#prof226 Via Palombaro, 132 - S. Pietro fraz. Milazzo (ME) Vieni a scoprire questa affascinante opportunità di acquisto! Una casa indipendente di circa 400 mq, pronta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale. Questo immobile offre spazi generosi distribuiti su tre livelli, con la possibilità di creare l'abitazione dei tuoi sogni. Al piano terra, troverai ampi magazzini che offrono infinite possibilità di utilizzo, ideali per soddisfare le tue esigenze di spazio e stoccaggio. Al primo e al secondo piano, un'ampia superficie abitabile ti attende, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Grazie alla sua versatilità, potrai progettare e creare gli ambienti che hai sempre desiderato; Inoltre, vanta anche un terrazzo dove potrai goderti momenti di relax e intrattenimento con amici e familiari, immerso nella tranquillità. Il giardino privato offre uno spazio verde rigoglioso, perfetto per coltivare un orto, organizzare grigliate estive o semplicemente goderti la pace e la serenità all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la realizzazione dei tuoi progetti abitativi!

Marino Via John Kennedy Immobilservice Srl propone in vendita Nuovo complesso residenziale “L'Uliveto” nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, proponiamo la vendita delle ville in costruzione con 2 o 3 camere da letto, in collaborazione con l'agenzia Gabetti di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell'Architetto Alessio de Acetis. La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all'indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione. Il compresso è il proseguo di ville già edificate con gli stessi criteri costruttivi, adiacente al parco comunale di via Kennedy. PRONTA CONSEGNA Porzione angolare molto luminosa (esposizione Sud-Ovest) disposta su due livelli fuori terra totalmente residenziali, nello specifico la villetta è composta da: Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno al piano terra, due camere, bagno e due balconi al piano primo; comoda soffitta con predisposizione per realizzare un terzo bagno al piano secondo. Completa la proprietà un posto auto doppio all'interno del giardino privato. DOTAZIONI : - riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore sistema Daikin - predisposizione per condizionatori idronici in tutti gli ambienti - boiler di accumulo acqua calda sanitaria - impianto fotovoltaico di 1 kw - predisposizione impianto di allarme - cisterna di accumulo acqua piovana per irrigazione giardino - grate su tutte le finestre - no gas (piano cottura induzione) Per maggiori informazioni contattare Marco 3471101457

Marano Via Del Mare proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità immobiliari separate. Il primo immobile, finemente ristrutturato è suddiviso su due livelli piano terra e primo così composto: salone triplo, cucina abitabile, studio, camera e bagno, tripla esposizione, giardino e patio terrazzato di circa 1100mq, piano primo con tre camere da letto ciascuna con bagno privato, disimpegno e ampie balconate. Seconda unità immobiliare posta al secondo piano e composta da: salone e cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, da ultimare. Tripla esposizione con ampie balconate, completa la soluzione un terrazzo di copertura calpestabile di circa 90mq. Ampio spazio per posti auto. € 600.000, 00.

In via della Torre di Messer Paoli 1 a Marino, vicino alla stazione ferroviaria di Pantanella, ho il piacere di proporre in vendita una splendida villa, porzione di un casale agricolo del novecento finemente ed attentamente ristrutturato. La superficie è di 237 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra, lo spazio esterno è gradevole, è pavimentato con piccole maioliche in stile Palladiano e grandi riquadri in cotto. Entrando ci accoglie un salone doppio, il grande camino offre una sensazione di grande piacere; adiacente si trova una sala da pranzo (sia il salone che la sala da pranzo hanno l'uscita sul giardino posteriore), una porta in cristallo scorrevole separa l'ambiente dall'ampia cucina abitabile con porta-finestra che permette l'uscita sul gradevole ingresso della villa; servizio e ripostiglio completano il piano terra. Dalla sala da pranzo una ampia scala con inferriata rimovibile, permette l'accesso al piano superiore dove troviamo quattro camere di cui una con cabina armadio e servizio interno, ulteriori due servizi e ripostiglio completano il piano. Alcuni dettagli di questa villa nuova e mai abitata: il portoncino è blindato, le porte sono in legno massello, le finestre hanno scuri in legno massello e doppi vetri, ci sono le inferriate alle finestre, il pavimento è in travertino e parquet, i soffitti sono con travi a vista e mattoni. L'immobile, mai abitato, gode di rifiniture di pregio che ne esaltano l'atmosfera del vecchio casale. Ottima opportunità da non perdere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante villa in vendita nel comune di Marano Ticino, che fa parte del Parco Naturale della Valle del Ticino, situata nella provincia di Novara sulle direttrici per Malpensa, Milano e il Lago Maggiore, nelle vicinanze di campi da golf, offre una superficie di 470 mq circa distribuita in tre unità abitative. La proprietà principale posta su due livelli con accesso al primo piano é stata realizzata con materiali di pregio, caldi e una attenta ricerca del particolare. Entrando si viene accolti da una atmosfera accogliente e rilassante con un salone e una zona pranzo per ricevere gli ospiti, di fronte ad una grande cucina che si affaccia sui due terrazzi che permettono di pranzare nelle stagioni gradevoli e rilassarsi con affaccio sullo splendido giardino. Dal salotto si accede alla scala che ci porta alle camere da letto attraversando uno studiolo con un soffitto molto particolare.in cristallo, ottenendo un effetto visivo dal salotto realizzato al piano superiore di grosso effetto. La camera matrimoniale è dotata di una grande cabina armadio, una camera attigua adibita oggi a guardaroba e stireria, oltre ad un'altro angolo lettura, un bagno padronale rinnovato recentemente, come quello della zona giorno e una camera con studio e zona letto soppalcata con bagno privato. L'alloggio gode di una classe energetica C, garantendo un elevato livello di efficienza ed un basso consumo energetico. La seconda unità abitativa posta al primo piano con accesso dal balcone in pietra, è stato ristrutturato con riscaldamento autonomo ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, confortevole camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. ll terzo alloggio posto al piano terra non è stato oggetto di ristrutturazione interna, ma è abitabile con ampia cucina, soggiorno, un servizio e due ampie camere da letto. Due ampi garage e ripostigli oltre ad una ampia cantina completano la proprietà. La villa è circondata da uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax. La villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza da Milano, dallo splendido lago Maggiore e dai principali servizi.

Nella cornice del pittoresco Borgo di Marino, ai Castelli Romani, la Engel&Völkers propone in vendita una villa indipendente immersa nel verde di 300 mq, con un giardino privato di 5.000 mq, con vista panoramica sul verde e verso la città di Roma. La proprietà attualmente è divisa su tre livelli, si accede da un ampio ingresso posto al piano terra che ci accompagna al doppio soggiorno e alla sala da pranzo. La zona living risulta essere accogliente e valorizzata da un camino in pietra, la pavimentazione in granito e caratteristiche sono le grandi finestre e i balconi che si affacciano su una delle viste più suggestive della zona dei Castelli Romani. Completano il piano terra la cucina abitabile, uno studio ed un servizio. Dalla parte destra dell'ingresso si accede alla scala interna in legno, di manifattura artigianale, che porta al piano primo della casa dove si sviluppa la zona notte. In questo piano la pavimentazione è in parquet e si trovano quattro camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e due balconi abitabili. All'ultimo piano c'è la mansarda, attualmente utilizzata come ripostiglio e funzionale come sottotetto. Il piano seminterrato, prevalentemente fuori terra e finestrato, viene utilizzato come un secondo ingresso indipendente della casa. Attualmente è presente una sala hobby con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca. Il piano è servito da un ampio terrazzo panoramico di 60 mq con area barbecue. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato e diversi posti auto esterni. L'immobile risulta essere da ristrutturare e si presta sia come residenza unifamiliare o come proprietà da frazionare in più unità, ideale anche per uso investimento. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'oasi immersa nella natura, a soli 5 minuti dal centro storico di Marino, conosciuta anche come la città del vino, dove sono presenti tutti servizi commerciali e scuole di ogni grado. Vicino anche al rinomato lago di Castel Gandolfo. La zona è ben collegata alla stazione ferroviaria di Marino e Castel Gandolfo. L'aeroporto di Ciampino dista solo 8 km e quello di Fiumicino a 35 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V881 - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

La Metroquadroimmobiliare propone in vendita, una esclusiva villa unifamiliare, circondata dal verde e perfetta per chi cerca il relax lontano dal caos di Roma, senza rinunciare alla comodità. La villa è stata fatta costruire dalla proprietà negli anni 70, su progetto di un architetto. Lo stile peculiare di quegli anni si contraddistingue infatti nei vari elementi architettonici utilizzati sia nel prospetto esterno, sia negli interni. Le ville degli anni '70 presentano delle caratteristiche architettoniche nella distribuzione degli spazi interni che le rendono uniche. Il grande salone disposto su più livelli con altezze differenti, è il cuore pulsante della villa. Illuminato da ampie vetrate con affaccio sul giardino. Elemento centrale di questo spazio, è il bellissimo camino di design. L'ingresso della residenza, seguendo il diktat di quegli anni, non è solo uno spazio di passaggio, ma una zona funzionale che apre la vista sulla zona living e su quella padronale. Dall'ampia zona living si procede verso una spaziosa cucina realizzata interamente in legno con isola centrale. Dalla cucina si accede poi al patio abitabile che funge da sala pranzo esterna e coperta. La villa si sviluppa su due piani otre al piano seminterrato e gode di un grande spazio aperto all'esterno che rende unica la villa anni ‘70. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali, da frutto ed alberi di alto fusto. Una folta siepe lungo tutto il perimetro della proprietà garantisce privacy e riservatezza. Il piano terra è composto dalla zona living, zona pranzo, cucina, patio, grande studio, camera da letto padronale, due bagni. Il secondo livello è il piano superiore, luogo destinato ad una ulteriore zona notte, con le camere da letto e il bagno, una delle quali con camino di design. Grandissima terrazza con vista panoramica su tutta Roma. Molta importanza è data alla scala che collega i tre piani, con vetrate di forte impatto estetico e realizzata in legno. Al piano interrato troviamo un'ampia zona fruibile come locali hobby con il terzo camino di design, oltre a diverse stanze di servizio e lavanderia, due bagni ed una singolare ed attrezzata cantina. Il piano interrato è dotato di un secondo ingresso indipendente ed un ulteriore ingresso al box auto triplo. Il parco che circonda la villa offre una meravigliosa vista su tutta Roma. Vi alleghiamo il link di una ristrutturazione effettuata su una soluzione simile, da prendere come ispirazione! https://www.jurifavillidesign.it/ristrutturazione-villa-moderna-anni-70/

Villa, Via Alberico Da Barbiano 24 Marino (RM) posta al piano terra, primo e secondo piano. Corte esclusiva. Box auto. DATA ASTA: 30/01/2025 09:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.comLo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.

In zona tranquilla e residenziale ma al contempo a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali, scuole e parchi proponiamo in vendita una villa in quadrifamiliare composta da: ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq, camera matrimoniale (facilmente trasformabile in cucina abitabile), bagno, balcone/terrazzo, ampio giardino in parte pavimentato, accesso indipendente pedonabile e carrabile per due posti auto all'interno della proprietà. tre stanze e un bagno al piano seminterrato. Pronta consegna. Costruita con i criteri di ultima generazione, classe energetica A4 per il massimo risparmio, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore con impianto di deumidificazione, pannelli fotovoltaici, inferriate, predisposizione allarme, tetto in legno ventilato, rifiniture di pregio, videocitofono, fibra internet, colonna doccia idromassaggio. L'agenzia Metroquadro nasce da un progetto di tre professionisti del settore con esperienza ventennale, iscritti regolarmente all'albo degli agenti in affari e mediazioni. La nostra esperienza al servizio del cliente ci permette di avvalorare il nostro Progetto Casa,dove potrete trovare tutte le informazioni necessarie per scoprire quali siano le opportunità che il mercato immobiliare e finanziario offre. L'agenzia si avvale di un servizio di consulenza finanziaria gratuita attraverso società di mediazione creditizia, convenzionata con i più importanti istituti bancari italiani. Ci troviamo a Marino, località Frattocchie, all'interno del centro commerciale "La Nave". Per raggiungerci potete percorrere la via Nettunense al km 0.600 e svoltare per via Giorgio Amendola, fino arrivare alla piazza Sandro Pertini, dove troverete un ampio parcheggio.

Benvenuti in un'oasi di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi il massimo del lusso e della funzionalità. Le nostre esclusive ville bifamiliari, completamente ristrutturate e pronte ad accogliervi, rappresentano il perfetto connubio tra modernità e raffinatezza. Con una superficie di 150 mq, queste residenze sono disponibili a partire da 490.000 euro. Entrando nelle ville, verrete accolti da un ampio e luminoso salone di 55 mq, caratterizzato da un design open space che integra armoniosamente la cucina a vista, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Il piano terra, studiato per garantire massima comodità, comprende inoltre un disimpegno funzionale, una pratica zona lavanderia, un comodo ripostiglio e un bagno moderno. Il vero gioiello della zona giorno è il meraviglioso giardino, disposto su tre lati della casa, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde. Salendo la elegante scala interna, raggiungerete il piano residenziale superiore, dove il comfort continua a essere protagonista. Qui troverete tre ampie camere da letto, pensate per garantire a ciascun membro della famiglia il proprio spazio privato. La camera padronale è un vero e proprio rifugio di lusso, dotata di un bagno privato e di una cabina armadio spaziosa. A completare il piano, un secondo bagno, elegante e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. Le ville sono equipaggiate con un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, per un'efficienza energetica senza precedenti. Il riscaldamento e raffrescamento canalizzato assicurano una temperatura ideale in ogni stagione, mentre le finestre e portefinestre in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico. La pavimentazione interna in gres porcellanato aggiunge un tocco di classe e durabilità agli ambienti. La sicurezza è una priorità; portone blindato, grate nella zona giorno e persiane nella zona notte al primo piano. Completa il tutto un videocitofono per il massimo controllo degli accessi, un cancello automatico e la predisposizione per l'impianto di allarme, per vivere ogni giorno con serenità e tranquillità. La zona dove sono ubicate le ville è di forte vantaggio, infatti ci troviamo a 5 minuti dalla via Appia e adiacenti alle zone di Frattocchie e Santa Maria delle Mole. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che coniuga eleganza, innovazione e comfort. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino.

Nel cuore dei Castelli Romani, lungo la suggestiva Via Dei Glicini, proponiamo in vendita una splendida porzione immobiliare indipendente immersa nella quiete e circondata dal verde. Situata a Marino (RM), questa proprietà è un rifugio ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, a pochi passi da Roma e vicina a tutti i principali servizi. Interni: La porzione indipendente si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti: Soggiorno luminoso con angolo cottura: un'accogliente zona giorno che invita a rilassarsi in compagnia. Camera da letto e bagno funzionale, studiati per il massimo comfort. Cantina al piano seminterrato: uno spazio versatile, perfetto come deposito, area relax o per creare una stanza aggiuntiva, facilmente collegabile al piano superiore tramite una scala interna. Ampio terreno privato: il giardino, arricchito da alberi da frutto, è perfetto per chi ama il verde o il giardinaggio, regalando uno spazio di totale privacy. Esterni: l'immobile è completamente immersa nel verde, garantendo privacy e un'atmosfera rilassante tipica delle zone collinari dei Castelli Romani. Posizione: La proprietà si trova a Marino, a breve distanza da Roma, comodamente raggiungibile in auto tramite la Via Appia o in treno grazie alla stazione ferroviaria, che collega Marino alla Capitale in meno di 30 minuti. Fascino dei Castelli Romani: situata in una delle aree più affascinanti dei Castelli, gode di panorami incantevoli e di un'atmosfera rilassante. Marino è celebre per i suoi vigneti e per la famosa Sagra dell'Uva, una festa annuale ricca di tradizione e sapori. Prossimità a laghi e borghi storici: a pochi minuti dal Lago Albano e dai borghi storici come Castel Gandolfo, residenza estiva dei Papi, l'immobile è circondato da una varietà di luoghi di interesse culturale e naturalistico, ideali per escursioni e gite enogastronomiche. Questa porzione immobiliare è un'eccezionale opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente, immersa nella natura e in una delle zone più ambite dei Castelli Romani. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un contesto unico! Tre buoni motivi per scegliere questa porzione indipendente: 1. Privacy e tranquillità in un contesto naturale unico; 2. Ampio terreno privato, perfetto per attività all'aperto e giardinaggio; 3. Posizione strategica e ben collegata, a due passi dalla Capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Splendido villino a schiera di 130 mq, recente costruzione, composto di soggiorno, cucina abitabile, camera e cameretta, tripli servizi, sala hobbie e garage. Completa la proprietà giardino e terrazzo. Ottimo stato

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona Via di Frascati esclusive ville in costruzione all'interno di un residence composto da sole ville bifamiliari insistenti su un terreno assolato e perfettamente esposto. le ville, frutto di un'accuratissima fase progettuale, saranno curate in ogni minimo particolare ed arricchite all'esterno con pietra naturale e serre solari oltre ad ampi portici e giardini di pertinenza. le ville saranno tutte su due livelli con piano terra con ampia zona giorno di mq 50 lordi circa - sala living di mq 28 oltre serra solare di mq 18 ( vetrata con ingresso ed affaccio sul giardino) - cucina, bagno, camera matrimoniale con bagno. a completamento dell' ampia zona giorno ci sarà una parte esterna porticata, ampio giardino di 400 mq con passo carrabile e rimessaggio interno oltre che ampie zone adibite a parcheggio all'interno del comprensorio. la zona notte sarà composta da tre camere da letto e servizio e vi insisteranno un'ampia camera matrimoniale, cameretta in abbaino ed altra cameretta. le ville avranno ampia possibilità di parcheggio all'interno del giardino privato (su soletta eventualmente modificabile a seconda delle esigenze) oltre a diversi posti auto liberi all'interno del comprensorio. la realizzazione sarà in classe energetica a4. le ville saranno dotate dei migliori e più moderni standards costruttivi. nello specifico le ville saranno tutte dotate di impianto fotovoltaico a servizio della sola unità abitativa, pannelli solare, riscaldamento a pavimento, infissi ultima generazione in pvc doppio vetro e monocamera centrali, inferriate di sicurezza nella zona living e persiane in ferro nella zona notte. tra le rifiniture sarà prevista anche predisposizione dell' impianto d'allarme, predisposizione per cancello carrabile motorizzato, eventuale impianto di climatizzazione su richiesta oltre ad istallazione di camini su richiesta della promissaria acquirente. gli acquirenti avranno tutti la possibilità di customizzare/personalizzare gli interni secondo le proprie specifiche esigenze con un'ampia possibilità di scelta di materiali direttamente in show room. mariani real estate investments vi invita - qualora seriamente interessati - a prendere visione dei progetti in sede ed effettuare visite guidate (anche insieme ai progettisti) all'interno del cantiere al fine di poter opzionare la vostra nuova casa anche prima dell'inizio dei lavori (consegna prevista giugno 2021) mariani real estate investments è lieta di proporvi in zona via Via di Frascati esclusive ville in costruzione all'interno di un residence composto da sole ville bifamiliari insistenti su un terreno assolato e perfettamente esposto. le ville, frutto di un'accuratissima fase progettuale, saranno curate in ogni minimo particolare ed arricchite all'esterno con pietra naturale e serre solari oltre ad ampi portici e giardini di pertinenza. le ville saranno tutte su due livelli con piano terra con ampia zona giorno

Santa Maria Nuova: in contesto di villette a schiera, proponiamo appartamento con entrata indipendente situato al piano secondo. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona giorno, con balcone panoramico, cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, locale studio e bagno. Accesso a soffitta sottotetto. Completano l'immobile una piccola corte esclusiva, garage doppio e ad uso esclusivo, loggiato. Disponibile subito. Luminoso, panoramico. Cod. F748

**Villa in Vendita a Tor San Lorenzo, Ardea - Consorzio "TIRRENELLA"** Scopri questa splendida villa situata nel prestigioso consorzio di "TIRRENELLA", a pochi passi dal mare di Tor San Lorenzo. Con un magnifico giardino parzialmente mattonato, la proprietà offre ampi spazi per godere della vita all'aria aperta, inclusi tre posti auto coperti e un ampio portico esterno ideale per cene estive. La villa, costruita nel 1985, si presenta in buono stato e vanta 120 m² commerciali e 118 m² calpestabili. All'interno, troverai sei locali ben distribuiti, tra cui due soggiorni accoglienti e quattro camere da letto spaziose, perfette per ospitare due nuclei familiari grazie alla possibilità di dividere l'immobile. I due bagni moderni e la doccia esterna aggiungono comfort e praticità. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo benessere in ogni stagione. https://my.matterport.com/show/?m=PjCj9UvmJbK Il terreno di 1.270 m² include un pozzo per l'irrigazione e l'allaccio ai scarichi comunali, con acqua diretta disponibile. L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Con classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e comfort!

All' ingresso di Marina di Ragusa, a circa 750 metri dal paese, in contrada Cerasella, Pronto Casa Group propone in vendita una villa di lusso con piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli, ha circa 750 mq di giardino con prato inglese che la circonda da ogni lato e offre una bellissima vista. Al piano terra, che occupa una superficie di circa 259 mq, troviamo un ampio salone con grandi finestre in legno, impreziosito dalla presenza di un camino di cui poter godere nei mesi più freddi, una cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali e due bagni. Una scala esterna, conduce al piano superiore dove è stata realizzata una graziosa mansarda abitabile di circa 97 mq. La soluzione abitativa, recentemente rifinita, è composta da un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con terrazzini vista mare ed un bagno. La casa è climatizzata e presenta ottime finiture. Completano la proprietà un comodo garage di circa 30 mq ed una cantina di 50 mq. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentare in vendita una straordinaria porzione angolare di villa quadrifamiliare situata nella graziosa zona di Santa Maria delle Mole, nel comune di Marino. Questa proprietà si distingue per il suo ampio giardino mattonato e garage privato, rendendola ideale per famiglie numerose. L'immobile, che necessita di totale ristrutturazione, si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con accesso diretto alla casa e un luminoso salone finestrato dotato di cucinotto a vista; qui è presente anche un bagno non finestrato per maggior comodità. Salendo tramite una caratteristica scala a chiocciola accediamo al piano terra dove è sito l'ingresso principale dell'abitazione e dove ci attende un elegante salone di rappresentanza affacciato sul giardino, insieme ad un secondo bagno non finestrato e una spaziosa cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre confortevoli camere da letto tutte collegate ad uno splendido terrazzo panoramico: i due bagni servono strategicamente quest'area - uno è dedicato alla camera padronale mentre l'altro serve le altre stanze. Infine, l'ultimo livello ospita una stanza mansardata versatile con annesso lavatoio/bagno, ottima come studio. Costruita nel 1974 questa villa quadrifamiliare ha grande potenziale grazie alle sue generose metrature ed alla possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Situata nelle vicinanze dei principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera unirsi all'accogliente comunità della zona pur mantenendo privacy ed indipendenza. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia Immobiliare Passione Casa per organizzare una visita.

RIF. CI006 - MILAZZO, S. PIETRO VIA GENOVA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. La necessità di vivere in un ambiente indipendente, è ormai una prerogativa richiesta dalla maggior parte degli acquirenti. Il desiderio di abitare in una soluzione lontana dallo stress condominiale, lo troverete in questa soluzione al piano terra, con tutti i vantaggi di un terratetto. L'immobile è distribuito su un unico livello, composto da 3 comodi vani, nello specifico troviamo ingresso nel corridoio, 2 camere da letto, un soggiorno/cucina openspace oltre bagno. La zona giorno ha una comodamente esposizione sull'ampio spazio esterno. Il punto di forza dell'immobile è appunto il comodo spazio esterno di circa 107 mq, che per gli amanti del giardino risulta essere un elemento fondamentale. Altro punto di forza di questa proprietà è la possibilità di poter ampliare il piano terra aumentando la metratura della casa e di sopraelevare anche di un livello la casa, creando ad esempio una zona notte al piano sovrastante. Non esitare a contattarci per un sopralluogo!

Nardò, Santa Maria al Bagno, in una delle zone più suggestive del Salento proponiamo in vendita elegantissima villa con piscina. La dimora, finemente ristrutturata con materiali di pregio, dispone di due ingressi su due strade differenti e si sviluppa su due livelli: piano terra composto da camera matrimoniale con bagno en suite, letto a baldacchino e volta a botte, e due camere matrimoniali autonome con rispettivi bagni. Mediante scala interna si accede al piano primo composto da zona living, sala da pranzo, ampia cucina, raffinato bagno con vasca e un porticato ombreggiato con caratteristiche panche in muratura. Staccate dal corpo di fabbrica principale sono presenti due depandance: la prima, al piano terra, composta da una comoda zona giorno, camera matrimoniale e bagno con doccia; la seconda, in posizione sopraelevata, è una caratteristica “pajara” composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia ed un angolo relax all'esterno completo di Jacuzzi. Il cortile interno è stato progettato con ampi spazi esterni attrezzati per godere dell'ombra nelle ore più calde della giornata e da una fantastica piscina per rilassarsi ascoltando la musica che passa in filodiffusione. Tutti gli ambienti sono climatizzati e provvisti al loro interno dalle più moderne tecnologie di domotica, riservando a chi ci abita i più esclusivi confort. Infissi esterni in PVC e persiane in alluminio. Presente, infine piazzale per parcheggio privato, impianto fotovoltaico e solari termici. Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. N-950 Cl. En. C Santa Maria al Bagno è una frazione del comune di Nardò in provincia di Lecce. Dista circa 7 km da Nardò e Galatone e conta circa 950 abitanti. Durante il periodo estivo è popolata principalmente da abitanti provenienti da Galatone, Nardò e Galatina, soprattutto negli ultimi anni, da numerosi turisti provenienti dal resto d'Italia e dall'estero. Conosciuta in passato con i nomi di Sancta Maria De Balneo o Sancta Maria ad Balneum la località è stata abitata fin dai tempi più remoti come testimoniano i numerosi reperti archeologici di epoca preistorica (cuspidi di frecce, lamelle, cocci di ceramica e altro) rinvenuti nella vicina “Grotta del Fico”. Probabilmente si sviluppa inizialmente come un piccolo borgo di pescatori abitato in seguito anche dai Messapi e Romani. Riferibili al periodo messapico sono le numerose tombe scavate nella roccia rinvenute sulle alture appena fuori il centro abitato. Nel 272 a.C. Santa Maria, cadde, come tutto il Salento, sotto il controllo dei Romani che qui realizzarono il porto “EmporiumNauna” gli edifici termali con le vasche per i bagni.

l'IMMOBILSERVICE SRL propone la vendita di questa fantastica villetta in collaborazione con l'agenzia Gabetti di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell'Architetto Alessio de Acetis. Nuovo complesso residenziale nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi a raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, Residenza l'ULIVETO è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all'indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione oltre alle tapparelle elettriche, inferriate, predisposizione aria condizionare, infissi pvc, predisposizione allarme. Il fabbricato è composto da 5 villette, CORPO I, tutte con entrata indipendente e con splendidi giardini. La villa in questione è l'interno 3, villino dislocato su due livelli residenziali di circa 110mq più eventuale una soffitta : Salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino angolare al piano terra; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, 2 bagni e doppio balcone. Completa la proprietà il Posto auto doppio scoperto all'interno del Residence. Prezzo di vendita euro 312.000,00 Per la visione del capitolato e di tutte le tipologie abitative presenti nel residence contattateci al numero 3396304668 e chiedere di Massimo