MARTIGNACCO, un rifugio di tranquillità, una villa a schiera di testa con giardino privato. Immagina di vivere in una villa che unisce spazi comodi e intimi, dove ogni dettaglio è stato curato per farti sentire a casa. In posizione di testa e circondata da un giardino recintato e piantumato, questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca relax e privacy, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza dei servizi Piano Terra: accogliente e funzionale, con ingresso, un'ampia zona soggiorno-cucina con uscita al giardino, perfetta per i momenti in famiglia, e un comodo wc. Primo Piano: zona notte con disimpegno due camere da letto, uno studio per il lavoro o il relax, un bagno moderno e una terrazza, ideale per goderti una pausa all'aperto. Piano Seminterrato: uno spazio versatile che puoi personalizzare a tuo piacimento! Camera-stanza giocchi-taverna o zona studio, una stanza aggiuntiva e una lavanderia. SUPERFICI: Superficie della villa: 132 mq Posto auto coperto: 19 mq Giardino: 150 mq circa NOTE La villa è in perfetto stato, con finiture di qualità: eleganti pavimenti in legno e piastrelle creano un ambiente caldo e moderno. Il riscaldamento a metano ti assicura un comfort termico ideale in tutte le stagioni. Questa è molto più di una casa: è il luogo dove costruire i tuoi ricordi, circondato dalla serenità di un giardino privato e dalle comodità di uno spazio pensato per te.

Cerchi una casa spaziosa e confortevole a pochi minuti da Udine e vicina a tutti i servizi? A Martignacco abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita ampia villetta di testa con giardino, costruita in classe energetica A4. L'immobile è costituito da ingresso, ampio e luminoso soggiorno + cucina openspace (eventualmente divisibile) di oltre 50 mq, disimpegno e bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si ha un doppio accesso al porticato esterno abitabile. Il piano terra è completato da un'autorimessa collegata alla zona giorno e da uno spazio ad uso Centrale termica/lavanderia. Al piano superiore il disimpegno notte ci introduce a una camera padronale con bagno riservato e spazio ad uso cabina armadio con uscita su ampia terrazza, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Completano l'immobile un posto auto al piano terra e un giardino esterno. Ulteriori caratteristiche tecniche: isolamento termico ed acustico riscaldamento a pavimento predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e notte porta blindata, serramenti anta e ribalta, predisposizione zanzariere impianto fotovoltaico ventilazione meccanica predisposizione impianto antifurto Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! Classe energetica A4 Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.

PROSSIMA REALIZZAZIONE Villa Mèsie Martignacco - in un contesto esclusivo e di assolutà tranquillità, pensato e rivolto alla qualità dell'abitare senza tralasciare la comodità della vicinanza alla città e a tutti i servizi principali. Il progetto prevede la realizzazione di un Résidence composto escluivamente da villette indipendenti con verde privato, abitazioni dal sapore moderno ma rispettoso dell'ambiente e della natura circostante. Le ville, infatti, si inseriscono in un'ampia zona verde, ma non isolata. Residenza contemporanea a un livello e tetto piano. Zona giorno luminosa grazie a generose vetrate che si affacciano sul giardino privato, zona notte con tre camere da letto doppie, due bagni e locale di servizio. Le unità si sviluppano o su piano unico o al massimo su due livelli all'interno di lotti che partono dai 450 mq. fino ai 1200 mq. Tutte le ville godono di uno spazio verde individuale recintato, oltre a zone verdi e di parcheggio comuni, sono pensate per mettere l'uomo al centro della propria casa, al piacere e alla tranquillità di ampi e luminosi spazi aperti, alle prestazioni energetiche e alle nuove tecnologie, alla qualità dei materiali, il tutto nel rispetto della natura che le circonda. La tipologia di villa, le finiture e tutto ciò che è in creazione, si può personalizzare. In base alle proprie esigenze è possibile scegliere tra 4 tipologie abitative e a 18 lotti di varie metrature, tutte personalizzabili. Classe energetica A4 Informazioni circa i prezzi, consultazione progetti e tempistiche presso i nostri uffici, previo appuntamento. Contatto diretto: Massimo Zorzi 347.9117934

A Martignacco, in tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo la vendita di impeccabile villetta (porzione di bifamigliare divisa verticalmente), con giardino privato e posto auto coperto. L'immobile si compone: piano terra ampio soggiorno con caminetto e cucina arredata abitabile; primo piano bagno e due camere matrimoniali entrambe con terrazza; piano mansardato, climatizzato, con travi a vista bagno e camera di 30 mq. Completa questa interessante opportunità il piano scantinato che si presenta con ampia zona uso taverna e caminetto, ripostiglio e stanza centrale termica. Casa curata nei minimi dettagli. Superfici: appartamento piano terra mq 56, porticato piano terra mq 4, appartamento primo piano mq 56, terrazze primo piano mq 7 e mq 12, mansarda mq 60, giardino mq 200, posto auto coperto mq 26

A Nogaredo di Prato, proponiamo casa con rustico di pertinenza e ampissimo giardino. Il lotto si compone di una casa edificata nel 1980, così composta: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina separata e un ripostiglio sottoscala; al primo piano una camera matrimoniale, una singola ed il bagno. All'ultimo piano è presente la soffitta con altezze in parte praticabili. Esternamente vi è il fienile/rustico ed una tettoia; completa la proprietà un terreno di circa 11.000 mq (di cui 200mq edificabili). Classe energetica G. MODALITA' DI ACQUISTO: Questo immobile potrà essere acquistato partecipando ad una gara con offerte dinamiche. Dopo aver visitato l'immobile, i potenziali acquirenti saranno invitati ad accedere alla piattaforma online "Geriko" dove verranno raccolte le varie offerte. Al termine della gara il migliore offerente si aggiudicherà l'immobile. Con questa modalità tutti i potenziali acquirenti avranno pari opportunità di partecipazione. Possibilità di acquisto con mutuo bancario pre-deliberato. PREZZO DI PARTENZA SOLO EURO 80.000

Villa Di Design A Martignacco Scopri la tua nuova residenza di lusso, dove eleganza e comfort si fondono per offrirti il tuo habitat ideale. Questa villa di design, di PROSSIMA costruzione, è progettata per soddisfare ogni esigenza, con spazi ampi e luminosi e finiture di pregio. Sita in una zona residenziale di Martignacco con un ampio lotto di oltre 690 mq. Distribuzione degli spazi: - Ingresso con zona living open space di oltre 50 mq e cucina a vista - Ampie vetrate che conducono al patio esterno - Bagno di servizio - Stanza lavanderia - Dispensa e locale tecnico - 2 camere singole (di oltre 14 mq ciascuna) - 1 camera padronale (di oltre 20 mq) con cabina armadio - Bagno padronale con vasca e doccia - Patio e 2 terrazzi panoramici Dettagli extra: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Fotovoltaico da 6 kW - Serramenti in triplo vetro, avvolgibili motorizzati e zanzariere - Predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica - Finiture personalizzabili da capitolato con possibilità di modifiche in corso d'opera Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti il massimo comfort. Questa non è solo una casa, è il luogo dove i tuoi sogni diventano realtà. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito per conoscere tutti i nostri design e tutti i servizi a tua disposizione.

Immobile da ristrutturare di tre piani fuori terra e adiacente magazzino al piano terra, situato a Martignacco centro. Possibilità di acquistare ulteriori rustici e terreno edificabile in adiacenza all'immobile.

Martignacco località Torreano bei rustici da ristrutturare adatti per imprese ed investitori. Rustico A : Piano terra 60 mq Piano primo 60 mq Piano secondo 60 mq Piano mansardato 60 mq. Completamente da ristrutturare con circa 300 mq. di terreno di pertinenza Rustico B : similare a quello precedente ( ma disposto su tre piani fuori terra ) completamente da ristrutturare con 300 mq. di terreno Piano terra 60 mq. Primo piano 60 mq Secondo piano 60 mq, Rustico C : completamente da ristrutturare e disposto su due piani di circa 40 mq per piano. Il rustico è completamente in pietra ed è molto bello. Il contesto è rurale ma ( adatto ad imprese ed investitori ) può diventare un bellissimo contesto residenziale.

Vendesi casa indipendente composta su due piani arredati, più soffitta abitabile con grande giardino/terreno edificabile annesso; annessi due edifici adibiti, uno a centrale termica/magazzino, l'altro garage / grande magazzino e/o da ristrutturare, giardinetto d'ingresso

Casa indipendente in fase di ristrutturazione, edificata su un lotto di 1000 metri quadri circa. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con cucina open - space, camera e bagno. Al piano primo troviamo un secondo bagno, due camere da letto e terrazza. Isolamento a cappotto da 16 cm, caldaia a condensazione, tapparelle motorizzate ed impianto di climatizzazione. Insieme alla casa viene anche venduto un rustico contiguo, da ristrutturare, di 130 metri quadri che da la possibilità di ampliamento della casa esistente, di creare una seconda abitazione o un deposito - autorimessa.

In tranquilla zona residenziale ideale per famiglie e circondata dal verde, villa in schiera centrale sviluppata su due piani fuori terra ed uno nell'interrato. Al piano terra l'ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con caminetto separato dalla cucina abitabile, bagno e piccola cantina. Al piano superiore la zona notte con tre spaziose camere, due bagni finestrati, un ripostiglio e due terrazze. Nell'interrato ampia taverna con caminetto, cantina, centrale termica ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà il giardino di proprietà ed il posto auto scoperto. Euro 258.000 - Classe en. in definizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In un moderno complesso residenziale di sole 5 unità, edificato nel 2011 e affacciato sul verde, villa a schiera su due livelli. L'ingresso principale, attraverso il giardino di proprietà, conduce a un ampio soggiorno con predisposizione per il caminetto e due grandi vetrate che si affacciano sul giardino posteriore, donando all'ambiente un introvabile luminosità. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una camera doppia e una camera singola, tutte con altezze fino a 3 metri e travi a vista. Il piano include anche un bagno finestrato con vasca e doccia, corredato da un antibagno con attacco per la lavatrice. La proprietà comprende una cantina finestrata, due posti auto coperti di proprietà e un posto auto esterno, perfetto per ospiti. La villetta è dotata di finiture moderne e caratteristiche che ne permettono l'uso immediato, tra cui riscaldamento a pavimento, pannelli solari, climatizzatore, predisposizione per barbecue e alcuni mobili su misura.

Villetta a schiera di testa su 2 livelli in raccolto contesto residenziale edificato interamente del 2010. Accedendo dal piccolo scoperto piastrellato, un comodo ingresso conduce alla zona giorno formata da cucina e salotto open space con accesso diretto al giardino privato affacciato sul verde e al bagno di servizio utilizzato anche come lavanderia. Le scale conducono poi alla zona notte formata da una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile un terrazzo abitabile e un posto auto privato, oltre ad altri posti auto in comune a servizio del complesso. L'immobile è privo di spese condominiali.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE All'inizio del centro abitato di Martignacco, in una zona poco distante dai servizi essenziali si propone VILLA A SCHIERA centrale disposta su due piani. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un atrio collegato immediatamente all'ampia zona giorno open space, i grandi spazi permettono di suddividere attraverso il mobilio la stanza per permettere la distinzione tra soggiorno, zona pranzo e cucina. La stanza è resa molto luminosa grazie alle grandi aperture che permettono l'accesso alle porzioni di giardino private. A completare il piano terra c'è un ripostiglio ed un servizio igienico finestrato. Salendo le scale, al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere: una matrimoniale con terrazza e bagno privato, una singola e una doppia. Il piano si completa con un bagno finestrato. Dalla zona giorno attraverso un ingresso di servizio si accede al garage collegato direttamente alla centrale termica da cui si può accedere al giardino. Gli spazi interni sono ben distribuiti grazie ad un attento studio per l'arredabilità e le FINITURE sono PERSONALIZZABILI. Completo di riscaldamento a pavimento, macchina per la ventilazione meccanica controllata dell'aria, tapparelle azionate elettricamente e quanto necessario per rendere confortevole il vostro vivere quotidiano. Pannelli fotovoltaici collegati alla pompa di calore. Elevate prestazioni termiche e confort acustico. DETRAZIONI FISCALI comprese nel prezzo. Prezzo riferito alla villetta in oggetto, altre ville disponibili Per maggiori informazioni: - sito: www.specognacostruzioni.it - ufficio 0432.733825 - mail: info@isbuttrio.it

Martignacco, nella frazione di Torreano, vi proponiamo la prossima realizzazione di una villa singola bicamere biservizi, disposta su piano unico, estetica tradizionale con qualche tratto di modernità, su lotto di circa 700mq. Dotata di ampia e luminosa zona giorno, travi in legno a vista, giardino privato. Progettazione ancora personalizzabile con finiture scelte dal committente su ampio capitolato (serramenti in pvc con triplo vetro, soglie in pietra, oscuranti/frangisole, ecc., ). Possibilità di ampliamento delle superfici progettate. Dotata di impianto fotovoltaico da 6Kw con sistema in pompa di calore con impianti di riscaldamento a pavimento a garantire il massimo comfort in tutti gli ambienti; possibilità di inserimento impianto solare, impianti domotici, recupero acque piovane, ecc. Possiamo fornire anche l'immobile completo di arredi acquistabili direttamente dal produttore. CONTATTATECI per maggiori informazioni ! Le immagini e i render sono puramente esemplificativi.

Proponiamo in esclusiva casa singola su tre livelli con ampio giardino in centro a Martignacco, la casa necessità di alcuni lavori di manutenzione e si presenta in discrete condizioni, possibilità di ricavare due appartamenti o attività o entrambi, soffitta molto grande e dal sapore rustico. L'immobile presenta,oltre all'autorimessa, anche un locale ad uso officina e duna bella e comoda terrazza al primo piano. Ingresso completamente indipendente dalla strada principale con possibilità di ricavare parcheggi. Il lotto di vendita comprende le particelle 87.88 (abitazione). 89 (vedasi planimetrie allegate)

Casa in linea di testa, di due piani fuori terra, composta da ingresso su soggiorno, cucinotto, salotto, vano scale; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno. Orientamento nord-est-sud, termoautonomo con caldaia a metano e riscaldamento a radiatori. Nel soggiorno è presente un caminetto, e nel salotto è presente una stufa a pellet. Accessori: scoperto di proprietà piccola struttura a uso pollaio e deposito rustico su due piani con al piano terra un garage e un deposito, al piano primo vano unico a uso deposito. Superfici utili: sala da pranzo 23,27 mq salotto 21,07 mq cucinotto 4,00 mq camera 15,76 mq camera 14,04 mq bagno 6,02 mq disimpegno 5,98 mq terrazzo 10,20 mq terrazzo 8,91 mq deposito 15,95 mq garage 14,88 mq deposito 33,53 mq deposito 3,61 mq deposito 2,21 mq

Per chi desidera allontanarsi dalla vita frenetica della città, nel Comune di Martignacco disponiamo di un rustico su due livelli con mansarda per una superficie di oltre 300 mq. L'immobile è suddiviso in due unità collegate internamente da un corridoio e necessita di una ristrutturazione completa. Ideale per una riprogettazione di spazi molto ampi per chi desidera sfruttare al meglio la metratura a proprie necessità e passioni o per due nuclei famigliari che desiderano vivere accanto pur mantenendo la propria indipendenza. Ottimo per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sicuro senza rinunciare alle comodità dei servizi per la vicinanza con diversi centri commerciali.

Vendesi rustico in pietra composto da tre piani fuori terra per circa 200mq per piano, con cortile privato e 810 mq di terreno non edificabile. L'immobile presenta la classica struttura e disposizione delle vecchie casa contadine, con ampi spazi adibiti a cantina, stalla, fienile, granaio, oltre a quattro camere, cucina, servizi. Sono presenti i classici stilemi legati alla funzione dell'edificio, quali i portici in pietra al primo piano per l'accesso al fienile. L'edificio necessita di una ristrutturazione integrale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A Colloredo di Prato, paese tranquillo e ben collegato agli importanti centri di Pasian di Prato e Martignacco, ampia soluzione formata da tre interi fabbricati terracielo affacciati sul verde. La casa in linea, con accesso diretto dalla strada, è disposta su 3 livelli abitativi e affaccia sull'ampio terreno di proprietà. Qui trovano spazio un rustico indipendente e un altro accostato, facilmente raggiungibili grazie all'ampio ingresso dalla corte e della servitù di passaggio di cui gode la proprietà. Tutti e tre gli immobili necessitano di importanti lavori di ristrutturazione ed è ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare a piacimento.