realizzato con struttura in muratura portante e tetto in legno a falde con pianelle di laterizio sabbiato rivestito in coppi; le facciate sono in travertino locale con infissi in legno; è in buone condizioni di manutenzione interne poiché ristrutturato nella seconda metà del 2000; ha pavimentazione in parquet ovunque ad eccezione dei bagni che sono piastrellati; il vano scala è illuminato da due lucernai. Le travi ed i travetti in legno visibili dall'esterno, così come gli scuri delle finestre necessitano di piccola manutenzione. Vi è riscaldamento con elementi radianti in alluminio laccato bianco. PREZZO TRATTABILE. Rif 5959 DiLeoImmobiliare.

RIPATRANSONE - DIMORA STORICA CON AFFRESCHI - Prestigiosa Dimora di circa 300 mq nel cuore del centro storico. L'immobile conserva intatto il fascino dell'epoca, preservando pavimentazioni originali in cotto e maioliche, soffitti delle camere interamente affrescati che necessitano di restauro e l'autentica struttura architettonica degli interni. L'abitazione si articola su tre piani fuori terra dove la zona giorno è al piano terra con ingresso, ripostiglio, salone di rappresentanza con camino, ampia cucina, locale di sgombro /studio; la zona notte è ai piani primo e secondo con camere nobiliari con soffitti affrescati e salottini privati oltre un terrazzo con vista panoramica sul mare Adriatico. Completa la proprietà un'antica Grotta con volte in mattoni faccia a vista ideale per cantina di pregio posta al piano primo sottostrada. L'immobile è strutturalmente sano ma con gli interni da rimodernare. E' sprovvisto di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per residenza di prestigio o struttura ricettiva di charme. La Dimora è sottoposta ai vincoli dei Centri storici. Rif.7028 www.dileoimmobiliare.it