Продажа домов - Marostica

Prestigiosa e storica residenza, unica nel suo genere e nella sua posizione, situata nel cuore del centro storico di Marostica. Nonostante la comodità di essere vicina a tutti i servizi, la proprietà offre un paesaggio storico-naturalistico di straordinaria bellezza, immerso in un'atmosfera poetica e tranquilla. Circondata da un terreno di 18.000 mq, la residenza è incorniciata dalla maestosa cinta muraria medievale, con le sue torri e i due castelli che ne fanno un luogo senza pari. La proprietà comprende una storica residenza padronale di 360 mq, parzialmente ristrutturata e lasciata al grezzo interno, pronta per essere personalizzata. A ridosso della cinta muraria si trovano le affascinanti dependance, restaurate alcuni anni fa, per un totale di circa 260 mq lordi. Le dependance includono: - Un loft caratterizzato da un ampio salone con zona notte, un bagno e una cucina al piano superiore, dotata di vetrate apribili che si affacciano sul giardino. - Due camere e un bagno, situati nel torrione delle mura storiche. - Un salone-cucina luminoso, con ampie vetrate, affiancato da una camera e un servizio al piano inferiore, situati sotto il portico. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, comprende un parco con numerose piante sempreverdi, anche esotiche, e un oliveto secolare. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e godibilità, includendo una serra scorrevole, barbecue attrezzati, un solarium panoramico e una vasca idromassaggio esterna, il tutto impreziosito da un'illuminazione suggestiva. I due ingressi principali sono situati a soli 150 metri dalla celebre Piazza degli Scacchi, dove ogni due anni si svolge il famoso spettacolo folcloristico della partita a scacchi viventi. L'intera proprietà è completamente recintata e si trova in una posizione strategica, da cui è possibile raggiungere in breve tempo alcune delle località più rinomate del Veneto e dintorni, tra cui Venezia (90 km), Verona (70 km), Padova (50 km), Treviso (40 km), Vicenza (25 km) e Bassano del Grappa (7 km). Inoltre, le vicine montagne includono Asiago, Cortina d'Ampezzo e molte altre mete di prestigio. - Per maggiori informazioni : Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati -

MAROSTICA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia villa di 270 mq, caratterizzata da generosi spazi interni e da un giardino privato di 650 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di essere facilmente trasformato in un'unica prestigiosa residenza. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli ampi spazi. La villa dispone complessivamente di 5 camere da letto, offrendo ambienti versatili e funzionali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio, una zona hobby o camere per gli ospiti. All'esterno, oltre ai portici che valorizzano gli spazi vivibili durante la bella stagione, è presente un'ampia dependance, ideale per essere trasformata in un suggestivo giardino d'inverno, una zona relax, uno spazio wellness, uno studio indipendente o un locale multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. L'ampia metratura, la flessibilità degli spazi, il giardino esclusivo e la presenza della dependance rendono questa soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o due abitazioni indipendenti in una delle zone più apprezzate di Marostica. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

In una delle zone più apprezzate e ricercate di Marostica, proponiamo una casa singola degli anni '50 dal grande potenziale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da abitazioni di qualità. L'immobile sorge su un lotto privato di circa 650 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovano spazio un garage singolo e due ampie cantine, ideali come locali accessori o deposito. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da cucina, soggiorno, bagno e studio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno, mentre al terzo piano è presente una soffitta che offre ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e dare nuova vita a una proprietà dalle generose dimensioni e dalle molteplici possibilità di sviluppo. La posizione è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona residenziale di pregio, comoda al centro storico, ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Se stai cercando una proprietà da trasformare in una residenza unica, capace di rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Piano Immobiliare, La tua casa, il tuo futuro.

In una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, in Via Roma a Marostica, proponiamo in vendita un'ampia casa singola indipendente con scoperto esclusivo. La collocazione è ideale: il suggestivo centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre la viabilità circostante garantisce un collegamento rapido e agevole verso tutti i comuni limitrofi. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq l'uno, oltre a un pratico piano seminterrato. Nonostante presenti finiture dell'epoca che si prestano a eventuali lavori di ammodernamento o personalizzazione, l'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è perfettamente abitabile fin da subito. A garanzia dell'impianto di riscaldamento, la caldaia è di recente installazione. Distribuzione interna degli spazi: • Piano Rialzato (ca. 100 mq): La zona giorno accoglie un'organizzazione classica e funzionale degli ambienti, composta da una cucina con pratico cucinotto separato, una spaziosa stanza adibita a sala da pranzo e un'ulteriore stanza versatile da adibire a soggiorno o studio. • Piano Primo (ca. 100 mq): La zona notte si sviluppa su metrature introvabili, offrendo ampie camere da letto e il bagno padronale. • Piano Seminterrato: Utile zona accessori composta da una spaziosa cantina e un vano ripostiglio. Spazi Esterni e Pertinenze: • Giardino Esclusivo: Scoperto di circa 300 mq complessivi, sviluppato prevalentemente sul lato frontale della casa, perfetto per chi cerca riservatezza e uno sfogo verde privato. • Tettoia Posteriore: Spazio coperto situato sul retro dell'abitazione, ideale per organizzare pranzi all'aperto e trascorrere momenti di relax. • Garage e Servizi Esterni: Piccolo garage in corpo staccato dotato di attacchi per lavanderia e secondo servizio igienico/W.C. Una soluzione d'indipendenza introvabile per spazi e posizione, pronta per essere vissuta da subito o valorizzata nel tempo. INFORMAZIONI E VISITE: Per maggiori informazioni, prendere visione della documentazione o per concordare un sopralluogo all'immobile, è necessario fissare PRIMA un appuntamento in agenzia al 3386425219 APE cl.G

BATTOCCHIO GIUSEPPE 3482842814 PRESENTA IN ESCLUSIVA Prestigiosa Abitazione singola con Terreno a Porta Bassano: Il Privilegio di Vivere le Mura di Marostica COMPILA LA SCHEDA CLIENTE E INVIA LA TUA RICHIESTA O RICERCA A: [email protected] Un'opportunità immobiliare irripetibile: ampie metrature, giardino esclusivo e potenziale edificatorio nel cuore pulsante della città degli Scacchi. A pochi passi dalla storica Porta Bassano, proprio all'ingresso del borgo medievale di Marostica, proponiamo in vendita una splendida residenza singola. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del quartiere di servizi e la vista del castello oltre le mura di un tempo. Venite a visitare una posizione strategica introvabile, arricchita da un ampio spazio privato con potenzialità di sviluppo. La Residenza: Spazio e Luce: La villa si distingue per luminosa posizione e può essere oggetto di restauro oppure di una nuova distribuzione funzionale, ideale per chi cerca un bel Giardino o Parco ma con il Potenziale Edificatorio La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, una vera oasi verde a ridosso del centro storico di circa 2000 mq. Sviluppo Immobiliare: Il terreno gode di un ampio volume edificatorio, rendendo questa soluzione perfetta non solo per chi desidera una dependance o una seconda unità abitativa (soluzione genitori/figli), ma anche per investitori interessati a un'operazione immobiliare di pregio per circa 2500 m cubi in una delle zone più richieste di Marostica. Punti di Forza 1. * Location Esclusiva: Vivere a ridosso delle Mura Storiche e di Porta Bassano significa avere la storia a portata di mano. 2. ** Indipendenza Totale: Una villa singola con un lotto di terra così importante in centro è una rarità assoluta. 3. *** Investimento Strategico: Il potenziale edificatorio garantisce un valore intrinseco destinato a crescere nel tempo. Dettagli Tecnici: Planimetrie, indici di edificabilità e documentazione completa sono disponibili per la consultazione in agenzia. Contattaci

Battocchio Giuseppe propone in vendita splendida ampia abitazione al grezzo in zona pre collinare. SI PRECISA CHE IL PREZZO E' INTESO PER L'ACQUISTO NELLO STATO DI FATTO ATTUALE. Spazi esterni in corso di finitura e compresi nel prezzo con ampi giardini. La TRIFAMILIARE è laterale denominata A ed è in corso di costruzione ormai nella fase avanzata e di esecuzione di opere esterne. L'andamento della parete ovest segue la diagonale dell'antica e storica abitazione alla quale si ispira l'intero edificio che ha rispettato le volumetrie generose del passato con rivisitazione e applicazione delle più moderne tecniche di costruzione. Questa abitazione si colloca in zona panoramica vicino alla Chiesa di Marsan ed è dotata di utili spazi comuni per entrata pedonale da ovest e ingresso carraio da sud verso l'interrato con struttura antisismica e stacchi strutturali con giunti sismici e massima indipendenza acustica. La struttura edile è curata nei minimi dettagli e la fondazione su cui si basa l'intera costruzione è stata edificata completamente a nuovo e per avere il massimo confort energetico previsto in classe A. L'unità si sviluppa su 3 livelli : al piano terra ampia zona giorno con oltre 60 mq calpestabili e un bel giardino rivolto a sud di 110 mq. Al piano primo splendida zona notte per due grandi camere matrimoniali oltre a servizi e cabina armadio. Al piano secondo merravigliosa zona mansardata dove poter scegliere la suddivisione degli spazi tra camera studio zona relax, servizi in uno scenario travato e suggestivo. Al Piano interrato al centro della palazzina si trova il garage indipendente compreso di una grande cantina per un totale di 78 mq di estensione accessibile da una comoda rampa a sud e collegato anche con scala di emergenza per uscita nel fronte delle residenze. La ditta proprietaria ha curato i dettagli costruttivi ai massimi livelli e ora intende proporre vendite e concedere alla clientela la possibilità di completarsi le opere in autonomia nel rispetto delle scelte della clientela. Tutte le 3 unità hanno un capitolato base di finiture di alto livello di qualità ma il cliente potrà valutare i fornitori in base alle sue esigenze. Saranno Possibili personalizzazioni interne per tutti i clienti che intendono procedere dal grezzo attuale con l'assistenza di ottimi professionisti. Dettagli e info dopo breve colloquio conoscitivo per condividere la trattativa sullo stato dei lavori. Visite su prenotazione e solo accompagnati dall' incaricato alla vendita Battocchio Giuseppe 3482842814.

- MAROSTICA Prestigiosa proprietà immobiliare situata fisicamente all'interno delle antiche mura di Marostica, composta da svariati edifici storici parzialmente completamente ristrutturati e parzialmente da ristrutturare per un totale di circa mq 600 ed immersa in 18.000 mq di parco collinare panoramico con vista sul centro storico. La tenuta comprende diversi edifici, ed in particolare: Casa indipendente sotto le mura, fiscamente inserita nel complesso storico delle mura antiche, loft completamente ristrutturato di mq 95 internamente composto da ingresso con portico, sala relax con piscina indoor completamente affacciata sul verde del parco e del bosco, soggiorno, cucina, grande camera da letto con bagno. Edificio indipendente di mq 360 dislocato su 3 livelli attualmente al rustico da completare secondo le esigenze attualmente composto da 8 grandi ambienti, 2 bagni, 3 sale nel seminterrato, ingresso e cortile di pertinenza. Edificio torre, antica torre fisicamente parte delle mura di Marostica di mq 78 dislocato du 3 livelli e completamente ristrutturato, attualmente composto da soggiorno con bagno al piano terreno, cucina al piano primo e camera panoramica al piano secondo. Edificio indipendente uso ufficio di mq 93, immobile ristrutturato attualmente ad uso ufficio ma trasformabile in residenza internamente composto da ingresso con grande porticato e sala al piano terreno oltre che un grande open space con bagno al piano primo. Gli immobili sono collocati all'interno di un parco privato racchiuso all'interno di alte mura di recinzione ed all'interno delle mura antiche, ampiamente piantumato è dotato di area di ingresso con cancello carrale e parcheggio, vialetti interni, una grande serra utilizzata per cene all'aperto anche nella brutta stagione. Gran parte degli immobili si trovano all'interno del bosco in un'ambientazione storica originale ricca di fascino. Sono inoltre presenti terrazzature panoramiche e sundeck nella zona alta del parco per godere della vista e del sole. All'interno del parco è presente un uliveto ed un secondo accesso carrale nei pressi delle dependance addossate alle mura storiche del castello di Marostica, la proprietà è inoltre totalmente cintata. Internamente gli immobili mantengono una forte connotazione storica in un particolare mix di stili contemporanei, è ovunque presente la pietra orginale a vista delle mura oltre che i soffitti in legno e pavimentazioni in pietra e legno. La proprietà, unica nel suo genere, si presta si come abitazione privata che come attività ricettiva o ristorazione per eventi Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/marostica/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: V